Стандарт well - hpbs · Инновации ... Стоимость...

HPBS

Инженерные концепции городов и зданийСертификация LEED, BREEAM и WELLМатематическое моделирование

Стандарт WELL

Илья Завалеев,

Директор компании HPBS

11 декабря 2018

HPB-S.COM © 2018

1. Обзор стандарта WELL

2. Типы сертификации

3. Структура стандарта WELL

4. Части и требования.

5. Критерии WELL определяющие параметры здоровья и благополучия

▪ Воздух

▪ Вода

▪ Питание

▪ Освещение

▪ Температурный комфорт

▪ Акустика

▪ Материалы

▪ Ментальное здоровье

▪ Общество

▪ Инновации

Содержание

HPB-S.COM © 2018

Запущен: Октябрь 2014

Разрабатывался – 6 лет

- Медицина

- Наука

- Лучшая практика

- Зеленое строительство

История создания стандарта WELL

Ричард Федрицци – председатель и CEO - International WELL Building Institute (IWBI)

HPB-S.COM © 2018

Фокус исключительно на здоровье и благополучии человека

Цель стандарта WELL

Целостный подход к здоровью человека:

- Минимизация болезней

- Наслаждение жизнью

- Счастье

- Удовлетворенность

- Полнота жизни

HPB-S.COM © 2018

WELL инструмент для профессионалов

Архитектор

Проектировщик

Строитель

Оператор

Эксплуатация

Собственник

Девелопер

HPB-S.COM © 2018

Все типы зданий и помещений

Новые здания:

▪ офисы,

▪ торговля,

▪ жилье,

▪ образовательные,

▪ рестораны

Существующие здания

Интерьеры

Шел энд Кор

Районы

HPB-S.COM © 2018

Эволюция стандарта WELL

Стандарт WELL v1

7 категорий:

Воздух

Вода

Питание

Освещение

Фитнес

Комфорт

Психика


10 категорий:

▪ Воздух

▪ Вода

▪ Питание

▪ Освещение

▪ Температурный комфорт

▪ Акустика

▪ Материалы

▪ Разум

▪ Общество

▪ Инновации

HPB-S.COM © 2018

Эволюция стандарта WELL


▪ Высокий порог входа

▪ Только лаборатория GBCI

Новый рейтинг

▪ Обязательные требования -Silver

▪ 40% фишек - Gold

▪ 80% фишек - Platinum


▪ Снижена стоимость

▪ Аккредитованные лаборатории

Привычный рейтинг

▪ Обязательные требования

▪ 40 баллов – Certified

▪ 50 баллов – Silver

▪ 60 баллов – Gold

▪ 80 баллов - Platinum

Введение

Высокоэффективные здания по стандарту WELL. Компания HPBS www.hpb-s.com

1. Определяет 102 показателя эффективности, стратегии проектирования, ипроцедуры, которые могут быть внедрены собственниками, проектировщиками,инженерами, подрядчиками, пользователями и управляющими зданием.

2. Основан на тщательном анализе существующих исследований по воздействиювнутренних помещений на человека, и был выдвинут благодаря всестороннейэкспертной оценке.

3. Для выполнения требований стандарта WELL, помещение должно пройтипроцесс, который включает оценку на участке и испытание на эксплуатационныепоказатели, проводимые третьей стороной.

Introduction

Стандарт WELL

Официальный сайтhttps://www.wellcertified.com/

Статистика по странам - ноябрь 2018


United States 334 Germany 6China 223 Taiwan 5France 65 Thailand 5Australia 62 Brazil 4Netherlands 49 Czech Republic 4Canada 38 Finland 3United Kingdom 38 Singapore 3Spain 31 Slovakia 3Poland 19 Cayman Islands 2Mexico 15 Colombia 2United Arab Emirates 14 Bangladesh 1India 10 Haiti 1Italy 10 Malaysia 1Sweden 10 Norway 1Hungary 9 Philippines 1Japan 9 Qatar 1Ireland 8 South Africa 1Barbados 7 Turkey 1

Типы схем сертификации - статистика ноябрь 2018


Core & Shell 365New and Existing Buildings 74New and Existing Interiors 337New and Existing Interiors in a Core & Shell Building 22Pilot 239Итого 997

Compliance 2Gold 62Pilot 6Platinum 12Silver 47Всего 129

Процесс сертификации и аккредитации

IWBI– Международный институт зданий WELL

Дата создания: 2014 год

Сайт: https://www.wellcertified.com/

GBCI Inc– ИСТИТУТ СЕРТИФКАЦИИ ПО ЗЕЛЕНОМУ БИЗНЕСУ

Организация, предоставляющая услуги по сертификации зданий по стандартам зеленого строительства и подтверждающая профессиональную аккредитацию.

Дата создания: 2008 год

сайт: gbci.org

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ АККРЕДИТАЦИЯ

Профессиональная аккредитация LEED

Эксперты:

WELL AP – профессиональная аккредитация подтверждающая знание стандарта WELL

Лаборатории:

International Laboratory Accreditation Cooperative (ILAC)

WELL Certification

Административный процесс сертификации

Процессе WELL сертификации включает в себя 4 основных шага:

1. Регистрация – заполнение формы и оплата регистрации

2. Заявка – предоставление WELL документации и оплата сборов за проверку

3. Проверка – заявка проверяется GBCI

1. Предварительная проверка

2. Финальная проверка по уточнениям

3. Апелляция, если нужно

4. Сертификация – Получение решения по сертификации

По завершении строительства

Фактические измерения показателей здания

ПРОЦЕСС СЕРТИФИКАЦИИ

Кейс здания

Ampère e+

Кейс


Ampère e+ (core & shell)

БАЛЛЫ ЗА СЕРТИФИКАЦИЮ

Обязательные требования

Баллы на опциональные решения

Разделы и критерии

Воздух

Воздух

▪ Базовое качество воздуха▪ Запрет на курение внутри и снаружи▪ Вентиляция ▪ Защита от внутренних загрязнений на строительстве

▪ Чистота воздуха▪ Продвинутая вентиляция ▪ Открываемые окна▪ Мониторинг среды▪ Фасад и инфильтрация веществ▪ Процессы горения▪ Разделение грязных процессов▪ Фильтры▪ Контроль ЛОС▪ Контроль микробов и плесени

Базовое качество воздуха Вентиляция

Запрет на курение внутри и снаружи Защита от внутренних загрязнений на строительстве

Вода

Вода

▪ Базовое качество воды▪ Загрязнение воды▪ Легионеллёз

▪ Повышенное качество воды▪ Регулярный контроль качества воды▪ Продвижение питьевой воды▪ Управление влагой▪ Удобная сантехника

▪ Базовое качество воды ▪ Загрязнение воды

▪ Легионеллёз

Питание

Питание

▪ Фрукты и овощи▪ Калорийность и состав еды

▪ Лимиты на вещества в еде▪ Реклама еды▪ Искусственные добавки▪ Размер порций▪ Образование по еде▪ Осознанное питание▪ Специальные диеты▪ Полуфабрикаты▪ Ответственные источники продуктов▪ Выращивание еды▪ Местоположение и еда

▪ Фрукты и овощи ▪ Калорийность и состав еды

Свет

Свет

▪ Доступ к свету и образование▪ Светодизайн

▪ Циркадный свет▪ Блики и яркость▪ Доступ к естественному свету▪ Визуальный баланс▪ Качество искусственного света▪ Управление освещением

▪ Доступ к свету и образование ▪ Светодизайн

Движение

Движение

▪ Активное здание и общество▪ Эргономика

▪ Движение внутри по зданию▪ Активное передвижение на улице▪ Планирование участка▪ Тренировки▪ Активные рабочие места▪ Место для занятия спортом▪ Активный экстерьер▪ Улучшенная эргономика▪ Продвижение физической активности▪ Самодиагностика

▪ Активное здание и общество ▪ Эргономика

Ментальное здоровье

Ментальное здоровье

▪ Продвижение ментального здоровья▪ Доступ к природе

▪ Поддержка психического здоровья▪ Образование по психическому здоровью▪ Управление стрессом▪ Возможности восстановления▪ Пространства для восстановления▪ Программы восстановления▪ Улучшенный доступ к природе▪ Поддержка концентрации▪ Поддержка сна▪ Командировки▪ Предотвращение табака▪ Алкоголь и наркотики▪ Апиоиды

▪ Продвижение ментального здоровья

▪ Доступ к природе

Температурный комфорт

Температурный комфорт

▪ Тепловой комфорт

▪ Повышенный тепловой комфорт▪ Температурное зонирование▪ Индивидуальный климат контроль▪ Радиальный тепловой комфорт▪ Мониторинг микроклимата▪ Контроль влажности

▪ Тепловой комфорт

Акустика

Акустика

▪ Акустический план

▪ Максимальный уровень шума▪ Звуковые барьеры▪ Звукопоглощение▪ Маскировка звука

▪ Акустический план

Материалы

Материалы

▪ Базовые предосторожности по материалам▪ Управление опасными материалами▪ Внешние конструкции

▪ Управление отходами▪ Управление установленными опасными материалами▪ Очистка участка▪ Использование пестицидов▪ Сокращение опасных материалов▪ Клининг политика и протоколы▪ Сокращение ЛОС▪ Долгосрочное управление эмиссиями▪ Краткосрочное управление эмиссиями▪ Продвинутая предосторожность материалов▪ Прозрачность данных по материалам

▪ Базовые предосторожности по материалам

▪ Управление опасными материалами

▪ Внешние конструкции

Общество

Общество

▪ Информация о здоровье и благополучии в здании▪ Интегрированный дизайн▪ Исследование

▪ Продвинутое исследование пользователей▪ Услуги здравоохранения▪ Продвижение здоровья▪ Иммунитет общества▪ Поддержка новых родителей▪ Новая мама▪ Поддержка семьи▪ Гражданская вовлеченность▪ Организационная прозрачность▪ Доступ и универсальный дизайн▪ Санузлы▪ Готовность к ЧС▪ Публичные места

▪ Информация о здоровье и благополучии в здании

▪ Интегрированный дизайн

Исследование

Инновации

Инновации

Предложение по своим критериям с целью здоровья, научно подтвержденные, не учтенные в WELL

Команда

Экспертиза WELL

Акустика

Управление строительством

Зеленый инжиниринг

Экология и материалы

Эргономика и дизайн

Цифровое моделирование

Социальные коммуникации

HPBS©2017

Краткое резюме

ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЦЕССА HPBS

Интегрированный процесс

Затраты

WELL Certification

Административный процесс сертификации

Офисное здание 50 000 кв. м – Core & Shell

1. Сертификация

WELL 1.0 – 80 000 USD

WELL 2.0 - 60 000 USD

2. Инженерные услуги

• 8 экспертных направлений – от 4 млн. рублей

3. Услуги консультанта WELL – от 2 млн. рублей

4. Функции здания от 3% к стоимости строительства

Итого: около 10 млн рублей плюс НДС

Продление сертификации

Продление сертификации

Сертификат WELL выдается на 3 года. Через три года его нужно продлевать.

Ежегодно нужно предоставлять отчет по эксплуатационным характеристикам здания:

1. Оценка удовлетворенности арендаторов

2. Протоколы эксплуатации (клининг, замена фильтров)

3. Замеры качества среды (анализ воздуха и воды)

Процедура продления сертификата:

- Предоставить ежегодно отчеты по эксплуатационным характеристикам здания

- Пройти лабораторные тесты и анализы объекта.

Стоимость ре-сертификации (платежи в WELL институт):

- Версия v1 - 30 926.23 USD

- Версия v2 - 11 486.89 USD плюс вызов лаборатории аккредитованной в GBCI (10 000 – 20 000 USD).

HPBS hpb-s,com

Контактная информация

[email protected]

+7(915) 200 53 80

Илья ЗавалеевЗеленый инженер

Директор компании HPBS

Миссия

Создавать среду благоприятную для природы человека и бизнеса.

Услуги:

• Инженерные концепции городов и зданий

• Сертификация LEED, BREEAM и WELL

• Математическое моделирование

mailto:[email protected]

Стандарт well - hpbs · Инновации ... Стоимость...

Documents