2.마곡 u city 구축사업의 bim모델링적용

마곡 U-City 구축사업의 BIM 모델링 적용

SH 공사 김 명 철 차장 ( 전기안전기술사 . 소방기술사 )

2015.01.24

ⅠⅠ

ⅡⅡ

ⅢⅢ

ⅣⅣ

목목 차차

BIM 의 정의 및 적용목적

BIM 의 현황 및 문제점

BIM 의 적용

BIM 의 적용효과

ⅤⅤ 시사점 및 결론

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건축설계 변천과정

[1 세대 도면 ]

[2 세대 CAD] [3 세대 BIM]

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Ⅰ. BIM 의 정의 및 적용목적

유지관리

시공설계

기획

< 건설관리 (CM) 설계 Flow>

Ⅰ. BIM 의 정의 및 적용목적

BIM(Building Information Modeling) 은 빌딩에 대한 정보를 한곳으로 모아 보다 효율적으로 활용하자는 의미로 사용되며 CAD 설계 (2D) 와 달리 BIM 은 3

차원 (3D) 설계는 기본이며 3D~7D 까지 개발중임

BIM 은 벽체 , 배관 , 케이블의 재질 , 두께 , 길이 ,

규격까지 정보화되어 공정관리 , 원가계산 , 조달 ,

유지관리에 이르는 LCC(Life Cycle Cost) 분석까지 가능

1. 정 의

2. 적 용 목 적

마곡 U-City 구축사업중 강서통합관제센터의 계획 , 설계 , 시공 , 유지관리의 융합 및 통합을 통한 원활한 CM( 건설관리 )

2016 년 이후 정부정책으로 본격적인 도입예정

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1. 해외 BIM 도입 주요국가 현황

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Ⅱ. BIM 현황 및 문제점

2. 국내 BIM 현황

조달청 2010 년 대형 턴키공사 1~2 건 BIM 시범 적용

2012 년 총 사업비 500 억원 이상 턴키 설계공모에 BIM 적용

2016 년 시설조달 전 분야에 BIM 확대 ( 공사관리 , 공사계약 , 총 사업비 검토 등 )

대한민국

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3. 기존 CAD 설계의 건설관리 (CM) 만족도 저하 원인

계획단계 설계단계

CM 만족도 저하

시공단계 유지관리단계

PPT 이해도

의사결정 어려움정성적 공사비

도면 이해도

2D 평면 한계

수량산출 이원화

협업 어려움

Shop 모호함

간섭체크 난해

유지보수

LCC 분석 한계

부품 이력관리

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2 차원 CAD 의 문제점 개선을 위한 BIM 의 적용 확대 필요2 차원 CAD 의 문제점 개선을 위한 BIM 의 적용 확대 필요


강점 (Strengths)

•3D View 입체적 분석•BIM 모델링에 의한 장비배치 원

활• 공종간 간섭체크 , 재시공 방지•CM, 설계 , 시공 , 감리 분야별

의사결정의 시간단축

기회 (Opportunities)

•BIM 의 무한 잠재력• 모델링 시장의 선점효과•GIS, U-City, PBD 연계

위협 (Threats)

• 선진국 소프트웨어어 국내 선점• 모델링 프로그램의 종속화•설계 , 시공 , 유지관리 단계

별 협업의 어려움

약점 (Weaknesses)

•BIM 기술인력 부족 . • 최고경영자의 의지에 성패좌우 . •LOD(Level of design) 수준별

기준의 비정량화

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1. SWOT 분석을 통한 설계품질 향상방안

Ⅲ. BIM 의 적용방안

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BIM 마케팅 영역

BIMBIM적용방향적용방향

- 3D : BIM Model- 4D : Schedule( 공정관리 )- 5D : Schedule + Cost( 공정 및 원가관리 )- 6D : Procurement( 조달 )- 7D : Management( 유지관리 )

BIM 적용 방향BIM 적용 영역

- 건축설계 : BIM Architecher- 구조설계 : BIM Structure- 기계 . 전기설계 : BIM MEP

- 계획단계- 설계단계- 시공단계- 유지관리단계

2. BIM 적용범위 및 적용방향


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3. BIM 수행 방안


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4. BIM 소프트웨어


개방형 BIM(Open BIM)

국 제 표 준 인 IFC(Industry

Foundation Classes) 와 같 은 중 립 포 멧 을 통 하 여 소프트웨어간 호환이 되는 것을 말함 .

폐쇄형 BIM(Close BIM)

같 은 회 사 제 품 군 내 에 서 만 이 모델이 호환 되는 것을 말함 .

개방형 BIM(Open BIM) 모델링 : 빌딩스마트협회

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5. BIM 적용 등급


국토교통부 : LOD(Level Of Design)

국토교통부 산하 국토정보지리원

세밀도라고 번역하여 건물데이터 LOD 4 단계 제시

빌딩스마트협회 : BIL(BIM Infornation Level)

건축설계 BIM 대가산정 기준 연구보고서

BIL-10 ~ 60 표현수준에 따라 6 단계로 도출안

조달청 : 시설사업 BIM 적용 기본지침서

국토교통부 : 건축분야 BIM 적용가이드

SH 공사 : 마곡 U-City 통합관제센터 BIM 적용

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BIM 의 3D 입체화에 의한 도면 이해도 향상BIM 의 3D 입체화에 의한 도면 이해도 향상

1. BIM 3D 모델링

Ⅳ. BIM 의 적용효과

CAD – 단일공종 설계 BIM – MEP 설계

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MEP( 기계 . 전기 . 통신 . 소방 ) 동시 협업 설계 가능MEP( 기계 . 전기 . 통신 . 소방 ) 동시 협업 설계 가능


2. 건축설비 이해도 향상

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MEP( 기계 . 전기 . 통신 . 소방 ) 의한 간섭체크 및 공종 협업

MEP( 기계 . 전기 . 통신 . 소방 ) 의한 간섭체크 및 공종 협업


3. BIM 모델링에 의한 간섭체크

BIM 모델실시도서

수량 산출서 BIM 모델 DB 수량 산출서

BIM 모델을 기반으로

정확한 수량 산출로

2D 기반 산출서 검토

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BIM 모델링에 의한 정확한 수량산출 가능

BIM 모델링에 의한 정확한 수량산출 가능


4. BIM 모델링에 의한 수량산출

기간별 일조 & 일사 분석

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BIM 활용 한 365 일 일조 및 일사량 분석 가능 BIM 활용 한 365 일 일조 및 일사량 분석 가능


5. BIM 수행에 의한 일조 및 일사 분석

공정관리 시스템

기계설비 & 건축설비 공정

5D 구축 (3D + Cost + Time)

공사관리시스템 (PMIS) 연계

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BIM 에 의한 예정 및 실시 공정율 (%) 실시간 관리BIM 에 의한 예정 및 실시 공정율 (%) 실시간 관리


6. BIM 모델링에 의한 공정관리

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Table PC 및 스마트폰 활용으로 시공현장 실시간 적용 Table PC 및 스마트폰 활용으로 시공현장 실시간 적용


7. BIM 의 GIS 및 Table PC / 스마트폰 활용

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BIM 동영상 시뮬레이션으로 시공전 강서구청 대관업무 원활한 의사결정 효과

BIM 동영상 시뮬레이션으로 시공전 강서구청 대관업무 원활한 의사결정 효과


8. BIM 모델링에 의한 시뮬레이션

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현장관리및 안전시설

검토

디테일검토

디자인품질검토

건설관리 (CM) 의 BIM 은

선택이 아닌 필수

BIM 도입에 의한 품질향상 및 새로운

업역의 창출

공정관리

간섭검토

업무 Scope및 수량

산출

1. 시사점 (1)

Ⅴ. 시사점 및 결론

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유지관리

시공설계

기획

1. 시사점 (2) – 신성장 사업 연계 및 회사 , 개인 포지셔닝 (Positioning)

FMIS

소방시설점검업

자재납품영업

소방 시공업

용적율조정사업 수주 우선권

ARCHITECTURE

STRUCTURE MEP 모델링

분양홍보랜더링

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- BIM 관련 기본교육 및 실무교육 시행 - 타 공공기관 BIM 도입현황 , 과정 등 조사 , 분석 - 민간업체 ( 설계 , 시공 ) BIM 도입현황 등 조사 , 분석 - 설계 및 건설사업에 실 적용사례 조사 , 분석 - BIM 도입에 따른 효과 , 선결과제 등 검토 - 회사 , 개인적 차원의 BIM 적용방향 , 분야 , 범위 등 고려 - BIM 실무교육 이수 / 자격증 취득

향후 회사 , 개인 BIM 적용범위 및수익창출위한 포지셔닝정립 필요

2016 년 정부

조달청모든 건축공사

BIM 적용준비

2. 결 론


2.마곡 u city 구축사업의 bim모델링적용

Government & Nonprofit