2014. vi VII. trvnya termfld tulajdonjognak megszerzst vagy hasznlatt korltoz jogszablyi rendelkezsek kijtszsra irnyul joggyletek feltrsrl s megakadlyozsrl[footnoteRef:1] [1: Kihirdetve: 2014. II. 11.]

Az Orszggyls a termfldek tulajdonjognak megszerzst vagy hasznlatt korltoz jogszablyi rendelkezsek kijtszst clz mltbeli joggyletek feltrsra, a joggyletekhez kapcsold joghats kivltsnak megelzsre, valamint a jogsrt llapot megszntetsre a kvetkez trvnyt alkotja:1. A trvny hatlya1. (1) E trvny hatlya a termfld tulajdonjognak megszerzst vagy hasznlatt korltoz jogszablyi rendelkezsek kijtszsra irnyul semmis szerzdsekre, illetve szerzdsi kiktsekre, az azokhoz kapcsold ms joggyletekre s az ezekkel kapcsolatos eljrsokra terjed ki.(2) E trvnyt a hatlybalpst megelzen ltrejtt, (1) bekezds szerinti joggyletekre is alkalmazni kell, ha a joggylet jogellenessgt - jogviszonyuk jogszer rendezse tjn - e trvny hatlybalpst kvet 30 napon bell nem szntettk meg.2. Kvetelsek brsg eltti rvnyesthetsgnek kizrsa2. (1) Az 1. szerinti joggylet semmissgbl ered kvetels, idertve a nyjtott szolgltats visszatrtsre irnyul kvetelst is, brsgi ton nem rvnyesthet.(2) Az (1) bekezdst az 1. szerinti joggylethez kapcsold szerzdst biztost mellkktelezettsgbl, valamint az ilyen joggylet teljeslst elsegt vagy biztost ms joggyletbl ered kvetelsre is alkalmazni kell.3. (1) Termfld tulajdonjogval, illetve hasznlati jogval sszefgg szerzdsben vlasztottbrsgknt csak a Magyar Agrr-, lelmiszergazdasgi s Vidkfejlesztsi Kamara mellett mkd vlasztottbrsg kthet ki.(2) Az (1) bekezdsben foglalt rendelkezssel ellenttes vlasztottbrsgi kikts semmis.(3) A (2) bekezds nem alkalmazhat az e trvny hatlybalpst megelzen jogszeren s jhiszemen kttt vlasztottbrsgi kiktsekre.3. Az gysz szerepe s jogkre a jogellenes joggyletek elleni fellps sorn4. (1) Az gysz bejelentsre vizsglatot indt, ha a bejelents nyomn alappal felttelezhet, hogy valamely joggylet a termfld tulajdonjognak megszerzst vagy hasznlatt korltoz jogszablyi rendelkezsek kijtszsra irnyul.(2) Az gysz rszre - az gyszsgrl szl 2011. vi CLXIII. trvny (a tovbbiakban: tv.) 26. (2) bekezdse alapjn folytatott vizsglat sorn - megkeressre t kell adni:a) a mezgazdasgi s vidkfejlesztsi tmogatsi szerv ltal a tmogatsi adatok nyilvntartsra mkdtetett nyilvntartsi rendszerekbl a mezgazdasgi, agrr-vidkfejlesztsi, valamint halszati tmogatsokhoz s egyb intzkedsekhez kapcsold eljrs egyes krdseirl szl 2007. vi XVII. trvny 22. (1) bekezds a)-c) pontjban foglalt adatokat,b) a szlsz-borsz gazdasgi aktbl a 479/2008/EK tancsi rendeletnek a szlkataszter, a ktelez bejelentsek, a piaci felgyelethez szksges informcigyjts, a borszati termkek fuvarozshoz szksges ksrokmnyok, valamint a borgazatban vezetend nyilvntarts tekintetben trtn alkalmazsra vonatkoz rszletes szablyok megllaptsrl szl 2009. mjus 26-ai 436/2009/EK bizottsgi rendelet I. mellklet 1. pont 1.1. alpontjban foglalt adatokat,c) az llatok Egysges Nyilvntartsi s Azonostsi Rendszerben (ENAR) szerepl adatokat,d) az Orszgos Erdllomny Adattrbl az erdrl, az erd vdelmrl s az erdgazdlkodsrl szl 2009. vi XXXVII. trvny 38. (2) bekezds a) s b) pontjban foglalt adatokat,e) az Orszgos Vadgazdlkodsi Adattrbl a vad vdelmrl, a vadgazdlkodsrl, valamint a vadszatrl szl 1996. vi LV. trvny 48. (2) bekezds b) s c) pontjban foglalt adatokat,f) az Orszgos Halgazdlkodsi Adattrbl a halgazdlkodsra jogosult azonostsra szolgl adatokat,g) a szemlyek azonostsra a szemlyiadat- s lakcmnyilvntartsbl a polgrok szemlyi adatainak s lakcmnek nyilvntartsrl szl 1992. vi LXVI. trvny 11. (1) bekezds a)-h) pontjban foglalt adatokat,h) a cgjegyzkbl a cgnyilvnossgrl, a brsgi cgeljrsrl s a vgelszmolsrl szl 2006. vi V. trvny 24. (1) bekezds a)-e) s g)-j), valamint 25. a)-g), i), k), l), p) s q) pontjban foglalt adatokat,i) az ingatlan-nyilvntartsbl az ingatlan-nyilvntartsrl szl 1997. vi CXLI. trvny 14. -ban, 15. (1) bekezdsben, valamint 16. -ban foglalt adatokat,j) a fldhasznlati nyilvntartsbl a fldhasznlati lap adatait,k) az adhatsgtl az adzkra vonatkoz adazonost nyilvntartsbl, tovbb az adhatsg ltal kezelt gazdasgi tevkenysgek egysges gazati osztlyozsi rendszerre, s a kapcsolt vllalkozsokra vonatkoz adatbzisbl, valamint a kztartozs miatt vgrehajtsi eljrs alatt ll szemlyekre vonatkoz adatbzisbl az adz azonostsra, rbevtelre, jvedelmi s vagyoni helyzetre, kztartozs-fizetsi ktelezettsgre vonatkoz adatokat,l) az egyni vllalkozk nyilvntartsbl az egyni vllalkozrl s az egyni cgrl szl 2009. vi CXV. trvny 11. (1) bekezdsben foglalt adatokat.(3) Az gysz a (2) bekezdsben meghatrozott nyilvntartsokbl tvett - szemlyes adatok tekintetben kizrlag a termfld tulajdonjognak vagy hasznlatnak jogellenes tengedsvel kapcsolatos, az ebbl szrmaz, valamint az ezzel kapcsolatos mezgazdasgi gazdlkodsra, mezgazdasgi tevkenysgbl szrmaz jvedelemszerzsre, tovbb mezgazdasgban trtn foglalkoztatsra utal - adatokat az 5. szerinti feladatnak elltshoz hasznlhatja fel.(4) Az gysz az e trvny szerinti feladatkrben tvett, illetve az adatfeldolgozs sorn keletkezett adatokata) sszevetheti az e trvny szerinti feladatkrben azonos szemlyrl ltala kezelt ms adatokkal,b) az 5. szerinti peres eljrs befejezsig, perindts hinyban az adat tvteltl szmtott 2 vig kezelheti.(5) Ha a (2)-(4) bekezds msknt nem rendelkezik, az gysz az tvett s az adatlekrdezs, illetve adatfeldolgozs sorn keletkezett adatokat az tv. gyszsgi adatkezelsre irnyad szablyai szerint kezeli.(6) Az 1. szerinti semmis joggylettel sszefgg bnteteljrsban keletkezett iratokat a bnteteljrsrl szl 1998. vi XIX. trvny 71/B. (1) bekezdse alapjn az ott megjellt szervek az gysz megkeressre szolgltatjk. Az gysz az gy beszerzett adatokat az 5. szerinti perben bizonytkknt felhasznlhatja.5. (1) Az gysz az 1. szerinti joggylet semmissgnek megllaptsa irnt indtott perben indtvnyozza, hogy a brsg a joggylettel rintett termfld tulajdonjogt az llam javra tlje meg, ha megllapthat, hogy a joggylet a termfld tulajdonjognak megszerzst korltoz jogszablyi rendelkezsek kijtszsra irnyult, a termfldet annak tulajdonosa a rendelkezsi jognak fenntartsa nlkl a tulajdonjogot szerezni kvn fl birtokba bocstotta, s az ezrt kapott ellenszolgltats fejben tulajdonosi jogainak gyakorlsrl a tulajdonjogot szerezni kvn fl javra vglegesen lemondott.(2) Az 1. szerinti joggylet semmissgnek jogkvetkezmnyeknt az gysz indtvnyozhatja a joggylet alapjn trtnt ingatlan-nyilvntartsi, illetve fldhasznlati nyilvntartsi - erd esetben az erdgazdlkodi nyilvntartsi - bejegyzs vagy feljegyzs trlst vagy megvltoztatst, illetve a jogellenes joggyletet megelz ingatlan-nyilvntartsi s fldhasznlati nyilvntartsi - erd esetben az erdgazdlkodi nyilvntartsi - llapot helyrelltst.(3) Az 1. szerinti joggylet semmissgnek megllaptsa esetn a brsg a felek szerzdst gyszi indtvnyra a hatrozathozatalig terjed idre haszonbrleti szerzdsknt tartja hatlyban, ha a tulajdonjogot szerezni kvn fl, idertve annak jogutdjt is, a termfldet mr legalbb tz ven keresztl birtokolja. E rendelkezs az (1) bekezdsben foglalt szably alkalmazst nem rinti.4. A brsg eljrsra vonatkoz szablyok6. (1) Az 5. szerinti perekre a pertrgy rtktl fggetlenl a polgri perrendtartsrl szl 1952. vi III. trvny (a tovbbiakban: Pp.) XXVI. fejezetnek rendelkezseit kell alkalmazni a (2)-(5) bekezdsben foglalt eltrsekkel.(2) A kereset benyjtsakor a brsg elzetesen vgrehajthat vgzssel megkeresi az ingatlangyi hatsgot per megindtsa tnynek az ingatlan-nyilvntartsban val feljegyzse irnt.(3) A perben viszontkeresetnek s sznetelsnek nincs helye.(4) A brsg az els trgyalst - annak felperesi vagy alperesi elmulasztstl fggetlenl - megtartja.(5) A brsg a Pp. 213. (2) vagy (3) bekezdse szerinti felttelek fennllsa esetn rsz- vagy kzbens tletet hozhat, ha ezt brmelyik fl indtvnyozza s e krben a feleknek tovbbi, a brsg ltal elrendelt bizonytsi indtvnya nincs.(6) Az tlet ellen perjtsnak nincs helye.7. Az ingatlangyi hatsg, illetve az erdszeti hatsg 8 napon bell intzkedik a brsg tletnek megfelel llapotnak az ingatlan-nyilvntartsban, a fldhasznlati nyilvntartsban, illetve az erdgazdlkodi nyilvntartsban val tvezetsrl.5. Zr rendelkezsek8. (1) Ez a trvny - a (2) bekezdsben meghatrozott kivtellel - a kihirdetst kvet 30. napon lp hatlyba.(2) A 11. 2014. mjus 2-n lp hatlyba.9. E trvny alkalmazsban termfld: a mez- s erdgazdasgi fldek forgalmrl szl 2013. vi CXXII. trvny szerinti mez- s erdgazdasgi hasznosts fld.10. [footnoteRef:2] [2: Hatlyon kvl helyezve: 2010. vi CXXX. trvny 12. alapjn. Hatlytalan: 2014. III. 14-tl.]

11. [footnoteRef:3] [3: Hatlyon kvl helyezve: 2010. vi CXXX. trvny 12. alapjn. Hatlytalan: 2014. V. 3-tl.]