30.11.2005 tekn.lis. teppo salmikivi
DESCRIPTION
Suomen konsulttitoimistojen liitto SKOL Rakennetoimikunta SUKE-mallin vaikutukset rakennesuunnitteluun. 30.11.2005 Tekn.lis. Teppo Salmikivi. SUKE ja rakennesuunnittelu - asiat. Yleissuunnittelu ja toteutussuunnittelu Avoin rakentaminen Suunnitelmapaketit Hankintamuodot Tuoteosakauppa. - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
Suomen konsulttitoimistojen liitto SKOL
Rakennetoimikunta
SUKE-mallin vaikutukset rakennesuunnitteluun
30.11.2005
Tekn.lis. Teppo Salmikivi
Yleissuunnittelu ja toteutussuunnittelu
Avoin rakentaminen
Suunnitelmapaketit
Hankintamuodot
Tuoteosakauppa
SUKE ja rakennesuunnittelu - asiat
Yleissuunnittelu (koko rakennus) Palvelee tilaajaa, käyttäjää ja viranomaisia Sisältää perinteisten luonnosten lisäksi
tilankäytön eri vaihtoehtoja talotekniikan pääreitit ja järjestelmät rakennuslupa-asiakirjat
Toteutusmuodosta riippumaton osa
Toteutussuunnittelu (rakennuksen osat) Palvelee hankintoja ja rakentamista Suunnittelu tehdään suunnitelmapaketteina Urakkamuoto määrää jaottelun
Yleissuunnittelu ja toteutussuunnittelu
Kiinteä perusosa (support tai shell and core) Rakennesuunnittelun kohde Jaottelu selkeyttää rakennesuunnittelua Määrittää rakennuksen muuntojoustavuuden Pitkän käyttöiän rakenteet Rakennuksen ympäristövaikutukset
Muuntuva tilaosa (infill tai fitup) Erilaiset tilakonseptit määräävät rungon vaatimukset Kiinteät tilat kiinteässä perusosassa
Avoin rakentaminen
Muuttaa suunnittelukulttuuria Keskitytään yhteen asiaan kerrallaan Todellinen suunnitelmakatselmus mahdollinen Jako urakoihin tai hankintoihin päätetään erikseen Suunnittelun aikataulutuksen apuväline Ei vaikuta suunnittelun ”suoritukseen” Suunnitelmapakettikohtaiset työselostukset Suunnittelu lohkoittain: Purku, perustukset ja
alapohja, hissit ja muut siirtolaitteet, runko, julkisivut
ja ulkotasot, vesikatto sekä tilaelementit Koko rakennus: Maarakennus ja aluerakenteet
Suunnitelmapaketit
PJ-toteutuksessa hankinnat tehdään toteutussuunnitelmin, ohjeellisin suunnitelmin tai suunnitelmavaatimuksin
Suunnitelmapaketit jaetaan hankintapaketteihin Jokainen hankinta ohjeistetaan erikseen Eri suunnitelmat hankinnan eri vaiheissa
tarjouspyyntö tarjous sopimus toteutus luovutus
Hankintamuodot
rakennuksen itsenäinen ja riippumaton kokonaisuus, jonka tuotesuunnittelusta, tuoteosan kohdekohtaisista tuotantosuunnittelusta ja asennuksesta täysin valmiiksi rakennuksen osaksi
vastaa tuoteosan toimittaja.
SUKE- mallin tuoteosakauppa painottaa
tuoteosatoimittajan suunnitteluosuutta ja vastuuta
sekä korostaa tilaajan suunnittelijoiden asemaa
Tuoteosakauppa on aina aikataulutettava erikseen
Tuoteosakauppa
laajuus suunnitelmapakettijaon mukaan suunnitteluvastuu siirtyy toimittajalle edellyttää toimittajan panostusta suunnitteluun päärakennesuunnittelijasta tulee tarkastaja luo uusia yhteistyömahdollisuuksia suunnittelijoille
Päärakennesuunnittelijan rooli ja vastuu
kokonaisuudesta korostuu
Tuoteosakauppa on rakennesuunnittelulle
mahdollisuus ja haaste
Tuoteosakauppa
Tuoteosakaupat SUKE-mallissa (vaiheistusesimerkki)
Suunnitteluohjelma konsultti-valintaa varten Luonnossuunnitelman tulostus- Suunnittelijoiden tehtävät ja vastuut - huomioidaan yleissuunnitteluvaiheen TKK/RTAtuoteosakaupoissa tuoteosakauppojen tarjoussuunnitelmat
Suunnittelusopimuksessa: - tehtävät ja vastuut Toteutussuunnittelun suunnitteluohjelma ja suunnitelma-aikataulu - yleissuunnitteluvaiheen - päätetään suunnitelmajako ja hankintastrategia tuoteosakaupat - päätetään tuoteosakauppoina toteutettavat suunnitelmapaketit
- laaditaan toteutussuunnittelun suunnittelmapakettien aikataulu- määritetään tuoteosakauppojen hankintasuunnitelmien tarkkuus
Suunnitelmapakettien ennakkokatselmukset
Suunnitelmapaketti 1
Tuoteosakauppa 1esim. runko
Suunnitelmapaketti 2
Tuoteosakauppa 2esim. julkisivut
ToteutussuunnitteluKiinteä perusosa ja tilaosat
Yleisssuunnittelu= luonnossuunnittelu
Hankesuunnittelu
Ehdo-tukset
Yleissuunnitelman laatiminen
Suunnitelmapaketti 3
Hankinta 1Hankinta 2
Hankinta 3Hankinta 4
Suunnitelmapaketti 4
Hankinta 5Hankinta 6
Hankinta 7Hankinta 8
Suunnitelmapaketti n
Tuoteosakauppa 3esim. tila-alue 1
MITÄ SUKE-MALLI TUO UUTTA?
YLEISSUUNNITTELU JA TOTEUTUSSUUNNITTELU YS:n reitti- ja järjestelmäsuunnittelu korostuu
MUUNNELTAVUUS AVOIN RAKENTAMINEN Muunto- ja käyttöjoustavuus, tilakonseptit
KIIREHANKINNAT YLEISSUUNNITTELUVAIHEESSA Esim. runko ja perustukset ennen lupakuvia
SUUNNITTELU SUUNNITELMAPAKETEITTAIN Suunnittelijan kannalta sopivia kokonaisuuksia
SUUNNITTELUN JA PALKKION VAIHEISTUS YS ja TS erikseen, eri veloitusperusteet
TUOTEOSAKAUPPOJEN OSAAMINEN KOROSTUU Osaamisen arvostus, uusia bisnesalueita