Paradigme

1 / 24 

092 ­ Idrætsby Frederikssund

Status Kladde 

PlanID 3166116 

Tillæg nr. 028 

Plannavn Idrætsby Frederikssund 

VVM Kommuneplantillæg uden VVM 

Gælder for helekommunen?

Nej 

FormålUdarbejdelsen af kommuneplantillæg 028 for Idrætsby Frederikssund, sker ud fra et ønske om at muliggøre etableringen af en nyidrætsby i forbindelse med Ådalens Skole.

Formålet med kommuneplantillægget er at oprette en kommuneplanramme, der skal danne baggrund for en lokalplan for IdrætsbyFrederikssund.

 

IndholdNærværende kommuneplantillæg har til formål at udlægge ramme D 1.15, Idrætsby Frederikssund. Arealet er del af de eksisterendekommuneplanrammer LL 1.0 E 1.7, som er hhv. landzone og byzone.

Den nye ramme giver mulighed for etableringen af Idrætsby Frederikssund.

Rammeområdet D 1.15 omfatter matrikelnummer 11di, 13æ, 13l og en del af matrikelnummer 11a og 11dk. Nedenstående kort viserrammeområdets afgræsning.

Afgrænsning af rammeområde D 1.15, Idrætsby Frederikssund

Erhvervsstyrelsen har betinget sig, at inddragelsen af D 1.15 følges af en ændring i rækkefølgebestemmelserne i Kommuneplan 2013,således at byudvikling andre steder i byfingeren udskydes til efter 2025. Kravet indfris ved at byudvikling i kommuneplanramme E 2.2og en ny ramme BB 2.9 udskydes. Begge arealer har inden ændringen en rækkefølgebestemmelse, som siger at de kan frigives iperioden 2019­2025. Med kommuneplantillægget ændres rækkefølgebestemmelsen for de to arealer således at de først kan frigivesefter 2025. De to arealer er vist på kortet nedenfor.

2 / 24 

Arealer der udskydes

 

BaggrundKommuneplantillægget er udarbejdet i forbindelse med udarbejdelsen af Lokalplan nr. 092, Idrætsby Frederikssund.

Ved budgetforliget for budget 2016­2019, blev der udtrykt enighed om en ny idrætsvision for Frederikssund Kommune. Visionenbygger på idrætscentre i de 4 hovedbyer og en ny idrætsby i Frederikssund med nye svømme­ og idrætsfaciliteter til gavn for helekommunen. I første omgang er det hensigten at etablere nye svømmefaciliteter, som afløser for den gamle svømmehal på Odinsvej iFrederikssund og kunstgræsbane og fodboldbaner som erstatning for de eksisterende baner på Bjergvej, ved Gl. Oppe Sundby Skoleog banerne ved Pedershave plejecenter. På længere sigt skal den nye idrætsby også erstatte eksisterende idrætsfaciliteter på Kalvøen iFrederikssund.

Med placeringen ved Ådalsskolen opnås, at skolen kan udnytte baner og øvrige faciliteter. Nærheden til Sillebro Ådal mednaturoplevelser og rekreative stier giver i samspil med idrætsbyen interne stier og træningsfaciliteter attraktive og varierede løberuter.

Placeringen fremmer gang og cykling til anlægget. Der er stinet i eget tracé og med niveaufrie krydsninger til de nordlige dele afFrederikssund og ligeledes sti i eget tracé og med niveaufri krydsning til Vinge. Der er endvidere planlagt cykelsti langs Strandvangen tilVinge. Endelig er der et godt stisystem fra den sydlige del af byen i kraft af beliggenheden sammen med Ådalsskolen og direkte sti fraFrederikssund Station gennem Sillebro Ådal til Idrætsbyen. Idrætsbyen betjenes endvidere af busser.

 

Forhold til andenplanlægning Statslige interesser i kommuneplanlægningen

Området for rammeområde D 1.15 er beliggende inden for OSD (Område med særlige drikkevandsinteresser) og indvindingsoplande,men uden for Følsomme indvindingsområder.

Frederikssund Kommune har derfor udarbejdet en en OSD grundvandsredegørelse for Idrætsby Frederikssund, hvoraf det fremgår,hvordan grundvandet tænkes beskyttet. Styrelsen for Vand og Naturforvaltning har ikke haft bemærkninger til redegørelsen.

Kategori 3­naturIndenfor rammeområdet er en del af matrikel nr. 11dk udpeget som potentiel ammoniakfølsom skov. Det er kommunens samledevurdering, at planen ikke påvirker området væsentligt på baggrund af den fremtidige anvendelse (se rammebestemmelserne), der ikke

3 / 24 

medfører ammoniakbelastning af området.

Fingerplan 2013Rammeområdet er placeret i det ydre storbyområde, i et landområde i byfingeren. Jævnfør Landsplandirektivet Fingerplanen kan denkommunale planlægning udlægge ny byzone i det afgrænsede landområde, når det respekterer overordende interesser, herunder reglernei § 11 og § 15. Frederikssund Kommune har været i dialog med Erhvervsstyrelsen og har i samarbejde med Egedal Kommuneudarbejdet et forslag til to nye grønne kiler langs med og på tværs af byfingerne. Forslaget til kilerne behandles politisk i de to kommunerog indarbejdes herefter i Kommuneplanforslag 2017 og i Fingerplanen.

Der foretages endvidere ændringer af rækkefølgebestemmelserne som beskrevet under "Indhold".

SpildevandOmrådet spildevandsplanlægges via tillæg til gældende spildevandsplan i forbindelse med lokalplanlægning af området.

 

Forhold tilKommuneplanenshovedstruktur

Planen om etableringen af idrætsbyen er ikke omtalt i den nuværende hovedstruktur i kommuneplan 2013 ­ 2025. Det er kommunensvurdering, at udlægget af Idrætsby Frederikssund er en ændring af kommuneplanens hovedstruktur. I den sammenhæng er der foretageten forudgående offentlighed høring (jf. Planlovens § 23 c) fra den 25. februar 2016 til den 10. marts 2016, hvor interesserede har fåetmulighed for at komme med ideer og forslag til den videre planlægning.

 

Forhold tilKommuneplanensretningslinjer

Rammeområdet er i overensstemmelser med retningslinjerne for "Friluftsanlæg" i Kommuneplan 2013­ 2025.

 

Forhold tilKommuneplanensrammer forlokalplanlægningen

I den gældende kommuneplan for Frederikssund, er der ikke udlagt areal til Idrætsby Frederikssund. Kommuneplantillæg nr. 028udlægger et nyt rammeområde D 1.5 med samme afgrænsning som lokalplanens område, der muliggør etableringen af IdrætsbyFrederikssund.

Ramme D 1.5 udlægges indenfor eksisterende rammeområder LL 1.0 og E 1.7 som dermed får ny afgrænsning.

Ramme E 2.2 får ændret rækkefølgebestemmelse som fastsætter at arealet først kan frigives efter 2025.

Der udlægges en ny ramme BB 2.9 med rækkefølgebestemmelse som fastsætter at arealet først kan frigives efter 2025.

Ramme BB 2.2 får ny afgrænsning.

 

Natura 2000 ogHabitatbekendtgørelsen Jævnfør bekendtgørelse nr. 1828 af 16. december 2015 om udpegning og administration af internationale naturbeskyttelsesområder

samt beskyttelse af visse arter, skal der foretages en vurdering af, om det ansøgte i sig selv, eller i forbindelse med andre planer ogprojekter, kan påvirke et Natura 2000­område væsentligt. Der kan endvidere ikke gives tilladelse, hvis det ansøgte kan beskadige ellerødelægge yngle­ eller rasteområder i det naturlige udbredelsesområde for de dyre­ og plantearter, der fremgår af habitatdirektivets bilagIV.

Rammeområdet ligger inden for "opland til meget sårbare Natura 2000 områder". Det er kommunens samlede vurdering, at planen ikke isig selv, eller i forbindelse med andre planer og projekter, vil påvirke Natura 2000­områder væsentligt, medførebeskadigelse/ødelæggelse af plantearter eller på yngle­ og rasteområder for de dyrearter, der fremgår af habitatdirektivets bilag IV.

 

MiljøvurderingI henhold til § 4 i Lov om Miljøvurdering af Planer og Programmer (lovbekendtgørelse nr. 936 af 24. september 2009) er der truffetafgørelse om, at lokalplanen og kommuneplantillægget ikke skal miljøvurderes, jf. lovens § 3, stk. 1, nr. 3, da.

Afgørelsen om at planforslagene ikke skal miljøvurderes, bliver bekendtgjort samtidig med, at miljøscreeningen af forslag til lokalplan092 og tillæg nr. 28 til Frederikssund Kommuneplan 2013­2025 bliver offentligt fremlagt i 8 uger sammen med planforslagene.

 

VVMI forbindelse med udarbejdelse af projekt for byggeriet vil der blive udarbejdet en VVM­anmeldelse og en VVM­screening og blivetruffet afgørelse om evt. VVM­pligt. VVM­screeningen udarbejdes som en selvstændig rapport, der offentliggøres sammen med VVM­afgørelsen.

 

RetsvirkningerByrådet har pligt til at virke for kommuneplanens gennemførelse. Inden for områder omfattet af kommuneplantillægget kan Byrådetsåledes modsætte sig opførelse af bebyggelse, ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen elleranvendelsen er i strid med bestemmelserne i kommuneplanens rammedel. Dette kan ske ved nedlæggelse af et såkaldt §12­forbud jf.planloven. Der kan dog ikke nedlægges §12­forbud, når det pågældende område er udlagt til offentlige formål, eller når området er

4 / 24 

omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt, og ansøgningen i øvrigt er i overensstemmelse med planerne. Byrådet kan endviderenedlægge forbud efter Planlovens § 14 mod, at der retligt eller faktisk etableres forhold, som kan hindres ved en lokalplan. Forbuddetkan højst nedlægges for et år. Byrådet skal i løbet af dette år offentliggøre et forslag til en (ny) lokalplan. Kommuneplantillæggetsretsvirkninger indtræder ved bekendtgørelsen af den endeligt vedtagne plan.

 

KlagevejledningDer er gennemført en miljøscreening jf. Lov om miljøvurdering af planer og programmer. Frederikssund Kommune har konkluderet, atder ikke skal gennemføres en miljøvurdering, jf.§3, stk.2. Tillægget fastlægger rammer for projekter omfattet af lovens bilag 4 pkt. 10f)for regulering af vandløb og pkt. 10g) for anlæg til opstuvning af vand, men det vurderes i sin helhed, at der ikke fastlægges rammer forprojekter, som må antages at få en væsentlig indflydelse på miljøet. Tillægget omfatter kun et mindre område på lokalt plan, og påvirkerikke et udpeget internationalt naturbeskyttelsesområde. Kommunens afgørelse om, at der ikke skal foretages miljøvurdering, kanpåklages inden 4 uger fra tillæggets offentliggørelse, dvs. 4 uger fra d. XXX Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller helligdag,forlænges klagefristen til den følgende hverdag. Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Natur­ ogMiljøklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til nederst på siden. Klagen sendes gennem Klageportalen til denmyndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skaldu betale et gebyr på kr. 500. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til denmyndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Hvis sagen ønskes indbragt til afgørelse for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fraafgørelsens offentlige bekendtgørelse, jf. Planlovens § 62, stk. 1. Kommuneplantillæg er offentligt fremlagt i 8 uger i perioden fra denXXX. Ved offentliggørelsen får tillægget midlertidig retsvirkning, som betyder, at området der er omfattet af tillægget, ikke må udnyttespå en måde, der kan foregribe indholdet af det endelige kommuneplantillæg. Har du bemærkninger til tillægget, kan du benytte dendigitale høringsportal ­ "vær´med" eller sende dine bemærkninger til planoggis@frederikssund.dk eller Frederikssund KommunePlanafdelingen Torvet 2 3600 Frederikssund Kommunen skal modtage dit høringssvar senest den xxxx.

 

Følgende rammeområder bliver aflyst ved tillæggets endelige vedtagelse:

LL 1.0BB 2.2E 2.2E 1.7

Følgende nye rammeområder bliver udlagt i tillægget:

BB 2.9LL 1.0BB 2.2E 1.7E 2.2D 1.15

5 / 24 

D 1.15 ­ Idrætsby Frederikssund

Bestemmelser

PlanID 3122576 

Plannummer D 1.15 

Plannavn Idrætsby Frederikssund 

Plandistrikt 1. Frederikssund by 

Anvendelse generelt Område til offentlige formål 

Anvendelse specifik Idrætsanlæg 

Fremtidig zonestatus Byzone 

Zonestatus By­ og landzone 

Bebyggelsesprocent 40% 

Rammeområdetsanvendelse Offentlig service såsom idrætsanlæg, kultur­ og fritidsformål samt privat service for de borgere, der benytter anlægget på grund af dets

primære funktion.

 

Lokalplan i områdetEn del af området af omfattet af lokalplan nr. 24.

 

Generelle rammer Link til de generelle rammer 

Rammen er oprettet ved følgende tillæg: Idrætsby Frederikssund

Status

Kladde

6 / 24 

LL 1.0 ­ Landområdet i område 1

Bestemmelser

PlanID 3209673 

Plannummer LL 1.0 

Plannavn Landområdet i område 1 

Plandistrikt 1. Frederikssund by 

Anvendelse generelt Landområde 

Anvendelse specifik Jordbrugsområde 

Fremtidig zonestatus Landzone 

Zonestatus Landzone 

Rammeområdets anvendelseAnvendelsen fastlægges primært til jordbrugsformål (landbrug, gartneri og skovbrug).

 

Bebyggelsens omfang ogudformning Maks. antal etager:

Boligbebyggelse maks. 1½

Maks. bygningshøjde:

Boligbebyggelse maks. 8,5m

 

BemærkningerEtablering af bebyggelse og anlæg i det åbne land skal ske i overensstemmelse med kommuneplanens retningslinjer og debeskrevne beskyttelsesinteresser.

Der må primært opføres og indrettes bebyggelse og anlæg, der er nødvendige for jordbrugserhverv samt boliger for indehavereog ansatte i jordbruget.

Der åbnes mulighed for placering af fritidsaktiviteter, der efter byrådets skøn kan indpasses i landområderne.

 

Delområder Øvrigt landområde 

7 / 24 

Generelle rammer Link til de generelle rammer 

Rammen er oprettet ved følgende tillæg: Idrætsby Frederikssund

Status

Kladde

8 / 24 

E 2.2 ­ Erhvervsområde Vinge

Bestemmelser

PlanID 3220958 

Plannummer E 2.2 

Plannavn Erhvervsområde Vinge 

Plandistrikt 2. St. Rørbæk 

Anvendelsegenerelt

Erhvervsområde 

Fremtidigzonestatus

Byzone 

Zonestatus Landzone 

Bebyggelsesprocent 50% 

Bebyggelsesprocentaf

rammeområde under ét 

Maksimalbygningshøjde

15 m 

Rammeområdetsanvendelse Erhverv samt tilhørende administration og udviklingsfaciliteter.

Butiksareal til salg af egne produkter maks. 100 m2.

Byfunktioner, som har en intensiv karakter på grund af arealudnyttelse, arbejdspladstæthed, størrelse eller besøgsmønster, kan ikke placeresi området.

 

BemærkningerOmrådet kan først frigives efter 2025.

Fremtidig byzone.

Der må ikke etableres boliger i området.

I den videre planlægning skal det sikres, at der kan ske den nødvendige udbygning af interne veje, forsynings­ og kloakanlæg med videre,herunder evt. støjafskærmninger i forhold til trafikanlæg.

9 / 24 

 

Generelle rammer Link til de generelle rammer 

Rammen er oprettet ved følgende tillæg: Idrætsby Frederikssund

Status

Kladde

10 / 24 

BB 2.2 ­ Blandet byområde Vinge Syd

Bestemmelser

PlanID 3220962 

Plannummer BB 2.2 

Plannavn Blandet byområde Vinge Syd 

Plandistrikt 2. St. Rørbæk 

Anvendelsegenerelt

Blandet bolig og erhverv 

Fremtidigzonestatus

Byzone 

Zonestatus Landzone 

Rammeområdetsanvendelse Blandet byområde.

Området forbeholdes byudviklingsformål, herunder bolig og erhvervsformål, offentlig og privat serviceforsyning samt grønne områder, veje ogstier.

 

BemærkningerOmrådet kan frigives i perioden 2019­2025.

Fremtidig byzone.

I den videre planlægning skal det sikres, at der kan ske den nødvendige udbygning af interne veje, forsynings­ og kloakanlæg med videre,herunder evt. støjafskærmninger i forhold til trafikanlæg. Det skal endvidere sikres, at boliger og anden støjflsom arealanvendelse kan integrerestættest muligt med erhverv, institutioner og andre private og offentlige serviceanlæg.

 

Generellerammer

Link til de generelle rammer 

Rammen er oprettet ved følgende tillæg: Idrætsby Frederikssund

11 / 24 

Status

Kladde

12 / 24 

BB 2.9 ­ Vinge Syd

Bestemmelser

PlanID 3220965 

Plannummer BB 2.9 

Plannavn Vinge Syd 

Plandistrikt 2. St. Rørbæk 

Anvendelsegenerelt

Blandet bolig og erhverv 

Fremtidigzonestatus

Byzone 

Zonestatus Landzone 

Rammeområdetsanvendelse Blandet byområde.

Området forbeholdes byudviklingsformål, herunder bolig­ og erhvervsformål, offentlig og privat serviceforsyning samt grønne områder, vejeog stier.

 

BemærkningerOmrådet kan først frigives efter 2025.

Fremtidig byzone.

I den videre planlægning skal det sikres, at der kan ske den nødvendige udbygning af interne veje, forsynings­ og kloakanlæg med videre,herunder evt. støjafskærmninger i forhold til trafikanlæg.

Det skal endvidere sikres, at boliger og anden støjfølsom arealanvendelse kan integreres tættest muligt med erhverv, institutioner og andreprivate og offentlige serviceanlæg.

 

Generelle rammer Link til de generelle rammer 

Rammen er oprettet ved følgende tillæg: Idrætsby Frederikssund

13 / 24 

Status

Kladde

14 / 24 

E 1.7 ­ ved Strandvangen

Bestemmelser

PlanID 3240872 

Plannummer E 1.7 

Plannavn ved Strandvangen 

Plandistrikt 1. Frederikssund by 

Anvendelsegenerelt

Erhvervsområde 

Fremtidigzonestatus

Byzone 

Zonestatus Byzone 

Bebyggelsesprocent 45% 

Maksimalt antaletager

2 etager 

Maksimalbygningshøjde

10 m 

Rammeområdetsanvendelse Erhverv såsom industri, entreprenørvirksomhed, håndværks­, værksteds­, service­ og lagervirksomhed, affaldsbehandling, genbrug,

container­ og lagerpladser samt administration i tilknytning til disse erhverv. Skydebane og køreteknisk anlæg.

 

BemærkningerSåfremt særlige hensyn til virksomhedens indretning eller drift nødvendiggør det, kan byrådet tillade en større bygningshøjde.

Der må ikke etableres boliger.

 

Generelle rammer Link til de generelle rammer 

Rammen er oprettet ved følgende tillæg: Idrætsby Frederikssund

15 / 24 

Status

Kladde

16 / 24 

LL 1.0 ­ Landområdet i område 1

Bestemmelser

PlanID 2153669 

Plannummer LL 1.0 

Plannavn Landområdet i område 1 

Plandistrikt 1. Frederikssund by 

Anvendelse generelt Landområde 

Anvendelse specifik Jordbrugsområde 

Fremtidig zonestatus Landzone 

Zonestatus Landzone 

Rammeområdets anvendelse Anvendelsen fastlægges primært til jordbrugsformål (landbrug, gartneri og skovbrug). 

Bebyggelsens omfang ogudformning

# Maks. antal etager:Boligbebyggelse maks. 1½

# Maks. bygningshøjde:Boligbebyggelse maks. 8,5 m 

Bemærkninger Etablering af bebyggelse og anlæg i det åbne land skal ske i overensstemmelse med kommuneplanens retningslinjer og debeskrevne beskyttelsesinteresser. 

Der må primært opføres og indrettes bebyggelse og anlæg, der er nødvendige for jordbrugserhvervet samt boliger for indehavereog ansatte i jordbruget.

Der åbnes mulighed for placering af fritidsaktiviteter, der efter byrådets skøn kan indpasses i landområderne. 

Delområder Øvrigt landområde 

Generelle rammer Link til de generelle rammer 

Status

17 / 24 

Vedtaget

18 / 24 

BB 2.2 ­ Blandet byområde ­ Ny By syd

Bestemmelser

PlanID 2153672 

Plannummer BB 2.2 

Plannavn Blandet byområde ­ Ny By syd 

Plandistrikt 2. St. Rørbæk 

Anvendelsegenerelt

Blandet bolig og erhverv 

Anvendelsespecifik

Blandet byområde 

Fremtidigzonestatus

Byzone 

Zonestatus Landzone 

Rammeområdetsanvendelse

Blandet byområdeOmrådet forbeholdes byudviklingsformål, herunder bolig­ og erhvervsformål, offentlig og privat serviceforsyning samt grønne områder, vejeog stier. 

Bemærkninger Rækkefølgebestemmelserne fastsætter, at området kan frigives i perioden 2019­2025, jf. de generelle rammebestemmelser.

Fremtidig byzone.

I den videre planlægning skal det sikres, at der kan ske den nødvendige udbygning af interne veje, forsynings­ og kloakanlæg med videre,herunder eventuelle støjafskærmninger i forhold til trafikanlæg.

Det skal endvidere sikres, at boliger og anden støjfølsom arealanvendelse kan integreres tættest muligt med erhverv, institutioner og andreprivate og offentlige serviceanlæg.

Der skal foretages en zonering efter afstandsklasser for erhvervstyper, der ikke kan integreres med støjfølsom arealanvendelse. 

Delområder Blandede byområder 

Generelle rammer Link til de generelle rammer 

19 / 24 

Status

Vedtaget

20 / 24 

E 2.2 ­ Erhvervsområde ­ Ny by

Bestemmelser

PlanID 2153707 

Plannummer E 2.2 

Plannavn Erhvervsområde ­ Ny by 

Plandistrikt 2. St. Rørbæk 

Anvendelsegenerelt

Erhvervsområde 

Anvendelsespecifik

Erhvervsområde 

Fremtidigzonestatus

Byzone 

Zonestatus Landzone 

Rammeområdetsanvendelse

Erhverv samt tilhørende administration og udviklingsfaciliteter.

Butiksareal til salg af egne produkter maks. 100 m2

Byfunktioner, som har en intensiv karakter på grund af arealudnyttelse, arbejdspladstæthed, størrelse eller besøgsmønster, kan ikke placeres iområdet. 

Bemærkninger Rækkefølgebestemmelserne fastsætter, at området kan frigives i perioden 2019­2025, jf. de generelle rammebestemmelser. 

Fremtidig byzone.

Der må ikke etableres boliger i området og eksisterende boliger må ikke udvides.

I den videre planlægning skal det sikres, at der kan ske den nødvendige udbygning af interne veje, forsynings­ og kloakanlæg med videre,herunder eventuelle støjafskærmninger i forhold til trafikanlæg.

Der skal foretages en zonering efter afstandsklasser for erhvervstyper, der ikke kan integreres med støjfølsom arealanvendelse.

Klasse 1­6 iht. zoneringskort, se de generelle rammer vedr. zonering. 

Delområder Erhvervsområder 

21 / 24 

Generelle rammer Link til de generelle rammer 

Status

Vedtaget

22 / 24 

E 1.7 ­ Ved Strandvangen

Bestemmelser

PlanID 2153424 

Plannummer E 1.7 

Plannavn Ved Strandvangen 

Plandistrikt 1. Frederikssund by 

Anvendelsegenerelt

Erhvervsområde 

Anvendelse specifik Industri 

Fremtidigzonestatus

Byzone 

Zonestatus Byzone 

Bebyggelsesprocent 45% 

Bebyggelsesprocentaf

den enkelte ejendom 

Maksimalt antaletager

2 etager 

Maksimalbygningshøjde

10 m 

Rammeområdetsanvendelse

Erhverv såsom industri, entreprenørvirksomhed, håndværks­, værksteds­, service­ og lagervirksomhed, affaldsbehandling, genbrug,container­ og lagerpladser, samt administration i tilknytning til disse erhverv.Skydebane og køreteknisk anlæg.

Butiksareal til salg af egne produkter maks. 100 m2. 

Bemærkninger Såfremt særlige hensyn til virksomhedens indretning eller drift nødvendiggør det, kan byrådet tillade en større bygningshøjde. 

Der må ikke etableres boliger.

Klasse 2­5+1 iht. zoneringskort, se de generelle rammer vedr. zonering 

Delområder Erhvervsområder 

23 / 24 

Generelle rammer Link til de generelle rammer 

Status

Vedtaget

24 / 24