416 № 44 (982) від 25 жовтня 2012 року ̲ÑÖÅ ÏÐÎÆÈÂÀÍÍß̲ÑÖÅ ÏÐÎÆÈÂÀÍÍß̲ÑÖÅ ÏÐÎÆÈÂÀÍÍß̲ÑÖÅ ÏÐÎÆÈÂÀÍÍß̲ÑÖÅ ÏÐÎÆÈÂÀÍÍß

Мешканці будинку № 14�а на вулиці Княгині Оль�ги вже давно самі собі господарі. Традицію влас�ними зусиллями дбати про будинок, у якому меш�кають, і покладатися лише на себе, тут започат�кували від заселення будинку. ЖБК «Промінь»звели у далекому 1965 році. Відтоді його меш�канці самі утримують свій дім і своїми рукамироблять ремонти в під’їздах, прибирають прибу�динкову територію та вирішують безліч іншихгосподарських питань.

Самі собі господаріУСЕ В ТВОЇХ РУКАХ

Про чистоту і охайністьдвору і будинку його меш�канці дбають цілий рік. Су�ботники тут – звична річ.Восени прибирають тери�торію від листя, навесні ви�саджують квіти, взимку про�чищають двір від снігу.

– Результати колектив�ної роботи видно одразу.Ось, наприклад, холодноїосінньої погоди нам гріютьдушу і милують око жовто�гарячі чорнобривці на клум�бах. А бачили б ви, якийгарний у нас двір навесні, –не можуть натішитися меш�канці будинку. – Він увесьпотопає у квітах.

Відповідає за озеленен�ня двору Ліда Павлівна, якамешкає тут з 1966 року.Вона разом з іншими ви�саджує, поливає, прополює

За таким принципом живуть мешканціЖБК «Промінь», власними зусиллямидбаючи про добробут свого будинку

– Наш будинок зведе�ний ще в 1982 році. Він недарма носить назву ЖБК«Комунальник», адже тутпроживають більшість ко�мунальників міста: водока�налівці, тепловики, ліфто�вики та працівники іншихпідрозділів комунальногогосподарства, – розповідаєголова ЖБК «Комуналь�ник» Микола Мельник. –Три роки тому ми створи�ли ОСББ. Відтоді в життінашого будинку розпочав�ся якісно новий період. Затри роки зробили капіталь�ний ремонт покрівлі нашоїбагатоповерхівки, від�ремонтували всі вісімпід’їздів, у кожному замі�нили двері, відремонтува�ли сходи, обладнали дитя�чий майданчик, заасфаль�тували подвір’я. Всі ці ро�боти відбулися на умовах

клумби, дбаючи про їхошатний вигляд.

– Я живу в будинку відсамого початку. Скількипам’ятаю, ми постійно всеробили самі і гуртом, – ус�міхнено каже пенсіонерка.

Мешканці будинку залюб�ки беруться за все, що мож�на зробити своїми руками.Позамітати і позгрібатисміття, побілити, пофарбува�ти – кожен долучається догосподарських турбот в мірусвоїх сил і можливостей.

– Ми самі тут господа�рюємо. Звикли все робитиразом, бо розуміємо, щосамі повинні дбати промісце, в якому живемо,адже саме нам це і потрібнонайбільше, – переконанамешканка будинку НадіяВолошина.

Пенсіонери тут – рушій�на сила прогресу, прикладдля молоді. Жінки і стар�шого, і молодшого поколіньуже давно стали гарнимисусідками і подругами. Міжними панує довіра і взаємо�розуміння. Навіть ключі відквартир одна одній зали�шають, коли хтось їде надачу. Усі актуальні питаннямешканці будинку теж вирі�шують гуртом на зборах.

– Збори організовуємо укожному під’їзді. Ввечері,коли всі повернуться з робо�ти, викликаємо людей намаршові східці і починаємообговорювати актуальнепитання. В одному під’зїді об�говорення і голосування за�вершили, ідемо до іншого.Так виходить легше і про�стіше. Адже зібрати всіх меш�канців одночасно не завждивиходить, а ввечері вийти наплощадку у своєму під’їзділюдям зручніше, – розпові�дає голова правління ЖБК«Промінь» Віта Швець.

Тож на одному з такихзібрань громада і постано�вила взяти участь у Муніци�пальній програмі врядуван�ня та сталого розвитку, щоб

вирішити проблему з сис�темою водопостачання, якаостаннім часом усе часті�ше почала турбувати меш�канців будинку.

– Капітальний ремонтсистеми водопостачання неробили жодного разу за 46років. За цей час труби по�ржавіли, стали протікати. Уразі аварійної ситуації до�водиться перекривати водо�постачання у всьому будин�ку. Звичайно, це спричиня�ло незручності. До того жпісля чергового поточногоремонту спеціалісти сказа�ли, що труби в кращому разівитримають ще півроку, аможе, й менше. І якби якасьаварія трапилась у зимовийперіод, то сидіти всім безводи довелося б, певне, змісяць, поки усе відремон�тували б. Одним словом,треба було негайно щось ро�бити, – ділиться наболілимВіта Швець. – Добре, що усіце зрозуміли. Тому на участьу програмі погодились од�разу.

Капітальний ремонт зро�били у липні. Внесок грома�ди становив вісім тисяч гри�вень, ще тридцять дві ти�

сячі гривень виділили зміського бюджету. Фірма�підрядник за тиждень по�вністю поміняла труби і сто�яки в будинку. Мешканцірозповідають, що лишили�ся задоволені майстрами,які відповідально і добро�совісно поставилися до ви�конання своїх обов’язків.

Ремонтні роботи усклад�нювало те, що ще при спо�рудженні будинку будівель�ники змонтували труби занеграмотною схемою. Час�тина з них пролягала упідвалі, а частина – в земліпід квартирами. Аби дістати�ся до останніх, потрібно булозривати підлоги в шести квар�тирах. Утім, така необхідністьне викликала протесту меш�канців першого поверху.

– Ми виносили меблі зкоридору, знімали ламінат,підлогу. Будівельникам до�велося обрізати лаги, щобмати можливість дістатисятруб, – розповідає НадіяКонончук. – Але це потрібнобуло зробити, бо знаємо,що робиться воно для насраз на багато років.

Результатами зроблено�го задоволені всі. Нещо�давній прикрий випадок чер�говий раз довів правильністьзробленого кроку. В одній ізквартир розбили унітаз. Начас ремонтних робіт стоякперекрили тільки в цьомуодному під’їзді. Тож від ава�рійної ситуації вже не страж�дав увесь будинок.

Перший великий успіхгромади надихнув людей наподальшу роботу. Тепер тутпланують відремонтуватиелектромережу, замінитивікна у під’їздах. Одна знайбільш вагомих проблем– ремонт даху.

– Шифер уже потріскав�ся від старості. Ми трохипідремонтували дах, алефахівці кажуть, що без капі�тального ремонту він довгоне протримається. Томутільки�но громада пого�диться на участь у муніци�пальній програмі врядуван�ня і сталого розвитку, буде�мо знову подавати свій про�ект на капітальний ремонтдаху, – каже голова ЖБК. –Також ми почали займати�ся приватизацією землі.Щойно це питання виріши�мо, візьмемося за облаго�родження прибудинковоїтериторії. У планах – об�різати дерева, облаштува�ти дитячий майданчик. Миніколи ні на кого не споді�валися, бо від початку всеробили самі. І не потрібнобоятися створення ОСББ.Просто важливо, щоб вла�да допомагала у цьому про�цесі, щоб діяли такі муніци�пальні програми, як оця,завдяки якій ми полагодилитруби. Ми дуже вдячні уп�равлінню економіки нашогоміста. Це дуже важливо,коли тебе підтримують і до�помагають у прагненні житив гарному будинку і зали�шити хороший спадок своїмдітям і онукам.

Марина ФУРС

ПРИКЛАД ДЛЯ НАСЛІДУВАННЯ

Понад тисяча мешканців ЖБК «Комунальник» навулиці Данила Галицького, 2 живуть, наче великасім’я. Гуртом зробили і капремонт будинку, і дитя�чий майданчик, навіть утримують власну домовуслужбу. А відтак вони є гарним прикладом того, якможна зробити дім своєї мрії власними силами.

Люди бачать,

на що вони

витрачають

кошти, і їм

подобаються

ці зміни.

співфінансування меш�канців і міської влади.

У будинку на Галицько�го, 2 2006 року за коштиПРООН було збудованоіндивідуальний теплопункт(ІТП) для здешевлення іполіпшення обігріву будин�ку. Відтак цього року меш�канці зібралися і вирішилиосвоїти ще один потужнийпроект – перекласти теп�лотрасу.

– У рамках муніципаль�ної програми сталого роз�витку міська влада виділи�ла на це 176 тисяч гривень,а ще 67 тисяч зібрали меш�канці. Причому для зборукоштів ми не ходили по бу�динку, як то кажуть, із про�стягнутою рукою. У кварт�платі мешканців є графа«На поточний ремонт». Ізкожного мешканця щоміся�ця вираховують кошти, які

акумулюються на рахунку.Потім збирають правління ізагальні збори мешканців,де вирішують, на що ці кош�ти будуть витрачені, –ділиться досвідом МиколаМельник. – Завдяки цьомуми на кілька років напередзнаємо, коли і що ремонту�ватимемо у нашому будин�ку. І це чудово. Мешканціусвідомили, що будинок ійого територія – це їхній дім,і що вони повинні про ньогодбати, а не так, як раніше:зламав і пішов, бо це «не

моє». Люди бачать, на щовони витрачають кошти, і їмподобаються ці зміни.

Наступного року ОСББ«Комунальник» планує про�вести капремонт ліфтів.

– Згідно з експертнимивисновками це питання начасі, адже нашим ліфтамуже понад 25 років, – кажеголова «Комунальника». –Ми знову розраховуємо намуніципальну програмусталого розвитку. Частинусвого внеску вже маємо,частину зберемо до ново�

го року. Для проведеннякапремонту знову прове�демо тендер. Його виграєтой, хто запропонує най�оптимальніші умови, аджеу нас все відбувається про�зоро.

За словами МиколиМельника, мешканці будин�ку навіть мають власну до�мову службу.

– У нас є свої сантехнік,електрик, двірник і техпра�цівник. У квартплату вклю�чені відрахування на їхнюзарплату. Тому в разі над�

звичайних ситуацій в будин�ку ми не викликаємо ава�рійну службу, а маємо напідхваті своїх фахівців, –провадить пан Мельник ірезюмує: – Ми дуже задо�волені, що стали на цейшлях. Адже житловий фондіз кожним роком старіє.Наш будинок налічує більшяк тисячу мешканців. І хтож подбає про нас, якщо неми самі? Ми вже давно ус�відомили, що наше май�бутнє – у наших руках.

Олександр ПОЛІЩУК

дали мешканці ОСББ «Комунальник»

Микола Мельник хвалиться, що мешканцігуртом і капремонт будинку зробили,і майданчик для дітей.

Нове життя старому будинкуНове життя старому будинку

Пенсіонери у ЖБК«Промінь» – рушійна

сила прогресу,приклад для молоді.

Жінки і старшого,і середнього поколінь

уже давно сталине просто гарними

сусідками,а й подругами.

Муніципальна програ�ма сталого розвиткуреалізовується в Рів�ному вже четвертийрік. З 2009 по 2011 рік вїї рамках були здійс�нені 70 проектів за�гальною вартістюблизько 9,5 мільйонагривень, із яких більшяк 1,8 мільйона – вне�сок громади. Цьогороку реалізуються ще33 проекти загальноювартістю понад п’ятьмільйонів гривень, зяких внесок громади –1,3 мільйона.