50...都市計画道路の中心から50m 道路等中心 道路等中心...
TRANSCRIPT
第二種中高層住居専用地域
中-１
2．中央区南19条14～15丁目、南20条西15丁目付近 【B】 変更面積 0.3ha
用途地域準住居地域（300/60）
→近隣商業地域（300/80）
道路等中心
道路等中心
都市計画道路の中心から60ｍ
都市計画道路の中心から50ｍ
都市計画道路の中心から50ｍ
0 300m準住居地域
第二種中高層住居専用地域
道路等中心からの見通し
都市計画道路の中心から50ｍ
1．中央区南19条西11丁目～14丁目付近 【B】 変更面積 2.5ha
用途地域第一種住居地域（200/60）
→近隣商業地域（300/80）
高度地区 33ｍ高度地区 → 45ｍ高度地区
防火・準防火地域 指定なし → 準防火地域
15
道路等中心
地番界
道路等中心
地番界
3．中央区北3条東11～14丁目付近 【D】 変更面積 1.1ha
用途地域準工業地域（200/60）
→工業地域（200/60）
5．中央区北3条東13～14丁目付近 【C】 変更面積 0.6ha
用途地域工業地域（200/60）
→近隣商業地域（300/80）
高度地区 33ｍ高度地区 → 45ｍ高度地区
防火・準防火地域 指定なし → 準防火地域
4．中央区北3条東11～13丁目付近 【C】 変更面積 2.5ha
用途地域準工業地域（200/60）
→近隣商業地域（300/80）
高度地区 33ｍ高度地区 → 45ｍ高度地区
防火・準防火地域 指定なし → 準防火地域
線路中心
道路等中心の見通し道路等中心の見通し
中-２
近隣商業地域工業地域
道路等中心
0 200m
6．中央区宮の森、宮ヶ丘付近 【C】 変更面積 1.2ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→準住居地域（200/60）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
高度地区 北側斜線高度地区 → 27ｍ高度地区
地番界
道路等中心
道路等中心
都市計画道路の中心から60ｍ
中-３
第一種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
第二種住居地域
0 200m
道路等中心からの見通し
準工業地域
16
7．中央区北1条西28丁目付近 【C】 変更面積 0.3ha
用途地域近隣商業地域（200/80）
→第一種低層住居専用地域（80/40）
特別用途地区 第三種小売店舗地区 → 戸建住環境保全地区
高度地区 27ｍ高度地区 → 北側斜線高度地区
防火・準防火地域 準防火地域 → 指定なし
8．中央区北1条西28丁目付近 【C】 変更面積 0.02ha
用途地域第一種中高層住居専用地域（200/60）
→第一種低層住居専用地域（80/40）
特別用途地区 指定なし → 戸建住環境保全地区
高度地区 27ｍ高度地区 → 北側斜線高度地区
中-４
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
地番界
道路等中心
道路等中心
都市計画道路の中心から60m
地番界
0 60m
9．中央区南14条西17丁目付近 【D】 変更面積 0.02ha
用途地域第一種住居地域（200/60）
→準住居地域（300/60）
高度地区 33ｍ高度地区 → 45ｍ高度地区
防火・準防火地域 指定なし → 準防火地域
道路等中心
道路等中心からの見通し
中-５
準住居地域
第一種住居地域
都市計画道路の中心から50ｍ
0 100m
17
都市計画道路の中心から50ｍ道路等中心
道路等中心
10．北区新琴似8～11条3丁目、11条2丁目付近 【B】 変更面積 4.5ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/50）
→第一種住居地域（200/60）
高度地区 北側斜線高度地区 → 33ｍ（北側斜線）高度地区
北-１
第一種住居地域
準工業地域
近隣商業地域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
都市計画道路の中心から50ｍ
道路等中心
道路等中心
都市計画道路の中心から60ｍ
地番界
0 300m
道路中心
11．北区篠路3～4条6丁目付近 【B】 変更面積 0.9ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第二種低層住居専用地域（80/50）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
道路等中心
北-２
都市計画道路の中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域近隣商業地域
0 100m
道路等中心
都市計画道路の中心から50ｍ
18
道路等中心
12．北区新川西2条～3条5丁目付近 【A】 変更面積 0.7ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第一種住居地域（200/60）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
高度地区 北側斜線高度地区 → 18ｍ高度地区
区域区分境界
13．北区新川西2条～3条5丁目付近 【A】 変更面積 2.5ha
用途地域第一種中高層住居専用地域（200/60）
→第一種住居地域（200/60）
高度地区 27ｍ（北側斜線）高度地区 → 18ｍ高度地区
道路等中心
北-３
都市計画道路の中心から40ｍ
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
市街化調整区域
市街化調整区域
第一種低層住居専用地域
0 200m
道路等中心道路等中心
道路等中心
都市計画道路の中心から50ｍ
道路等中心
道路等中心
14．北区新琴似8～11条10～11丁目付近 【A】 変更面積 4.6ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/50）
→第一種住居地域（200/60）
高度地区 北側斜線高度地区 → 18ｍ（北側斜線）高度地区
北-４
都市計画道路の中心から50ｍ
都市計画道路の中心から60ｍ
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域道路等中心
地番界
都市計画道路の中心から50ｍ
0 300m
道路等中心
19
都市計画道路の中心から50ｍ
15．北区新琴似12条10～11丁目、屯田3条6～7丁目付近 【A】 変更面積 0.3ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第一種住居地域（200/60）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
高度地区 北側斜線高度地区 → 18ｍ（北側斜線）高度地区
都市計画道路の中心から50ｍ
17．北区新琴似12条10～11丁目、屯田3条6～7丁目付近 【A】 変更面積 3.7ha
用途地域第二種中高層住居専用地域（200/60）
→第一種住居地域（200/60）
高度地区 27ｍ（北側斜線）高度地区 → 18ｍ（北側斜線）高度地区
道路等中心
16．北区新琴似12条10～11丁目付近 【A】 変更面積 0.3ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/50）
→第一種住居地域（200/60）
高度地区 北側斜線高度地区 → 18ｍ（北側斜線）高度地区
北-５
都市計画道路の中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心
道路等中心
都市計画道路の中心から50ｍ
道路等中心
第一種住居地域 第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域 都市計画道路の中心から40ｍ
都市計画道路の中心から50ｍ
都市計画道路の中心から40ｍ
0 200m
18．北区新琴似5条3～6丁目、6条2～6丁目付近 【A】 変更面積 1.0ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/50）
→第一種住居地域（200/60）
高度地区 北側斜線高度地区 → 18ｍ（北側斜線）高度地区
19．北区新琴似5条2～6丁目、6条2～6丁目付近 【A】 変更面積 5.6ha
用途地域第二種中高層住居専用地域（200/60）
→第一種住居地域（200/60）
高度地区 27ｍ（北側斜線）高度地区 → 18ｍ（北側斜線）高度地区
北-６
道路等中心
道路等中心
都市計画道路の中心から50ｍ
地番界
道路等中心
都市計画道路の中心から50ｍ
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
0 200m
都市計画道路の中心から40ｍ
都市計画道路の中心から50ｍ
都市計画道路の中心から40ｍ
道路等中心
都市計画道路の中心から50ｍ
第一種低層住居専用地域
道路等中心
20
道路等中心
都市計画道路の中心から40ｍ
都市計画道路の中心から40ｍ
道路等中心
20．北区拓北1～4条4丁目付近 【A】 変更面積 2.8ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第二種低層住居専用地域（80/50）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
北-７
道路等中心からの見通し
区域区分境界
道路等中心
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
市街化調整区域
0 200m
都市計画道路の中心から40ｍ
21．北区北33条西10～11丁目付近 【D】 変更面積 0.07ha
用途地域準住居地域（200/60）
→近隣商業地域（200/80）
特別用途地区 指定なし → 第三種小売店舗地区
防火・準防火地域 指定なし → 準防火地域
地番界
北-８
道路等中心からの見通し道路等中心からの見通し
第一種住居地域
第二種中高層住居専用地域
準住居地域
近隣商業地域
0 100m
道路等中心
21
道路等中心
道路等中心
地番界
地番界見通し
22．東区東雁来11条2～3丁目付近 【D】 変更面積 0.2ha
用途地域第一種住居地域（200/60）
→第二種住居地域（200/60）
高度地区 33ｍ高度地区 → 18ｍ高度地区
23．東区東雁来11条3丁目付近【C】 変更面積 0.4ha
用途地域第一種住居地域（200/60）
→第二種低層住居専用地域（80/50）
高度地区 33ｍ高度地区 → 北側斜線高度地区
24．東区東雁来11条3丁目付近 【C】 変更面積 2.1ha
用途地域第一種住居地域（200/60）
→第一種低層住居専用地域（80/40）
特別用途地区 指定なし → 戸建住環境保全地区
高度地区 33ｍ高度地区 → 北側斜線高度地区
道路等中心からの見通し
道路等中心
東-１
地番界
道路等中心
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
第二種住居地域
近隣商業地域
第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
0 200m
道路等中心
道路等中心
道路等中心
25．東区東苗穂10～11条3丁目付近 【A】 変更面積 1.9ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第二種低層住居専用地域（80/50）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
東-２
道路等中心
都市計画道路の中心から40ｍ
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
0 200m
道路等中心
22
道路等中心
都市計画道路の中心から40ｍ
26．東区東苗穂12～13条3～4丁目付近 【A】 変更面積 4.6ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第二種低層住居専用地域（80/50）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
東-３
道路等中心
都市計画道路の中心から40ｍ
都市計画道路の中心から40ｍ
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
0 200m
27．東区北25条東22丁目付近 【D】 変更面積 0.0ha
用途地域第二種中高層住居専用地域（200/60）
→準住居地域（200/60）
高度地区 27ｍ高度地区 → 33ｍ高度地区
道路等中心
28．東区北25条東22丁目付近 【D】 変更面積 0.0ha
用途地域準住居地域（200/60）
→第二種中高層住居専用地域（200/60）
高度地区 33ｍ高度地区 → 27ｍ高度地区
東-４
道路等中心道路等中心
道路等中心
道路等中心
準住居地域
第二種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
0 100m
都市計画道路の中心から60ｍ
23
29．東区東苗穂4条1丁目付近 【D】 変更面積 0.02ha
用途地域準住居地域（200/60）
→第二種中高層住居専用地域（200/60）
高度地区 33ｍ高度地区 → 18ｍ高度地区
道路等中心
道路等中心からの見通し
30．東区東苗穂4条1丁目付近 【D】 変更面積 0.07ha
用途地域第二種中高層住居専用地域（200/60）
→準住居地域（200/60）
高度地区 27ｍ高度地区 → 33ｍ高度地区
東-５
道路等中心
都市計画道路の中心から50ｍ
都市計画道路の中心から50ｍ
道路等中心
準住居地域
第二種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
0 100m
31．東区東苗穂12条2丁目付近 【D】 変更面積 0.09ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第二種低層住居専用地域（80/50）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
道路等中心
東-６
都市計画道路の中心から40ｍ
都市計画道路の中心から40ｍ
道路等中心
第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
0 100m
24
32．東区東雁来6条3丁目付近 【C】 変更面積 4.0ha
用途地域工業専用地域（200/60）
→準工業地域（200/60）
特別用途地区 指定なし → 特別工業地区
東-７
0 400m
工業地域
準工業地域
第二種中高層住居地域
準工業地域
道路等中心
道路等中心
道路等中心
区域区分境界
33．東区東雁来9条4丁目付近 【C】 変更面積 3.6ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第一種住居地域（200/60）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
高度地区 北側斜線高度地区 → 18ｍ高度地区
道路等中心
東-８
区域区分境界
道路等中心
第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
第一種住居地域
0 ３00m
準工業地域
近隣商業地域第一種住居地域
道路等中心からの見通し道路等中心
25
34．東区北15条東12丁目付近 【D】 変更面積 0.03ha
用途地域第二種中高層住居専用地域（200/60）
→近隣商業地域（300/80）
高度地区 33ｍ高度地区 → 45ｍ高度地区
防火・準防火地域 指定なし → 準防火地域
東-９
0 100m
道路等中心地番界
道路等中心
都市計画道路の中心から60m
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
26
道路中心
準工業地域
第二種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
準住居地域
都市計画道路の中心から50ｍ都市計画道路の中心から60ｍ
道路等中心
35.白石区菊水元町9条1丁目付近 【B】 変更面積 3.0ha
用途地域第二種中高層住居専用地域（200/60）
→第一種住居地域（200/60）
高度地区 27ｍ高度地区 → 18ｍ高度地区
36．白石区菊水元町9条1丁目付近 【B】 変更面積 1.9ha
用途地域第二種中高層住居専用地域（200/60）
→準住居地域（200/60）
高度地区 27ｍ高度地区 → 33ｍ高度地区
37．白石区菊水元町9条1丁目付近 【B】 変更面積 0.9ha
用途地域第二種中高層住居専用地域（200/60）
→準工業地域（200/60）
特別用途地区 指定なし →大規模集客施設制限地区第二種職住共存地区
高度地区 27ｍ高度地区 → 33ｍ高度地区
白-１
道路等中心
区域区分境界
0 300m 道路等中心
道路等中心
道路等中心からの見通し
道路等中心
38．白石区北郷1条4～5丁目、2条4丁目付近 【B】 変更面積 2.5ha
用途地域第一種住居地域（200/60）
→近隣商業地域（200/80）
特別用途地区 指定なし → 第三種小売店舗地区
防火・準防火地域 指定なし → 準防火地域
道路等中心からの見通し
道路等中心からの見通し
白-２
線路中心
第一種住居地域
商業地域
0 150m
都市計画道路の中心から60ｍ
道路等中心
27
39．白石区菊水1条4丁目付近 【C】 変更面積 3.6ha
用途地域準工業地域（200/60）
→第一種住居地域（200/60）
特別用途地区 第二種職住共存地区 → 指定なし
道路等中心
道路等中心
道路等中心
白-３
道路等中心
準住居地域
近隣商業地域
第一種住居地域
第二種住居地域
準工業地域
0 200m
40．白石区東札幌3～6条1丁目付近 【C】 変更面積 16.2ha
用途地域準工業地域（200/60）
→近隣商業地域（300/80）
高度地区 33ｍ高度地区 → 45ｍ高度地区
防火・準防火地域 指定なし → 準防火地域
道路等中心
道路等中心
道路等中心
道路等中心からの見通し
道路等中心
白-４
道路等中心
道路等中心
都市計画道路の中心から50ｍ
準工業地域
準工業地域
近隣商業地域
第一種住居地域
0 400m
道路等中心
28
道路等中心
41．白石区東札幌1条5丁目付近 【C】 変更面積 1.4ha
用途地域準工業地域（200/60）
→第一種住居地域（200/60）
特別用途地区 第二種職住共存地区 → 指定なし
白-５
道路等中心
道路等中心
道路等中心
準工業地域
第一種住居地域
0 200m
道路等中心
都市計画道路の中心から40ｍ
都市計画道路の中心から40ｍ
地番界
道路等中心
地番界
道路等中心
都市計画道路の中心から40ｍ
区域区分境界
第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
42．白石区北郷8条10丁目付近 【A】 変更面積 2.0ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第二種低層住居専用地域（80/50）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
43．白石区北郷 5～7条10丁目付近 【A】 変更面積 6.2ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/50）
→第二種低層住居専用地域（80/50）
白-６
0 500m道路等中心から60ｍ
29
45．白石区菊水9条3丁目付近 【D】 変更面積 0.01ha
用途地域近隣商業地域（300/80）
→第一種住居地域（200/60）
高度地区 45ｍ高度地区 → 33ｍ高度地区
防火・準防火地域 準防火地域 → 指定なし
都市計画道路の中心から50ｍ
44．白石区菊水9条3丁目付近 【D】 変更面積 0.0ha
用途地域第一種住居地域（200/60）
→近隣商業地域（300/80）
高度地区 33ｍ高度地区 → 45ｍ高度地区
防火・準防火地域 指定なし → 準防火地域
白-７
道路等中心
道路等中心
都市計画道路の中心から50ｍ
準工業地域
第一種住居地域
近隣商業地域
0 50m
道路等中心
道路等中心
30
道路等中心
道路等中心から40ｍ
48．厚別区青葉町11～12、14～15丁目付近 【A】 変更面積 10.2ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第二種低層住居専用地域（80/50）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
地番界
道路等中心
道路等中心から40ｍ道路等中心から40ｍ
道路等中心道路等中心から40ｍ
地番界
道路等中心
道路等中心
道路等中心から40ｍ
道路等中心から40ｍ
道路等中心 地番界
道路等中心から40ｍ
道路等中心から40ｍ
厚-２
道路等中心から60ｍ
都市計画道路の中心から40ｍ
道路等中心
都市計画道路の中心から60ｍ
第一種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
近隣商業地域
道路等中心
0 400m
46．厚別区青葉町8丁目付近 【C】 変更面積 0.2ha
用途地域第一種中高層住居専用地域（200/60）
→第一種低層住居専用地域（80/40）
特別用途地区 指定なし → 戸建住環境保全地区
高度地区 27ｍ高度地区 → 北側斜線高度地区
道路等中心
47．厚別区青葉町8丁目付近 【C】 変更面積 0.2ha
用途地域第一種中高層住居専用地域（200/60）
→第二種低層住居専用地域（80/50）
高度地区 27ｍ高度地区 → 北側斜線高度地区
都市計画道路の中心から40ｍ
厚-１
道路等中心
道路等中心
道路等中心
第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
0 80m
道路等中心からの見通し
31
道路等中心
道路等中心
道路等中心
道路等中心
道路等中心
道路等中心
第一種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
厚-３ 厚-４
49．厚別区もみじ台北5丁目付近 【C】 変更面積 1.6ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第二種住居地域（200/60）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
高度地区 北側斜線高度地区 → 18ｍ高度地区
50．厚別区もみじ台南3丁目付近 【C】 変更面積 1.6ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第二種住居地域（200/60）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
高度地区 北側斜線高度地区 → 18ｍ高度地区
第一種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
道路等中心
道路等中心
0 120m 0 150m
32
52．豊平区月寒東2条13～14丁目、3条11丁目付近 【C】 変更面積 55.9ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第一種住居地域（200/60）
高度地区 北側斜線高度地区 → 18ｍ（北側斜線）高度地区
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
51．豊平区月寒東4条11丁目、5条13～14丁目付近 【C】 変更面積 4.3ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→準住居地域（200/60）
高度地区 北側斜線高度地区 → 18ｍ（北側斜線）高度地区
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
道路等中心
道路等中心
河川中心
地番界
地番界
地番界
地番界
河川中心
道路等中心 道路等中心
道路等中心
豊-１
53 ．豊平区西岡2条3丁目付近 【D】 変更面積 0.05ha
用途地域第一種住居地域（200/60）
→近隣商業地域（200/80）
特別用途地区 指定なし → 第三種小売店舗地区
防火・準防火地域 指定なし → 準防火地域
道路等中心
道路等中心
豊-２
地番界
地番界
地番界
河川中心
河川中心都市計画道路の中心から50ｍ
道路等中心
道路等中心
地番界
道路の中心から50ｍ
道路等中心
道路等中心 第一種住居地域準住居地域
第一種
低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
第二種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
近隣商業地域
都市計画道路の中心から40ｍ
0 400m
0 90m
33
54．豊平区福住3条5丁目付近 【D】 変更面積 0.02ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→近隣商業地域（200/80）
高度地区 北側斜線高度地区 → 27ｍ高度地区
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 第三種小売店舗地区
防火・準防火地域 指定なし → 準防火地域
豊-３
55．豊平区西岡4条13丁目付近 【D】 変更面積 0.01ha
用途地域準住居地域（200/60）
→第一種低層住居専用地域域（80/40）
高度地区 33ｍ高度地区 → 北側斜線高度地区
特別用途地区 指定なし → 戸建住環境保全地区
豊-４
道路等中心道路等中心
地番界
都市計画道路の中心から60ｍ
道路等中心
道路等中心
道路等中心
都市計画道路の中心から50ｍ
近隣商業地域
第一種低層住居専用地域 第一種低層住居専用地域
準住居地域
0 60m 0 50m
34
道路等中心
道路等中心
道路等中心
地番界
道路等中心
道路等中心
56．清田区平岡2条5丁目付近 【C】 変更面積 1.5ha
用途地域準工業地域（200/60）
→第一種住居地域（200/60）
特別用途地区 第二種職住共存地区 → 指定なし
道路等中心
道路等中心
道路等中心
地番界
道路等中心
道路中心
57．清田区北野4～5条4～5丁目、6～7条4丁目付近,清田区北野4～5条3丁目付近 【A】
変更面積 13.3ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第二種低層住居専用地域（80/50）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
道路等中心から40ｍ
地番界
地番界
道路等中心から40ｍ
道路等中心から40ｍ
都市計画道路の中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心から40ｍ
道路等中心からの見通し
道路等中心から40ｍ道路の中心から40ｍ
道路等中心から40ｍ
道路の中心から40ｍ
道路等中心から40ｍ
清-１ 清-２
道路等中心
道路の中心線から１００M
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
準住居地域準工業地域
道路等中心から40ｍ
都市計画道路の中心から50ｍ
道路等中心
道路等中心
道路等中心から40ｍ
0 100m
0 400m
道路等中心
道路等中心
35
60．清田区清田5条1丁目付近 【A】 変更面積 0.07ha
用途地域第一種中高層住居専用地域（200/60）
→第一種住居地域（200/60）
高度地区 24m高度地区 → 18m高度地区
58. 清田区清田6～7条1～2丁目、8条1丁目付近 【A】 変更面積 1.7ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第一種住居地域（200/60）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
高度地区 北側斜線高度地区 → 18m（北側斜線）高度地区
59．清田区清田7条1丁目、8条1～2丁目付近 【A】 変更面積 5.5ha
用途地域第二種低層住居専用地域（80/50）
→第一種住居地域（200/60）
高度地区 北側斜線高度地区 → 18m（北側斜線）高度地区
清-３
61．清田区清田3条1～2丁目付近清田区清田5条1～2丁目、6条1丁目付近清田区清田6条2丁目、7条1～2丁目付近 【A】
変更面積 10.8ha
用途地域第二種中高層住居専用地域（200/60）
→第一種住居地域（200/60）
高度地区 24m（北側斜線）高度地区 → 18m（北側斜線）高度地区
市街化調整区域
道路等中心
都市計画道路の中心から50ｍ
道路中心
都市計画道路の中心から50ｍ
都市計画道路の中心から50ｍ
道路等中心
道路等中心
道路等中心
道路等中心
道路等中心
区域区分境界
道路中心
道路等中心
道路等中心
道路等中心
４０M
道路中心
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
第一種住居専用地域
第一種低層住居専用地域第一種低層住居専用地域
市街化調整区域
道路等中心線
都市計画道路の中心から40ｍ
都市計画道路の中心から50ｍ
道路等中心
地番界
道路等中心
都市計画道路の中心から40ｍ
0 500m
都市計画道路の中心から50ｍ
道路等中心
都市計画道路の中心から50ｍ
都市計画道路の中心から50ｍ
道路等中心
都市計画道路の中心から50ｍ
道路等中心
都市計画道路の中心から40ｍ
区域区分境界
36
62. 清田区清田7～9条3丁目付近【A】 変更面積 4.8ha
用途地域第一種低層住居専用地域
（80/40）→
第二種低層住居専用地域
（80/50）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
道路等中心
道路等中心
道路等中心
63．清田区里塚緑ヶ丘5、7～11丁目付近【A】 変更面積 9.6ha
用途地域第一種低層住居専用地域
（80/40）→
第二種低層住居専用地域
（80/50）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
道路等中心
道路等中心
道路等中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心
道路中心
道路等中心
道路等中心
都市計画道路の中心から40ｍ
道路等中心から40ｍ
道路等中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心から40ｍ
都市計画道路の中心から40ｍ
道路等中心から40ｍ
清-４ 清-５
道路等中心
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
都市計画道路の中心から40ｍ
都市計画道路の中心から40ｍ
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
都市計画道路の中心から40ｍ
都市計画道路の中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心
市街化調整区域
市街化調整区域
４0M
４0M
0 200m
0 300m
地番界
37
64．清田区真栄1条2丁目付近【D】 変更面積 0.03ha
用途地域近隣商業地域（200/80）
→第一種中高層住居専用地域（200/60）
高度地区 33ｍ高度地区 → 27ｍ高度地区
特別用途地区 第三種小売店舗地区 → 指定なし
防火・準防火地域 準防火地域 → 指定なし
道路等中心
清-６
65．南区簾舞1条2丁目付近【B】 変更面積 0.4ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第二種低層住居専用地域（80/50）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
区域区分境界
南-１
区域区分境界
区域区分境界
道路等中心から40ｍ
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
市街化調整区域
都市計画道路の中心から60m
道路等中心
0 120m0 80m
38
66．南区中ノ沢2～5、7丁目付近【A】 変更面積 6.7ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第二種低層住居専用地域（80/50）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
南-２
地番界
道路等中心
都市計画道路の中心から40ｍ
道路等中心
都市計画道路の中心から40ｍ
都市計画道路の中心から40ｍ
区域区分境界
区域区分境界
道路等中心
道路等中心
道路等中心
道路等中心
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
市街化調整区域
市街化調整区域0 200m
39
67．南区南沢1条1丁目、2条1～2丁目、3～4条1～4丁目付近 、南区南沢1条2丁目、川沿11条3丁目付近 【A】
変更面積 13.3ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第二種低層住居専用地域（80/50）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
地番界
道路等中心
道路等中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心から40ｍ
道路等中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心からの見通し
道路等中心の見通し
道路等中心から40ｍ
道路等中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心から40ｍ
道路等中心から40ｍ
地番界
地番界地番界
南-３
市街化調整区域
市街化調整区域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
第一種住居地域
都市計画道路の中心から50ｍ
道路等中心
都市計画道路の中心から50ｍ
道路等中心道路等中心
道路等中心
道路等中心
道路等中心
区域区分境界
道路等中心から40ｍ
地番界
道路等中心 道路等中心道路等中心
河川中心 都市計画道路の中心から50ｍ
道路等中心
区域区分境界区域区分境界
0 300m
40
68．南区藤野1条5～9丁目、2条6～9丁目付近、南区藤野2条5～6丁目付近【A】 変更面積 9.5ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第二種低層住居専用地域（80/50）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
道路等中心
道路等中心
道路等中心
道路等中心から40ｍ
道路等中心から40ｍ道路等中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心から40ｍ 道路等中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心から40ｍ
道路等中心から40ｍ
道路等中心から40ｍ
道路等中心
地番界
道路の中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心
道路等中心から40ｍ
南-４
地番界
道路等中心から40ｍ
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
第一種住居地域
準住居地域
第一種低層住居専用地域
道路等中心
地番界
都市計画道路の中心から60ｍ
都市計画道路の中心から60ｍ
４0M
４0M
道路等中心
0 200m
道路等中心
道路等中心から40ｍ
41
69．南区澄川5条11丁目付近、南区澄川5条12～13丁目付近 【A】
変更面積 6.5ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第二種低層住居専用地域（80/50）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
道路等中心
都市計画道路の中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心
都市計画道路の中心から40ｍ
70．南区真駒内付近 【A】 変更面積 0.9ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第二種低層住居専用地域（80/50）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
道路等中心道路等中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心
道路等中心
地番界
地番界
南-５ 南-６
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
準住居地域第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
第一種中高層
住居専用地域
市街化調整区域
市街化調整区域
道路等中心
道路等中心
区域区分境界
道路等中心
市街化調整区域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
区域区分境界
0 200m
0 100m
42
71．南区石山東5丁目付近 【D】 変更面積 0.02ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第一種住居地域（200/60）
高度地区 北側斜線高度地区 → 18ｍ高度地区
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
道路等中心
南-７
道路等中心
道路等中心
都市計画道路の中心から40ｍ
第一種低層住居専用地域第一種住居地域
0 80m
43
74．西区西野10～11条7～8丁目付近, 西区平和1条7～8丁目付近 【A】 変更面積 5.2ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第二種低層住居専用地域（80/50）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
道路等中心から40ｍ
道路等中心
地番界
道路等中心から40ｍ
地番界
道路等中心
道路等中心から40ｍ
河川中心
道路等中心
道路等中心から40ｍ
西-２
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
道路等中心道路等中心
道路等中心道路等中心
道路等中心
第一種住居地域
道路等中心から40ｍ
道路等中心
72. 西区西野6～8条7～8丁目、9条5～8丁目、10条6～8丁目付近【A】 変更面積 13.6ha
用途地域第二種中高層住居専用地域（200/60）
→第一種住居地域（200/80）
高度地区 27m（北側斜線）高度地区 → 18m（北側斜線）高度地区
西-１
道路等中心
道路等中心
道路等中心
都市計画道路の中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心
道路等中心
都市計画道路の中心から40ｍ
道路等中心
都市計画道路の中心から40ｍ
都市計画道路の中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心から40ｍ
市街化調整区域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居
専用地域
近隣商業
地域
第一種低層住居専用地域 第一種
住居
地域
都市計画道路の中心から40ｍ
道路等中心
都市計画道路の中心から50ｍ
道路等中心から40ｍ
0 400m
0 200m
都市計画道路の中心から40ｍ
73. 西区西野6条8丁目付近 【A】 変更面積 0.04ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/50）
→第一種住居地域（200/80）
高度地区 北側斜線高度地区 → 18m高度地区
道路等中心
都市計画道路の中心から40ｍ
都市計画道路の中心から40ｍ
道路等中心
都市計画道路の中心から40ｍ
都市計画道路の中心から40ｍ
都市計画道路の中心から40ｍ
44
75．西区平和2条2～8丁目、3条4～7丁目、福井4、6丁目付近 【A】 変更面積 10.9ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第二種低層住居専用地域（80/50）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
道路等中心
道路等中心から40ｍ
地番界
道路等中心から40ｍ
道路等中心から40ｍ
道路等中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心
道路等中心から40ｍ
道路等中心から40ｍ
道路等中心 道路等中心から40ｍ
道路等中心道路等中心から40ｍ
道路等中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心から40ｍ
西-３
道路等中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心区域区分境界
市街化調整区域
市街化調整区域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
区域区分境界
区域区分境界
道路等中心から40ｍ
都市計画道路の中心から40ｍ
道路等中心
区域区分境界
0 200m
道路等中心45
76. 西区福井2丁目付近 【D】 変更面積 0.01ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第一種住居地域（200/60）
高度地区 北側斜線高度地区 → 18ｍ高度地区
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
道路等中心
西-４
77. 西区平和2条2丁目付近 【D】 変更面積 0.05ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第一種住居地域（200/60）
高度地区 北側斜線高度地区 → 18ｍ高度地区
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
地番界
道路等中心
西-５
道路等中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
道路の中心から40ｍ
道路等中心からの見通し
0 80m
0 80m
46
78. 西区西町南7丁目付近 【D】 変更面積 0.01ha
用途地域近隣商業地域（300/80）
→第一種住居地域（200/60）
高度地区 45ｍ高度地区 → 33ｍ高度地区
防火・準防火地域 準防火地域 → 指定なし
地番界
西-６
79．西区八軒7条東2丁目付近 【D】 変更面積 0.04ha
用途地域第二種中高層住居専用地域（200/60）
→第一種住居地域（200/60）
高度地区 27ｍ高度地区 → 18ｍ高度地区
線路中心から50ｍ
西-７
第一種住居地域
近隣商業地域
道路等中心
道路等中心
道路等中心
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
道路等中心
道路等中心
道路等中心
0 50m 0 50m
47
80．手稲区前田1条6丁目付近 【D】 変更面積 0.05ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第一種住居地域（200/60）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
高度地区 北側斜線高度地区 → 18ｍ北側斜線高度地区
81．手稲区前田1条5丁目付近 【D】 変更面積 0.2ha
用途地域第一種住居地域（200/60）
→第一種低層住居専用地域（80/40）
特別用途地区 指定なし → 戸建住環境保全地区
高度地区 33ｍ北側斜線高度地区 → 北側斜線高度地区
道路等中心
地番界
都市計画道路の中心から50ｍ
都市計画道路の中心から50ｍ
82．手稲区新発寒2～3条3～4丁目付近 【B】 変更面積 3.2ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第一種住居地域（200/60）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
高度地区 北側斜線高度地区 → 18ｍ（北側斜線）高度地区
手-１ 手-２
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
線路の中心から80ｍ
線路中心から80ｍ
道路等中心
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
道路等中心
道路等中心
道路等中心
0 80m
0 200m
48
83. 手稲区金山1条1～2丁目、2条2～3丁目、3条2～3丁目付近 【A】 変更面積 5.2ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第二種低層住居専用地域（80/50）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
地番界
道路等中心
道路等中心から40ｍ道路等中心
道路の中心から40ｍ
道路等中心から40ｍ
道路の中心から40ｍ
地番界
道路等中心
道路等中心
地番界
道路等中心
手-３
84. 手稲区手稲本町3条2～4丁目、4条1～4丁目、富丘3条5～7丁目、4条6～7丁目、5条7丁目付近 手稲区富丘3～5条4丁目、4～5条5丁目、6条7丁目付近【A】
変更面積 15.0ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第二種低層住居専用地域（80/50）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
道路等中心から40ｍ
道路等中心
地番界道路等中心道路中心
道路等中心から40ｍ
都市計画道路の中心から40ｍ
道路等中心
都市計画道路の中心から40ｍ
都市計画道路の中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心
地番界
道路等中心
都市計画道路の中心から40ｍ
手-４
道路等中心
道路等中心
道路等中心
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
道路等中心
市街化調整区域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
道路等中心
道路等中心
道路等中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心
道路等中心
道路等中心
道路等中心
道路等中心道路等中心
都市計画道路の中心から50ｍ
第一種住居地域
第一種住居地域
準工業地域
近隣商業地域
道路等中心
道路等中心
区域区分境界
0 200m0 400m
都市計画道路の中心から40ｍ
都市計画道路の中心から40ｍ
都市計画道路の中心から40ｍ
道路等中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心
地番界
道路等中心
都市計画道路の中心から40ｍ
都市計画道路の中心から40ｍ
49
85. 手稲区前田8～9条9～10丁目付近 【A】 変更面積 4.5ha
用途地域第一種低層住居専用地域（80/40）
→第二種低層住居専用地域（80/50）
特別用途地区 戸建住環境保全地区 → 指定なし
道路等中心
道路等中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心
道路等中心から40ｍ
道路等中心
道路等中心から40ｍ
手-５
道路等中心
道路等中心
道路等中心
86.手稲区新発寒5～7条8～9丁目、前田6条5丁目付近 【A】 変更面積 8.8ha
用途地域第一種中高層住居専用地域（200/60）
→第一種住居地域（200/60）
高度地区 27ｍ高度地区 → 18ｍ（北側斜線）高度地区
都市計画道路中心から40ｍ
道路等中心からの見通し
道路等中心からの見通し
都市計画道路中心から40ｍ
手-６
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
道路等中心
道路等中心
都市計画道路中心から50ｍ
区域区分境界
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
都市計画道路の中心から50ｍ
0 160m
0 200m
50
87. 手稲区手稲本町2条5丁目付近 【D】 変更面積 0.07ha
用途地域商業地域（400/80）
→第一種住居地域（200/60）
高度地区 60ｍ高度地区 → 33ｍ高度地区
防火・準防火地域 準防火地域 → 指定なし
道路等中心から40ｍ
手-７
商業地域
近隣商業地域
近隣商業地域第一種住居地域
道路等中心
道路等中心
0 80m
都市計画道路の中心から40ｍ
51