bangu offices

ESCOLHER O MELHOR ENDEREÇO É

SEMPRE UM BOM NEGÓCIO

SALAS COMERCIAIS ENTRE O SHOPPING, O CALÇADÃO E A ESTAÇÃO DO TREM

Rua Silva Cardoso, 152 - Bangu

Cercado de tudo que o seu cliente precisa. Além de

bancos, supermercados e serviços, ele também estará junto

ao shopping Bangu, à estação de trem e ao calçadão.

Estação de trem de Bangu

Casas Bahia

Casa & VídeoACERB

Universidade Castelo Branco Universidade UNISUAM

HSBCColégio e curso Miguel Couto

Fachada Bangu Offices

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pectiva ilu

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Ficha Técnica

• Área total dos terrenos: 2.949m² com 40m de frente

• Produto:

•Salas comerciais de 23,32m² até 44,24m²

•Salas com terraços exclusivos de 32,88m² até 115,78m²

•Possibilidade de junção de duas ou mais unidades

•Duas lojas no térreo

• 2 torres com total de 191 unidades

•Torre A - Facilidade para instalação de consultórios (ponto extra de água e

esgoto dentro da sala)

• Torre B - Sem previsão de instalação do ponto extra de água e esgoto dentro

da sala

• Terraço comum localizado no 2º pav. com quiosques de conveniência e serviços.

• 03 elevadores por torre

• Estacionamento com manobrista, exclusivo para proprietários

Pontos fortes

PONTO

Localização nobre, no centro de Bangu, perto de tudo que o empresário

Banguense precisa

PREÇO/VIABILIDADE

Condições de financiamento

Valor do condomínio garantido por 1 ano

PRODUTO

Flexibilidade de plantas

Bonito, prático, funcional e confortável

PÚBLICO

Demanda reprimida

Upgrade na região

Corte esquemático

Torre A*Torre B

23 salas

por andar

Total de unidades: 90 salas comerciais Total de unidades: 101 salas comerciais

26 salas

por andar

23

salas21

salas

Hall de acesso da torre A

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Planta Térreo - Lojas

Planta 2º pav.

Planta-tipo 3º ao 5º pav.

Terraço Lounge com Quiosques de serviços

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Consultório de Odontologia

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Escritório de Advocacia

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Terraço privativo da sala 221 – Torre A

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Agora, se você quer ainda mais espaço para o seu negócio,

você também encontra no Bangu Offices.

Aqui você pode unir duas ou mais salas, para adaptar

ao tamanho do seu negócio.

Escritório de Publicidade – Junção das salas 501 e 526 – Torre A

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Planta junção das salas das cols. 02 a 04 da Torre A

Planta junção das salas das cols. 02 a 04 da Torre A

Planta junção das salas das cols. 05 a 07 da Torre A

Segurança e tecnologia

• Previsão para instalação de ar condicionado do tipo split.

• Sala entregue no contra piso, preparada para receber cerâmica ou

porcelanato.

• Banheiros entregues com revestimento em cerâmica.

Salas comerciais

Segurança e tecnologia

• Posto de coleta de correspondência

• Quiosque de conveniência

• Quiosque de serviços

• Sistema de vagas com manobrista sem custo adicional

Serviços

Segurança e tecnologia

• Cadastro de freqüentadores e visitantes em estações

de cadastramento com webcam

• Monitoramento total nos acessos principais e áreas vitais do

empreendimento (CFTV)

• Internet wireless no terraço lounge

• Infraestrutura para instalação de TV por assinatura, telefone

e Internet banda-larga nas unidades autônomas (tubulação seca)

• Sistema de interfone

• Sistema de supervisão e controle de atividades

• Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.

Segurança e tecnologia

Segurança e tecnologia

• Previsão para instalação de medidores

individuais de água para as unidades

autônomas

• Uso de cores claras na fachada para

conforto térmico

• Sensor de presença nas áreas comuns

de serviço, áreas técnicas e no hall social

Consciência ecológica