彝人古镇：是文旅项目...

彝人古镇：是文旅项目 更是地方经济转型载体

古镇夜景

□ 本报记者 邢丽涛

日 前 ，云 南 楚 雄 彝 人 古 镇 举 办 了

火把节。节日期间，篝火欢歌不夜天，

彝家儿女舞翩跹，古镇处处张灯结彩，

人 潮 涌 动 。 走 进 彝 人 古 镇 ，精 彩 的 彝

族服饰、神秘的毕摩文化表演、迷人奔

放 的 彝 族 歌 舞 ，让 游 客 全 方 位 领 略 彝

族风情，多角度体验彝乡魅力，近距离

感受彝族文化。

在 很 多 前 来 考 察 的 业 界 人 士 看

来，彝人古镇所体现的古建新生、文化

敬畏、特色旅游景点打造、居客融合等

发 展 逻 辑 ，不 仅 暗 合 了 中 国 新 型 城 镇

化 的 发 展 轨 迹 ，更 促 进 了 其 所 在 地 区

的发展转型。

一座小镇，摸石头过河的尝试

彝 人 古 镇 位 于 云 南 省 楚 雄 彝 族 自

治 州 ，由 伟 光 汇 通 文 化 旅 游 投 资 有 限

公 司（以 下 简 称 伟 光 汇 通）总 投 资 32

亿 元 开 发 ，是 集 彝 族 文 化 、建 筑 文 化 、

旅 游 文 化 于 一 体 的 大 型 文 化 旅 游 项

目 、国 家 4A 级 旅 游 景 区 ，也 是 云 南 省

30 个文化产业建设重点项目之一。

在 彝 人 古 镇 开 发 前 ，该 地 块 上 散

落 分 布 着 几 个 小 村 庄 ，有 人 曾 形 容 这

个地方是“到了天黑，给多少钱出租车

都不去”的地方。

2005 年 4 月，彝人古镇项目一期动

工 。 第 二 年 7 月 ，古 镇 正 式 开 放 运 营 ，

不 仅 吸 引 了 大 量 本 地 客 商 ，也 吸 引 了

来自周边城市的投资者的目光。

彝 人 古 镇 一、二 期 的 顺 利 发 展 ，不

但 给 开 发 企 业 带 来 了 更 大 的 信 心 ，而

且让当地政府也看到了小镇发展的更

多可能。为了确保项目建成后凝聚人

气，尽快形成旅游和商业氛围，伟光汇

通 采 取 了 商 业 、居 住 与 旅 游 相 结 合 的

发展措施。

从 彝 人 古 镇 第 三 期 拓 展 区 域 可 以

看出，古镇在地理上不断向北延伸，并

呈现商业和住宅区域分离又融合的空

间 格 局 。 同 时 ，在 古 镇 内 营 建 彝 人 部

落 特 色 街 区 ，开 发 酒 店 、客 栈 区 ，为 打

造旅游商业综合体和旅游集散中心提

供了更现实的可能。

据了解，截至 2017 年末，彝人古镇

旅 游 人 次 1150 万 ，解 决 近 2 万 人 的 就

业，撬动上下游产业投资约 100 亿元。

入 驻 商 户 近 千 家 ，大 小 客 栈 100 多 家 ，

能 接 待 入 住 5000 余 人 ，旅 游 商 业 年 产

值 达 40 亿 元 以 上 ，成 为 楚 雄 旅 游 产 业

新的经济增长点。

彝 人 古 镇 用“摸 着 石 头 过 河 ”的 方

式经历了从开发到特色运营的演变。

一种文化，令游客流连忘返

旅 游 地 的 民 族 文 化 历 来 是 吸 引 旅

游者的重要元素，彝人古镇也不例外。

为了让游客体验原汁原味的彝族文化，

彝人古镇自开发之初，就一直致力于发

掘、传承、保护和弘扬优秀的民族文化，

打造彝族特色文化旅游小镇品牌。

“ 开 发 之 初 就 确 立 了 传 承 彝 族 文

化遗产、本土生计与仪式生活，兼容现

代文化的思路。把彝族文化作为古镇

的 灵 魂 ，建 筑 文 化 、民 俗 文 化 、风 土 人

情 等 各 个 层 面 都 独 具 彝 族 文 化 特 质 ，

并充分考虑到旅游消费市场对文化产

品的需求变化，不断升级迭代，增强体

验 性 和 场 景 感 ，让 游 客 在 这 里 可 以 穿

越 到 彝 族 原 生 态 的 场 景 里 ，提 升 人 们

的旅游感受。”伟光汇通董事长陆学伟

说，彝人古镇每年有上千万的客流量，

运营的关键是抓住彝族文化灵魂的同

时 ，提 供 现 代 商 业 便 利 和 生 活 化 场 景

的融合，实现了“居客融合”。

在 彝 人 古 镇 的 彝 人 部 落 ，生 动 再

现彝族原生态生活文化，如瓦片房、打

谷 场 、姑 娘 房 、土 主 庙 、村 社 广 场 等 生

产、生活场景等，并从彝族聚居地迁出

彝 族 原 住 民 ，通 过 纺 织 、刺 绣 、婚 礼 等

活动展示彝族原生态生活文化。

从 彝 人 古 镇 最 南 端 牌 楼 到 最 北 端

德江城城门，土司府、雕楼、古戏台、风

雨亭、大小牌坊、毕摩广场等多个重要

景 点 ，把 历 史 文 化 和 现 代 气 息 连 成 一

线，将彝族原生态的建筑文化、村落文

化、集镇文化展示得淋漓尽致。

民 族 节 庆 活 动 是 民 族 文 化 集 中 对

外 展 示 的 舞 台 ，彝 人 古 镇 天 天 都 有 歌

舞、月月都有节日，形成了古镇独有的

“天天火把节，夜夜长桌宴”的盛况。

在 彝 人 公 社 ，琳 琅 满 目 的 彝 族 旅

游商品吸引着游客；在古戏台，彝家深

情 的 拦 门 酒 ，让 游 客 们 深 深 感 受 到 彝

人 的 真 情 与 好 客 ；毕 摩 踩 火 红 的 铁 犁

头绝技，让游客们发出惊叹。

“彝 人 古 镇 为 彝 族 文 化 走 出 楚 雄、

走 出 云 南 搭 建 了 一 个 重 要 的 展 示 、传

承、宣传的平台，彝人古镇已经成为国

内游客‘游云南必到之地’。”楚雄州旅

游发展委员会相关负责人表示。

一曲恋歌，撑起古镇旅游半边天

为 了 更 进 一 步 展 示 楚 雄 历 史 悠

久、底蕴厚重的彝族文化，伟光汇通对

彝 人 部 落 进 行 了 全 面 提 升 改 造 ，邀 请

文化艺术专家、学者，打造了彝族歌舞

精品“彝乡恋歌”。

“彝 乡 恋 歌 ”是 通 过 挖 掘 彝 族 历 史

文化和彝族风土人情而精心打造的彝

族文化精品，是一台展示彝族歌文化、

舞 文 化 、酒 文 化 、服 饰 文 化 、饮 食 文 化

乃至婚恋习俗的综合性文化旅游演艺

产品。

伟 光 汇 通 文 旅 商 业 运 营 管 理 有 限

公司西南区总经理赵春琼介绍，“彝乡

恋 歌 ”是 古 镇 彝 人 部 落 每 晚 必 演 的 一

台 歌 舞 晚 会 ，分 上 篇“ 多 彩 彝 乡 ”和 下

篇“ 火 舞 彝 乡 ”，这 两 个 篇 幅 的 彝 族 文

化 精 品 经 过 重 新 创 编 包 装 后 ，加 入 了

流 行 互 动 元 素 ，更 能 突 出 本 地 彝 族 文

化 特 色 ，更 能 适 应 市 场 发 展 需 求 和 满

足 游 客 需 求 ，进 一 步 提 升 了 彝 人 古 镇

的旅游品质。

“ 彝 乡 恋 歌 ”创 编 提 升 后 ，一 经 推

出 ，即 受 到 广 大 游 客 的 好 评 、赞 誉 和

欢迎。

“彝 人 古 镇 的 十 年 ，经 历 了 中 国 城

市 发 展 和 旅 游 产 业 的 不 同 发 展 阶 段 ，

针 对 每 一 个 阶 段 的 运 作 模 式 都 有 不

同 ，这 或 许 能 给 很 多 城 市 发 展 旅 游 产

业 提 供 借 鉴 。”赵 春 琼 说 ，彝 人 古 镇 之

所 以 能 够 形 成 集 聚 效 应 和 辐 射 效 应 ，

一 个 很 重 要 的 原 因 是 ，古 镇 从 一 开 始

就坚持了免门票的运营思路。

免 去 门 票 为 古 镇 的 人 气 聚 集 乃 至

整 个 楚 雄 旅 游 业 发 展 带 来 了 巨 大 利

好 。 为 此 ，每 年 负 责 运 营 滇 西 旅 游 环

线上数千万游客的大大小小旅行社在

线 路 设 计 上 ，越 来 越 多 地 考 虑 在 楚 雄

停 留 一 夜 。“ 而 也 就 是 这 一 夜 ，对 楚 雄

的城市知名度和旅游产业都是极大的

提升。”赵春琼说。

彝 人 古 镇 不 仅 是 一 个 景 点 ，更 是

一 个 功 能 完 备 的 旅 游 集 散 地 。 而 且 ，

对 古 镇 所 在 城 市 楚 雄 而 言 ，此 时 的 彝

人古镇，已不再仅仅是一个文旅小镇，

而逐渐成为一个以农业为支柱产业的

西 南 小 城 优 化 产 业 结 构 、带 动 经 济 转

型的载体。

“ 彝 人 古 镇 将 原 汁 原 味 的 彝 族 文

化融入旅游，文化为产业赋能，产业与

城 市 共 生 ，为 城 市 带 来 了 大 量 的 人 流

物 流 信 息 流 ，成 为 一 座 城 市 的 会 客 厅

和 名 片 。 文 化 与 产 业 成 功 嫁 接 ，为 城

市的旅游产业发展和城市形象塑造提

供 了 抓 手 。” 楚 雄 州 旅 游 发 展 委 员 会

相关负责人如是说。

五大投资主体共闯文旅融合时代□ 肖红艳

近 年 来 ，我 国 旅 游 行 业 投 资 规 模

不 断 扩 大 ，旅 游 投 资 成 为 社 会 投 资 热

点和最具潜力的投资领域。文旅市场

投 资 主 体 呈 现 出 民 营 资 本 为 主 、政 府

投 资 和 国 有 企 业 为 辅 的 多 元 化 格 局 。

目 前 文 旅 投 资 主 体 主 要 有 以 下 五 类 ：

地方国企系、全国性房企系、地方民企

系 、传 统 文 旅 企 业 系 和 跨 界 大 型 企 业

系 ，其 在 旅 游 产 品 投 资 开 发 中 也 呈 现

出不同特点。

一、地方国企系。全国多地明确提

出把旅游业打造为战略性支柱产业，旅

游业成为转变地方发展方式的重要抓

手，各地政府发展旅游业的热情持续高

涨 。 截 至 2017 年 ，已 有 超 过 25 个 省 份

成立省级旅游投资公司，诸多城市级旅

投公司也陆续成立。地方旅投公司几

乎已成标配，通过股权划拨置换、市场

化并购重组等方式，整合地方优质旅游

资源，致力于打造当地龙头景区、提升

优化地方旅游产业。

政 府 背 景 的 地 方 国 企 在 资 源 统 筹

和 融 资 方 面 具 有 优 势 ，能 将 过 去 小 、

散 、差 的 景 点 进 行 统 一 规 划 布 局 。 同

时，除了旅游开发，地方国企也常涉及

产 业 融 合 、新 型 城 镇 化 和 旅 游 扶 贫 等

板 块 ，相 对 更 能 兼 顾 区 域 整 体 发 展 利

益，从而形成立体化、可持续的文旅投

资开发模式。

不 过 ，地 方 国 企 往 往 更 偏 重 也 更

擅 长 公 共 设 施 的 建 设 、硬 件 的 改 造 和

提升，在按专业化、市场化的思路打造

旅 游 体 验 、设 计 市 场 化 消 费 业 态 等 内

容 方 面 相 对 薄 弱 。 客 源 时 代 下 ，地 方

国企需围绕 80 后、90 后甚至 00 后游客

主 体 ，以 更 开 放 的 视 野 、更 创 新 的 模

式 ，打 造 或 引 入 契 合 大 众 偏 好 和 消 费

趋势的业态产品和活动。

二、全国性房企系。据 统 计 ，目 前

超 70% 的 百 强 房 企 已 布 局 文 旅 产 业 ，

文旅成为房企转型的新领域。因为产

品 理 念 和 资 源 的 多 元 性 ，各 大 房 企 投

资 的 文 旅 项 目 类 型 也 多 种 多 样 ：以 恒

大 为 代 表 的 主 题 乐 园 型 、以 新 华 联 为

代 表 的 文 旅 小 镇 型 、以 复 华 为 代 表 的

景观依托型和以今典集团为代表的度

假 酒 店 型 。 现 阶 段 ，大 型 房 企 投 资 文

旅 产 业 尚 处 初 期 阶 段 ，各 种 概 念 的 项

目 遍 地 开 花 ，参 差 不 齐 。 绝 大 部 分 企

业 营 收 依 然 以 房 地 产 物 业 售 卖 为 主 ，

文 旅 产 业 营 收 占 比 不 超 过 10%。 未 来

3-5 年 ，项 目 进 入 运 营 期 ，产 品 优 劣 成

败将在市场上见分晓。

过 去 ，不 少 房 企 借 助 规 划 低 价 获

取山海湖等资源，以度假住宅、酒店公

寓售卖的方式，快速回笼资金，较少考

虑 旅 游 产 品 的 后 续 运 营 。 现 阶 段 ，大

型房企需要考虑摒弃“快速拿地，滚动

开发”的工业化思维。一方面，因为游

客越来越注重体验、细节和内容；另一

方面，目的地可开发的资源日益减少，

每一块文旅用地都承载着地方产业发

展 、经 济 转 型 、形 象 建 设 ，甚 至 旅 游 扶

贫 的 期 望 ，披 着“ 地 产 ”外 衣 的 项 目 难

以带来人气，带动产业。所以，房企们

需转换思路，真正以培育旅游产品、精

耕 细 作 的 心 态 ，提 升 长 期 运 营 管 理 能

力 ，避 免 让 文 旅 产 品 沦 为 替 代 售 楼 处

的房产销售工具。

三、地方民企系。在 部 分 传 统 行

业 日 渐 式 微 的 背 景 下 ，越 来 越 多 资 金

充 足 的 民 企 选 择 拥 抱 文 旅 ，如 山 西 煤

炭 企 业 隆 水 实 业 投 资 临 汾 云 丘 山 、唐

山 钢 铁 企 业 申 氏 实 业 投 资 武 安 响 堂

山 ，既 有 地 方 政 策 支 持 的 因 素 ，也 有

民 企 业 主 个 人 的 情 怀 因 素 。 相 对 而

言 ，地 方 民 企 对 一 个 项 目 的 耐 性 和 重

视 度 更 强 ，往 往 老 板 亲 自 上 阵 ，带 队

多 方 考 察 学 习 ，表 现 得 更 为 谨 慎 ，开

发 周 期 也 多 在 5 年 以 上 。 地 方 民 企 在

当 地 旅 游 项 目 投 资 上 往 往 深 耕 于 一

个 项 目 。 因 熟 悉 情 况 ，对 于 当 地 风 土

人 情 有 一 定 了 解 和 情 感 基 础 ，所 以 在

精 力 、资 金 投 入 上 更 聚 焦 。 同 时 ，相

对 更 擅 长 处 理 与 原 住 民 关 系 ，对 促 进

当 地 就 业 和 旅 游 扶 贫 有 更 明 显 的 带

动 作 用 。

然 而 ，旅 游 项 目 投 资 规 模 大 、周

期 长 且 回 报 慢 ，对 于 融 资 渠 道 窄 且 融

资 成 本 高 的 民 营 企 业 ，资 金 可 持 续 性

难 以 保 证 ，过 去 和 现 在 也 一 直 存 在 项

目 资 金 链 断 裂 致 使 项 目 运 营 难 以 为

继 ，甚 至 烂 尾 的 案 例 ，民 营 企 业 在 项

目 投 资 过 程 中 一 定 要 提 早 重 视 资 金

问 题 。 资 金 上 ，可 以 与 外 部 投 资 商 对

接 ，探 索 融 资 的 多 种 可 能 性 ；产 品 上 ，

需 要 整 合 旅 游 规 划 设 计 、营 销 运 营 等

外 脑 团 队 ，结 合 外 部 智 库 的 专 业 优 势

和 自 身 资 源 ，开 发 更 契 合 市 场 的 文 旅

项 目 。

四、传统文旅企业系。传 统 文 旅

企业进入旅游行业较早甚至以旅游业

起家，其产品开发经营模式并不传统，

相 反 成 功 投 资 运 营 了 诸 多 优 质 景 区 。

尽 管 专 注 的 细 分 领 域 不 一 样 ，但 传 统

文旅企业凭借深耕旅游行业多年的敏

锐度，能更快速、准确地洞察和把握市

场 喜 好 和 趋 势 ，产 品 得 以 快 速 迭 代 创

新 ，出 现 了 不 少 标 杆 项 目 。 如 华 强 方

特 的 主 题 乐 园 、中 青 旅 的 乌 镇 和 古 北

水 镇 、灵 山 文 旅 的 灵 山 胜 境 和 拈 花 湾

等。不少优秀的传统文旅企业依托多

年 的 市 场 积 淀 ，形 成 了 成 熟 的 项 目 操

盘 团 队 ，以 及 从 规 划 设 计 到 运 营 落 地

的 全 产 业 链 服 务 模 式 ，具 有 极 强 的 品

牌和管理输出能力。

扎 实 做 文 旅 ，依 靠 运 营 而 盈 利 的

项目，往往前期需要大量的市场考察、

系统规划和人员培训等，因此，传统文

旅 企 业 的 开 发 周 期 更 长 ，扩 张 步 伐 相

对比较谨慎，先聚焦一个项目，市场认

可后再启动异地扩张。

通 过 运 营 来 盈 利 的 文 旅 企 业 ，现

金 回 流 速 度 难 以 支 撑 高 速 扩 张 的 需

求 ，所 以 轻 资 产 运 营 将 成 为 越 来 越 多

成 熟 文 旅 企 业 的 选 择 。 因 为 在 运 作

中 ，轻 资 产 模 式 对 品 牌 方 的 标 准 化 要

求很高，需要全面考虑自身 IP 影响力、

品牌实力、团队能力等，同时要考虑投

资建设方的综合实力，对品牌理念、经

营 模 式 的 认 可 度 等 ，以 规 避 轻 资 产 扩

张可能带来的风险。

五、跨界大型企业系。 随 着“ 旅

游 + ”和 全 域 旅 游 的 提 出 和 实 践 ，农

业、工业、文化创意和生态园林等多领

域的大型企业纷纷探寻借力文旅发挥

自 身 优 势 的 模 式 ，凭 借 自 身 在 本 行 业

的优势，跨界入局文旅产业，与旅游业

嫁 接 形 成 新 的 增 长 点 ，也 为 旅 游 产 品

的 开 发 和 业 态 创 意 打 开 了 新 的 思 路 。

如三夫户外从户外装备切入开设户外

营 地 ，东 方 园 林 基 于 生 态 绿 化 打 造 田

园 综 合 体 ，华 谊 兄 弟 围 绕 影 视 资 源 投

资电影小镇。

其 他 行 业 结 合 旅 游 ，利 于 发 挥 多

产 业 的 协 同 效 应 ，形 成 的 新 业 态 独 特

性 强 ，而 且 所 在 产 业 的 收 益 可 反 哺 旅

游业，为文旅产品的持续、长期投资提

供 资 金 支 持 。 然 而 ，文 旅 消 费 市 场 注

重体验，运营很关键。跨界大型企业，

拥 有 所 在 产 业 的 资 源 和 流 量 ，有 一 定

口 碑 效 应 ，但 在 运 营 思 路 上 要 注 意 二

者 差 异 性 ，比 如 探 路 者 的 产 品 是 户 外

装 备 ，重 点 的 营 销 运 营 在 于 产 品 购 买

前 和 购 买 时 ；而 旅 游 产 品 更 需 要 关 注

购 买 后 游 客 的 体 验 和 感 受 。 同 时 ，因

为 旅 游 业 不 是 主 营 业 务 ，在 企 业 的 资

金 和 人 力 布 局 不 占 优 势 的 情 况 下 ，怎

样 做 好 营 销 运 营 和 管 理 ，提 供 专 业 舒

适的服务也需深思。

随 着 文 化 与 旅 游 的 深 度 融 合 ，市

场对文旅项目空前追捧。文旅投资热

的背景下，各投资主体一定要意识到：

这 个 炙 手 可 热 的 万 亿 级 市 场 ，已 迎 来

全 面 爆 发 、路 径 多 元 的“ 战 国 时 代 ”。

文 旅 投 资 主 体 要 认 清 自 身 优 势 ，以 可

持 续 的 眼 光 聚 焦 用 户 、精 进 产 品 。 在

不 远 的 未 来 ，期 待 市 场 上 的 文 旅 产 品

能 百 花 齐 放 ，满 足 不 同 游 客 对 美 好 旅

行体验的个性化需求。

信息速递

南岳打造滑雪滑水项目

舟山牵手中交海投共同打造邮轮产业

本报讯（高慧 文丽贵）日 前 ，湖

南 南 岳 区 人 民 政 府 与 衡 阳 市 江 南 瑞

雪 体 育 文 化 发 展 有 限 公 司 签 署 框 架

协 议 ，宣 布 总 投 资 10.8 亿 元 的 南 岳 景

区 红 星 滑 雪 滑 水 项 目 启 动 。 该 项 目

将 于 2019 年 建 成 并 试 运 行 ，这 对 南

岳 旅 游 由 观 光 型 向 休 闲 运 动 型 转

变 、加 快 南 岳 旅 游 转 型 升 级 具 有 重

要 意 义 。

红 星 滑 雪 滑 水 项 目 位 于 南 岳 镇

红 星 村 林 场 及 周 边 区 域 ，一 次 性 规

划，分四期实施。其中项目一期为南

岳红星滑雪滑水项目，二期为总部经

济和特色旅游文化项目，三期为衡山

窑文化中心和吊脚楼特色民宿项目，

四 期 为 生 态 农 业 园 项 目 。 红 星 滑 雪

滑水项目建成后，将补齐南岳旅游短

板 ，丰 富 旅 游 产 品 供 给 ，提 升 南 岳 的

知 名 度 、美 誉 度 和 影 响 力 ，从 而 打 造

特色鲜明的旅游目的地。

目前，南岳镇红星村已建成“全域

花 海 ”、3D 涂 鸦、房 车 基 地、环 村 骑 行

绿道、滨水休闲步道体系等工程，为南

岳转型升级提供了广阔的舞台。

本报讯（陶李）近 日 ，浙 江 舟 山 市

与 中 交 海 洋 投 资 控 股 有 限 公 司 正 式

签订邮轮产业合作框架协议，以邮轮

等相关产业为切入点，以舟山国际邮

轮港的发展建设为契机，总投资不低

于 50 亿 元 ，在 邮 轮 港 综 合 开 发 建 设 、

陆 域 资 源 开 发 、邮 轮 投 资 及 运 营 、海

岛海洋旅游资源开发、旅游目的地打

造等方面开展全方位合作，打造舟山

海上综合旅游交通系统。

项 目 拟 由 中 交 海 投 与 舟 山 交 投

共 同 出 资 成 立 邮 轮 港 及 陆 域 开 发 合

资公司，共同开发建设运营舟山国际

邮轮港，并以舟山海洋旅游资源为依

托 ，整 合 港 口 腹 地 及 周 边 资 源 ，打 造

集文化体验、滨海康养、休闲度假、购

物 娱 乐 于 一 体 的 舟 山 邮 轮 旅 游 综 合

体。同时，以普陀山、朱家尖为中心，

通 过 邮 轮 、游 船 、游 艇 等 水 上 特 色 旅

游项目的建设和运营，整体形成海上

观 光 巡 游 与 旅 游 目 的 地 体 验 相 结 合

的海岛旅游发展平台，与海南邮轮经

济 互 补 ，打 造 新 时 期 舟 山 旅 游 新 亮

点。目前，双方已联合成立领导小组

和工作推进小组，近期将重点推进邮

轮运营公司的建设等工作。

本报讯（孙明宇）8 月 23 日 ，新 兴

晨 明 汽 车 生 活 小 镇 发 布 会 暨 华 房 天

润 成 立 仪 式 在 北 京 举 办 。 本 次 发 布

会 以“ 新 经 济 、新 城 镇 、新 生 活 ”为 主

题，旨在经济新常态下，开启以汽车生

活为核心的新模式新业态概念合集。

新 兴 晨 明 汽 车 生 活 小 镇 由 新 兴

发展集团与晨明集团联合筹建，该项

目 以 汽 车 、生 活 、文 化 、旅 游 为 内 涵 ，

将 重 点 开 发 汽 车 商 贸 、主 题 乐 园 、文

旅 商 业 、生 活 配 套 四 大 业 态 ，打 造 国

内 极 具 影 响 力 的 汽 车 文 化 生 活 小

镇。同时，该项目还具备一定的示范

效应，将成为国内以汽车商贸文旅为

发展方向的汽车小镇新样板。

发 布 会 上 ，北 京 华 房 天 润 企 业 运

营 管 理 有 限 公 司 及 其 运 营 管 理 的 中

国 新 城 镇 交 易 网 成 立 仪 式 同 期 举

办。华房天润将全面布局汽车小镇、

文旅小镇、共享农庄、康养小镇、体育

小 镇 、科 技 小 镇 等 6 类 小 镇 。 未 来 ，

华 房 天 润 将 采 取“ 纵 横 战 略 ”的 发 展

新思路，重点打造汽车小镇。在纵向

布 局 方 面 ，计 划 用 5-7 年 的 时 间 完 成

一 个 复 合 型 的 汽 车 小 镇 ，包 括 住 宅 、

商贸、主题乐园等；在横向布局方面，

华房天润联手新兴发展集团、成都晨

明 集 团 合 作 ，在 资 金 、技 术 、产 业 、人

力 、品 牌 、客 户 资 源 等 多 方 面 实 现 共

享共赢。

本报讯（温欣 吴国富）日前，福建

省南靖县金山镇为倡导“立政德、明大

德、守公德、严私德”“鹅仙文化”，投入

1000 多万元，开发乡村旅游新景点。

地 处 闽 南 东 北 部 山 区 的 南 靖 金

山 镇 鹅 仙 洞 ，是 昔 时 的 南 靖 八 景 之

一 ，集 雄 、奇 、险 、秀 于 一 身 ，山 清 水

秀 。 周 边 水 美 村 有 闻 名 遐 迩 的 明 朝

“清官王命爵故居大祠堂”，祖祠内保

留有明朝万历皇帝御笔亲书的“卓树

清标”四字大匾，以资旌表“南靖金山

明 朝 清 官 王 命 爵 ”，宗 祠 两 边 的 石 柱

还 刻 有“ 孝 德 双 全 父 子 恩 ，忠 廉 三 赴

君 臣 宴 ”的 对 联 ；游 客 还 可 参 观 福 建

省级富美乡村示范村后眷村的、建于

清朝乾隆年间的大宅院后眷楼。

为 打 造“鹅 仙 文 化 ”乡 村 二 日 游 ，

该镇又筹资 290 万元建好国道金山段

319 线 ，安 装 12 公 里 长 特 级 通 亮 的 路

灯 640 支，方便游客昼夜观光。

南靖金山投入千万创建乡村游新景点

新兴晨明汽车生活小镇发布会在京举办

2018 名校校友邮轮嘉年华发布会举办

极地旅游论坛促推极地旅游可持续发展

沅江两湖新区 50 亿元打造“水上之城”

编辑：邢丽涛 电话：010-85166228 E-mail：xlt@ctnews.cn

4 版 规划投资 2018 年 9 月 4 日 星期二

CHINA TOURISM NEWS

本报讯（曾建中）8 月 31 日 ，由 中

国旅游协会、中华环保联合会主办的

“2018 第二届中国极地旅游论坛暨全

球 极 致 生 活 探 索 嘉 年 华 ”在 北 京 举

办。此次论坛主题为“敬畏与使命”，

围绕极地旅游产品迭代升级、市场扩

容 和 极 地 生 态 保 护 以 及 如 何 促 进 极

地 旅 游 乃 至 我 国 旅 游 产 业 可 持 续 发

展等议题，进行了研讨。

目 前 ，极 地 旅 游 的 内 涵 和 外 延 已

大 为 扩 展 ，极 地 旅 游 市 场 需 要 培 育 。

市 场 的 培 育 既 要 满 足 人 类 旅 游 的 终

“极”诉求，也要展现旅游的终“极”意

义 ，合 理 处 理 人 与 自 然 、人 与 生 物 间

的关系。为推进这一理念落地，推动

极地旅游更健康持续发展，论坛上发

布了《南极旅游环保指南》。

作 为 此 次 论 坛 的 组 成 部 分 ，首 届

全球极致生活探索嘉年华也于 8 月 31

日同步在京举办，通过场景化打造，营

造出南极、北极、冰山、雪原、沙漠等全

球极地旅游目的地互动体验景观。

本报讯（高慧 钟柱）日 前 ，湖 南

沅 江 市 两 湖 新 区 规 划 新 闻 发 布 会 暨

招 商 引 资 项 目 签 约 仪 式 举 办 。 现 场

共 签 订 涉 及 旅 游 休 闲 、产 业 发 展 、城

市 建 设 等 领 域 的 合 同 、合 作 协 议 、框

架协议等 18 个，投资额达 50 亿元。

据 介 绍 ，两 湖 新 区 包 括 浩 江 湖 片

区 和 胭 脂 湖 片 区 ，总 面 积 约 43.05 平

方 公 里 。 规 划 以 生 态 、健 康 、运 动 为

主 题 ，总 体 定 位 为 洞 庭 沅 江 、水 上 之

城 ，功 能 定 位 为 洞 庭 健 康 城 、沅 江 活

力 源 ，发 展 以“ 体 育 +”为 主 的 大 健 康

产 业 ，建 设 水 城 共 生 、产 城 融 合 的 大

湖区。沅江市委书记陶德保指出，沅

江 将 始 终 致 力 于 营 造 重 商 、亲 商 、安

商 、富 商 的 投 资 环 境 ，努 力 使 各 位 企

业 家 投 资 安 心 、生 活 舒 心 、发 展 更 有

信心；将竭力为项目建设提供最优质

服务，力促每个项目早落地、早开工、

早投产。

本报讯（刘斯聃）日 前 ，2018 名 校

校 友 邮 轮 嘉 年 华 新 闻 发 布 会 在 北 京

举 办 。 活 动 由 品 牌 联 盟（北 京）咨 询

股 份 公 司 主 办 ，旨 在 打 造 深 入 、可 信

的 链 接 与 交 流 平 台 ，助 推 经 济 发 展 。

这是品牌联盟继中国品牌节、新三板

品 牌 峰 会 等 主 题 活 动 后 打 造 推 出 的

又一主题活动。

本 届 名 校 校 友 邮 轮 嘉 年 华 以“ 链

接与欢乐”为主题，将于 10 月 30 日至

11 月 3 日 在 被 誉 为“ 海 上 头 等 舱 ”的

诺 唯 真 喜 悦 号 邮 轮 上 举 行 。 活 动 期

间 将 举 办 校 友 财 经 论 坛 、青 年 CEO

论 坛 、财 富 论 坛 等 多 场 主 题 论 坛 ，还

有 丰 富 多 彩 的 主 题 活 动 及 邮 轮 方 举

办 的 各 种 独 具 特 色 的 大 型 娱 乐 活

动。此外，活动还会组织创业项目路

演 大 赛 、创 业 者 与 投 资 大 咖 对 接 活

动，让创业项目插上资源和资本腾飞

的翅膀。