grand plaza hotel

Grand Plaza Hotel

Tanıtım Sunumu

Otel Bilgileri

Lokasyon: İstanbul, Esenyurt

Açılış Tarihi: Haziran 2014

Arsa Alanı: 620 m2

Taban Alanı: 350 m2

Toplam Kulanım Alanı: 2.500 m2

Kat: 7

Oda Sayısı: 33 adet

• Standart Double Oda, 26 m2, 16 adet

• Standart Single Oda, 10 m2, 3 adet

• Deluxe Double Oda, 31 m2,4 adet

• Deluxe Triple Oda, 30 m2, 10 adet

2

Toplantı Salonu: 200m2 kapalı + 150m2 teras alanı (300 Kişilik)

(Düğün, Nişan, Kına, Toplantı vs.)

SPA Alanı: (Termal Bağlantıları Hazır)

Dükkan Bilgileri

Kullanım: Cafe

Açılış Tarihi: Temmuz 2013

Kullanım Alanı: 350 m2

Kat: 1

Tapu: Bağımsız 2 Adet

Kira Geliri: 12.500TL

3

Proje Konumu

Esenyurt ilçesinin doğusunda Avcılar, batısında Büyükçekmece ve Hadımköy-Tem Bağlantı Yolu, kuzeyinde Başakşehir

ve Arnavutköy, güneyinde Beylikdüzü ve E-5 otoyolu bulunmaktadır. Kınalı-Trakya Otoyolu, Esenyurt Tem Bağlantı Yolu

ve Hadımköy Tem Bağlantı yolu ilçeden geçmektedir.

Esenyurt

4

Proje Konumu

Atatürk

Havalimanı

Sultanahmet36 dk.

29 km

Taksim

Meydanı37 dk.

38 km

5

TEM

TEM

Grand Plaza Otel, Atatürk Havalimanı’na yakın mesafede ve metrobüs ile kolay ulaşılabilir olması müşteriler için tercih nedeni olmaktadır.

Proje Konumu & Ulaşım

6

Grand Plaza Otel, Haramidere Sanayi Metrobüs Durağı’nın üst geçit merdivenin önünde bulunmaktadır.

Proje Konumu & Ulaşım

7

İstanbul Metro’sunun, Grand Plaza Hotel bağlantısı 2019 yılında gerçekleşecektir.

Proje Konumu

Torium

Alışveriş Merkezi

Kiralanabilir Alan: 90.000 m2

Kiracı Adedi: 190

Yıllık Ort. Ziyaretçi Sayısı: 10 milyon

8

Grand Plaza Hotel, Torium AVM binası ile yan yana bulunmaktadır.

Proje Konumu ve Etki Alanı

Tüyap

9

CNR

Otel’i tercih eden müşteri grubunun başında İstanbul’un en büyük fuar merkezi olan Tüyap Fuar ve Kongre Merkezi ve CNR Fuar Merkezi’ne gelen ziyaretçilerdir.

Tüyap, 50’yi aşkın fuar etkinliği ile 70 ülkeden 2 milyona yakın ziyaretçiye ev sahipliği yapmaktadır.CNR, 50’yi aşkın fuar etkinliği ve 750’den fazla organizasyon kapsamında 5 milyondan fazla ziyaretçiye ev sahipliği yapmaktadır.

Proje Konumu ve Etki Alanı

10

MİGROS 5M

AVM

Marmara

Park AVM

Torium

AVM

Pelican Mall

AVM

AkBatı AVM

Aqua Florya

AVM

Perakende sektörünün dinamosu olan AVM’ler, yerli/yabancı turistlerin gezi ve alışveriş noktaları olarak programlarında önemli yer tutmaktadır. Konaklama tercihleri de AVM’lere yakınlık durumuna paralel değişkenlik göstermektedir.Grand Plaza Hotel, Yılda 10 milyon ziyaretçi alan Torium AVM’ye komşu olmanın dışında bölgenin diğer büyük AVM’lerine de toplu taşıma ile dakikalar uzaklığında bulunmaktadır.

Proje Konumu ve Etki Alanı

11

MedicalPark

HospitalMedlife

Hospital

Medicana

Hospital

Avcilar

Hospital

Kolan

Hospital

Acıbadem

Beylikdüzü

Hospital

Türkiye’nin sağlık turizmi açısından parlayan bir yıldız haline gelmesi, yurt dışından birçok ziyaretçinin bu amaçla ülkemizi ziyaret etmesine sebep olmuştur. Otel’in çevresinde bulunan; Medicana International, Medilife Hospital, Kolan Hospital, Avcılar Hospital ve Beylikdüzü Acıbadem Hastanesi de Grand Plaza Hotel’e ciddi anlamda müşteri yollamaktadır. Ayrıca; Medical Park Hastaneler grubu Otel’e yakın mesafede yeni bir hastane açmak üzeredir.

MedicalPark

Hospital

Proje Konumu ve Etki Alanı

12

Marmara

Üniversitesi

YakınDoğu

Üniversitesi

Gelişim

Üniversitesi

Fatih

Üniversitesi Esenyurt

Üniversitesi

İstanbul

Üniversitesi

Arel

Üniversitesi

Kültür

Üniversitesi

Aydın

Üniversitesi

Vakıf Üniversiteleri eğitim sektörünün son yıllarda parlayan yıldızı olarak dikkat çekmektedir. Esenyurt ve Avcılar bölgesi önemli Devlet ve Vakıf Üniversitelerine ev sahipliği yapmaktadır.

Öğrenci ve aileler Grand Plaza Hotel’i toplu taşıma noktasında bulunması sebebi ile öncelikli tercih etmektedir.

Proje Konumu ve Etki Çevresi

13

Avcılar, Beylikdüzü, Esenyurt, Bahçeşehir ve Büyükçekmece ilçeleri yeni ve prestijli inşaat projelerine ev sahipliği yapmaktadır. Bu nedenle yabancı yatırımcılar gayrimenkul alanında yapacakları yatırımları bu bölgede değerlendirmektedirler. Bu süreçte o bölgelere yakın olan Grand Plaza Hotel’de konaklamayı tercih etmektedirler.

Proje Konumu ve Etki Alanı

İstoç OSB

14

Beylikdüzü

OSB

Mermerciler

OSB

AutopiaOtoport

Grand Plaza Otel’in Beylikdüzü, Kıraç, Hadımköy ve Haramidere gibi sanayi bölgelerine çok yakın mesafede olması buralara yurt dışından ve şehir dışından gelenler için cazip bir konaklama seçeneği olmuştur.

Proje Konumu ve Etki Alanı

15

Garanti Ambarlı

Limanı

WestMarine

Limanı

Grand Plaza Otel, İstanbul’un en önemli iki limanı West Marine ve Garanti Ambarlı’ya çok yakın mesafede bulunmaktadır.

Proje Görselleri

16

Double Oda

Çift Kişilik Tek Yatak; 26 m2

16 Adet

17

Deluxe Double Oda

İki Kişilik; 31 m2

4 Adet

18

Deluxe Triple Oda

Üç Kişilik; 30 m2

10 Adet

19

Dükkan Görünüm

20

Teras Toplantı Salonu Görünüm

21

22

Hizmetler

Transfer

Online

23

GRAND PLAZA HOTEL ONLINEOnline

24

Online

25

Deprem Yönetmeliğine Uygun ve İskanlıdır

Proje ve Ruhsat «OTEL» Olarak Alınmıştır

Binada 2 adet Asansör Bulunmaktadır

Binaya Trafodan özel 150 Kw kapasiteli elektrik hattı Çekilmiştir

Binada 110 Kw Jeneratör Bulunmaktadır

Daikin Marka, VRV Isıtma & Soğutma Sistemi kullanılmaktadır

VRV Isınma sistemine ek olarak kışın kullanılmak üzere ayrıca Kalorifer Sistemi

Kurulmuştur

Yangın Tesisatı Yangın Yönetmeliğine Uygun Yapılmıştır

Teknik Özellikler

26

Tapu Durumu

Otel ve 2 adet Dükkan Olmak üzere Toplam 3 adet Tapu Mevcuttur

2 adet Dükkan Tek İşletmeciye Cafe Olarak Kiralanmıştır (350 m2)

12.500 TL/ay kira getirisi bulunmaktadır.

27

Termal Proje

Bölgede Termal Kaynak tespiti ve Belediye’nin otele bağlantı yapacağı bilgisi

doğrultusunda 350m2 boş durumda kullanıma hazır Sauna ve SPA alanı zemin katta

hazır bekletilmektedir.

Termal bağlantı sonrasında otel 4 Yıldızlı veya Butik Otel olarak hizmet verebilir.

28

Akmerkez Residence, Adnan Saygun Cad. Ulus Yolu No:3 Kat:4

Beşiktaş İstanbul+90 212 282 03 33+90 212 282 03 34+90 532 252 04 95

29

5.500.000USD (Otel + 2 Adet Bağımsız Tapulu Dükkan)

Remax HillsGrand Plaza Hotel Portföyünde Tek Yetkilidir.

baris@remaxhills.comwww.remaxhills.com

BARIŞ KALAN