prospekt c8-8
Post on 06-Apr-2016
236 Views
Preview:
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
1
L ivet på solsiden
FELT C8-8
KjedehusModerne rekkehus med 5 soverom og panoramautsikt
2 www.strandbolig.no
TEGNFORKLARINGPBL § 12-5 REGULERINGSPLAN
Revisjon Dato Saksnr. Signatur
Målestokk: 1:500/A0Kartblad:Forslagstiller: BE ASDato: 11.06.2013
DETALJREGUERLINGSPLAN MED BESTEMMELSER FOR:
Saksbehandling i følge plan- og bygningsloven Dato Saksnr. SignaturKunngjøring av oppstart av arbeidet1.gangs behandling i det faste utvalget for plansakerOffentlig høring2.gangs behandling i det faste utvalget for plansakerKommunestyrets vedtak
SaksbehandlerPlan utarbeidet av:
STRAND boligfelt C8
TROMSØ KOMMUNE
1764
04.07.2012
VEG 8
VEG 5
FA 9
FA 10
34,5
34,3
34,5
34,7
34,9
35,1
35,3
35,5
35,7
35,9
36,1
36,3
36,7
36,5
36,2
37,2
35,9
36,2
37,7
39,3
40,5
40,5
40,4
35,4
30
35
40
45
50
25
SD
VEG 10
32,
3
30,5
33,
1
33,
6 35,
1 36,
2
37,7
34,7
35,9
36,0
35,5
35,0
72/3
Kei
pnes
elva
72/89
34.80
Trafo
72/943
72/3
72/948
72/61
72/17
72/941
72/942
72/17
72/17
72/49
72/323
72/771
72/770
72/869
72/813
72/812
72/810
72/840 72/323
25
50
72/89
72/322
/940
72/13
72/89
72/5
72/64
SD
SDSD
SD
SD
AVFALL
AVFALL
AVFALL
40,4
FELLESAREALER/LEKEPLASSER
PRIVATE BOLIGTOMTER
VEIBANE, PARKERING, AVKJØRINGER
GRØFT/ANNET VEIAREAL
TOMTEGRENSER
STI / GANGTRASE
PLANENS AVGRENSNING
BEKK/VANN
SENTERLINJE VEG MED KOTEHØYDE
SNØDEPONI
AVFALLSLØSNINGER
SD
AVFALL
3 www.strandbolig.no
Strand boligområdeStrand boligområde er et nytt boligområde ca
6 km fra Tromsø Lufthavn. Om lag 100 familier
har allerede etablert seg på Strand, lekeplasser
er ført opp og første del av området begynner
å finne sin endelige form. Boligområdet er
vendt mot sør med flott utsikt ut mot Malangen,
Tromsdalstinden osv. Kollektivtraséen til sen-
trum vil gå gjennom boligfeltet, noe som gjør
det lett å komme seg til byen. Fra Strand ligger
Tromsø i ypperlig sykkelavstand.
C8 feltet er planlagt med 34 småhus og ligger
tilbaketrukket øverst i feltet. Ny kvartalsleke-
plass med stier, sykkelruter og grusbane eta-
bleres. Like ovenfor ligger en flott akebakke.
Dette blir en boltreplass for barn og unge.
Beliggenheten gir korteste vei til marka. Her
kan du spenne på skiene og gå rett ut. Lysløpa
ligger ovenfor feltet og deretter Akselkollen og
Rødtinden som er yndede toppturmål. Skiene
trenger du ikke ta av før du står ved inngangs-
døra igjen.
TEGNFORKLARINGPBL § 12-5 REGULERINGSPLAN
Revisjon Dato Saksnr. Signatur
Målestokk: 1:500/A0Kartblad:Forslagstiller: BE ASDato: 11.06.2013
DETALJREGUERLINGSPLAN MED BESTEMMELSER FOR:
Saksbehandling i følge plan- og bygningsloven Dato Saksnr. SignaturKunngjøring av oppstart av arbeidet1.gangs behandling i det faste utvalget for plansakerOffentlig høring2.gangs behandling i det faste utvalget for plansakerKommunestyrets vedtak
SaksbehandlerPlan utarbeidet av:
STRAND boligfelt C8
TROMSØ KOMMUNE
1764
04.07.2012
VEG 8
VEG 5
FA 9
FA 10
34,5
34,3
34,5
34,7
34,9
35,1
35,3
35,5
35,7
35,9
36,1
36,3
36,7
36,5
36,2
37,2
35,9
36,2
37,7
39,3
40,5
40,5
40,4
35,4
30
35
40
45
50
25
SD
VEG 10
32,
3
30,5
33,
1
33,
6 35,
1 36,
2
37,7
34,7
35,9
36,0
35,5
35,0
72/3
Kei
pnes
elva
72/89
34.80
Trafo
72/943
72/3
72/948
72/61
72/17
72/941
72/942
72/17
72/17
72/49
72/323
72/771
72/770
72/869
72/813
72/812
72/810
72/840 72/323
25
50
72/89
72/322
/940
72/13
72/89
72/5
72/64
SD
SDSD
SD
SD
AVFALL
AVFALL
AVFALL
40,4
FELLESAREALER/LEKEPLASSER
PRIVATE BOLIGTOMTER
VEIBANE, PARKERING, AVKJØRINGER
GRØFT/ANNET VEIAREAL
TOMTEGRENSER
STI / GANGTRASE
PLANENS AVGRENSNING
BEKK/VANN
SENTERLINJE VEG MED KOTEHØYDE
SNØDEPONI
AVFALLSLØSNINGER
SD
AVFALL
4 www.strandbolig.no
5 www.strandbolig.no
BoligeneRekkehusene har stue og kjøkken i topp-
etasjen. Dette gir en luftig og åpen bosituasjon
med gjennomlyst hovedplan. Toppetasjen har fri
utsikt over bebyggelsen lenger ned på Strand og
gir en storslått inntrykk.
• Panoramautsikt og balkong med glass i.
• Hovedetasje med store vindusglass og 260
takhøyde mot sør/utsikt
• 3 soverom på samme plan med bad
• Mulighet for hybelutleie som tilvalg
• Energiklasse B og praktisk luft til luft varme-
pumpe
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• To våtrom
• Fliser med varmekabler
6
Plantegninger C8-83D-ILLUSTRASJON
www.strandbolig.no
← 1. ETG
ALT 1
← 1. ETG
ALT 2
7 www.strandbolig.no
← 2. ETG
← 3. ETG
← 1. ETG
STANDARD
8 www.strandbolig.no
Plantegninger C8-8 1ETASJEPLAN
AA
B B
BAD/VASK5.4 m2104
GANG/TRAPP8.7 m2102
INNGANG7.1101
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
VV VVVV
BAD/VASK5.46 m2104
VV under aggregatVV under aggregat VV under aggregat
10x21 3x21F9x14L9x14L
11x14L 5,5x6L
9x21
10x21 3x21F5,5x6L9x21 10x21 3x21F9x14L9x21
9x14L 5,5x6L11x14L
9x21
11x14L 5,5x6L
5,5x
6L
9x21
9x21 9x219x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
SOVEROM13. m2107
HYBEL11.9 m2111
BAD2.6 m2106
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
SOVEROM10.9 m2105
SOVEROM9.58 m2105
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
HYBEL15.2 m2108
BAD/VASK5.4 m2104
BAD4.13 m2110
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.3 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
GANG/TRAPP8.5 m2102
INNGANG7.1101
VINDFANG4.1 m2109
9.2
3.7 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3
7.7
28.8
C8-8 1etg 1:100
Areal BRA / boenhet
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
46,8 m246,8 m246,8 m2146 m2
2.Etasje
Carport 21,4 m2Utebod 5 m2
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
17.10.2014 endringer 17.10.14
Vindusplassering og innredning
innervegger ble endret, hybelvariant ble inntegnet
endringer i forhold e-post 24.10.14
stiple vegg på sov 107, nummerere 109 og 111, overskap på bad 104
Vinduene ble endret
21.10.2014
23.10.2014
24.10.2014
24.10.2014
26.11.2014
REV:
A31FPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8-8 1etg 1:100 Plan: 26.11.2014Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8-8 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
AA
B B
BAD/VASK5.4 m2104
GANG/TRAPP8.7 m2102
INNGANG7.1101
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
VV VVVV
BAD/VASK5.46 m2104
VV under aggregatVV under aggregat VV under aggregat
10x21 3x21F9x14L9x14L
11x14L 5,5x6L
9x21
10x21 3x21F5,5x6L9x21 10x21 3x21F9x14L9x21
9x14L 5,5x6L11x14L
9x21
11x14L 5,5x6L
5,5x
6L
9x21
9x21 9x219x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
SOVEROM13. m2107
HYBEL11.9 m2111
BAD2.6 m2106
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
SOVEROM10.9 m2105
SOVEROM9.58 m2105
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
HYBEL15.2 m2108
BAD/VASK5.4 m2104
BAD4.13 m2110
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.3 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
GANG/TRAPP8.5 m2102
INNGANG7.1101
VINDFANG4.1 m2109
9.2
3.7 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3
7.7
28.8
C8-8 1etg 1:100
Areal BRA / boenhet
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
46,8 m246,8 m246,8 m2146 m2
2.Etasje
Carport 21,4 m2Utebod 5 m2
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
17.10.2014 endringer 17.10.14
Vindusplassering og innredning
innervegger ble endret, hybelvariant ble inntegnet
endringer i forhold e-post 24.10.14
stiple vegg på sov 107, nummerere 109 og 111, overskap på bad 104
Vinduene ble endret
21.10.2014
23.10.2014
24.10.2014
24.10.2014
26.11.2014
REV:
A31FPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8-8 1etg 1:100 Plan: 26.11.2014Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8-8 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
AA
B B
BAD/VASK5.4 m2104
GANG/TRAPP8.7 m2102
INNGANG7.1101
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
VV VVVV
BAD/VASK5.46 m2104
VV under aggregatVV under aggregat VV under aggregat
10x21 3x21F9x14L9x14L
11x14L 5,5x6L
9x21
10x21 3x21F5,5x6L9x21 10x21 3x21F9x14L9x21
9x14L 5,5x6L11x14L
9x21
11x14L 5,5x6L
5,5x
6L
9x21
9x21 9x219x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
SOVEROM13. m2107
HYBEL11.9 m2111
BAD2.6 m2106
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
SOVEROM10.9 m2105
SOVEROM9.58 m2105
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
HYBEL15.2 m2108
BAD/VASK5.4 m2104
BAD4.13 m2110
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.3 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
GANG/TRAPP8.5 m2102
INNGANG7.1101
VINDFANG4.1 m2109
9.2
3.7 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3
7.7
28.8
C8-8 1etg 1:100
Areal BRA / boenhet
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
46,8 m246,8 m246,8 m2146 m2
2.Etasje
Carport 21,4 m2Utebod 5 m2
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
17.10.2014 endringer 17.10.14
Vindusplassering og innredning
innervegger ble endret, hybelvariant ble inntegnet
endringer i forhold e-post 24.10.14
stiple vegg på sov 107, nummerere 109 og 111, overskap på bad 104
Vinduene ble endret
21.10.2014
23.10.2014
24.10.2014
24.10.2014
26.11.2014
REV:
A31FPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8-8 1etg 1:100 Plan: 26.11.2014Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8-8 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
↑ 1. ETG
← 1. ETG
ALT 2
← 1. ETG
ALT 1
9 www.strandbolig.no
AA
B B
Varm
epum
pe
Utedel
Varm
epum
pe
Utedel
Varm
epum
pe
Utedel
5,5x
6L
9x21
9x21
9x21
9x21
11x14L 5,5x8L11x14L 5,5x8L
11x14L
5,5x8L
5,5x
6L
9x21 9x219x12L9x21 9x219x12L9x21 9x219x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
BAD4.9 m2205
SOVEROM11.6 m2204
GANG/TRAPP7.6 m2201
SOVEROM12.8 m2203
SOVEROM7.8 m2202
BAD4.9 m2205
SOVEROM11.6 m2204
GANG/TRAPP7.6 m2201
SOVEROM12.8 m2203
SOVEROM7.8 m2202
BAD4.9 m2205
SOVEROM11.6 m2204
GANG/TRAPP7.6 m2201
SOVEROM12.8 m2203
SOVEROM7.8 m2202
BALKONG11.2 m2206
BALKONG/TERASSE41.0 m2207
BALKONG11.2 m2206
0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3
2.0
8.7
25.1
C8-8 2etg 1:100
Areal BRA / boenhet
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
46,8 m246,8 m246,8 m2146 m2
2.Etasje
Carport 21,4 m2Utebod 5 m2
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
23.10.2014 innervegger ble endret, hybelvariant ble inntegnet
endringer i forhold e-post 24.10.14
skap i bad 205 reduseres til 90 cm, overskap ble tegnet
Vinduene ble endret
24.10.2014
24.10.2014
26.11.2014
REV:
A32DPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8-8 2etg 1:100Plan: 26.11.2014Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8-8 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
AA
B B
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BOD2.3 m2303
TRAPP3.3 m2304
BALKONG11.2 m2305
Skyv
edør
Skyv
edør
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BOD2.3 m2303
TRAPP3.3 m2304
BALKONG11.2 m2305
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BOD2.3 m2303
TRAPP3.3 m2304
BALKONG11.2 m2305
5,5x
5L9x
16L
5,5x13L 18x13L
5,5x
6L5x
13L
/ 5x7
F
9x16L / 9x4F
9x23
22x20F
5,5x
5L9x
16L
5,5x13L 18x13L
5x13
L/5x
7F (E
I 30)
9x16L / 9x4F
9x23
22x20F
5,5x
5L9x
16L
5,5x13L 18x13L
5x13
L/5x
7F (E
I 30)
9x16L / 9x4F
9x23
22x20F
Skyv
edør
Overbygg Overbygg
0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3
2.0
8.7
25.1
Overbygg
C8-8 3etg 1:100
Areal BRA / boenhet
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
46,8 m246,8 m246,8 m2146 m2
2.Etasje
Carport 21,4 m2Utebod 5 m2
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
23.10.2014 innervegger ble endret, hybelvariant ble inntegnet
endringer i forhold e-post 24.10.14
endringer i forhold e-post 10.11.14 (vinduer 3etg)
Vindusbetegninger ble endret
Vinduene ble endret
24.10.2014
11.11.2014
18.11.2014
26.11.2014
REV:
A33EPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8-8 3etg 1:100Plan: 26.11.2014Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8-8 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
AA
B B
BAD/VASK5.4 m2104
GANG/TRAPP8.7 m2102
INNGANG7.1101
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
VV VVVV
BAD/VASK5.46 m2104
VV under aggregatVV under aggregat VV under aggregat
10x21 3x21F9x14L9x14L
11x14L 5,5x6L
9x21
10x21 3x21F5,5x6L9x21 10x21 3x21F9x14L9x21
9x14L 5,5x6L11x14L
9x21
11x14L 5,5x6L
5,5x
6L
9x21
9x21 9x219x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
SOVEROM13. m2107
HYBEL11.9 m2111
BAD2.6 m2106
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
SOVEROM10.9 m2105
SOVEROM9.58 m2105
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
HYBEL15.2 m2108
BAD/VASK5.4 m2104
BAD4.13 m2110
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.3 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
GANG/TRAPP8.5 m2102
INNGANG7.1101
VINDFANG4.1 m2109
9.2
3.7 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3
7.7
28.8
C8-8 1etg 1:100
Areal BRA / boenhet
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
46,8 m246,8 m246,8 m2146 m2
2.Etasje
Carport 21,4 m2Utebod 5 m2
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
17.10.2014 endringer 17.10.14
Vindusplassering og innredning
innervegger ble endret, hybelvariant ble inntegnet
endringer i forhold e-post 24.10.14
stiple vegg på sov 107, nummerere 109 og 111, overskap på bad 104
Vinduene ble endret
21.10.2014
23.10.2014
24.10.2014
24.10.2014
26.11.2014
REV:
A31FPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8-8 1etg 1:100 Plan: 26.11.2014Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8-8 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
c+36,0
R=ì
37 m.o.h.
37 m.o.h.
36 m.o.h.
8193 FL 8 -lekeplass
A= 300m2
VEG 8
D
E
FV 2
C8 Felt 10A=556,1 m2Delfelt 3
C8-7-1ca 237 m2C=37,68 m.o.h.
ca 117 m2C=38,2 m.o.h.
C8-6-1ca. 237 m2
C8-10-7ca 288 m2
C8-10-6ca 276 m2
C8-8-3ca 315 m2
C8-8-2ca 220 m2
C8-8-1ca 313 m2
Arealer felt-8
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
27.10.2014 eiendomsgrensen i vest trekket helt ut til formålsgrensen
nummereringen av tomtene ble endret06.11.2014
REV:
A329BPlan-nr. :Med forbehold om mål
Arealer felt-8Plan: 06.11.2014Dato:
M : 1 :200.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
← 1. ETG
ALT 2
↑ 2. ETG ↑ 3. ETG
10 www.strandbolig.no
Plantegninger C8-8 2ETASJEPLAN
AA
B B
BAD/VASK5.4 m2104
GANG/TRAPP8.7 m2102
INNGANG7.1101
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
VV VVVV
BAD/VASK5.46 m2104
VV under aggregatVV under aggregat VV under aggregat
10x21 3x21F9x14L9x14L
11x14L 5,5x6L
9x21
10x21 3x21F5,5x6L9x21 10x21 3x21F9x14L9x21
9x14L 5,5x6L11x14L
9x21
11x14L 5,5x6L
5,5x
6L
9x21
9x21 9x219x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
SOVEROM13. m2107
HYBEL11.9 m2111
BAD2.6 m2106
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
SOVEROM10.9 m2105
SOVEROM9.58 m2105
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
HYBEL15.2 m2108
BAD/VASK5.4 m2104
BAD4.13 m2110
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.3 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
GANG/TRAPP8.5 m2102
INNGANG7.1101
VINDFANG4.1 m2109
9.2
3.7 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3
7.7
28.8
C8-8 1etg 1:100
Areal BRA / boenhet
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
46,8 m246,8 m246,8 m2146 m2
2.Etasje
Carport 21,4 m2Utebod 5 m2
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
17.10.2014 endringer 17.10.14
Vindusplassering og innredning
innervegger ble endret, hybelvariant ble inntegnet
endringer i forhold e-post 24.10.14
stiple vegg på sov 107, nummerere 109 og 111, overskap på bad 104
Vinduene ble endret
21.10.2014
23.10.2014
24.10.2014
24.10.2014
26.11.2014
REV:
A31FPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8-8 1etg 1:100 Plan: 26.11.2014Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8-8 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
AA
B B
BAD/VASK5.4 m2104
GANG/TRAPP8.7 m2102
INNGANG7.1101
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
VV VVVV
BAD/VASK5.46 m2104
VV under aggregatVV under aggregat VV under aggregat
10x21 3x21F9x14L9x14L
11x14L 5,5x6L
9x21
10x21 3x21F5,5x6L9x21 10x21 3x21F9x14L9x21
9x14L 5,5x6L11x14L
9x21
11x14L 5,5x6L
5,5x
6L
9x21
9x21 9x219x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
SOVEROM13. m2107
HYBEL11.9 m2111
BAD2.6 m2106
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
SOVEROM10.9 m2105
SOVEROM9.58 m2105
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
HYBEL15.2 m2108
BAD/VASK5.4 m2104
BAD4.13 m2110
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.3 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
GANG/TRAPP8.5 m2102
INNGANG7.1101
VINDFANG4.1 m2109
9.2
3.7 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3
7.7
28.8
C8-8 1etg 1:100
Areal BRA / boenhet
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
46,8 m246,8 m246,8 m2146 m2
2.Etasje
Carport 21,4 m2Utebod 5 m2
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
17.10.2014 endringer 17.10.14
Vindusplassering og innredning
innervegger ble endret, hybelvariant ble inntegnet
endringer i forhold e-post 24.10.14
stiple vegg på sov 107, nummerere 109 og 111, overskap på bad 104
Vinduene ble endret
21.10.2014
23.10.2014
24.10.2014
24.10.2014
26.11.2014
REV:
A31FPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8-8 1etg 1:100 Plan: 26.11.2014Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8-8 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
AA
B B
BAD/VASK5.4 m2104
GANG/TRAPP8.7 m2102
INNGANG7.1101
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
VV VVVV
BAD/VASK5.46 m2104
VV under aggregatVV under aggregat VV under aggregat
10x21 3x21F9x14L9x14L
11x14L 5,5x6L
9x21
10x21 3x21F5,5x6L9x21 10x21 3x21F9x14L9x21
9x14L 5,5x6L11x14L
9x21
11x14L 5,5x6L
5,5x
6L
9x21
9x21 9x219x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
SOVEROM13. m2107
HYBEL11.9 m2111
BAD2.6 m2106
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
SOVEROM10.9 m2105
SOVEROM9.58 m2105
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
HYBEL15.2 m2108
BAD/VASK5.4 m2104
BAD4.13 m2110
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.3 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
GANG/TRAPP8.5 m2102
INNGANG7.1101
VINDFANG4.1 m2109
9.2
3.7 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3
7.7
28.8
C8-8 1etg 1:100
Areal BRA / boenhet
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
46,8 m246,8 m246,8 m2146 m2
2.Etasje
Carport 21,4 m2Utebod 5 m2
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
17.10.2014 endringer 17.10.14
Vindusplassering og innredning
innervegger ble endret, hybelvariant ble inntegnet
endringer i forhold e-post 24.10.14
stiple vegg på sov 107, nummerere 109 og 111, overskap på bad 104
Vinduene ble endret
21.10.2014
23.10.2014
24.10.2014
24.10.2014
26.11.2014
REV:
A31FPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8-8 1etg 1:100 Plan: 26.11.2014Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8-8 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
↑ 1. ETG
← 1. ETG
ALT 2
← 1. ETG
ALT 1
11 www.strandbolig.no
AA
B B
Varm
epum
pe
Utedel
Varm
epum
pe
Utedel
Varm
epum
pe
Utedel
5,5x
6L
9x21
9x21
9x21
9x21
11x14L 5,5x8L11x14L 5,5x8L
11x14L
5,5x8L
5,5x
6L
9x21 9x219x12L9x21 9x219x12L9x21 9x219x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
BAD4.9 m2205
SOVEROM11.6 m2204
GANG/TRAPP7.6 m2201
SOVEROM12.8 m2203
SOVEROM7.8 m2202
BAD4.9 m2205
SOVEROM11.6 m2204
GANG/TRAPP7.6 m2201
SOVEROM12.8 m2203
SOVEROM7.8 m2202
BAD4.9 m2205
SOVEROM11.6 m2204
GANG/TRAPP7.6 m2201
SOVEROM12.8 m2203
SOVEROM7.8 m2202
BALKONG11.2 m2206
BALKONG/TERASSE41.0 m2207
BALKONG11.2 m2206
0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3
2.0
8.7
25.1
C8-8 2etg 1:100
Areal BRA / boenhet
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
46,8 m246,8 m246,8 m2146 m2
2.Etasje
Carport 21,4 m2Utebod 5 m2
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
23.10.2014 innervegger ble endret, hybelvariant ble inntegnet
endringer i forhold e-post 24.10.14
skap i bad 205 reduseres til 90 cm, overskap ble tegnet
Vinduene ble endret
24.10.2014
24.10.2014
26.11.2014
REV:
A32DPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8-8 2etg 1:100Plan: 26.11.2014Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8-8 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
AA
B B
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BOD2.3 m2303
TRAPP3.3 m2304
BALKONG11.2 m2305
Skyv
edør
Skyv
edør
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BOD2.3 m2303
TRAPP3.3 m2304
BALKONG11.2 m2305
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BOD2.3 m2303
TRAPP3.3 m2304
BALKONG11.2 m2305
5,5x
5L9x
16L
5,5x13L 18x13L
5,5x
6L5x
13L
/ 5x7
F
9x16L / 9x4F
9x23
22x20F
5,5x
5L9x
16L
5,5x13L 18x13L
5x13
L/5x
7F (E
I 30)
9x16L / 9x4F
9x23
22x20F
5,5x
5L9x
16L
5,5x13L 18x13L
5x13
L/5x
7F (E
I 30)
9x16L / 9x4F
9x23
22x20F
Skyv
edør
Overbygg Overbygg
0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3
2.0
8.7
25.1
Overbygg
C8-8 3etg 1:100
Areal BRA / boenhet
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
46,8 m246,8 m246,8 m2146 m2
2.Etasje
Carport 21,4 m2Utebod 5 m2
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
23.10.2014 innervegger ble endret, hybelvariant ble inntegnet
endringer i forhold e-post 24.10.14
endringer i forhold e-post 10.11.14 (vinduer 3etg)
Vindusbetegninger ble endret
Vinduene ble endret
24.10.2014
11.11.2014
18.11.2014
26.11.2014
REV:
A33EPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8-8 3etg 1:100Plan: 26.11.2014Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8-8 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
AA
B B
BAD/VASK5.4 m2104
GANG/TRAPP8.7 m2102
INNGANG7.1101
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
VV VVVV
BAD/VASK5.46 m2104
VV under aggregatVV under aggregat VV under aggregat
10x21 3x21F9x14L9x14L
11x14L 5,5x6L
9x21
10x21 3x21F5,5x6L9x21 10x21 3x21F9x14L9x21
9x14L 5,5x6L11x14L
9x21
11x14L 5,5x6L
5,5x
6L
9x21
9x21 9x219x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
SOVEROM13. m2107
HYBEL11.9 m2111
BAD2.6 m2106
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
SOVEROM10.9 m2105
SOVEROM9.58 m2105
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
HYBEL15.2 m2108
BAD/VASK5.4 m2104
BAD4.13 m2110
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.3 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
GANG/TRAPP8.5 m2102
INNGANG7.1101
VINDFANG4.1 m2109
9.2
3.7 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3
7.7
28.8
C8-8 1etg 1:100
Areal BRA / boenhet
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
46,8 m246,8 m246,8 m2146 m2
2.Etasje
Carport 21,4 m2Utebod 5 m2
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
17.10.2014 endringer 17.10.14
Vindusplassering og innredning
innervegger ble endret, hybelvariant ble inntegnet
endringer i forhold e-post 24.10.14
stiple vegg på sov 107, nummerere 109 og 111, overskap på bad 104
Vinduene ble endret
21.10.2014
23.10.2014
24.10.2014
24.10.2014
26.11.2014
REV:
A31FPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8-8 1etg 1:100 Plan: 26.11.2014Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8-8 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
c+36,0
R=ì
37 m.o.h.
37 m.o.h.
36 m.o.h.
8193 FL 8 -lekeplass
A= 300m2
VEG 8
D
E
FV 2
C8 Felt 10A=556,1 m2Delfelt 3
C8-7-1ca 237 m2C=37,68 m.o.h.
ca 117 m2C=38,2 m.o.h.
C8-6-1ca. 237 m2
C8-10-7ca 288 m2
C8-10-6ca 276 m2
C8-8-3ca 315 m2
C8-8-2ca 220 m2
C8-8-1ca 313 m2
Arealer felt-8
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
27.10.2014 eiendomsgrensen i vest trekket helt ut til formålsgrensen
nummereringen av tomtene ble endret06.11.2014
REV:
A329BPlan-nr. :Med forbehold om mål
Arealer felt-8Plan: 06.11.2014Dato:
M : 1 :200.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
← 1. ETG
ALT 2
↑ 2. ETG ↑ 3. ETG
12 www.strandbolig.no
Plantegninger C8-8 3ETASJEPLAN
AA
B B
BAD/VASK5.4 m2104
GANG/TRAPP8.7 m2102
INNGANG7.1101
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
VV VVVV
BAD/VASK5.46 m2104
VV under aggregatVV under aggregat VV under aggregat
10x21 3x21F9x14L9x14L
11x14L 5,5x6L
9x21
10x21 3x21F5,5x6L9x21 10x21 3x21F9x14L9x21
9x14L 5,5x6L11x14L
9x21
11x14L 5,5x6L
5,5x
6L
9x21
9x21 9x219x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
SOVEROM13. m2107
HYBEL11.9 m2111
BAD2.6 m2106
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
SOVEROM10.9 m2105
SOVEROM9.58 m2105
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
HYBEL15.2 m2108
BAD/VASK5.4 m2104
BAD4.13 m2110
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.3 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
GANG/TRAPP8.5 m2102
INNGANG7.1101
VINDFANG4.1 m2109
9.2
3.7 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3
7.7
28.8
C8-8 1etg 1:100
Areal BRA / boenhet
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
46,8 m246,8 m246,8 m2146 m2
2.Etasje
Carport 21,4 m2Utebod 5 m2
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
17.10.2014 endringer 17.10.14
Vindusplassering og innredning
innervegger ble endret, hybelvariant ble inntegnet
endringer i forhold e-post 24.10.14
stiple vegg på sov 107, nummerere 109 og 111, overskap på bad 104
Vinduene ble endret
21.10.2014
23.10.2014
24.10.2014
24.10.2014
26.11.2014
REV:
A31FPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8-8 1etg 1:100 Plan: 26.11.2014Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8-8 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
AA
B B
BAD/VASK5.4 m2104
GANG/TRAPP8.7 m2102
INNGANG7.1101
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
VV VVVV
BAD/VASK5.46 m2104
VV under aggregatVV under aggregat VV under aggregat
10x21 3x21F9x14L9x14L
11x14L 5,5x6L
9x21
10x21 3x21F5,5x6L9x21 10x21 3x21F9x14L9x21
9x14L 5,5x6L11x14L
9x21
11x14L 5,5x6L
5,5x
6L
9x21
9x21 9x219x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
SOVEROM13. m2107
HYBEL11.9 m2111
BAD2.6 m2106
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
SOVEROM10.9 m2105
SOVEROM9.58 m2105
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
HYBEL15.2 m2108
BAD/VASK5.4 m2104
BAD4.13 m2110
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.3 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
GANG/TRAPP8.5 m2102
INNGANG7.1101
VINDFANG4.1 m2109
9.2
3.7 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3
7.7
28.8
C8-8 1etg 1:100
Areal BRA / boenhet
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
46,8 m246,8 m246,8 m2146 m2
2.Etasje
Carport 21,4 m2Utebod 5 m2
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
17.10.2014 endringer 17.10.14
Vindusplassering og innredning
innervegger ble endret, hybelvariant ble inntegnet
endringer i forhold e-post 24.10.14
stiple vegg på sov 107, nummerere 109 og 111, overskap på bad 104
Vinduene ble endret
21.10.2014
23.10.2014
24.10.2014
24.10.2014
26.11.2014
REV:
A31FPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8-8 1etg 1:100 Plan: 26.11.2014Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8-8 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
AA
B B
BAD/VASK5.4 m2104
GANG/TRAPP8.7 m2102
INNGANG7.1101
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
VV VVVV
BAD/VASK5.46 m2104
VV under aggregatVV under aggregat VV under aggregat
10x21 3x21F9x14L9x14L
11x14L 5,5x6L
9x21
10x21 3x21F5,5x6L9x21 10x21 3x21F9x14L9x21
9x14L 5,5x6L11x14L
9x21
11x14L 5,5x6L
5,5x
6L
9x21
9x21 9x219x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
SOVEROM13. m2107
HYBEL11.9 m2111
BAD2.6 m2106
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
SOVEROM10.9 m2105
SOVEROM9.58 m2105
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
HYBEL15.2 m2108
BAD/VASK5.4 m2104
BAD4.13 m2110
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.3 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
GANG/TRAPP8.5 m2102
INNGANG7.1101
VINDFANG4.1 m2109
9.2
3.7 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3
7.7
28.8
C8-8 1etg 1:100
Areal BRA / boenhet
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
46,8 m246,8 m246,8 m2146 m2
2.Etasje
Carport 21,4 m2Utebod 5 m2
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
17.10.2014 endringer 17.10.14
Vindusplassering og innredning
innervegger ble endret, hybelvariant ble inntegnet
endringer i forhold e-post 24.10.14
stiple vegg på sov 107, nummerere 109 og 111, overskap på bad 104
Vinduene ble endret
21.10.2014
23.10.2014
24.10.2014
24.10.2014
26.11.2014
REV:
A31FPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8-8 1etg 1:100 Plan: 26.11.2014Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8-8 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
↑ 1. ETG
← 1. ETG
ALT 2
← 1. ETG
ALT 1
13 www.strandbolig.no
AA
B B
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BOD2.3 m2303
TRAPP3.3 m2304
BALKONG11.2 m2305
Skyv
edør
Skyv
edør
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BOD2.3 m2303
TRAPP3.3 m2304
BALKONG11.2 m2305
KJØKKEN16.2 m2302
STUE24.7 m2301
BOD2.3 m2303
TRAPP3.3 m2304
BALKONG11.2 m2305
5,5x
5L9x
16L
5,5x13L 18x13L
5,5x
6L5x
13L
/ 5x7
F
9x16L / 9x4F
9x23
22x20F
5,5x
5L9x
16L
5,5x13L 18x13L
5x13
L/5x
7F (E
I 30)
9x16L / 9x4F
9x23
22x20F
5,5x
5L9x
16L
5,5x13L 18x13L
5x13
L/5x
7F (E
I 30)
9x16L / 9x4F
9x23
22x20F
Skyv
edør
Overbygg Overbygg
0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3
2.0
8.7
25.1
Overbygg
C8-8 3etg 1:100
Areal BRA / boenhet
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
46,8 m246,8 m246,8 m2146 m2
2.Etasje
Carport 21,4 m2Utebod 5 m2
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
23.10.2014 innervegger ble endret, hybelvariant ble inntegnet
endringer i forhold e-post 24.10.14
endringer i forhold e-post 10.11.14 (vinduer 3etg)
Vindusbetegninger ble endret
Vinduene ble endret
24.10.2014
11.11.2014
18.11.2014
26.11.2014
REV:
A33EPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8-8 3etg 1:100Plan: 26.11.2014Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8-8 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
AA
B B
BAD/VASK5.4 m2104
GANG/TRAPP8.7 m2102
INNGANG7.1101
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
BOD (u.trapp)1 m2103
VV VVVV
BAD/VASK5.46 m2104
VV under aggregatVV under aggregat VV under aggregat
10x21 3x21F9x14L9x14L
11x14L 5,5x6L
9x21
10x21 3x21F5,5x6L9x21 10x21 3x21F9x14L9x21
9x14L 5,5x6L11x14L
9x21
11x14L 5,5x6L
5,5x
6L
9x21
9x21 9x219x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
SOVEROM13. m2107
HYBEL11.9 m2111
BAD2.6 m2106
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
SOVEROM10.9 m2105
SOVEROM9.58 m2105
GANG/TRAPP8.3 m2102
INNGANG7.1101
HYBEL15.2 m2108
BAD/VASK5.4 m2104
BAD4.13 m2110
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.3 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
UTV.BOD5 m2112
CARPORT21.4 m2111
GANG/TRAPP8.5 m2102
INNGANG7.1101
VINDFANG4.1 m2109
9.2
3.7 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3
7.7
28.8
C8-8 1etg 1:100
Areal BRA / boenhet
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
46,8 m246,8 m246,8 m2146 m2
2.Etasje
Carport 21,4 m2Utebod 5 m2
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
17.10.2014 endringer 17.10.14
Vindusplassering og innredning
innervegger ble endret, hybelvariant ble inntegnet
endringer i forhold e-post 24.10.14
stiple vegg på sov 107, nummerere 109 og 111, overskap på bad 104
Vinduene ble endret
21.10.2014
23.10.2014
24.10.2014
24.10.2014
26.11.2014
REV:
A31FPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8-8 1etg 1:100 Plan: 26.11.2014Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8-8 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
c+36,0
R=ì
37 m.o.h.
37 m.o.h.
36 m.o.h.
8193 FL 8 -lekeplass
A= 300m2
VEG 8
D
E
FV 2
C8 Felt 10A=556,1 m2Delfelt 3
C8-7-1ca 237 m2C=37,68 m.o.h.
ca 117 m2C=38,2 m.o.h.
C8-6-1ca. 237 m2
C8-10-7ca 288 m2
C8-10-6ca 276 m2
C8-8-3ca 315 m2
C8-8-2ca 220 m2
C8-8-1ca 313 m2
Arealer felt-8
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
27.10.2014 eiendomsgrensen i vest trekket helt ut til formålsgrensen
nummereringen av tomtene ble endret06.11.2014
REV:
A329BPlan-nr. :Med forbehold om mål
Arealer felt-8Plan: 06.11.2014Dato:
M : 1 :200.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
← 1. ETG
ALT 2
↑ 2. ETG ↑ 3. ETG
AA
B B
Varm
epum
pe
Utedel
Varm
epum
pe
Utedel
Varm
epum
pe
Utedel5,
5x6L
9x21
9x21
9x21
9x21
11x14L 5,5x8L11x14L 5,5x8L
11x14L
5,5x8L
5,5x
6L
9x21 9x219x12L9x21 9x219x12L9x21 9x219x12L
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
9x21
BAD4.9 m2205
SOVEROM11.6 m2204
GANG/TRAPP7.6 m2201
SOVEROM12.8 m2203
SOVEROM7.8 m2202
BAD4.9 m2205
SOVEROM11.6 m2204
GANG/TRAPP7.6 m2201
SOVEROM12.8 m2203
SOVEROM7.8 m2202
BAD4.9 m2205
SOVEROM11.6 m2204
GANG/TRAPP7.6 m2201
SOVEROM12.8 m2203
SOVEROM7.8 m2202
BALKONG11.2 m2206
BALKONG/TERASSE41.0 m2207
BALKONG11.2 m2206
0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.3 3.6 0.3 5.4 0.32.
08.
725.1
C8-8 2etg 1:100
Areal BRA / boenhet
1.Etasje
3. Etasje
Beskrivelse: Areal:
46,8 m246,8 m246,8 m2146 m2
2.Etasje
Carport 21,4 m2Utebod 5 m2
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
23.10.2014 innervegger ble endret, hybelvariant ble inntegnet
endringer i forhold e-post 24.10.14
skap i bad 205 reduseres til 90 cm, overskap ble tegnet
Vinduene ble endret
24.10.2014
24.10.2014
26.11.2014
REV:
A32DPlan-nr. :Med forbehold om mål
C8-8 2etg 1:100Plan: 26.11.2014Dato:
M : 1 :100.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8-8 P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
14 www.strandbolig.no
8.7
Tom
tgre
nse
Byg
gelin
ie
Tom
tgre
nse
Byg
gelin
ie
Veggbredde
Byg
gelin
ie
Byg
gelin
ie
Tom
tgre
nse
Tom
tgre
nse
+35.5
7.0
1.3
Regulert mønehøyde for hus på venstre side av veg 1.6
+35.7 Fall 1:50
+36.9eks. terreng
+46.3
+40.2
+37.7
+40.0
+44.8
8.9
+35.9
2.0 5.0 2.0 4.0 2.2 11.4 4.5 1.0 1.5 1.0 7.3 8.3 5.2 2.0 1.5 4.0 2.0 1.0
Stigning 1:11
5.56.2
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
15.06.2014 Korrektur tekst
C8-8 huskroppene ble endret12.11.2014
REV:
A3411BPlan-nr. :Med forbehold om mål
Terrengsnitt H-HPlan: 12.11.2014Dato:
M : 1 :200.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
Terrengsnitt H-HPDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
C8-7A= 775m2BYA= 50 %C+ 48
C8-9A= 1 040m2BYA= 50 %C+ 50
C8-10A= 1 885m2BYA= 50 %C+ 47
C8-8A= 850m2BYA= 50 %C+ 46
C8-3A= 630m2BYA= 50 %C+ 45
C8-4A= 625m2BYA= 50 %C+ 43
C8-1A= 610m2BYA= 50 %C+ 45
C8-2A= 650m2BYA= 50 %C+ 43
o_F - KOMBovervannsnett i kombinasjonA= 1 120m2
o_F10 LekeplassA= 4 160m2
o_F13 LekeplassA= 1 540m2
f_FL 8 -lekeplassA= 344m2
o_VEG 8
f_FV 2
f_FV 3
f_FV 1
34,5
34,3
34,5
34,7
34,9
35,1
35,3
35,5
35,7
35,9
36,1
36,3
36,7
36,5
36,2
37,2
35,9
36,2
37,7
39,3
40,5
40,5
40,4
35,4
#1 BO -SD
#3 BO -SD
#2 BO-SD
H 410 -001
C8-6A= 700m2BYA= 50 %C+ 46
C8-5A= 875m2BYA= 50 %C+ 48
C8-11A= 630m2BYA= 50 %C+ 50
o_VAA= 340m2
f_U 1f_U 2
f_U 3
f_U 4
f_U 5
f_AVG
o_VEG 10
32,
3
30,5
33,
1
33,
6
35,
1
36,
2
37,7
34,7
35,9
36,0
35,5
35,0
34,5
72/3
72/89
34.80
Trafo
72/943
72/3
72/948
72/61
72/17
72/941
72/942
72/17
72/17 72/49
72/323
72/159
72/15772/156
72/162
72/869
72/870
72/840 72/323
25
50
Strand
72/89
72/322
/940
72/13
72/89
72/5
72/64
Boligbebyggelsekonsentrert småhusbebyggelse (C8-1-11)
1. BEBYGGELSE OG ANLEGG PBL § 12-5 nr. 1.
Rp Planens begrensning
LINJE- og PUNKTSYMBOLER
Rp Formålsgrense
HENSYNSSONERPBL § 12-6.
H 410 001 Infrastruktursone
Rp Infrastrukturgrense
Kjøreveg - felles(f_FV 1-3)
2. SAMFERDSEL OG INFRASTRUKTUR PBL § 12-5 nr. 2.
Senterlinje veg
Rp Byggegrense
Uteopphold - sti/grusveg - felles(f_U1-5)
Lekeplass - felles(f_FL 8)
Kjøreveg - offentlig(o_Veg 5, o_Veg 8, o_Veg 10)
3. GRØNNSTRUKTUR PBL § 12-5 nr. 3.
Friområde - lekeplass - offentlig(F10, F13)
Kombinert grønnstruktur - offentlig (overvann-friområde. o_F-KOMB)
Vann - og avløpsanlegg- offentlig(o_VA)
#BO-SD Rp Bestemmelsesgrense - SnødeponiAnnen veggrunn - felles
(f_avg)
f_U
f_FL
o_VA
o_veg
f_FV
f_avg
o_F
o_F-KOMB
B
SAKSNR
TROMSØ KOMMUNE
MED REGULERINGSBESTEMMELSER FOR:
SAKSGANG I FØLGE PLAN- OG BYGNINGSLOVEN
1. gangs behandling i byrådet
KOMMUNESTYRETS VEDTAK (EGEN GODKJENNING)
DETALJREGULERING
Offentlig ettersyn
Plan utarbeidet av:
PLAN NR:
DATO
TEGNFORKLARING
SIGN
PBL § 12-5 OG §12-6 REGULERINGSPLAN
SIGNDATO DATO SIGN:
Kunngjøring av oppstart
2. gangs behandling i byrådet
TEGN.DATO: SIGN:
REVIDERINGER
MÅLESTOKK: 1:1000/A2
TEGN.NR
EKVIDISTANSE:KARTGRUNNLAG:KARTPROJEKSJ.: EUREF 89, UTM sone 33
DATO:
11.06.2013 AT-CFK
09.08.2013 AT-CFK
FKBOut.dxf (infoland)1m
11.09.2012
STRAND, Felt C8 1764
04.07.201223.06.2013 225/13
C8-8
15 www.strandbolig.no
Utomhus og planC8-8 er selveierboliger på egen tomt. Med på
kjøpet følger sameieandel i felles lekeplass- og
grøntsameie, sammen med øvrig bebyggelse på
C8 feltet.
c+36,0
R=ì
37 m.o.h.
37 m.o.h.
36 m.o.h.
8193 FL 8 -lekeplass
A= 300m2
VEG 8
D
E
FV 2
C8 Felt 10A=556,1 m2Delfelt 3
C8-7-1ca 237 m2C=37,68 m.o.h.
ca 117 m2C=38,2 m.o.h.
C8-6-1ca. 237 m2
C8-10-7ca 288 m2
C8-10-6ca 276 m2
C8-8-3ca 315 m2
C8-8-2ca 220 m2
C8-8-1ca 313 m2
Arealer felt-8
Revisjonsbeskrivelse:Revisjonsdato:
ABCDEF
27.10.2014 eiendomsgrensen i vest trekket helt ut til formålsgrensen
nummereringen av tomtene ble endret06.11.2014
REV:
A329BPlan-nr. :Med forbehold om mål
Arealer felt-8Plan: 06.11.2014Dato:
M : 1 :200.00
Ringveien 75, 9018 TROMSØ, tele.: 77600062, e-post : trygve@byggmesterentromso.no
Prosjekttyp : C8P nr. : Gate : Poststed :
Tiltakshaver :
Barlindhaug
PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de
C8-7A= 775m2BYA= 50 %C+ 48
C8-9A= 1 040m2BYA= 50 %C+ 50
C8-10A= 1 885m2BYA= 50 %C+ 47
C8-8A= 850m2BYA= 50 %C+ 46
C8-3A= 630m2BYA= 50 %C+ 45
C8-4A= 625m2BYA= 50 %C+ 43
C8-1A= 610m2BYA= 50 %C+ 45
C8-2A= 650m2BYA= 50 %C+ 43
o_F - KOMBovervannsnett i kombinasjonA= 1 120m2
o_F10 LekeplassA= 4 160m2
o_F13 LekeplassA= 1 540m2
f_FL 8 -lekeplassA= 344m2
o_VEG 8
f_FV 2
f_FV 3
f_FV 1
34,5
34,3
34,5
34,7
34,9
35,1
35,3
35,5
35,7
35,9
36,1
36,3
36,7
36,5
36,2
37,2
35,9
36,2
37,7
39,3
40,5
40,5
40,4
35,4
#1 BO -SD
#3 BO -SD
#2 BO-SD
H 410 -001
C8-6A= 700m2BYA= 50 %C+ 46
C8-5A= 875m2BYA= 50 %C+ 48
C8-11A= 630m2BYA= 50 %C+ 50
o_VAA= 340m2
f_U 1f_U 2
f_U 3
f_U 4
f_U 5
f_AVG
o_VEG 10
32,
3
30,5
33,
1
33,
6
35,
1
36,
2
37,7
34,7
35,9
36,0
35,5
35,0
34,5
72/3
72/89
34.80
Trafo
72/943
72/3
72/948
72/61
72/17
72/941
72/942
72/17
72/17 72/49
72/323
72/159
72/15772/156
72/162
72/869
72/870
72/840 72/323
25
50
Strand
72/89
72/322
/940
72/13
72/89
72/5
72/64
Boligbebyggelsekonsentrert småhusbebyggelse (C8-1-11)
1. BEBYGGELSE OG ANLEGG PBL § 12-5 nr. 1.
Rp Planens begrensning
LINJE- og PUNKTSYMBOLER
Rp Formålsgrense
HENSYNSSONERPBL § 12-6.
H 410 001 Infrastruktursone
Rp Infrastrukturgrense
Kjøreveg - felles(f_FV 1-3)
2. SAMFERDSEL OG INFRASTRUKTUR PBL § 12-5 nr. 2.
Senterlinje veg
Rp Byggegrense
Uteopphold - sti/grusveg - felles(f_U1-5)
Lekeplass - felles(f_FL 8)
Kjøreveg - offentlig(o_Veg 5, o_Veg 8, o_Veg 10)
3. GRØNNSTRUKTUR PBL § 12-5 nr. 3.
Friområde - lekeplass - offentlig(F10, F13)
Kombinert grønnstruktur - offentlig (overvann-friområde. o_F-KOMB)
Vann - og avløpsanlegg- offentlig(o_VA)
#BO-SD Rp Bestemmelsesgrense - SnødeponiAnnen veggrunn - felles
(f_avg)
f_U
f_FL
o_VA
o_veg
f_FV
f_avg
o_F
o_F-KOMB
B
SAKSNR
TROMSØ KOMMUNE
MED REGULERINGSBESTEMMELSER FOR:
SAKSGANG I FØLGE PLAN- OG BYGNINGSLOVEN
1. gangs behandling i byrådet
KOMMUNESTYRETS VEDTAK (EGEN GODKJENNING)
DETALJREGULERING
Offentlig ettersyn
Plan utarbeidet av:
PLAN NR:
DATO
TEGNFORKLARING
SIGN
PBL § 12-5 OG §12-6 REGULERINGSPLAN
SIGNDATO DATO SIGN:
Kunngjøring av oppstart
2. gangs behandling i byrådet
TEGN.DATO: SIGN:
REVIDERINGER
MÅLESTOKK: 1:1000/A2
TEGN.NR
EKVIDISTANSE:KARTGRUNNLAG:KARTPROJEKSJ.: EUREF 89, UTM sone 33
DATO:
11.06.2013 AT-CFK
09.08.2013 AT-CFK
FKBOut.dxf (infoland)1m
11.09.2012
STRAND, Felt C8 1764
04.07.201223.06.2013 225/13
16 www.strandbolig.no
Romskjema
Ro
msk
jem
aet
vis
er
stan
dard
lø
snin
ger. E
ntr
ep
ren
øre
n k
an
gjø
re m
ind
re e
nd
rin
ger
i ko
nst
ruksj
on
og
mate
riale
valg
. D
et
tas
forb
eh
old
om
pla
sseri
ng
av s
jakt,
ned
- o
g u
tfo
rin
ger
elle
r en
dri
ng
er
som
fø
lge a
v o
ffen
tlig
kra
v
ute
n a
t d
ett
e s
kal u
tlø
se k
ost
nad
søkn
ing
fo
r kjø
per. S
e f
or
øvri
g b
esk
rivels
e o
g p
lan
teg
nin
ger
Det
er
uta
rbeid
et
tilv
alg
slis
te m
ed
ferd
ig p
rise
r p
å n
oen
tilv
alg
. B
olig
kjø
per
kan
gjø
re e
nd
rin
ger
og
tilv
alg
ders
om
dett
e e
r fo
ren
lig m
ed
fre
md
rift
en
i p
rosj
ekte
t o
g in
nen
for
reg
len
e i b
ust
ad
sop
pfø
rin
gsl
ova §
9.
Rom Gulv Vegger Himling Elektro Sanitær/ventilasjon Annet
Generelt
Lakkerte matt eikegulv. Gulvlist med syn-lig dykkert, hvit.
Innvendige vegger isoleresInnvendige slette hvite dører.Listverk og foringer hvit farge. Synlig dykker. Gip-splater malt i hvit farge
Malt glatt taklistSynlig dykkert Himlingen i rom leveres med gip-splater malt i hvit farge. Ev Ev. synlig dragere i ubehan-dla kvalitet.
Data, TV og tele tilkobles felles datauttak (fiber) gjennom hus-sentral plassert i sikringsskap. Med stikk leveres i hovedsak dobbelstikk.Luft-Luft varmepumpe
Balansert ventilasjonSeparat avtrekk fra kjøkkenventilatorBlandebatteri/garni-tyr i krom utførsel.
Fururapp leveres med hvite vanger, hvit håndlist og baluster.Trinn med eikefarge-lasur.
Carport -111 Grus Åpen inn mot inngang-sparti
Bjelker/troplater ubehandlet
Taklys 1 stk, Dobbelstikk utvendig 1 stk
Sportsbod - 112 Betong Inn/utside av utvendig panel
OSB-plater Taklys 1 stk, Stikk 1 stk
Inngangsparti Platt Overbygd Ringetablå 1 stkUtelys 1 stk
Utvendig tappe-vannskran
1.ETG
Inngang -101 Fliser – frem til trapp
Malt gips Malt gips Varmekabel 1 stk, Termostat 1 stk, Stikk 2 stk, Bryter 2 stk,Lyspunkt 1 stk
Garderobe kan kjøpes som tilvalg.
Gang – 102 Eik parkett Malt gips Malt gips Lyspunkt 1 stk, Sikringsskap 1 stk, (bryter i rom 101)Varmekabel videreført fra inn-gang, men ikke under trapp.
Sov – 105 Eik parkett Malt gips Malt gips Stikk 3 stk, Bryter 1 stk, Ly-spunkt 1 stk
Bad – 104 Fliser VeggplateSjekk flispris
Malt gips Varmekabel 1 stk, Termostat 1 stk, Enkelstikk tørk og vask, Enkelstikk i speillys, Stikk over benk 1 stk, Lyspunkt 1 stk, Speillys 1 stk, Bryter 2 stk
WC, dusjgarnityr, dusjforheng, 50 cm servant med under-skap, speil, uttak for vaskemaskin og tørketrommel.Ventilasjonsaggre-gat.
Bad fra Norema iht tegning.
Bod/trapp - 103 Eik parkett Malt gips ytterveggKryssfiner mot gang
Underside trapp Stikk 1 stk, Lyspunkt Lukket trapp uten dør, vegg kledd med parkett ut mot gang
Ev. hybelbad- 106
Fliser Fliser Malt gips Stikk 1 pkt, Lyspunkt, Varmekabel
Sov - 107 Eik parkett Malt gips Malt gips Stikk 3 stk, Lyspunkt 1 stk, Bryter 1 stk, Datauttak 1 stk
Ev hybel - 108 Eik parkett Malt gips Malt gips Stikk 4 stk, Brtyter 1 stk, Ly-spunkt 2 stk, Datauttak 1 stk
Dør til gang 35db
Ev vindfang - 109
Fliser Malt gips Malt gips 1 stikk, 1 lyspunkt, Varmekabel
Ev bad - 110 Fliser Malt gips Malt gips 2 stikk, Lyspunkt, Bryter, varmekabel
Ev. hybel 111 Parkett Malt gips Malt gips Stikk 3 stk, Lyspunkt 1 stk, Bryter 1 stk, Datauttak 1 stk
Dør til gang 35db
2.ETG
Gang/trapp – 201
Parkett Malt gips Malt gips Åpen trappInnedel varmepumpe
Sov – 202, 203 og 204
Eik parkett Malt gips Malt gips Stikk 3 stk, Bryter 1 stk, Lyspunkt 1 stk, Datauttak 1 stk (gjelder 203)
Bad – 205 Fliser Flis Malt gips Varmekabel 1 stk, Termostat 1 stk, Enkelstikk i speillys, Stikk over benk 1 stk, Lyspunkt 1 stk, Speillys 1 stk
WC, dusjgarnityr, dusjforheng, 90 cm servant, med under-skap og overskap med speil
Bad fra Norema iht tegning.
Balkong - 206 Balkong Trespiler Stikk 1 stk
3.ETG
Kjøkken – 302 Eik parkett Malt gips Malt gips Stikk 10 stk Lyspunkt 3 stkBryter 3 stk Komfyrvakt 1 stkBrannmelder 1 stk
Blandebatteri m/avst. kranKjøkkenvask Opplegg for op-pvaskmaskinKjøkkenventilator
Kjøkken fra Norema iht tegning. Hvitevarer mv kan leveres om tilvalg.
Stue - 301 Eik parkett Malt gips Malt gips Stikk 7 stk, Lyspunkt 1 stk, Bryter 1 stk, Datauttak (dob-bel) 1 stk
.
Bod - 303 Eik parkett Malt gips Malt gips Stikk 1 stk, Lyspunkt 1 stk
Trapp - 304 Åpen trapp, hvite spiler og gelender.
Balkong -305 Tre Glass i front støttet i stål Stikk 1 stk 4 lysspotter i takovebygg
17
Leveransebeskrivelse
www.strandbolig.no
UTBYGGERBarlindhaug Eiendom AS. Entreprenør: Byggmesteren Tromsø ASMegler:Eiendomsmegler1, Tromsø
EIENDOMBoligene selges som selveierbolig på eiet tomt. Sameier i lekeplass og stier og atkomstveier. Tomtene skilles ut fra eiendom gnr 72, bnr 948 og gis eget målebrev/matrikkelnr. Samt ideell andel av fellesarealer.
FASADEBoligen levere med hovedfarge mørk grå og liggen-de kledning i dobbelfals med spor. Kontrastfarge i liggende kledning i front. Grunning og ett lag beis. Det vil være noe synlig grunnmur avhengig av tilfyllingsgraden.
YTTERTAKTak med ensidig fall og gesims. Utvendige takrenner og nedløpsrør av stål i sort utførelse.
GULVEikeparkett på alle rom. Flis på bad og inngang.
VEGGERVegger leveres i gips behandlet etter normalstand-ard K3. Fliser på bad.
HIMLINGGips. Nedsenket ifm ventilasjon.
INNVENDIGE DØRERStandard dører i glatt hvit utførsel. Dører har luft-espalte mot gulv
YTTERDØRERIsolert dørblad med beslag og vrider i rustfritt stål. Dør til sportsbod leveres uisolert.
VINDUER Standard vinduer følger av plantegninger. Gjennom-gående lys grå karm.
INNERTRAPPERLeveres i furu med eiklaserte trinn. Trappevanger og gelender i hvit utførelse. Stående baluster.
KJØKKENKjøkken av type hvit glatt, levert fra Norema iht egen kjøkkentegning.
VÅTROMBad i 2. etg leveres med 90 cm bred baderomsmø-bel med underskap og speil. Bod/vaskerom i u.etg leveres med opplegg for vaskemaskin og 50 cm baderomsmøbel. Varmt-vannsbereder 200 l.
GARDEROBESKAPDet leveres ikke garderobeskap (kan kjøpes som tilvalg)
LISTVERK/UTFORINGListverk leveres i glatt hvitmalt utførsel. Synlig dykkert.
RØYKVARSLER OG BRANNSLUKNINGSUTSTYRBoligene leveres med seriekoblede røykvarslere og brannslukkingsapparat.
BODSportsbod leveres uisolert i tiknytning til carport. Innvendig bodareal i 1. etg. og 3. etg. INNGANGSPARTIUtvendig vannuttak plasseres ved inngangsparti. Utelys og ringeklokke.
CARPORTGruset underlag. Inngang til sportsbod.
VENTILASJONBalansert ventilasjon med roterende varmegjen-vinner. Ventilasjonsaggregat plasseres i vaskerom i 1.etg. Ventilasjonsrør føres skjult i himling, noe utkassing eller nedsenking kan være nødvendig.
INSPEKSJONSLUKERFor tilkomst til koblingspunkter for vanninntak og fordelerskap vil det kommer synlig luke på vegg.
OPPVARMINGLuft-luft varmepumpe og elektrisk oppvarming. Innedel i gang 2. etg. Utedel på bakvegg, innkasset. Varmekabel på våtrom og i inngangsparti.
DATA/TV/TELEDet leveres felles datauttak som betjener data, tv og tele og kobles til høyhastighetsfiber.
ENERGIBoligen leveres med energiattest i energiklasse B.
ELEKTRISKEl-skjema utarbeides for boligene. Elektrisk varmeo-vner følger ikke med.
BALKONGERDet leveres to balkonger mot sør. Stående spilerek-kverk i nedre balkong. Øvre balkong har spilerek-kverk på sidene og glass i front støttet i stål med stål som håndløper, eller tre. Dryppsikring under øvrebalkong.
RADONBoligene leveres med radonduk og radonbrønn.
UTOMHUSGrøntarealene avrettes og tilsås. Videre opparbeid-ing og drift av beboere. Avkjørsel gruses. Utomhus kan ferdigstilles etter overtakelse av boligene.
OFFENTLIGReguleringsplan for feltet C8, planid 1764. Byg-gesøknad søkes med basis i siste teknisk forskrift TEK-10. Reguleringsplan fås ved henvendelse til megler.
UTBYGGINGFelt C8-8 består av 3 kjedeboliger.
TILVALG OG ENDRINGERDet vil bli utarbeidet tilvalgsliste med ferdig priser på noen tilvalg. Boligkjøper kan gjøre endringer og tilvalg når dette er forenlig med fremdriften i prosjektet og innenfor reglene i bustadsoppføring-slova § 9.
AREALArealberegningen er foretatt av utbygger og er oppmålt etter tegninger. Arealberegningene er angitt iht. Veileder for NS 3940 og retningslinjer for arealmåling uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. Arealene i salgsoppgaven og annet markeds-føringsmateriell er oppgitt i bruksareal (BRA) og P-rom, og er å betrakte som et omtrentlig areal. På bakgrunn av at oppmåling er gjort via tegninger, tar selger forbehold om avvik av oppgitte arealer uten at dette vil være tilstrekkelig for krav om erstatning/prisavslag.
FELLESAREALERGrøntområdene i C8 består av lekeplass FL8 og stier, eies av boligeierne i hele C8 feltet i sameie. Sameiene vil ha ansvaret for drift og vedlikehold av grøntområdene og lekeplassen. Det er planlagt 34 boligeiendommer i C8. FL8 og grøntdrag mellom boligene er felles lekeareal for alle boligene i C8 feltet. Disse skal også være allment tilgjengelig.
ORGANISERINGSelger etablerer sameie for fellesareal og felles interesser. Selger utgjør styret inntil utbyggingen ferdigstilles. Vedtektene skal sikre gode fellesløsning ved maling/ fargebruk, drift av felles vei, begrens-ing ift inngjerding mv. Kostnader knyttet til felles grøntområder.Boligeierne vil inngå i en felles velforening på Strand. Det kan gjøres endring i organisering derom dette er hensiktsmessig.
HEFTELSERRett til hovedbolig og inntil én hybel. Rettigheter/plikter til felles vann, avløp, vei, elektro, snødelagring, deltakelse i velforening.
HYBLERHybel er ikke en komplett boenhet dvs uten kom-plett kjøkken/sanitæranlegg eller at den deler dette med annen boenhet eller hybel. Hybel har ikke krav til lyd og brannskiller som i ordinær bolig. Ekstra ly-disolering kan ev. leveres som tilvalg. Det er samme beskrivelse på overflater på hybel som i øvrig bolig.
FORBEHOLDDet tas forbehold om godkjent byggetillatelse. Da-tabilder er av illustrativ karakter. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som måtte bli funnet hensiktsmessig uten å forringe den generelle kvaliteten. Selger kan gjøre mindre endringer i konstruksjon og materialvalg. Det tas forbehold om plassering av sjakt, ned- og utforinger eller endringer som følge av offentlig krav uten at dette skal utløse kost-nadsøkning for kjøper. Møblering, belysning, garde-robe, hvitevarer, badekar mv inngår ikke leveranse.
BYGGESTART/FERDIGSTILLELSEBoligene planlegges overlevert kunde okt/nov- 15.Avvik i byggeperioden kan forekomme. Selger vil varsle nærmere om byggeperiode og forventet overtakelse når byggetillatelse foreligger.
FORSIKRINGBoligene er forsikret av utbygger frem til overtakels-en.
KONTRAKTDOKUMENTERDet utarbeides kjøpekontrakt hvor denne salgsop-pgave, plantegning, situasjonsplan og tomtekart inngår. Egne tegninger fra kjøkken- og baderomslev-erandør.
PRISERBoligene selges til fast pris. Selger forbeholder seg rett til å endre prisene på usolgte boliger. Ønsker flere samme bolig vil det bli åpnet for budrunde.
OPPGJØR/BETALINGFyll ut budskjema. Etter aksept av bud innkalles kjøper til kontraktsmøte. Til kontraktsmøte skal det innbetales kr 100.000,- som forskudd på kjøpesum-men. Resterende oppgjør ved overtakelse. Selger kan ikke disponere innbetalt forskudd før det er stilt garant etter §§ 12 og 47 etter bustadoppføringslova.
OMKOSTNINGERDokumentavgift kr 16.250,-Tinglysing skjøte kr 1.060,-Pantedokument kr 1.060,-Fibertilknytning kr 5.000,-Sameie felles lek kr 2.000,-Velforening kr 2.000,-
SENTRALE LOVERAvtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i bustadoppføringslova. Selger stiller de nødvendige garantier til kjøper etter bustadsoppføringslova. Det forutsettes skjøte tinglyses på kjøper. Dersom kjøper vil transportere kjøpekontrakt til andre tar selger et gebyr på kr 50.000,- knyttet til dette.
LIGNINGSVERDI/KOM. AVGIFTERLigningsverdi fastsettes av Skatt Nord etter at boligen er ferdigstilt. Det hensyntas hvorvidt boligen er primær- eller sekundærbolig for eier. Kommunale eiendomsavgifter for vann, avløp, renovasjon mv skjer iht. Tromsø kommunes gebyrregulativ.
LOVPÅLAGTE PLIKTEREiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaks-joner. Loven krever videre at vi avkrever alle som skal betale kjøpesum om å legitimere seg.
18 www.strandbolig.no
Forbrukerinformasjon om budgiving
GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING:
På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante
forbehold.
I tillegg til eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers navn, adresse,
e-postadresse, telefonnummer osv. bør et budet inneholde: Finansieringsplan, akseptfrist og
eventuelle forbehold; så som usikker finansiering, salg av nåværende bolig osv. Normalt vil ikke et
bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud
avgis.
Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren.
Megleren vil så langt som mulig holde budgiverne orientert om nye og høyere bud.
Dersom en budgiver ber om det vil den faglige leder i meglerforetaket bekrefte andre bud på eien-
dommen. En slik opplysning vil ikke inneholde annen informasjon enn budrundens historikk, dog
uten at budgiverne kan identifiseres.
Dersom en kjøper krever det, kan han be om å få kontrollere saksgangen på budgivningen etter at
eiendommen er solgt. Dette vil skje hos meglerforetaket hvor faglig leder vil være til stede. Øvrige
budgiveres navn vil i slike tilfeller fremkomme. Ved å be om slik informasjon aksepterer kjøper at
han ikke kan offentliggjøre den informasjon han får. Sensitive opplysninger om for eksempel finan-
siering m.v., vil ikke fremkomme da dette er underlagt personvern/taushetsplikt. Dersom det er vik-
tig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom advokat eller statsautorisert
eiendomsmegler, som kan bekrefte at budet er reelt.
I spesielle tilfeller kan megler skriftlig invitere til lukket budrunde. Nærmere opplysninger vil i tilfelle
bli gitt aktuelle interessenter.
VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD:
Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.
Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har
fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til
akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding
om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig
dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom).
Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er f.eks ikke forpliktet til å akseptere
høyeste bud
Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en
bindende avtale.
Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte “motbud”), avtalerettslig er et bindende
tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid
aksepteres av kjøper.
19
KjøpetilbudFOR EIENDOMMEN:
Bolig nr…………......... i felt C8-10
UNDERTEGNEDE GIR HERVED FØLGENDE BUD PÅ OVENNEVNTE EIENDOM :Kjøpesum kr. .............................................+ omkostninger ihht. opplysninger i salgsoppgaveKJØPET VIL BLI FINANSIERT SLIK :
Kontant ved kontraktens underskrift 10% av kjøpesummen :Kontant ved kontraktens underskrift 10% av kjøpesummen :
Låneinstitusjon Referanse & tlf.nr.
kr
Egenkapital : kr
Totalt kr
VEDLEGG: FinansieringsbekreftelseNÆRVÆRENDE BUD ER BINDENDE FOR UDERTEGNEDE FREM TIL OG MED......................................
(Budet er bindende til kl. 12.00 ovennevnte dato (virkedag), hvis ikke budgiver har angitt annet klokkeslett)EVENTUELLE FORBEHOLD (eks. finansiering, salg av egen bolig etc.) :...........................................................................................................................................................Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Finansieringsbevis må fremlegges. Likeledes er undertegnede klar over at budet er bindende for meg/oss når det er kommet til selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Undertegnede er kjent med at bud kan kreves fremlagt av kjøper ref. regler for budgiving.Navn: Navn:
Personnr: Personnr:
Adr: Adr:
Tlf.arb. Tlf.priv. Tlf.arb. Tlf.priv.
E-mailadr: E-mailadr:
Dato: Dato:
Sign: Sign:
For megler:Mottatt(dato/kl)
Kroner: Budfrist:(dato/kl)
Forbehold: Signatur: Akseptert
Sted:
Dato:
Sign:
Bolig nr…………......... i felt C8-10
UNDERTEGNEDE GIR HERVED FØLGENDE BUD PÅ OVENNEVNTE EIENDOM :Kjøpesum kr. .............................................+ omkostninger ihht. opplysninger i salgsoppgaveKJØPET VIL BLI FINANSIERT SLIK :
Kontant ved kontraktens underskrift 10% av kjøpesummen :Kontant ved kontraktens underskrift 10% av kjøpesummen :
Låneinstitusjon Referanse & tlf.nr.
kr
Egenkapital : kr
Totalt kr
VEDLEGG: FinansieringsbekreftelseNÆRVÆRENDE BUD ER BINDENDE FOR UDERTEGNEDE FREM TIL OG MED......................................
(Budet er bindende til kl. 12.00 ovennevnte dato (virkedag), hvis ikke budgiver har angitt annet klokkeslett)EVENTUELLE FORBEHOLD (eks. finansiering, salg av egen bolig etc.) :...........................................................................................................................................................Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Finansieringsbevis må fremlegges. Likeledes er undertegnede klar over at budet er bindende for meg/oss når det er kommet til selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Undertegnede er kjent med at bud kan kreves fremlagt av kjøper ref. regler for budgiving.Navn: Navn:
Personnr: Personnr:
Adr: Adr:
Tlf.arb. Tlf.priv. Tlf.arb. Tlf.priv.
E-mailadr: E-mailadr:
Dato: Dato:
Sign: Sign:
For megler:Mottatt(dato/kl)
Kroner: Budfrist:(dato/kl)
Forbehold: Signatur: Akseptert
Sted:
Dato:
Sign:
Barlindhaug Eiendom AS er utbygger og
selger av tomter og boliger på Strand.
Barlindhaug Eiendom står bak en rekke bolig
og næringsprosjekter i landsdelen.
Byggmesteren Tromsø AS er entreprenør med
spisskompetanse i bygging av energieffektive
trehus og har håndverkere med stolthet for
faget.
Kjell- Ivar Jaklinkjell-ivar.jaklin@eiendomsmegler1.noTlf: 98 28 08 84
Trond-Erling Jensentrond-erling.jensen@eiendomsmegler1.noTlf: 982 80 882
01.12.2014
top related