proyecto cosntrccion
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Profesores: Ramírez/Iturriaga
Proyecto de Construcción Seguimiento Obra: emplazamiento
Alumna: Pamela Otarola Caro
Facultad Arte, Arq. Diseño/ Uniacc
� Introducción
�Proyecto construcción
�Trabajos Previos
�Demoliciones
�Despeje de terreno
�Socalzados
�Agotamiento de Napas
�Instalación de Faenas
Índ
ice �Conclusión
� bibliografía
TICI10 ARQ.-UNIACC
�Instalación de Faenas
�necesidades mínimas
de toda obra de
construcción
�Emplazamiento instalación
De faenas
�Elementos básicos de
protección personal
�Emplazamiento
�Trazado
�Excavaciones
Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga
Alumna/ Pamela Otarola
Intr
oduc
ción A través de este documento haremos seguimiento de obra de un
proyecto de construcción . Si bien el proceso de seguimiento consta de tres etapas las
cuales son :
Trabajos previos
Obra gruesa
Terminaciones
TICI10 ARQ.-UNIACC
Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga
Alumna/ Pamela Otarola
Intr
oduc
ción
Terminaciones
En este ensayo solo analizaremos la primera etapa, trabajos preliminares de una
Obra, la cual consta de varios procesos entre los que encontramos limpieza y escarpe,
Instalaciones de Faena, trazado y finalmente excavaciones.
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TICI10 ARQ.-UNIACC
Trabajos PreviosCorresponde a la realización de las actividades que nos van a permitir
iniciar la ejecución de la obra, preparando el lugar de modo que sea
en un lugar despejado y con las condiciones de trabajo básicas
necesarias.
�Demoliciones
�Despeje de Terreno
�Socalzados
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Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga
Alumna/ Pamela Otarola
�Socalzados
�Agotamiento de Napas
�Instalación de Faenas
�Replanteo y Trazado
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TICI10 ARQ.-UNIACC
Trabajos Previos
Demoliciones
Comprende a los trabajos previos de despeje del terreno
de obras existentes en el terreno donde se ejecutará la
obra.
Despeje del Terreno
Corresponde a la extracción de toda la vegetación y
materiales existentes en el terreno, de manera de dejar
una superficie adecuada para iniciar la obra.
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Alumna/ Pamela Otarola
una superficie adecuada para iniciar la obra.
Socalzados
El termino Socalzado es posible definirlo como la
acción de reparar, corregir y restablecer los daños
que haya sufrido los cimientos de una edificación,
como la acción de prever un daño.
.
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TICI10 ARQ.-UNIACC
Trabajos Previos
Socalzados
El socalzado es un proceso constructivo que
consta de dos etapas:
1.Traspasar las cargas que soportan los cimientos
de la estructura a unos soportes provisionales.
2.Traspaso de dichas cargas de los soportes
provisionales a un cimiento nuevo o a los cimientos
antiguos pero reforzados.
En muchas ocasiones los especialistas prescinden
3.Si se van a realizar obras en las proximidades o por
debajo de la estructura que puedan alterar las
condiciones de equilibrio del conjunto suelo- fundación.
Las causas que producen la necesidad de socalzar
son; defectos del proyecto, mala ejecución de este,
variación de las condiciones del entorno de la
estructura, variación en el uso, destino y función de la
edificación
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Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga
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antiguos pero reforzados.
En muchas ocasiones los especialistas prescinden
de la primera etapa. Es necesario realizar
socalzado a una estructura cuando:
1.Sus cimientos presentan deficiencias o
insuficiencias que ponen en peligro su estabilidad
parcial o total.
2.Si se observan asentamientos diferenciales que
provocan grietas que perjudican su estabilidad o
estética.
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Trabajos Previos
Agotamiento de Napas
Corresponde a la depresión o desvío de las capas
de aguas subterráneas conocidas como napas
freáticas, por medio de bombas o tabla estacas.
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Trabajos previos/ Instalación de Faenas
una vez cancelados los derechos correspondientes
y obtenidos los permisos respectivos, se pueden iniciar los trabajos
en terreno.
Lo primero que debemos hacer es proceder a preparar el terreno
para la construcción , realizando construcciones provisorias, que
permitirán tanto al personal superior de la obra como al personal
subalterno trabajar en relativa comodidad y seguridad, como
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subalterno trabajar en relativa comodidad y seguridad, como
asimismo que los materiales y herramientas que se emplearán en la
construcción de la misma se mantengan a buen resguardo y
protegidos de la intemperie.
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TICI10 ARQ.-UNIACC
Instalación de Faenas/
necesidades mínimas de toda obra de construcción:
Bodegas: Construcción provisoria que puede ser hecha en
obra con piezas de madera, puede estar construida de
paneles prefabricados de madera o se puede utilizar
contenedores metálicos de dimensiones estandarizadas de
aproximadamente 6 m. de largo con anchos variables de
promedio 3 m. y alto de 2.5 m.
La bodega se debe adecuar para cada tipo de material, ya
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Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga
Alumna/ Pamela Otarola
La bodega se debe adecuar para cada tipo de material, ya
que cada material necesita un cuidado diferente, contra la
humedad, la temperatura o la intemperie, entonces existen
diferentes especificaciones mínimas como que deben estar
techadas y cerradas, tener un piso de radier o de madera.
Además debe tener la capacidad suficiente para poder
almacenar, al mismo tiempo de los materiales, las
herramientas y los elementos de protección del personal
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TICI10 ARQ.-UNIACC
Instalación de Faenas/
Oficinas: El personal superior
permanente a cargo de la obra debe
contar con un espacio para guardar,
leer y revisar toda la información
técnica necesaria para la construcción,
control de personal, comunicaciones
y administración de la obra.
Nº de
Personas
m2 por
Persona
Superficie
Total (m2)
1 8.0 8
3 8.0 24
La Mutual de Seguridad recomienda las dimensiones
para oficinas según el número de personas
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y administración de la obra.
Puede ser hecha en obra con piezas de
madera, puede estar construida de
paneles prefabricados de madera o se
puede utilizar contenedores metálicos
de dimensiones estandarizadas de
aproximadamente 6 m. de largo con
anchos variables de promedio 3 m. y
alto de 2.5 m.
3 8.0 24
6 6.3 38
9 5.5 50
12 5.0 60
más de
125.0 -
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TICI10 ARQ.-UNIACC
Instalación de Faenas/
necesidades mínimas de toda obra de
construcción:
Servicios Higiénicos/
Es imprescindible que la obra cuente
con servicios higiénicos. Esta
unidad puede arrendarse a empresas
que se dedican a prestar estos
Nº de personas
que trabajan por
turno
W.C. Lavatorio Duchas
1 - 10 1 1 1
11 - 20 2 2 2
21 - 30 2 2 3
31 - 40 3 3 4
41 - 50 3 3 5
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unidad puede arrendarse a empresas
que se dedican a prestar estos
servicios por el tiempo de duración de
la obra.
La cantidad y tipo de servicios
higiénicos está estipulado en el Decreto
Nº 745 de Ministerio de Salud de 1992.
41 - 50 3 3 5
51 - 60 4 3 6
61 - 70 4 3 7
71 - 80 5 5 8
81 - 90 5 5 9
91 - 100 6 6 10
Cuando existan más de 100 trabajadores por turno se debe
agregar 1 W.C. y 1 lavatorio por cada 15 personas y 1 ducha por
cada 10 personas.
Los W.C. pueden ser baños químicos, pozos negros o uniones a
arranques de alcantarillado existente.
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TICI10 ARQ.-UNIACC
Instalación de Faenas/
Empalmes provisorios/
Adicionalmente, deberá contratarse un
empalme de electricidad y de agua
potable.
En la eventualidad que los empalmes
de electricidad y de agua potable
tengan demora en ejecutarse, y cuando
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de electricidad y de agua potable
tengan demora en ejecutarse, y cuando
la construcción se refiera a una sola
vivienda, se puede solicitar a las
viviendas colindantes a
la obra, si las hay, la provisión de
electricidad y de agua potable.
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TICI10 ARQ.-UNIACC
Instalación de Faenas/
Cierres perimetrales /
Corresponde a la delimitación de la
obra, de manera de evitar el paso
mientras se esté ejecutando la obra.
Éste puede estar hecho de distintos
materiales como de madera, de
hormigón o de mallas metálicas
dependiendo de la magnitud de la obra
Comedores/
Construcción provisoria que puede ser hecha
en obra con piezas de madera o estar
construida de paneles prefabricados de
madera.
Deben regirse de acuerdo a las disposiciones
de los artículos 26 y 27 del Decreto Nº 745 del
Ministerio de Salud. (Reglamento de
condiciones sanitarias y ambientales básicas
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Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga
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hormigón o de mallas metálicas
dependiendo de la magnitud de la obra
y del presupuesto destinado a este
ítem.
Caseta del Cuidador/
Construcción provisoria que puede ser
hecha en obra con piezas de madera o
puede estar construida de paneles
prefabricados de madera.
Generalmente no es de gran
dimensión.
condiciones sanitarias y ambientales básicas
en el lugar de trabajo).
Estas dependencias deben contar con bancas
y mesones, limpieza, ventilación y luminosidad
necesaria.
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TICI10 ARQ.-UNIACC
Instalación de Faenas/
Canchas de acopio y almacenamiento /
Almacenamiento de diferentes materiales, de
variados tamaños dependiendo el proyecto.
Algunas canchas de acopio:
Barraca de madera.
Barraca de fierro sin elaborar.
Cancha de acopio de áridos.
Bodega o silos de cemento.
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Cancha de acopio de áridos.
Bodega o silos de cemento.
Botadero o almacenamiento provisorio de
escombros.
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TICI10 ARQ.-UNIACC
Instalación de Faenas/
Elementos Auxiliares/ estos elementos
auxiliares provisorios, se utilizan para transitar,
alcanzar zonas de difícil acceso o mantener la
seguridad en las actividades.
Agunos de estos elementos son Andamios,
que son construcciones auxiliares para acercar
a los trabajadores a la zona de trabajo. Existen
andamios de madera y metálicos. Otros
elementos pueden ser los ascensores de carga
ElevadorP
roye
cto
cons
truc
ción
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elementos pueden ser los ascensores de carga
y ascensores de transporte de personal, las
grúas torre o camiones grúa.Andamios
Ascensores o montacargasGrúa
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TICI10 ARQ.-UNIACC
Instalación de Faenas/
Emplazamiento instalación Faenas
Este generalmente debe hacerse dentro del
terreno donde se realizará la construcción.
Excepcionalmente, se puede solicitar permiso a
la DOM para ocupar parte de la vía o terrenos
de utilidad pública, como también utilizar,
previa autorización del propietario, terrenos
vecinos a la obra, tomando las debidas
precauciones de seguridad para evitar
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precauciones de seguridad para evitar
accidentes o entorpecimiento del tránsito
vehicular o peatonal.
Si es posible realizar la instalación de faenas
dentro del terreno de la construcción, se elegirá
el sector más plano cercano a la vía de
acceso, para tener un buen control de entrada y
salida, como asimismo se emplazará de modo
de obtener una visión general total
de la obra y, en lo posible, controlarla desde el
interior de la oficina.
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TICI10 ARQ.-UNIACC
Ejemplo Instalación de FaenasP
roye
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cons
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TICI10 ARQ.-UNIACC
Elementos básicos de protección personal
Casco
MascarillaAntiparras
Protector
oídos
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Mascarilla
Guantes
protección
Antiparras
Zapatos
seguridad
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TICI10 ARQ.-UNIACC
Emplazamiento, trazado y excavaciones
1.-Emplazamiento/ El objetivo del emplazamiento y del trazado es
traspasar el proyecto realizado en planos, a una escala
determinada (ej. 1:100) a las dimensiones reales del proyecto, en el
terreno seleccionado.
Previo a ello es necesario asegurarse que el terreno donde se
realizará la construcción corresponda efectivamente al terreno
adquirido o donde se debe realizar la obra.}
2.-Requerimientos antes de comenzar faena /
La faena se inicia con la preparación del terreno donde se
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Alumna/ Pamela Otarola
La faena se inicia con la preparación del terreno donde se
llevará a cabo el trazado, para lo que se necesitará realizar, en
algunos casos, las siguientes actividades previas:
I. Preparación del terreno (escarpe)
Antes de iniciar cualquier tipo de faena en el terreno se debe
realizar el despeje (retiro de elementos ajenos al terreno) y el
escarpe (extracción de la capa vegetal del suelo) que corresponda
al área que va a ocupar la construcción. Es recomendable
considerar, perimetralmente, un par de metros adicionales, que
permita la libre circulación, como también el acopio de futuros
materiales.
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TICI10 ARQ.-UNIACC
Requerimientos antes de comenzar faena /
II. Verificación de niveles
Teniendo el terreno limpio de capa vegetal, arbustos y
escombros, se hará un chequeo de niveles.
Como se desprende del proyecto, existirá a lo menos un nivel
superficie o plano definido, el que se identificará como NPT o nivel
de piso terminado (normalmente identificado como cota 0,00) y que
no es nada más que la altura a la que se encuentra la superficie
donde se caminará en la futura edificación
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donde se caminará en la futura edificación
Esta faena se puede realizar con dos procedimientos similares, uno
artesanal y otro con la ayuda de equipos topográficos, pero la
finalidad de ambos es fijar un plano horizontal imaginario sobre
nuestro terreno.
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TICI10 ARQ.-UNIACC
Requerimientos antes de comenzar faena /
III. Movimiento de tierras
Con la verificación de niveles se sabrá si es necesario
cortar, rellenar o efectuar un corte y relleno compensado
en el terreno.
Se entenderá por “corte” todo movimiento de tierra que
esté por
debajo del NT o nivel de terreno.
A su vez, el “relleno” será todo movimiento de tierra que se
corte
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A su vez, el “relleno” será todo movimiento de tierra que se
deposite por sobre el NT, mientras que un corte y relleno
compensado será la forma mixta de realizar un movimiento
de tierra para obtener el determinado nivel.
Si las pendientes predominantes son iguales o menores al
5%, y la
cantidad de terreno a mover es menor, esta faena se
podrá ejecutar a mano, con herramientas y equipos
adecuados que permitan lograr un buen rendimiento al
excavar, acopiar y transportar idealmente a un lugar de
acopio a una distancia no mayor de 30 m.
Corte y relleno
compensado
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TICI10 ARQ.-UNIACC
Requerimientos antes de comenzar faena /
III. Movimiento de tierras
Si se efectúan movimientos de tierras, se necesitarán
las siguientes herramientas y maquinarias.
Paleo Manual:
• Carretilla
• Pala punta de huevo
• Pala recta (para suelos blandos)
• Chuzo
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• Chuzo
• Picota
Y si las pendientes son mayores al 5% y/o la dureza del
suelo es alta, lo más aconsejable es la utilización de
maquinarias, como por ejemplo retroexcavadoras o mini
retroexcavadoras y camiones-tolva.
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TICI10 ARQ.-UNIACC
3.-Procedimiento de ejecución
Teniendo el terreno nivelado se iniciará el trazado de
la construcción. Esta faena demora a lo menos un día,
y es muy importante conocer bien el diseño del
proyecto, ya que se dibujara en el terreno, Para ello se
ayudará con los ejes perimetrales e interiores, los que
se identificarán con letras y números para más
claridad.
Materiales y herramientas para la ejecución de la
faena:
• Estacas de madera o metálicas
• Tablas de 1” x 4”
• Clavos corriente de 3”
• Tiza, cal o yeso
• Manguera para nivelar
• Lienza (algodón 100 m)
• Plomada
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• Plomada
• Nivel carpintero
• Serrucho
• Alambre Nº 18
• Huincha de medir metálica 15 m
• Martillo
• Combo 5 lbs
• Diablo normal
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TICI10 ARQ.-UNIACC
3.-Procedimiento de ejecución
I. Emplazamiento
Ahora, cuando el proyecto comienza a
materializarse en el terreno,
se comprende mejor la forma de la
construcción y visualizar la
proporción del terreno que ésta
ocupará.
Para la ejecución del emplazamiento se ocupa una
huincha de medir de a lo menos 15m y cal,
siguiendo el perímetro de la construcción. Esta
faena es muy rápida y especialmente importante
tanto para el propietario, quien por primera vez
conocerá la real dimensión de su proyecto, la
porción de terreno que ocupará y la
parte del terreno que quedará disponible para
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parte del terreno que quedará disponible para
circulaciones y paisajismo, como también para el
equipo que realizará la construcción,
el que podrá asimismo visualizar la magnitud de la
construcción y posibles problemas del
emplazamiento con respecto al plano de
ubicación definitivo, el que deberá rectificarse
convenientemente
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TICI10 ARQ.-UNIACC
3.-Procedimiento de ejecución
II.- Trazado
Conformes con el emplazamiento, se
procederá a establecer los ejes de
referencia, que se usarán como guía
para situar definitivamente la
construcción. Asimismo, se recurrirá a
un punto de referencia o PR, que
conformará el plano imaginario u
Paralelamente a ello se prepararán las estacas y
niveletas que conformarán el perímetro de la
construcción, las que se dispondrán en el terreno
basado en los ejes y puntos de referencia, que
posteriormente se trasladarán a las niveletas instaladas
en los ejes principales del pretrazado y en todos los
encuentros exteriores de dos muros, de acuerdo al
plano o bosquejo de trazado definitivo.
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conformará el plano imaginario u
horizonte para determinar los niveles de
piso terminado o NPT.
plano o bosquejo de trazado definitivo.
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TICI10 ARQ.-UNIACC
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TICI10 ARQ.-UNIACC
4.-Excavaciones o heridos al retiro manual o
mecánico de la porción de terreno que recibirá a
las fundaciones y el hormigonado de las mismas.
Las excavaciones o heridos tienen como objetivo
principal constituir una superficie homogénea
donde se sustentará estructuralmente la
construcción.
Una vez chequeado el trazado definitivo de la
construcción, que se ha ejecutado de acuerdo al
Replanteo de cimiento para excavación:
Para ejecutar esta etapa de la faena se unen los
puntos de los ejes marcados (según el
procedimiento anteriormente indicado),
tanto longitudinales como transversales,
mediante alambre del N° 18, se bajan plomadas,
y la ubicación y el ancho del cimiento
en los extremos, procediendo al trazado de los
ejes de la fundación.
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construcción, que se ha ejecutado de acuerdo al
plano respectivo que se indica, además, de la
profundidad de la excavación, en donde se han
establecido los ejes de referencia y con ellos las
dimensiones en planta de las excavaciones,
procederemos a iniciar la faena.
ejes de la fundación.
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TICI10 ARQ.-UNIACC
4.-Excavaciones
Excavación de cimiento:
Se ejecutará de acuerdo al trazado, y se realizará
en forma manual o con maquinaria (mini
excavador). Al término de la ejecución de las
excavaciones se debe verificar la
horizontalidad del fondo de la excavación y la
cota de fundación, con la entregada por los
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cota de fundación, con la entregada por los
planos de fundaciones, como también verificar
el sello de la excavación según el plano de
estructura de fundación.
En el caso de terrenos con pendiente, el fondo
de la excavación debe quedar siempre
horizontal, para ello, se producirá un
escalonamiento en el terreno.
TICI ARQ.-UNIACC
Con
clus
ión
Podemos ver que la ejecución de una obra de menor o mayor envergadura
debe tener desde sus comienzos un proceso de traspaso de lo proyectado por el
profesional en este caso arquitecto de total minuciosidad y exactitud por parte de la
constructora . Ya que si bien solo en este ensayo analizamos los trabajos previos estos
son de suma importancia en el resto de la obra y si llegase haber un error en el trazado
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Con
clus
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son de suma importancia en el resto de la obra y si llegase haber un error en el trazado
es casi imposible volver marcha atrás para arreglar.
Bibliografía
::ACHS- Manual prevención riesgos en
obras construcción
:: Manual practico de la construcción LP
Bib
liog
rafía
:: Manual practico de la construcción LP
(L o u i s i a n a P a c i f i c)
::Enciclopedia del constructor UTEMhttp://tici10otarolap.blogspot.com/
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