aristo vila mariana
DESCRIPTION
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03i n s t i t u c i o n a l
tucumã Murano le Grand art
tradição construída com alto padrão de qualidade.
Em seus 58 anos de mercado, sendo sinônimo de
qualidade e inovação, a construtora Adolpho
Lindenberg entregou mais de 500 empreendimentos
residenciais e comerciais em todo o Brasil, sobretudo
nos melhores bairros de são Paulo. sua excelência
no processo construtivo se estende à atuação como
gerenciadora de obras realizadas por parceiros do
mercado. uma verdadeira grife da construção civil faz
de seus empreendimentos excelentes investimentos e
de valorização da qualidade de vida.
incorporar e desenvolver projetos de alta qualidade.
concentrada na área de negócios de incorporações
de médio e alto padrão do Grupo lDi, a Lindencorp
expandiu sua área de atuação levando seu conceito
de qualidade para outros segmentos de mercado,
desenvolvendo projetos de reconhecida excelência
por meio de uma estreita parceria com a construtora
adolpho lindenberg.
Petit 307 Villa 156leopoldo 695
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um empreendimento Lin
dencorp com a qualidade d
e construção
Adolpho Lindenberg. E
m uma localização privilegiada, torre única
em um terreno com mais d
e 3 m
il m², n
a verdadeira Vila Mariana, q
ue
exprime o
mais a
lto padrão de tudo o
que você d
eseja. seu universo
na sua essência. sua razão d
e ser no seu m
elhor lugar.
05c o n c E i t o
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Perto do Parque do Ibirapuera, na verdadeira Vila Mariana, o endereço que traduz tudo o que é essencial para você.
conveniência, conforto e ar puro.
Essa é a essência da Rua Humberto i, um
endereço que privilegia as escolhas
que você fez para sua vida. Afinal,
você não precisa ter acesso a todas as
possibilidades, apenas às melhores.
fotos do parque do ibirapuera
croqui ilustrativo de localização sem escala
07l o c a l i z a ç ã o
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09l o c a l i z a ç ã o
uma localização sobmedida na capital paulista.
aristo by lindenberg está em uma
das regiões mais privilegiadas
de são Paulo, próximo a importantes
vias de acesso e uma infraestrutura
completa de lazer e comodidades.
Masp – 1 km EsPM – 500 m
Hospital do coração – 600 m cinemateca – 700 m av. 23 de Maio – 400 m
Parque do ibirapuera – 800 m
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o alto padrão na medida de tudo o que você mais deseja.
O ARISTO by Lindenberg procura a qualificação do
espaço urbano pelo recuo da edificação, proporcionando
uma significativa área ajardinada ligada à calçada.
Fica parcialmente elevado, o que favorece a vista das
áreas comuns e caracteriza-se pela fluidez espacial
entre os diferentes ambientes, assim como pela riqueza
espacial em razão da alternância de pé-direito duplo
com pé-direito simples. no pavimento-tipo residencial, a
separação dos núcleos de comunicação vertical permite
a caracterização de hall exclusivo a cada duas unidades.
arquitetosJorge Königsberger e Gianfranco Vannucchi
Essential apartments
11P E R s P Ec t i Va i l u s t R a D a
D i u R n a D a Fa c H a D a
2 v a g a s | d e p ó s i t o
87 m2 2 suítes
28983_031_Lindencorp_Vila Mariana_FOLHETAO_320x320.indd 10-11 9/18/13 7:07 PM
a tranquilidade e a proteção que são essenciais para o seu dia. projeto de segurança exclusivo, assinado pela Haganá, empresa líder no setor.
Hagana 13P E R s P Ec t i Va i l u s t R a D a D a P o R ta R i a c o M G u a R i ta B l i n D a D a
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O cuidado com os detalhes e o alto padrão arquitetônico que fazem toda a diferença no seu estilo de morar.
Essencial é acordar ao lado da pessoa que me completa em todos os sentidos.
P E R s P Ec t i Va
i l u s t R a D a
D o H a l l s o c i a l 15
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sofisticação que completa suas grandes
ocasiões.
17P E R s P Ec t i Va i l u s t R a D a
D o s a l ã o D E F E s ta s
Essencial para mim é ter ao
meu lado um amigo que embarca
em todas as minhas aventuras.
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a sofisticação é um convite à parte para celebrar grandes ocasiões com seus amigos.
19PERsPEctiVas ilustRaDas
Do EsPaço GouRMEt
E Da cHuRRasquEiRa
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aproveite ao máximo um estilo de vida que sempre joga a seu favor.
21PERsPEctiVas
ilustRaDas Do cinEMa
E Do salão DE JoGos
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23PERsPEctiVa ilustRaDa Do FitnEss
inspiração que coloca o seu bem-estar em movimento.
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Elegância e estilo em um lazer como
você merece.
25P E R s P Ec t i Va i l u s t R a D a D a P i s c i n a c o B E R ta c l i M at i z a D a c o M R a i a D E 2 5 M
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27P E R s P Ec t i Va i l u s t R a D a D a P i s c i n a D E s c o B E R ta i n t E G R a D a
à P i s c i n a c o B E R ta c l i M at i z a D a c o M R a i a D E 2 5 M
o requinte que faz a diferença em seu estilo de viver.
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um empreendimento onde cada ambiente traz o essencial para todos osseus momentos.
29P E R s P Ec t i Va i l u s t R a D a
D a P R a ç a D E c o n V i V ê n c i a
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31PERsPEctiVa
ilustRaDa Do BiKElin* *BiKElin situaDo no suBsolo E tERPa tuBul açõEs aPaREntEs.
um estilo de morar que se encaixa perfeitamente ao seu jeito de viver.
Essen
cia
l par
a mim
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er u
m
abr
aço
apertad
o t
od
os o
s dia
s.
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lazer e segurança. isso é só o começo de muitas aventuras.
33PERsPEctiVas ilustRaDas
Da quaDRa E Do PlayGRounD
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Morar em u
m lugar privilegiado, um apartamento
que atende a todas as suas necessidades com
elegância e repleto de diferenciais. só um
Adolpho Lin
denberg poderia trazer is
so para
você, na v
erdadeira Vila M
ariana, o b
airro onde
você deseja estar.
35c o n c E i t o
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Essencial como tudo o que você valoriza.
Para garantir o seu conforto ao máximo, aristo by
lindenberg é um projeto inteligente, que oferece
diversas opções de plantas. o projeto original
de 2 suítes também permite as opções suíte 2
ampliada ou suíte master com banheiro sr. e sra.
um apartamento onde cada espaço se completa da
maneira mais perfeita possível.
37P E R s P Ec t i Va i l u s t R a D a D o l i V i n G
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conforto também é poder viver cada dia como uma celebração.
39P E R s P Ec t i Va i l u s t R a D a D o t E R R a ç o
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terreno com mais de 3 mil m² em um
projeto que reúne tudo o que é essencial
para você e eleva à máxima potência.
01 — Entrada e saída dos subsolos
02 — Portaria
03 — 8 vagas para visitantes
04 — Halls sociais
05 — salão de festas
06 — Espaço Gourmet
07 — churrasqueira
08 — Piscina externa com deck molhado
09 — Piscina coberta climatizada com raia de 25 m
10 — spa e descanso
11 — Fitness
12 — quadra
13 — salão de jogos
14 — cinema
15 — Brinquedoteca
16 — Playground
17 — Praça de convivência
08
01
03
0404
02
14
17
15
10
1112
13 09
07
06
05
16
41i l u s t R a ç ã o a R t í s t i c a D a i M P l a n ta ç ã o
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Pisos da sala e suítes
com atenuação
de ruídos.
Ponto de água/
geladeira
Ponto para
máquina de
lavar louça
Medição individual
de água e gás
entregue
terraço gourmet com
infraestrutura para churrasqueira
caixilhos com
atenuação
acústica e vidros
laminados
Persiana
automatizada nas
suítes
infraestrutura
para
ar-condicionado
nas suítes
iluminação
/ Ventilação
natural
cuba de sobrepor
no lavabo
unidades entregues
com fechadura biométrica
Bacias dos banhos e lavabo
com duplo acionamento
cuba de
semiencaixe
nos banhos
Planta com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste em preendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com direcionamento de carga elétrica. Demais itens como churrasqueira e pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens, para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.
Planta-padrão de 87,45 m2 2 suítes
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Pisos da sala e suíte
com atenuação
de ruídos
Ponto de água/
geladeira
Ponto para
máquina de
lavar louça
Medição individual
de água e gás
entregue
terraço gourmet com
infraestrutura para churrasqueira
caixilhos com
atenuação
acústica e vidros
laminados
Persiana
automatizada na
suíte
infraestrutura
para
ar-condicionado
na suíte
iluminação
/ Ventilação
natural
cuba de sobrepor
no lavabo
unidades entregues
com fechadura biométrica
Bacias dos banhos e lavabo
com duplo acionamento
cuba de
semiencaixe
nos banhos
Planta com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste em preendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com direcionamento de carga elétrica. Demais itens, como churrasqueira e pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.
Planta de 87,45 m2
opção 1 suíte com closet ampliadoe banheiros sr. e sra.
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Pisos da sala e suítes
com atenuação
de ruídos
Ponto de água/
geladeira
Ponto para
máquina de
lavar louça
Medição individual
de água e gás
entregue
caixilhos com
atenuação
acústica e vidros
laminados
Persiana
automatizada nas
suítes
infraestrutura
para
ar-condicionado
nas suítes
cuba de
semiencaixe
nos banhos
iluminação
/ Ventilação
natural
cuba de sobrepor
no lavabo
unidades entregues
com fechadura biométrica
Bacias dos banhos e lavabo
com duplo acionamento
terraço gourmet com
infraestrutura para churrasqueira
Planta de 87,45 m2
opção suíte 2 ampliada
Planta com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste em preendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com direcionamento de carga elétrica. Demais itens, como churrasqueira e pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.
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Persiana
automatizada
nas suítes
infraestrutura para
ar-condicionado
nas suítes
Piso da suíte
com atenuação
de ruídos
Ponto de água/
geladeira
Medição individual
de água e gás
entregue
caixilhos com
atenuação
acústica
e vidros
laminados
Piso da sala
com atenuação
de ruídos
pavimento inferior pavimento superior
Planta com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste em preendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com direcionamento de carga elétrica. Demais itens, como churrasqueira e pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.
Planta da cobertura duplex de 158,99 m2
1 suíte mais 2 dorms.
cuba de sobrepor
no lavabo
cubas de
semiencaixe nos
banheiros
Bacia do lavabo
com duplo
acionamento
Bacias dos banheiros
e lavabos com duplo
acionamento
infra para spa no terraço
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Persiana
automatizada
nas suítes
infraestrutura para
ar-condicionado
nas suítes
Piso da suíte
com atenuação
de ruídos
Planta com medidas livres entre as paredes, sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Os móveis, objetos de decoração, revestimentos de piso e paredes são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste em preendimento constará no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda. Ar-condicionado somente com direcionamento de carga elétrica. Demais itens, como churrasqueira e pisos da sala e dos quartos são oferecidos como kit opcional, com custo. Caso você adquira alguns desses itens para seu apartamento, a sua unidade será entregue já com eles instalados.
Planta da cobertura duplex de 158,99 m2
opção 2 suítes, sendo suíte master ampliada com closet
pavimento superior
Ponto de água/
geladeira
Medição individual
de água e gás
entregue
caixilhos com
atenuação
acústica
e vidros
laminados
Piso da sala
com atenuação
de ruídos
pavimento inferiorcubas de
semiencaixe nos
banheiros
Bacias dos banheiros
e lavabos com duplo
acionamento
cuba de sobrepor
no lavabo
Bacia do lavabo
com duplo
acionamento
infra para spa no terraço
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Desde os materiais, acabamentos e padrão arquitetônico, os empreendimentos adolpho
lindenberg e lindencorp possuem reconhecida excelência na qualidade de construção e têm
a tradição de se valorizar com o passar dos anos. o cuidado em cada detalhe é essencial para
garantir o mais alto padrão de morar.
sEGuRança
DiFEREnciais Do PRoDuto
Perfis de alumínio dos caixilhos preenchidos com lã de rocha e vidros laminados
para atenuação acústica
caixilho permitindo maior integração entre living e terraço
PRoJEto EsPEcíFico PaRa tRataMEnto acÚstico
infraestrutura preparada para receberProteção perimetral | sensores de presença e cftv | Equipamentos de monitoramento
e controle de acesso | Fechadura biométrica entregue nos apartamentos
ExecutadosBlindagem da guarita | Eclusas de pedestres e veículos | Equipamentos de segurança
Planejamento Estratégico de segurançaElaborado por empresa especializada | Harmonia com o Projeto de arquitetura
incorporando sem descaracterizar a arquitetura do edifício
Pisos DE suBsolos coM PintuRa DE EPÓxi
Excelente impacto estético | Maior facilidade de limpeza | Maior luminosidade
Menor manutenção | Maior durabilidade
Piso coM atEnuação DE RuíDos
Piso com atenuação acústica, reduz os ruídos de impacto entre andares
Manta ecológica | aceita todo tipo de revestimento aplicado sobre ele
alimentação do elevador de serviço | sistema de iluminação de emergência
Portões | sistema de pressurização da escada | Bombas | Equipamentos de
segurança patrimonial | iluminação das rotas de fuga
GERaDoR DE EnERGiaGERaDoR DE EnERGia
Por não possuir emendas, as chances de vazamentos são muito menores
Proporciona manutenção simples e rápida em caso de furos acidentais
PaRtE Das instalaçõEs HiDRÁulicas coM sistEMa PEx
53D i F E R E n c i a i s
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serviços permanentessão serviços de comodidade e conveniência
inclusos no seu condomínio.
Dispositivo no seu computador ou celular para reserva do salão de
festas, autorização de acesso para fornecedores e prestadores de
serviços, controle eletrônico de acesso de visitantes, entre outros.
Portal de serviços
Profissional capacitado que vai gerenciar suas necessidades
e solicitações. Pronto para atendê-lo a todo momento.
concierge
serviços pay-per-usesão serviços opcionais que estarão disponíveis para serem
contratados por você, conforme sua necessidade
Manutenção
e pequenos
reparos
limpeza e
arrumação
das unidades
lavanderiaGourmetPersonal
trainer
terapias e
massagens
Pet service
comodidade ao seu alcance com a excelência que surpreende você.
Essencial para m
im é
ver
o sorris
o estampado n
o rosto
da pessoa q
ue mais
me faz feliz.
55s E R V i ç o s
28983_031_Lindencorp_Vila Mariana_FOLHETAO_320x320.indd 54-55 9/18/13 7:12 PM
Rua Humberto I x rua José Antônio Coelho
infs.: (11) 2649.7890 | www.aristobylindenberg.com.br
O PrOjetO enCOntrA-se APrOVADO COnfOrMe AlVArá De APrOVAçãO De eDifiCAçãO nOVA 2013/12668-00, eM 9/5/2013, nA PrefeiturA De sãO PAulO. O eMPreenDiMentO só PODerá ser COMerCiAlizADO APós O registrO DO MeMOriAl De inCOrPOrAçãO juntO AO CArtóriO De iMóVeis COMPetente. futurAs interMeDiAções: lOPes – CreCi-sP: j-19.585. VenDre – CreCi: 020267-j. PersPeCtiVAs PreliMinAres
sujeitAs A AlterAçãO. áreAs COMuns entregues equiPADAs e DeCOrADAs De ACOrDO COM O MeMOriAl DesCritiVO DO COntrAtO. iMAgens ilustrAtiVAs. iMPressO eM seteMbrO/2013.
Incorporação: Construção:
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