8/18/2019 Berdasarkan Pasal 1 UU No

1/3

Berdasarkan Pasal 1 UU No. 18/1999, disebutkan bahwa kontrak kerja konstruksi

adalah keseluruhan dokumen yang mengatur hubungan hukum antara pengguna

 jasa dan penyedia jasa dalam penyelenggaraan pekerjaan konstruksi. Pada

dasarnya, kontrak kerja konstruksi dibuat seara terpisah sesuai tahapan dalam

pekerjaan konstruksi, yang terdiri dari kontrak kerja konstruksi untuk pekerjaan

perenanaan, untuk pekerjaan pelaksanaan, dan untuk pekerjaan pengawasan.

!erujuk kepada Pasal "# ayat $%& PP No. "9/"''', kontrak kerja konstruksi

tunduk pada hukum yang berlaku di (ndonesia. )ontrak kerja konstruksi ini juga

dibuat dalam Bahasa (ndonesia. *alam hal kontrak kerja konstruksi dengan pihak

asing, maka dapat dibuat dalam Bahasa (ndonesia dan Bahasa (nggris $dual

language&.

Berdasarkan PP "9/"''', kontrak kerja konstruksi dibedakan berdasarkan+

1. bentuk imbalan, yang terdiri dari lump sum, harga satuan, biaya tambah

imbalan jasa, gabungan ump -um dan harga satuan, atau aliansi

". jangka waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi, yang terdiri dari+ tahun

tunggal, atau tahun jamak

#. ara pembayaran hasil pekerjaan, yaitu sesuai kemajuan pekerjaan, atau

seara berkala.

-uatu kontrak kerja konstruksi sekuranglurangnya harus menakup mengenai+

1. para pihak, memuat seara jelas identitas para pihak

". rumusan pekerjaan, memuat uraian yang jelas dan rini tentang lingkup

kerja, nilai pekerjaan, dan batasan waktu pelaksanaan

#. masa pertanggungan dan/atau pemeliharaan, memuat jangka waktu

pertanggungan dan/atau pemeliharaan yang menjadi tanggung jawab

penyedia jasa

0. tenaga ahli, memuat ketentuan jumlah, klasikasi dan kualikasi tenaga

ahli untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi

2. hak dan kewajiban, memuat hak pengguna jasa untuk memperoleh hasil

pekerjaan konstruksi serta kewajibannya untuk memenuhi ketentuan yang

diperjanjikan serta hak penyedia jasa untuk memperoleh in3ormasi dan

imbalan jasa serta kewajibannya melaksanakan pekerjaan konstruksi

%. ara pembayaran, memuat ketentuan tentang kewajiban pengguna jasa

dalam melakukan pembayaran hasil pekerjaan konstruksi

4. idera janji, memuat ketentuan tentang tanggung jawab dalam hal salah

satu pihak tidak melaksanakan kewajiban sebagaimana diperjanjikan

8. penyelesaian perselisihan, memuat ketentuan tentang tata ara

penyelesaian perselisihan akibat ketidaksepakatan

9. pemutusan kontrak kerja konstruksi, memuat ketentuan tentang

pemutusan kontrak kerja konstruksi yang timbul akibat tidak dapat

dipenuhinya kewajiban salah satu pihak

8/18/2019 Berdasarkan Pasal 1 UU No

2/3

1'.keadaan memaksa $force majeure&, memuat ketentuan tentang kejadian

yang timbul di luar kemauan dan kemampuan para pihak, yang

menimbulkan kerugian bagi salah satu pihak

11.kegagalan bangunan, memuat ketentuan tentang kewajiban penyedia jasa

dan/atau pengguna jasa atas kegagalan bangunan

1". perlindungan pekerja, memuat ketentuan tentang kewajiban para pihakdalam pelaksanaan keselamatan dan kesehatan kerja serta jaminan sosialdan

1#.aspek lingkungan, memuat kewajiban para pihak dalam pemenuhan

ketentuan tentang lingkungan.

)ontrak kerja konstruksi juga harus memuat ketentuan tentang 5ak 6tas

)ekayaan (ntelektual yang menakup+

1. kepemilikan hasil perenanaan, berdasarkan kesepakatan dan

". pemenuhan kewajiban terhadap hak ipta atas hasil perenanaan yangtelah dimiliki oleh pemegang hak ipta dan hak paten yang telah dimiliki

oleh pemegang hak paten, sesuai undangundang tentang hak ipta dan

undangundang tentang hak paten.

)ontrak kerja konstruksi juga dapat memuat kesepakatan para pihak tentang

pemberian insenti3, dimana insenti3 ini dapat berupa uang atau bentuk lainnya.

 7ang dimaksud dengan insenti3 adalah penghargaan yang diberikan kepada

penyedia jasa atas prestasinya, antara lain, kemampuan menyelesaikan

pekerjaan lebih awal daripada yang diperjanjikan dengan tetap menjaga mutu

sesuai yang dipersyaratkan.

8/18/2019 Berdasarkan Pasal 1 UU No

3/3