bim연동kcafm소개자료 2011 v1.7 [호환...

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2012. 02.

More BIM Better Architecture

조달청 BIM 적용 계획

20162011 2012 2013~20152010

1-2건의 대형공사BIM 시범적용

3-4건의 대형공사BIM 시범적용

‘Total Service’ 대상500억 이상턴키. 설계공모 공사BIM 적용 의무화

‘Total Service’ 대상500억 이상 건축공사모두도입5D(cost) 설계관리

모든 공공시설물 공사BIM 적용 확대

BIM 적용 의무화 5D(cost) 설계관리시스템 구축

년 시장 향2010. 1. 28. 국토해양부 건축기획과 26개 공공기관 '건축분야 BIM 적용 가이드’ 배포

2010. 3. 31. 전력거래소 전력거래소 본사 사옥신축 건축설계경기 BIM발주

2010년 시장 동향

2010. 4. 15. 조달청 시설기획과 2010년부터 BIM확대, 2016년 모든 건축공사 BIM적용

2010. 5. 11. 토지주택공사 주택총괄처 BIM설계 발주 및 기술현황 관련 실무자 토론회

2010. 국방시설본부 국방시설 설계발전 세미나


BIM 단계별 업무단계별 업무

계획설 실시설계 4D 5D중간설계 6D계

설계 BIM (Virtual Design Integration) 시공 BIM (Virtual Construction Integration)

Architect Contractor

CM BIM (E l i

규모검토

Design 4D(Time)Delivery 5D(Cost)

Planning, Programming 시공, 공정Design Implementation,

Documentation물량산출, 견적 친환경, LCM

6D(FM)(Evaluation Modeling)

Space Programming

Design Study

VDI Modeling Model Analysis

물량산출

계획단계 분석

도면화

CG

물량산출

견적

시공 시뮬레이션 FM, 친환경 분석


BIM 설계 3D 설계 및 Data 추출2D = (X, Y) 평면3D (2D + Z) 입면설계_ 설계 및 추출 3D = (2D + Z) 입면


4D _Construction Simulation 4D = (3D + Time) 공정

시공 시뮬레이션을 통한 시공단계의 문제파악 및 시공순서 조정

공정간 간섭제거 및 일정 조정을 통한 생산성 향상


5D _Cost Estimation 5D = (4D + Cost) 견적

단위 부재에 대한 정확한 물량정보를 제공해 실행내역의 신뢰성 제공


단위 부재에 대한 정확한 물량정보를 제공해 실행내역의 신뢰성 제공

6D _Facility Management 6D = (5D + LCM) 시설자산경영관리

BIM으로 시각화 된 데이터베이스 운영으로 시설 생애주기 관리(LCM, Life Cycle Management) 데이터

의 효율적 운영


시설자산경영관리 시스템(CAFM)을 통한 비용정보 활용 및 시설물 점검 이력 관리

CAFM 건물 생애주기를 효과적으로 관리CAFM : 건물 생애주기를 효과적으로 관리

건물을 준공 했는데…이제는 어떻게 해야 하지?

LIFE CYCLE MANAGEMENT

• 임대차 계약 및 중요한 날짜 추적

이제는 어떻게 해야 하지?

• 프로젝트(공사) 관리 및 추적

• 공간 할당, 점유 계획

• 직원 이전 관리• 직원 이전 관리

• 건물 내/외부 자산 관리

• 수시요청 작업 관리 / 예방점검 관리

• 긴급 대응 및 안전관리

• 외부 공급업체 관계 관리

• 내부 자원 식별

• 작업을 신속하게 처리하도록 SLA 관리

Image from Autodesk


Image from Autodesk

CAFM 시스템의 업무 흐름

시설물 Life Cycle 정보흐름

CAFM 시스템의 업무 흐름

전략적 마스터플래닝(공간기획)

부동산 및임대차관리 부동산 포트

폴리오 계획시설 평가 및재활용

개인맞춤식대시보드

자본적예산수플래닝(공간기획)

단지 계획 시설물 평가 시설 상태 관리• 시설 상태 평가• 작업관리연동환경 관리

프로젝트(공사)관리

AutoCAD

예산수립

공간관리• 공용호실 예약• 호텔링• 업무공간 포털

엔지니어링및 시공

위험 관리

운영 리

소방 안전및 긴급 구호

환경 관리• 평가/모니터링• 그린 빌딩• 폐기물관리

& Revit연동 설계관리

• 업무공간 포털건물운영관리• 예방점검관리• 기술자/용역업체관리• 자재관리/설비관리• 차량운반구 관리• 키관리 및 보안관리

호

ESRI GIS 연동공간정보 관리

서비스데스크

변화 관리 운영 및 유지관리

이전 관리자산 관리 물리적 네트

워크 매핑

통신망 및케이블 관리

키관리 및 보안관리서비스데스크/ 수시요청작업• 서비스 수준 협약

이전 관리

비품 및기자재 관리

리


R it 객체를 CAFM 시스템 DB의 레코드와 연결

Revit과 양방향으로 직접 교환되어지는 정보

Revit 객체를 CAFM 시스템 DB의 레코드와 연결

Revit과 양방향으로 직접 교환되어지는 정보

• 호실 데이터

– 호실번호

– 표준실/호실용도

– 호실면적

공간 할당– 공간 할당

• 설비 데이터

– 설비코드설비코드

– 표준설비

– 설비위치

• 비품 데이터

– 비품코드

– 표준비품

– 비품위치


REVIT 연동기능 데모 화면REVIT 연동기능 데모 화면


단계1 R it 모델을 CAFM DB에 등록단계1 : Revit 모델을 CAFM DB에 등록

Revit에서Revit에서(1)CAFM 속성 등록(2)속성 추가

Revit 화면

CAFM 화면


단계2 R it 객체 정보 획득 및 CAFM DB와 연결단계2 : Revit 객체 정보 획득 및 CAFM DB와 연결

Revit에서(1)데이터 편집(2)저장(2)저장


단계3 R it 객체 정보중 CAFM 관련 속성 검토단계3 : Revit 객체 정보중 CAFM 관련 속성 검토


단계4 CAFM 솔루션에서 데이터 추가 입력단계4 : CAFM 솔루션에서 데이터 추가 입력

CAFM 공간관리/호실등록 메뉴(1)추가정보 입력(1)추가정보 입력(2)저장


단계5 R it에서 CAFM 입력 데이터 확인단계5 : Revit에서 CAFM 입력 데이터 확인

Revit에서(1)호실동기화

또는 호실 카타로그또는 호실 카타로그(2)데이터 편집


BIM 모델에서 추가 데이터 필드 C t i

• 설계/시공정보 손실 Gap을 줄인다.

BIM 모델에서 추가 데이터 필드 Capturing

설계/시공정 손실 p을 줄인다• BIM 모델을 활용하여 보다 완전한 정보를 제공

– 마감 타입, 층 타입, 호실 부피, 제조사, 색상, 크기, 기타 등등

• 준공 후 실사(재물조사)와 자료 입력 시간 및 비용을 절감• 준공 후 실사(재물조사)와 자료 입력 시간 및 비용을 절감• CAFM 연결도구(Revit 오버레이), COBie files, ODBC, OmniClass 등

BIM MODEL

FLAT FILE/CONNECTION

CAFM용 도면

플랫 파일 : 특수 문자로 기록을 분리하는아스키 포맷의 데이터베이스


BIM MODEL CAFM용 도면

R it과 CAFM 연동 기대 효과Revit과 CAFM 연동 기대 효과

시설물 공사를 BIM 방식으로 수행할 경우 단위면적당 공사비를 26% 절감할 수 있으며 BIM 데시설물 공사를 BIM 방식으로 수행할 경우 단위면적당 공사비를 26% 절감할 수 있으며, BIM 데이터를 시설유지관리 단계에서 활용할 경우 34%의 비용절감 효과가 기대됨.

(미공군의 CASE 연구 자료와 아키버스사의 발표 자료 참조)

구분 전통적 2D 방식 BIM 방식 BIM+CAFM

단위면적당 공사비(US $) 4,591 3,426단위면적당 공사비(US $) 4,591 3,426

비용절감비율 26% 34%

34% 절감34% 절감

UNITED STATES AIR FORCE MILCON TRANSFORMATION: BUILDING INFORMATION MODELING CASE STUDIES, 5쪽(http://itc.scix.net)

26% 절감


R it과 CAFM 연동 기대 효과

FM분야의 BIM 요구 Revit 단독 Revit+CAFM

Revit과 CAFM 연동 기대 효과

FM분야의 BIM 요구 Revit 단독 Revit+CAFM

여러 개의 건물에서 동시에 데이터를 조회 No Yes

도면에 포함되지 않은 조건으로 도면정보를 조회(모든 건물에서 임대차계약 만기가 6개월 이내인 계약을 포함하고있는 층 평면 보기 등)

No Yes

웹 사용자들에게 Web 2.0 인터랙션(interaction)방식의 양 방향성정보 관리 도구 제공 No Yes정보 관리 도구 제공

Revit BIM 모델과 CAD 도면 양쪽에서 동시에 도면정보를 조회 No Yes

한번의 조회문으로 수천개의 건물과 수백만개의 레코드에서 필요한 정보를 즉시 조회할 수 있는 기능 No Yes

부동산, 시설관리 및 재무 전문가에게 의미있는 정보를 제공 No Yes


한국캐픔㈜ 솔루션(KCAFM)

2012년 REVIT 연동기능 Upgrade 계획


R it과 CAFM 시스템 연동 기능 보완

2012년 2분기까지 다음과 같은 기능을 보완하고 개선할 예정

Revit과 CAFM 시스템 연동 기능 보완

2012년 2분기까지 다음과 같은 기능을 보완하고 개선할 예정

• 건축 시공도(as-builts)에서 생애주기 모델 관리

– 시공도 활용 기능의 보완 및 강화

– FM용 BIM 모델 유지를 위한 건축사와의 협의 관리

• 바닥면적 산출 기능

• 호실 및 면적 요소 보완

– 개정된 IFMA와 BOMA 면적 산정 관리 방법 적용– 개정된 IFMA와 BOMA 면적 산정 관리 방법 적용

• Revit 패밀리 및 타입 지원

– 비품

– 설비

– 잭(Jacks)

– 네트워크 장비

• 데이터 매핑 방법의 개선

층평면도를 플래시 도면으로 저장


• 층평면도를 플래시 도면으로 저장

R it 연동 기능 업그레이드 기대 효과

Revit 연동 기능이 업그레이드되면 다음과 같은 기대 효과가 예상됨

Revit 연동 기능 업그레이드 기대 효과

Revit 연동 기능이 업그레이드되면 다음과 같은 기대 효과가 예상됨

• 다양한 포트폴리오 항목에 대한 정보를 한번에 조회

– GIS 뷰(옵션)

– 점유/공실 여부 등 공간 정보조회

– 마스터플랜 수립용 정보 지원(스택다이아그램, 조건별 층평면도하이라이트, 공간예측)

A t CAD와 R it 동시 지원• AutoCAD와 Revit 동시 지원

– 모든 파일들을 Revit으로 전환할 필요가 없음

– 웹 환경에서 층 평면도를 조회할 수 있도록 플래시, DWF 등의 형식으로 도면 저장웹 환경에서 층 평면도를 조회할 수 있도록 플래시, DWF 등의 형식으로 도면 저장

• 데이터 관리는 CAFM에서, 구조 변경은 Revit에서

– 고가의 Revit 모델 갱신 작업을 줄일 수 있음

– 추가적인 교육이나 소프트웨어 구입 등을 하지 않고도 데이터를 효율적으로 관리할수 있는 환경 구축 가능

• 사후 유지보수가 아닌 예방점검차원의 건물 정보 신속 구축• 사후 유지보수가 아닌 예방점검차원의 건물 정보 신속 구축

– 예방점검 스케줄 신속 수립

– 자재 구매정보 및 저장 정보 신속 구축


자재 구매 저 속 구축

감사합니다.

임 철 호 대표

◦ [email protected]@nate.com◦ 02-585-3382◦ 010-3799-7561


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