botby - haso

I.K.IN

HA

N P

OLK

U

RIMM

INPOLKU

MUSTAPURONTAIVAL

KUIV

AJÄR

VEN

POLK

U

LALLUKANKUJA

MUSTAPURONPUISTO

KE

HÄ

1

LALLUKANKUJA

Zi

1E

1D

1C

1B

1A

3A

3B

5A/Päiväkoti

5B

5C

5D

5E

5F

45VARTIOKYLÄBOTBY

zz

z

z

z

z

z

z

Helsingin Asumisoikeus OyLALLUKKA

ASEMAPIIRROS 15.11.2012

ARKKITEHTITOIMISTO BRUNOW & MAUNULA OY

P5ap

Paikoitushalli

HEKA MYLLYPUROLALLUKANKUJA 1

HELSINGIN ASUMISOIKEUSOY LALLUKKA

ASUNTO OY HELSINGINLALLUKANKULMA

4kp

l vie

ras a

p

YHTEISPIHA

SIJAINTIKAAVIO 15.11.2012Helsingin Asumisoikeus OyLALLUKKA ARKKITEHTITOIMISTO

BRUNOW & MAUNULA OY

MH

MH MHKH

ET OH

S

KK RT

(AP

K6

0)

L

(MIK6)JK/PK

PY

RKSK

(P)

F

DWC

IV-KONEH.

B A

A R K K I T E H T I T O I M I S T O

BRUNOW & MAUNULA

1 m

Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 3H+KK+RT+S 78,0 m²

15.11.2012

Hstotunnus: KerrosA1 2

Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka

P

LASITUS

ET

KH

MH

VH

MH OH

L JK/PK

(MIK6)

(APK60)

SK

RKPY

(P)

A

B

A

LASIKAIDE (OPAALI)

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m

Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 3H+KT+VH 75,5 m²

15.11.2012



P

PIHATERASSI

PY

A

JK

/PK

L

(MIK

6)

(APK45)

PY

SK

RK

KH

VH

MH

ET

KK

OH

S

AB C

PUUKAIDE

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m

Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 2H+KK+VH+S 55,5 m²

15.11.2012

Hstotunnus: KerrosA3, B24 2


P

PIHATERASSI

(MIK

6)

KH

ET

TK

MH VH

JK/PK

MIK5

(APK45)L

RK

SK

PY

E

PUUKAIDE

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m

Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 1H+TK+VH 42,5 m²

15.11.2012



P

PIHATERASSI

ip1

20

0ip

12

00

ET

MHMHMH

OH

KHS

RT

RK

SK

PY

F

DWC

B

ETJK/PK

MIK5

(APK45)L

RK

E

PESU

SIIV.

F

(MIK

6)

L (APK60)

JKP

K

KK

CPUUKAIDE

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012



P

PIHATERASSI

HISSI 3A

ET MH

MH

VH

MH MHKH

VH ET OH

S

KK RT

(AP

K6

0)

L

(MIK6)JK/PK

PY

RKSK

(P)

D

F

WC

LASITETTU

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m

Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 3H+KK+RT+S+VH 81,0 m²

15.11.2012



P

KÄYTÄVÄ/ PORRASH. 3A 3.KRS

ET

KH

MH

VH

MH OH

L JK/PK

(MIK6)

(APK60)

SK

RKPY

(P)

A

B

A

KL

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012



P


PY

A

JK

/PK

L

(MIK

6)

(APK45)

PY

SK

RK

KH

VH

MH

ET

KK

OH

S

AB

KL

AK1b(1a)

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012



P

JK

/PK

L

(MIK

6)

B

KH

ET

KT

MH

OH

RK

JK/PK

(MIK6)

(APK45)L SK

E

PY

KL KL

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m

Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 2H+KT 53,0 m²

15.11.2012



P

ET

KH

PY

SK

F

ET

MHMHMH

OH

KHS

RT

RK

SK

PY

F

DWC

B

ET

KT

RK

JK/PK

(MIK6)

(APK45)L SK

E

PY

(MIK

6)

L (APK60)

JKP

K

KK

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012



P

HISSI 3A

ET MH

MH

VH

MH MHKH

VH ET OH

S

KK RT

(AP

K6

0)

L

(MIK6)JK/PK

PY

RKSK

(P)

D

F

WC

LASITETTU

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012



P


ET

KH

MH

VH

MH OH

L JK/PK

(MIK6)

(APK60)

SK

RKPY

(P)

A

B

A

KL

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012



P


PY

A

JK

/PK

L

(MIK

6)

(APK45)

PY

SK

RK

KH

VH

MH

ET

KK

OH

S

AB

KL

H=2400

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012



P

KH

ET

KT

MH

OH

RK

JK/PK

(MIK6)

(APK45)L SK

E

PY

JK

/PK

L

(MIK

6)

KK

OH

B

KL KL

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012



P

ET

KT

RK

JK/PK

(MIK6)

(APK45)L SK

E

PY

ET

KH

PY

SK

F

ET

MHMHMH

OH

KHS

RT

RK

SK

PY

F

DWC

B

(MIK

6)

L (APK60)

JKP

K

KK

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012



P

HISSI 3A

MH

VH

MH MHKH

VH ET OH

S

KK RT

(AP

K6

0)

L

(MIK6)JK/PK

PY

RKSK

(P)

D

F

WC

ET

KÄSIJOHDELASITETTU

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012



P

LASITUS A18

C

G

MH OH

KH

ET

KHH

VH

MH

SKT

LJK/PK

(MIK6)

(APK60)

RK

PK

SK

(P) A

B

B

A

KU

ILU

EJA

TKO

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m

Osoite: Lallukankuja 3, 00920 HelsinkiHuoneistotyyppi: 3H+KT+S+VH+KHH 84,5 m²

15.11.2012



Kattoterassi

P

KH

PY

SK

F

ET

MHMHMH

OH

KHS

RT

RK

SK

PY

F

DWC

CBKÄSIJOHDE

(MIK

6)

L (APK60)

JKP

K

KK

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012



P

HISSI 3A

ET

KH KT OH MH

VH

RKJK/PK

L(A

PK

45

)

(MIK

6)

PY

SK

(P)

F

VH

LASITETTU

LUUKKU

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012



P

ET MH

MH

VH

MH MHKH

VH ET OH

S

KK RT

(AP

K6

0)

L

(MIK6)JK/PK

PY

RKSK

(P)

D

F

WC

PUUKAIDE

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012

Hstotunnus: KerrosB22 2


P

PIHATERASSI

ET

KH

MH

VH

MH OH

L JK/PK

(MIK6)

(APK60)

SK

RKPY

(P)

A

B

MH

A

LASIKAIDE (OPAALI)

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012



P

PIHATERASSI

ip1

20

0ip

12

00

JK

/PK

L

(MIK

6)

KK

OH

B

KH

ET

KT

MH

OH

RK

JK/PK

(MIK6)

(APK45)L SK

E

PY

C

G

PUUKAIDE PUUKAIDE

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012



P

PIHATERASSI

KH

PY

SK

F

ET

MHMHMH

OH

KHS

RT

RK

SK

PY

F

DWC

L

(MIK

6)

KK

B

ET

KT

RK

JK/PK

(MIK6)

(APK45)L SK

E

PY

(MIK

6)

L (APK60)

JKP

K

KK

CLASITETTU

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012



P

ET

KH KT OH MH

VH

RKJK/PK

L(A

PK

45

)

(MIK

6)

PY

SK

(P)

F

VH ET

LASITETTU

LUUKKU

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012

Hstotunnus: KerrosB27 2A11, B33 3A17, B39 4


P

HISSI 3B

ET MH

MH

VH

MH MHKH

VH ET OH

S

KK RT

(AP

K6

0)

L

(MIK6)JK/PK

PY

RKSK

(P)

D

F

WC

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012



P

KH

PY

SK

F

ET

MHMHMH

OH

KHS

RT

RK

SK

PY

F

DWC

LASITETTU

L

(MIK

6)

KK

B

ET

KT

RK

JK/PK

(MIK6)

(APK45)L SK

E

PY

(MIK

6)

L (APK60)

JKP

K

KK

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012



P

HISSI 3B

ET MH

MH

VH

MH MHKH

VH ET OH

S

KK RT

(AP

K6

0)

L

(MIK6)JK/PK

PY

RKSK

(P)

D

F

WC

LUUKKU

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012



P

KÄYTÄVÄ/ PORRASH. 3B 4.KRS

ET

KH

MH

VH

MH OH

L JK/PK

(MIK6)

(APK60)

SK

RKPY

(P)

A

B

A

KL

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012



P

KH

ET

KT

MH

OH

RK

JK/PK

(MIK6)

(APK45)L SK

E

PY

JK

/PK

L

(MIK

6)

B

KL KL

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012



P

ET

KT

RK

JK/PK

(MIK6)

(APK45)L SK

E

PY

KH

PY

SK

F

ET

MHMHMH

OH

KHS

RT

RK

SK

PY

F

DWC

LASITETTU

L

(MIK

6)

KK

B

(MIK

6)

L (APK60)

JKP

K

KK

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012



P

KH

PY

SK

F

ET

MHMHMH

OH

KHS

RT

RK

SK

PY

F

DWC

CBKÄSIJOHDELASITETTU

(MIK

6)

L (APK60)

JKP

K

KK

B A


BRUNOW & MAUNULA

1 m


15.11.2012



P

ET ETEINENK / TK KEITTIÖ / TUPAKEITTIÖKK / KT KEITTOKOMERO / KEITTOTILAKH KYLPYHUONEKHH KODINHOITOHUONEMH MAKUUHUONEOH OLOHUONERT RUOKAILUTILAS SAUNAVH VAATEHUONEWC ERILLIS-WC

SPK SÄHKÖPÄÄKESKUSLJH LÄMMÖNJAKOHUONELVV LASTENVAUNUVARASTOUVV ULKOILUVÄLINEVARASTOVSS VÄESTÖNSUOJAIRT.VAR. IRTAIMISTOVARASTOKUIV. KUIVAUSHUONE

POHJOISNUOLIP

TASOLIESI JA LIESIKUPU

ASTIANPESUKONEVARAUS

JÄÄ-/PAKASTINKAAPPI

JÄÄKAAPPI

PAKASTINKAAPPI

JÄÄ-/PAKASTINKAAPPI VARAUS

MIKROUUNIVARAUS

WC-ISTUIN

PESUALLAS

VARAUS PESUKONEELLE / KUIVAUSRUMMULLE

SUIHKU

BIDESUIHKU

VESIPISTE

SÄHKÖKIUAS

PYYKKIKAAPPI

SIIVOUSKAAPPI

KUKKALAUTA

KATON ALASLASKU / KOTELO

RK RYHMÄKESKUS (SÄHKÖKAAPPI)

INVAYMPYRÄ

PIIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET

JK/PK

(APK60)

JK VAR.

JK

PK

PK/KR

(MIK6) (MIK5)

(APK45)

PY

SK

KL


BRUNOW & MAUNULA

Osoite: Lallukankuja 3, 00920 Helsinki

15.11.2012


0m 5m 10m

VSS/ IRT.-VAR

IRT.-VAR.

KÄYTÄVÄ/ PORRASH. 3B 1.KRS SAVUSULKU

AUTOHALLI YHT 29 AP + 1 MP

JÄTEHUONE


SPK

LJH

SIIV.

UVV 3B

IRT.-VAR.

UVV 3A

PESULASÄHK.

LVV 3A KUIV. KUIV.

TELEHISSI 3B HISSI 3A

TELE

LVV 3B

SAVUSULKU

3 4 5 6 7 8 9 10

2

1

11 12

28 (30 MOPO)2927252423 2622212019181716151413

<- 1/100

<- 1/100

<- 1/100

<- 1/100

KAIVO +11.40 KAIVO +11.40 KAIVO +11.40 KAIVO +11.40

LATTIARÄNNI

SAVUNPOISTO

SÄLEIKKÖ SÄLEIKKÖ SÄLEIKKÖ SÄLEIKKÖ SP A

UTO

HAL

LI

SÄLEIKKÖ SÄLEIKKÖ SÄLEIKKÖ

SÄLE

IKKÖ

SYVENNYS

NOSTO-OVI VARAUS

ULKOSEINIEN YLÄOSA 1m100mm LISÄERISTE

ÖLJYNEROTUSKAIVO

MATTO-SYV. 20mm MAT

TO-S

YV. 2

0mm

LUONNONKIVI URABETONI

LUO

NNO

NKIV

I

LUO

NNO

NKIV

I

URAB

ETO

NI

+10.05

+10.4 +10.7

P

P

3

2,5

2,5

2,5

3

3

2,5 (3)

2,5 (4)

2,5 (4)

2 2 2 2

2

2

2,52 2 2 2 233 32 2 2,5 2,5 2,5 2,5 2,52 2 2,5 2,52 2 2 2

A16 A10 A19B39 A17 A15 A18 A13 A12 A7 A6A14 A11 A9 A8 A4 A3 A2 A1A5A21B43B33B27

A20

B35

B40

B41

B32

B26

B29

B343 (4)

B42B28

B23

B22B37 B36 B31 B30

B25

B24

3 (4)

B38 2,5 (3)

2,5 (3) 2,5

VARA

PKK

MKT 2000

PK

K

TP

15

00

LV

PAP 1200

KR PK PK

MANKELI

PKV

VT

L5X10

L5X10L=KANAALIN HUOLTOLUUKKU L=KANAALIN HUOLTOLUUKKU

L5X10L5X10


BRUNOW & MAUNULA


1. kerros 15.11.2012


35

34

33

32

31

VIERAS AP VIERAS AP VIERAS AP VIERAS AP

P

0m 5m 10m

B264h+kk+rt+s

B242h+kk+vh+s

B233h+kt+vh

B272h+kt+vh

B223h+kk+rt+s+vh

A41h+tk+vh

A32h+kk+vh+s

A23h+kt+vh

TALOSAUNA

A13h+kk+rt+s

B252h+kt

KÄYTÄVÄ/ PORRASH. 3B 2.KRS KÄYTÄVÄ/ PORRASH. 3A 2.KRS

A54h+kk+rt+s

HISSI 3B HISSI 3A

ET

MHMHMH

OH

KHS

RT

ET

MHMHMH

OH

KHS

RT

WC WCWC WC

ET

KH

MH

VH

MH OH

ET

KH

MH

VH

MH OH

L JK/PK

(MIK6)

(APK60)

SK

RKPY

(P) L JK/PK

(MIK6)

(APK60)

SK

RKPY

(P)

A

B

A

B

ET

KH KT OH MH

VH

RKJK/PK

L(A

PK

45

)

(MIK

6)

PY

SK

(P)

F

RK

SK

PY

RK

SK

PY

F

D

F

D

JK

/PK

L

(MIK

6)

(APK45)

PY

SK

RK

JK

/PK

L

(MIK

6)

(APK45)

PY

SK

RK

KH

VH

MH

ET

KK

OH

S

KH

VH

MH

ET

KK

OH

S

AB

AB

KH

ET

TK

MH VH

JK/PK

MIK5

(APK45)L

RK

SK

PY

E

MH MHKH

VH ET OH

S

KK RT

(AP

K6

0)

L

(MIK6)JK/PK

PY

RKSK

(P)

D

F

MH MHKH

ET OH

S

KK RT

(AP

K6

0)

L

(MIK6)JK/PK

PY

RKSK

(P)

F

D

WC

PUKU KERHOTILA

LÖYLYPESU

SIIV. IV-KONEH.

JK/PK

MIK5

(APK45) L

F

KH

ET

KT

MH

OH

RK

JK/PK

(MIK6)

(APK45)L SK

E

PY

PP

pihaterassi

pihaterassi

pihaterassi pihaterassi

pihaterassi

pihaterassi

MATTO-SYV. 20mm

MATTO-SYV. 20mm

LASIKAIDE (KIRKAS) LASIKAIDE (KIRKAS)

ME

TA

LLIK

AID

E /

PO

RTTI

ISTUTUSALLAS

PUUVERHOUS

pihaterassi pihaterassi

ISTUTUS SÄLEIKKÖISTUTUS SÄLEIKKÖ

betoni+puuverhous

LASITETTU

ISTUTUSTERASSI/TALOYHTIÖ

PIHAKANSI PIHASUUN. MUK.

PIHAKANSI PIHASUUN. MUK.

KÄSIJOHDE 1200

+11.45

+11.45

+11.20

+11.45

+14.95 +14.95

+14.80 +14.80

+11.20

+11.20

+11.45

AP AP APAP

ISTUTUSTERASSI/TALOYHTIÖ

(MIK

6)

L (APK60)

JKP

K

(MIK

6)

L (APK60)

JKP

K

KK KK

CC

G

LASITETTU LASITETTU

LASITETTU

PUUKAIDE PUUKAIDE

LASIKAIDE (OPAALI) LASIKAIDE (OPAALI)

PUUKAIDE PUUKAIDE

PUUKAIDE PUUKAIDE

LUUKKULUUKKU


BRUNOW & MAUNULA


2. kerros 15.11.2012


35

34

33

32

31

VIERAS AP VIERAS AP VIERAS AP VIERAS AP

P

0m 5m 10m

A92h+kt

B324h+kk+rt+s

B302h+kk+vh+s

B293h+kt+vh

B332h+kt+vh

B283h+kk+rt+s+vh

A104h+kk+rt+s

A82h+kk+vh+s

A73h+kt+vh

A63h+kk+rt+s+vh

A112h+kt+vh

B312h+kt


HISSI 3B


HISSI 3A

ET

MHMHMH

OH

KHS

RT

ET

MHMHMH

OH

KHS

RT

WC WCWC WC

ET

KH

MH

VH

MH OH

ET

KH

MH

VH

MH OH

L JK/PK

(MIK6)

(APK60)

SK

RKPY

(P) L JK/PK

(MIK6)

(APK60)

SK

RKPY

(P)

A

B

A

B

ET

KH KT OH MH

VH

ET

KH KT OH MH

VH

RKJK/PK

L(A

PK

45

)

(MIK

6)

PY

SK

(P)

RKJK/PK

L(A

PK

45

)

(MIK

6)

PY

SK

(P)

F F

RK

SK

PY

RK

SK

PY

F

D

F

D

MH MHKH

VH ET OH

S

KK RT

MH MHKH

VH ET OH

S

KK RT

(AP

K6

0)

L

(MIK6)JK/PK

PY

RKSK

(P)

(AP

K6

0)

L

(MIK6)JK/PK

PY

RKSK

(P)

D

F

D

F

LASITETTU LASITETTU

LASITETTU LASITETTU

JK

/PK

L

(MIK

6)

(APK45)

PY

SK

RK

JK

/PK

L

(MIK

6)

(APK45)

PY

SK

RK

KH

VH

MH

ET

KK

OH

S

KH

VH

MH

ET

KK

OH

S

AB

AB

KH

ET

KT

MH

OH

KH

ET

KT

MH

OH

RK

JK/PK

(MIK6)

(APK45)L SK

RK

JK/PK

(MIK6)

(APK45)L SK

E E

PY

PY

PP

KL KL

KL

KL KL

KL

(MIK

6)

L (APK60)

JKP

K

(MIK

6)

L (APK60)

JKP

K

KK KK

AK1b(1a)AK1b(1a)

LUUKKU LUUKKU


BRUNOW & MAUNULA


3. kerros 15.11.2012


P

0m 5m 10m


HISSI 3B


HISSI 3A

B384h+kk+rt+s

B372h+kt

B353h+kt+vh

B392h+kt+vh

B343h+kk+rt+s+vh

A164h+kk+rt+s

A152h+kt

A133h+kt+vh

A172h+kt+vh

A123h+kk+rt+s+vh

A142h+kk+vh+s

B362h+kk+vh+s

ET

MHMHMH

OH

KHS

RT

ET

MHMHMH

OH

KHS

RT

WC WCWC WC

ET

KH

MH

VH

MH OH

ET

KH

MH

VH

MH OH

L JK/PK

(MIK6)

(APK60)

SK

RKPY

(P) L JK/PK

(MIK6)

(APK60)

SK

RKPY

(P)

A

B

A

B

KH

ET

KT

MH

OH

KH

ET

KT

MH

OH

RK

JK/PK

(MIK6)

(APK45)L SK

RK

JK/PK

(MIK6)

(APK45)L SK

E E

PY

PY

ET

KH KT OH MH

VH

ET

KH KT OH MH

VH

RKJK/PK

L(A

PK

45

)

(MIK

6)

PY

SK

(P)

RKJK/PK

L(A

PK

45

)

(MIK

6)

PY

SK

(P)

F F

RK

SK

PY

RK

SK

PY

F

D

F

D

MH MHKH

VH ET OH

S

KK RT

MH MHKH

VH ET OH

S

KK RT

(AP

K6

0)

L

(MIK6)JK/PK

PY

RKSK

(P)

(AP

K6

0)

L

(MIK6)JK/PK

PY

RKSK

(P)

D

F

D

F

LASITETTU LASITETTU

LASITETTU LASITETTU

JK

/PK

L

(MIK

6)

(APK45)

PY

SK

RK

JK

/PK

L

(MIK

6)

(APK45)

PY

SK

RK

KH

VH

MH

ET

KK

OH

S

KH

VH

MH

ET

KK

OH

S

AB

AB

PP

(MIK

6)

L (APK60)

JKP

K

(MIK

6)

L (APK60)

JKP

K

KK KK

H=2400H=2400

KL KL

KL

KL KL

KL

LUUKKU LUUKKU


BRUNOW & MAUNULA


4. kerros 15.11.2012


P

0m 5m 10m

B424h+kk+rt+s

B432h+kt+vh

B413h+kt+s+vh+khh

B403h+kk+rt+s+vh

A204h+kk+rt+s

A212h+kt+vh

A193h+kt+s+vh+khh

A183h+kk+rt+s+vh

KÄYTÄVÄ/ PORRASH. 3B 5.KRS KÄYTÄVÄ/ PORRASH. 3A 5.KRS

HISSI 3B HISSI 3A

ET

MHMHMH

OH

KHS

RT

ET

MHMHMH

OH

KHS

RT

WC WCWC WC

KÄSIJOHDE KÄSIJOHDE KÄSIJOHDE KÄSIJOHDE

LASITETTU LASITETTU

LASITETTU LASITETTU

PP

(MIK

6)

L (APK60)

JKP

K

(MIK

6)

L (APK60)

JKP

K

ET

KH KT OH MH

VH

ET

KH KT OH MH

VH

RKJK/PK

L(A

PK

45

)

(MIK

6)

PY

SK

(P)

RKJK/PK

L(A

PK

45

)

(MIK

6)

PY

SK

(P)

F F

RK

SK

PY

RK

SK

PY

F

D

F

D

MH MHKH

VH ET OH

S

KK RT

MH MHKH

VH ET OH

S

KK RT

(AP

K6

0)

L

(MIK6)JK/PK

PY

RKSK

(P)

(AP

K6

0)

L

(MIK6)JK/PK

PY

RKSK

(P)

D

F

D

F

C C

G

MH OH

KH

ET

KHH

VH

MH

SKT

MH OH

KH

ET

KHH

VH

MH

SKT

LJK/PK

(MIK6)

(APK60)

RK

PK

SK

(P)

LJK/PK

(MIK6)

(APK60)

RK

PK

SK

(P)A

B

B

A

KU

ILU

EJA

TKO

A

B

B

A

KU

ILU

EJA

TKO

KK KK

LUUKKULUUKKU


BRUNOW & MAUNULA


5. kerros 15.11.2012


P

9. ISTUTUSLAATIKKO valkoinen lasi (b) parvekkeen sisäpuolella, (c) värilasi

PAIKOITUSHALLIN SISÄÄNAJO

10

+ 30870

+ 28000

+ 28300+ 28300

+ 30870

+ 27125

+ 28000

+ 15000

+ 16000

+ 25000

+ 29300

+ 11200

+ 11900

+ 24000+ 24000

JULKISIVU TALO 3A ITÄÄN (PIHAKATU)

TALO 3ATALO 3B

7.

6.

(MUURIN YP)

2.

4.

8b.

2.

8.

9.

8.

8b.

4.

3.

SP

3. 3.

3c. 3c.8.

8b.

8.

8.

9. 3.

12b.

8b.

8b.

8a.

8b.

9.

8. 8.

10.

EI30

9.9.

3.

3.

3.

2.

8.

8.

4.

SP

3.

3c.

8b.

3.

12b.

8b.

8b.

8b.

9.

8. 8.

9.9.

3.

3.

4.3b.

10 uritus

3b.

7.

3 3

1a /k. 1c. 1c /k.

10b.

77

olemassa oleva maanpinta

10b.

10b.

7.

10. (uritettu)10. (uritettu)

11.

11.

11.

11.

11.

11.

11.

11.

11.

JULKISIVU PIHAKADULLE

1. TIILI, sileä , (k)karhea, tiilen väri vaihtelee; a=lusto, b=vaalea safari, c=safari, sauma (157 menes)2. RAPPAUS vaalea serpo Y0023 LASI, opaali, (b)kirkas, (c) punainen4. PUUVERHOUS, tumma5. JULKISIVULEVY, harmaa, (b)tehosteväri RAL 30076. LUONNONKIVI-pintainen sokkeli

7. SÄLEIKKÖ, tumma8. METALLI, valkoinen, (a)vaalean ruskea, (b)harmaa, (c)tehosteväri, (d)vaalea harmaa9. ISTUTUSLAATIKKO valkoinen lasi (b) parvekkeen sisäpuolella, (c) värilasi10. BETONI, tumma harmaa, (b) valkoinen11. Parvekelasitus12. Rapattu julkisivulevy valkoinen, (b) vaalea harmaa

TALO 3A TALO 3B

JULKISIVU TALO 3A LÄNTEEN (KEHÄ 1)JULKISIVU TALO 3B LÄNTEEN (KEHÄ 1)

10. uritettu

1a+c.

(SOKKELIN YP)

(MAANTASO MAX SEINÄN VIERUSTALLA/ VIHERPENGER)

(SOKKELIN YP) (SOKKELIN YP)

(AUTOHALLI) (AUTOHALLI)

7. 7.

8.8.8.

9c.

9c. 9c. 9c.

1a/k.

1c.

1c/k.

1a+c.

1a/k.

10.

10.

PA

LOM

UU

RI E

IM12

0

OLEMASSA OLEVA MAANPINTA I.K. INHAN POLKU

8a.8a.

8c. 8. 8d

8a.

8c. 8. 8d

10. uritettu

5.

5b.

5b.

11.

12b.12.

3b.

3.

5b.

5.

5.

5.

5b.

5b.

11.

12b.12.

3b.

3.

5b.

5.

5.

8. 8.

8.

1c. 1a+c.

1a/k.

+ 30870

+ 28300

+ 14700

+ 13000

+ 12000 + 12000

+ 14700 + 14700

+ 30870

+ 28300

+ 11500 + 11500

+ 12200

+ 28300

+ 29300

+ 12200

A SP SÄLEIKKÖ SIIRRETTY

(ERITASOLIITTYMÄ/tie KEHÄ I)

JULKISIVU LÄNTEEN

1. TIILI, sileä , (k)karhea, tiilen väri vaihtelee; a=lusto, b=vaalea safari, c=safari, sauma (157 menes)2. RAPPAUS vaalea serpo Y0023 LASI, opaali, (b)kirkas, (c) punainen4. PUUVERHOUS, tumma5. JULKISIVULEVY, harmaa, (b)tehosteväri RAL 30076. LUONNONKIVI-pintainen sokkeli

7. SÄLEIKKÖ, tumma8. METALLI, valkoinen, (a)vaalean ruskea, (b)harmaa, (c)tehosteväri, (d)vaalea harmaa9. ISTUTUSLAATIKKO valkoinen lasi (b) parvekkeen sisäpuolella, (c) värilasi10. BETONI, tumma harmaa, (b) valkoinen11. Parvekelasitus12. Rapattu julkisivulevy valkoinen, (b) vaalea harmaa

PAIKOITUSHALLIN SISÄÄNAJO(OVIVARAUS)

3B

JULKISIVU TALO 3B ITÄÄN (PIHAKATU)

JULKISIVU TALO 3A ITÄÄN (PIHAKATU)

TALO 3B

7.

6.

(SOKKELIN YP)

(MUURIN YP)

4.

8b.

2.

9.

8b.

4.

3.

SP

3.

3c.8.

8.

8.

9.

8b.

8a.

8.

10.

EI30

3.

3.

2.

4.

8b.

2.

8.

9.

8.

8b.

4.

3.

SP

3. 3.

3c. 3c.8.

8b.

8.

8.

9. 3.

12b.

8b.

8b.

8a.

8b.

9.

8. 8.

10.

EI30

9.9.

3.

3.

3.

10. uritettu

4.3b.

11.

11.

11.

11.

3b.

7.

3

1a. 1a /k. 1c.

10b.

10b.

7

olemassa oleva maanpinta

8b.7.

10. (uritettu)10. (uritettu)

8d

10b.

+ 28300+ 28300

+ 30870

+ 27125+ 27125

+ 28000

+ 11900

+ 15000

+ 16000 + 16000

+ 25000+ 25000

+ 11450

+ 11100

+ 15000

+ 24000+ 24000

+ 11500

+ 13900

+ 13600+ 13600

JULKISIVU PIHAKADULLE

TALO 3B

JULKISIVU TALO 3B LÄNTEEN (KEHÄ 1)

1a+c.

(MAANTASO MAX SEINÄN VIERUSTALLA/ VIHERPENGER)

(SOKKELIN YP) (SOKKELIN YP) (SOKKELIN YP)

1a.

7.

8.

(AUTOHALLI)

7. 7.

8.8.

9c. 9c. 9c.

1a/k.

1a+c.

1a/k. 1a/k.

1a/k.

10.

(TO

NT

IN R

AJA

)

I.K. INHAN POLKU

I.K. INHAN POLKU

8a. 8a.8a.

8c. 8. 8d

10. uritettu

5b.

5b.

5.

5b.

5b.

11.

12b.12.

3b.

3.

5b.

5.

5.

8.

8.

8. 8.

1a+c.

1a/k.

+ 12000

+ 14700 + 14700 + 14700

+ 30870

+ 28300

+ 11500

+ 9700

A SP SÄLEIKKÖ SIIRRETTY

(ERITASOLIITTYMÄ/tie KEHÄ I)

JULKISIVU LÄNTEEN

LUONNOS 1 (5)

pp 17.12.12

RAKENNUSTAPASELOSTUS

HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY LALLUKKAVARTIOKYLÄ 45, Kortteli 45585 tontti 4 Lallukankuja 3, 00920 HELSINKI

ALV-% MUUTOKSEN VAIKUTUS VUONNA 2013 MYYTÄVIIN ASUNTOIHIN

Hankkeen rakennustyöt on aloitettu vuoden 2012 puolella, jolloin yleinen alv oli 23%. Vuoden 2013 puolella myytäviin asuntoihin joudutaan tekemään yleisen alv-% korotus 24%:iin. Korotus hoidetaan asuntolainaosuudella, jolloin asuntojen vastikemaksuun saattaa tulla pieni korotus verrattuna tämän esitteen hinnastoon.

YLEISTÄ

Helsingin Asumisoikeus Oy Lallukka koostuu kahdesta viisikerroksista yhteen kytketystä lamellitalosta (A-B). IV-konehuone sijaitsee lamellin katolla. Sisäänkäynnit rakennukseen ovat pihakadun puoleiselta osalta ja kylmästä paikoitushallista. Asuntoja yhtiössä on yhteensä 43 kpl.

Pysäköinti on järjestetty pääosin lamellien A-B 1. kerrokseen sekä lamellien väliin jäävän pihakannen alla sijaitsevaan kylmään paikoitushalliin. Osa pysäköinnistä on sijoitettu rakennuksen ulkopuolelle.

Myllypuron metroasema sijoittuu Kehä 1:den toiselle puolen alle kilometrin etäisyydelle rakennuksesta. Rakennuspaikan tontin kaakkoisreunaan sijoittuu rasitteena korttelin kolmen tontin yhteisessä käytössä oleva pihakatu. Pihakatu on tarkoitettu ajoneuvo- ja kevyenliikenteen käyttöön.

Kohteen suunnittelusta on käyty arkkitehtuurikilpailu Myllypuron SUTA vuonna 2007. Jatkosuunnitteluun valittiin nimimerkki Karavaani. Kohteen pääsuunnittelija on Anne Lehtinen, Arkkitehtitoimisto Brunow & Maunula Oy.

Tontti

Rakennuspaikka sijaitsee Myllypuron kaupunginosassa, korttelissa 45585, tontilla 4. Osoitteessa: Lallukankuja 3, 00920 Helsinki. Tontti rajoittuu lännessä kevyenliikenteen väylään ja Kehä 1:een ja idässä viereiseen rivitalotonttiin.Rakennus on pohjoisessa kytketty yhteen viereisen tontin samankaltaisen lamellitalon kanssa. Rakennukset on erotettu toisistaan palomuurilla. Tontti on etelään viettävä rinne. Lamellitalojen pitkien sivujen maastokorot ovat eri korkeudella talon eri puolilla.

Asunnot

Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Telefax

PL 2000 Junailijankuja 3 +358 9 731 235 +358 9 149 623200099 HELSINGIN KAUPUNKI HELSINKI 52

Malli 5M.8/30.10.2008

LUONNOS 2 (5)

pp 17.12.12

Asuntoon kuuluu huoneistonpohjapiirustuksen mukaan joko parveke, pihaterassi tai kattoterassi. Osassa asuntoja on sauna. Taloyhtiön yhteissauna sijaitsee lamellin A 2. kerroksessa. Asuntoon kuuluu lämmin irtaimistovarasto taloyhtiön tiloista. Irtaimistovarastojen sijoittelu on esitetty pohjapiirustuksissa.

Paikoitus ja liikenne

Pysäköinti on järjestetty lamellien A-B 1. kerrokseen sekä lamellien väliin jäävän pihakannen alle sijaitsevaan kylmään paikoitushalliin. Paikoitushallissa on 28 autopaikkaa, yksi liikuntaesteiselle mitoitettua autopaikkaa ja yksi moottoripyöräpaikkaa. Autopaikoissa on lämmityspistoke. Osa autopaikoista rajautuu toiselta sivultaan kantavaan betoniseinään tai –pilariin.

Ajoyhteys paikoitushalliin on järjestetty pihakadulta lamellin B kohdalta. Ajoyhteys paikoitushalliin on avoin eli sitä ei ole rajattu ulkopuolisilta ovella tai portilla.

5 autopaikkaa on järjestetty rakennuksen ulkopuolelle kattamattomille paikoille rakennuksen B päätyyn. Pihakadun varrella on viereisen tontin 45585/3 autopaikkoja rasitteena 4kpl. Pysäköintijärjestelyt on esitetty asemapiirustuksessa sekä 1. kerroksen pohjapiirroksessa.

RAKENNUKSET

Rakennusrunko

Rakennukset perustetaan teräsbetonipaaluille. Rakennuksen alapohjat ovat kauttaaltaan maanvastaisia betonilaattoja. Rakennusten kantavat seinärakenteet ovat teräsbetonielementtejä. Välipohjien ja yläpohjan kantavana rakenteena ovat betoniontelolaatat. Vähäisillä osin yläpohjarakenne kattoterassien alla on kuorilaattaelementtejä, joiden päällä on käännetty yläpohjarakenne rakennepiirustusten mukaan. Rakennuksen vesikatto on sisäänpäin kallistettu räystäiltä tasakorkea kevytsoraeristeinen bitumikermikatto.

Ulkoseinät

Talojen julkisivut ovat pääosin puhtaaksi muurattua tiiltä, jonka sävy, pintastruktuuri sekä sauman väri vaihtelevat. Pihajulkisivu on osittain vaaleaksi rapattua tiilimuurausta. 5. kerroksen sisäänvedetty terassoitu julkisivu on puupaneelia. Sokkelin ja paikoitushallin ulkoseinien betonielementtipinta on osittain luonnonkiveä, uritettua tai maalattua.

Väliseinät

Huoneistojen väliset seinät ovat kantavia teräsbetonielementtejä. Muut väliseinät ovat kipsilevyverhottuja teräsrankaseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat pääosin kivirakenteisia, oviseinä on levyrakenteinen.



Malli 5M.8/30.10.2008

LUONNOS 3 (5)

pp 17.12.12

Ikkunat ja ovet

Asuntojen ikkunat, ranskalaiset parvekeovi-ikkunat sekä parvekkeiden ja terassien kaksilehtiset ikkunaovet ovat kolmilasisia puu-alumiini-ikkunoita, tyypiltään MSE. U-arvo on vähintään 0,84 W/m2K. Ikkunoiden ja ikkunaovien puuosat ovat maalattuja ja ulkopinta on maalattua alumiinia. Porrashuoneesta asuntoon johtava ovi on yksilehtinen viilupintainen huullettu ovi. Asunnon väliovet ovat valkoisia, tehdasmaalattuja ja huullettuja laakaovia. Laakaovien helat ja painikkeet ovat kromiset.

PINTAMATERIAALIT

Kattopinnat

Asuntojen kattopinnat ovat tasoitettuja ja maalattuja ja ruiskutasoitettuja ontelolaattoja. Huoneistokohtaisissa pohjapiirustuksissa osoitetut alueet katoista tehdään alaslaskettuina kipsilevyrakenteina. Kipsilevyalakatot tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneissa ja wc-tilassa on valkokuultomaalattu paneelialakatto.

Seinäpinnoitteet

Sisäseinät ovat pääosin maalattuja. Pesuhuoneen seinät sekä erillisten wc-tilojen ja keittiöiden kalusteen välitila laatoitetaan keraamisella laatalla.

Lattiapinnoitteet

Asuinhuoneiden, eteisten ja keittiöiden lattianpäällysteenä on parketti. Wc-tilojen ja pesuhuoneiden lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla.

KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET

Keittiöt

Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-Ievyä. Keittiötaso on laminaattipintainen. Tasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä. Keittiöissä on 600mm leveä 4-levyinen liesi sekä liesikupu. Astianpesukoneelle ja mikroaaltouunille on tilavaraus ja tarvittavat liitännät. Asunnoissa on jääkaappipakastin ja suuremmissa 4h+k asunnoissa korkea jääkaappi sekä matala pakastinkaappi.

Hygieniatilat

Erillisissä wc-tiloissa sekä pesutiloissa on allas sekä peilikaappi. Pesutiloissa on pyykinpesukonevaraus, liitännät pesukoneelle sekä pyykkikaappi. Osassa asuntoja on huoneistosauna pohjapiirroksen mukaan.

Asuinhuoneet ja eteiset

Komerokalusteet ovat valkoista mdf-levyä.



Malli 5M.8/30.10.2008

LUONNOS 4 (5)

pp 17.12.12

TEKNISET JÄRJESTELMÄT

Ilmanvaihto

Asunnoissa on porrashuoneittain keskitetty koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto. Pesulalla, kerhotilalla sekä saunaosastolla on kullakin oma ilmanvaihtolaitteensa.

Lämmitys sekä vesi- ja viemäriverkko

Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon sekä kaukolämpöverkostoon. Asuinhuoneissa on levypatterit ja termostaattiset patteriventtiilit. Asuntojen pesuhuoneessa ja saunassa on käyttövesipatterit. Lämmitysjärjestelmän vaakavedot on sijoitettu ensimmäisten kerrosten asuntojen kattojen alaslaskuihin. Kylpyhuoneiden vesijohdot ovat kromattuja putkia, jotka asennetaan rakenteiden pintaan.

Telejärjestelmä

Sähköasennukset sisältävät sähkösuunnitelmien mukaisen määrän rasioita sähkölaitteita, radiota ja televisiota varten sekä yleiskaapeloinnin puhelin- ja tietoverkon rakentamista varten. Yhtiö liitetään kaapeliverkkoon. Asunnoissa on ovipuhelin, joka toimii puheyhteydellä.

PARVEKKEET JA TERASSIT

Parvekelaatan kantava rakenne on teräsbetonia, lattian pinta on hiekkapesty. Laatat ovat osin vetotangoilla ripustettuja. Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteiset. Osaan parvekekaiteista liittyy istutuslaatikko.

Asuntojen A1, A6, A11, A12, A17, A18, A21, B26, B27, B32, B33, B38, B39, B42, B43 parvekkeet on lasitettu. Asuntojen A11, A17, A21, B27, B33, B39, B43 parvekkeilla on sisäinen luukku-tikas pelastautumisratkaisu. Luukku-tikas ja lasitetut parvekkeet on esitetty huoneistokohtaisissa pohjapiirustuksissa. Parvekelasitus ei ole tiivis, vaan lasien väleissä on rakoja. Parvekkeille voi sataa vettä ja lunta lasituksesta huolimatta. Lisäksi tuulisella säällä parvekelasitukset saattavat aiheuttaa ääntä.

Maantasoasunnoilla A3, A4, A5, B22, B24, B25 on puuaidalla rajattu puurakenteinen pihaterassi ja asunnoilla A2 ja B23 lasikaiteella rajattu puurakenteinen pihaterassi. 5. kerroksen sisäänvedetyllä asunnolla A19, B41 on suuri kattoterassi. Terassien tasot ovat lehtikuusta. Terassialueita ei ole suunniteltu lasitettaviksi.

YHTEISTILAT JA VARASTOT

Taloyhtiöllä on yhteensä yksi talopesula ja kaksi kuivaushuonetta, jotka sijaitsevat lamellin A 1. kerroksessa.



Malli 5M.8/30.10.2008

LUONNOS 5 (5)

pp 17.12.12

Saunaosasto ja siihen liittyvä kerhotila on 2. kerroksessa lamelleissa A. Saunaosastoon liittyy lasitettu parveke. Väestönsuoja sijaitsee lamellin B 1. kerroksessa. Väestönsuoja toimii varastona rauhan aikana.

Lamellin B 1.kerroksessa sijaitsee jätehuone. Lamellien A-B 1. kerroksessa sijaitsevat myös irtaimistovarastot, siivoustila, varastotiloja sekä teknisiä tiloja.

PIHA-ALUEET

Taloyhtiön yhteispihat, asuntopihat, paikoitushallin päällä olevat kansipihat sekä pihakatu toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti istutuksineen ja varusteineen. Pihasuunnitelman korkomerkinnät ovat vastaanottoajankohdan korkoasemia. Piha-alueet on rakennettu painuvaan maaperään. Osa piha-alueista stabiloitu kalkkipilarein ja osaa piha-alueista on tiivistetty painopenkereellä pohjarakennesuunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Edellä mainituista toimenpiteistä huolimatta piha-alueet saattavat painua ajan kuluessa.

Maantasopiha rakennuksen 3A ja viereisen tontin rakennuksen 1E välissä on yhteisessä käytössä, sillä piha sijaitsee molempien tonttien puolella.

Esitteen tiedot perustuvat 1.11.2012 tilanteeseen, oikeus muutoksiin pidätetään.

Helsingissä 28.11.2012HELSINGIN KAUPUNGIN ASUNTOTUOTANTOTOIMISTO

HUOMATUS!

Tämä on lyhennelmä varsinaisesta rakennustyöselostuksesta. Mikäli tässä rakennustapaselostuksessa esiintyvät tiedot ovat ristiriitaisia urakkasopimusasiakirjojen kanssa, noudatetaan urakkasopimuksen ja liitteenä olevien työselostusten ja piirustusten määräyksiä. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Esitteen pohjapiirustukset on tarkistettava kaupanteossa annettavasta 1:50 pohjapiirustuksesta.

Asuntoihin saatetaan joutua lisäämään suunnitelmien ja rakentamisen edetessä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja LVIS-putkien ja johtojen takia.



Malli 5M.8/30.10.2008

Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto Junailijankuja 3, Itä-Pasila, 00520 Helsinki

puh (09) 310 32335 fax (09) 310 32337 www.att.hel.fi

botby - haso

Documents