LOGISTIKPOSITIONLÄGESRAPPORT FRÅN BRINOVA

NYA RÖN:Läget är avgörande för effektivt godsflöde

Katrineholm blir torrhamn till Göteborg

Närmare till Asien via Karlshamn

”Så sparade vi kilometrar, pengar och miljön”

Allt är inte vad det ser ut att vara.

Vi ser potentialen i lokaler som andra avfärdar som hopplösa.

Och vi har förmågan att förädla dem till guldkorn.

Ta fram vaskpannan och ring oss!

Bästa läge.

Det här är logistik-position.comBrinova är ett av landets

ledande fastighetsbolag inom

logistikområdet. Den positio-

nen har vi uppnått genom

att noga undersöka vad våra

kunder efterfrågar, och erbjuda just det: Moderna

och ändamålsenliga lokaler på bästa läge.

DET ÄR INTE EN SLUMP ATT VI FINNS DÄR VI FINNS

Våra logistikanläggningar ligger på strategiskt utvalda

platser intill de viktigaste vägarna, järnvägarna och

hamnarna. Nu projekterar vi ett antal nya logistik-

positioner i Stockholm, Katrineholm,

Karlshamn och Helsingborg.

Ett nätverk vi kallar

logistikposition.com

Välkommen att läsa mer på

följande sidor.

Anders Silverbåge VD

Läget är avgörande för effektivt godsflöde

Närmare till Asien via Karlshamn

Katrineholm blir torrhamn till Göteborg

Så sparade vi kilometrar, pengar och miljön

Lysande läge blir snart ännu bättre

Visionärerna på bilden fr. v. Göran Jönsson affärsområdeschef Bostäder/Kommersiellt, Mikael Halling vice VD affärsområdeschef Logistik, Anders Silverbåge VD och Peter Andersson Ekonomi – och Finansdirektör.

Det är nämligen precis de faktorerna som är driv-

kraften bakom vårt koncept Logistikposition.com:

Ett strategiskt läge som effektiviserar logistiken

genom kortare och mer direkta transportvägar, så

godset inte behöver åka omvägar. Därmed sparar

våra kunder pengar och transporterna blir en min-

dre belastning på vår känsliga miljö.

Men det är naturligtvis inte det enda vi lägger vikt

vid. Vi har även en annan viktig vision, nämligen

att våra kunder ska känna att vi tar väl hand om

dem. Att de får stöd och vägledning. Dels genom

att vi hjälper till att hitta optimala lokaler för deras

behov, dels att vi är lyhörda över tiden när de flyttat

in och är våra hyresgäster. Därför är vi noga med

att erbjuda moderna och ändamålsenliga lokaler,

och om behoven ändras har vi både resurserna och

viljan att anpassa lokalerna. Om det skulle vara så

att kunden växer ur lokalerna eller vill expandera på

annan ort kan vi också hjälpa till, eftersom vi är en

av de ledande aktörerna inom logistikfastigheter i

Sverige.

Prova oss! Vi älskar utmaningar.

”Så sparade vi kilometrar, pengar och miljön”Uttalandet är vår vision för hur kunderna i våra Logistikpositioner kommer att berätta, när de har varit på plats en tid.

Har du någon gång funderat över var allting du har

omkring dig kommer ifrån? En hel del är tillverkat

på andra sidan jorden. Annat kommer kanske från

Sydeuropa, och naturligtvis finns det saker som till-

verkats här i landet. Men gemensamt för alla dessa

saker är att de har transporterats – en kort eller lång

väg – innan de hamnade hos dig.

I dagens globaliserade värld är vi vana vid att

produkter kommer långväga ifrån. Vi upplever inte

elektronikprodukter från Asien eller kaffe från Syd-

amerika som något exotiskt. Faktum är att vi oftast

inte ens tänker så mycket på varifrån det kommer.

Dessutom har vi vant oss vid att det ska gå snabbt.

Den expansiva utvecklingen i östra Europa och

Asien ställer helt nya krav på våra möjligheter att

hantera gods via Östersjön. Därför planerar vi nu,

tillsammans med Karlshamns kommun, Logistik-

position Karlshamn.

För att möta den ökande godstrafiken på järnväg

ska hamnområdet ha en bangård som kan hantera

fullängdståg rationellt. Förprojektering är genomförd

Närmare till Asien via Karlshamn

NYA RÖN:

Läget är avgörande för effektivt godsflödeAtt sakerna kommer från fjärran länder är ingen

ursäkt för förseningar.

Det här kräver naturligtvis effektiv logistik. När pro-

dukterna väl har kommit till Sverige, ofta till någon

av våra hamnar, ska de vidare till något centrallager

för att lastas om och slutligen distribueras ut till butiker

och kunder. I hela denna kedja spelar Brinova en

viktig roll.

Vi har etablerat ett antal logistikpositioner i Sverige,

på strategiskt utvalda platser vid de viktigaste

vägarna, järnvägarna och hamnarna. Det är helt

enkelt det bästa sättet att att minska miljöpåverkan

och minimera tiden från tillverkning till slutkund.

i EU-projektet East-West och delfinansiering kom-

mer att ske genom EU-programmet Motorway of

the Sea.

Hamnområdet, strax väster om Karlshamn, kommer

att vara ett av regionens mest expansiva etablerings-

områden under de närmaste 10-15 åren, med ut-

byggnad av verksamheter inom såväl transport- och

logistik som varuförädling, livsmedel och energi.

Därför har man numera börjat tala om begreppet

torrhamnar. Det är områden som är avsedda för just

lagring av gods, och kan ligga ganska långt ifrån

hamnen. Huvudsaken är att det finns goda förbin-

delser. På så sätt frigör man ytan vid hamnen och

godsflödena blir effektivare.

Katrineholm blir torrhamn till GöteborgIdag är det vanligt att en stor del av ytorna vid våra hamnar tas upp av lager av olika slag. Det kan naturligtvis vara praktiskt, men för att optimera effekti-viteten i hamnarna bör man prioritera lastning och lossning i hamnområdet.

Katrineholm ligger där södra och västra stambanorna

möts. De perfekta järnvägsförbindelserna gör att

Katrineholm blir en torrhamn till Göteborg, och en

del av Railport Scandinavia. Här utvecklar Brinova

Katrineholms Logistikcentrum, i samarbete med

Katrineholms Kommun.

Det är en fastighet med en totalyta på 48.000 kva-

dratmeter och över 6 meters fri höjd. Förutom de

stora ytorna finns här även konferens- och mötes-

rum, gym, omklädningsrum och bastu. Eftersom

fastigheten erbjuder goda in- och utlastningsmöj-

ligheter tror vi att någon form av lager och logistik

kommer att passa bra här, men även grossistverk-

samhet inom till exempel el eller VVS.

Lysande läge blir snart ännu bättreEtt stenkast från Stockholm City väntar en fantastisk möjlighet på rätt hyresgäst: Logistikposition Stockholm Syd.

forts. nästa sida

Fakta om Logistikposition Stockholm SydTotal yta: ca 48.000 kvm. Delbar från ca 3.500 kvm upp till 14.000 kvm eller mer.

Takhöjd: Fri höjd 6,20 m. Goda in- och utlastnings- möjligheter.

Läge: Där väg 226 och 259 möts, vid den planerade Södertörnsleden.

Avstånd: Stockholm C 16 km Göteborg 485 km Oslo 525 km Malmö 603 km Köpenhamn 640 km

Övrigt: Anläggningen innehåller konferens- och mötesrum, gym, omklädningsrum och bastu.

Vid den planerade SödertörnsledenFastigheten ligger där vägarna 226 och 259 möts,

i Huddinge16 km söder om Stockholm City. Inom

ett par år kommer den planerade Södertörnsleden

att passera utanför knuten, med smidig anslutning

till E4 och E20 ett par kilometer bort. En perfekt bas

för gods till och från huvudstaden. Eller som sagt,

en smidig och lättillgänglig plats för att förse olika

yrkesmän med förnödenheter.

Flexibel användningByggnaderna är isolerade och planlösningen är

mycket flexibel. Lokalerna kan delas upp i mindre

ytor – från ca 3.500 kvadratmeter upp till 14.000

kvadratmeter eller mer. De preliminära planerna

är att halva fastigheten kommer att användas för

logistik, och andra halvan för grossistverksamhet.

Men om någon skulle behöva hela ytan är det

naturligtvis också möjligt.

forts. från föregående sida

Dags för en förändring? Som får fart på affärerna?

Ibland kan nya lokaler vara skillnaden mellan kräftgång

och succé.

Vi bidrar gärna till er succé.

Hur är läget?

Väl fungerande och effektiva lokaler är en fråga

om läget. Därför ska du titta lite närmare på var vi

har placerat våra fastigheter. Precis där du behöver

finns exempelvis våra logistikanläggningar, som

infrastrukturen kräver, vid de viktigaste vägarna

och järnvägarna.

Så om du söker Sveriges bästa lägen ska du söka

dig till Brinova. Då är du på rätt väg.

Rätt väg

Logistik, bostad, projekt och kommersiella fastigheter www.brinova.se

TH

OR

NR

EK

LA

MB

YR

Å