brochure ensemble
DESCRIPTION
ÂTRANSCRIPT
‘6 comfortabele
appartementen met
zorgvangnet in Waalwijk’
‘Ontzorgd
wonen, in een
vertrouwde
omgeving’
Zorgeloos wonen in Waalwijk
Ontzorgd wonen in een comfortabel appartement
in uw eigen vertrouwde omgeving is nu mogelijk.
Monohout Onroerend Goed ontwikkelt in
samenwerking met Futurazorg
6 ruime, comfortabele appartementen aan
de Oudestraat te Waalwijk.
Monohout heeft een comfortabel, ontzorgd en duurzaam woonconcept ontwikkeld voor een generatie op leeftijd: Ensemble.
Centraal binnen het Ensemble woonconcept staat de gedachte ‘Samen voor elkaar’. Samen genieten van het leven. Samen wonen in een comfortabel appartement, dat genoeg ruimte biedt om ook nog eens mensen te laten logeren. Maar ook de services die vanuit het aangrenzende Futurahuis worden geboden; door vertrouwde personen met een warme en hartelijke aanpak. Of u nu huishoudelijke hulp nodig heeft, thuis een maaltijd bezorgd wilt krijgen of in het Futurahuis wilt aanschuiven voor wat extra gezelligheid: het kan allemaal. Goed voor elkaar dus!
Maar ook in het geval van wat extra zorgbehoefte staan de professionals van het Futurahuis klaar om een eerste helpende hand te bieden. Kortom, Ensemble biedt u de mogelijkheid om ontzorgd te wonen in een veilige en vertrouwde omgeving. En daarbij blijft u degene die de regie houdt, zolang u dat wilt.
Michelle van Vlaardingen | MONOHOUT Onroerend Goed
Disclaimer Deze informatiebrochure is met grote zorgvuldigheid
samengesteld. De hierin opgenomen teksten, situatietekeningen,
artist impressions, foto’s en dergelijke zijn ter indicatie. Aan de
inhoud van deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden
ontleend. © 2015 Monohout Onroerend Goed BV
Een uitgave van Monohout Onroerend Goed BV
Consept & vormgeving DMARC, www.dmarc.nl
4 Zorgeloos wonen
5 Duurzaamheid
6 Comfortabel wonen
8 Situatietekening
9 De appartementen
10 Plattegronden appartementen
12 Locatie
14 Contactinformatie
Inhoud
onroerend goed
De comfortabele woningen zijn volledig toegerust op de woonwensen
van een generatie op leeftijd. Verder zijn services en zorg op
afroep beschikbaar. Een extra slaapkamer biedt mogelijkheden tot
fl exibiliteit, en het energieverbruik is dankzij het unieke bouwconcept
tot een minimum gereduceerd.
De appartementen beschikken over een ruime woonkamer met open
keuken, twee slaapkamers en een goed toegankelijke badkamer.
Ieder appartement is voorzien van buitenruimte in de vorm van een
balkon of tuin, gelegen op het zuiden. De appartementen zijn ook zeer
geschikt voor licht-zorgbehoevende bewoners. Zij kunnen voor zorg
en services terecht bij partner Futurazorg.
Samen wonen in een ruim comfortabel appartement met het
fl exibele service- en zorgaanbod van het naastgelegen Futurahuis.
Zorgeloos wonenZorgeloos wonenZorgeloos wonenZorgeloos wonenZorgeloos wonenZorgeloos wonen
4
Een laag energieverbruik, goede isolerende waarden en
duurzaam materiaalgebruik zijn belangrijke kenmerken voor
Ensemble. Voor de basisconstructie wordt gebruikgemaakt van
houtskeletbouw: een duurzame en milieuvriendelijke manier
van bouwen. De uiteindelijke constructie is bovendien zeer
goed geïsoleerd. In combinatie met de toevoer van frisse lucht
via het automatische ventilatiesysteem, wordt zo een optimaal
leefklimaat binnen de woning gerealiseerd.
Deze laatste partij is gevestigd in het direct naastgelegen pand,
waar bewoners met een zorgzwaarte-indicatie worden verzorgd.
Op momenten dat het nodig is, is de zorg dus binnen handbereik.
De domotica (huisautomatisering) van de appartementen staat
bovendien in rechtstreekse verbinding met de zorgverleners van
het Futurazorgcomplex.
Het unieke woonconcept Ensemble beantwoordt de specifi eke
woonvraag naar comfortabel, veilig en toegankelijk wonen in
Waalwijk. Het concept is uitermate geschikt voor de generatie
ouderen die volledig de regie heeft over hun eigen leven, maar
daarbij wel enige ondersteuning kan of wil gebruiken.
Duurzaamheid
5
Door de centrale ligging van het appartementencomplex
en de royale oppervlakte, ideaal voor het inrichten van
een logeerkamer, is het mogelijk om langer midden in de
maatschappij te blijven staan. Tegelijkertijd kan gebruik
worden gemaakt van diverse voorzieningen en services,
zoals maaltijdservice en huishoudelijke hulp. Zo wordt het
wonen in dit complex zeer aangenaam.
Ensemble biedt u de mogelijkheid om op een comfortabele
en veilige manier zelfstandig te blijven wonen binnen uw
eigen gemeente.
Comfortabel wonenComfortabel wonenComfortabel wonenComfortabel wonenComfortabel wonenComfortabel wonen
6
De luxe 3-kamer appartementen worden aangeboden als
vrije sector huurwoning. Hierdoor is een inschrijvingtermijn,
CIZ-indicatie (zorgindicatie), niet nodig. Professionele
zorg wordt aangeboden via onze dienstverleningspartner
Futurazorg. Futurazorg staat voor goed en comfortabel
wonen met de nodige zorg in de nabijheid die naar behoefte
van de individuele bewoner op afroep beschikbaar is.
Het afnemen van de door ons aangeboden dienstverlening
kent verschillende varianten. Als bewoner heeft u de keuze
uit drie abonnementen.
Bewoners maken via afname
van het basispakket sowieso
gebruik van de aangebrachte
domotica. Voor het gevoel
van hun veiligheid hebben
bewoners dan ook in ieder
geval altijd de beschikking over
een alarmknop. Deze staat
in rechtstreekse verbinding
met de zorgverleners in het
naastgelegen Futurahuis. Bij
acute hulpbehoefte heeft
de bewoner dus altijd een
helpende hand dichtbij.
Zoals te zien is in de samen-
stelling van de pakketten
wordt de bewoners fl exibiliteit
geboden in de mate waarin
zij gebruik willen maken van
de voorzieningen die hun
woongemak vergroten.
Als u meer informatie wilt of
vragen heeft, kunt u geheel
vrijblijvend contact opnemen
met onze servicedesk. Dat
kan via het telefoonnummer
0172 75 40 20.
Ook kunt u ons per
email bereiken via
DomoticaAlarmknop
ZorgverleningAlarmopvolging
Comfort Huishoudelijke hulpWassen + strijken
DomoticaAlarmknop
ZorgverleningAlarmopvolging
Comfort +Huishoudelijke hulpWassen + strijken
Maaltijdservice
DomoticaAlarmknop
ZorgverleningAlarmopvolging
7
Comfortpakket +Basispakket Comfortpakket
Ensemble is gelegen tussen de Burgemeester van Prooijenstraat, Oudestraat
en de Esdoornlaan, dichtbij het centrum van Waalwijk. Het plan bestaat uit 6
comfortabele appartementen, direct gelegen naast het Futurahuis.
Situatietekening
Futurahuis
Woningen
Entree, hal met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet, meterkast met cv-installatie en extra bergruimte/plek voor wasmachine en droger.
De woning wordt standaard geleverd met complete badkamer, basiskeuken en voorbereiding voor domotica. Complete keuken optioneel.
Ruime living met open keuken, aangrenzend tuin of balkon. Aparte berging op begane grond aanwezig.
Parkeererf met voldoende parkeergelegenheid direct gelegen naast het pand.
Complete afwerking met tegelwerk in badkamer/wc; behangklare wanden en spuitwerk op de plafonds.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie Cv-installatie
Trap in algemene ruimte Lift in algemene ruimte
Kabelaansluiting Hoog rendement isolerende beglazing
Oppervlakten
Oppervlakte woning ca. 85 m2 Oppervlakte balkon ca. 7 m2 / tuin ca. 25 m2
9
Begane grond
Kenmerken
Eerste verdieping
Appartementen
1Type A
4Type B
2Type B
5Type A
3Type B
6Type A
• Bouwnummer 1, 5 & 6
• Woonoppervlakte: ca. 85 m2
• Inhoud: ca. 315 m3
• Oppervlakte buitenruimte ca. 25 m2
op begane grond, balkon ca. 7 m2
• Separaat toilet
• Ruime living met open keuken,
grenzend aan tuin of balkon
• Tuin/balkon gelegen op het zuiden
• Standaard geleverd met complete
badkamer met inloopdouche
• Aparte berging op begane grond
• Parkeererf direct naast het pand
Appartementen
Type A
10
Voor beide varianten geldt de vrijblijvende mogelijkheid
van een all-in woonabonnement met keuze uit diverse
comfort- en zorgpakketten (pagina 7).
12,0
85 m
7,5 m
• Bouwnummer 2, 3 & 4
• Woonoppervlakte: ca. 85 m2
• Inhoud: ca. 315 m3
• Oppervlakte buitenruimte ca. 25 m2
op begane grond, balkon ca. 7 m2
• Separaat toilet
• Ruime living met open keuken,
grenzend aan tuin of balkon
• Tuin/balkon gelegen op het zuiden
• Standaard geleverd met complete
badkamer met inloopdouche
• Aparte berging op begane grond
• Parkeererf direct naast het pand
Type B
1Type A
4Type B
2Type B
5Type A
3Type B
6Type A
Begane grond Eerste verdieping
11
12,0
85 m
7,5 m
Waalwijk is goed te bereiken via de snelweg A59, en gunstig
gelegen ten opzichte van ’s-Hertogenbosch, Tilburg, Breda
en Eindhoven. Op cultureel gebied is veel te beleven, met
zaken als Theater De Leest, diverse festivals en een rijk
verenigingsleven. De combinatie van stadsparken en, direct
buiten de stad, natuurgebieden als de Biesbosch en de Loonse
en Drunense Duinen staan garant voor een hoge kwaliteit van
leven. Bovendien heeft Waalwijk een breed aanbod van gezellige
restaurants, cafés, terrassen, winkels en galerieën.
Waalwijk combineert landelijk en stads wonen. Wie houdt
van de vrijheid van het landelijke Brabantse leven, maar
toch graag alle faciliteiten van een stad in de buurt heeft,
voelt zich er snel thuis.
Waalwijk
12
Het Ensemble-complex maakt deel uit van ‘Landgoed Driessen’.
Een unieke locatie waar stad en landschap samensmelten. Het
landgoed bestaat uit verschillende wijken met elk een eigen
karakter en woonsfeer. Net zo gevarieerd als Waalwijk zelf!
De wijk kent verder een aantal goede voorzieningen, die zorgen
voor levendigheid en gemak. Er is een gezondheidscentrum met
een huisarts, fysiotherapeut en een apotheek. Verder zijn er
diverse scholen en sportverenigingen.
Het Ensemble-complex ligt aan de Oudestraat die naar
Sprang-Capelle leidt, op een steenworp afstand van de
18e-eeuwse korenmolen ‘Dye Sprancke’. Via de Oudestraat
bereikt u na enkele honderden meters de oude dorpskern.
Vervolgt u uw weg over deze straat, dan bent u ook niet ver
verwijderd van het centrum van Waalwijk.
Landgoed Driessen
13
Contactinformatie
Of kijk op www.ensemble-wonen.nl
Futurazorg
T: 078 20 48 048
www.futurazorg.nl
Monohout Onroerend Goed BV
T: 0172 75 40 20
www.monohout.nlonroerend goed
Futurazorg
T: 078 20 48 048
www.futurazorg.nl
Monohout Onroerend Goed BV
T: 0172 75 40 20
www.monohout.nl
www.ensemble-wonen.nl