De fecha:

R0fa:ía Zart10G

HILDEGART BUSTAMANTE20/3706ABOGADO

NPREABOGADO NO 30.229 Filedo pera e dfa .. 9.(..

Derech% ArancelariosPee

6/toNosofros•. NELLY ÁNEZ URBINA, O, mayor de ad, de es y titular de la Cédula de Ide

5.300.762, actuando por su propios derechos y en representación d JOSE YANEZ

URBINA, venezolano, mayor de edad, soltero, de este titular de la Cédula de

Identidad NO V-6.917.629, suficientemente facultada para este acto según consta

de instrumento poder debidamente protocolizado por ante Regisfro Inmobiliario

del Municipio Autónom Zamora del Estado 'Miranda, el fecha 16 de Abril de 1999,

bajo el NO 8 Tomo 01, Protocolo Tercero; de HECTOR ANTONIO ANES URBINA,

venezolano, soltero, mayor de edad, titular de la Cédula Identidad NO V-6.388.711,

de DINORATH BEATRIZ YANEZ URBINA, venezolana, soltera, mayor de edad, titular

de la Cédula de Identidad NO '•¿-10.332.481, y de ELISA GABRIELA YANEZ

HERRERA, venezolana, soltera, mayor de edad, de este domicilio, ftular de la

Cédula de Identidad NO V-13.321,670, suficientemente facultada para este acto

según consta de insrumento poder debidamente protocolizado por ante el Registro

Inmobiliario del Municipio Autónomo Zamora del Estado Miranda, de fecha 28 de

Febrero del 2003, bajo el NO 29, Tomo 1, Protocolo Tercero; CIPRIANA HERRERA,

venezolana, mayor de edad, de este domicilio, soltera, titular de la Cédula de

Identidad NO V-6.047.063, en su carácter de única y universal heredera de JOSE

FERNANDO YANEZ HERRERA, fallecido ab-intestato en la jurisdicción de Municipio

Autónomo Plaza, el 26 de Agosto de 2003, según consta de justificativo de

perpetua memoria emitido por el Juzgado Décimo de primera Instancia en lo civil,

Mercantil y de Transito de la Circunscripción Judicial del área Metropolitana de

Caracas, Expediente NO 3017 y Expediente NO 033487 del Nacional

Integrado de Administración Aduanera y Tribúia (SEMA , de fecha 20 de Junio de

2005; FERNANDO JOSE YANEZ HERRERA, venezolano, mayor de edad, de este

domicilio, soltero, titular de la Cé a de Identidad NO V-16.116.351; ALIDA MARIBEL

DIAZ VELASQUEZ, venezolana, mayor de edad, de este domicilio, soltera, titular de

la Cédula de Identidad NO V-10.690.118, actuando en representación de su menor

hijo LUIS FERNADO YANEZ DIAZ, venezolano,zC.UVkP.iRN4 de Rt

Mef e edad, soltero, de este domicilio, sin Cédula de Identidad, sobre atria Potestad,

debidamente autorizada para proceder con esta op c n uto dictado a tal efecto el 27

de Julio del 2005, por el Juzga ón del Niño y del Adolescente de la Circunscripción

Judicial del ár Metropolitana de Caracas, Juez Unipersonal Número Uno (1) y quedo

Re • bajo el NO 22, Tomo 01, Protocolo Segundo, en fecha 21 de Diciembre de åC, por

ante la Oficina de Regisffo Inmobiliario del Municipio Autónomo Zamor Estado

Miranda, siendo los mencionados ELISA GABRIELA Y

HERRERA, JOSE FERNANDO YANEZ HERRERA, FERNANDO JOSE YANEZ HERRERA y

LUIS FERNANDO YANEZ DIAZ, los únicos y universales herederos de FERNANDO

RAMON YANEZ URBINA, fallecido abintestato en la Ciudad de Guatire, Municipio

Autónomo Zamora del Estado Miranda, el día 14 de mayo de 1999, según consta de

Planilla Sucesoral complementaria NO 991879, de fecha 14 de mayo de 2002 y

certificado solvencia de Sucesiones NO 021547, fecha 22 de Julio de 2002, agregad t

cuaderno de comprobantes de la Citada Oficina de Registro Inmobiliario

Municipio Autónomo Zamora del Estado Miranda, de fecha 28 de Febrero de 2003, bajo el

NO 185, folio 397 al 407; KARINA DIANORA FLORES YANES, venezolana, soltera, mayor de

edad, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad número: V-13.307.313, actuando

pto.

Tomo

en su propio nombre y en mi carác de apoderada de ARMANDO ALFREDO FLORES YANES,

venezol soltero, mayor de edad, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad R.

13.307.312 y de ARMANDO JOSE FLORES OSORIO, venezolano, mayor edad, viudo, de

este domicilio, titular de la Cédula de Identidad NO V-3.687.097, según poder regisfrado

de Registro Inmobiliario del Municipio Autónomo Zamora del Estado Miranda, el ll de

Enero de 1999, bajo el 0 2, tomo 1, del Proto IQ Tercero; JOSE ARMANDO FLORES YANES,

venezolano, soltero, mayor de edad, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad

NO V-18.589.3 3 siendo los mencionados: KARINA DIANORA FLORES YANES, ARMANDOX

ALFREDO FLORES YANES, ARMANDO JOSE FLORES OSORIO Y JOSE

ARMANDO FLORES YANES úmcos y universales herederos de MARIA ANTONIA YANES

de FLORES, fallecida ab-intestato, el 21 de Enero de según consta en Planilla Sucesoral

NO 983246, la cual esta agregada al Cuaderno de /

del año 1999, bajo el NO 13, Folios 16 al nte documento declaramos: Damos en Venta Pura y Simple, P ecti ja la

Sociedad A.

Mercantil de este domicilio "MAQUINARIAS S S OWEL C.A."Zanotð

inscrita por ante el Registro Mercantil Segundo de I pción Judicial del

Distrito Federal y Estado Miranda, en fecha 18 de Septiembre del 1996, bajo el NO 49, Tomo 496-A-Sgdo., representado en este acto por su presidenta ROSA ELENA MOLINA DE MORENO, venezolp, casada, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad NO V-4.854.544 /suficientemente autorizada en el acta constitutiva de la referida compañía y La Empresa Mercantil GRUPO EBER

C.M.O. C.A., de este domicilio, inscrita por ante el registro Mercantil Cuarto de la

Circunscripción Judicial del Distrito Capital y del Estado Miranda, en fecha 01

de Marzo del 2002, bajo el NO 32, tomo 15-A Cto., representada n est acto por su

presidenta JHOJANA JOSEFINA MOTA OROPEZA, vene lana, soltera,

mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad NO V-13.691.825• n lote de

terreno de nuestra única y exclusiva propiedad denomin o LOTE 8, con una

superficie

de T CE MIL OCHOCIENTOS INCUENTA Y UN METROS

5 C ADRADO CON OCHO DECIMETRO CUADRADOS (13.851,08 Mts2Y se

encuenfra comprendido enfr•e los siguientes linderos y medidas particulares:

NORTE: Una línea recta que va del punto 69 al punto una longitud de

Ciento Ochenta y Ocho Metros con Novecientos Setenta y Ocho Milíme s

*088,978 nÿs.) Con el Lote NO SUR: En una línea, recta que va del punto 7 al p to

74, con una longitud de Ciento Un Cien Milímetr9s (101,100 s.) con Vialidad

Interna; STE: Una ea recta que va del pun}0 69/al punto 73, con una longitud de

Noventa y Cinc etros con Setenta y Tru Milíme s (95,73 mts.) con Vialidad

Principal; y OESTE: Una línea compuesta de 5 se entos que va del punto 74 al

punto 70, p do por los puntos 75, 76, 77, y 78, cop una

«longitud total de Ciento Cuarenta Nueve Metros con Trescientos Ochenta y T es

Milímetros (149,383 mts.) con lindero externo, con terrenos de la Hacien a La

Lagun . El antes mencionado LOTE NO 8, antes identificado, se encuentra libre

de

avamen y nada debe por concepto de impuestos

•cipales, ni por ningún otro concepto y el mismo forma pNrte

de mayor extensión denominado LOTE SEGUNDA ETAPN

Hacienda Vega Ariba o San Miguel de la Vega, ubicada en Guatire, Municipio

Autónomo Zamora del Estado Miranda y nos pertenece por habérsenos adjudica

en la partición amistosa de uno de los bienes de la SUCESION Y

VALLADARES, de la cual formamos parte por ser los herederos de FERN JOSE

YANEZ VALLADARES, fallecido ab-intestato en Caracas el 25 de agost de 1975

y con planilla Sucesoral NO 1.500, que se encuentra agegada al cuaderno de

comprobante en el Registro Inmobiliario del Municipio Zamora del Estado

Miranda, el cuarto Trimestre de 1980, bajo el NO 86, Folio 86, según consta de

Documento debidamente protocolizado en el antes nombrado Registro

Inmobiliario en fecha 07 de Febrero de 1994, bajo el NO 43, Tomo 8, Protocolo

Primero, y ELISA URBINA DE YANEZ, fallecida ab-intestato, el 30 de

1996, según consta en planilla Sucesoral NO 970452, la cual esta agrega Cuaderno de

Comprobante el 20 Trimestre del año 1998, bajo el NO 192, F por ante el Registro

Inmobiliario del Municipio Autónomo Zamora del Es tå&à'Miranda. El precio de

esta venta es la cantidad de QUINIENTOS DIE MILLONES DE BOLIVARES (Bs.

510.000.000,00), los cuales serán de la siguiente manera: 1.- La cantidad de:

CUARENTA MILLONES BOLIVARES (Bs. 40.000.000,00), que recibió el día

primero (1 0) de febrero

2005, según consta en documento de opción de compra autenticado por ante •ÇW'

Notaria Publica del Municipio Zamora del Miranda, dejándolo anotado bajo el NO

48, Tomo 09, de los Libros de Autenticaciones llevados en esta Notaria; mas la

cantidad de: SESENTA MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 60.000.000,00)

Cheque Gerencia del Banco BANESCO NO 4608759 de fecha 31 de Enero 2006, la

cantidad de: TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL BOLIVARES (Bs.

13.500.000,00), Haciendo un total de: CIENTO TRECE MILLONES

QUINIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 113.500.000,00), que fueron entregado por

el comprador desde el momento de la firma de la Opción de hasta la fecha; 2.- La

cantidad de CIENTO VEINTISEIS QUINIENTOS MIL BOLIVARES (Bs.

126.500.000,00) los serán el momento de la protocolización del presente

documento; Cheque de Gerencia dél Banco Mi Casa, a nombre de Nelly Margarita

Yanez Urbina, de fecha 1 de Marzo

del 2006, por un monto de 78.000.000,00, NO del Cheque 29000208 y Gerencia

del Banco Banesco, a nombre de Nelly nez Urbin 6 de Marzo del 2006, por un

monto de eque 2 la cantidad de OCHO MILLONES QUI ' LIVARE

8.500.000,00) en efectivo. 3.- Y el saldo s p la cantidad de DOSCIENTOS

SETENTA MILLONES DE B (Bs270.000.000,00) y serán cancelados de la

siguiente manera: 1.- La cantidad de CIEN MILLONES DE BOLIVARES

(Bs100.000.000,00) pagadero el 26 de Abril del 2006. 2.- La cantidad de CIEN

MILLONES DE BOLIVARES (Bs.100.OOO.OOO,OO) pagaderos el 26 de

Mayo del 2006, 3.- La cantidad SETENTA MILLONES DE BOLIVARES (Bs.

70.000.000,00) pagaderos el 26 de Junio del 2006. Para garantizar a los

vendedores el pago del capital, la empresa MAQUINARIAS Y EQUIPOS

SHOWEL C.A. y GRUPO EBER C.M.O, C.A., que queda a deberle, los

intereses compensatorios y de mora si hubiere lugar a estos últimos, estipulados

estos a los únicos efectos de la constitución de la garantía. En un termino fijo de

Tres (3) Meses estimamos dicho concepto a los efectos de la garantía la suma de

CUATROCIENTOS NLLONES DE BOLIVARES (Bs. 4001000.000,00), y los

gastos de cobranza judicial o extrajudicial a que hubiese lugar, se constituye una

ipoteca Convencional de Primer grado sobre el inmueble aquí señalado, cuyos

deros y medidas y demás determinaciones constan suficientemente en este smo

instrumento. Es condición expresa que la falta de pago de Dos (2) Giros

consecutivos dará derecho a los vendedores a declarar la obligación como plazo

vencido en caso de que fuese necesario de un solo cartel y el avalúo del inmueble

será hecho por un solo perito designado por el Tribunal que conozca la ejecución.

Para todos los efectos derivados y consecuencias de esta venta se elige como

domicilio especial la Ciudad de Caracas a la Jurisdicción de cuyos Tribunales

ambas partes declara someterse. Y Nosotras: ROSA ELENA MOLINA SUAREZ

y JHOJANA JOSEFINA MOTA OROPEZA, antes identificada, en nombre de

nuestra representada, antes mencionada, declaramos que aceptamos la venta que

mediante este documento que se nos hace en los términos aquí expuestos.

En Guatire a Ia fecha de su presentación.

LICA BOLIVARIANA

NEZUELA.F.STAE}O MIRANDA

4- 00297953SATEM

TIMBRE FISCAL

EM-04-SATEM

TIMBRE FISCAL

EM-04- 00297954SATEM

TIMBRE FISCAL

EM-04- 00298000SATEM

TIMBRE FISCAL

JBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO DELINTERIOR Y

N O 001000985

REPÚBLICA MINISTERIO

JUSTICIA. DR. JULIO ANTONIO MONTOYA. NOTARIO

(2006). 1950 y 1470. El anterior A gado HILDEGART BUSTAMANTE , inscrito en el Inpreabogado b , fue

presentado para su autenticación y devolución según planilla NO. 136232, de fecha: 20/03/2006. re entes

us otorgantes dijeron llamarse NELLY MARGARITA YÁNEZ URBINA, (ac ndo en nombre propio y en repre

ntación de SAMUEL JOSÉ YANEZ BINA; HECTOR

ANTONIO YANES URB DINORATH BEATRI ANEZ URBIN ELISA GABRIELA

YANEZ HERRERA); CIPRIANA HER F NANDO JOSÉ YANEZ HERRERA;ALIDA MARIBEL DIAZ VELASQUEZ (en repr sentación de LUIS FERNANDO YANEZ

DIAZ); KARINA DIANORA FLORES YANES n nombre propio y en representación de

ARMANDO ALFREDO FLORES Y ES Y ARMANDO JOSÉ FLORES OSORIO); JOSÉ ARMANDO ORES YANE , por una parte y por la otra, ROSA ELENA MOLINA SUAREZ (en su carácter de Presidenta de MAQUINARIAS Y EQUIPOS SHOWEL,

C.A.) Y JHOJANA JOSEFINA MOTA OROPEZA (en su carácter de Presidenta de

GRUPO EBER C.M.O. C.A., mayores de edad, domiciliado en: GUAT RE, de

cionalidad: VENEZO de est o civil: D RCIADA, SOLTERA, SOLTERO,

MUNICIPIO ZAMORA DEL NDA.•

(2.1) DE DE DOS MIL SEIS

documen red p e

S LTERA, SOLTE SOLTE C ADA Y sq-TE con Céd a de IdentidaOS: V-5.300.7 v- 6.0 .063, v-16.11 .351, '..'-10.690.118, \/-13.307.313,

v18.589.383, '14.854.544 Y w 3.691.825. eídoles y confrontado el original con sus fotocopias y firmadas éstas original en presencia del Notario, los otorgantes expusieron: "SU CONTENIDO ES CIERTO Y MíA(NUESTRAS) LA(S) FIRMA(S) QUE APARECE(N) AL PIE DEL INSTRUMENTO". El Notario en tal virtud lo declara

Autenticado en presencia de los testigos: JOSE DONATO PEREZ A. y MARISELA \

PEREZ ROSALES, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las Cédulas de

\ldentidad Nos. v-11.974.633 y '1-10.502.382, dejándolo inserto bajo el NO. 34,

Tomo 39, de los Libros de Autenticaciones llevados en esta Notaría. Asimismo hace

constar que vista los siguientes recaudos. 1) Documento poder autenticado por

ante la

Registro Inmobiliario del Municipio Autónomo Zamora del Estado Miranda en

6-04-1.999, bajo el No. 08, Tomo 01, Protocolo Tercero. 2) Documento poder

enticado por ante la Oficina de Registro Inmobiliario del Municipio Autónomo Zamora

del Estado Miranda en fecha: 28-02-2.003, bajo el No. 29, Tomo 01, Protocolo

Tercero. 3) Documento Justificativo de perpetua memoria emitido por el Juzgado

Décim Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y de Transito de la Circunscripción

Judic• I d Área Metropolitana de Caracas, expedientes Nos. 3017 y 033487 del

Servicio Na q)al Integrado de Administración Aduanera y Tributaia (SENIAT) de fecha:

20-06-2.005. Documento donde consta la Patria Potestad, debidamente autorizada

para Proceder con esta operación mediante auto dictado a tal efecto en fecha: 27-07-

2.005, por el Juzgado de Protección del Niño y del Adolescente de la Circunscripción

Judicial del Área

Metropolitana de Caracas, Juez Unipersonal--Númer Œ--Uno--(1) posterior m

protocolizado por ante la Oficina de Registro Inmobiliario del Municipio

Zamora del Estado Miranda en fecha: 21-12-2.005, bajo el No. 22, Tomo 01, Protoco

Segundo. 5) Planilla Sucesoral complementaria No. 991879, de fecha: 14-05-2.002, y

certificado de solvencia de Sucesiones No. 021547, de fecha: 22-07-2.002

Protocolizado por ante la Oficina de Registro Inmobiliario del Municipio Autónom

Zamora del Estado Miranda en fecha: 28-02-2.003, bajo el No. 185, Folio 397 al 407.

Documento poder protocolizado por ante la Oficina de Registro Inmobiliario del Municipio

Autónomo Zamora del Estado Miranda en fecha: 11-01-1.999, bajo el No. 02, Tomo

01, Protocolo Tercero. 7) Planilla Sucesoral No. 983246, Protocolizado por ante la

Oficina de Registro Inmobiliario del Municipio Autónomo Zamora del Estado

Miranda, primer trimestre del año 1.999, bajo el No. 13, Folio 16 al 21. 8) Documento

Constitutivo Estatutario de la Sociedad Mercantil "MAQUINARIAS Y EQUIPOS

SHOWEL, C.A., inscrita por ante el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción

Judicial del Distrit

Federal (hoy Capital) y Estado Miranda en fecha: 18-09-1.996, bajo el No. 49, Tomo

496A-Sgdo. 9) Documento Constitutivo Estatutario de la Sociedad Mercantil "GRUPO

EBER

C.M.O, C.A., C.A., inscrita por ante el Registro Mercantil Cuarto de la

Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda en fecha: 01-03-2.002, bajo el No. 32, Tomo 5,

15-A-Cto. 10) Planilla Sucesoral No. 1.500, protocolizado por ante Ia Ofi jnmobiliario

del Municipio Autónomo Zamora del Estado Miranda, cua

1.980, bajo el No. 86, Folio 86, según consta>õã doc

nombrado Registro Inmobiliario en

Protocolo Primero. 11) Planilla Sucesoral o. 97de Registro Inmobiliario d Municipio Autó 'P O Zamo

• estado

trimestre de 1.998, bajo el

EL NOTARIO PÚBLICO.-

o. 192, lio 07.-

NO RI PUBLI

U I TIRE

E MIRANDA

PEPUBI,ICÅ BOLIVhQlÅNÅ

DE VENEZUELA 500

Quiaientø..

F -04 001 21073Nomore-øel solicitante:

Número de identþicación:

Fecha:

Concepto:

XX

PEPUBLICA BOLIVhQlhNhDE VENEZUELA 500

to protocoli antep

el No. 43, ado

ante Ia Oficina

stado Miranda,

segundo

LOS OTORGANTES.-

ga-uÐzF -04 001 2107 NOtnbre del-soteitante•.

. Número de identificacit

Fecha;

Concept

EM-04- 00184506BATEM

TIMBRE FISCAL

EM-04-00294639SATEM

TIMBRE FISCAL

EM-04-00171311SATEM

TIMBRE FISCAL

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA. OFICINA DE REGISTRO rNMOBILIARIO

EL MUNICIPIO AUTONOMO ZAMORA DEL ESTADO MIRANDA.Guatire,de DOS MIL

SEIS.1960 de la Independencia y 1470 de la Federacion.. *El presente documento de VENTA,

redactado por el (la) Abogado (a) HILDEGART BUSTAMANTE, fuè presentado para su registro

por CESAR EDUARDO CARRERA, venezolano (s), mayor de edad y vecino (a).- Fue leído y

confrontado el Original con sus copias fotostàticas y firmado en esta Oficina por su P sentante, a

I , ante mí y los testigos: BERTHA de DELGADO y hàbiles, mayores de edad, titulares de las

Cédulas de Identidad Números: 3.165.175 y 8,240sg6 respectivamente, quienes junto conmigo

dan fè del Act .- SE LIQUIDO PRESTACION DE SERVICIO, SEGÚN COMPROBANTE DE

RECEPCION NO 70576.- PLANILLA NO 16120.- OUEDA REGISTRADO BAJO EL N O 48,

PROTOCOLO 1 0 TOMO 12.- REVISADO POR : WILLIAN BARRIOS.- EL PRESENTANTE

SE IDENTIFICO ASI: CESAR EDUARDO CARRERA, venezolano, soltero, Cédula de

Identidad NO 10.096.899.- SOLVENCIA MUNICIPAL NO 44838, válida hasta: 31-12-2.006.-

CODIGO CATASTRAL NO 02-04-03-02-08-00.RECAUDOS AGREGADOS AL CUADERNO

DE COMPROBANTES ASI: PLANILLA SUCESORAL DEL CAUSANTE JOSE FERNANDO

YÁNEZ HERRERA, NO 0032614, BAJO EL NO 82/ , FOLIO 65S AL ,S6 ý , REGISTRO

MERCANTIL DE MAQUINARIAS Y EQUIPOS SHOWEL, C.A., BAJO EL NO EZ, FOLIOS

AL , ACTA DE ASAMBLEA DE

RATIFICACION DE LA JUNTA DIRECTIVA DE MAQUINARIAS Y EQUIPOS SHOWEL, C.A., BAJO EL NO 323 FOLIOS AL 5/9 REGISTRO MERCANTIL DE GRUPO EBER C.M.O., C.A., BAJO EL NO 324 FOLIOS 5/0 AL Y CERTIFICACION DE PAGO DE LA PLANILLA 0238681, BAJO EL NO 325

FOLIO 5 6 , TRIMESTRE EN CURSO.- DECONFORMIDAD CON LA CIRCULAR NO 230-04, de fecha 08/01/98, EMANADA DEL

MINISTERIO DE JUSTICIA SE AGREGO AL CUADERNO DE

COMPROBANTES FOTOCOPIA DE LAS CEDULAS DE IDENTIDAD DE LOS

OTORGANTES y SUS CORRESPONDIENTES HUELLAS

FOLIO TRIMESTRE EN CURSO.-

AUTOLIQUIDACIÓN (0.5), NO 0238681, AGREGADA

RESPECTIVO, BAJO EL NO 31, TRIMESTRE

EN CURSO.- SE DEJA EXPRESA

CONSTANCIA QUE EL PRESENTE

DOCUMENTO NO CAUSA DERECHOS DE

REGISTRO, CORRESPONDIENTE AL

SENIAT.-

Abog. ZREGIST

EL PRESENTANTE,

Revisado pqa./Leacc LMLŒ>