Download - תקווה לעתיד- מתוך ידיעות נדל"ן
הנדל״אחרונותידיעות
65x29עמ |58311 2822
3102/50/12
5-98775073
לנו״נמאס
מהבטחותהנדענףבכירי
"'ן
מפגש,7אריאאוויהחדש,השיכוןשראתפגשו
האוויר,הוכרחוהאשמותהרבה"ן״.הנד״ידיעותביוזמתראשון
פסרסבורגעופריותרסובלעתידהצעותמעטגםאן
עמוד 12
כלאתלצמצםחייביםאנותקלה.זו
שהמ־האמוןאתלכםולתתההליכים
ערכת
$TS1$שהמערכת$TS1$
$DN2$שהמערכת$DN2$להשתנות״.יכולה
״אנימנרב:יו״רקוזניצקי,אברהמ
הבה״דים...״.עיראתהיוםבונה
יאוכלס?״״מתיאריאל:השר
שיאוכלס.מת־״יאוכלסקוזניצקי:
הייתיתשובה.איןבישראל.זהככה
אפריקה.בדרוםביותרהגדולהקבלן
נכנס־הראשוניםהפרויקטיםבאחד
תי
$TS1$נכנסתי$TS1$
$DN2$נכנסתי$DN2$היתרלקבלתהממשלתילמשרד
אקבלמתיהפקידאתשאלתיבנייה.
הצה־אחרתחזורליאמרההיתר.את
ריים.
$TS1$.הצהריים$TS1$
$DN2$.הצהריים$DN2$אתהמרועאמרתי,פה,חדשאני
וכמעטכעסהואצחוק.ממניעושה
שםהפרוצדורהמהמשרד.אותיזרק
תוכניתעליחתוםאדריכלשאםהיא
לךרישיונו.אתיאבדהואטובה,לא
להוציאלוקחשבישראללהםתסביר
הטובבמקרההקלותבלירגילהיתר
אצלנוייקחאולילשנה.שנהחציבין
שלושהאולייומיים,לאיום,חצילא
המשיח".יבואקודםאבלימים,
לשינוי?התוכניותמה
לשנותמאמץכל״נעשהאריאל:השר
הציבור.במבחןנעמודשאפשר.מה
ובי־ארוכיםלטווחיםפתרונותיש
נוניים.
$TS1$.ובינוניים$TS1$
$DN2$.ובינוניים$DN2$ישלשכירויותהבנייהלשוק
שהשוקוראויתקנותאיןפוטנציאל,
הטו־בצורהלנצלויידעהישראלי
בה
$TS1$הטובה$TS1$
$DN2$הטובה$DN2$.ערשנתייםבערךייקחזהביותר
מכ־שלמשמעותיותכמויותשייצאו
רזים
$TS1$מכרזים$TS1$
$DN2$מכרזים$DN2$פתרונותישלהשכרה.לבנייה
דירהעלהמע״מהורדתקצרלטווח
כולםהליכים.וקיצורפישוטראשונה,
חייביםכתף.להושיטשצריךמבינים
חורשים.שלמאורמהירמענהלתת
שצ־מאורקשהלחולהדומההמצב
ריך
$TS1$שצריך$TS1$
$DN2$שצריך$DN2$שצריךחולהכמוראשונהעזרה
גםמטפליםקוסמות.פהאיןצינתור.
המטרהזרים.עובדיםובנושאבבנקים
שוקאתלשנותהיאשליאחתמספר
באמ־בפריפריהוגםבמרכזגםהדיור
צעות
$TS1$באמצעות$TS1$
$DN2$באמצעות$DN2$מגוונים״.כלים
בח־משותףובעליםמנב״ללוידורון
ברת
$TS1$בחברת$TS1$
$DN2$בחברת$DN2$בת־קודמך״גםלוי:גיא&דורון
פקיד
$TS1$בתפקיד$TS1$
$DN2$בתפקיד$DN2$להציףבכוונתוכיבהצהרותיצא
הוציאואכןיח״ד.שלבהיצעהשוקאת
לעי־והודיעויח״דלאלפימכרזים
תונות
$TS1$לעיתונות$TS1$
$DN2$לעיתונות$DN2$שנה.15שלשיאעלולציבור
מהקרקעות%04ש-לצייןששכחורק
%04וה-הביקושבאזוריאינןששווקו
זמי־שיהיומכרזיםהינםהנוספים
נים
$TS1$זמינים$TS1$
$DN2$זמינים$DN2$כךשנתיים-שלוש,בעודלבנייה
היומהקרקעות%02כ-רקשבפועל
האחרונות,שניםבארבעשחווינוכפי
שלשיאהייתההעגומהכשהתוצאה
ממוצעת?לדירהעבורהחודשי133
התשובות.והנההשאלותאלו
כעתלהשתנותצפוימה
סיבהישוהאםהנדל״ןבענף
לאופטימיות?
זמןהרבה״אחר־אריאל:אוריהשר
בועה,למחסורכשקראוהכחשה,של
אלאבועה,שאיןישראלבבנקהבינו
טי־משפטבסדר׳,׳יהיהאמרובעיה.
פוסי
$TS1$טיפוסי$TS1$
$DN2$טיפוסי$DN2$מח־ישכיוםלקבלו.שאסור
סור
$TS1$מחסור$TS1$
$DN2$מחסור$DN2$טעותעשודירות.אלף120של
בא־הלאה.עושיםמההשאלהבעבר,
רבע
$TS1$בארבע$TS1$
$DN2$בארבע$DN2$שלמכלולניסוהאחרונותשנים
התוצאהבמבחןוניסיונות.פתרונות
בה־וגםבדיורגםעוליםהמחירים
שכרה.
$TS1$.בהשכרה$TS1$
$DN2$.בהשכרה$DN2$ישפסיכולוגי.גורםנכנםפה
ציפיותישהשוק.אתששורפתאווירה
אנולא.ומהתעשהמהמהממשלה,
רחוקיםשאנובמציאותהיוםנמצאים
אתכשבוחניםדירות,מספיקמלהביא
בנייה״.לגמרשיווקיםביןהפער
הרבהכרכללוקחלמהאז
לבנות?זמן
המ־אתלדוגמה״ניקחאריאל:השר
כרז
$TS1$המכרז$TS1$
$DN2$המכרז$DN2$בדקת־שלשוםבחריש.המדובר
מעקב
$TS1$בדקתמעקב$TS1$
$DN2$בדקתמעקב$DN2$בחריששאיןוראיתישבועי
בעיהשישהתבררבכלל.בנייההיתרי
הגיעלאכסףשפכים.טיהורמכוןשל
זה,אתשנפתורמעריךאנילהקמתו.
היכולתביןאחת.דוגמהרקזואבל
בפועלהוצאתםוערהיתריםלהוציא
לביןשיווקביןחודשים.עוברים
מוצדק.לאפערישבנייההתחלת
סביבלספורהיהאפשר
50ב-פרויקטיםהשולחן
פלא:ולאשקל,מיליארד
הב־בענףהחזקיםהאנשיםתריסר
נייה
$TS1$הבנייה$TS1$
$DN2$הבנייה$DN2$אתבונההאחדסביבו.ישבו
הדירהאתמוכרהשניהבה״דים,עיר
בקופתומחזיקהשלישיבארץ,היקרה
שו־עלבהצבעהשקל.מיליארדחצי
לחן
$TS1$שולחן$TS1$
$DN2$שולחן$DN2$,שמחיריסבוריםכולםהדיונים
השנה,יתייצבואויירדולאהדירות
שרמלבדכולם,ויעלו.ימשיכואלא
גםשהסבאריאל,אוריהחדש,השיכון
אמרוהבטחות״,״שבענולמפגש.הוא
״גםהנכנס.לשרהבנייןענףבכירי
הבטיחאטיאם,אריאלבכיסא,קודמך
שהמחיריםעגולשולחןאותוסביב
בח־בתקופתוקפצווהמחיריםיירדו,
מישים
$TS1$בחמישים$TS1$
$DN2$בחמישים$DN2$.אחוז״
האחרונות,בשניםהמסורתכמיטב
עתירמפגשהנדל״ן״״יריעותארגן
השול־שלהאחדמצדומשתתפים.
חן
$TS1$השולחן$TS1$
$DN2$השולחן$DN2$בטןעםהבנייה,ענףבכיריישבו
הנכנסהשיכוןשרהשניומהצדמלאה,
ראשונהפגישהעבורושזואריאלאורי
לשולחןזימנוהבנייה.ענףראשיעם
מקרקעי)מינהל(רשותמנכ״לאתגם
בןשלמהואתליברמן,בנציישראל
החרש,השיכוןמשרדמנכ״לאליהו,
עלקודמותבקדנציותכברשישב
המי־מנכ״לגםושימשהכיסאאותו
נהל.
$TS1$.המינהל$TS1$
$DN2$.המינהל$DN2$נוסף.לסיבובחוזרהואעכשיו
שלהדיורמדיניותתיראהכיצר
הנ־השרבכוונתמההבאה?הממשלה
כנס
$TS1$הנכנס$TS1$
$DN2$הנכנס$DN2$?להר־יוכלהציבורהאםלעשות
שות
$TS1$להרשות$TS1$
$DN2$להרשות$DN2$נע־ואולידירה,לקנותלעצמו
מוד
$TS1$נעמוד$TS1$
$DN2$נעמוד$DN2$הרבהעםשבורהשוקתבפנישוב
בעלמא,הבטחותוהרבהטובותכוונות
]»[
עמוד 13
נמשךביהוד,הסביוניםלקרייתהמשך
שנה״.15מ-למעלהכבר
השי־משרדמנכ״לאליהו,בןשלמה
כון:
$TS1$:השיכון$TS1$
$DN2$:השיכון$DN2$לזירוזחדשהתוכניתלנו״יש
קרקעותלשווקבוחניםשאנוהליכים
קונים?״.הייתםההפקדה.בשלב
500ל־ישבמחיר.״תלויהוד:אורן
גםלבנותונשמחבקופהשקלמיליון
שנאמרמהבכלובקריות.גתבקריית
ומסתכליםמציאותבוחןפהשישברור
השיכון.במשרדהואהמפתחקדימה.
בואזורבכללקנותתשמחהחברה
לבי־זמניםלגביודאותלנותהיה
צוע.
$TS1$.לביצוע$TS1$
$DN2$.לביצוע$DN2$אילנוגורמיםהתכנוןתהליכי
הבשלתשלהזמניםלוחותלגביודאות
פרויקטים״.
להשכרה,בנייהעפמה
יאירהאוצרשרשלהבייבי
סיכוי?ישלפיד.
לאישראל"מדינתליברמן:בנצי
ישראלכשמדינתבקרקעות.מספסרת
המשמעותלשכירותללכתהחליטה
שקלמיליון100שלהפסדיםהייתה
שחשובשמהאומרתהמדינהבשנה.
המחירים".ריסוןזהלה
המק־שמאילשבתיו״ררנופ,אוהד
רקעין:
$TS1$:המקרקעין$TS1$
$DN2$:המקרקעין$DN2$לט־פתרוןזהלהשכרה"בנייה
ווח
$TS1$לטווח$TS1$
$DN2$לטווח$DN2$.באוצרבהשהולכיםהדרךהמיידי
יחזורהשיכוןמשרדהאםשגו־ה.
לזוגותלבנותשלו:המקומילתפקיד
בנייהבאמצעותהיאהדרךכיצעירים,
הואהקצרבטווחשחסרמהלהשכרה?
בשליטהלהשכרהמאסיביתבנייה
כיוםששולטמימוסדית/ממשלתית.
הםיח״ד,אלף500כ-השכירות,בשוק
במדינתהנדל״ן.משקיע־שמכוניםמי
לש־לדאוגהממשלהצריכהישראל
כירות
$TS1$לשכירות$TS1$
$DN2$לשכירות$DN2$יח״ד,אלף300כ-שלמוסדית
כלכיום.המרינהשמחזיקהממהפי
תהיהלאלציבורזאת,תעשהלאעוד
כןועלדירהלרכישתשפויהחלופה
לש־אולעלותימשיכוהדירותמחירי
מור
$TS1$לשמור$TS1$
$DN2$לשמור$DN2$יציבות״.על
ישראלבאפריקה״אנחנוהוד:אורן
הת־כילהשכרהלבנייההולכיםלא
שואה
$TS1$התשואה$TS1$
$DN2$התשואה$DN2$.יהיהלאמשמעותישינוינמוכה
היום.גםפתרונותיש2014ב-לצערי
ומימועדיםעםוערהלקוםצריכה
בוניםהיוםייקנס.בזמןיעמודשלא
לבנותהכליםאתלנותתנואםפחות.
הרשויותתחייבואםבבקשה.יותר,
נבנה״.אזה־תרים,לתתהמקומיות
לוי:ודורוןגיאמנכ״ללוי,דורון
טועהשהמינהלסבורדווקא״אני
להש־דיורמשווקכשהואבמדיניותו
לקצץ
$TS1$להשלקצץ$TS1$
$DN2$להשלקצץ$DN2$,לחזקאפשראיךמהתחבורה
ועדה,לקוםצריכההפריפריה?את
בשיווקגםולהתמקדתוכניתלהכין
המונית״.והסעהכבישיםלידקרקעות
התח־משרדהיום״עדאריאל:השר
בורה
$TS1$התחבורה$TS1$
$DN2$התחבורה$DN2$משרדעםחומשתוכניתתיכנן
פרמט־שתילפיאותהשמאשרהאוצר
רים:
$TS1$:פרמטרים$TS1$
$DN2$:פרמטרים$DN2$תנועה־ועומסיאדומיםכבישים
פקקים.
$TS1$.תנועהפקקים$TS1$
$DN2$.תנועהפקקים$DN2$פרמטרלהכניסמבקשאני
אתלהכפילהולכיםנגישות.נוסף
חדשות.דירותאלף16עםהעיןראש
איהעין,בראשמחלףנקיםלאאם
ועדתשצריךזהעצםלבנות.אפשר
תח־הסביבה,איכותברוך.זהחסמים
בורה
$TS1$תחבורה$TS1$
$DN2$תחבורה$DN2$מתחי־איתנונמצאיםובריאות
לת
$TS1$מתחילת$TS1$
$DN2$מתחילת$DN2$.בתחילתלהביאנצליחאםהדרך
ומתואמתמשותפתלעבודההדרך
מראש״.להיערךנוכל
)מיגהל(רשותראשליברמן,בנצי
לאישראל״מדינתישראל:מקרקעי
תו־בידינואיןקרקעותיה.אתניהלה
כניות
$TS1$תוכניות$TS1$
$DN2$תוכניות$DN2$.שווקוהעיןבראשמאושרות
זהבנייה.היתרי400ו-דירות000,4
2008כשב-במיוחדאפקטיבי,שוקלא
איזהבמרכז.לבנותלאהחלטההייתה
לבנות,לאמחליטיםהיומילאהלם.
מח־ויצרולתכנןלאהחליטוגםאבל
סור
$TS1$מחסור$TS1$
$DN2$מחסור$DN2$.אישורישללאטרףנכנסנואדיר
תמ״אמתארתוכניתלפיתוכניות
״.35
השגה?ברדיורלגביומה
במלוןלזההגדרה״איןליברמן:בנצי
דירותעלמדוברבפשטותשושן.אבן
צעירים.לזוגותשקלממיליוןבפחות
לדיורגדולותקרקעחטיבותאיתרנו
ואנוובקריותגתבקרייתהשגהבר
מהיר״.לשיווקחסמיםממירים
ותראהמסוק"קחקוזניצקי:אברהב
לפתחאפשרכתמיםאיזהעיניךבמו
לתכנן״.לנותנוולבנות.
לכםשישבטוח"לאליברמן:בנצי
כללחשובצריךבתכנון.יחסייתרון
תחנותכלמעללקופסה.מחוץהזמן
15שלמגדליםבקרובייבנוהרכבת
מה־חלקתקבלכשהרכבתקומות,
שיווקים".
אורן
$TS1$מהאורן$TS1$
$DN2$מהאורן$DN2$,ישראלאפריקהמנכ״להוד
לשווקניסההשיכון״משרדמגורימ:
הפרויקט)מקב״ת(.מתוכננתלאקרקע
לשמששאמוריהודה,בגנישלנו
אריאל,אוריהשראתה,גםזמינות.
לדירההמע״מלביטולבהצהרהיצאת
שהצהרותלךלומררוצהאניראשונה.
מזיקותואףתורמותאינןהזהמהסוג
לכו־ברורלרוכשים.והןלקבלניםהן
לם
$TS1$לכולם$TS1$
$DN2$לכולם$DN2$לרכושהחלטתואתיקפיאשרוכש
המ־הממשלההצהרותבעקבותדירה
בטיחות
$TS1$המבטיחות$TS1$
$DN2$המבטיחות$DN2$ורקהדיור,מחיריאתלהוריד
בהצהרותהאמוןאתמאבדשהואאחרי
זותופעהלרכוש.חוזרהואהממשלה
משרתשאינומאוזןלאשוקמייצרת
כמובןשאניברורשיהיהאחד.אף
שהודעת,כפיהמע״מביטולעלאברך
לתקשורת,כזוהודעהיוצאתאםאך
לאאובהלעמודעליונהחשיבותיש
שאלהבסימןשהינןבאימרותלצאת
אחריות״.בחוסרגובלזהכי
מוותי־פייר,קרןיו״רגרופמן,שלמה
קי
$TS1$מוותיקי$TS1$
$DN2$מוותיקי$DN2$״מההשר:אלפונההבנייה,עגך-
שובשאתההעובדהזואותישמדאיג
הארץ.במרכזהדירותבמחירימתרכז
התק־שלשורהעברנוהיזמיםאנחנו
פות
$TS1$התקפות$TS1$
$DN2$התקפות$DN2$לךלומררוצהאנימדינה.מראשי
בעלייתמעונייניםלאהיזמיםשאנחנו
להביאהיאשהמטרהאמרתמחירים.
הבעיההארץ.במרכזמחיריםלירידת
זהואתהצעירים,הזוגותזההעיקרית
לגביישראל.ממשלתלפתורצריכה
לפיזהאתעשיתילהשכרה,בנייה
לדיורמקוםבהחלטישהון.עידודחוק
בעברשנעשותוכניותוישבהשכרה
נוצלו".ולא
מחיריאתמורידיםכיצד
הדירות?
המדינה״מנהיגיקוזניצקי:אברהמ
מחירילהורידשרוציםבהצהרהיצאו
מחי־ריסוקיהיהאם%03ב-דירות
רים
$TS1$מחירים$TS1$
$DN2$מחירים$DN2$משבריהיהמחירים,ריסוןולא
פרייםהםאבאתמזכירזהבמדינה.
רוסקוהמחיריםשםבארה׳׳ב.שהיה
קצתשהיאלכלכלהקרהמהוראינו
צריךהזהבענףשלנו.מזוחזקהיותר
פתרונותאיןמקצועיות.בידייםלטפל
מינוספלוסהואלריסוןהגבולקסם.
גלובליתתוכניתלהיותצריכה%5
בזו־רקלאשמטפלתמסובכתולא
גות
$TS1$בזוגות$TS1$
$DN2$בזוגות$DN2$,דירות.במשפריגםאלאצעירים
תשואהתהיהאםלשכירותבבנייה
תהיהלאשכירות.תהיה%8-7של
לה־קלשכירות.תהיהלאתשואה,
עביר
$TS1$להעביר$TS1$
$DN2$להעביר$DN2$לרעתצריךלפריפריה.אנשים
רוצההאוצראםזה.אתלעשותאיך
\»\
עמוד 14
]«[
קיצוציםבעונתאנחנואבל
נערכיםאיךתקציב.לקראת
השיכון?במשרדלדה
ממהכברלאוצר״איןאריאל:השר
תוס־שאיןהיאהבעיהאצלנו.לקצץ
פת
$TS1$תוספת$TS1$
$DN2$תוספת$DN2$שנהובסוףקיצוץ,שלסוגזהוכבר
שקלמיליון600עודמאיתנושואבים
אחרות״.למטרותמשכנתאותעודפי
הצעיריםהזוגותובינתיים,
נפגעים.
הישרא־הבנייהמרכזיו״ררולפ,ער;
לי:
$TS1$:הישראלי$TS1$
$DN2$:הישראלי$DN2$ייעוץלקבלאנשיםאלינו״מגיעים
דירהלקנותסיכוילהםאיןמרחם:והלב
מיאתהשאלההקרובות.שניםבעשר
לבחורעליךלשרת.הולךהשראתה
בקדנציהלשרתמתכווןאתהמיאת
והזוגותהמשפחותציבוראתהזאת?
דירהמלרכושהמיואשיםהצעירים
אותםהמחייביםהמוטרפיםבמחירים
ויותרשקל000,4שלמשכנתאבהחזרי
ולש־קודמיךכמולהמשיךאולחורש
רת
$TS1$ולשרת$TS1$
$DN2$ולשרת$DN2$אתשהפכווהממשלההאוצראת
לינ־קתלכל־בביתמשפחהשלרצונה
מע־אחוזמחמישיםויותרמאחרמימים
לות
$TS1$מעלות$TS1$
$DN2$מעלות$DN2$האוצרלקופתעוברחדשהרירה
אלף750כ-גובההמדינהכמיסים.
מי־שעולהדירהכלעלמיסיםשקל
ליון
$TS1$מיליון$TS1$
$DN2$מיליון$DN2$000,04ב-להכפיליששקל.וחצי
משאבתאיזהלהביןכדיבשנהדירות
להורידישלממשלה.הדיורמהווהכסף
משפחהשליחידדירתעלהמע״מאת
דן״.לגושמחוץבמעגלים
פשוטבוניםלאלמהאז
קטנות?דירות
״גםאזורים:חברתמנכ״לנגל,דרור
לאהממשלהשלשהמטרהסבוראני
המשי־מחירים!הורדתלהיותצריכה
מה
$TS1$המשימה$TS1$
$DN2$המשימה$DN2$לכלללאפשרהיאהממשלהשל
ולשםגגלקורתגישההאוכלוסייה
דיורליצירתלפעולצריכההיאכך
שנהוגכפילהשכרהדיוריד,בהישג
המאפ־מודליםבאמצעותאובעולם
שרים
$TS1$המאפשרים$TS1$
$DN2$המאפשרים$DN2$סובסידיהולאלנצרךסובסידיה
זוגותשלנכונותהיוםישנהלמצרך.
בפריפריותגםדירותלרכושמהמרכז
רחובות,כמובעריםאביב,תלסביב
המרוחקותבפריפריותוגםנתניה
וב־אשקלוןב־אליק,קרייתכמויותר
קרוב
$TS1$ובקרוב$TS1$
$DN2$ובקרוב$DN2$עלמדבריםכיוםשבע.בבארגם
בתלהקלההרכבתשלהפרויקטעיכוב
פרויקטשזהחושבאניאולםאביב
כבישיםמועיליםמהלעכב.שאסור
נתקעיםכולםאםלפריפריהמהירים
אביב?״לתלבכניסהבפקקים
אתלהוזילשיכול״נושאלוי:דורון
הינומיידיבאופןהדירותמחירי
לי־זרים.עובדיםשלמידיתתוספת
דיעתכם,
$TS1$,לידיעתכם$TS1$
$DN2$,לידיעתכם$DN2$נעהזרעוברשלעלות
שקלאלף000,03-000,02ביןהיום
ביןהנעותדירותשלבפלחלחורש.
הבנייהעלותשקל,מיליון2-4.1
שקל,אלף650כ-הינהלקבלןהישירה
זרעובדשכרמהווהזהסכוםמתוך
לכלשקלאלף225כ-כלומר%53כ-
עובריםעודשלכניסתםדיור!יחידת
במיידיתתורידלארץמקצועייםזרים
אלף100בכ-לקבלן,הבנייהעלותאת
הזמ־לוחותאתותצמצםלדירהשקל
נים,
$TS1$,הזמנים$TS1$
$DN2$,הזמנים$DN2$בריבית,לחיסכוןגםשיגרוםמה
נוספות״והוצאותערבויותעמלת
בצורההקרקעעלותאתומפחיתכרה
ורעננהסבאבכפרלדוגמהניכרת.
200כמעטשללהפחתהעדיםהיינו
לקחתהיהלדעתיהנכוןשקל.מיליון
להש־בקרקעשהופחתוהסכומיםאת
כרות
$TS1$להשכרות$TS1$
$DN2$להשכרות$DN2$ברכישהלהטבהאותםולהפנות
להוציאישלמשתכן.דיורכדוגמת
למש־לדיורמכרזבכלדירותיותר
תכנים
$TS1$למשתכנים$TS1$
$DN2$למשתכנים$DN2$-מעגלאתלהרהיבויש%53כ
במתכונתולהשאירוולאהמשתכנים
שינוייםשחלולכולםברורהנוכחית.
אנ־זהלדיורהזקוקהציבורבאופי
שים
$TS1$אנשים$TS1$
$DN2$אנשים$DN2$לאישיותר,מאוחרמתחתנים
בוג־בגילאיםורווקותרווקיםמעט
רים,
$TS1$,בוגרים$TS1$
$DN2$,בוגרים$DN2$הז־מעגלאתלהרחיבישלכן
כאים
$TS1$הזכאים$TS1$
$DN2$הזכאים$DN2$קריטריוניםולייצרלמשתכנים
סבוראנילתקופה.המתאימיםחרשים
שלבמסגרתההטבהאתשמקבלשזוג
זורקדברשלבסופולהשכרה,דירה
לותהיהאםמנגד,לריק.כספואת
מחירבמסגרתדירהלקנותאפשרות
עדייןמשכנתא,ישלםוהואלמשתכן
עבורותהווהדברשלבסופוהדירה
חיסכון".תוכנית
״הט־גוה:חברתמנב״לבשן,ניפיפ
עות
$TS1$״הטעות$TS1$
$DN2$״הטעות$DN2$נכון.לאהבעיהאתשהגדירוהיא
מחירים,בהורדתלהתמודדצריךלא
עלמסוימותבאוכלוסיותלטפלאלא
תפקידוומיסוי.קרקעכלים:שניירי
טיפולהואהשיכוןמשרדשלהעיקרי
המחיריםולמהקשות.באוכלוסיות
לק־הלכההמחיריםעלייתכליקרים?
רקע
$TS1$לקרקע$TS1$
$DN2$לקרקע$DN2$.יותר.הרוויחולאהיזמיםולמס
איןהדירהמחירממחציתבלמעלה
ייכ־הבנייהשענףברגעשליטה.לנו
נס
$TS1$ייכנס$TS1$
$DN2$ייכנס$DN2$,אותולהוציאיהיהקשהלמיתון
משם״.
עמוד 15
עמוד 16
עמוד 17