Download - Centro polifunzionale
CENTRO POLIFUNZIONALE “BORGHETTO”RestauroProf.ssa Arch. MANUELA TOMADINArch. FRANCESCA REVEDINArch. LAURA PACCAGNELLAArch. RAQUEL DE LA CRUZ
Ronchi dei Legionari, GORIZIA
Il lavoro affrontato durante il corso di restauro ha riguardato non solo il recupero di un edificio rurale con il conseguente progetto di riuso con nuova destinazione d’uso per l’edificio “risanato” ma anche una più ampia riqualificazione urbanistica del centro urbano in cui l’edificio stesso sorgeva.A partire dal rilievo effettuato in situ dell’intero edificio, dei materiali che costituiscono la sua struttura e dai degradi a cui erano soggetti si è passati al progetto di riuso, parte che ha previsto oltre che allo studio di una nuova sistemazione interna per il fabbricato anche una sistemazione urbanistica per l’area che lo circonda.Il progetto di riuso del borghetto si basa sulla convivenza di diverse funzioni che possono essere esercitate in momenti diversi facendo si che si possa tenere aperta solo la parte dedicata a quella funzione e non tutto l’edificio.All’interno del borghetto trovano posto un internet point, una biblioteca e una ludoteca per bambini che possono trovare uno spazio adatto al gioco al di fuori dell’asilo situato di fronte al borghetto.Per quanto riguarda la sistemazione urbanistica si è provveduto alla delimitazione dell’area ch viene lasciata sgombra dal traffico veicolare diventando spazio pubblico per il gioco e il tempo libero data la presenza nel luogo di numerose attrazioni
Tecniche urbanistichetecniche di rappresentazione
TECNICHE COMPOSITIVE
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00
TERRA BATTUTA
PAVIMENTAZIONE PIASTRELLATA
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0.00
+0.50
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+2.10
+0.65
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STATO DI FATTO
PROSPETTO est
SEZIONE c-c SEZIONE b-b
PROSPETTO sud
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TERRA BATTUTA
PAVIMENTAZIONE PIASTRELLATA
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+0.50
+2.10
+2.10
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+0.65
+0.50
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b
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PROSPETTO est PROSPETTO nord
SEZIONE a-a
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R1 R2 R3 R4
R1 R2 R3 R4
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SEZ .A A’
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S1
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S3S2
ELEMENTI STRUTTUTALI
MURATURA
FORO FINESTRA LACUNA
ATTACCO XILOFAGO
MARCESCENZA
ARCHITRAVE
INFERRIATE OSSIDAZIONE
LACUNA
DISSESTO
ATTACCO XILOFAGO
MARCESCENZA
LACUNA
ELEMENTI FRANGISOLE IN LATERIZIO
SOLAIO
COPERTURA
ELEMENTI DI FINITURA
INTONACO
B
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P
DISSESTO
ATTACCO XILOFAGO
VEGETAZIONE
LACUNA
FESSURAZIONE
DISTACCO
COLATURA
MACCHIA
MANCANZA
COLONIZZAZIONE BIOLOGICA
VEGETAZIONE
DISSESTO
VEGETAZIONE
Mancanza dei giunti di malta tra gli elementi in laterizio o tra gli elementi ( conci )in pietra.Presenza di muschi e funghi sullo strato superficiale della muratura
Presenza di individui erbacei.
L'impianto murario presenta segni del dissesto in corrispondenza dei punti in cui si riscontrano lacune importanti di elementi di finitura ( intonaco, telai infissi ).
Deformazione del foro finestra .
L'architrave in legno presenta tracce dell'azione dei tarli.
L'elemento ligneo presenta segni di deperimento organico
Le barre della grata in ferro danno origine al fenomenodell'ossidazione che è visibile sulla superficie di queste.
Il sistema di elementi frangisole in laterizio risulta privo di alcuni di questi.
Le travi in legno e il tavolato in legno presentano dei dissesti
Le travi in legno e il tavolato presentano tracce dell'azione dei tarli
Mancanza di travi in legno.
Gli elementi lignei presentano segni di deperimento organico
Le travi in legno e il tavolato in legno presentano dei dissesti.
Mancanza di travi in legno e di parte del manto di copertura
Le travi in legno e il tavolato presentano tracce dell'azione dei tarli.
Presenza di edera rampicante sul manto di copertura
Presenza di fessure nelle superfici intonacate.
Caduta degli strati d'intonaco.
La superficie dello strato d'intonaco adiacente alle finestre del piano terra ( R3, R4 )presenta una variazione cromatica di colore tendente al grigio scuro.
La superficie dello strato d'intonaco adiacente alle finestre del pianoterra ( R3, R4 )presenta una variazione cromatica di colore tendente al grigio scuro.
Presenza di edera rampicante sulla superficie intonacata.LACUNA
ATTACCO XILOFAGO
DISTACCO
MARCESCENZA
COLATURA
MACCHIA
VEGETAZIONEFESSURAZIONE
MANCANZA
CORROSIONE
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ANALISI DEI DEGRADI
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ELEMENTI STRUTTUTALI
MURATURA
FORO FINESTRA LACUNA
ATTACCO XILOFAGO
MARCESCENZA
ARCHITRAVE
INFERRIATE OSSIDAZIONE
LACUNA
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ATTACCO XILOFAGO
MARCESCENZA
LACUNA
ELEMENTI FRANGISOLE IN LATERIZIO
SOLAIO
COPERTURA
ELEMENTI DI FINITURA
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ATTACCO XILOFAGO
VEGETAZIONE
LACUNA
FESSURAZIONE
DISTACCO
COLATURA
MACCHIA
MANCANZA
COLONIZZAZIONE BIOLOGICA
VEGETAZIONE
DISSESTO
VEGETAZIONE
Mancanza dei giunti di malta tra gli elementi in laterizio o tra gli elementi ( conci )in pietra.Presenza di muschi e funghi sullo strato superficiale della muratura
Presenza di individui erbacei.
L'impianto murario presenta segni del dissesto in corrispondenza dei punti in cui si riscontrano lacune importanti di elementi di finitura ( intonaco, telai infissi ).
Deformazione del foro finestra .
L'architrave in legno presenta tracce dell'azione dei tarli.
L'elemento ligneo presenta segni di deperimento organico
Le barre della grata in ferro danno origine al fenomenodell'ossidazione che è visibile sulla superficie di queste.
Il sistema di elementi frangisole in laterizio risulta privo di alcuni di questi.
Le travi in legno e il tavolato in legno presentano dei dissesti
Le travi in legno e il tavolato presentano tracce dell'azione dei tarli
Mancanza di travi in legno.
Gli elementi lignei presentano segni di deperimento organico
Le travi in legno e il tavolato in legno presentano dei dissesti.
Mancanza di travi in legno e di parte del manto di copertura
Le travi in legno e il tavolato presentano tracce dell'azione dei tarli.
Presenza di edera rampicante sul manto di copertura
Presenza di fessure nelle superfici intonacate.
Caduta degli strati d'intonaco.
La superficie dello strato d'intonaco adiacente alle finestre del piano terra ( R3, R4 )presenta una variazione cromatica di colore tendente al grigio scuro.
La superficie dello strato d'intonaco adiacente alle finestre del pianoterra ( R3, R4 )presenta una variazione cromatica di colore tendente al grigio scuro.
Presenza di edera rampicante sulla superficie intonacata.LACUNA
ATTACCO XILOFAGO
DISTACCO
MARCESCENZA
COLATURA
MACCHIA
VEGETAZIONEFESSURAZIONE
MANCANZA
CORROSIONE
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ELEMENTI STRUTTUTALI
MURATURA
FORO FINESTRA
ARCHITRAVE
INFERRIATE
ELEMENTI FRANGISOLE IN LATERIZIO
SOLAIO
COPERTURA
ELEMENTI DI FINITURA
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FONDAZIONI A
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PAVIMENTO U
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I2
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E5
P1
Mancanza di informazioni riguardanti i materiali che costituiscono le fondazioni dell'edificio.
Conci di pietra con giunti di malta
Mattoni pieni
Il foro finestra ha dimensioni di 73X66 cm.
Il foro finestra ha dimensioni di 76,5X99,5 cm.
Il foro finestra ha dimensioni di 79,5X139 cm.
Il foro finestra ha dimensioni 76,5X95,5 cm.
Il foro finestra ha dimensioni 77X97,5 cm.
Il foro finestra ha dimensioni 79,5X139cm.
Il foro finestra ha dimensioni di 77X96cm.
Trave in legno
Architrave in laterizio
Travi in legno
Tavola to in legno
Coppi
Tavola to in legno
Trave tti in legno
Capria te in legno
Travi in legno
Ma lta di ca lce idraulica
Ma lta cementizia
La muratura spessa circa 50 cm si presenta irregolare e costituita da conci in pietra calcarea di dimensioni e forma squadrata compresa tra i 10 e i 30 cm di lato, di colore grigio scuro ed eterogenei fra loro, con i giunti di malta da 1 a 3 cm
La muratura presenta mattoni in laterizio pieni di dimensioni regolari di 5,5 X 12 X 25 cm con giunti di malta dello spessore di 1 cm.
La muratura spessa circa 50 cm presenta blocchi in pietra di dimensioni e forma squadrata compresa fra i 10 e 30 cm di lato e blocchi in laterizio di dimensioni regolari di 5,5x12x25 cm legati tra loro da giunti di malta dispessore che va da 1 a 3 cm.
Le travi hanno dimensione 12X15 cm.
Il tavolato in legno ha dimesioni 0, 20 x0,02 x 1 m.
Le travi hanno dimensione 10X15 cm.
Il tavolato in legno ha dimesioni 0,20x0,02x1m.
Le travi hanno dimensione 15X20 cm.
Costituite da elementi che hanno dimensione 20x25 e seguono lo schema della capriata con monaco
Terra battuta
I coppi hanno lunghezza di 45cm,larghezza max 18 cm e altezza di 6 cm
I frangisole sono costituiti da elementi in cotto predefiniti di dimensione e forme varie di spes_sore circa 5 cm.
Le grate sono costituite da barre verticali ed orizzontali in ghisa
L’intonaco è costituito da malta idraulica ottenuta utilizzando come legante la calce idraulica,il cemento con l’aggiunta di sabbia e acqua e presenta uno spessore non uniforme di ,2- 4 cm
L’intonaco è costituito da malta a base di cemento, sabbia e acqua e presenta spessore variabile di 2-4 cm.
La trave in legno ha dimesioni 15x11 0 cm e si presenta quasi completamente ricoperta da intonaco
L’architrave in laterizio si costituisce di mattoni pieni di dimensioni 5,5x12x25 posti a coltello e legatoi tra loro mediante malta cementizia dello spessore di 1cm circa posti a formare un arco ribassato
R3
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R2
S1
S4
S2 S3
MURATURA IN PIETRA
MURATURA MISTA PIETRA MATTONI
MURATURA IN MATTONI PIENI
FRANGISOLE IN COTTO
TAVOLATO LIGNEO
CAPRIATA LIGNEA
TRAVI PRINCIPALI LIGNEE
INFERRIATA IN GHISACOPPI IN COTTO
TRAVI SECONDARIE LIGNEE
0 0.5 1 2
ANALISI DEI MATERIALI0
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+0.60
+0.60
ELEMENTI STRUTTUTALI
MURATURA
FORO FINESTRA
ARCHITRAVE
INFERRIATE
ELEMENTI FRANGISOLE IN LATERIZIO
SOLAIO
COPERTURA
ELEMENTI DI FINITURA
INTONACO
B3
FONDAZIONI A
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PAVIMENTO U
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B2
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R1
R2
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R5
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I2
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E1
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P1
Mancanza di informazioni riguardanti i materiali che costituiscono le fondazioni dell'edificio.
Conci di pietra con giunti di malta
Mattoni pieni
Il foro finestra ha dimensioni di 73X66 cm.
Il foro finestra ha dimensioni di 76,5X99,5 cm.
Il foro finestra ha dimensioni di 79,5X139 cm.
Il foro finestra ha dimensioni 76,5X95,5 cm.
Il foro finestra ha dimensioni 77X97,5 cm.
Il foro finestra ha dimensioni 79,5X139cm.
Il foro finestra ha dimensioni di 77X96cm.
Trave in legno
Architrave in laterizio
Travi in legno
Tavola to in legno
Coppi
Tavola to in legno
Trave tti in legno
Capria te in legno
Travi in legno
Ma lta di ca lce idraulica
Ma lta cementizia
La muratura spessa circa 50 cm si presenta irregolare e costituita da conci in pietra calcarea di dimensioni e forma squadrata compresa tra i 10 e i 30 cm di lato, di colore grigio scuro ed eterogenei fra loro, con i giunti di malta da 1 a 3 cm
La muratura presenta mattoni in laterizio pieni di dimensioni regolari di 5,5 X 12 X 25 cm con giunti di malta dello spessore di 1 cm.
La muratura spessa circa 50 cm presenta blocchi in pietra di dimensioni e forma squadrata compresa fra i 10 e 30 cm di lato e blocchi in laterizio di dimensioni regolari di 5,5x12x25 cm legati tra loro da giunti di malta dispessore che va da 1 a 3 cm.
Le travi hanno dimensione 12X15 cm.
Il tavolato in legno ha dimesioni 0, 20 x0,02 x 1 m.
Le travi hanno dimensione 10X15 cm.
Il tavolato in legno ha dimesioni 0,20x0,02x1m.
Le travi hanno dimensione 15X20 cm.
Costituite da elementi che hanno dimensione 20x25 e seguono lo schema della capriata con monaco
Terra battuta
I coppi hanno lunghezza di 45cm,larghezza max 18 cm e altezza di 6 cm
I frangisole sono costituiti da elementi in cotto predefiniti di dimensione e forme varie di spes_sore circa 5 cm.
Le grate sono costituite da barre verticali ed orizzontali in ghisa
L’intonaco è costituito da malta idraulica ottenuta utilizzando come legante la calce idraulica,il cemento con l’aggiunta di sabbia e acqua e presenta uno spessore non uniforme di ,2- 4 cm
L’intonaco è costituito da malta a base di cemento, sabbia e acqua e presenta spessore variabile di 2-4 cm.
La trave in legno ha dimesioni 15x11 0 cm e si presenta quasi completamente ricoperta da intonaco
L’architrave in laterizio si costituisce di mattoni pieni di dimensioni 5,5x12x25 posti a coltello e legatoi tra loro mediante malta cementizia dello spessore di 1cm circa posti a formare un arco ribassato
R3
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MURATURA IN PIETRA
MURATURA MISTA PIETRA MATTONI
MURATURA IN MATTONI PIENI
FRANGISOLE IN COTTO
TAVOLATO LIGNEO
CAPRIATA LIGNEA
TRAVI PRINCIPALI LIGNEE
INFERRIATA IN GHISACOPPI IN COTTO
TRAVI SECONDARIE LIGNEE
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ELEMENTI STRUTTUTALI
MURATURA
FORO FINESTRA
RIMOZIONE
SOSTITUZIONE
ARCHITRAVE
INTEGRAZIONE
SCAVO
VESPAIO
IMPERMEABILIZZAZIONE
SOTTOFONDO SABBIA-CEMENTO
PAVIMENTAZIONE LIGNEA
MASSETTO
ELEMENTI FRANGISOLE IN LATERIZIO
PAVIMENTI
COPERTURA
ELEMENTI DI FINITURA
INTONACO
B
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U
E
P
RIMOZIONE
SOSTITUZIONE
DISINFESTAZIONE
PULITURA
STUCCATURA
RIMOZIONE
DISINFESTAZIONE
DEMOLIZIONE
PULITURA
CONSOLIDAMENTO
PULITURA
CONSOLIDAMENTO
FORNITURA E POSA IN OPERADEGLI INFISSI
INTEGRAZIONE INTONACO
Eliminazione della vegetazione infestante
Intervento puntuale di eliminazione dei rattoppi di malta cementizia e di malta di calce idraulica tramite scalpellidi piccole dimensioni. Rimozione dei depositi superficiali.
Intervento di pulitura delle lesioni con acqua nebulizzata deionizzata e con aria compressa negli interstizi più profondi.
Sigillatura a stuccatura dei giunti con calce e sabbia di fiume.Riammorsamento delle murature, nei soli casi richiesti, tramiteoperazione di cuci e scuci con mattoni in laterizio pieni o con elementi squadrati in pietra di recupero o con analoghi per dimensioni ed impasto.
Rimozione dell'elemento in legno soggetto ad avanzato stato di degrado.
Sostituzione con un'elemento ligneo simile a quello rimosso.
Ri-inserimento di elementi in cotto simili a quelli pre-esistenti
Rimozione del tavolato e delle travi lignee gravemente danneggiate e in molti punti mancanti
Inserimento di nuovi elementi lignei.
Eliminazione della vegetazione infestante mediante metodi meccanici echimici a seconda delle necessità.
Pulitura della superficie intonacata soggetta a macchie mediantespazzolatura con spazzole a setole morbide. Irrorazione della superficie con acqua nebulizzata a bassa pressione
Rimozione degli strati di intonaco a base di malta cementizia nonoriginaria.
Riparazione e stuccatura di piccole lesioni e forellini mediante stucco di colore analogo all'originale.
Integrazione dell'intonaco con intonaco a base di malta di calce e sabbia
Intervento di pulitura delle lesioni con acqua nebulizzata deionizzata e con aria compressa negli interstizi più profondi.
Rifacimento delle spallette, nei soli casi richiesti, tramite operazione di cuci e scuci con mattoni in laterizio pieni. Sigillatura a stuccatura dei giunti con malta di calce idraulica.
SOLAIOS RIMOZIONE
SOSTITUZIONE
Rimozione del tavolato e delle travi lignee gravemente danneggiate e in molti punti mancanti
Inserimento di nuovi elementi lignei.
ANALISI DEGLI INTERVENTI0
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ELEMENTI STRUTTUTALI
MURATURA
FORO FINESTRA
RIMOZIONE
SOSTITUZIONE
ARCHITRAVE
INTEGRAZIONE
SCAVO
VESPAIO
IMPERMEABILIZZAZIONE
SOTTOFONDO SABBIA-CEMENTO
PAVIMENTAZIONE LIGNEA
MASSETTO
ELEMENTI FRANGISOLE IN LATERIZIO
PAVIMENTI
COPERTURA
ELEMENTI DI FINITURA
INTONACO
B
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U
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RIMOZIONE
SOSTITUZIONE
DISINFESTAZIONE
PULITURA
STUCCATURA
RIMOZIONE
DISINFESTAZIONE
DEMOLIZIONE
PULITURA
CONSOLIDAMENTO
PULITURA
CONSOLIDAMENTO
FORNITURA E POSA IN OPERADEGLI INFISSI
INTEGRAZIONE INTONACO
Eliminazione della vegetazione infestante
Intervento puntuale di eliminazione dei rattoppi di malta cementizia e di malta di calce idraulica tramite scalpellidi piccole dimensioni. Rimozione dei depositi superficiali.
Intervento di pulitura delle lesioni con acqua nebulizzata deionizzata e con aria compressa negli interstizi più profondi.
Sigillatura a stuccatura dei giunti con calce e sabbia di fiume.Riammorsamento delle murature, nei soli casi richiesti, tramiteoperazione di cuci e scuci con mattoni in laterizio pieni o con elementi squadrati in pietra di recupero o con analoghi per dimensioni ed impasto.
Rimozione dell'elemento in legno soggetto ad avanzato stato di degrado.
Sostituzione con un'elemento ligneo simile a quello rimosso.
Ri-inserimento di elementi in cotto simili a quelli pre-esistenti
Rimozione del tavolato e delle travi lignee gravemente danneggiate e in molti punti mancanti
Inserimento di nuovi elementi lignei.
Eliminazione della vegetazione infestante mediante metodi meccanici echimici a seconda delle necessità.
Pulitura della superficie intonacata soggetta a macchie mediantespazzolatura con spazzole a setole morbide. Irrorazione della superficie con acqua nebulizzata a bassa pressione
Rimozione degli strati di intonaco a base di malta cementizia nonoriginaria.
Riparazione e stuccatura di piccole lesioni e forellini mediante stucco di colore analogo all'originale.
Integrazione dell'intonaco con intonaco a base di malta di calce e sabbia
Intervento di pulitura delle lesioni con acqua nebulizzata deionizzata e con aria compressa negli interstizi più profondi.
Rifacimento delle spallette, nei soli casi richiesti, tramite operazione di cuci e scuci con mattoni in laterizio pieni. Sigillatura a stuccatura dei giunti con malta di calce idraulica.
SOLAIOS RIMOZIONE
SOSTITUZIONE
Rimozione del tavolato e delle travi lignee gravemente danneggiate e in molti punti mancanti
Inserimento di nuovi elementi lignei.
04
5
SALE LETTURA BAMBINI
SALE LETTURA QUOTIDIANI
LUDOTECA
INTERNET POINT
BAGNI
CAVEDIO TECNICO
SEGRETERIA
30 persone
30 persone
10 bambini
ENTRATA 16 mq
19 mq
40 mq
37 mq
97 mq
97 mq
16 mq
11 mq
20 bambini
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2
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4
5
6
7
8
1
2 3 45
6
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0 0.5 1 2 5m
L.T.
a
0.00+0.10
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0.00
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PROSPETTO sud
STATO PROGETTO0
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R
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SALE LETTURA BAMBINI
SALE LETTURA QUOTIDIANI
LUDOTECA
INTERNET POINT
BAGNI
CAVEDIO TECNICO
SEGRETERIA
30 persone
30 persone
10 bambini
ENTRATA 16 mq
19 mq
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37 mq
97 mq
97 mq
16 mq
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20 bambini
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2 3 45
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7
8
0 0.5 1 2 5m
0 0.5 1 2 5m
L.T.
a
0.00+0.10
+3.00
0.00
3.00
a
a a
bb
bb
SEZIONE a-a
SEZIONE b-b
04
7