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VEND LONGÈRE RÉNOVÉEGrand terrain et dépendances à 5 mn du centre de Thouars
Une propriété d’exception à la campagne à proximité immédiate de la villeLieu dit « le Bouchet » - LOUZY – 79 - FRANCE
Localisation Localisé au Bouchet de Louzy à 4km de Thouars
DistancesSaumur : 25mnAngers : 50mnPoitiers : 55mnNiort : 60mn
Descriptif sommaire
Propriété entièrement rénovée :
• Longère de 190m2 orientée sud-est à 4km de Thouars, pierres et poutres apparentes, cheminées en tuf, tomettes. Terrain clos et arboré de 1500m2 avec de nombreuses dépendances. Environnement très calme.
Descriptif• Maison
– Une grande cuisine et arrière cuisine– Salle à manger / salle de billard– Grand salon avec pressoir – Trois chambres et une mezzanine– Une SDB et deux WC
• Deux terrasses (dont une couverte)• Dépendances :
– Trois parkings couverts– Grenier sur deux niveaux– Cave– Remise à bois
• Jardin paysagé• Deux puits exploitables
REPORTAGE PHOTOS EXTÉRIEUR
Longère rénovée proximité immédiate de la ville - Le Bouvhet de Louzy – 79 – proche Thouars et Saumur
Dépendances et préaux
CaveDépendance principaleGrenier sur 2 niveauxPréaux 1, 2 et 3Remise à Bois
Longère rénovée proximité immédiate de la ville - Le Bouvhet de Louzy – 79 – proche Thouars et Saumur
Jardin paysagé 1/2
Grands espaces verts arborés
Longère rénovée proximité immédiate de la ville - Le Bouvhet de Louzy – 79 – proche Thouars et Saumur
Jardin paysagé 2/2
Terrasses extérieuresdont une couverte avec accès directe à la cuisine
REPORTAGE PHOTOS INTÉRIEUR
Longère rénovée proximité immédiate de la ville - Le Bouvhet de Louzy – 79 – proche Thouars et Saumur
Entrée
Grande entrée ouverte sur la cuisine (au fond à gauche) et la salle à manger à droite. Sanitaire rez-de-chaussée (porte blanche).
Rénovation 2009
Longère rénovée proximité immédiate de la ville - Le Bouvhet de Louzy – 79 – proche Thouars et Saumur
Cuisine
Cuisine de campagne lumineusePoêle à bois GodinAccès direct à la terrasse couverte et à la lingerie
Rénovation 2009
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Salle à manger / salle de billard
Grand billard français (peut être vendu). Système de table adapté au billard pour une vingtaine de convives. Grande cheminée vitrée ouverte sur le salon.Escalier en chêne, accès à l’étage.
Photos avant rénovation, poutres peintes en blanc en 2009
Longère rénovée proximité immédiate de la ville - Le Bouvhet de Louzy – 79 – proche Thouars et Saumur
Salon 1/2
Grand salon lumineux bénéficiant d’une large baie sur le jardinPressoir d’époque
Longère rénovée proximité immédiate de la ville - Le Bouvhet de Louzy – 79 – proche Thouars et Saumur
Salon 2/2
Cheminée ouverte sur la salle de billard, système de récupération de chaleur intégréePoutre de soutien de la cheminée de 1604, récupérée dans un châteauGrande mezzanine (chambre invités et bureau)
Longère rénovée proximité immédiate de la ville - Le Bouvhet de Louzy – 79 – proche Thouars et Saumur
Chambres 1/2
Toutes les chambres sont mansardées.
Longère rénovée proximité immédiate de la ville - Le Bouvhet de Louzy – 79 – proche Thouars et Saumur
Chambres 2/2
Couloir lumineux éclairé par un velux Chambre enfant mansardée
PLAN DES ESPACES
Longère rénovée proximité immédiate de la ville - Le Bouvhet de Louzy – 79 – proche Thouars et Saumur
Schéma de principe : rez-de-chaussée
LingerieChaufferie
CuisineEntrée
Salle à manger
Salon
Accès à l’étage
WC
Terrasse extérieure couverte
Terrasse extérieure découverte
Puits lumineux par pavés de verre, sur la façade arrière
Longère rénovée proximité immédiate de la ville - Le Bouvhet de Louzy – 79 – proche Thouars et Saumur
Schéma de principe : 1er étage
Chambre 3
Chambre 1
Escalier
WCChambre 2
Velux
Palier
Mezza-nine
Vide sur salon
SDB
PRIX DE VENTE : 255 000€
CONTACT : +33 (0)5 49 66 62 28 - Mme PASGRIMAUD