목 차 - daewooencir.co.kr (8) 동탄2신도시 푸르지오 신축사업 토지비...

목 차

주주총회소집공고................................................................................................................1

주주총회 소집공고...............................................................................................................2

I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항 ....................................................................3

1. 사외이사 등의 활동내역 ..................................................................................................3

가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부 .............................................................3

나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역 ............................................................4

2. 사외이사 등의 보수현황 ..................................................................................................5

II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항 ............................................................................6

1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래.............................................................................6

2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래.........6

III. 경영참고사항 .................................................................................................................8

1. 사업의 개요.....................................................................................................................8

가. 업계의 현황 ...................................................................................................................8

나. 회사의 현황 ...................................................................................................................9

2. 주주총회 목적사항별 기재사항......................................................................................10

□ 재무제표의 승인............................................................................................................10

□ 이사의 선임...................................................................................................................52

□ 이사의 보수한도 승인....................................................................................................53

주주총회소집공고

2014년 03월 13일

회 사 명 : 주식회사 대우건설

대 표 이 사 : 박 영 식

본 점 소 재 지 : 서울특별시 종로구 새문안로 75 (신문로 1가)

(전 화) 02-2288-3114

(홈페이지)http://www.daewooenc.com

작 성 책 임 자 : (직 책) 상무 (성 명) 심 우 근

(전 화) 02)2288-4374

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주주총회 소집공고

(제14기 정기)


I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항

1. 사외이사 등의 활동내역

가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부

회차 개최일자 의안내용

사외이사 등의 성명

박송하

(출석률: 100%)

박두익

(출석률: 100%)

권순직

(출석률: 100%)

정선태

(출석률: 85%)

찬 반 여 부

1회차 2013.1.17

(1) 순수건설업 및 관련 부대사업을 위한 신규 투자사업의 연간 투자한도액 승인의 건 찬성 찬성 찬성 -

(2) 김포한강2차 공동주택 신축사업 토지교환 승인의 건 찬성 찬성 찬성 -

(3) 리비아 경제성(Ministry of Economy) 토목/건축분야 업면허 획득을 위한 이사회 결의서 발급의 건 찬성 찬성 찬성 -

2회차 2013.2.14

(1) 제13기(2012 사업연도) 별도 및 연결재무제표 감사위원회 제출의 건 찬성 찬성 찬성 -

(2) 제13기(2012 사업연도) 영업보고서 이사회 승인 및 감사위원회 제출의 건 찬성 찬성 찬성 -

(3) 2013년 회사채 및 기업어음 발행계획 승인의 건 찬성 찬성 찬성 -

(4) 한국수출입은행과의 제작금융대출 한도 약정 체결의 건 찬성 찬성 찬성 -

(5) 용산역전면제2구역 도시환경정비사업 리파이낸싱관련 당사의 신용제공 승인의 건 찬성 찬성 찬성 -

(6) 김포한강 AA-03블록 공동주택 신축사업 PF관련 당사의 신용제공 승인의 건 찬성 찬성 찬성 -

(7) 위례 A3-09블록 공동주택 신축사업 PF관련 당사의 신용제공 승인의 건 찬성 찬성 찬성 -

(8) 동탄2신도시 푸르지오 신축사업 토지비 납부이행보증증권 발행관련 당사의 신용제공 승인의 건 찬성 찬성 찬성 -

(9) 사우디아라비아 Jazan Refinery Project 관련 Parent Company Guarantee 발급 승인의 건 찬성 찬성 찬성 -

(10) 알제지사 대표자 변경의 건 찬성 찬성 찬성 -

(11) 필리핀 마닐라지사 법적대리인 지명에 대한 이사회 결의서 및 Appointment of Resident(지명장) 발급의 건 찬성 찬성 찬성 -

3회차 2013.3.14

(1) 이사회 규정 개정의 건 찬성 찬성 찬성 -

(2) 사외이사후보추천위원회 구성의 건 찬성 찬성 찬성 -

4회차 2013.3.14

(1) 제13기(2012 사업연도) 재무제표 보고 및 승인의 건 찬성 찬성 찬성 -

(2) 제13기(2012 사업연도) 영업보고서 확정의 건 찬성 찬성 찬성 -

(3) 제13기(2012 사업연도) 정기주주총회 소집결정 및 회의 목적사항 결정의 건 찬성 찬성 찬성 -

(4) 한국수출입은행과의 제작금융대출 한도 약정 체결의 건 찬성 찬성 찬성 -

(5) 당진 송산2-2일반산업단지 조성산업 PF관련 당사 신용제공 승인의 건 찬성 찬성 찬성 -

(6) 영천 임고골프장 조성사업 채권매각 및 대여금지급 승인의 건 찬성 찬성 찬성 -

(7) 사우디아라비아국 알코바지사 대표자 변경의 건 찬성 찬성 찬성 -

(8) 베네수엘라 카라카스 지사 설치관련 이사회결의서 및 Power of Attorney(위임장) 발급의 건 찬성 찬성 찬성 -

5회차 2013.3.28 (1) 노들역 푸르지오 PF리파이낸싱관련 당사의 신용제공 승인의 건 찬성 찬성 찬성 -

6회차 2013.4.18 (1) 금호아시아나 1관 매도청구권(Call Option) 매매계약 및 책임임대차 계약체결 승인의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

7회차 2013.5.13

(1) 제14기(2013 사업연도) 1/4분기 별도 및 연결재무제표(손익계산서 및 재무상태표)의 승인 및 제출의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

(2) 서대신7구역 주택재개발정비사업 조합사업비대출에 대한 당사 신용제공 승인의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

(3) 한국수출입은행과의 제작금융대출 한도 약정 체결의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

(4) 한국산업은행과의 여신한도 약정 만기 연장의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

(5) 임원배상책임보험 계약갱신 사후 승인의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

8회차 2013.5.27 (1) 2013년 임시 주주총회 주주명부 기준일 확정의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

9회차 2013.6.21

(1) 2013년 임시 주주총회 개최 및 목적사항 결정의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

(2) 주주총회 의장 직무대행 이사 지명의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

(3) 연희1구역 주택재건축정비사업 조합사업비 대출에 대한 당사 신용제공 승인의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

(4) 춘천 후동골프장(파가니카C.C)사업 PF 리파이낸싱관련 당사 신용제공 승인의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

(5) 카타르 현지 금융기관(Qatar Islamic Bank)과의 여신한도 약정 승인 및 당사 명의의 Corporate Guarantee 발급의

건

찬성 찬성 찬성 찬성

(6) 리비아내 당사 Oil&Gas 분야 등록증 갱신을 위한 이사회 결의서 발급의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

10회차 2013.6.27 (1) 2013년 임시 주주총회 목적사항 추가의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

11회차 2013.7.15

(1) 대표이사 선임의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

(2) 이사회장 선임의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

(3) 대표이사 퇴직위로금 지급 및 고문 위촉의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

(4) 퇴직임원 처우에 관한 규정 신설 및 상담역, 자문역 위촉의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

(5) 합정 2구역 도시환경정비사업 PF 리파이낸싱관련 당사 신용제공 승인의 건 찬성 찬성 찬성 찬성


※ 2013년 3월 29일 개최된 정기주주총회에서 정선태 사외이사가 선임되었습니다.

나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역

12회차 2013.8.8

(1) 제14기(2013 사업연도) 2/4분기 별도 및 연결재무제표(손익계산서 및 재무상태표)의 승인 및 제출의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

(2) 대우에너지㈜와의 대규모내부거래 승인의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

(3) 한국수출입은행과의 상생협력대출 한도 약정 체결의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

13회차 2013.9.2

(1) 서강대학교 교육환경개선을 위한 기부금 지급 승인의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

(2) 제32회 무보증 원화 공모사채 발행 승인의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

(3) UAE 현지 금융기관(Mashreq Bank PSC)과의 여신한도 약정 승인의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

(4) '위례그린파크 푸르지오' 토지미납잔금에 대한 당사 신용제공 찬성 찬성 찬성 찬성

14회차 2013.10.10

(1) 우리사주 4차 청약에 따른 회사 출연의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

(2) 한국수출입은행과의 제작금융대출 한도 약정 체결의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

(3) '평택시흥간 고속도로 민간투자사업' 리파이낸싱관련 당사의 신용제공 승인의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

15회차 2013.10.22

(1) 청라 푸르지오 중도금대출 연체금액에 대한 당사 현금성자산 담보물 제공 승인의 건 찬성 찬성 찬성 -

(2) 천안성성 푸르지오 PF리파이낸싱관련 당사의 신용제공 승인의 건 찬성 찬성 찬성 -

(3) 베트남 '하노이 Starlake PJ' PF관련 당사 신용제공 승인의 건 찬성 찬성 찬성 -

16회차 2013.11.7

(1) 제14기(2013 사업연도) 3/4분기 별도 및 연결재무제표(손익계산서 및 재무상태표)의 승인 및 제출의 건 찬성 찬성 찬성 -

(2) 영천C.C골프장 매각(채권 및 자회사 주식 매각) 승인의 건 찬성 찬성 찬성 -

(3) 한국산업은행과의 여신한도 만기 연장 승인의 건 찬성 찬성 찬성 -

(4) 한국무역보험공사와의 여신한도 약정 승인의 건 찬성 찬성 찬성 -

(5) 대연6구역 주택재개발정비사업의 조합사업비 대출에 대한 당사 신용제공 및 대여금 한도 승인의 건 찬성 찬성 찬성 -

17회차 2013.12.10

(1) 2014년 임시 주주총회 주주명부 기준일 확정의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

(2) 베네수엘라 카라카스지사 지사장 변경 및 지사 업종 추가 관련 이사회 결의서 발급의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

18회차 2013.12.19

(1) 퇴직임원 처우에 관한 규정 개정의건 찬성 찬성 찬성 찬성

(2) 상담역/자문역 위촉의 건 찬성 찬성 찬성 찬성

위원회명 구성원활 동 내 역

개최일자 의안내용 가결여부

감사위원회

박두익, 권순직

2013.2.14(1) 회의안건

1. 제13기(2012 사업년도) (주)대우건설 재무제표 및 영업보고서를 감사위원회에 제출함가결

2013.3.14

(1) 보고 및 승인사항

1. 내부회계관리제도 운영실태 보고서

2. 제 13기(2012 사업년도) 재무제표

3. 제 13기(2012 사업년도) 영업보고서

4. 제 13기 정기주주총회 소집 및 회의 목적사항

(2) 기타사항

1. 제13기(2012 사업년도) 감사위원회의 감사보고서 확정

2. 감사위원회의 내부회계관리제도 운영실태에 대한 평가보고서 확정

3. 내부감시장치에 대한 감사위원회의 의견서 작성

4. 회계감사를 위한 외부감사인 선임의 건

가결

박두익, 권순직,

김형종

2013.5.13(1) 보고 및 승인사항

1. 2013년 1/4분기 재무제표 보고가결

2013.8.8

(1) 보고 및 승인사항

1. 2013년 2/4분기 재무제표 보고

(2) 기타사항

1. 삼일회계법인과 기타 용역 체결의 건 보고

가결

2013.11.7(1) 보고 및 승인사항

1. 2013년 3/4분기 재무제표 보고가결

사외이사

후보추천

위원회

서종욱, 조현익,

박송하, 박두익,

권순직

2013.3.14 사외이사후보추천의 건 가결


2. 사외이사 등의 보수현황

※ 상기 주총승인금액은 사내이사 3명을 포함한 총 7명의 보수한도 총액입니다.

※ 상기 지급총액은 2013년에 지급된 보수 총액입니다.

※ 2013년 3월 29일 개최된 정기주주총회에서 정선태 사외이사가 선임되었습니다.

(단위 : 백만원)

구 분 인원수 주총승인금액 지급총액1인당

평균 지급액비 고

사외이사 4명 3,600 180 45 -


II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항

1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래

※ 상기 비율은 2012년 별도 매출액 (81,803억원) 대비 비율임

※ 상기 LC개설 거래금액은 원화로 환산시 약 2,420억원임

2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정

규모이상인 거래

(단위 : 억원)

거래종류거래상대방

(회사와의 관계)거래기간 거래금액 비율(%)

한도성대출

한국산업은행

(최대주주)

2013.05.25 ~ 2014.05.25 1,700 2.08%

LC개설 2013.05.25 ~ 2014.11.25 USD 228Mil 2.96%

일반대출 2013.11.28 ~ 2014.02.28 2,000 2.44%

집단대출 2012.09.20 ~ 2015.12.31 1,214 1.48%

집단대출 2011.11.07 ~ 2015.02.07 1,000 1.22%

집단대출 2011.11.01 ~ 2014.08.31 3,000 3.67%

집단대출 2012.04.16 ~ 2015.05.22 900 1.10%

집단대출 2013.01.25 ~ 2015.01.31 1,280 1.56%

집단대출 2013.06.10 ~ 2015.06.30 1,541 1.88%

(단위 : 억원)

거래상대방

(회사와의 관계)거래종류 거래기간 거래금액 비율(%)

한국산업은행

(최대주주)

퇴직연금

2013.12.31 ~ 2014.12.31

(거래 만료일은 필요시 연장 가능

)

90 0.11%

한도성대출 2013.05.25 ~ 2014.05.25 1,700 2.08%

LC개설 2013.05.25 ~ 2014.11.25 USD 228Mil 2.96%

일반대출 2013.11.28 ~ 2014.02.28 2,000 2.44%

집단대출 2013.08.10 ~ 2015.09.30 810 0.99%

집단대출 2012.09.20 ~ 2015.12.31 1,214 1.48%

집단대출 2011.11.07 ~ 2015.02.07 1,000 1.22%

집단대출 2011.11.01 ~ 2014.08.31 3,000 3.67%

집단대출 2012.04.16 ~ 2015.05.22 900 1.10%

집단대출 2012.10.12 ~ 2015.05.22 640 0.78%

집단대출 2013.01.25 ~ 2015.01.31 1,280 1.56%

집단대출 2013.06.10 ~ 2015.06.30 1,541 1.88%

집단대출 2013.08.08 ~ 2015.10.31 764 0.93%


※ 상기 비율은 2012년 별도 매출액 (81,803억원) 대비 비율임


III. 경영참고사항

1. 사업의 개요

가. 업계의 현황

(1) 산업의 특성

건설산업은 광범위한 고정자본 형성 및 사회간접자본시설의 확충을 직접적으로 담당하는 국

가경제의 기간산업입니다. 또한 주택, 도로, 철도 등 국민생활과 각종 산업활동의 근간을 제

공하며, 타 산업의 생산활동을 간접적으로 지원하여 경제성장을 뒷받침하는 보완적 기능도

하고 있습니다. 이외에도 타 산업에 비하여 생산, 고용, 부가가치 유발효과가 크기 때문에 정

부 차원에서 경기조절용으로 활용하는 정책적 산업이라고 할 수 있습니다. 이러한 영향으로

건설산업은 사업수행 지역의 법률, 규범, 기준에 크게 영향을 받는 산업입니다. 각종 시설에

대한 요구수준, 즉 안전, 환경 등에 대한 규제가 나라마다 다르고, 기술적 평가기준이 상이하

므로 이에 맞추어 건설수주와 관리전략이 달라지고 품질수준도 달라지기 마련입니다. 또한

해당 국가의 도덕적 수준, 사회적 투명성 등에 의해서도 영향을 받게 되며 이에 대응하기 위

하여 국제법, 계약 기준 및 정보에 능통한 전문가가 요구되는 글로벌 산업입니다.

(2) 산업의 성장성

국가 인프라시설이 완비되고 주택보급이 포화되면서 우리나라의 건설시장도 유지, 보수 중

심의 선진국형으로 변화할 것으로 예상하고 있습니다. 그러나 우리나라 국토여건, 첨단기술

과의 융합, 남북한 관계개선, 지속 가능한 국토로의 개조 등을 해결하는 새로운 성장동력을

확보하는 잠재적 성장성이 계속 존재할 것으로 예상됩니다.

(3) 경기변동의 특성

건설업은 기본적으로 수주산업이기 때문에 정부의 사회간접시설에 대한 투자 규모, 타 산업

의 경제활동 수준 및 기업의 설비투자 등은 물론 주택경기 상황 등에 의하여 생산활동이 파

생되므로 경기에 민감한 산업입니다. 특히 건설산업은 정부에 의한 국내경기조절의 주요한

수단으로 활용되기 때문에 부동산 가격 및 관련법규나 정부규제 등 외적요인에 의해 상당한

영향을 받을 수 있습니다. (4) 경쟁요소

턴키/대안 및 CM발주 등 사업의 효율성을 강조한 발주방식의 증가로 건설제품의 범주에 대

한 인식이 시공 중심에서 시공 전(Pre-Construction) 단계인 기획 및 엔지니어링과 시공 후

(Post-Construction) 단계인 유지보수 단계까지 확대되는 한편, 공사의 대규모와 복잡화는

다양한 수직적 및 수평적 협력관계(Partnering)에 의한 사업방식을 부상시키고 있습니다. 이

런 다양한 변화는 건설업의 핵심 경쟁력 요소를 과거의 경험과 시공 기술력에서 공사관리

(Construction Management) 능력, 금융조달 능력, 기획능력, 전략적 제휴능력, 사업 타당성

분석 능력 등 다양한 영역으로 확대시키고 있습니다. 회사의 추구하는 전략 방향에 따라 그

비중에는 다소 차이가 있겠지만, 이제 시공위주의 단순구조에서 복합구조로 변해가는 건설

사업에서 이윤을 확보하기 위해서는 사업기획과 EPC능력, 금융조달능력의 융합이 필수적으

로 요구됩니다.

(5) 자원조달의 특성


건설자재의 경우 타 산업에 비해 철강, 시멘트 등 국내수급 자원 비율이 높은 편이나, 목재,

골재, 모래 등은 국내 자원의 소진에 따라 수급에 어려움이 있어 해외 의존도가 점차 상승하

는 추세입니다. 또한 건설업의 계절적 특성에 따라 계절별 수요량 변화가 크고, 주거 형태가

다변화되지 못하며, 특정 지역에서의 과다 수요발생으로 지역간 수요편차가 심한 편이며 건

설업 특성상 여타산업에 비해 자동화, 표준화가 미흡하여 인력자원의 비중이 큰 산업입니다.

(6) 관계법령 및 정부의 규제 등

현재 건설산업은 다양한 법률에 의해 규제되고 있습니다. 설계감리 계약을 포함한 계약은 국

가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률과 건설기술관리법이 규제하고 있습니다. 설계 및 엔지

니어링 활동은 건축사법, 건설기술관리법, 엔지니어링기술 진흥법, 환경관련 법률의 적용을

받도록 되어 있습니다. 아울러 설계감리 활동에 있어서는 건축법, 건축사법, 건설기술관리법

등의 적용을 받습니다. 시공 및 시공관리업무도 건설계약, 건설시공, 전기계약, 전기시공, 전

기통신계약, 전기통신, 소방계약, 소방시공 감리계약, 감리 등으로 이루어지며 다양한 법률의

적용을 받고 있습니다.

나. 회사의 현황

(1) 영업개황 당사는 1973년 창업 이래 지난 30여년 동안 최고의 기술력과 품질로 한국건설업을 선도해

왔으며, 세계 30여 개국에서 지구촌 건설에 앞장 서 왔습니다. 특히 최근 급격한 대내외 환경

변화에 직면하여 기업경쟁력을 획기적으로 제고, 업계 최고 수준의 외적 성장은 물론 최고의

수익성과 건전한 재무구조 등 내적 성장을 병행하여 명실상부한 국내 정상의 건설회사로 자

리 매김하였습니다.

한편 2013년에는 어려운 경영환경 속에서 향후 발생 가능한 예상손실을 보수적으로 반영함

으로써 2013년 매출 84,171억원, 영업이익 -2,531억원의 부진한 실적을 기록하였습니다.

하지만 이를 통하여 향후 실적 리스크를 대폭 감소시켜, 수익성 창출 기반을 더욱 강화할 수

있게 되었습니다.

또한 국내 주택 14,000호 공급을 통한 업계 1위를 달성하며 어려운 국내 건설 환경에서 고무

적 성과를 냈으며, 해외사업에서는 나이지리아, 알제리, 모로코 등 기존 거점시장의 지배력을

강화함과 동시에 이라크, 베네수엘라 등 수익성 위주의 신시장 진출에 성공하여 지역별, 공종

별 다각화를 통한 안정적인 해외 사업 포트폴리오를 구축하였습니다.

(2) 시장점유율

※ 주요 경쟁회사별 시장점유율의 합리적 추정이 곤란하여 시장점유율의 기재는 생략합니다

.

(3) 시장의 특성 IMF를 지나오면서 건설 환경의 변화는 건설시장 구조의 변화를 가져왔습니다. 즉, 건설업이

단순 도급사업에서 벗어나 아파트 분양사업, 재개발/재건축사업, SOC민자사업 등으로 다양

화되면서 개발사업의 성격이 짙어졌으며, 이에 따라 일반건설업체와 협력업체뿐 아니라 부

동산개발업자, 시행사 나아가 금융기관 및 투자자 등 다양한 주체들의 사업 참여가 이루어지

고 있습니다. 이러한 참여주체의 다양화는 이해관계를 다양화하여 프로젝트의 구조를 더욱

복잡하게 만들고 있습니다. 최근 건설업을 둘러싼 환경변화는 수요와 공급측면에서 건설산

업의 구조를 결정하는 요인을 과거와 전혀 다른 양상으로 바꾸어 놓았습니다. 최근의 건설산


업은, 자동차나 금융산업에서 보는 바와 같이, 그 성격이나 결과물의 특성, 그리고 결과물을

구현하는 데 사용되는 재료, 기술, 서비스 등의 범위와 폭에 있어서 주요한 변화가 일어나고

있는 것입니다. 저성장기 시대로의 진입과 경제발전에 따른 건설투자의 감소는 결과적으로

시장을 축소시켜 물량의 감소를 가져오는 반면, 기존에 업체들의 물량 확보에 기여하였던 업

종 간의 진입장벽의 해소는 결국 각 영역에서 신규 진입 기업을 증가시켜 궁극적으로는 경쟁

을 격화시키는 방향으로 작용할 것입니다.

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망 정부의 국가에너지기본계획 수립 이후 녹색성장 정책과 신재생 에너지 사업이 구체화 되고

있습니다. 이에 당사는 신재생에너지 사업이 회사의 성장을 가늠하는 중요한 사업이 될 것으

로 판단하여 지속적인 성장이 가능하도록 조직의 역량을 결집하여 왔습니다. 바이오에너지

가스 분야에는 당사 자체개발 DBS공법을 보유하고 있으며, 동 기술은 국내기업 최초로 유럽

시장에 수출하여 친환경성, 고효율성, 경제성 등 기술력을 대내외에 입증한 바 있습니다. 외

형적인 성장 뿐만 아니라 조직역량 강화에도 주력하여, 현장의 문제해결 및 생산성을 극대화

하고, 혁신활동을 통해 글로벌기업에 걸맞는 내부역량과 인프라를 갖추어 지속적으로 고객

의 가치를 창출할 수 있도록 하겠습니다.

(5) 조직도

2. 주주총회 목적사항별 기재사항


□ 재무제표의 승인

가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요 2008년 하반기 발생한 글로벌 금융위기로부터 촉발된 국내외 경기 침체는 어느 정도 회복되

는 모습을 보였으나, 국내 건설시장 규모는 2007년 이래 지속적으로 감소하는 부진을 보였

습니다.

대우건설은 당해 어려운 경영환경 속에서 향후 발생 가능한 예상손실을 보수적으로 반영함

으로써 2013년 매출 84,171억원, 영업이익 -2,531억원의 부진한 실적을 기록하였습니다.

하지만 이를 통하여 향후 실적 리스크를 대폭 감소시켜, 수익성 창출 기반을 더욱 강화할 수

있게 되었습니다.

또한 국내 주택 14,000호 공급을 통한 업계 1위를 달성하며 어려운 국내 건설 환경에서 고무

적 성과를 냈으며, 해외사업에서는 나이지리아, 알제리, 모로코 등 기존 거점시장의 지배력을

강화함과 동시에 이라크, 베네수엘라 등 수익성 위주의 신시장 진출에 성공하여 지역별, 공종

별 다각화를 통한 안정적인 해외 사업 포트폴리오를 구축하였습니다. 나. 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ자본변동표ㆍ

이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)ㆍ현금흐름표 1) 연결 재무제표

1. 연 결 재 무 상 태 표

제14기 기말 2013년 12월 31일 현재

제13기 기말 2012년 12월 31일 현재

주식회사 대우건설과 그 종속기업 (단위: 원)

과 목 제14(당)기말 제13(전)기말

자 산

Ⅰ. 유 동 자 산 6,948,839,133,630 6,716,706,250,623

1. 현금및현금성자산 409,596,262,742 388,440,273,992

2. 단기금융상품자산 124,539,778,864 37,015,441,844

3. 매출채권 3,087,670,076,068 2,671,792,679,236

4. 단기기타수취채권 659,513,303,981 882,045,624,239

5. 선급금 458,025,794,895 580,554,863,771

6. 선급비용 293,148,748,549 335,765,707,339

7. 재고자산 1,482,591,920,413 1,426,787,097,815

8. 매각예정자산 433,753,248,118 394,304,562,387

Ⅱ. 비 유 동 자 산 3,173,473,153,241 3,142,612,930,147

1. 관계기업투자 39,585,688,222 96,289,937,297

2. 장기금융상품자산 13,946,457,670 2,050,555,963

3. 투자유가증권 493,774,432,345 717,285,949,983

4. 장기기타수취채권 858,965,480,565 750,979,691,001

5. 장기선급비용 32,199,939,294 31,335,282,293


6. 투자부동산 190,372,849,710 189,874,296,854

7. 유형자산 698,142,939,252 697,828,514,193

8. 무형자산 110,381,618,991 113,627,433,065

9. 이연법인세자산 736,103,747,192 543,341,269,498

자 산 총 계 10,122,312,286,871 9,859,319,180,770

부 채

Ⅰ. 유 동 부 채 4,757,060,360,010 4,156,859,763,719

1. 단기금융상품부채 1,665,382,407,825 1,380,131,895,612

2. 매입채무 486,496,125,497 467,642,636,578

3. 단기기타지급채무 1,045,479,956,152 898,399,013,220

4. 선수금 1,265,331,426,251 1,175,821,195,015

5. 예수금 131,025,522,461 129,783,223,623

6. 수입보증금 62,552,506,868 45,590,871,571

7. 당기법인세부채 66,816,731,011 59,490,928,100

8. 매각예정부채 33,975,683,945 -

Ⅱ. 비 유 동 부 채 2,711,657,378,049 2,291,478,755,279

1. 장기금융상품부채 1,455,525,893,200 1,473,239,316,128

2. 장기기타지급채무 610,000,000 5,450,588,095

3. 장기선수금 463,137,346,839 433,732,341,161

4. 장기충당부채 537,422,167,539 144,369,995,865

5. 장기수입보증금 74,037,646,089 48,265,612,848

6. 순확정급여부채 164,657,633,899 170,163,084,745

7. 이연법인세부채 16,266,690,483 16,257,816,437

부 채 총 계 7,468,717,738,059 6,448,338,518,998

자 본

Ⅰ. 지배기업소유주지분 2,596,241,065,709 3,353,478,280,927

1. 자본금 2,078,113,190,000 2,078,113,190,000

2. 자본잉여금 548,200,217,905 548,200,217,905

3. 기타자본항목 (99,288,978,234) (99,202,409,034)

4. 기타포괄손익누계액 (112,603,076,718) (59,051,741,629)

5. 이익잉여금 181,819,712,756 885,419,023,685

Ⅱ. 비지배지분 57,353,483,103 57,502,380,845

자 본 총 계 2,653,594,548,812 3,410,980,661,772

부 채 및 자 본 총 계 10,122,312,286,871 9,859,319,180,770

별첨 연결재무제표에 대한 주석은 본 연결재무제표의 일부입니다.


2. 연 결 손 익 계 산 서

제14기 2013년 1월 1일부터 2013년 12월 31일까지

제13기 2012년 1월 1일부터 2012년 12월 31일까지


과 목 제14(당)기 제13(전)기

Ⅰ. 매출액 8,782,195,639,094 8,223,432,761,047

Ⅱ. 매출원가 8,442,194,160,833 7,403,856,914,556

Ⅲ. 매출총이익 340,001,478,261 819,575,846,491

Ⅳ. 판매비와관리비 584,665,884,518 473,889,296,316

Ⅴ. 영업이익(손실) (244,664,406,257) 345,686,550,175

Ⅵ. 관계기업투자 당기손익 지분 8,827,565,790 233,615,562

Ⅶ. 기타수익 328,371,909,037 344,037,156,100

Ⅷ. 기타비용 845,902,351,152 367,922,715,127

Ⅸ. 금융수익 33,361,642,270 41,596,150,274

X. 금융원가 119,719,017,586 135,683,036,572

XI. 법인세비용차감전순이익(손실) (839,724,657,898) 227,947,720,412

XⅡ. 법인세비용 (121,688,652,614) 54,918,790,706

XⅢ. 당기순이익(손실) (718,036,005,284) 173,028,929,706

1. 지배기업의 소유주지분 (717,807,063,289) 176,901,554,240

2. 비지배지분 (228,941,995) (3,872,624,534)

XIV. 지배기업의 소유주지분에 대한 주당이익(손실) 　　

1. 기본주당순이익(손실) (1,747) 431

2. 희석주당순이익(손실) (1,745) 430



3. 연 결 포 괄 손 익 계 산 서

제14기 2013년 1월 1일부터 2013년 12월 31일까지

제13기 2012년 1월 1일부터 2012년 12월 31일까지



Ⅰ. 당기순이익(손실) (718,036,005,284) 173,028,929,706

Ⅱ. 세후 기타포괄손실 (40,078,752,585) (164,598,478,911)

1. 당기손익으로 재분류되지 않는 항목 14,207,752,360 (23,878,956,993)

(1) 순확정급여부채의 재측정요소 14,207,752,360 (23,878,956,993)

2. 후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 (54,286,504,945) (140,719,521,918)

(1) 매도가능금융자산평가이익(손실) (188,289,903) 21,202,292,421

(2) 해외사업환산손실 (47,643,980,079) (148,891,634,569)

(3) 관계기업투자 기타포괄손익 지분 (6,454,234,963) (13,030,179,770)

Ⅲ. 당기 총포괄이익(손실) (758,114,757,869) 8,430,450,795

1. 지배기업의 소유주지분 (757,150,646,018) 18,437,263,911

2. 비지배지분 (964,111,851) (10,006,813,116)



4. 연 결 자 본 변 동 표

제14기 2013년 1월 1일부터 2013년 12월 31일까지

제13기 2012년 1월 1일부터 2012년 12월 31일까지


과 목

지배기업소유주지분

비지배지분 총계

자본금 자본잉여금 기타자본

기타포괄

손익누계액

이익잉여금 소계

2012년 1월 1일 2,078,113,190,000 548,200,217,905 (99,202,409,034) 84,611,364,923 732,396,426,438 3,344,118,790,232 68,073,418,621 3,412,192,208,853

당기 총포괄이익: 　　　　　　　　

당기순이익(손실) - - - - 176,901,554,240 176,901,554,240 (3,872,624,534) 173,028,929,706

매도가능금융자산평가이익 - - - 21,202,292,421 - 21,202,292,421 - 21,202,292,421

해외사업환산손실 - - - (142,757,445,987) - (142,757,445,987) (6,134,188,582) (148,891,634,569)

순확정급여부채의 재측정요소 - - - - (23,878,956,993) (23,878,956,993) - (23,878,956,993)

관계기업투자 등 기타포괄손익 지분 - 　- 　- (13,030,179,770) - (13,030,179,770) - (13,030,179,770)

당기 총포괄이익 소계 - - - (134,585,333,336) 153,022,597,247 18,437,263,911 (10,006,813,116) 8,430,450,795

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등:

종속회사유상증자 - - - - - - 1,693,342,666 1,693,342,666

연결범위의 변동 - - - (9,077,773,216) - (9,077,773,216) (2,257,567,326) (11,335,340,542)

소유주와의 거래 소계 - - - (9,077,773,216) - (9,077,773,216) (564,224,660) (9,641,997,876)

2012년 12월 31일 2,078,113,190,000 548,200,217,905 (99,202,409,034) (59,051,741,629) 885,419,023,685 3,353,478,280,927 57,502,380,845 3,410,980,661,772

2013년 1월 1일 2,078,113,190,000 548,200,217,905 (99,202,409,034) (59,051,741,629) 885,419,023,685 3,353,478,280,927 57,502,380,845 3,410,980,661,772

당기 총포괄이익: 　　　　　　　　

당기순손실 - - - - (717,807,063,289) (717,807,063,289) (228,941,995) (718,036,005,284)

매도가능금융자산평가손실 - - - (188,289,903) - (188,289,903) - (188,289,903)

해외사업환산손실 - - - (46,908,810,223) - (46,908,810,223) (735,169,856) (47,643,980,079)

순확정급여부채의 재측정요소 - - - - 14,207,752,360 14,207,752,360 - 14,207,752,360

관계기업투자 등 기타포괄손익 지분 　　　 (6,454,234,963) - (6,454,234,963) - (6,454,234,963)

당기 총포괄이익 소계 - - - (53,551,335,089) (703,599,310,929) (757,150,646,018) (964,111,851) (758,114,757,869)

자본에 직접 반영된 소유주와의 거래 등:

종속회사 유상증자 - - - - - - 815,214,109 815,214,109

연결범위의 변동 - - (86,569,200) - - (86,569,200) - (86,569,200)

소유주와의 거래 소계 - - (86,569,200) - - (86,569,200) 815,214,109 728,644,909

2013년 12월 31일 2,078,113,190,000 548,200,217,905 (99,288,978,234) (112,603,076,718) 181,819,712,756 2,596,241,065,709 57,353,483,103 2,653,594,548,812



5. 연 결 현 금 흐 름 표

제14기 2013년 1월 1일부터 2013년 12월 31일까지

제13기 2012년 1월 1일부터 2012년 12월 31일까지



Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 　 (505,453,532,557) 　 (1,142,807,906,471)

1. 영업으로부터 창출된 현금흐름 (359,611,746,284) 　 (1,034,730,844,975) 　

2. 이자의 수취 27,720,318,869 　 43,101,307,118 　

3. 이자의 지급 (105,835,094,904) 　 (103,647,536,172) 　

4. 법인세의 납부 (68,068,834,838) 　 (56,541,967,105) 　

5. 배당금의 수령 341,824,600 　 9,011,134,663 　

Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 　 273,937,844,412 　 66,562,873,714

1. 투자활동으로 인한 현금유입액 735,322,887,747 　 979,729,571,859 　

(1) 단기금융상품자산의 감소 26,961,033,840 　 22,773,784,663 　

(2) 단기금융상품부채(파생상품)의 증가 104,308,573,687 　 87,216,441,539 　

(2) 단기기타수취채권의 감소 194,502,865,525 　 186,225,114,280 　

(3) 매각예정자산의 처분 64,142,247,519 　 228,141,741,522 　

(4) 투자유가증권의 처분 126,820,266,533 　 190,196,993,398 　

(5) 관계기업투자의 처분 46,703,925,720 　 7,148,747,451 　

(7) 장기금융상품자산의 감소 200,000,000 　 162,541,413,939 　

(8) 장기기타수취채권의 감소 162,399,965,297 　 88,427,619,530 　

(9) 투자부동산의 처분 5,213,437,800 　 - 　

(10) 유형자산의 처분 2,570,571,826 　 7,057,715,537 　

(11) 무형자산의 처분 1,500,000,000 　 - 　

2. 투자활동으로 인한 현금유출액 (461,385,043,335) 　 (913,166,698,145) 　

(1) 단기금융상품자산의 증가 (117,025,266,083) 　 (23,796,736,655) 　

(2) 단기금융상품부채(파생상품)의 감소 (19,979,244,273) 　 (277,288,570,604) 　

(3) 단기기타수취채권의 증가 (108,846,297,125) 　 (162,831,129,286) 　

(4) 투자유가증권의 취득 (35,885,971,360) 　 (203,820,755,894) 　

(5) 관계기업투자의 취득 - 　 (4,946,200,000) 　

(6) 장기금융상품자산의 증가 (2,648,409,003) 　 - 　

(7) 장기기타수취채권의 증가 (103,434,202,217) 　 (164,231,559,826) 　

(8) 유형자산의 취득 (66,962,094,306) 　 (62,724,515,292) 　

(9) 무형자산의 취득 (5,201,760,703) 　 (13,527,230,588) 　

(10) 종속기업의 매각예정자산분류로 인한 현금유출 (1,401,798,265) 　 -

Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 　 251,677,329,445 　 751,593,071,189

1. 재무활동으로 인한 현금유입액 1,898,205,660,740 　 2,347,330,837,563 　

(1) 단기금융상품부채의 증가 1,090,766,749,772 　 1,585,230,000,000 　

(2) 장기금융상품부채의 증가 807,438,910,968 　 762,100,837,563 　

2. 재무활동으로 인한 현금유출액 (1,646,528,331,295) 　 (1,595,737,766,374) 　

(1) 단기금융상품부채의 감소 (1,327,260,440,892) 　 (1,595,737,766,374) 　

(2) 장기금융상품부채의 감소 (319,181,321,203) 　 - 　

(3) 기타자본거래 (86,569,200) 　 - 　

Ⅳ. 외화표시 현금및현금성자산의 환율변동 효과 994,347,450 　 (734,928,485)

Ⅴ. 현금및현금성자산의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ) 21,155,988,750 　 (325,386,890,053)

Ⅵ. 기초의 현금및현금성자산 388,440,273,992 　 713,827,164,045

Ⅶ. 당기말의 현금및현금성자산 409,596,262,742 　 388,440,273,992



6. 연결재무제표에 대한 주석

1. 일반사항 주식회사 대우건설과 그 종속기업(이하 "연결회사")의 지배기업인 주식회사 대우건설(이하

"지배회사")과 연결재무제표 작성대상에 속한 종속기업(이하 "연결대상 종속기업")의 일반적

사항은 다음과 같습니다. (1) 지배회사의 개요

지배회사는 2000년 12월 27일자로 주식회사 대우에서 분할설립되었으며 2006년 12월

15일자로 금호아시아나그룹으로 편입되었으나, 2011년 1월 6일자로 한국산업은행의 종속

회사인 케이디비밸류제육호유한회사가 지배회사의 최대주주가 됨에 따라 금호아시아나그룹

에서 계열 분리되었습니다.

지배회사는 국내외에서 건축, 토목, 플랜트, 주택 및 개발사업 등을 영위하고 있는 종합건설

업체로, 주요사업 영역은 아파트, 오피스텔을 포함한 주상복합건물, 비지니스 복합빌딩, 교량

, 철교 및 도로, 원자력, 화력 및 열병합발전소, 석유화학 플랜트를 포함한 각종 플랜트 및 산

업설비의 건설업무입니다.

제 14 기 : 2013년 12월 31일 현재

제 13 기 : 2012년 12월 31일 현재

주식회사 대우건설과 그 종속기업


당기말과 전기말 현재 지배회사의 주주구성은 다음과 같습니다(단위:백만원).

(2) 당기말과 전기말 현재 지배회사의 연결대상 종속기업 현황은 다음과 같습니다.

(*1) 당기 중 재무적 출자자의 주식매도선택권 행사에 따라 지분을 추가 취득하였습니다.

(*2) 소유지분율은 과반수 미만이나, 연결회사가 해당 특수목적기업을 실질적으로 지배하는

것으로 판단하여 연결대상 종속기업으로 분류하였습니다.

(*3) 당기 중 신규 설립되었으며 발행지분의 100%를 취득함에 따라 연결대상 종속기업으로

편입되었습니다.

(*4) 감사받지 않은 가결산 재무제표를 이용하였으며 가결산 재무제표에 대한 신뢰성 검토를

수행하였습니다.

(3) 당기 중 연결재무제표의 작성 대상에서 제외된 종속기업은 없습니다.

(4) 연결대상 종속기업의 당기말과 전기말 현재 요약재무상태표와 당기와 전기의 요약포괄

손익계산서는 다음과 같습니다(단위:백만원).

① 2013년 12월 31일

주 주 명2013.12.31 2012.12.31

주 식 수 금 액 지분율 주 식 수 금 액 지분율

케이디비밸류제육호유한회사 210,931,209주 1,054,656 50.75% 210,931,209주 1,054,656 50.75%

KDB생명보험㈜ 3,250,105주 16,251 0.78% 3,250,105주 16,251 0.78%

에스이비티투자유한회사 51,042,007주 255,210 12.28% 51,042,007주 255,210 12.28%

금호타이어㈜ 18,277,029주 91,385 4.40% 18,277,029주 91,385 4.40%

금호석유화학㈜ 14,621,622주 73,108 3.52% 14,621,622주 73,108 3.52%

아시아나항공㈜ 9,138,514주 45,693 2.20% 9,138,514주 45,693 2.20%

기타 108,362,152주 541,810 26.07% 108,362,152주 541,810 26.07%

합 계 415,622,638주 2,078,113 100.00% 415,622,638주 2,078,113 100.00%

회사명 소재지 업종투자비율

결산월당기말 전기말

㈜대우에스티 한국 강구조물 공사업 100% 100% 12월

대우송도호텔㈜ 한국 호텔업 100% 100% 12월

푸르지오서비스㈜ 한국 하자보수업 100% 100% 12월

도곡동피에프브이㈜(*1) 한국 부동산업 90.9% 0.9% 12월

한국인프라관리㈜ 한국 관리업 100% 100% 12월

㈜푸드림 한국 요식업 100% 100% 12월

㈜부산첨단산업단지개발(*2) 한국 부동산업 49% 49% 12월

강동프로젝트금융㈜ 한국 부동산업 85% 85% 12월

임고개발㈜(*3) 한국 골프리조트업 100% - 12월

대우에너지㈜(*3) 한국 발전업 100% - 12월

DW AMERICA DEVEL'T INC.(*4) 미국 부동산업 100% 100% 12월

Daewoo Tripoli Invesment & Development Co. 리비아 호텔업 60% 60% 12월

SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC. 사이판 골프리조트업 100% 100% 12월

THT DEVELOPMENT CO.,LTD 베트남 부동산업 100% 100% 12월


② 2012년 12월 31일

회사명 자산 부채 자본 매출액 당기손익 총포괄손익

㈜대우에스티 86,021 38,046 47,975 118,488 2,170 2,258

대우송도호텔㈜ 171,655 132,084 39,571 30,149 (8,164) (8,122)

푸르지오서비스㈜ 9,868 5,850 4,018 41,239 440 875

도곡동피에프브이㈜ 391 36,460 (36,069) 222,000 10,295 10,295

한국인프라관리㈜ 6,065 1,440 4,625 9,030 926 919

㈜푸드림 5,321 5,117 204 16,304 567 531

㈜부산첨단산업단지개발 59,455 62,065 (2,610) 63,901 (44) (41)

강동프로젝트금융㈜ 65,364 61,460 3,904 26,268 420 420

임고개발㈜ 148,855 141,436 7,419 6,282 (81) (81)

대우에너지㈜ 17,533 42 17,491 - (422) (422)

DW AMERICA DEVEL'T INC. 5,567 18,701 (13,134) - (5,138) (4,994)

Daewoo Tripoli Invesment&Development

Co.185,161 41,766 143,395 - (2,226) (4,064)

SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC. 67,750 22,225 45,525 7,563 (4,373) (4,944)

THT DEVELOPMENT CO.,LTD 176,870 85,835 91,035 - (1,267) (2,604)

회사명 자산 부채 자본 매출액 당기손익 총포괄손익

㈜대우에스티 84,256 38,539 45,717 109,141 886 811

대우송도호텔㈜ 176,774 128,997 47,777 27,457 (9,825) (9,980)

푸르지오서비스㈜ 8,526 5,406 3,120 38,821 603 115

도곡동피에프브이㈜ 225,656 272,020 (46,364) - (10,087) (10,087)

한국인프라관리㈜ 4,327 621 3,706 8,871 999 979

㈜푸드림 4,460 4,787 (327) 7,752 (277) (360)

㈜부산첨단산업단지개발 108,619 111,189 (2,570) - (2,173) (2,183)

강동프로젝트금융㈜ 67,732 64,248 3,484 948 (702) (702)

DW AMERICA DEVEL'T INC. 5,882 14,379 (8,497) - (41) 222

Daewoo Tripoli Invesment&Development Co. 180,880 35,459 145,421 - (6,180) (21,332)

SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC. 72,403 21,934 50,469 7,614 (5,483) (9,526)

THT DEVELOPMENT CO.,LTD 115,536 21,897 93,639 - (1,615) (8,870)


2. 중요한 회계정책

다음은 재무제표의 작성에 적용된 주요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없

다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다. 2.1 재무제표 작성기준

연결회사의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회

계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내

용을 의미합니다.

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계

정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단

이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니

다. 2.2 회계정책과 공시의 변경

(1) 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 연결회사는 2013년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적

용하였습니다.

- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정: 기타포괄손익 항목의 표시

포괄손익계산서의 기타포괄손익을 당기손익으로 재분류되지 않는 항목과 후속적으로 당기

손익으로 재분류되는 항목으로 구분하여 표시하도록 개정되었습니다. 연결회사는 이를 소급

하여 적용하였으며, 이로 인하여 연결회사의 총포괄손익에 미치는 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여' 개정

발생한 모든 보험수리적손익은 기타포괄손익으로 즉시 인식하도록 개정되었습니다. 또한 제

도의 변경에 따라 발생한 모든 과거근무원가를 즉시 인식하며, 이자원가와 사외적립자산에

대한 기대수익을 별도로 산출하던 것을 순확정급여부채(자산)에 확정급여채무의 측정에 사

용한 할인율 적용하여 순이자비용(수익)을 산출하는 것으로 변경하였습니다. 개정 기준서의

적용으로 인하여 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제 1110호 '연결재무제표'

단일의 지배력 개념이 도입되어으며, 지배력에 대한 구체적인 지침을 제공하고 있습니다. 기

업회계기준서 제1110호의 채택으로 인한 연결회사의 연결범위 변동은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1111호 '공동약정'

약정의 법률적 형식보다는 약정의 당사자가 가지는 권리와 의무에 초점을 맞추어 공동약정

의 실질을 반영할 수 있도록 제정되었습니다. 공동약정은 공동영업과 공동기업으로 분류됩

니다. 연결회사의 기준서 제1111호의 채택으로 인하여 재무제표에 미치는 영향은 없습니다.

- 기업회계 기준서 제1112호 '타기업에 대한 지분의 공시'


종속기업과 관계기업, 공동기업 및 비 연결구조화기업에 대한 공시사항을 규정하고 있습니

다.

- 기업회계기준서 제1113호 '공정가치측정'

공정가치를 명확히 정의하고, 공정가치의 측정을 위한 체계 및 공시사항을 단일의 기준서에

서 규정하고 있습니다. 연결회사는 경과규정에 따라 동 제정내용을 전진적으로 적용 하였으

며 이로 인하여 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

(2) 연결회사가 적용하지 않은 제·개정 기준서 및 해석서 제정ㆍ공표되었으나 2013년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 아니하

였고, 연결회사가 조기 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.


- 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' 개정 특정 요건을 충족하는 투자기업의 경우 종속기업 투자지분을 공정가치로 측정하여 당기손익

에 인식하고 연결재무제표를 표시하지 않아도 되는 것으로 개정되었습니다.이러한 개정은

투자기업이 아닌 투자기업의 지배기업에는 적용되지 않습니다. 동 개정내용은 2014년 1월

1일 이후에 개시하는 회계연도부터 적용될 예정이며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 상

기의 개정 기준서의 적용이 연결재무제표에 미치는 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. - 기업회계기준서 제1032호 '금융상품:표시' 개정 기업회계기준서 제1032호 '금융상품:표시'의 개정에 따라 상계권리가 미래사건에 좌우되지

않고 모든 상황에서 법적으로 집행가능 해야 한다는 사실과 결제 결과가 실질적으로 차액결

제와 동일한 방식으로 금액을 결제 할 수 있는 경우 차액결제 기준을 충족할 것이라는 사실

을 명확히 하였습니다. 동 개정내용은 2014년 1월 1일 이후 개시되는 회계연도부터 적용될

예정이며, 연결회사는 동 기준서의 영향을 검토 중에 있습니다. - 기업회계기준서 제1039호 '금융상품: 인식과 측정' 개정 기업회계기준서 제1039호 '금융상품: 인식과 측정' 중 파생상품에 대한 경개(novation)과 위

험회피회계에 관한 사항이 개정되었습니다. 동 개정 내용에 따르면, 위험회피수단으로 지정

된 파생상품이 법률 또는 규정의 결과로써 중앙청산소 등으로 이관되는 상황에서 위험회피

회계를 지속하는 것을 허용합니다. 동 개정내용은 2014년 1월 1일 이후에 개시하는 회계연

도부터 적용될 예정이며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 기준서의 영향을 검토 중에

있습니다.

- 해석서 제2121호 '부담금’제정 해석서2121호 '부담금'은 법규에 따라 정부에서 부과하는 부담금부채에 적용하며, 부담금부

채는 법규에 명시된 부담금 납부를 유발하는 활동(의무발생사건)이 발생하는 시점에 인식하

도록 규정하고 있습니다. 동 해석서는2014년1월1일 이후 개시되는 회계연도부터 적용될 예

정이며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 상기 해석서의 적용으로 연결재무제표에 미치는

영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.


2.3 연결

연결회사는 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 따라 연결재무제표를 작성하고 있습

니다.

(1) 종속기업

종속기업은 연결회사가 지배하고 있는 모든 기업(특수목적기업 포함)입니다. 연결회사가 피

투자자에 대한 관여로 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고, 피투자자에 대

하여 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미칠 능력이 있는 경우, 해당 피투자자를 지배합

니다. 종속기업은 연결회사가 지배하게 되는 시점부터 연결에 포함되며, 지배력을 상실하는

시점부터 연결에서 제외됩니다.

연결회사의 사업결합은 취득법으로 회계처리 됩니다. 이전대가는 취득일의 공정가치로 측정

하고, 사업결합으로 취득한 식별가능한 자산ㆍ부채 및 우발부채는 취득일의 공정가치로 최

초 측정하고 있습니다. 연결회사는 청산 시 순자산의 비례적 몫을 제공하는 비지배지분을 사

업결합 건별로 판단하여 피취득자의 순자산 중 비례적 지분 또는 공정가치로 측정합니다. 그

밖의 비지배지분은 다른 기준서의 요구사항이 없다면 공정가치로 측정합니다. 취득관련원가

는 발생 시 당기비용으로 인식됩니다.

영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던

피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는

금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차

액은 당기손익으로 인식합니다.

연결회사 내의 기업간에 발생하는 거래로 인한 채권, 채무의 잔액, 수익과 비용 및 미실현이

익 등은 제거됩니다. 또한 종속기업의 회계정책은 연결회사에서 채택한 회계정책을 일관성

있게 적용하기 위해 차이가 나는 경우 수정됩니다.

(2) 지배력의 변동이 없는 종속기업에 대한 소유지분의 변동

지배력의 상실을 발생시키지 않는 비지배지분과의 거래는 비지배지분의 조정금액과 지급하

거나 수취한 대가의 공정가치의 차이를 지배기업의 지분으로 자본에 직접 인식합니다.

(3) 종속기업의 처분

연결회사가 지배력을 상실하는 경우 해당 기업에 대해 계속 보유하게 되는 지분은 동시점에

공정가치로 재측정되며, 관련 차액은 당기손익으로 인식됩니다.

(4) 관계기업

관계기업은 연결회사가 유의적 영향력을 보유하는 기업이며, 관계기업 투자지분은 최초에

취득원가로 인식하며 지분법을 적용합니다. 연결회사와 관계기업간의 거래에서 발생한 미실

현이익은 연결회사의 관계기업에 대한 지분에 해당하는 부분만큼 제거 됩니다. 또한 관계기

업투자에 대한 객관적인 손상의 징후가 있는 경우 연결회사는관계기업 투자의 회수가능액과

장부금액과의 차이는 손상차손으로 인식됩니다.


2.4 영업부문

영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시됩니다. 최고영업

의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있으며, 전

략적 의사결정을 수행하는 이사회를 최고의사결정자로 보고 있습니다.

2.5 외화환산

(1) 기능통화와 표시통화

연결회사는 연결회사 내 개별기업의 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이루

어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 지배기업의

기능통화(해외지점 제외)는 대한민국 원화이며, 연결재무제표는 대한민국 원화로 표시되어

있습니다. (2) 외화거래와 보고기간말의 환산

외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화

로 인식되고, 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는

당기손익으로 인식됩니다.

비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당

기손익인식지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 매도가능지분상품의 외환

차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.


2.6 금융자산

(1) 분류 및 측정

연결회사는 금융자산을 당기손익인식금융자산, 매도가능금융자산, 대여금및수취채권 및 만

기보유금융자산 등의 범주로 구분하고 있으며 금융자산의 정형화된 매매거래는 매매일에 인

식됩니다.

금융자산의 정형화된 매매거래는 매매일에 인식됩니다. 금융자산은 최초 인식시점에공정가

치로 측정하며, 거래원가는 당기손익인식금융자산을 제외한 금융자산은 공정가치에 가산하

고 당기손익인식금융자산의 경우에는 당기비용으로 처리됩니다. 최초 인식 이후 매도가능금

융자산과 당기손익인식금융자산은 후속적으로 공정가치로 측정되고, 대여금및수취채권과

만기보유금융자산은 유효이자율법을 적용하여 상각후원가로 측정됩니다.

당기손익인식금융자산의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식되고, 매도가능금융자산의 공

정가치변동은 기타포괄손익에 계상되어 이를 처분하거나 손상을 인식하는 때자본에서 당기

손익으로 재분류됩니다. (2) 손상

연결회사는 금융자산 또는 금융자산 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매

보고기간말에 평가하고, 그 결과 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며 손상사건이 신뢰성

있게 추정할 수 있는 금융자산의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에는 손상차손을 인

식하고 있습니다.

대여금및수취채권의 손상은 대손충당금 계정으로 차감표시되며, 그 외의 금융자산은장부금

액에서 직접 차감됩니다. 연결회사는 금융자산을 더 이상 회수 하지 못할 것으로 판단되는

때에 해당 금융자산을 제각하고 있습니다.

연결회사가 금융자산이 손상되었다는 객관적인 증거에는 금융자산의 발행자나 지급의무자

의 유의적인 재무적 어려움, 이자지급이나 원금상환이 3개월 이상 연체, 재무적 어려움으로

당해 금융자산에 대한 활성시장의 소멸 등이 포함됩니다. 또한, 매도가능지분상품의 공정가

치가 원가로부터 유의적 또는 지속적으로 하락하는 경우는 손상의 객관적인 증거에 해당됩

니다. (3) 제거

연결회사는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한 금

융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하

지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식하고 있습니

다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "금융상품부채"로 분류됩니다.

2.7 파생상품

파생상품은 파생상품계약 체결시점에 공정가치로 최초 인식되며 후속적으로 공정가치로 재

측정됩니다. 위험회피회계의 적용요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은 거래의


성격에 따라 "기타수익(비용)"으로 손익계산서에 인식됩니다.

연결회사는 인식된 자산, 부채 또는 확정계약의 공정가치에 대한 위험회피와 관련된 파생상

품을 공정가치 위험회피로 지정하고 있습니다.

연결회사는 거래 개시시점에 위험회피수단과 위험회피대상의 관계, 위험관리목적 및다양한

위험회피거래전략에 대하여 문서화하고 있으며, 또한 위험회피거래에 사용된파생상품이 위

험회피대상의 공정가치 또는 현금흐름의 변동을 상쇄시키는데 매우 효과적인지를 위험회피

개시시점과 이후 지속적으로 평가하여 문서화하고 있습니다.

위험회피수단인 파생상품의 전체 공정가치는 위험회피대상의 잔여만기가 12개월을 초과하

는 경우 비유동자산(부채)으로 분류하며, 12개월 이내인 경우 유동자산(부채)으로 분류하고

있습니다. 매매목적 파생상품은 유동자산(부채)으로 분류하고 있습니다.

공정가치 위험회피로 지정되었고 적용요건을 충족하는 파생상품의 공정가치 변동은 회피대

상위험으로 인한 위험회피대상자산(부채)의 공정가치 변동과 함께 손익계산서에 인식하고

있습니다.

위험회피회계의 적용요건을 더 이상 충족하지 못한다면 위험회피대상의 장부금액 조정분을

유효이자율법을 사용하여 만기까지 상각하여 손익으로 인식하고 있습니다. 2.8 재고자산

재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 원자재,

저장품에 대하여는 선입선출법을 적용하여 평가하고 있으며, 가설재료는 취득원가에서 사용

기간에 따른 손료를 차감하여 계상하고 있습니다. 이외 재고자산은 개별법에 의한 취득원가

로 평가됩니다.

2.9 매각예정비유동자산(또는 처분자산집단)

비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가

능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중

작은 금액으로 측정됩니다.


2.10 유형자산

유형자산은 역사적원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역

사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.

토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에

걸쳐 정액법으로 상각됩니다.

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고

필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리됩니다.

2.11 무형자산

취득한 무형자산은 역사적 원가로 표시하고 있습니다. 상표권을 제외한 사용수익권 및 소프

트웨어는 한정된 내용연수를 가지고 있으며 원가에서 상각누계액을 차감한 가액으로 표시하

고 있습니다. 무형자산은 사용이 가능한 시점부터 다음의 추정 경제적 내용연수 동안 정액법

에 따라 상각하고 있습니다.

회원권과 상표권의 경우, 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한

제한이 없으므로 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 아니합니다.

영업권은 주석 2.3의 (1)에서 설명하는 방식으로 측정되며, 종속기업 및 사업의 취득으로 인

한 영업권은 무형자산에 포함되어 있습니다. 영업권은 매년 손상검사를 하고 원가에서 손상

차손누계액을 차감한 가액으로 표시하고 있습니다. 손상차손은 즉시 비용으로 인식되며, 후

속적으로 환입되지 않습니다.

2.12 투자부동산

임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투

자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액

과 목 추정 내용연수

건물 18년 ~ 60년

구축물 4년 ~ 40년

선박 5년 ~ 12년

기계장치 2년 ~ 8년

차량운반구 4년 ~ 5년

공구와기구 4년

비품 4년


사용수익권(상표권 제외) 약정상 사용수익기간

소프트웨어 4년


과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동

산은 추정 경제적 내용연수(40년) 동안 정액법으로 상각됩니다.

2.13 차입원가

적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수

있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시

적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안의 자본화 가능 차입원가에서 차감됩니다.

기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다. 2.14 비금융자산의 손상

영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자

산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액

(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인

식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩

니다.


2.15 금융부채 (1) 분류 및 측정

당기손익인식금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적

으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아

닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금

융부채로 분류됩니다.

당기손익인식금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우

에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채를 상각후원가로 측정하는 금융부채로

분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무", "금융상품부채" 및 "기타지급채무" 등으로 표시

됩니다.

특정일에 의무적으로 상환하여야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한

유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 손익계산서 상

"금융원가"로 인식됩니다.

(2) 제거

금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실

질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다.


2.16 금융보증계약

연결회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는다음 중

큰 금액으로 측정하여 "금융상품부채"로 인식됩니다.

(1) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산'에 따라 결정된 금액

(2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1018호 '수익인식'에 따라 인식한 상각누계액을 차

감한 금액 2.17 당기법인세 및 이연법인세

법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에

직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익

으로 인식됩니다. 법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에

기초하여 측정됩니다.

이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 정의되는 일시적 차이에 대하

여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외

의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가

회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다.

이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은

경우에 인식됩니다.

종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 소멸시점

을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제

외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할

일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할가능성이 높고 일시적차이가

사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있

습니다.

이연법인세자산과 부채는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집

행가능한 권리를 회사가 보유하고, 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부

과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.

2.18 충당부채

충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로

인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.

2.19 종업원급여

연결회사는 확정급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모

든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준등의 요소에

의하여 종업원이퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관

련하여재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적

립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해


예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과만기가 유사

한우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부

채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다.

제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당

기손익으로 인식됩니다.

2.20 건설계약

건설계약은 한국채택국제회계기준 제1011호에 의하여 자산의 건설을 위하여 구체적으로 합

의된 계약으로 정의됩니다. 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있고 계약이 수익성이 있을 가능성이 높은경우,

계약수익은 계약기간에 걸쳐 수익으로 인식됩니다. 계약원가는 계약의 진행률을 기준으로

비용으로 인식되며, 건설계약에 손실이 예상되는 경우에는 예상손실은 즉시 비용으로 인식

됩니다. 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우, 계약수익은 회수가능한 발생원

가의 범위 내에서만 인식됩니다. 공사변경, 보상금 및 장려금은 발주자와 합의가 되고 신뢰성

있게 측정이 가능한 경우에 한하여 계약수익에 포함됩니다. 계약원가는 발생시 비용으로 인

식됩니다. 진행률은 개별 계약별로 총추정공사원가 대비 보고기간 말까지 발생한 누적계약원가의 비율

로 산정됩니다. 계약에 대한 미래의 활동과 관련하여 당기에 발생한 원가는 진행률 산정시

제외됩니다. 이러한 금액은 그 성격에 따라 재고자산, 선급금 또는 기타자산으로 표시됩니다.

연결회사는 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액

을 초과하는 각 진행중인 계약에 대해서는 누적발생원가와 인식한 이익의 합계금액에서 인

식한 손실을 차감한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액(미청구공사)을 자산으로 표시하며,

진행청구액에 미달하는 금액(초과청구공사)은 부채로 표시하고 있습니다

2.21 수익인식(2.25 건설계약 제외)

수익은 연결회사의 통상적인 활동에서 발생하는 재화의 판매 및 용역의 제공에 대하여 받았

거나 받을 대가의 공정가치로 구성되어 있습니다. 수익은 부가가치세, 반품, 리베이트 및 할

인액을 차감한 순액으로 표시하며, 내부거래를 제거한 후의 금액으로 표시하고 있습니다.

수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있고, 미래의 경제적 효익이 기업에 유입될 가능성이 높

으며, 다음에서 설명하고 있는 연결회사의 활동별 특정 요건을 충족하는 경우에 수익을 인식

하고 있습니다. 추정은 고객의 유형, 거래의 유형 및 개별 거래조건 등의 과거 자료를 바탕으

로 하고 있습니다.

(1) 재화의 판매 재화의 판매에 따른 수익은 재화가 구매자에게 인도되는 시점에서 인식하고 있습니다.

(2) 용역의 제공


연결회사는 용역제공거래에 대하여 진행율에 따라 수익을 인식하고 있으며, 진행률은 총예

정원가에 대한 실제누적발생원가의 비율에 따라 산정하고 있습니다. 다만, 호텔 및 리조트와

관련한 사업을 영위하는 종속회사의 경우, 객실료, 식품, 음료 및 봉사료 수입 등에 대하여 해

당 용역이 제공되는 기간에 수익을 인식하고 있습니다. (3) 이자수익 이자수익은 시간의 경과에 따라 유효이자율법에 의하여 인식됩니다. 채권 손상이 발생하는

경우 채권금액의 장부금액은 회수가능액까지 감액되며, 시간의 경과에 따라 증가하는 부분

은 이자수익으로 인식됩니다. 한편, 손상채권에 대한 이자수익은 최초 유효이자율에 의하여

인식됩니다.

(4) 배당수익 배당수익은 배당금을 받을 권리가 확정되는 시점에 인식됩니다.


2.22 리스

리스는 리스제공자가 자산의 사용권을 일정기간 동안 리스이용자에게 이전하고 리스이용자

는 그 대가로 사용료를 리스제공자에게 지급하는 계약입니다. 리스자산의 소유에 따른 위험

과 보상의 대부분이 연결회사에게 이전되지 않은 리스는 운용리스로 분류되고, 리스지급액

은 리스기간 동안 정액기준으로 비용인식됩니다.

리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 연결회사에게 이전되는 리스는 금융리스로

분류되고 리스자산의 공정가치와 최소리스료의 현재가치 중 작은 금액이 리스기간개시일에

각각 리스자산과 리스부채로 계상됩니다.

리스약정일에 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로

분류되고, 금융리스 이외의 모든 리스는 운용리스로 분류됩니다. 운용리스로부터 발생하는

리스료수익은 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 인식되고, 운용리스의협상 및 계약단계에서 발

생한 리스개설직접원가는 리스자산의 장부금액에 가산한 후리스료수익에 대응하여 리스기

간 동안 비용으로 인식됩니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가

되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어

집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채

장부금액에 조정을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.

(1) 금융상품의 공정가치

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정

됩니다. 연결회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택

및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.

(2) 법인세

연결회사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여

산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다.

(3) 충당부채

연결회사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 PF지급보증 등과 관련된 충당부채를 계

상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추

정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가

발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는경우에 따라서 실제치와 유의

적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

(4) 순확정급여부채

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율


의 변동에 영향을 받습니다. (5) 공사수익

연결회사는 공사수익에 대하여는 진행기준으로 회계처리하고 있습니다. 진행기준 사용시 연

결회사가 제공할 전체 용역에 비례하여 현재까지 수행한 용역을 추정하는 절차가 필요합니

다. 이에 따라 연결회사는 총예정원가에 대한 실제발생원가의 비율을 추정하고 있습니다. 연

결회사의 수익은 총예정원가의 변동, 공기의 변동 및 고객의 계획변경 등에 대한 추정의 변

경에 따라 경우에 따라서는 유의적으로 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다.

※ 상기 연결 감사보고서에 대한 외부감사인 심의가 진행 중이며, 상세한 주석사항은

2014년 3월 20일 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 공시할 예정인 감사보고서를 참

조하시기 바랍니다.

2) 별도 재무제표

1. 재 무 상 태 표

제14기 기말 2013년 12월 31일 현재

제13기 기말 2012년 12월 31일 현재

주식회사 대우건설 (단위: 원)

과 목 제14(당)기말 제13(전)기말

자 산

Ⅰ. 유 동 자 산 　 6,702,262,895,722 　 6,316,473,450,384

1. 현금및현금성자산 324,046,180,418 　 323,571,800,330 　

2. 단기금융상품자산 120,267,176,864 　 22,412,861,844 　

3. 매출채권 3,077,875,430,983 　 2,712,474,621,635 　

4. 단기기타수취채권 675,663,572,153 　 887,791,959,437 　

5. 선급금 436,233,499,104 　 567,330,036,123 　

6. 선급비용 290,212,028,890 　 332,437,374,591 　

7. 재고자산 1,378,187,443,137 　 1,076,150,234,037 　

8. 매각예정자산 399,777,564,173 　 394,304,562,387 　

Ⅱ. 비 유 동 자 산 　 3,019,119,922,571 　 3,041,126,288,000

1. 종속기업및관계기업투자 395,056,792,662 　 457,889,662,636 　

2. 장기금융상품자산 13,946,457,670 　 1,850,555,963 　

3. 투자유가증권 492,383,058,593 　 715,941,694,779 　

4. 장기기타수취채권 906,996,290,043 　 849,436,348,042 　

5. 장기선급비용 32,138,785,899 　 31,321,553,881 　

6. 투자부동산 190,372,849,710 　 189,874,296,854 　

7. 유형자산 176,905,183,839 　 175,340,658,909 　

8. 무형자산 81,734,144,741 　 82,205,521,082 　

9. 이연법인세자산 729,586,359,414 　 537,265,995,854 　

자 산 총 계 　 9,721,382,818,293 9,357,599,738,384

부 채


Ⅰ. 유 동 부 채 　 4,453,538,759,271 　 3,996,094,300,746

1. 단기금융상품부채 1,536,795,107,974 　 1,363,845,527,607 　

2. 매입채무 479,998,952,232 　 465,412,413,731 　

3. 단기기타지급채무 1,030,226,790,774 　 890,948,377,749 　

4. 선수금 1,209,008,977,648 　 1,081,619,749,537 　

5. 예수금 94,236,178,898 　 99,969,228,873 　

6. 수입보증금 52,471,935,736 　 45,581,999,445 　

7. 당기법인세부채 50,800,816,009 　 48,717,003,804 　

Ⅱ. 비 유 동 부 채 　 2,646,284,182,626 　 1,965,835,633,694

1. 장기금융상품부채 1,391,000,176,692 　 1,199,616,979,757 　

2. 장기선수금 484,501,157,684 　 433,732,341,161 　

3. 장기충당부채 541,874,433,435 　 135,929,383,235 　

4. 장기수입보증금 66,115,423,467 　 29,370,581,134 　

5.순확정급여부채 162,792,991,348 　 167,186,348,407 　

부 채 총 계 7,099,822,941,897 5,961,929,934,440

자 본

1. 자본금 2,078,113,190,000 2,078,113,190,000 　

2. 자본잉여금 548,200,217,905 548,200,217,905 　

3. 기타자본항목 (99,173,814,034) (99,173,814,034) 　

4. 기타포괄손익누계액 (102,164,146,612) (57,897,291,397) 　

5. 이익잉여금 196,584,429,137 926,427,501,470 　

자 본 총 계 2,621,559,876,396 　 3,395,669,803,944

부 채 및 자 본 총 계 9,721,382,818,293 　 9,357,599,738,384

별첨 재무제표에 대한 주석은 본 재무제표의 일부입니다.


2. 손 익 계 산 서

제14기 2013년 1월 1일부터 2013년 12월 31일까지

제13기 2012년 1월 1일부터 2012년 12월 31일까지



Ⅰ. 매출액 8,417,075,007,187 8,180,269,588,541

Ⅱ. 매출원가 8,118,979,197,505 7,374,679,378,282

Ⅲ. 매출총이익 298,095,809,682 805,590,210,259

Ⅳ. 판매비와관리비 551,195,184,604 440,374,416,614

Ⅴ. 영업이익(손실) (253,099,374,922) 365,215,793,645

Ⅵ. 기타수익 337,676,261,422 347,776,307,321

Ⅶ. 기타비용 878,436,858,752 420,328,110,711

Ⅷ. 금융수익 34,817,996,920 41,661,883,632

Ⅸ. 금융원가 112,135,055,021 118,776,024,879

X. 법인세비용차감전순이익(손실) (871,177,030,353) 215,549,849,008

XI. 법인세비용 (127,568,854,242) 56,151,157,405

XⅡ. 당기순이익(손실) (743,608,176,111) 159,398,691,603

XⅢ. 주당이익(손실)

1. 기본주당순이익(손실) (1,810) 388

2. 희석주당순이익(손실) (1,808) 387



3. 포 괄 손 익 계 산 서

제14기 2013년 1월 1일부터 2013년 12월 31일까지

제13기 2012년 1월 1일부터 2012년 12월 31일까지



Ⅰ. 당기순이익(손실) (743,608,176,111) 159,398,691,603

Ⅱ. 세후 기타포괄손실 (30,501,751,437) (124,175,127,465)

1. 당기손익으로 재분류되지 않는 항목 13,765,103,778 (23,046,903,276)

(1) 순확정급여부채의 재측정요소 13,765,103,778 (23,046,903,276)

2. 후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 (44,266,855,215) (101,128,224,189)

(1) 매도가능금융평가이익(손실) (210,684,605) 21,202,292,421

(2) 해외사업환산이익(손실) (44,056,170,610) (122,330,516,610)

Ⅲ. 당기 총포괄이익(손실) (774,109,927,548) 35,223,564,138



4. 자 본 변 동 표

제14기 2013년 1월 1일부터 2013년 12월 31일까지

제13기 2012년 1월 1일부터 2012년 12월 31일까지


과 목 자본금 자본잉여금 기타자본기타포괄

손익누계액이익잉여금 합계

2012년 1월 1일2,078,113,190,00

0548,200,217,905 (99,173,814,034) 43,230,932,792 790,075,713,143

3,360,446,239,80

6

당기 총포괄이익:

당기순이익 - - - - 159,398,691,603 159,398,691,603

매도가능금융자산평가이익 - - - 21,202,292,421 - 21,202,292,421

해외사업환산손실 - - -(122,330,516,610

)-

(122,330,516,610

)

확정급여부채의 재측정요소 - - - - (23,046,903,276) (23,046,903,276)

당기 총포괄이익 소계 - - -(101,128,224,189

)136,351,788,327 35,223,564,138

자본에 직접 반영된 소유주와의 거

래 등:

소유주와의 거래 소계 - - - - - -

2012년 12월 31일2,078,113,190,00

0548,200,217,905 (99,173,814,034) (57,897,291,397) 926,427,501,470

3,395,669,803,94

4

2013년 1월 1일2,078,113,190,00

0548,200,217,905 (99,173,814,034) (57,897,291,397) 926,427,501,470

3,395,669,803,94

4

당기 총포괄이익: 　　　　　　

당기순손실 - - - -(743,608,176,111

)

(743,608,176,111

)

매도가능금융자산평가손실 - - - (210,684,605) - (210,684,605)

해외사업환산손실 - - - (44,056,170,610) - (44,056,170,610)

확정급여부채의 재측정요소 - - - - 13,765,103,778 13,765,103,778

당기 총포괄이익 소계 - - - (44,266,855,215)(729,843,072,333

)

(774,109,927,548

)

자본에 직접 반영된 소유주와의 거

래 등:

소유주와의 거래 소계 - - - - - -

2013년 12월 31일2,078,113,190,00

0548,200,217,905 (99,173,814,034)

(102,164,146,612

)196,584,429,137

2,621,559,876,39

6



5. 현 금 흐 름 표

제14기 2013년 1월 1일부터 2013년 12월 31일까지

제13기 2012년 1월 1일부터 2012년 12월 31일까지



Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름 　 (620,701,049,060) 　 (1,210,053,584,752)

1. 영업으로부터 창출된 현금흐름 (492,478,868,717) 　 (1,127,581,114,091) 　

2. 이자의 수취 29,153,703,225 　 43,112,341,592 　

3. 이자의 지급 (98,251,132,339) 　 (86,692,116,369) 　

4. 법인세의납부 (66,995,097,429) 　 (48,104,266,547) 　

5. 배당금의 수령 7,870,346,200 　 9,211,570,663 　

Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름 　 271,549,466,914 　 115,145,382,121

1. 투자활동으로 인한 현금유입액 710,924,000,459 　 991,405,744,089 　

(1) 단기금융상품자산의 감소 12,361,033,840 　 22,773,784,663 　

(2) 단기금융상품부채(파생상품)의 증가 104,308,573,687 　 87,216,441,539 　

(3) 단기기타수취채권의 감소 196,585,811,390 　 186,225,114,280 　

(4) 매각예정자산의 처분 64,142,247,519 　 232,089,658,771 　

(5) 투자유가증권의 처분 126,820,832,744 　 190,196,007,733 　

(6) 종속기업및관계기업투자의 처분 39,175,404,120 　 20,941,246,836 　

(7) 장기기타수취채권의 감소 158,770,425,505 　 88,427,619,530 　

(8) 투자부동산의 처분 5,213,437,800 　 - 　

(9) 유형자산의 처분 2,046,233,854 　 994,456,798 　

(10) 장기금융상품자산의 감소 - 　 162,541,413,939 　

(11) 무형자산의 처분 1,500,000,000 　 - 　

2. 투자활동으로 인한 현금유출액 (439,374,533,545) 　 (876,260,361,968) 　

(1) 단기금융상품자산의 증가 (112,103,036,289) 　 (9,196,736,655) 　

(2) 단기금융상품부채(파생상품)의 감소 (19,979,244,273) 　 (277,288,570,604) 　

(3) 단기기타수취채권의 증가 (125,626,297,125) 　 (164,911,129,286) 　

(4) 투자유가증권의 취득 (35,861,320,000) 　 (203,755,718,894) 　

(5) 종속기업및관계기업투자의 취득 (31,502,930,752) 　 (8,156,744,100) 　

(6) 장기금융상품자산의 증가 (2,648,409,003) 　 - 　

(7) 장기기타수취채권의 증가 (68,655,555,630) 　 (164,231,559,826) 　

(8) 투자부동산의 취득 - 　 - 　

(9) 유형자산의 취득 (37,985,174,945) 　 (35,253,009,567) 　

(10) 무형자산의 취득 (5,012,565,528) 　 (13,466,893,036) 　

Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름 　 348,631,614,784 　 774,020,567,587

1. 재무활동으로 인한 현금유입액 1,840,236,431,394 　 2,343,748,000,000 　

(1) 단기금융상품부채의 증가 1,060,236,431,394 　 1,570,000,000,000 　

(2) 장기금융상품부채의 증가 780,000,000,000 　 773,748,000,000 　

2. 재무활동으로 인한 현금유출액 (1,491,604,816,610) 　 (1,569,727,432,413) 　

(1) 단기금융상품부채의 감소 (1,308,592,816,610) 　 (1,569,727,432,413) 　

(2) 장기금융상품부채의 감소 (183,012,000,000) 　 -

Ⅳ. 외화표시 현금및현금성자산의 환율변동 효과 994,347,450 　 (734,928,485)

Ⅴ. 현금및현금성자산의증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ) 474,380,088 　 (321,622,563,529)

Ⅵ. 기초의 현금및현금성자산 323,571,800,330 　 645,194,363,859

Ⅶ. 기말의 현금및현금성자산 324,046,180,418 　 323,571,800,330



6. 재무제표에 대한 주석

1. 당사의 개요

주식회사 대우건설(이하 '당사')는 2000년 12월 27일자로 주식회사 대우에서 분할설립되었

으며 2006년 12월 15일자로 금호아시아나그룹으로 편입되었으나, 2011년 1월 6일자로 한

국산업은행의 종속회사인 케이디비밸류제육호유한회사가 당사의 최대주주가 됨에 따라 금

호아시아나그룹에서 계열 분리되었습니다.

당사는 국내외에서 건축, 토목, 플랜트, 주택 및 개발사업 등을 영위하고 있는 종합건설업체

로 주요사업 영역은 아파트, 오피스텔을 포함한 주상복합건물, 비지니스 복합빌딩, 교량, 철

교 및 도로, 원자력, 화력 및 열병합발전소, 석유화학 플랜트를 포함한 각종 플랜트 및 산업설

비의 건설업무입니다.

당기말과 전기말 현재 당사의 주주구성은 다음과 같습니다(단위:백만원).

제 14 기 : 2013년 12월 31일 현재

제 13 기 : 2012년 12월 31일 현재

주식회사 대우건설

주 주 명2013.12.31 2012.12.31

주 식 수 금 액 지 분 율 주 식 수 금 액 지 분 율

케이디비밸류제육호유한회사 210,931,209주 1,054,656 50.75% 210,931,209주 1,054,656 50.75%

KDB생명보험㈜ 3,250,105주 16,251 0.78% 3,250,105주 16,251 0.78%

에스이비티투자유한회사 51,042,007주 255,210 12.28% 51,042,007주 255,210 12.28%

금호타이어㈜ 18,277,029주 91,385 4.40% 18,277,029주 91,385 4.40%

금호석유화학㈜ 14,621,622주 73,108 3.52% 14,621,622주 73,108 3.52%

아시아나항공㈜ 9,138,514주 45,693 2.20% 9,138,514주 45,693 2.20%

기타 108,362,152주 541,810 26.07% 108,362,152주 541,810 26.07%

합 계 415,622,638주 2,078,113 100.00% 415,622,638주 2,078,113 100.00%


2. 중요한 회계정책

다음은 재무제표의 작성에 적용된 주요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없

다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.

2.1 재무제표 작성기준

당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은

국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미

합니다.

한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계

정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단

이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니

다. 2.2 회계정책과 공시의 변경

(1) 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 당사는 2013년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 신규로적용하

였습니다.

- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표표시' 개정: 기타포괄손익항목의 표시

포괄손익계산서의 기타포괄손익을 당기손익으로 재분류되지 않는 항목과 후속적으로 당기

손익으로 재분류되는 항목으로 구분하여 표시하도록 개정되었습니다. 당사는이를 소급하여

적용하였으며, 이로 인하여 당사의 총 포괄손익에 미치는 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여' 개정

발생한 모든 보험수리적손익은 기타포괄손익으로 즉시 인식하도록 개정되었습니다. 또한 제

도의 변경에 따라 발생한 모든 과거근무원가를 즉시 인식하며, 이자원가와 사외적립자산에

대한 기대수익을 별도로 산출하던 것을 순확정급여부채(자산)에 확정급여채무의 측정에 사

용한 할인율 적용하여 순이자비용(수익)을 산출하는 것으로 변경하였습니다. 개정 기준서의

적용으로 인하여 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'

종속기업, 관계기업 및 공동기업에 대한 지배기업의 별도재무제표상의 회계처리만을다루고

있습니다.

- 기업회계기준서제1113호 '공정가치측정'

공정가치를 명확히 정의하고, 공정가치의 측정을 위한 체계 및 공시사항을 단일의 기준서에

서 규정하고 있습니다. 당사는 경과규정에 따라 동 제정 내용을 전진적으로 적용하였으며 이

로 인하여 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

(2) 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서


제정ㆍ공표되었으나 2013년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 아니하

였고, 당사가 조기 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1032호 '금융상품:표시' 개정 기업회계기준서 제1032호 '금융상품:표시'의 개정에 따라 상계권리가 미래사건에 좌우되지

않고 모든 상황에서 법적으로 집행가능 해야 한다는 사실과 결제 결과가 실질적으로 차액결

제와 동일한 방식으로 금액을 결제 할 수 있는 경우 차액결제 기준을 충족할 것이라는 사실

을 명확히 하였습니다. 동 개정내용은 2014년 1월 1일 이후 개시되는 회계연도부터 적용될

예정이며, 당사는 동 기준서의 영향을 검토 중에 있습니다. - 기업회계기준서 제1039호 '금융상품: 인식과 측정' 개정 기업회계기준서 제1039호 '금융상품: 인식과 측정' 중 파생상품에 대한 경개(novation)와 위

험회피회계에 관한 사항이 개정되었습니다. 동 개정 내용에 따르면, 위험회피수단으로 지정

된 파생상품이 법률 또는 규정의 결과로써 중앙청산소 등으로 이관되는 상황에서 위험회피

회계를 지속하는 것을 허용합니다. 동 개정내용은 2014년 1월 1일 이후에 개시하는 회계연

도부터 적용될 예정이며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 기준서의 영향을 검토 중에 있습

니다.

- 해석서 제2121호 '부담금’제정 해석서 2121호 '부담금'은 법규에 따라 정부에서 부과하는 부담금부채에 적용하며, 부담금부

채는 법규에 명시된 부담금 납부를 유발하는 활동(의무발생사건)이 발생하는 시점에 인식하

도록 규정하고 있습니다. 동 해석서는 2014년 1월 1일 이후 개시되는 회계연도부터 적용될

예정이며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 상기 해석서의 적용으로 재무제표에 미치는 영향

은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

2.3 종속기업, 관계기업 및 공동기업

당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다.

종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있

으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거회계기준에 따

른 장부금액을 간주원가로 사용하였습니다. 또한, 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터

수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2.4 영업부문

영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시됩니다. 최고영업

의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있으며, 전

략적 의사결정을 수행하는 이사회를 최고의사결정자로 보고 있습니다.

2.5 외화환산

(1) 기능통화와 표시통화

당사는 재무제표에 포함되는 항목들을 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화

("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 당사의 기능통화(해외지점 제외)는 대한민국

원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.


(2) 외화거래와 보고기간말의 환산

외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화

로 인식되고, 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는

당기손익으로 인식됩니다. 비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당

기손익인식지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 매도가능지분상품의 외환

차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다. 2.6 금융자산

(1) 분류 및 측정

당사는 금융자산을 당기손익인식금융자산, 매도가능금융자산, 대여금및수취채권 및 만기보

유금융자산 등의 범주로 구분하고 있으며 금융자산의 정형화된 매매거래는 매매일에 인식됩

니다.

금융자산은 최초 인식시점에공정가치로 측정하며, 거래원가는 당기손익인식금융자산을 제

외한 금융자산은 공정가치에 가산하고 당기손익인식금융자산의 경우에는 당기비용으로 처

리됩니다. 최초 인식 이후 매도가능금융자산과 당기손익인식금융자산은 후속적으로 공정가

치로 측정되고, 대여금및수취채권과 만기보유금융자산은 유효이자율법을 적용하여 상각후

원가로 측정됩니다.

당기손익인식금융자산의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식되고, 매도가능금융자산의 공

정가치변동은 기타포괄손익에 계상되어 이를 처분하거나 손상을 인식하는 때자본에서 당기

손익으로 재분류됩니다. (2) 손상

당사는 금융자산 또는 금융자산 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고

기간말에 평가하고, 그 결과 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며 손상사건이 신뢰성 있게

추정할 수 있는 금융자산의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에는 손상차손을 인식하

고 있습니다.

대여금및수취채권의 손상은 대손충당금 계정으로 차감표시되며, 그 외의 금융자산은장부금

액에서 직접 차감됩니다. 당사는 금융자산을 더 이상 회수 하지 못할 것으로 판단되는 때에

해당 금융자산을 제각하고 있습니다.

당사가 금융자산이 손상되었다는 객관적인 증거에는 금융자산의 발행자나 지급의무자의 유

의적인 재무적 어려움, 이자지급이나 원금상환이 3개월 이상 연체, 재무적 어려움으로 당해

금융자산에 대한 활성시장의 소멸 등이 포함됩니다. 또한, 매도가능지분상품의 공정가치가

원가로부터 유의적 또는 지속적으로 하락하는 경우는 손상의 객관적인 증거에 해당됩니다. (3) 제거


당사는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자

산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 당사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그

양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식하고 있습니다. 해당 금

융부채는 재무상태표에 "금융상품부채"로 분류됩니다.

2.7 파생상품

파생상품은 파생상품계약 체결시점에 공정가치로 최초 인식되며 후속적으로 공정가치로 재

측정됩니다. 위험회피회계의 적용요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은 거래의

성격에 따라 "기타수익(비용)"으로 손익계산서에 인식됩니다. 당사는 인식된 자산, 부채 또는 확정계약의 공정가치에 대한 위험회피와 관련된 파생상품을

공정가치 위험회피로 지정하고 있습니다.

당사는 거래 개시시점에 위험회피수단과 위험회피대상의 관계, 위험관리목적 및 다양한 위

험회피거래전략에 대하여 문서화하고 있으며, 또한 위험회피거래에 사용된 파생상품이 위험

회피대상의 공정가치 또는 현금흐름의 변동을 상쇄시키는데 매우 효과적인지를 위험회피 개

시시점과 이후 지속적으로 평가하여 문서화하고 있습니다.

위험회피수단인 파생상품의 전체 공정가치는 위험회피대상의 잔여만기가 12개월을 초과하

는 경우 비유동자산(부채)으로 분류하며, 12개월 이내인 경우 유동자산(부채)으로 분류하고

있습니다. 매매목적 파생상품은 유동자산(부채)으로 분류하고 있습니다.

공정가치 위험회피로 지정되었고 적용요건을 충족하는 파생상품의 공정가치 변동은 회피대

상위험으로 인한 위험회피대상자산(부채)의 공정가치 변동과 함께 손익계산서에 인식하고

있습니다.

위험회피회계의 적용요건을 더 이상 충족하지 못한다면 위험회피대상의 장부금액 조정분을

유효이자율법을 사용하여 만기까지 상각하여 손익으로 인식하고 있습니다. 2.8 재고자산

재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 원자재,

저장품에 대하여는 선입선출법을 적용하여 평가하고 있으며, 가설재료는 취득원가에서 사용

기간에 따른 손료를 차감하여 계상하고 있습니다. 이외 재고자산은 개별법에 의한 취득원가

로 평가됩니다.

2.9 매각예정비유동자산(또는 처분자산집단)

비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가

능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중

작은 금액으로 측정됩니다.


2.10 유형자산

유형자산은 역사적원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역

사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.

토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에

걸쳐 정액법으로 상각됩니다.

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고

필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리됩니다.

2.11 무형자산

취득한 무형자산은 역사적 원가로 표시하고 있습니다. 상표권을 제외한 사용수익권 및 소프

트웨어는 한정된 내용연수를 가지고 있으며 원가에서 상각누계액을 차감한 가액으로 표시하

고 있습니다. 무형자산은 사용이 가능한 시점부터 다음의 추정 경제적 내용연수 동안 정액법

에 따라 상각하고 있습니다.

회원권과 상표권의 경우, 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한

제한이 없으므로 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 아니합니다.

2.12 투자부동산

임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투

자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액

과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동

산은 추정 경제적 내용연수(40년) 동안 정액법으로 상각됩니다.

2.13 차입원가


건물 18년 ~ 60년

구축물 4년 ~ 40년

선박 5년 ~ 12년

기계장치 2년 ~ 8년

차량운반구 4년 ~ 5년

공구와기구 4년

비품 4년


사용수익권(상표권 제외) 약정상 사용수익기간

소프트웨어 4년


적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수

있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시

적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안의 자본화 가능 차입원가에서 차감됩니다.

기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다. 2.14 비금융자산의 손상

영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자

산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액

(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인

식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩

니다.

2.15 금융부채 (1) 분류 및 측정

당기손익인식금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적

으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아

닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금

융부채로 분류됩니다.

당기손익인식금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우

에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채를 상각후원가로 측정하는 금융부채로

분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무", "금융상품부채" 및 "기타지급채무" 등으로 표시

됩니다.

특정일에 의무적으로 상환하여야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한

유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 손익계산서 상

"금융원가"로 인식됩니다.

(2) 제거

금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실

질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다. 2.16 금융보증계약

당사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰

금액으로 측정하여 "금융상품부채"로 인식됩니다. (1) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산'에 따라 결정된 금액 (2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1018호 '수익인식'에 따라 인식한 상각누계액을 차

감한 금액 2.17 당기법인세 및 이연법인세


법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에

직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익

으로 인식됩니다. 법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에

기초하여 측정됩니다.

이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 정의되는 일시적 차이에 대하

여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외

의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가

회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. 이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은

경우에 인식됩니다.

종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 소멸시점

을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제

외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할

일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할가능성이 높고 일시적차이가

사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있

습니다.

이연법인세자산과 부채는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집

행가능한 권리를 당사가 보유하고, 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부

과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다. 2.18 충당부채

충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로

인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.

2.19 종업원급여

당사는 확정급여제도를 운영하고 있습니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급

여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니

다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의

현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된

보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급

시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다.

한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다.

제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당

기손익으로 인식됩니다. 2.20 건설계약

건설계약은 한국채택국제회계기준 제1011호에 의하여 자산의 건설을 위하여 구체적으로 합

의된 계약으로 정의됩니다.


건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있고 계약이 수익성이 있을 가능성이 높은경우,

계약수익은 계약기간에 걸쳐 수익으로 인식됩니다. 계약원가는 계약의 진행률을 기준으로

비용으로 인식되며, 건설계약에 손실이 예상되는 경우에는 예상손실은 즉시 비용으로 인식

됩니다. 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우, 계약수익은 회수가능한 발생원

가의 범위 내에서만 인식됩니다. 공사변경, 보상금 및 장려금은 수익으로 귀결될 가능성이 높

으며, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 계약수익에 포함하고 있습니다. 계

약원가는 발생시 비용으로인식됩니다. 진행률은 개별 계약별로 총추정공사원가 대비 보고기간 말까지 발생한 누적계약원가의 비율

로 산정됩니다. 계약에 대한 미래의 활동과 관련하여 당기에 발생한 원가는 진행률 산정시

제외됩니다. 이러한 금액은 그 성격에 따라 재고자산, 선급금 또는 기타자산으로 표시됩니다.

당사는 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초

과하는 각 진행중인 계약에 대해서는 누적발생원가와 인식한 이익의 합계금액에서 인식한

손실을 차감한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액(미청구공사)을 자산으로 표시하며, 진행

청구액에 미달하는 금액(초과청구공사)은 부채로 표시하고 있습니다.


2.21 수익인식(2.20 건설계약 제외)

수익은 당사의 통상적인 활동에서 발생하는 재화의 판매 및 용역의 제공에 대하여 받았거나

받을 대가의 공정가치로 구성되어 있습니다. 수익은 부가가치세, 반품, 리베이트 및 할인액을

차감한 순액으로 표시하고 있습니다.

수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있고, 미래의 경제적 효익이 기업에 유입될 가능성이 높

으며, 다음에서 설명하고 있는 당사의 활동별 특정 요건을 충족하는 경우에 수익을 인식하고

있습니다. 추정은 고객의 유형, 거래의 유형 및 개별 거래조건 등의 과거 자료를 바탕으로 하

고 있습니다.

(1) 재화의 판매 재화의 판매에 따른 수익은 재화가 구매자에게 인도되는 시점에서 인식하고 있습니다. 한편,

자체분양공동주택의 수익은 한국회계기준원 질의회신 '2011-I-KQA'에 의거하여 진행기준

으로 인식되며, 동 회계처리는 '주식회사 외부감사에 관한 법률' 제13조 제1항 제1호의 한국

채택기업회계기준에 한하여 효력이 있습니다. (2) 용역의 제공 당사는 용역제공거래에 대하여 진행율에 따라 수익을 인식하고 있으며, 진행률은 총예정원

가에 대한 실제누적발생원가의 비율에 따라 산정하고 있습니다.

(3) 이자수익 이자수익은 시간의 경과에 따라 유효이자율법에 의하여 인식됩니다. 채권 손상이 발생하는

경우 채권금액의 장부금액은 회수가능액까지 감액되며, 시간의 경과에 따라 증가하는 부분

은 이자수익으로 인식됩니다. 한편, 손상채권에 대한 이자수익은 최초 유효이자율에 의하여

인식됩니다.


(4) 배당금 수익 배당수익은 배당금을 받을 권리가 확정되는 시점에 인식됩니다.

2.22 리스

리스는 리스제공자가 자산의 사용권을 일정기간 동안 리스이용자에게 이전하고 리스이용자

는 그 대가로 사용료를 리스제공자에게 지급하는 계약입니다. 리스자산의 소유에 따른 위험

과 보상의 대부분이 당사에게 이전되지 않은 리스는 운용리스로 분류되고, 리스지급액은 리

스기간 동안 정액기준으로 비용인식됩니다.

리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 당사에게 이전되는 리스는 금융리스로 분

류되고 리스자산의 공정가치와 최소리스료의 현재가치 중 작은 금액이 리스기간개시일에 각

각 리스자산과 리스부채로 계상됩니다.

리스약정일에 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로

분류되고, 금융리스 이외의 모든 리스는 운용리스로 분류됩니다. 운용리스로부터 발생하는

리스료수익은 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 인식되고, 운용리스의협상 및 계약단계에서 발

생한 리스개설직접원가는 리스자산의 장부금액에 가산한 후리스료수익에 대응하여 리스기

간 동안 비용으로 인식됩니다.


3. 중요한 회계추정 및 가정

당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며,

과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다

. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금

액에 조정을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.

(1) 금융상품의 공정가치

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정

됩니다. 당사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가

정에 대한 판단을 하고 있습니다.

(2) 법인세

당사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정

되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다.

(3) 충당부채

당사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 PF지급보증 등과 관련된 충당부채를계상하

고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에

근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생

할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라서 실제치와 유의적인

차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.

(4) 순확정급여부채

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율

의 변동에 영향을 받습니다.


(5) 공사수익

당사는 공사수익에 대하여는 진행기준으로 회계처리하고 있습니다. 진행기준 사용시당사가

제공할 전체 용역에 비례하여 현재까지 수행한 용역을 추정하는 절차가 필요합니다. 이에 따

라 당사는 총예정원가에 대한 실제발생원가의 비율을 추정하고 있습니다. 현재의 수익은 총

예정원가의 변동, 공기의 변동 및 고객의 계획변경과 관련 요소들에 의하여 변동될 수 있습

니다.

※ 상기 별도 감사보고서에 대한 외부감사인 심의가 진행 중이며, 상세한 주석사항은

2014년 3월 20일 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)에 공시할 예정인 감사보고서를 참

조하시기 바랍니다.

- 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항

□ 이사의 선임

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 여부

나. 후보자의 주된직업ㆍ약력ㆍ해당법인과의 최근3년간 거래내역

구분 제14기 제13기

주당배당금 - -

배당총액 - -

시가배당율 - -

후보자성명 생년월일사외이사

후보자여부최대주주와의 관계 추천인

임경택 1956.02.16 사내이사 없음 이사회

지홍기 1948.09.02 사외이사 없음 사외이사후보추천위원회

총 (2) 명

후보자성명 주된직업 약력해당법인과의

최근3년간 거래내역

임경택 한국산업은행 개인금융부문장

연세대학교 경제학과 졸업

美 오하이오주립대 경제학 석·박사

한국산업은행 M&A실장

한국산업은행 KDB컨설팅실장

한국산업은행 자본시장본부장

현) 한국산업은행 개인금융부문장

없음

지홍기 영남대학교 대외협력 부총장

영남대학교 토목공학과 졸업

영남대학교 대학원 토목공학과 석사

동국대학교 대학원 토목공학과 박사

한국수자원학회 회장

현) 영남대학교 대외협력 부총장

없음


□ 이사의 보수한도 승인

가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

※ 이사의 퇴직금은 임원퇴직금 지급규정에 따라 별도 지급하며, 이사의 보수한도 승인액에

는 포함되지 않았습니다.

구 분 전 기 당 기

이사의 수(사외이사수) 7(4) 7(4)

보수총액 내지 최고한도액 36억원 36억원


목 차 - daewooencir.co.kr (8) 동탄2신도시 푸르지오 신축사업 토지비...

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