荒田小学校跡地（神戸市兵庫区）の今後の利活用に向けた...
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民間事業者様との意見交換会の開催どんなアイデアがあるか？市場性をどう見るか？ご意見をお聞かせ下さい！
荒田小学校跡地（神戸市兵庫区）の今後の利活用に向けた
参加申込期日：（現地見学会）令和２年７月３日午後５時 （意見交換会）令和２年８月４日午後５時
意見交換会実施予定日 令和２年８月18日,19日,20日
荒田小学校跡地周辺エリアは、近年、
古くからの家屋を取壊し、新しい住
居建築が進むなど、若年世代の流入
傾向が見られます。
これらの傾向も踏まえ、同じく閉校
となった跡地を活用して、地域の再
活性化に向けた取り組みを加速させ
ているところです。
神戸市では､小学校統合事業により閉校となり、現在更地の
荒田小学校跡地について、利活用方策に関する検討を行っています。
～FOREST CAMPUS(仮称)～『湊山小学校利活用事業 事業実施計画』より抜粋
荒田小学校跡地
湊山小学校跡地
校舎跡地
第二グラウンド跡地
平野小学校跡地
平野小学校跡地の整備方針について(神戸市発行) より抜粋
現在、住宅供給を前提に検討を進めておりますが、規模、ターゲット等について、市場からみた当該地のポテンシャルについて意見交換できればと考えております。
また、今後の人口動態等によっては、一部敷地を住宅用途以外で活用することも考えられるため、その際にどのような活用方法が考えられるかについても意見交換できればと考えております。
参考：近隣小学校跡地利活用事例
意見交換会（サウンディング型市場調査）とは？？？
荒田小学校跡地概要
・サウンディング型市場調査とは、行政と事業者との意見交換等を通じて、公共用地の利
活用等の事業に対する様々なアイデアや意見を把握する調査のことです。
・事業検討の早い段階でのサウンディング型市場調査の実施により、市場性の把握やアイ
デアの収集、今後、事業者公募を行う際の公募条件の事前整理が可能となるなどのメリ
ットがあります。
・さらに、事業検討の段階で、広く対外的に情報提供することにより、当該事業への事業
者の関心を高めるメリットもあります。
事業発案 事業化検討 事業者選定 事業実施
サウンディング－民間事業者との対話－
・市場性の有無や実現可能性の把握
・アイデアの収集
・事業化検討の広報
・民間事業者の参入意欲の把握
・事業者公募検討する際の公募条件の事前整理
事業方針決定
担当：神戸市行財政局資産活用課活用係 活用企画担当
E-mail: [email protected]
提供情報の公平性の観点から、原則として質問書以外からのお問い合わせについてはご対応しかねる場合があ
ります。なおご質問に対する回答はＨＰでの公表に変えさせていただく予定です。
対
象
地
所
在
地
【校舎跡地】
神戸市兵庫区荒田町４丁目60番１
【第二グラウンド跡地】
神戸市兵庫区荒田町３丁目138番６
面
積
【校舎跡地】3,050.87㎡
【第二グラウンド跡地】2,244.11㎡
区域区分 市街化区域
用途地域 第１種住居地域
建ぺい率 60％
容積率 200％
高度地区 第５種高度地区
その他制限 宅地造成規制区域，準防火地域
第二グラウンド跡地
校舎跡地
本件意見交換会では、民間事業者や公益法人等の皆様との対話を通じて、土地の市場性、利活用の可能性等を明らかにしたいと考えています。また、その結果を参考に今後の公募等に向けた検討に活用させていただきます。