國立台灣師範大學設計學系

碩士論文

從室內設計的觀點論建築物室內潮濕問題

-以改造深受潮濕困擾的40年老屋為例 On Indoor Moisture Problem from View of Interior Design

- A Case Study of Renovation of A 40-Year-Old House

指導教授: 梁桂嘉

研 究 生: 楊華娟

中 華 民 國 103 年 6 月

iii

摘 要

台灣氣候高溫多雨，又常有地震產生，再加上過去防水工程品質不佳，缺

乏通風設計的觀念，建築物滲漏水等潮濕問題相當普遍，進而危及建築物結構安

全以及居住者的身體健康。

室內設計師進行房屋裝修時，經常需處理潮濕問題，尤其是老舊建築物，

各項潮濕問題更是積重難返，原因錯綜複雜，不易克服。或是由於成本考量，或

是保固期間過短，或是缺乏專業知識，潮濕問題通常未能徹底解決，成為室內裝

修最常發生爭議的議題。

本研究遂從室內設計的觀點來探討建築物室內潮濕問題，藉由本研究多年

參與室內設計工程的經驗，依據歷年所見之室內空間潮濕問題，透過學理研究與

實地現況調查，了解其問題根源所在，經觀察分析後，提出具體的構思及治理對

策。並運用前述研究為依據，對一間深受潮濕困擾的 40 年老屋進行改造。採用

的研究方法為文獻資料分析法與案例研究法。

本論文研究之後發現，縱然潮濕問題起因眾多，涉及領域相當廣泛。本研

究深入研究後發現室內設計師只要根據以下方法，即能掌握引發潮濕的根源，並

對症下藥，徹底解決潮濕問題：

一、 認識與潮濕相關的基本知識

欲解決潮濕問題，首先需知悉與潮濕相關的基本知識，例如：造成室內潮

濕的來源、水入侵原理、白華現象、防水工法、防水材料及通風原理等知識，這

些知識乃是從事防潮設計的基礎。

二、 熟悉室內裝修各項工法

多數潮濕問題係源自施工瑕疵所致，然而國內許多室內設計師卻不熟悉室

內裝修的工法與程序，工地實務經驗不足，自難以正確找到建築物潮濕的原因，

遑論確實解決潮濕問題。故設計師應熟捻室內裝修的各項工法，始能有能力判斷

潮濕問題的原因。

三、 研究建築物常見的潮濕案例

國內外針對建築物潮濕案例很多，設計師也藉由案例研究，瞭解建築物發

生潮濕問題的原因，以及克服相關問題的作法。

四、 針對個案提出因應設計

由於潮濕問題態樣繁多，有些還有複合的原因，需運用前述知識與經驗，

針對個案深入探究發生的原因，始能提出因應的設計。

五、 施工後檢驗

建築物防潮工程完工後，還需進行查核與檢測，施工期間遇到嚴厲氣候（例

如：颱風、暴雨、酷熱、地震等）還需檢視原來的問題是否仍然存在，以確保潮

濕問題已經確實克服。

關鍵字：室內潮濕問題、滲漏水、室內設計

iv

ABSTRACT

The climate in Taiwan generally features high temperature and heavy rainfall. In early

days, it was quite common to be met with indoor moisture problems due to lack of

ventilation and poor quality of waterproof construction in buildings, which might

endanger the safety of the buildings and health of inhabitants.

Interior designers often face the moisture problems when furnishing houses,

especially for old-aged buildings. Therefore, problems in dampness usually become

the most common disputable issue in interior decoration due to limiting cost,

short-term warranty, and lack of professional knowledge.

There are a number of reasons for dampness that covers a wide range of knowledge.

This research discovers that interior designers may completely solve the indoor

moisture problems as long as they grasp roots of dampness by following methods.

1. Learning basic knowledge of dampness

To learn basic knowledge related to dampness is the first step to solve the problems,

such as reasons for indoor moisture, water intrusion, efflorescence, methods and

materials of waterproof, and ventilation. All of these are the basis for a design of

dampness-proof.

2. Knowing methods of interior decoration

Most problems in dampness result from defects in construction. Some interior

designers are not familiar with interior decoration and construction, so they cannot

accurately discover reasons for dampness, not to mention their capability to solve

dampness. Therefore, they should be equipped with various methods in interior

decoration to judge causes of dampness.

3. Study common cases in dampness

There are many cases, foreign and domestic, in dampness, and interior designers may

understand reasons leading to moisture problems in buildings and methods to solve

them through case studies.

4. Provide solutions on individual case

Since dampness results from various reasons, some even have complex causes.

Interior designers must apply aforementioned knowledge and experiences to provide

solutions to an individual case.

5. Examination after construction

After construction of dampness-proof is completed, examination and test are needed

to ensure that all indoor moisture problems have been solved. The extreme climate,

such as typhoon, storm, heat, and earthquake, are a mechanism of natural examination

to help interior designers to check whether or not the original dampness problems

have been solved.

Key word: moisture problem on indoor, leakage, interior design

v

誌謝辭

我的人生從進入師大設計所開始改變。

走筆至此，表示這段求學旅程即將告一段落。回想起父親當年堅持不

給懵懂的我提畫筆，走向他安排的人生，這條被安排的路對我而言除了沉

悶還是沉悶。

至小愛房子成癡的我，會騎著腳踏車到那一棟一棟的別墅前渴望著看

到室內的設計，如今這早已不是渴望了，轉換跑道八年的我已幫很多人完

成夢想。而自己的夢想在成為師大人後實踐。

兩年前進入師大設計所時，家父來不及分享我的喜悅而離開人世，當

下師大成為我完成夢想卻也是我療傷的地方。

感謝家父用盡一生的精力培植我這叛逆的女兒，更感謝您容忍我花大

半的時間在外打拼而疏於陪伴您，再多的感謝都無以回報父恩。您常說人

不要回頭看，但女兒卻花了近三年的時間無法前進駐足在想念您的思潮

中，如今論文付梓我最想將這本作品與您分享，希望在未來的日子裡您能

給我力量，讓我在未來沒有您的陪伴下更加勇敢堅強。

感謝師大給了我一個夢想及停下腳步休憩思考的環境，沒有您們我的

夢想永遠無法完成。

感謝指導教授梁桂嘉老師對我論文的指正及指導。

感謝鄧成連老師對學生提點及幫助。

感謝嚴貞老師開啟了我封閉已久的觀念，讓我真正體會到不同人生，

雖僅僅一學期課卻改變了我大半人生，慶幸自己不是在七十歲認識這位老

師。

感謝廖偉民及曹筱月老師您們讓設計變的有趣開心，學生會以您們為

目標。

感謝辛勞的助教對我的幫助，您的耐心學生永遠銘記。

感謝這兩年一起打拼的心怡，這位亦友亦師的好同學，陪伴及幫助了

我兩年，能真正成為設計人您的功勞不是這支筆可形容的，您對我的好我

銘感五內。

回學校再當學生的這兩年，我經歷了父親過逝及跟隨我的兩隻寶貝狗"

小虎、小強"也一併的離開我，這樣的改變及打擊沒有家人的陪伴我如何能

走出陰霾，再加上工作又要兼顧學業這個過程如此艱難，感謝我親愛的先

生陪伴及幫助，這本論文的付梓沒有你的資料蒐集及校正我無法完成。

感謝黃國鐘顧問在父親往生時即時伸出援手幫助當時心慌的我，並提

供了我們如此的好環境。謝謝您!

感謝助理阿岳無私的付出及幫助，容忍這兩年心情起起伏伏的我。

謝謝我的寶貝狗妞妞，在每一晚都提醒我去睡覺休息。

完成一件大事絕非一人之力可完成，要靠大家的協助，我除了感謝還

vi

是感謝，不論我是否在此提及您我都希望我愛、我關心的人知道我的衷心

感激。願上天能持續帶給您們快樂及健康，也願在天的父親原諒女兒對您

的疏忽及陪伴，我會將您的愛化成力量貢獻給社會。

最後將這份追求已久的夢想獻給我的父親及我的先生。

楊華娟 於 師大

2014.08.20

vii

目錄

第一章 導 言.......................................................................................................... 1

第一節 研究動機.................................................................................................. 1

第二節 研究目的.................................................................................................. 2

第三節 研究方法.................................................................................................. 4

第二章 文獻回顧.................................................................................................... 6

第一節 前言.......................................................................................................... 7

第二節 建築物室內潮濕問題概述.................................................................... 11

第四節 建築物室內潮濕問題成因.................................................................... 18

第五節 解決建築物潮濕的作法........................................................................ 42

第六節 小結........................................................................................................ 47

第三章 從室內設計觀點解決建築物室內潮濕問題之對策與案例分析 ......... 48

第一節 前言........................................................................................................ 48

第二節 因應氣候及環境之設計........................................................................ 50

第三節 強化通風設計........................................................................................ 57

第四節 落實防潮設計........................................................................................ 75

第五節 加強排濕設計........................................................................................ 93

第六節 善用調濕建材...................................................................................... 103

第七節 小結...................................................................................................... 108

第四章 以改造深受潮濕困擾的 40 年老屋為例 ............................................. 109

第一節 前言...................................................................................................... 109

第二節 老屋簡介.............................................................................................. 110

第三節 老屋裝修前的問題與原因.................................................................. 116

第四節 裝修重點.............................................................................................. 125

第五節 改造細節.............................................................................................. 131

第六節 小結...................................................................................................... 149

第五章 結論與建議 ........................................................................................... 150

第一節 結論...................................................................................................... 150

第二節 後續研究與建議.................................................................................. 152

參考文獻.................................................................................................................... 155

一、中文文獻.................................................................................................... 155

二、外文文獻.................................................................................................... 162

viii

圖 次

圖 1 研究流程圖.......................................................................................... 5

圖 2 水之入侵原理圖解............................................................................ 14

圖 3 廣義防水工程之意涵........................................................................ 20

圖 4 一般屋頂之容易漏水部位圖解........................................................ 26

圖 5 屋頂漏水示意圖................................................................................ 27

圖 6 空中花園漏水示意圖........................................................................ 29

圖 7 女兒牆滲漏路徑圖............................................................................ 30

圖 8 鐵皮屋屋頂........................................................................................ 31

圖 9 一般混凝土外牆之漏水部位圖........................................................ 32

圖 10 室內、浴廁、廚房及陽台的漏水現象圖...................................... 34

圖 11 廁所結構體施工不良示意圖 .......................................................... 35

圖 12 FRP 浴缸按裝不良示意圖 ........................................................... 36

圖 13 浴缸底部結露滴水.......................................................................... 37

圖 14 防水設計案例.................................................................................. 38

圖 15 表面結露與內部結露示意圖.......................................................... 40

圖 16 台灣夏季氣壓圖............................................................................... 54

圖 17 台灣冬季氣壓圖.............................................................................. 54

圖 18 冬夏季建築方位日照模擬圖........................................................... 56

圖 19 台灣四大都市通風利用比較圖...................................................... 58

圖 20 自然通風示意圖.............................................................................. 59

圖 21 風力通風示意圖.............................................................................. 59

圖 22 套房通風改善設計案例.................................................................. 62

圖 23 改造某廠房屋屋頂錯誤開口減低壓力梯度使排風效果不佳案例

.............................................................................................................. 64

圖 24 綠色魔法學校浮力通風模擬圖...................................................... 66

圖 25 風力與熱浮力加成與抵銷示意圖.................................................. 67

圖 26 渦輪通風器...................................................................................... 68

圖 27 浴室暖風乾燥機用途說明圖.......................................................... 69

圖 28 廁所排風失敗案例.......................................................................... 70

圖 29 裝置吊扇促進排氣案例.................................................................. 71

圖 30 全熱交換器運作原理...................................................................... 72

圖 31 不降溫除濕空調示意圖.................................................................. 73

圖 32 混合通風模式示意圖...................................................................... 74

圖 33 屋頂積水改善設計案例.................................................................. 80

圖 34 空中花園防水設計案例.................................................................. 81

圖 35 魔法學校的屋頂花園設計案例...................................................... 82

圖 36 女兒牆與屋頂版分層逐次澆置...................................................... 83

ix

圖 37 女兒牆陰角處粉刷成圓弧狀.......................................................... 84

圖 38 PU 烤漆浪板結構圖 ..................................................................... 85

圖 39 斜屋頂處理前狀態.......................................................................... 86

圖 40 將斜屋頂前緣打斜.......................................................................... 86

圖 41 屋頂鐵皮螺絲孔與接縫處滲水...................................................... 87

圖 42 屋頂鐵皮螺絲孔增加矽利康防水.................................................. 87

圖 43 屋頂鐵皮接縫處以矽利康填縫...................................................... 88

圖 44 鋁門窗框周沿漏水示意圖.............................................................. 88

圖 45 鋁門窗框週沿的漏水改善圖解 1................................................... 89

圖 46 鋁門窗框週沿的漏水改善圖解 2................................................... 90

圖 47 鋁門窗框週沿的漏水改善圖解 3................................................... 90

圖 48 防範浴缸漏水設計案例.................................................................. 92

圖 49 傳博牆原理圖................................................................................... 95

圖 50 被動式太陽能方位與空調負荷量比較圖....................................... 98

圖 51 北向至西北向各方位角空調負荷量圖........................................... 98

圖 52 Low-E 玻璃結構圖 ..................................................................... 101

圖 53 各建材對室內相對濕度的變化.................................................... 104

圖 54 建材吸放濕量的變化.................................................................... 104

圖 55 架高木地板放置木炭..................................................................... 105

圖 56 珪藻土施工圖................................................................................ 107

圖 57 A 屋周邊位置圖 .......................................................................... 113

圖 58 A 屋裝修前的房屋外觀 .............................................................. 114

圖 59 A 屋裝修前的立面圖 .................................................................. 115

圖 60 A 屋裝修前的一樓平面圖 .......................................................... 115

圖 61 A 屋裝修前的二樓平面圖 .......................................................... 115

圖 62 A 屋廁所施工前狀態 .................................................................. 116

圖 63 A 屋二樓前方靠外牆壁 1 ........................................................... 117

圖 64 A 屋二樓前方靠外牆壁 2 ........................................................... 117

圖 65 A 屋裝修前右側牆壁狀態 .......................................................... 118

圖 66 A 屋裝修前天花板狀態 1 ........................................................... 119

圖 67 A 屋裝修前天花板狀態 2 ........................................................... 119

圖 68 A 屋裝修前樓頂平屋頂狀態 ...................................................... 120

圖 69 鐵皮屋 C 型鋼鏽蝕圖 ................................................................... 121

圖 70 水泥立柱爆裂漏水圖.................................................................... 121

圖 71 A 屋平屋頂側邊滲漏水位置 ...................................................... 122

圖 72 C 型鋼與鏽蝕圖 .......................................................................... 123

圖 73 平屋頂側邊滲漏水示意圖............................................................ 123

圖 74 A 屋後方與後排房屋相鄰情形 .................................................. 124

x

圖 75 A 屋通風不良示意圖 .................................................................. 124

圖 76 裝設新管線.................................................................................... 125

圖 77 剔除外牆表面施工........................................................................ 126

圖 78 屋頂施作防水工程........................................................................ 126

圖 79 廁所防水層施工............................................................................ 127

圖 80 後部增設天井施工圖 1................................................................. 128

圖 81 後部增設天井施工圖 2................................................................. 128

圖 82 前後開大面窗，形成空氣對流.................................................... 129

圖 83 A 屋改造後的正面圖 .................................................................. 132

圖 84 一樓院子........................................................................................ 135

圖 85 一樓內部 1..................................................................................... 137

圖 86 一樓內部 2..................................................................................... 137

圖 87 A 屋空氣循環示意圖 .................................................................. 139

圖 88 一樓廁所........................................................................................ 140

圖 89 使用大量的木製產品.................................................................... 141

圖 90 原木餐椅........................................................................................ 141

圖 91 木地板下鋪設木炭........................................................................ 142

圖 92 二樓內部 1..................................................................................... 143

圖 93 二樓內部 2..................................................................................... 144

圖 94 A 屋三樓前部 .............................................................................. 145

圖 95 三樓樓梯間.................................................................................... 146

圖 96 樓梯浮力通風示意圖.................................................................... 147

圖 97 裝設變頻空調強化除濕................................................................ 147

圖 98 三樓後部........................................................................................ 148

圖 99 綠色魔法學校崇華廳通風模擬圖................................................ 153

xi

表 次

表 1 公共建物主要瑕疵之調查結果表...................................................... 8

表 2 2013 年前三季全台灣房地產消費糾紛排名表............................... 9

表 3 建物常見之漏水單元與主要之漏水共同原因................................ 22

表 4 台灣地區常見之建物漏水單元與個別原因.................................... 24

表 5 RC 建築物外牆易滲漏水部位、現象與原因 .............................. 33

表 6 建築師、室內設計師與抓漏業者處理潮濕問題比較表................ 49

表 7 台灣部分城市 2012 年氣象數據...................................................... 51

表 8 2012 年台北當月最高溫................................................................. 52

表 9 台灣部分城市 2012 年日照氣象數據.............................................. 53

表 10 台灣四大都市通風利用資料表...................................................... 58

表 11 開口部的風量係數 .......................................................................... 61

表 12 多開口組合 αA 數值計算法........................................................... 61

表 13 各方位全年空調負荷比較.............................................................. 97

表 14 單層玻璃、複層玻璃、複層 Low-E 玻璃熱傳參數值 .............. 100

表 15 各試材在不同實驗項目之實驗結果............................................ 106

表 16 2012 年台北市文山區平均溫度................................................. 110

表 17 2012 年台北市文山區降雨量..................................................... 111

表 18 2012 年台北市文山區降雨日數................................................. 111

xii

1

第一章 導 言

第一節 研究動機

台灣地處亞熱帶及熱帶地區，四面環海，多山島嶼，長年高溫多雨，

根據氣象局的統計三十年來台灣年平均降雨量高達 2,500 毫米，為全球平

均的三倍，是典型的海島型氣候，因此造成室內濕氣嚴重。而台灣又位於

歐亞板塊與菲律賓海板塊相交處，屬地震頻繁地帶，地震常造成建築物龜

裂。水無孔不入，而各種建築物本身即有大小不同的孔隙或裂縫，因此水

就會沿著結構物的這些孔隙進入室內，形成滲漏造成室內潮濕的現象。

再加上結構體品質、防潮工程及防水方面設計、施工、維護不當等

因素，濕氣極易進入室內，使其產生潮濕問題。在此種高溫濕的環境中，

細菌與黴菌較易孳生，而造成水泥漆剝落、壁癌叢生等問題，不但會破壞

室內結構體，更對居住者的身體健康造成重大的傷害及精神上的困擾。

潮濕更是室內設計師從事室內裝修時的重大課題，尤其是老屋的潮

濕問題錯綜複雜，可能同時有多個原因，遠較建築師與抓漏業者困難，因

建築師多係處理新建的房子，漏水問題較為單純；抓漏雖然也是針對舊

屋，但僅需解決局部滲漏水問題；而室內設計師卻同時處理老舊及全屋的

潮濕問題，成為其嚴峻的挑戰。

潮濕的老舊房屋可能涉及的領域較為廣泛，包含建築設計、防水工

程、排水系統、通風設計、建築材料、建築結構等方面的知識，可惜的是，

我國室內設計的養成教育中，偏重於建築物的美觀設計，對於工程實務較

為缺乏，因而不易徹底解決潮濕問題，導致相關滲漏水等潮濕問題糾紛居

高不下，房屋漏水問題已經成為 2013 年台灣房地產消費糾紛的第一名。

因此，就室內設計業而言，建築物的潮濕問題頗具研究價值。

2

第二節 研究目的

台灣建築物先天有施工品質不良，防水工程不完整，且缺乏排濕及

除濕的設計等問題，後天又面臨高溫、高濕及地震的嚴厲氣候環境衝擊，

使得我國建築物經常有滲透水等潮濕問題，也成為室內設計工作者首要解

決的問題之一。

本論文欲藉由本研究多年參與室內設計工程的經驗，依據歷年所見

之室內空間潮濕問題，透過學理研究與實地現況調查，了解其問題根源所

在，經觀察分析後，提出具體的構思及治理對策。整個過程包括材料的應

用、設計規劃、現場施作以及裝修工法方面等，評估建立具體可行之方案。

祈使業界除了在注重美觀設計的同時，亦能將這室內居住環境潮濕問題納

入室內設計重要課題。本研究預計將達成以下幾個目的:

一、 了解台灣建築物室內潮濕的問題:由於台灣特殊的氣候條件等因

素，我國建築物室內潮濕的問題現象相當普遍，本研究將探究我國

建築物室內潮濕的問題現象，及其所引發的諸多問題。

二、 知悉我國建築物室內潮濕發生的原因:欲解決室內潮濕的問題，首先

須了解建築物室內潮濕發生的原因為何，諸如氣候因素、防水不完

整、設計不良、室內濕氣過重難以排除及複合因素等原因，其中又

以防水工程施工不良最為常見，故也將針對防水不完整的常見態樣

提出檢討。

三、 提出解決建築物室內潮濕的對策:了解室內潮濕發生的原因之後，即

可針對各項原因提出因應的對策，例如強化通風設計、落實防潮設

計、善用調濕建材及加強排濕設計等方式，以徹底解決室內潮濕問

題。

四、 善用綠建築設計概念: 隨著的地球暖化問題愈來愈嚴重，人們日漸

注重環境保護，在建築設計領域亦是如此，使得綠色建築(Green

3

Building)的概念逐漸普及，強調生態平衡、保育、物種多樣化、資

源回收再利用、講求能源效率的提升與節能、資源與材料妥善利用、

室內環境品質及符合環境容受力等，以減少環境負荷，達到與環境

共生共榮共利的永續建築設計理念。本研究即試圖使用綠建築中因

應當地氣候環境、自然通風設計方法、使用環保建材及被動式太陽

能，試圖解決室內潮濕的問題。

五、 改造一間深受潮濕問題困擾的四十五年老屋:本文除了進行有關室

內潮濕問題的學理研究外，並引用前述對策用於實際的案例研究，

以達到理論與實務的結合。本研究改造對象為一間位於山邊且屋齡

高達四十五年得老舊透天厝，該屋幾乎有本文所提及的各項潮濕問

題類型，正可檢視各項解決潮濕學理的實用性。

4

第三節 研究方法

本研究主要依據的研究方法有：

一、文獻資料分析法

本研究將大量收集建築物室內潮濕問題造成的原因與產生的各項

負面影響的相關文獻及報告，以了解問題現況、工法、材料及技術等，並

將之整理分析。準此本研究預計蒐集之資料來源有：

1. 與研究主題相關之學術期刊、書籍；

2. 與研究主題相關之博碩士論文；

3. 與研究主題相關之研討會資料和報章報導等。

二、案例分析法

本研究是將兩種以上的問題或現象，進行分析、對照，找出其中

關於造成室內潮濕的問題，並歸納出解決的方式。將研究之成果應用於

數個深受潮濕問題困擾的具體案例之中，且檢討其成效，落實理論與實

務結合。

5

第四節 研究流程

研究流程如圖 1，內容概要如下:

針對 40 年老透天進行改造

盤點其問題並提出解決對策

檢討施工成效

圖 1 研究流程圖

從室內設計觀點解決建

築物室內潮濕問題之對

策與案例分析

分析建築物室內潮濕現象

剖析建築物室內潮濕發生的原因

整理國內外文獻解決室內潮濕問題之對策

規劃室內設計工程針對潮濕的作業流程

將前述解決建築物室內潮濕作法應用於案

例中

提出論文之結論

提供解決建築物室內潮濕問題相關建議

導 論 研究動機及目的

研究的方法與流程

蒐集相關文獻資料

分析文獻之內涵 文獻回顧

以改造深受潮濕困擾

的 40年老屋為例

結論與建議

針對 40年老透天建築進行改造

盤點其問題並提出解決對策

檢討施工成效

6

第二章 文獻回顧

台灣建築物普遍都有大小不一的漏水問題，因此研究建築物滲漏水

的書籍、論文與文章相當多，然而林清富（2007）明指：國內探討該類問

題的文獻也多偏重於新建工程之防水措施，即「防水工程設計與施工規範

及解說之研究」等1。更何況建築物潮濕問題，也不僅限於建築物滲漏水的

問題而已。

即使目前的文獻並未深入且全面研究建築物潮濕問題，但許多文獻

仍提供相當寶貴的相關研究，頗值得本研究參考。以下整理與本研究範圍

有關的文獻：

1 林清富，RC 建築物滲漏水成因及防治對策之探討，中原大學土木工程學系碩士論文，第 25

頁，2007 年。

7

第一節 前言

台灣位處亞熱帶，氣候高溫、多雨。約有 78%年降雨量集中於每年

5-10 月，年平均雨量為 2,510 mm，約為世界平均值 3.5 倍。加上台灣位

於歐亞大陸板塊和菲律賓海板塊交界處，屬環太平洋地震帶一部分，地震

活動非常頻繁。ㄧ但施工不良，無可避免的導致建築物普遍之潮濕現象2。

尤有甚者，人類自工業化以降，化石燃料使用毫無節制，二氧化碳

及其他溫室氣體排放量遽增，造成地球的溫度上升。全球暖化造成雪地、

冰層與冰川消融，也使得地球氣候劇烈變化，衝擊全世界數十億人的生

活。當前全球各地發生自然災變與氣候異常，世界各地紛紛出現極端的乾

旱、洪澇、熱浪、地震、超級颱風與颶風等怪異氣候。極端氣候下，乾旱

驟雨交織，讓潮濕問題更加嚴峻3。

因此，就有人將閩南話的「樓仔厝」，以諧音戲稱為「漏仔厝」。建

築物室內潮濕問題小則影響房屋的美觀；大則危害居住者的身體健康，甚

至危及建築物的結構安全。

Richard Hyde(2000)指出:從 1970 年代起，建築設計開始興起因應當地

的氣候與生態環境進行調整與規劃，透過設計減緩惡劣環境的衝擊，提高

能源使用效率，並降低對環境的影響，達到節能環保的目的4。尤其台灣身

處熱濕環境的區域，如何利用設計克服高濕高熱的環境，為相當重要的研

究課題。

國內就建築物問題作過不少調查，潮濕或滲漏水問題幾乎都名列前

茅，「營建防水技術協進會」（Waterproof Technical Association，WTA)等機

構，針對國內建築物主要瑕疵之調查結果，即呈現滲漏水現象的發生次數

2 歐陽嶠暉，水．水．水，台灣水環境再生協會，第 31 頁，2006 年。

3 楊華娟及曾志超，面對極端氣候下綠色建築的新思維，中央日報電子報，2013 年 10 月 28 日。

4 Richard Hyde， Climate Responsive Design: A Study of Buildings in Moderate and Hot Humid

Climates， Taylor & Francis， 2000.

8

與重要性均排行首位（詳見表 1）5；國內建築物潮濕問題之普遍性與嚴重

性，也是一般消費大眾購屋置產最為詬病的問題之ㄧ。

表 1 公共建物主要瑕疵之調查結果表

瑕疵問題 發生次數 重要性

平均值 標準差 次序 平均值 標準差 次序

a.裂縫及龜裂 1.75 0.77 3 2.21 0.73 5

b.鼓脹及脫落 1.56 0.67 6 2.01 0.65 6

c.滲漏水 1.83 0.80 1 2.40 0.70 1

d.排水不良 1.78 1.81 2 2.22 0.69 4

e.角線及平面平直度 1.41 0.65 7 1.81 0.66 9

f.水電問題 1.73 0.78 4 2.35 0.73 3

g.冷氣及通風問題 1.33 0.65 8 2.00 0.75 7

h.安全問題 1.31 0.65 9 2.37 0.76 2

i.隔音效果 1.61 0.81 5 1.94 0.73 8

資料來源: 中華民國營建防水技術協進會

另外，據內政部不動產交易網統計，2013 年全台灣房地產消費糾紛

第一名亦為房屋漏水問題，達二百二十四件，佔了全體房地產消費糾紛的

三成以上（詳見表 2）6。

5 謝宗義，防水常識宣導手冊，防水技術叢書 No.2，中華民國營建防水技術協會，1999 年。

6 郭 寶 懃 ， 買 房 糾 紛 漏 水 佔 3 成 最 多 ， 蘋 果 日 報 ， 網 路 版 請 見

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20140106/35559547/。

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20140106/35559547/

9

表 2 2013 年前三季全台灣房地產消費糾紛排名表

名次 糾紛內容 件數

1 房屋漏水問題 224

2 終止委售或買賣契約 143

3 隱瞞重要資訊 141

4 定金返還 93

5 仲介斡旋金返還 71

資料來源:蘋果日報

製表:本研究

張柏超(2003)研究集合住宅生命週期前期之修繕模式調查後發現，住

宅的生命週期中住戶可能遭遇不同之修繕問題類型，主要可分為「滲水漏

水」、「冒水排水」、「水電空調」、「地坪牆面」、「天花油漆」等八類型；屋

齡於第 2、第 4 年時，住戶發生修繕比例為 70%、63%，隨時間增長修繕

比例有下降的趨勢，但修繕戶的問題處理次數，為 1.7 次、3.7 次，則呈

現逐年上升；住戶年平均各類修繕問題次數中，以屋齡第 2 年時，「水電

空調」之 0.5 次/年最高，其次為『滲水漏水』0.3 次/年；解決各類單一修

繕之平均費用以「其他修繕」最高為 6,612 元，「滲水漏水」次之為 6,515

元。第三「地坪牆面」為 6,317 元7。滲水漏水問題無論在出現次數與修繕

花費均是名列住宅修繕的前幾名。

台灣建築物普遍有潮濕的現象，已經成為困擾住戶的首要問題之

一。職是之故，針對既有建築物之室內潮濕或滲漏水的問題，提出經濟且

7 張柏超，集合住宅生命週期前期之修繕模式--以建設公司之售後修繕服務為例，國立台灣科技

大學建築系碩士論文，2003 年。

10

可靠之因應對策，除了解決房屋的滲漏水瑕疵之外，如何利用各種設計方

式強化居家空間舒適性，降低能源消耗，以提升生活品質，已成為室內設

計師無可迴避之重要課題。

11

第二節 建築物室內潮濕問題概述

一、 建築物室內滲漏水的來源

何世明(1989)指出：建築物滲漏水，造成其內部潮濕或滲漏之現象，

主要因素，係為濕氣的滲入與水分的滲透。一般在無水壓的狀況下，由於

毛細管及重力作用，使水分自結構體多孔管道流出。當頂版積水，水壓推

力加大，再加上結構物施工不良、養護欠佳、地震等外力之作用，而產生

裂縫，使得水分，由龜裂處滲入結構物內部8。其中濕氣水分的來源甚多，

蕭江碧（2000）認為可簡略分為外來水、設備用水及空氣中的水分9：

（一）外來水

1.降水：一般以雨水為主，寒冷地帶仍包含雪水、冰雹等，其狀態

包含水滴及流動水。

2.地下水：指因降水後滲入地下之水，其狀態有滯留水、流動水。

由於防水施作時，需考量當地之地質狀況及水的化學成分，可能

對防水層以及產生負面的影響。

（二)使用水

1.設備水：含空調用水、消防用水及水槽、水管等設備用水。

2.產業用水：一般事業使用後之水；如洗淨用水、冷卻水、加工用

水及廢水，此種水依其使用特性，於防水施作時須一併考量其化

學成分，是否可能對防水層造成不良之影響。

3.生活用水：含浴廁、廚房等一般生活用水。

4.污水：使用水集中後之待處理水，此種污水一般均較呈酸性，於

防水施作時須亦應考量其排放污水所含有之化學成份，可能對防

8 何世明，建築物防水工程技術，地景企業(股)出版部，第 5 頁，1996 年。

9 蕭江碧、游顯德及謝宗義，建築物防水設計手冊之研擬，內政部建築研究所，第 21 頁，2000

年。

12

水層之影響。

（三)空氣中的水分

何世明(1989)指出：空氣中的水分，係以蒸氣的形態存在，因

此遇冷即會凝結成水滴，一般稱為結露，結露的發生常從較低處的地

方開始，因低處溫度較低。嚴重的結露， 可能造成積水、衣物受潮濕

發霉、門窗腐蝕、傢俱損壞、電氣設備銹蝕，使建物的壽命因而減低。

水氣在冬季時，常凝結在寒冷的表面，而且明顯的可看出發霉現象。

空氣中水分的另一來源，是室內廚房、浴室和洗衣間所產生的水氣，

尤其廚房內燒開水，烹飪或冬天熱水浴，造成大量水氣瀰漫，使得濕

氣相對提高，致使木板或木製飾材受到嚴重腐蝕，電氣設備線路亦產

生銹蝕現象10。

10

何世明，前揭 8 註，第 6-7 頁。

13

二、 水之入侵原理

（一)滲漏現象11

1.排洩水

降雨初期屋面會有雨水附著以及屋面之吸水材料或接合間隙

所吸收等之現象產生，隨水量之增大，於吸收附著以外之水，沿

高處往低處流動，故欲減低水之入侵，需使洩水面順暢及加快流

水速度。

2.吸水

吸水作用，乃是水經由材料表面順序逐漸滲入之現象；產生

原因為材料及結構法上之問題，如材料為纖維質材料、表面具有

孔隙或本體有連續氣泡情形者；而構法上因接合所產生間隙者（文

化瓦)。

3.透水

透水現象，是材料由表面吸水達到材料內部，或者是材料接

合部之間隙表面吸水後的延續，也就是當水分透過材料孔隙或間

隙而達到另ㄧ側表面時即為「透水」；此時水位差、間隙寬度、細

孔兩端的壓力差、重力等為促成水侵入之推動力。

(二)滲漏原理12

根據蕭江碧（2000）研究，水份或濕氣通常是透過以下原理滲漏至

建築物室內(詳見圖 2):

1.水壓：由於水的力量，將水壓滲入室內。

2.重力（水的流動)：由於落差之關係，而使水由高處流向低處。

3.毛細管作用：由於毛細管作用，使水自然形成一股入滲力量，而

11

林清富，前揭 1 註，第 17-18 頁。 12

蕭江碧、游顯德及謝宗義，前揭 9 註，第 23 頁。

14

侵入室內。

4.風壓與對流：由於風壓之關係，常在風的對流中，將雨水一併帶

入室內。

5.水的附著力與表面張力：屋簷下或雨庇、可見水滴之附著與向內

延伸之現象。

6.重力與風壓之加速度（雨滴之衝擊力)：在下雨時，雨滴落下時會

因有重力加速度及風壓之推進力，而加大雨水之入侵力。

圖 2 水之入侵原理圖解

資料來源：蕭江碧（2000）

15

三、 建築物室內潮濕引發的問題

建築物室內過於潮濕，容易引發諸多問題，不但危害居住者的身體健

康，也會傷害建築物的外觀及結構。值得注意的是，這些問題並不會立即

產生，而是逐漸發生，較不容易察覺，因此經常容易疏忽其負面影響。以

下整理建築物室內潮濕所可能引發的幾個問題:

（一） 鋼筋混凝土耐久性之降低

林清富（2007）：因水體積之膨脹能破壞任何剛性的結構體，尤其

是鋼筋混凝土，鋼筋會因接觸水分而產生氧化銹蝕，生銹能讓金屬之體積

膨脹、鬆散變成沒有強度而剝落，又剛性結構之混凝土非常容易因長期滲

漏水而形成鋼筋之氧化銹蝕，最後造成結構龜裂，結構強度因銹蝕而破

壞，致使龜裂越加嚴重，水量滲入更多而形成更嚴重之鋼筋銹蝕13。滲漏

水造成鋼筋銹蝕，造成混凝土剝落的現象，不但鋼筋混凝土耐久性降低，

嚴重還會影響建築物的安全。

（二） 白華現象

如前所述，台灣建築物室內潮濕問題普遍，最常見的問題就是俗稱

「壁癌」問題，即所謂的白華現象。當水氣滲入牆面裂縫，與水泥牆裡的

鹼性物質結合，形成白色粉狀或毛狀物，造成水泥漆、壁紙膨突、破裂、

剝落。因白華產生之原因複雜，至今工程界對白華現象之防治仍無一勞永

逸之方法，才會被稱為壁癌。

江文魁（2010）：壁癌是水泥牆壁受到水氣侵蝕，當水氣進出水泥

隙縫或裂縫時，發生「酸鹼中和」所產生的碳酸鹽(尤其是碳酸鈣)結晶體(亦

即所看到的毛狀白色物)，當其淤積於牆面上，造成牆面塗料壁紙起泡、鼓

起、碎裂、剝落，所以水氣才是真正的肇因禍首。當牆壁在雨季漏水、滲

水或建築物通風不良環境中，累積了大量的水氣，此水氣再遇上空氣中的

13

林清富，前揭 1 註，第 20-21 頁。

16

二氧化碳或二氧化硫等酸性氣體，即形成酸性水氣，進而在水泥牆上凝結

成酸性水露(亦即有如酸雨一般，PH 值可達 4.0 之低)；此酸性水氣、酸

性水露，會因為牆面防水不良或有隙裂縫而滲透到牆壁內而與水泥、砂、

磚牆裡的鹼性分子(如鈉、鈣、鎂、鉀)產生中和作用，再與空氣中的二氧

化碳結合成結晶體14。

幾乎台灣多數建築物都有大小不一的壁癌，不僅有礙觀瞻、破壞牆

壁與建物結構，還會引發霉菌、細菌等微生物孳長，影響居家環境與人體

健康。

（三） 外牆之髒污

林清富（2007）：滲漏水會將髒污物質傳遞至牆面並固著之，進而

形成銹斑、吐黃等，造成外牆污漬且有礙觀瞻，造成人們視覺上之折磨15，

即使清洗乾淨後，沒多久又是髒汙一片，讓建築物使用者不堪其擾。

（四） 反覆乾溼對建築物所造成之不良影響

黃兆龍（2005）：混凝土中之骨材，在乾濕作用下是不會產生任何

反應；然而水泥漿則不同，一旦含水量產生變化時，於潮濕時產生膨脹，

於乾燥時又產生收縮的體積變化作用，在水泥漿與骨材界面產生變形不一

致之差異變形，再加上水分擴散的影響，造成內部及外表的差異應力，以

致產生裂縫影響到強度；水分之吸收會造成材料尺寸變化，而反覆的乾濕

作用亦會造成材料反覆伸縮，致使接合處產生位移與變形16，進而危害建

築物的結構。

（五） 危害人體健康

喻新(2006)台灣因位處副熱帶，所以終年皆屬高溫潮濕的濕熱型氣

14

江文魁，建物壁癌防治知識系統初探，國立交通大學工學院專班工程技術與管理組碩士論文，

第 1-9 頁，2010 年。 15

林清富，前揭 1 註，第 21 頁。 16

黃兆龍，簡編混凝土性質與行為，詹氏書局，第 127-129 頁 2005 年。

17

候，也因為這樣的外在氣候環境條件以及建築型式多屬自然通風方式，導

致我們室內的氣候環境也較為潮濕；室內潮濕環境下，建築物表面容易滋

生黴菌及微生物，影響室內居住者，進而出現各種呼吸道疾病、咳嗽、頭

痛、過敏、氣喘，甚至是中毒反應17，也由於這樣的不良健康反應是緩慢

且並不會立即危害生命18，因此常常讓人們疏忽此一問題19。

台灣潮濕引發居住者產生諸多疾病，即是所謂的病態建築物症候群

（Sick building syndrome，簡稱 SBS）或稱病屋症候群 (Sick House

Syndrome)。根據世界衛生組織 1984 年的報告指出，大部分病態建築物症

候群與不良的室內空氣品質有關20。潮濕問題不僅破壞建築物，更已經足

以威脅人體的健康了。

（六） 金屬材料之銹蝕

金屬銹蝕是金屬材料因水分而產生之化學反應結果，最易發生銹蝕部

位為長時間雨水及結露水接觸之區域，如欄杆、扶手、鋼骨梯踏板、鋼承鈑

(DECK)…等處，繼而影響了美觀性、適用性及安全性。

（七） 裝修材料之發霉、膨脹與剝離

滲漏水會降低裝修材與混凝土面之接著力，且因水蒸氣壓或混凝土之

滲透壓，結果終致引起裝修材料之膨脹與剝離現象，造成主要之裝修層的破

壞，如馬賽克、磁磚、隔熱磚之剝離或浮凸等21。

17

J. David Odom and George DuBose, Commissioning Buildings in Hot Humid Climates: Design &

Construction Guidelines, Fairmont Press, 2000. 18

喻新，濕熱氣候自然通風建築室內霉菌生長之研究(II)，行政院國家科學委員會專題研究計畫

成果報告，2006 年。 19

朱哲萱，室內建築材料黴菌生長模式之研究，國立宜蘭大學土木工程學系碩士論文，2010 年，

第 1 頁。 20

United States Environmental Protection Agency, Sick Building Syndrome, Indoor Air Facts No. 4，

2009. 21

林清富，前揭 1 註，第 21 頁。

18

第四節 建築物室內潮濕問題成因

建築物室內潮濕會造成許多嚴重的問題，預解決建築物室內潮濕問題

首先須找出其發生的原因，始能對症下藥，根絕潮濕問題。本研究整理相

關文獻與本研究實務經驗，歸納出建築物室內潮濕問題可能有以下幾個原

因，分述如下:

一、 防水不完整

建築物室內潮濕的主要原因來自於建築物滲漏水問題，而發生建築物

滲漏水最主要的原因則是防水工程不完整，導致雨水、地下水、排泄水及

水管等水源滲漏至建築物室內，進而產生嚴重的室內潮濕問題。

所謂建築物防水係指防止不期望的水分有不當的流向與流量；然而事

實上，對不期望的水並不一定要一味的阻隔，採取適當阻隔與疏導方式，

效法古人智慧--大禹治水兩者並用，而達到防水之效果。

雖然防止滲漏水的重要性是從人類原始時代即有之要求，不過由於水

的「無孔不入」特性，致使人們自古至今卻對滲漏水問題感到棘手。有句

古老俗語曰：「作醫生怕治咳，作土水怕抓漏22」，足見建築物滲漏水問題

的複雜性與困難性。

（一） 我國建築物普遍有防水不佳的問題

台灣街頭小巷到處可見的止漏（俗稱抓漏）廣告何其多，國內抓漏業

者何以如此眾多？何以廠商寧願捨棄防水工程而投入抓漏業務？是否意

味著房屋一蓋好就準備漏水，或防水時效根本無法確保，否則怎會有如此

大量的抓漏市場呢？截至 1998 年一非正式之統計推估資料顯示，國內從

事抓漏、止漏之業者高達 2,000 家左右，實令人蔚為奇觀，亦可謂台灣特

有之現象。即使經過了十餘年的時間，相關防水公司還是有增無減。

22

蕭江碧、游顯德及謝宗義，前揭 21 註，第 17、21-28 頁。

19

反觀日本及歐美等先進國家，一般只有專業之防水公司，少有所謂的

抓漏廠商或抓漏專家，其觀念乃在於一次即將防水作好，無須等到事後漏

水再花費更多金額與時間去修補。不若國內部分建物之防水工程好像應景

似的有做就好，反正事後多的是抓漏公司等著處理善後，造成彈丸之大的

台灣地區存在如此奇特之抓漏市場與如雨後春筍般之抓漏廠商23。然反觀

同為海島型國家之日本地區，因其防水工程有極高之品質與信譽，建物之

漏水（只要壁體稍許變色即被認定為漏水）比例一般均低於 5%24。有此

數據可知台灣多數滲漏水問題，大都是肇因於防水施工不良所引起的。

（二） 防水工程概論

建物之防水係利用結構體本身或防水材料之疏導，以阻斷水分或濕氣

藉由裂隙等途徑進入室內，避免產生結露、發霉或壁癌等現象而影響各項

設備之使用機能以及居家之舒適性。因此，建物防水系統之形成，主要係

藉由結構體本身與防水材料間之共同作用。換言之，單靠結構體進行防

水，其品質可能無法確保，然若無結構體之支承與保護，防水材本身亦無

法行使防水之任務。一般而言，建物之防水功能依使用材料及施工方法之

不同，可區分為軀體防水（body waterproof）、表面防水（outside waterproof）

以及線防水（filament waterproof）三種類型，然不論何種防水系統，掌握

水分或濕氣滲入結構體之機制與原理，應為探討建物防水之首要課題。

由圖 3 所示，廣義的防水工程可包含防範外部水源入侵與內部水源入

侵，前者只針對建築結構體外部水源的入侵的態樣，包含雨水與結露等；

而後者則是針對室內用水場合防止水源的滲出，包含設備水、浴室與廚房

用水以及排水等水源等。

23

洪明瑞、林登峰與黃崇仁，建物防水施工之觀念與技術，中興工程，第 79 期，第 92 頁，2003

年。 24

謝宗義，防水常識宣導手冊，防水技術叢書 No.2， 中華民國營建防水技術協進會出版，第 6-23

頁，1999 年。

20

圖 3 廣義防水工程之意涵

資料來源：游顯德（1993）

依 ACI 515.1R-7925有關混凝土防水材系統之定義，一般可區分為防

水性防水系統（ waterproofing barrier systems ）、防濕性防水系統

（dampproofing barrier systems）、保護性防水系統（protective barrier

systems）以及裝修性防水系統（decorative paint barrier systems）等四類，

各有其功效與適用場合。茲就此兩類防水上之主要差異說明如下：

1.防水性防水系統

係指結構體及表面經防水材處理後，在有靜水壓力（hydrostatic

pressure）作用的情況下，可完全地阻斷水分通過結構體中之孔隙。

如屋頂、陽台、廣場平台、儲水槽、污水處理廠以及工業儲油槽等場

合，因其經常面臨一定的水頭壓力，故在防水能力上即必須具備此要

求。

25

ACI 515.1R-79， “A Guide to the Use of Waterproofing， Dampproofing， Protective， and

Decorative Barrier Systems for Concrete，” ACI Manual of Concrete Practice Part 5-2000，

pp.515.1R-1～515.1R-44 (2000).

21

2.防濕性防水系統

係指結構體及表面經防水材處理後，只能在沒有靜水壓力下，才

可阻止水分通過結構體中之孔隙。因此，如地下室之場合，若僅採用

此能力之防水系統，則常見壁體充滿濕氣（俗稱氾潮），此因壁體背

面之土壤中充滿靜水壓力，將壓迫水分進入結構體之孔隙，透過毛細

或裂隙通路而滲透進入室內之故26。

比較可惜的是，國內諸多之防水設計與施工，其功效僅能達到「防濕」

的程度而非真正防水性防水，因而建築物漏水問題相當常見。

（三） 防水不完整態樣

建築物防水工程良莠攸關建築物是否能隔絕水氣進入室內，優良的防

水工程即能避免大量的水源滲入室內，讓室內濕氣不至於提升；而劣質的

防水工程，不是防水不徹底，讓水氣輕易經由水壓、重力或風壓等力量滲

入室內，就是防水施工輕率，經不起時間的考驗，防水層失去功能。大部

份建物產生漏水的問題，應能在施工品質上加以克服。根據日本的統計資

料顯示，在建造之初即作好防水工程，其費用約僅房價之 1-2 %，但若事

後因漏水之補救，則可能須花 10 倍以上的代價，再加以無形的損害更是

無法估計，實得不償失27。

根據國內學者研究，建物發生漏水的部位主要可歸納為外牆、屋頂、

室內以及地下室之漏水等四大部分，各單元之漏水原因可參考表 3 之說

明，而表 4 所示則為台灣地區目前經常發生漏水之部位與主因。

26

洪明瑞、張吉佐、郭來松、謝鎮財及袁榮宏，漫談建物防水施工之觀念與技術，

〈http://www.cdps.com.tw/xxypex/x007/%E6%BC%AB%E8%AB%87%E5%BB%BA%E7%89%A9

%E9%98%B2%E6%B0%B4%E6%96%BD%E5%B7%A5%E4%B9%8B%E8%A7%80%E5%BF%B5

%E8%88%87%E6%8A%80%E8%A1%93.pdf〉。 27 中華民國營建防水技術協進會，消費者專欄 ─ 您還在忍受漏水嗎，網路資料

http://www.wta.org.tw/g.htm。

22

表 3 建物常見之漏水單元與主要之漏水共同原因

漏水部位 漏 水 單 元 主 要 原 因

屋 頂

直

立

面

部

位

屋頂突出物 (1)自然因素（結構體本身之裂縫）

•地震、風力等外力作用以及熱脹冷縮產生

之裂縫

•混凝土本身之乾縮或自重潛變所產生之裂

縫

•基礎不均勻沉陷導致結構體之龜裂

(2)材料因素（防水材本身之缺失）

•使用已老化或劣化之防水材

•防水材本身之品質不良，未能符合 CNS

的標準等

(3)設計因素（防水構造設計不良）

•防水工法或防水材料之選用與搭配不當

•防水層之結構設計不良或欠周延

•各種接縫、接合部、凹凸角或收頭等之處

理不當等

(4)施工因素（施工品質不良與查核不周）

•材料之搬運、儲存、裁切或舖設不當造成

損傷

•施工草率、養護不足或未依設計圖及標準

施工規範進行施作等

(5)管理因素（住戶之使用、裝修或管理不當）

女兒牆

壓頂磚部分

扶手位置

凸及凹角部位

伸縮縫位置

平

坦

部

位

端部

樓板

材料之接合部

樓板接合部

伸縮縫

排

水

部

位

落水頭部位

轉折排水管處

排水天溝部位

豎排水管部位

外 牆

開口部位 (1)壁體因外力（地震、風力及溫度變化）產

生裂縫

(2)開口（門窗、通風口、排煙管）設計或處

理不當

(3)結構體因施工不良產生之冷縫或蜂窩等缺

失

(4)施工縫與伸縮縫設計不當或材料選用及施

工不良等

伸縮縫

帷幕牆

窗台

地 下 室

牆面 (1)因外力（地震、土壓、水壓、上浮力）產

生裂縫

(2)內、外防水或單、雙面膜之設計或處理不

地板

伸縮縫

23

排水部位

當

(3)壁體因澆置不當或搗實不良產生之冷縫或

蜂窩現象

(4)施工縫與伸縮縫設計不當或材料選用及施

工不良等

室 內

管線間 (1)壁體、地板或天花板因外力作用或乾縮而

產生裂縫

(2)管線因堵塞、破損或接合不當產生滲漏

(3)室內裝修、振動或鑽鑿等造成管線之損傷

或鬆脫

(4)浴缸、馬桶以及廚具等設施與結構體間接

觸不良或防水施作不當等

柱配管處

樑配管處

浴室

廚房

中 庭

地坪 (1)地坪因地震等外力作用或乾縮而產生結構

裂縫

(2)防水設計與防水層之舖設未依景觀造景之

特性而作整體之設計

(3)防水處理與收邊不周延

(4)水路遭堵塞或管線損傷等

植栽區

假山、瀑布

游泳池

排風管道間

資料來源: 洪明瑞等(2006)

24

表 4 台灣地區常見之建物漏水單元與個別原因

漏水部位 漏 水 單 元 原 因

屋 頂

壓頂（泛水壓）磚 施工縫處理不良

地坪裂縫 乾縮裂隙、灌漿冷縫、地震裂縫等

落水銅罩（排水管）周

邊

防水收邊不確實或錯誤

管道間（通、排風口） 施工縫處理不良

屋突（風厝）周邊 施工縫處理不良

水錶管線下方及周邊 防水施工順序不當或管線收邊不良

各種機械腳座周邊 施工縫處理不良

採光罩或開口部四周 施工縫處理不良或防水收邊不確實

水塔地坪、牆面及周邊 結構裂縫或防水材選用不當

外 牆

窗緣四周 窗框崁縫充填不實

結構性裂痕 地震或乾縮形成剪力裂縫

開（窗）口裂痕 對角性裂縫

樓層接縫或外露樑 施工縫處理不良

各種五金釘孔、螺絲孔 裝修等釘孔所形成之裂縫

壁體蜂窩處 結構施工不良

管線埋設處 因管線埋設、接續不當或破裂

磁磚壁面 接著不當、勾縫不確實

花台、冷氣窗台、雨庇 施工縫處理不良或未施作防水處理

室 內

浴室 管線設計、接續不當或未施作防水處理

廚房隅角 管線設計、接續不當或未施作防水處理

踢角部位 樓版與壁體之施工縫處理不良

落地窗四周 窗框崁縫充填不實

陽台滲水 施工縫處理不當或排水不良

管道間 施工縫處理不當

地下室地坪 基礎沉陷、地震或上浮力等造成裂縫

地下室壁面 土壓過大或防水材設計及選用不當

機械間機具設備角座 防水收邊不良

資料來源: 洪明瑞等(2006)

25

不幸的是，我國建築物在建設時普遍防水施工品質不佳，經常發生滲

漏水的問題，不乏新交屋的不動產就已經出現滲漏水的現象，更何況是數

十年屋齡的老屋，裝修時幾乎每一間都有大小不一的滲漏水問題，潮濕問

題相當嚴重，成為室內設計師需優先處理的課題。

（四） 室內裝修常見滲漏水型態舉隅

從事室內裝修可能觸及的滲漏水區域相當廣泛，常見的漏水問題諸

如：屋頂、採光罩、鐵皮屋、女兒牆、窗框、外牆、地下室、陽台、樓地

板、天井、內牆、廚房、廁所空調、天花板及花園等區域，惟礙於研究時

間與篇幅，本研究無法針對各種問題都進行深入研究，僅列舉幾項重點防

水區域提出分析與討論。

1. 平屋頂常見潮濕問題

平屋頂28是建築物發生潮濕問題的主要來源之一，由於平屋頂主

要為 RC 結構，經過長期的日曬雨淋之下，經常發生滲漏水的問題，

主要問題如下幾項(詳見圖 4)：

28

建築物屋頂有許多形式，例如：平屋頂、金屬屋頂、玻璃屋頂、波浪版屋頂等，此處所討論

的對象僅指平屋頂，也就是指平整的屋頂，坡度極小，它的屋面可作為各種活動的場地或是其他

用途，如曬衣場、空中花園等。

26

A. 落水頭周圍之漏水現象

B. 樑柱下方之漏水現象

C. 樓板龜裂之漏水現象

D. 管道間下方之漏水現象

E. 樓板貫通管週圍之漏水現象

F. 樓梯間內側下方之漏水現象

G. 樓梯間壁面之壁癌現象

H. 飲用水槽之龜裂漏水現象

I. 飲用水槽下方施工縫漏水現象

J. 飲用水槽之貫通管部位之漏水現象

圖 4 一般屋頂之容易漏水部位圖解

資料來源：台灣營建防水技術促進會（2010）

（1） 屋頂積水

屋頂積水是平屋頂常見的問題，尤其是屋頂面積較大的建築物特

別容易出現積水的狀態，屋頂之所以會發生積水，最可能的原因在於

屋頂版澆灌混凝土時，水平度欠佳，而致局部高程較低，或是混凝土

發生潛變現象，而使得屋頂版下陷29，讓水無法順利藉由排水管排除，

進而產生屋頂積水。屋頂版之龜裂寬度於 0.03 mm-0.06 mm 範圍內，

29

「建築漏水」編集委員會編，石正義譯，漏水問題點與解決對策. 建築篇(平裝)，詹氏書局，

2008 年，第 14 頁。

27

就有產生滲漏水之可能；在屋外防水層之滲漏水調查中，事實上因水

壓及風壓等外力作用，當龜裂寬度在 0.1 mm 時就開始產生滲漏水症狀

(詳見圖 5)30。當屋頂長期積水不退，讓防水層浸漬可能會破壞原有的

防水層，因而造成建築物滲漏水的狀況。

圖 5 屋頂漏水示意圖

資料來源：http://www.flll.com.tw/product10.htm

由於樓版裂縫之產生似乎無法完全避免，因此當洩水坡度不足，

形成坑窪(Ponding)效應與壓力水頭時，滯留雨水便會由裂縫處四處流

竄繼而入滲至室內，導致天花板潮濕漏水；裂縫形成除了混凝土自身

因素外，一般肇因於水電配管集中(或交叉)處致混凝土包覆厚度不足或

冷縫處(混凝土澆置過程中因故中止供料)及眾多之施工缺陷所致；更有

甚者落水罩位置不當、未設於低窪處，以致應有功能未發揮31。這些問

30

楊逸詠，江永清，吳金能，鋼筋混凝土建築物龜裂-理論與實務，詹氏書局，第 128 頁，1987

年。 31

林清富，前揭 1 註，第 71 頁。

http://www.flll.com.tw/product10.htm

28

題在老舊房屋經常可以發現，除了可能是當初樓頂施工不良所致之

外，台灣頻繁的地震也會形成裂縫，引發類似的問題。

（2） 空中花園漏水

現代人喜歡在平屋頂上植栽，建造屬於自己的空中花園，即所謂

的「綠屋頂」，在建築物屋頂種植草皮、灌木或其他植物，可減少暴雨

降水的逕流，減輕下水道與水處理系統的負擔。植被在夏天時還可保

持屋頂涼爽，降低室內空調花費，進而降低地區發電廠的尖峰用電需

求32。

空中花園的想法雖然立意甚佳，台北市政府也明文規定，2014 年

起工程造價五千萬以上的台北市新建建築，屋頂面積的一半要綠化。

惟根據本研究的觀察，綠屋頂施工要求極高與植物種類也需經過選

擇，若有不慎恐將未蒙其利先受其害，幾年後發生漏水的問題相當普

遍，甚至危及建築的安全結構33。

空中花園的屋頂常見在植栽一段時間後，發生漏水的問題。其發

生原因係屋頂版的混凝土因溫度變化及乾燥收縮發生龜裂的現象，龜

裂處的防水水泥沙漿因此受到破壞，雨水或灌溉植物的水即自該處滲

入34。此外，部分植物（如榕樹）樹根穿透性極強，樹根到處竄，進而

破壞屋頂的防水層，更有穿透樓地板的案例（詳見圖 6）。

32

菲謝蒂，綠屋頂幫高樓戴「草帽」，科學人，2008 年第 76 期 6 月號。 33

楊華娟、曾志超，前揭 3 註。 34

「建築漏水」編集委員會編，前揭 29 註，第 16 頁。

29

圖 6 空中花園漏水示意圖

資料來源：石正義（2008）

（3） 屋頂女兒牆滲漏水

屋頂女兒牆滲漏水也是建築物屋頂漏水常見的現象之一，最常發

生的位置在於屋頂板與女兒牆的交接處，主要原因是施工時採混凝土

灌漿的方式，由於二者並非同時灌漿，因而在屋頂板與女兒牆的接縫

處，容易發生裂縫，當下雨時雨水就容易沿著該裂縫滲漏至屋內，造

成屋頂板下方樓層的天花板及牆壁漏水的現象。

根據林清富研究: 女兒牆之混凝土澆置，理論上應與下層(底版)

結構體同時澆置(placing)才不致於產生下(屋頂版)層結構與女兒牆混凝

土澆置不連續狀況；然而目前現況則不然，主因模板(form)組立時須採

吊模施作、組立時既耗工又不牢固且精確度不佳，澆置混凝土時易產

生位移導致敗模(詳見圖 7)35，施工時應謹慎為之。

35

林清富，前揭 1 註，第 70、100 頁。

30

圖 7 女兒牆滲漏路徑圖

資料來源: 林清富(2007)

2. 鐵皮屋漏水問題

台灣屋頂增建相當普遍，其中又以搭建鐵皮屋斜屋頂最受歡迎。

城市中大量鐵皮屋頂與庭院加蓋(參見圖 8)，拜違章分期處理之賜，佔

據了天際線與防火間隔。鄉村區農舍加建鐵皮屋提供儲藏、停車之用；

工業區則提供較大跨度與挑高之工作空間；農業區內違規營業之餐

飲、特種營業，將其價廉與可拆特性，發揮至最大。另方面，鐵皮屋

運用於臨時建築物，例如：營建工地之工寮、事務所，重大災害後之

避難屋36。

36

謝明哲，冷軋型鋼在國內建築構架與外殼上之應用與發展，台北科技大學建都所碩士論文，

2002 年。

31

圖 8 鐵皮屋屋頂

資料來源：林守道（2012）。

值得注意的是，鐵皮屋斜屋頂卻經常發生滲漏水的問題，讓使用

者不堪其擾，例如：鐵皮屋搭接處漏水、汲水槽阻塞或排水不良、屋

脊漏水、鐵皮生鏽漏水、C 型鋼鏽蝕及螺絲孔滲水等。另鐵皮屋也常

因過於密閉阻礙氣流循環，致使通風不良，濕氣無法排除等問題。

3. 外牆常見潮濕問題

外牆滲漏水也是國內建築物常見的問題，常見的外牆漏水部位詳

見如下圖 9。

32

圖 9 一般混凝土外牆之漏水部位圖

資料來源：台灣營建防水技術促進會（2010）

整理外牆漏水相關文獻，均指出 RC 建築物會產生滲漏水之部位

與現象，參考每篇文獻有提到的相同滲漏水情形，有研究整理出存在

於 RC 建築物外牆的五個易滲漏水現象及其原因37，頗值得參考。詳見

如下表 5。

37

塗豐企，RC 建築物外牆滲漏水改修工法之探討，國立成功大學建築學系碩士論文，第 2-12

至 2-13 頁，2011 年。

A. 樑柱週沿之漏水現象

B. 花槽位置的室內部位

之漏水壁癌現象

C. 混凝土牆裂縫之漏水

現象

D. 樓層接縫部位之漏水

現象

E. 冷氣孔上方蓋板週圍

之漏水現象

F. 窗框下方之八字裂縫

之漏水現象

http://ndltd.ncl.edu.tw/cgi-bin/gs32/gsweb.cgi/ccd=_YNLjU/search?q=auc=%22%E5%A1%97%E8%B1%90%E4%BC%81%22.&searchmode=basichttp://ndltd.ncl.edu.tw/cgi-bin/gs32/gsweb.cgi/ccd=_YNLjU/search?q=sc=%22%E5%9C%8B%E7%AB%8B%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%A4%A7%E5%AD%B8%22.&searchmode=basichttp://ndltd.ncl.edu.tw/cgi-bin/gs32/gsweb.cgi/ccd=_YNLjU/search?q=sc=%22%E5%9C%8B%E7%AB%8B%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%A4%A7%E5%AD%B8%22.&searchmode=basic

33

表 5 RC 建築物外牆易滲漏水部位、現象與原因

部位 現象 推測原因

外牆

壁體

A.壁體裂縫滲

漏水(施工縫、

冷縫、新舊混凝

土接合、樓層接

縫)

*混凝土乾燥收縮或配筋量過少引起。

*因地震造成裂縫。

*若受外力影響會有開閉現象，是一種活動性

的裂縫。

*混凝土澆置時間過長，原澆置混凝土已初

凝，未能成為一體。

*舊有混凝土因表面清潔度不佳，新灌置混凝

土乾縮，形成接縫處的弱點。

*接續部位因混凝土硬化過程產生的浮水和模

板組立時，產生之木屑未清理乾淨，造成接

續處水密性不佳。

B.壁體蜂窩滲

漏水

*混凝土澆灌時，因震動或搗實之不足，坍度

選用不恰當， 造成混凝土如爆米花狀。

C.壁體模板鐵

件孔滲漏水

*貫穿鐵件、鐵線、U 形間隔件、螺桿，因拆

模鬆動、拔出或銹蝕，產生縫隙，造成滲水。

外牆開

口部(窗

戶 、

門、冷

氣口)

D.開口八字型

裂縫滲漏水

*開口部強度減弱，若受外力影響，產生斜向

拉力，故造成八字形裂縫。

*因收縮造成結構體積變化，會使開口周圍之

混凝土凝固時產生收縮裂縫。

*因為地震的發生，而造成裂縫的變動。

E.門窗框周圍

嵌縫滲漏水

*門窗框周圍水泥砂漿填充不實。

*周圍磁磚產生裂縫或剝離。

*下框料產生蜂窩，導致結構體水密性不佳。

*填縫劑施工不良產生裂縫漏水。

資料來源：塗豐企（2011）

http://ndltd.ncl.edu.tw/cgi-bin/gs32/gsweb.cgi/ccd=_YNLjU/search?q=auc=%22%E5%A1%97%E8%B1%90%E4%BC%81%22.&searchmode=basic

34

4. 廁所常見潮濕問題

許多建築物的廁所也是深受潮濕困擾的區域，台灣傳統衛浴空間

一般均採壁埋式暗管配置，並以濕式工法施作，因之無論在施工組裝

或是改修維護之過程中，均造成相當程度的環境衝擊38。廁所不但冷熱

水管、糞管、排水管等管線密集，而且用水頻繁，所以經常會有滲漏

水、濕氣高等潮濕問題。廁所常見潮濕問題可參見圖 10。

圖 10 室內、浴廁、廚房及陽台的漏水現象圖

資料來源：台灣營建防水技術促進會（2010）

至於廁所漏水的原因眾多，何世明先生整理出以下原因39：

1.結構體施工不良

38

楊淳淳，台灣住宅衛浴空間運用牆前配管系統之可行性，國立台灣科技大學建築系碩士論文，

第 1 頁，2003 年。 39

何世明，前揭 8 註。

A. 落地門框週沿及下方

漏水現象

B. 外牆牆角漏水現象

C. 外牆柱樑間[排水管

等]之漏水現象

D. 陽台之樓層接縫漏水

現象

E. 管道間的漏水現象

F. 與浴廁相隔之臥室等

之牆面壁癌現象

http://ndltd.ncl.edu.tw/cgi-bin/gs32/gsweb.cgi/ccd=0HuElk/search?q=auc=%22%E6%A5%8A%E6%B7%B3%E6%B7%B3%22.&searchmode=basichttp://ndltd.ncl.edu.tw/cgi-bin/gs32/gsweb.cgi/ccd=0HuElk/search?q=sc=%22%E5%9C%8B%E7%AB%8B%E5%8F%B0%E7%81%A3%E7%A7%91%E6%8A%80%E5%A4%A7%E5%AD%B8%22.&searchmode=basichttp://ndltd.ncl.edu.tw/cgi-bin/gs32/gsweb.cgi/ccd=0HuElk/search?q=sc=%22%E5%9C%8B%E7%AB%8B%E5%8F%B0%E7%81%A3%E7%A7%91%E6%8A%80%E5%A4%A7%E5%AD%B8%22.&searchmode=basic

35

浴廁地板常因施工不良，如混泥土配比不佳，水灰比較大及

施工搗實不良，混泥土乾縮後即易產生裂縫、遇水即漏，造成下

一層樓滴水，引起糾紛。如未能謹慎處理，浴廁的水經常由此接

縫滲出室外，造成牆外水痕，破壞觀瞻，或造成其他居室潮濕現

象（詳見圖 11）。

圖 11 廁所結構體施工不良示意圖

資料來源：何世明（1999）

2.浴缸安裝不良

浴缸安裝時間均在牆面與地坪防水處理完成後；為求浴缸固

定，常於牆面敲打一水平凹槽，以安放浴缸，結果破壞了原有防

水處理面，水分容易由浴缸與牆面接觸週邊滲透浴缸內部，造成

牆壁另一面的潮濕現象（詳見圖 12）。

36

圖 12 FRP 浴缸按裝不良示意圖

資料來源：何世明（1999）

3.防水處理不良

浴室地坪及四週牆面必須有防水處理，如防水粉刷、防水塗

膜 PU、防水薄片等。由於專業勞工缺乏，水泥技工欠缺，常由非

專業人士施工，導致施工不良，浴缸未能提高基座，浴缸底部基

座積水，無法排水造成下滲現象。

4.管線漏水

浴室設計有冷熱水管，其材料一般為 PVC 管，GIP 管、PB

管，不銹鋼管等，由於（1）未使用正字標記產品；或有砂孔及熱

水管膨脹冷縮等材料缺陷，產生漏水現象。（2）施工不良，安裝

不當，產生水槌作用，接頭不良，或未作水押漏水試驗，或 PVC

排水管暗管接裝完成後因鋼筋、模板、混泥土灌漿作業不慎弄破；

造成積水無法宣洩產生滲水。

5.浴缸底部結露滴水

FRP 浴缸底作內部充滿溼氣，因其密封，空氣無法流通，冬

天時浴缸底部溫度降低，使浴缸底內部暖和的溼氣形成結露滴水

現象如下圖所示（詳見圖 13），造成水分滲入下層。

37

圖 13 浴缸底部結露滴水

資料來源：何世明（1999）

二、 設計不良

建築物的設計也與潮濕有相當的關係，當建築物設計不佳時，容易讓

水源或濕氣滲入或侵入室內，使得室內的濕氣大幅提升，而產生嚴重的問

題。建築物設計不良，即使有完善的防水層保護，但只要時間一久，仍可

能破壞防水層，造成水氣滲入的情形。

建築物設計不良導致室內潮濕的狀況，通常出現在接近水源或水氣的

區域，由於台灣氣候高溫多雨，雨季相當長，故當建築物缺乏防範水源的

設計時，建築物無法隔絕水源、避免水的接近及截斷水的侵入，將造成水

的滯留，無法排洩水源，水極易侵入建築物內，尤其在接縫處最為明顯，

就容易發生室內潮濕的問題。

38

圖 14 防水設計案例

資料來源：半澤正一（2008）

39

以下以女兒牆排水設計為例40，如上圖 14 所示，女兒牆外觀常有雨

水沖刷，若其側面下方以倒角設計，將會引導雨水沿著牆邊往下流，由防

水層的端部往防水層內部流動，容易造成牆面上污染，甚至引發防水層端

部填縫材的破斷，而發生滲漏水的問題。此時若在女兒牆頂凸緣底面增設

滴水線的設計，或是滴水處底部與女兒牆間由鈍角改為銳角，即能中斷雨

水流向端部，避免水由防水層端部滲入的問題。

三、 室內濕氣過重難以排除

部分建築物本身因地處環境或是其他原因，縱然未必有防水不佳或是

設計不良等問題，建築物室內仍會因濕氣過重，產生結露現象，而有嚴重

的潮濕問題，這種類型的潮濕問題在台灣屢見不鮮。

至於結露發生的原因，根據研究一公斤之乾燥空氣中所保有之最大水

蒸氣量稱為飽和絕對溼度，而飽和水蒸氣分壓會隨著溫度降低而變小，因

此若將不飽和濕空氣冷卻，其相對溼度則漸漸提高，而達飽和狀態，此時

的溫度稱為此空氣之露點溫度，再此溫度以下繼續冷卻時，其空氣中所含

的水蒸氣，一部份會凝結成為霧狀的水滴稱為結露。

同樣的在濕空氣中露點溫度以下的物體，其物體表面亦會有結露現象

發生，這是因為與此物體表面接觸的空氣，其溫度會降至露點以下，而使

其所含有的水蒸氣凝結成水滴；因此，結露的發生常是由較低的地方開

始，因為低處溫度比較低，是由角落而漸擴及全面41。可分為外表結露水

與內部結露水。

外表結露水：由於結構體表面溫差之影響，常在混凝土表面或結構體

表面形成點、珠狀水滴，此類現象經常發生於新建工程尚未完工前，或高

40

半澤正一 著，石正義 譯，建築失敗案例：裝修工程篇 可信賴的現場管理，詹氏書局，第 11

頁，2008 年。 41

游顯德，建築物防水工程設計施工規範之研究，內政部建築研究所，1992 年。

40

濕、低溫且通風不佳之場所；此類之結露水經常被誤判為滲漏水，一般判

別是否為結露水或滲漏水，可從水滴之 PH 值判定之，一般結露水 PH 值

應在 7 左右，而經由結構體裂縫產生之漏水，其 PH 值則呈現鹼性居多（詳

見圖 15）。

內部結露水：結構體由於與外界之高濕度空氣接觸，且空氣中的溼氣

經多孔隙結構漸漸吸入結構體內，再因結構體內部溫度之下降，而於壁體

內凝結成水滴，該水滴在往下流動後再漸漸滲出壁體外，而於壁面形成析

晶現象，一般俗稱之為壁癌；此種現象較常發生於砌磚牆等吸濕性多孔隙

結構物42。

圖 15 表面結露與內部結露示意圖

資料來源:何世明(1996)

濕氣與滲漏水有所不同，二者分辨方法如下:若是滲漏水情況，在滲

水處必然與結構體之壁面有不同深淺顏色痕跡，因為混凝土內石灰及化學

摻料，被水流滲透帶出壁面時，皆會附著一層（條)白色結晶或粉末，有時

會向下聚匯成類似鐘乳石狀態之固體；若是剛滲水不久，因時間不長，尚

42

何世明，前揭 8 註，第 3-4 31-33 頁。

41

未留下痕跡或水漬，此時注意觀察，只要結構壁面含有水分，其顏色一定

黯淡許多，未含水分之處其顏色必然較為灰白；若是因溼氣溫差效應所產

生之溼氣，其牆面一般都不會有上述水流滲透之現象，通常只是在壁面產

生潮濕、發霉或油漆脫落之現象。

有一種特殊情形是，當長期下雨不停或吹南風而產生反潮現象時，有

時也會在天花板、牆壁面（尤其是壁磚)、排水吊管等處，產生大量水氣附

著而形成滴水現象；由於室內外之相對溫差或相對溼度，使得空氣中的水

分附著於室內牆面或天花板(也就是壁體結露現象)，而逐漸侵蝕表面之油

漆或水泥砂層，造成室內到處有斑點、發霉、長毛等現象。嚴格來說這種

現象並不屬於漏水問題，僅能藉著改善通風增加除溼功能，重新水泥粉

刷，或重新油漆等手段改善之。

另外，地下水透過毛細孔作用而上升，造成地下室濕氣重，若地板沒

有防水處理，則水會由地下往上滲透而造成地面潮濕，簡稱為「回潮作用」

43，尤其在連續天雨多日，放晴後更為明顯。

四、 複合因素

最後，根據本研究的經驗，由於我國建築物防水及防潮的觀念並未落

實，加上部分建築業者施工品質低落，或有偷工減料的情形，室內設計實

務上室內發生潮濕的問題，大都不只是單一原因，經常有諸多原因同時發

生，尤其是老舊建築物，原本在興建時施工品質就未臻完善，又經過時間

的摧殘，地震、日曬、雨淋，讓各式問題一一浮現，潮濕問題通常相當嚴

重，此也造成室內設計工作者處理此類問題的複雜性。

43

王志軒，水密性混凝土於地下結構物防滲機制與處理之探討，中央大學土木研究所碩士論文，

第 35 頁，2009 年。