贵阳市自然资源和规划局关于《贵阳市中心城区控制性详细规划...
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第一条 地块边界 园区单元规划范围北抵普杨路（规划）、
南至贵黄路、西靠金阳大道延伸段、东至城市
次干路（规划），用地总面积 80.82 公顷。 其中规划编制的细则地块有 2 个： SM-10-01 地块北抵普杨路，南达花云路，
西临金阳大道延伸段，东至园区单元边界，规
划面积 31.30 公顷。 SM-10-02 地块北抵花云路与园区单元边
界，南达贵黄路，西临金阳大道延伸段，东至
城市次干路（规划），规划面积 49.53 公顷。
第二条 道路交通 规划区道路体系为： 主干路：金阳大道延伸段、花云路、贵黄
路； 次干路：普杨路； 规划区道路长度 6.69 千米，道路网密度为
8.28 千米/平方公里。
第三条 规划重要设施 根据园区单元导则，规划区规划重要设施
如下： 公用设施： 1、供应设施：220kV 思亲变 1 座、中低压
调压站 1 处。 2、环境设施：园区污水处理厂（地埋式）
1 座（日处理量 1 万 m³/天）、排水泵站（地埋
式）1 处、公共厕所 2 处。
第四条 空间管制 1、城市绿线规划 根据导则，规划区城市绿线包括： （1）山体公园 1 处：用地面积 21.85 公顷，
以实线控制，具体见详图。 （2）防护绿地：金阳大道延伸段东侧 10
米，贵黄路北侧 15 米，用地总面积 2.13 公顷；
变电站北侧防护绿地 10 米，用地面积 0.06 公
顷；以实线控制，具体见详图。 2、城市黄线控制 规划区城市黄线包括： （1）供应设施：220kV 思亲变 1 座，用地面
积 0.4 公顷，以虚线控制；中低压调压站 1 个，
以点位控制。 （2）环境设施：园区污水处理厂（地埋
式）1 座，地下用地面积 0.96 公顷，以点位控
制；排水泵站（地埋式）1个，以点位控制；公
共厕所 2 处，以点位控制。
第六条 土地使用规划 根据规划，规划区总用地面积 80.82 公顷，其中城市建设用地 58.97 公顷。
依据《贵阳市城市总体规划（2011-2020 年）》（2017 年修订）、《贵阳市中心城区控制
性详细规划（总则）——三马组团》等上位规划，云岩区政府组织编制完成《贵阳市中心城区
控制性详细规划--三马组团园区单元 SM-10导则及 SM-10-01、SM-10-02地块细则》规划方案并
报我局审查，导则共划定 2个地块，并编制完成 2个地块细则，根据《中华人民共和国城乡规
划法》、《贵阳市控制性详细规划管理办法》等相关法律法规和规章要求，现将规划方案 SM-
10单元导则及 SM-10-01、SM-10-02地块细则主要内容予以公示，广泛征求社会意见。
项目批前公示
方案公示—SM-10 导则
贵阳市自然资源和规划局关于《贵阳市中心城区控制性详细规划 ——三马组团园区单元 SM-10 导则及 SM-10-01、SM-10-02 地块细则》
规划方案公示的公告
第五条 地块容量 导则将规划区各地块人口规模、建设容量、容积率等指标控制如下： 园区单元（SM-10）用地面积 80.82 公顷，建设容量控制在 100.00 万平方米，容积率
（净）2.48，规划人口 0 人。
第一条 土地使用规划 根据规划，SM-10-01地块总用地面积 31.30公
顷，其中城市建设用地 21.45 公顷。
第二条 设施规划 根据规划，SM-10-01 地块控制设施如下： 1、道路交通设施：非机动停车场 2 处； 2、供应设施：220kV 思亲变 1 座； 3、环境设施：园区污水处理厂（地埋式）1
座；公共厕所 1 处。 第三条 开发控制
SM-10-01 地块总建筑量 45.11 万平方米，居
住人口 0 万人，容积率（净）2.81。 第四条 地块细则
本次细则规划编制的 SM-10-01 地块。具体如
下图：
方案公示—SM-10-01 地块细则
第一条 土地使用规划 根据规划，SM-10-02 地块总用地面积 49.53 公
顷，其中城市建设用地 37.52 公顷。
第二条 设施规划 根据规划，SM-10-02 地块控制设施如下： 1、道路交通设施：非机动停车场 3 处； 2、供应设施：排水泵站（地埋式）1 处，中
低压调压站 1 处； 3、环境设施：公共厕所 1 处。
第三条 开发控制
SM-10-02 地块总建筑量 54.89 万平方米，居
住人口 0 万人，容积率（净）2.25。 第四条 地块细则
本次细则规划编制的 SM-10-02 地块。具体如
下图：
贵阳市自然资源和规划局
公示期：20 个工作日
联系人：张津伟（0851-85829396）
姚源泉（15585154975）
传 真：85829384（传真）
电子邮箱：[email protected]
方案公示—SM-10-02 地块细则