귀농 귀 주택의 국내외 트랜드와 망

다시 귀농귀1. ,

귀농귀 주택시장의 국내외 황

농 에서의 유쾌한 집짓기 그 이후

김 주 원 유쾌한 기 하우스스타일 대표( , )

jw@hausstyle.co.kr

귀 귀촌 주택 국내 트랜드 망 3

귀농귀 주택의 국내외 트랜드와 망

다시 귀농 귀1. ,

사회의 문제는 곧 도시문제1)

o 더 이상 방 할 수 없을 만큼 심각해진 도시문제

¡ 행복지수 하 권 행복하지 않은 한민국OECD ,

－ 한국의 국가행복지수는 가 조사한 개국 에 머물러OECD 36 27

－ 공동체지수와 일과 생활의 균형 건강 삶의 만족도 지수는 최하 권, ,

¡ 인당 근로시간 세계 최고 스트 스 보유율 자살률1 1 , , 1

¡ 도시에서의 삶의 질 형편없어

우리는 왜 행복하지 않을까 행복지수 항목별 평균과 한국의 수치< > OECD

4 어떻게 아름다운 촌 재미 는 촌 만들 것 가, ?

－ 우리나라의 도시화율은 년 이미 에 이르러2010 89.7%

－ 수도권은 면 은 밖에 되지 않지만 인구 공공부문서비스12% , 50%,

가 집 되어 있어 심각한 지역불균형을 야기85%

－ 소득 비 주택가격 비율이 서울 로 뉴욕보다 배 높아13.45 2

－ 도시 인근의 수많은 신도시는 출퇴근시간과 비용의 증가 환경오염,

과 교통체증을 유발

o 소외된 인의 삶

¡ 고독사 증가 묻지마 범죄,

－ 고독과 소외가 일으키는 사회의 비인간 범죄 층간소음이 심각.

한 범죄로 이어지기도 하고 늘어나는 묻지마 범죄와 사회 불안 자, ,

살율과 함께 고독사 증가 등.

¡ 안 삶을 찾는 트랜드

－ 과도한 경쟁에서 벗어나 안 삶을 찾는 트랜드가 증가하고 있다, .

안학교의 증가와 홈스쿨링 청년창업 다양한 문화의 수용과 발산, , .

¡ 아 트 런 시티 런,

－ 땅콩집 이후 단독주택 열풍과 근교형 원주택시장의 확

－ 캠핑문화의 확산과 세컨하우스 시장 확

¡ 안은 공동체

귀 귀촌 주택 국내 트랜드 망 5

－ 곳곳에서 일어나는 마을만들기 운동

－ 쉐어하우스 코하우징 등 공동체 의식 회복을 한 노력,

베이비부머의 은퇴와 은퇴 후의 삶2)

o 앞으로 십년 백만 베이비부머의 귀환,

¡ 베이비부머의 본격 은퇴 시작

－ 년부터 년 사이에 태어난 베이비부머 세 의 정년시기 도래1955 1965

－ 앞으로 년동안 만명의 베이비부머가 은퇴를 맞이하며 경제인구10 100

변동을 고

¡ 백세시 두 번째 삶을 비하는 베이비부머,

－ 독립 이며 극 이고 친환경 인 라이 스타일,

o 평균자산 억 천 그들의 선택3 7 ,

¡ 향후 한국사회의 가장 심각한 사회문제는 노인빈곤

¡ 평균자산 억 천의 베이비부머 주거비용을 여 노후 책3 7 ,

농 부흥과 후계인력 부족3)

¡ 농 부흥의 시 문제는 인력부족,

¡ 귀향자녀 귀농귀 을 극 으로 받아들이는 농,

6 어떻게 아름다운 촌 재미 는 촌 만들 것 가, ?

¡ 도시이주민과의 갈등이 있는 것도 사실 함께 살아가는 법 고민해야,

귀농귀 주택시장의 국내외 황2.

원주택 단지개발과 마을 만들기1)

¡ 시행사 심의 원주택 단지개발과 분양

－ 농 지역과 어울리지 않는 풍 원주택 의 난립과 풍경의 훼손“OO ”

－ 인 라가 갖춰지지 않은 나홀로 원주택

－ 기존의 마을과의 조화와 상생이 아쉬움

－ 정부의 농 주택 지원사업과 마을 만들기

－ 개별 주택보다는 마을 만들기 사업으로 환

－ 농림수산식품부의 원마을사업

－ 북 진안 새울터 와 충남 서천 산 울 은 표 성공사례“ ” “ ”

새울터 연립형주택< > 백화마을 경< >

－ 귀농 인이 공동생활하는 느슨산 공유주거 백화마을, “ ”

귀 귀촌 주택 국내 트랜드 망 7

－ 경제공동체 청소년문화의집 스트로베일 하우스, ,

－ 사회 기업 민들 코하우징의 농어 빈집주인찾기“ ”

도시에서 농 으로 귀농귀 집짓기2) ,

¡ 농 에서의 새로운 삶을 꿈꾸는 귀농가족을 한 집짓기

－ 사례 연면 제곱미터의 층 단독주택 짓기 경북 화1. 60 2 . .

－ 도시와 농 의 라이 스타일을 조화롭게 반 건축가 김창균. .

¡ 은퇴후 농 에서의 두 번째 삶을 한 귀 주택,

－ 사례 연면 제곱미터의 단층형 주택 양평2. 81 . .

8 어떻게 아름다운 촌 재미 는 촌 만들 것 가, ?

－ 옛 선비의 사랑방을 공간으로 변형 건축가 김개천. .

¡ 도시와 농 두 곳을 오가며 생활하는 주말체류형 주택,

－ 사례 연면 제곱미터의 단층형 주택 강원도 고성3. 81 . .

－ 선룸과 벽난로 개폐형 덧천장으로 친환경 에 지주택을 표방, .

－ 바깥마당 안마당 정으로 나뉘어지는 공간의 계와 이웃에 개방, ,

인 교류공간 작업공간 건축가 박종/ . .

¡ 농어 주택 표 설계도 보

귀 귀촌 주택 국내 트랜드 망 9

농 에서의 유쾌한 집짓기 그 이후3. ,

코하우징과 쉐어하우스1)

¡ 인가구 심의 인구변동 시 의 주거 안 코하우징과 쉐어하우스1-2 ,

¡ 교육 심 살림공동체 심의 코하우징vs.

¡ 느슨한 마을공동체와 공유공간 야마모토 리 의 지역사회권, ‘ ’

공유공간 배치와 마을의 구성< >일본 최 의 콜 티 하우스로 지어져 올해<

년차를 맞이한 캉캉모리 하우스11 ‘ ’ >

－ 비 연공동체로 이루어진 하나의 가족 콜 티 하우스,

－ 시간과 공간을 공유하는 새로운 삶의 방식

10 어떻게 아름다운 촌 재미 는 촌 만들 것 가, ?

마을회 의 역할 확 와 리모델링 트랜드2)

¡ 마을회 은 농 마을의 생활의 심

¡ 마을회 에 다양한 문화 복지 주거,

기능 담는 리모델링 확

공주 사곡면 신축 마을회< >

극 인 시니어 해비타트로 귀 마을 조성3)

¡ 독립된 생활과 이웃은 제 의 가족 시니어 코하우징2 ,

미국 최 의<

시니어코하우징 이시어,

서클 주민들>

워싱턴 서남쪽< 560km

떨어진 엘더스피릿 마을의

주택들>

공동정원에 모여서<

화하는 엘더스피릿 마을

주민들>

¡ 시니어공동체를 한 새로운 개념의 농 형 코하우징의 필요성

¡ 조성 기부터 입주자 심의 공동체 형성과 지자체와의 력

¡ 정부기 의 주도 역할 마을만들기 사회 기업의 활동 기