冬も安心快適

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田舎暮らしが未経験でも安心

光熱費を節約できる仕組み

地元の人に馴染む方法

その他役立つ情報をお届けします！

夕方出発してその日中に東京へ

車の運転ができなくても大丈夫

東京メトロ有楽町線：豊洲駅7番出口　徒歩約8分新交通ゆりかもめ：新豊洲駅北口　徒歩約3分〒135-0061 東京都江東区豊洲6-1-9（スマートハウジング豊洲まちなみ公園）スウェーデンハウス 豊洲モデルハウス内9：30～18：15　水曜定休（祝日除く）

豊洲公園

ららぽーと豊洲

ガスの科学館スマートハウジング豊洲まちなみ公園

P

ゆりかもめ豊洲駅

ゆりかもめ新豊洲駅

有楽町線豊洲駅

至有楽町

スウェーデンヒルズ東京ショールーム

スウェーデンヒルズ東京ショールームのご案内

ACCESS

北海道に住んでみたいとお考えの方。大自然に憧れるけれど、冬の厳しさ

に耐えられるだろうか？都会暮らししか経験がない。地元の人たちに馴染

めるだろうか…など心配事ってありますよね。 でも、ご心配のポイントを

一つ一つ具体的に知っていけば、解決策はあるものです。例えば、意外です

がヒルズでは屋根の雪下ろしはしなくていいとか、北海道の人は冬こそ半

袖で過ごすとか（もちろん室内です）。ぜひ説明会で北海道移住の心配事を

解消してください。

首都圏から北海道へ移住してみませんか。

スウェーデンヒルズ

6 29 30・土土 日

スウェーデンヒルズ東京ショールーム参加無料

トークセション：11時～13時、14時～16時

東京説明会

札幌圏にある当別町を紹介いたします。安心安全な町づくりや道の駅、スウェーデンとの取り組みなどお話します。

自分の舌で確かめたグルメ情報、生活情報、観光など。ヒルズ周辺のお話もいたします。

ヒルズとの馴れ初め、二地域居住のこと、通勤通学や暮らしの楽し み、そして光熱費などリアルなことも聞いてください。

北海道スケールの

ガーデニング

本場スウェーデン

さながらの夏至祭

近くで手に入る

採れたての野菜

説明会ご参加の方にオリジナルグッズプレゼント！

スウェーデンヒルズ 検索

〒135-0061 東京都江東区豊洲6-1-9（スマートハウジング豊洲まちなみ公園）スウェーデンハウス株式会社 豊洲モデルハウス内

説明会のご予約はこちらからどうぞ。

03-5547-1640 水曜定休（祝日除く） 9：30～18：15　

スウェーデンヒルズ東京ショールーム

www.swedenhills.jp

スウェーデンヒルズホームページスマホ・タブレットはQRコードからアクセスしてください。

（特-29）

新千歳空港から約65㎞車で約75分（有料道路利用）JR札幌駅から学園都市線石狩太美駅まで約31分 コミュニティバスで約6分札幌市中心部から車で約 40分

（ヒルズW2-5-5バス停まで）

スウェーデンヒルズ全体概要　■所在地／北海道石狩郡当別町スウェーデンヒルズ1946番62他■交通／JR学園都市線「札幌」駅から「石狩太美」駅まで乗車31分、JR「石狩太美」駅からスウェーデンヒルズ（「ヒルズW2-5-5」バス停）までコミュニティバス乗車約6分■地目／宅地■用途地域／当別町都市計画区域内、用途地域無指定（建築協定による建築制限があリます）■建ぺい率／40% ■容積率／60% ■開発総面積/約636,000㎡ ■総区画数／620区画（ビレッジ地区120区画、イ一ス卜地区281区画、ウエスト1丁目地区69区画・2丁目地区83区画・3丁目地区67区画）■今回販売区画数/ウエスト1・2・3丁目地区41区画■今回販売敷地面積／403.16㎡（1区画）～872.30㎡（1区画）■今回販売価格／1,189万円（1区画）～2,506.8万円（1区画）■今回販売最多価格帯/1,400万円台（20区画）■開発許可番号／都環第9-28号指令（1998年3月24日付）ほか■施設・設備／（道路）8m全面アスファルト舗装、（電気）、（ガス）北ガスJN集中供給方式、（水道）当別町営水道、（汚水）当別町公共下水道、（その他）消火栓・防火貯水槽・街路灯■私道負担／なし■工事完了／検査済み証番号第1237号（1999年8月19日付）■設計・監理／三菱地所株式会社■施工／東急建設株式会社・伊藤組土建株式会社J・V■環境維持管理費／月額5,000円■ウエスト地区 電気引込ケーブル分担金/1区画あたリ108,000円（消費税込）を売買契約時に申し受けます。■広告有効期限／2019年8月末日■概要作成日／2019年6月10日　　

access

ウエスト地区 好評分譲中！札幌市街、

石狩湾を望む最も

駅に近い街区です。

■今回販売敷地面積：403.16㎡（1区画）～872.30㎡（1区画）

■今回販売価格：1,189万円（1区画）～2,506.8万円（1区画）

■今回販売最多価格帯：1,400万円台（20区画）　　■今回販売区画数：41区画

あいの里東光ストア：10.2km北海道医療大学病院：10.2km

レストラン アリ：0.8km

専属の除雪チームが出動

やさいの岡：1.3km

きめ細かい巡回

※表示の距離はレクサンド記念公園を基点としています。

宿泊体験施設の一つ「杳々荘（ようようそう）」

スウェーデンヒルズには10ヶ所のバス停があり、最寄駅である

JR石狩太美駅と石狩当別駅、札幌市北区のあいの里エリ

アを循環しています。スウェーデンヒルズ周辺には野菜直売所

が多くあり、採れたての新鮮な野菜を手に入れることが出来ま

す。普段の買物は石狩太美駅前、石狩当別駅前やあいの

里で。そして、札幌までも気軽に行ける近さです。

街区内に宿泊体験施設をご用意しています。ご購入をお考えの皆様に、実際に現地でスウェーデンハウスに泊まって、家の快適さ、街の雰囲気を存分に体験していただけます。周辺にはゴルフ場や乗馬クラブなど様 な々アクティビティーも充実。併せてお楽しみください。

スウェーデンヒルズでは、関西や首都圏などから移住された

方 に々も安心してお住まいいただけるよう、街の保安や維持管

理を行う管理センターのサービスが充実。日々 の巡回や清掃

はもちろん、冬季の除雪まで管理センターが実施しています。

イースト地区 2013年6月撮影

札幌

江別

石狩当別

Sweden Hills

石狩川

至 新千歳空港

あいの里教育大

石狩太美

石狩湾

至 小樽

J R 学園都市線

札幌北IC伏古IC

札幌JCT

札樽自動車道

道央自動車

道

買い物にはコミュニティバスも便利です。

スウェーデンヒルズとはスウェーデンヒルズとは

宿泊体験もどうぞ。

管理も充実。雪の季節も安心です。

コミュニティバス路線

札幌から約40分。都会に近い、大自然に囲まれた街。

スウェーデンヒルズの家はそれぞれが表情豊か。思い思いの住まいで暮らしを楽しんでいます。

冬も一段と美しいスウェーデンヒルズ。除雪もしっかりしているので安心です。

毎年6月には本場さながらの夏至祭が行われます。 パレードやマイストング立て、フォークダンスなどで街は大賑わいです。

「人が人らしく、自然と調和して豊かに暮らす」を理想に、スウェーデンの住環境を再現した総区画数620の分譲地です。札幌近郊の当別町に誕生以来35年。新しい人生を求めて都会から移住して来る方も多く、今や300を超えるご家族の暮らしが息づいています。

　　2014年7月撮影

四季の移り変わりも鮮やか。街のあちこちで新しい発見があります。

2013年10月撮影

2013年12月撮影

JR 石狩太美駅：3.3km