SKAFTKÄRR

Taidetehdas 02.10.2012

Eero Löytönen

MUUTTUVAA KAUPUNKISUUNNITTELUA

Kaavoitus-

prosessien

kehittäminen

Energia-

yhtiöiden

liiketoiminnan

kehittäminen

Energia

LivingLab

Yhteistyön ja

neuvonnan/

Seurannan

kehittäminen

Porvoon Skaftkärrin energiatehokas asuinalue

ENERGIAKAAVA = TYÖTAPA

– Voidaanko kaavoituksella vaikuttaa alueiden

energiatehokkuuteen?

– Millä keinoin hiilijalanjälki pienenee?

– Onko tarpeen muuttaa suunnittelukäytäntöjä ja

kehittää kaavaprosessia?

• Energiakaavat: Skafkärrin kaavarunko ja

pilottiasemakaavat Toukovuori ja Kevätlaakso

VERTAILUTASONA VANHA KAAVARUNKO VUODELTA 2007

0+ Vertailutaso Business As Usual

0+ : ENERGIANKULUTUS JA HIILITASE

HERKKYYSTARKASTELUT 0+ VERTAILUTASO

Muutokset vertailutasoon 0+

Primääri-

energia

CO2

Päästöt

Kaikki työpaikat Porvoossa - 11 % - 19 %

Etätyöpisteet -3 % - 4 %

Puolet työmatkoista sähköautoilla -7 % - 19 %

Kaukolämpöalue, keskimääräinen Suomessa - 16 % + 27 %

Muutokset vertailutasoon 0+

Primääri

energia

CO2

Päästöt

Lämmitys matalaenergiatasoa - 12 % - 8 %

Lämmitys passiivitasoa - 19 % - 14 %

Passiivitalo, sähkölämmitys - 6 % - 4 %

Aurinkolämpö - 6 % - 4 %

Passiivitalot ja aurinkolämpö - 26 % - 18 %

Kaukolämpö - 33 % - 22 %

Matalaenergia ja kaukolämpö - 35 % - 24 %

Maalämpöalue - 18 % - 13 %

RATKAISUMALLIT LÖSNINGSMODELLER MAANKÄYTTÖ

M1 M2 M3 M4

-9

-4

1

6

11

16

0+ M1 M2 M3 M4

Tonnia

CO

2 v

uodessa

Kunnallistekniikka

Julkinen liikenne

Henkilöauto, muu

Henkilöauto, työ

Käyttäjäsähkö

Kiinteistösähkö

Käyttövesi

Lämmitys

YHTEENSÄ

HIILITASE

ENERGIARATKAISUIDEN KUSTANNNUKSET NERGIARATKAISUIDEN KUSTANNNUKSET

Taulukossa on esitetty

energiavaihtoehdon

kustannus 0+ -

vaihtoehtoon

verrattuna.

Energiaratkaisu yhteensä

-3 000

-2 000

-1 000

0

1 000

2 000

3 000

4 000

5 000

6 000

7 000

M1 M2 M3 M4

Kusta

nnus €

/asukas

30 v

uodessa

Sähkö

Lämmitysjärjestelmä

YHTEENSÄ

Energiavaikutusten arviointi:

Skaftkärrin kaavatyössä selvitetty:

• Energiavaikutukset koko Skaftkärrin alueella

• Energiavaikutukset esimerkkialueella ja korttelissa

• Vaikutukset kaupungin kustannuksiin

• Vaikutukset asukkaan kustannuksiin

• Vaikutukset energiayhtiön liiketoimintamahdollisuuksien kehittämiseen

• Vaikutus kasvihuonekaasupäästöihin, ilmastonmuutoksen hillitseminen, ilmastovaikutukset

• Yhdyskuntarakenne ja –kustannukset

• Alueen energiankulutus ja –ratkaisut

• Alueen energian tuotanto ja ratkaisut

• Liikenne ja ympäristövaikutukset

• Palvelut ja sosiaalinen ympäristö

• Rakennustapa ja uudet energiamuodot

• Uudet toimintamallit

Ratkaisu vähentää

pimäärienergiakulutusta 38% ja

hiilidioksiidipäästöjä 30% verrattuna

tilanteeseen, että alueen

kaavoituksessa olisi edetty vanhoin

periaattein

HYVIÄ UUTISIA

Energiatehokkuudelle on hinta

Hiilijalanjälkikin maksaa

Jäljen pienentäminen voi laskea

asumisen kustannuksia

Kaavoitus maksaa mutta voi

säästää toteutuksessa

Toukovuori Majberget

Kh 20.12.2010

Asemakaavaehdotus:

AK 22 500 k-m²

AP 24 000k-m²

AO 9 000 k-m²

uusia39 kpl

PL 3 000 k-m²

YSA 3 600 k-m²

TY 1 200 k-m²

Yht. 63 300k-m²

1300 - 1400 as

Viimeistellyt julkiset alueet

Energiatehokkuus asemakaavaehdotuksessa • Rakentamisen tehokkuus ja sijainti

• Yhteiset tilat

• Liikenneratkaisut

• Pikapyörätie / joukkoliikennekatu

• Joustavat yhteydet tontilta pikapyörätielle-

/joukkoliikennekadulle, pp –normit

• Energiaratkaisut

• Liittyminen kaukolämpöön pakolliseksi

• Varautuminen aurinkoenergian hyödyntämiseen

• Passiivisen aurinkoenergian hyödyntäminen

• Rakentaminen

• Rakentaminen RMK 2012 tasoon

• Puurakentaminen AP ja AO kortteleissa

• Puurakentamisen suosiminen AK –kortteleissa

Energiatehokkuus rakentamisessa

• Aktiivinen aurinkoenergian hyödyntäminen

(varaudutaan kiinteistökohtaiseen

sähköntuotantoon)

• Passiivinen aurinkoenergian hyödyntäminen

(massoittelu, tilojen sijoittelu, aukotus, varjostus)

• Liittyminen kaukolämpöön, ei sähkölämmitteisiä osia

• Rakenteet ja rakennusmateriaalit (puu)

• Sähkökulutuksen pienentäminen (kodinkoneet,

valaistus, ulkovalaistus liiketunnistimella ja

hämäräkytkimellä, sähkökiukaat korvataan

puulämmitteisillä, ilmanvaihtojärjestelmän valinta)

KAAVOITUS EI YKSIN RIITÄ

• Kaavoitukseen uusi arvotekijä lisää: energiatehokkuus

• Energia- ja päästötarkastelu on lisättävä kaavoitusprosessiin

• Kaavoitus on yhteistyötä: monen alan asiantuntijaa sekä asukkaita tarvitaan energiatehokkuuden saavuttamiseksi

• Koko ketjua kaavoituksesta rakentamiseen ja asumiseen sekä elämiseen tulee tarkastella energiatehokkuuden näkökulmasta

• Kaikkien tulee muuttaa tapaansa toimia

• Prosessi on tärkeä

• Mahdollisuus päättäjille ja asukkaille valita

Toukovuoren asemakaava-alueella

energiatehokkaan rakentamisen ohjaus

Kaava-

määräykset Rakentamistapa

ohjeet

Tontinluovutusehdot Ja tontinluovutustavat

- Kilpailu

- Normaali tontinluovutus

Rakennuslupa, neuvonta

MUUTTUVA KAAVOITUS

• Energiatehokkuus uusi osatekijä

ilmastomuutosta ehkäisevässä

kaavoituksessa

• Energiatehokkuus mukaan kaikilla

kaavatasoilla

• Energiatehokkuus mukaan jokaiseen

suunnitteluvaiheeseen

• Energia- ja hiilitasetarkastelut luonteva

osa vaikutusten arviointia

KAAVAT OSANA KAUPUNGIN

KEHITYSTÄ

Skaftkärr -hanke on

vaikuttanut Porvoossa: • Yhteistyöhön osastojen ja yksiköiden välillä

• Maankäytön suunnitteluun ja

yhdyskuntarakenteen hajautumisen estämiseen

• Yleisiin asenteisiin Porvoossa ja muualla

• Tiedon lisääntymisen kautta päätöksentekoon

ja asenteisiin

VIRKATYÖN JA KAAVOITTAJAN ROOLI

– Luovasta suunnittelusta luovaan koordinointiin

– Suunnittelusta suunnittelun ohjaukseen

– Yksilösuorituksesta projektin hallitsijaksi

– Ammattislangista tiedon lobbariksi

– Tekijästä tekemisedellytysten turvaajaksi

– Tietäjästä tiedon etsijäksi ja soveltajaksi

– Prosessien hallinta ja juridiikka, monialainen

tieto ja yhteistyötaidot

– Sovellettua luovuutta ja yhteistyöhakua

Skaftkärr: ENERGIA LIVING LAB: • Energiakulutuksen hetkellisseuranta:

– pilotoidaan Skaftkärrin Omenatarhan alueella,

STOKissa kehitetty integraatioalusta, tontinostaja

saa alennusta

• Koetalo ja ryhmärakennuttamis -hanke

Omenatarhaan: – Koetalossa mm. Porvoon Energia ja Ensto testaavat

tuotteitaan .

• Energianeuvonta ja koulutus: – Kevätkummun kirjastossa energianeuvontapiste

– Kansalaisopiston yleisöluennot kevätlukukaudella

2011

– Oppilaitosyhteistyö (Arcada, Edupoli, Inveon):

kursseja rakentamisen ammattilaisille ja opiskelijoille

Mitä on opittu?

• Yhteistyötä ja yhdessä tekemistä

• Uusia käytäntöjä

• Uusia asioita energiasta ja hiilijalanjäljestä

• Kaavoitus osana kokonaisuutta

• Prosessin merkitys

• Tiedon välittämisen tärkeys ja vaikeus

• Aina ei sittenkään onnistuta

Työ jatkuu

• Työkalupakki kaavoittajille

• Kevätlaakson asemakaavatyö

• Asuntorakentamisen ekolaskuri

• Koehankkeet

• LivingLab

• Tontinluovutuskello

• Rakennusvavonnan toiminnan

kehittäminen

PORVOON ASUNTORAKENTAMISEN

EKOLASKURI (tekeillä)

Pyritään ohjaamaan rakennusten

suunnittelua ja rakentamista siten, että

tulevat rakentajat ottavat huomioon jo

suunnitteluvaiheessa energiatehokkuuden

kehittämisen nykyisiä rakennusmääräyksiä

laajemmin ja rakentamisen

ympäristövaikutukset sekä paikallisen

energiatuotannon edut

ASUNTORAKENTAMISEN

EKOLASKURIN KÄYTTÖKOHTEITA

- Kaavoitus ja

rakentamistapaohjeet

- Kaupungin tontinluovutus

- Rakennusvalvonnan

ennakoiva laadunohjaus

• Pientalorakentamisen ennakoiva

laadunohjaus osaksi Porvoon

rakennusvalvonnan toimintatapaa

• Ennakoiva laadunohjauksen kehittämiseen

kytketään rakennusvalvonnan lisäksi koko

kaupungin tontinluovutusprosessi

• Oulun mallin soveltaminen (Vaasa ja Porvoo)

RAKENNETUN YMPÄRISTÖN LAATU JA

ENERGIATEHOKKUUS

HAASTEITA

• Ylevät tavoitteet arkitodellisuudeksi

• Prosessin hallinta

– Maapolitiikasta kaavoitukseen, rakentamiseen

ja käytäntöön

– Kaikkia vaiheita ja kaikkea tietoa tarvitaan

• Asennemuutoskoulutus

• Yhteistyö ja sitouttaminen

• Energiatehokkuus on nostettu yhdeksi kärkitavoitteista

kaupungin uudessa strategiassa

• Kaupunki on käynnistänyt Skaftkärr -hankkeen vauhdittamana

monipuolisen toimenpideohjelman, joka vie koko Porvoota

määrätietoisesti kohti hiilivapaata asumista.

PORVOOSTA HIILINEUTRAALIN ASUMISEN

KAUPUNKI

PORVOO PANOSTAA PUHTAISIIN

ENERGIARATKAISUIHIN

• Porvoon kaupunginvaltuusto myöntänyt Oy Porvoon Energia –

Borgå Energi Ab:lle 42,5 miljoonan euron takauksen Tolkkisten

biovoimalaitoksen toteuttamiseen. Hankkeen myötä yli 90 %

kaukolämmöstä Porvoossa tuotetaan biopohjaisesti vuonna 2015.

• Porvoon energian tavoite: Kaukolämpöä kannattavasti alueelle,

jossa on myös matala- ja passiivienergiarakennuksia – toisin

sanoen tutkitaan ratkaisuja, jotka tukevat energiatehokasta

rakentamista.

• Porvoon kaupunki omistaa Oy Porvoon Energia – Borgå Energi

Ab:n

• Porvoon Energia tutkii parhaillaan:

Aurinkokaukolämpö

Kiitos www.skaftkarr.fi

www.porvoo.fi

www.sitra.fi

www.porvoonenergia.fi

www.posintra.fi