介 護 保 険 最 新 情 報

Vol.７１３

平成 31 年３月 29 日

厚生労働省老健局老人保健課

貴関係諸団体に速やかに送信いただきますよう

よろしくお願いいたします。

各都道府県介護保険担当課（室） 各市町村介護保険担当課（室） 各 介 護 保 険 関 係 団 体 御中

← 厚生労働省 老健局老人保健課

今回の内容

「「介護施設整備に係る国有地の有効活用について」及

び「国有財産特別措置法の規定により普通財産の減額譲

渡又は減額貸付けをする場合の取扱いについて」の一部

改正について」の送付について

計 127 枚（本紙を除く）

連絡先 TEL : 03-5253 -1111(内線 3948)

FA X : 03-359５-4010

事 務 連 絡

平成 31 年３月 29 日

都道府県 各 指定都市 介護保険主管部（局） 御中 中 核 市

厚生労働省老健局老人保健課

「介護施設整備に係る国有地の有効活用について」及び「国有財産特別措置法の規定

により普通財産の減額譲渡又は減額貸付けをする場合の取扱いについて」の一部改正

について

介護保険制度の円滑な運営につきましては、平素より格別の御高配を賜り、厚く御礼

申し上げます。 国有地の減額貸付については、財政法（昭和 22 年法律第 34 号）第９条及び国有財産

特別措置法（昭和 27 年法律第 219 号）第３条に基づき、社会福祉法人等における社会

福祉法第２条に規定する社会福祉事業の用に供する施設等において、例外的に認められ

ており、具体的な運用等については「介護施設整備に係る国有地の有効活用について」

（平成 27 年 12 月 21 日財理第 4997 号）等において示されているところです。 平成 30 年の地方分権改革提案募集において、介護老人保健施設及び看護小規模多機

能型居宅介護を未利用国有地の減額貸付の対象とすることを求める提案がされました。

これを踏まえ、「平成 30 年の地方からの提案等に関する対応方針」（平成 30 年 12 月 25日閣議決定）の中に、「対象施設に看護小規模多機能型居宅介護のうち小規模多機能型

居宅介護に係るものを加えること」等が盛り込まれたところです。今般、この対応とし

て、財務省理財局長より、各財務（支）局長、沖縄総合事務局長に対し、「介護施設整

備に係る国有地の有効活用について」及び「国有財産特別措置法の規定により普通財産

の減額譲渡又は減額貸付けをする場合の取扱いについて」（昭和 48 年 12 月 26 日蔵

理第 5722 号）について別添のとおり改正されました。 つきましては、貴部局におかれましても、別添通知の内容を十分御了知の上、貴管内

の介護関連施設・事業所等への周知に御協力をお願いします。 なお、特に都市部における介護施設整備の加速化に資するよう、対象地域は、東京都、

神奈川県、埼玉県、千葉県、愛知県、大阪府、兵庫県及び福岡県とされております。

○ 平成２７年１２月２１日付財理第４９９７号「介護施設整備に係る国有地の有効活用について」新旧対照表

新 旧

○介護施設整備に係る国有地の有効活用について

改正 平成 28 年 3 月 17 日財理 第 961 号

同 30 年 3 月 30 日同 第 1150 号

同 30 年 7 月 2日同 第 2242 号

同 31 年 3 月 29 日同 第 1190 号

財務省理財局長から各財務（支）局長、沖縄総合事務局長宛

（前文略）

記

１～２（略）

３ 対象施設

別添第１に定める施設を対象とする。なお、当該施設に別添第２に定め

る施設が合築又は併設される場合は、当該施設を対象施設に含める。

４～６（略）

○別添（対象施設一覧）

○別紙様式第 1号～5号

○介護施設整備に係る国有地の有効活用について

改正 平成 28 年 3 月 17 日財理 第 961 号

同 30 年 3 月 30 日同 第 1150 号

同 30 年 7 月 2日同 第 2242 号

財務省理財局長から各財務（支）局長、沖縄総合事務局長宛

（前文略）

記

１～２（略）

３ 対象施設

別添第１に定める施設を対象とする。なお、当該施設に別添第２に定め

る施設が併設される場合は、当該施設を対象施設に含める。

４～６（略）

○別添（対象施設一覧）

○別紙様式第 1号～5号

平成 27 年 12 月 21 日

財 理 第 4 9 9 7 号

平成 27 年 12 月 21 日

財 理 第 4 9 9 7 号

別添 対象施設一覧

第 1

施設名 根拠法令 特記事項

・特別養護老人ホー

ム

社会福祉法（昭和 26

年 3 月 29 日法律第

45 号）第 2 条第 2 項

第 3号

老人福祉法（昭和 38

年法律第 133 号）第

20 条の 5

・養護老人ホーム

社会福祉法第 2 条第

2 項第 3 号

老人福祉法第 20 条の

4

・軽費老人ホーム※

社会福祉法第 2 条第

2 項第 3 号

老人福祉法第 20 条の

6

※ケアハウス（介護

保険法に基づく特定

施設入居者生活介護

の指定を受けるも

の）又は都市型軽費

老人ホームに限る。

・小規模多機能型居

宅介護事業の用に供

する施設※

社会福祉法第 2 条第

3 項第 4 号

老人福祉法第 5 条の

2 第 5項、第 7項

※看護小規模多機能

型居宅介護事業の用

に供する施設のうち

小規模多機能型居宅

介護に係るものの用

に供する部分も含

む。

・認知症対応型老人

共同生活援助事業の

用に供する施設

（認知症高齢者グル

社会福祉法第 2 条第

3 項第 4 号

老人福祉法第 5 条の

2 第 6項

別添 対象施設一覧

第 1

施設名 根拠法令 特記事項

・特別養護老人ホー

ム

社会福祉法（昭和 26

年 3 月 29 日法律第

45 号）第 2 条第 2 項

第 3号

老人福祉法（昭和 38

年法律第 133 号）第

20 条の 5

・養護老人ホーム※

社会福祉法第 2 条第

2 項第 3 号

老人福祉法第 20 条の

4

・軽費老人ホーム※

社会福祉法第 2 条第

2 項第 3 号

老人福祉法第 20 条の

6

※ケアハウス（介護

保険法に基づく特定

施設入居者生活介護

の指定を受けるも

の）又は都市型軽費

老人ホームに限る。

・小規模多機能型居

宅介護事業の用に供

する施設

社会福祉法第 2 条第

3 項第 4 号

老人福祉法第 5 条の

2 第 5項

・認知症対応型老人

共同生活援助事業の

用に供する施設

（認知症高齢者グル

社会福祉法第 2 条第

3 項第 4 号

老人福祉法第 5 条の

2 第 6項

ープホーム）

・生計困難者に対し

て、無料又は低額な

費用で介護保険法に

規定する介護老人保

健施設を利用させる

事業の用に供する施

設※

社会福祉法第 2 条第

3 項第 10 号

※「社会福祉法第 2条

第 3項に規定する生計

困難者に対して無料又

は低額な費用で介護保

険法に規定する介護老

人保健施設を利用させ

る事業について」（平

成 13 年 7 月 23 日社援

発第 1277 号・老発第

275 号）において基準

が示されていることに

留意する。

第 2 （略）

○別紙様式第 1号～5号（略）

ープホーム）

・生計困難者に対し

て、無料又は低額な

費用で介護保険法に

規定する介護老人保

健施設を利用させる

事業の用に供する施

設

社会福祉法第 2 条第

3 項第 10 号

第 2 （略）

○別紙様式第 1号～5号（略）

- 1 -

○「国有財産特別措置法の規定により普通財産の減額譲渡又は減額貸付けをする場合の取扱いについて」（昭和 48 年 12 月 26 日蔵理第 5722

号）通達 新旧対照表 （新） （旧）

○国有財産特別措置法の規定により普通財産の減額譲渡又は減額貸付けをす

る場合の取扱いについて

昭和４８年１２月２６日

蔵理第５７２２号

改正 昭和５１年 ４月 ２日蔵理第１４９１号

同 ５２年 ４月１１日 同 第１４６８号

同 ５５年 ４月１０日 同 第１１８６号

同 ５７年 ６月３０日 同 第２１６９号

同 ６０年 ４月２４日 同 第１２２７号

同 ６３年 ４月２１日 同 第１５９１号

平成 元年 ４月 １日 同 第１６６８号

同 ２年 ４月 １日 同 第１２９６号

同 ５年 ４月 １日 同 第１０６３号

同 ８年 ３月１４日 同 第 ８７５号

同 １１年 ４月 １日 同 第１４０１号

同 １１年 ９月２１日 同 第３６３８号

同 １３年 ３月３０日財理第１２９６号

同 １４年 ３月２９日 同 第 ９８１号

同 １６年 ６月３０日 同 第２５０８号

同 ２０年 ５月 ９日 同 第１８６５号

同２１年１２月２５日 同 第５５９４号

同 ２４年 １月２７日 同 第 ３１５号

同 ２５年 ３月２６日 同 第１４４８号

○国有財産特別措置法の規定により普通財産の減額譲渡又は減額貸付けをす

る場合の取扱いについて

昭和４８年１２月２６日

蔵理第５７２２号

改正 昭和５１年 ４月 ２日蔵理第１４９１号

同 ５２年 ４月１１日 同 第１４６８号

同 ５５年 ４月１０日 同 第１１８６号

同 ５７年 ６月３０日 同 第２１６９号

同 ６０年 ４月２４日 同 第１２２７号

同 ６３年 ４月２１日 同 第１５９１号

平成 元年 ４月 １日 同 第１６６８号

同 ２年 ４月 １日 同 第１２９６号

同 ５年 ４月 １日 同 第１０６３号

同 ８年 ３月１４日 同 第 ８７５号

同 １１年 ４月 １日 同 第１４０１号

同 １１年 ９月２１日 同 第３６３８号

同 １３年 ３月３０日財理第１２９６号

同 １４年 ３月２９日 同 第 ９８１号

同 １６年 ６月３０日 同 第２５０８号

同 ２０年 ５月 ９日 同 第１８６５号

同２１年１２月２５日 同 第５５９４号

同 ２４年 １月２７日 同 第 ３１５号

同 ２５年 ３月２６日 同 第１４４８号

- 2 -

（新） （旧） 同 ２９年 ６月３０日同 第２２７３号

同 ３０年 ３月３０日同 第１１５０号

同 ３０年 ７月 ２日同 第２２４２号

同 ３１年 ３月 ２９日同 第１１９０号

大蔵省理財局長から各財務（支）局長、沖縄総合事務局長宛

国有財産特別措置法（昭和２７年法律第２１９号。以下「措置法」とい

う。）第３条又は第６条の２の規定に基づき、普通財産の減額譲渡又は減額

貸付け（以下「減額譲渡等」という。）をする場合のうち、その運用に係る

施設の種類及びその減額率等の取扱いについては、下記によることとしたか

ら、通知する。

なお、昭和４０年３月２５日付蔵国有第５０９号「国有財産特別措置法の

規定に基づき普通財産を減額譲渡又は貸付けする場合の取扱いについて」通

達は廃止する。

おって、本通達は、減額譲渡の場合は契約日、減額貸付けの場合は減額貸

付料の適用始期が平成３１年３月２９日以降となる減額率等の取扱いから適

用する。

記

第１～第５（同右）

別 表

施設の範囲及び適正規模の認定基準

施設の範囲 適正規模の認定基準

１（同右）

（同右）

同 ２９年 ６月３０日同 第２２７３号

同 ３０年 ３月３０日同 第１１５０号

同 ３０年 ７月 ２日同 第２２４２号

大蔵省理財局長から各財務（支）局長、沖縄総合事務局長宛

国有財産特別措置法（昭和２７年法律第２１９号。以下「措置法」とい

う。）第３条又は第６条の２の規定に基づき、普通財産の減額譲渡又は減額

貸付け（以下「減額譲渡等」という。）をする場合のうち、その運用に係る

施設の種類及びその減額率等の取扱いについては、下記によることとしたか

ら、通知する。

なお、昭和４０年３月２５日付蔵国有第５０９号「国有財産特別措置法の

規定に基づき普通財産を減額譲渡又は貸付けする場合の取扱いについて」通

達は廃止する。

おって、本通達は、減額譲渡の場合は契約日、減額貸付けの場合は減額貸

付料の適用始期が平成３０年１０月１日以降となる減額率等の取扱いから適

用する。

記

第１～第５（略）

別 表

施設の範囲及び適正規模の認定基準

施設の範囲 適正規模の認定基準

１（略）

（略）

- 3 -

（新） （旧） ２．社会福祉法

第２条にいう

社会福祉事業

の施設

１．社会福祉事業の施設のうち次の施設の建物及び敷

地の規模については、下記（１）及び（２）のとお

りとする。

特別養護老人ホーム、生計困難者に対する無料

又は低額な費用で介護保険法にいう介護老人保健

施設を利用させる事業の施設、養護老人ホーム、

軽費老人ホーム、認知症高齢者グループホーム、

小規模多機能型居宅介護事業所、看護小規模多機

能型居宅介護事業所（小規模多機能型居宅介護事

業に係るもののみ）、定期巡回・随時対応型訪問

介護看護事業所、老人デイサービスセンター（認

知症対応型のみ）、老人短期入所施設（緊急用シ

ョートステイのみ）

救護施設、更生施設、授産施設、宿所提供施

設、社会事業授産施設、障害福祉サービス事業

所、障害者支援施設、居宅介護事業所、短期入所

事業所、就労定着支援事業所、自立生活援助事業

所、共同生活援助事業所、相談支援事業所、補装

具製作施設、盲導犬訓練施設、点字図書館、聴覚

障害者情報提供施設、障害児入所施設、児童発達

支援センター、児童発達支援事業所、放課後等デ

イサービス事業所、居宅訪問型児童発達支援事業

所、保育所等訪問支援事業所、障害児相談支援事

業所、福祉ホーム

保育所、小規模保育所、助産施設、乳児院、母

子生活支援施設、児童養護施設、児童心理治療施

２．社会福祉法

第２条にいう

社会福祉事業

の施設

１．社会福祉事業の施設のうち次の施設の建物及び敷

地の規模については、下記（１）及び（２）のとお

りとする。

特別養護老人ホーム、生活困難者に対する無料

又は低額な費用で介護保健法にいう介護老人保健

施設を利用させる事業の施設、養護老人ホーム、

軽費老人ホーム、認知症高齢者グループホーム、

小規模多機能型居宅介護事業所、定期巡回・随時

対応型訪問介護看護事業所、老人デイサービスセ

ンター（認知症対応型のみ）、老人短期入所施設

（緊急用ショートステイのみ）

救護施設、更生施設、授産施設、宿所提供施

設、社会事業授産施設、障害福祉サービス事業

所、障害者支援施設、居宅介護事業所、短期入所

事業所、就労定着支援事業所、自立生活援助事業

所、共同生活援助事業所、相談支援事業所、補装

具製作施設、盲導犬訓練施設、点字図書館、聴覚

障害者情報提供施設、障害児入所施設、児童発達

支援センター、児童発達支援事業所、放課後等デ

イサービス事業所、居宅訪問型児童発達支援事業

所、保育所等訪問支援事業所、障害児相談支援事

業所、福祉ホーム

保育所、小規模保育所、助産施設、乳児院、母

子生活支援施設、児童養護施設、児童心理治療施

- 4 -

（新） （旧）

設、児童自立支援施設、児童家庭支援センター、

一時保護施設、児童自立生活援助事業所、小規模

住居型児童養育事業所、子育て支援のための拠点

施設、婦人保護施設、隣保館、生活館

（注）生計困難者に対する無料又は低額な費用で介

護保険法にいう介護老人保健施設を利用させる事

業の施設については、「社会福祉法第２条第３項

に規定する生計困難者に対して無料又は低額な費

用で介護保険法に規定する介護老人保健施設を利

用させる事業について」（平成１３年７月２３日

社援発第１２７７号・老発第２７５号）において

基準が示されていることに留意する。

（１） 建物の規模

イ．事業の許認可等の権限を有する関係官庁に

より、事業計画及び利用計画等が認められる

面積による。

ロ．看護小規模多機能型居宅介護事業所（小規

模多機能型居宅介護事業に係るもののみ）に

ついては、老人福祉法施行規則（昭和３８年

厚生省令第２８号）第１条の６の２に規定す

るサービスであって、本通達においては、次

の(イ)及び(ロ)を合算した面積による。

（イ）食堂、宿泊施設等の小規模多機能型居宅

介護に係る用のみに供されている施設の面

設、児童自立支援施設、児童家庭支援センター、

一時保護施設、児童自立生活援助事業所、小規模

住居型児童養育事業所、子育て支援のための拠点

施設、婦人保護施設、隣保館、生活館

（新設）

（１） 建物の規模

事業の許認可等の権限を有する関係官庁によ

り、事業計画及び利用計画等が認められる面積

による。

（新設）

- 5 -

（新） （旧）

３～１３（同

右）

積

（ロ）事務所、職員用トイレ等の小規模多機能

型居宅介護及び訪問看護の双方の用に供す

る施設の面積の１／２

（２） 敷地の規模

（同右）

２（同右）

３～１３（略）

（２） 敷地の規模

（略）

２（略）

別紙１～別紙１０ （同右）

別紙１～別紙１０ （略）

○介護施設整備に係る国有地の有効活用について

平成 27 年 12 月 21 日

財 理 第 4 9 9 7 号

改正 平成 28 年 3 月 17 日財理第 961 号

同 30 年 3 月 30 日同 第 1150 号

同 30 年 12月 26 日同 第 4269 号

同 31 年 3 月 29 日同 第 1190 号

財務省理財局長から各財務（支）局長、沖縄総合事務局長宛

未利用国有地等の管理処分に当たっては、平成 23 年 5 月 23 日付財理第 2199 号「未利用国

有地等の管理処分方針について」通達（以下「管理処分方針通達」という。）に基づき、個々の

財産の特性を踏まえながら、地域や社会の要請及び国の財政事情を勘案し、有効活用を推進

することとしている。

特に社会福祉分野については、優先的売却に加え定期借地権（借地借家法（平成 3 年法

律第 90 号）第 22 条に規定する借地権及び第 23 条第 1 項又は第 2 項に規定する借地権をい

う。以下同じ。）による貸付制度を活用した国有地の有効活用を進めることとしており、具

体的な取扱いについて、平成 22 年 8 月 27 日付財理第 3644 号「社会福祉施設等の整備を目

的とした地方公共団体に対する定期借地権の設定について」通達及び平成 23 年 3 月 31 日付

財理第 1539 号「社会福祉施設等の整備を目的とした社会福祉法人等に対する定期借地権の設

定について」通達（以下「定借通達」と総称する。）に定めているところである。

引き続き上記の方針に基づき国有地の有効活用を進めていくこととなるが、平成 27 年11

月 26日、「一億総活躍社会の実現に向けて緊急に実施すべき対策」が取りまとめられ、用地確

保が困難な都市部等において、賃料減額といった国有地の更なる活用などにより介護施設

等整備を促進することとされたところである。

これを受け、特に都市部における介護施設整備の加速化に資するよう、定期借地権によ

る減額貸付等を実施し、国有地の更なる活用を図るため、管理処分方針通達又は定借通達

の規定にかかわらず、下記によることとしたので通知する。

なお、下記に掲げる事項以外の取扱いについては、これらの通達に定めるところによる

ことを念のため申し添える。

記

１ 対象期間

平成 28 年 1 月 1 日から平成 33 年 3 月 31 日までの間に新規に契約を締結する場合を対

象とする。

２ 対象地域

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、愛知県、大阪府、兵庫県及び福岡県

３ 対象施設

別添第１に定める施設を対象とする。なお、当該施設に別添第２に定める施設が合築

又は併設される場合は、当該施設を対象施設に含める。

４ 処分等手続き

(1) 地方公共団体との連携

都市部における介護施設整備の加速化に資するよう国有地を有効に活用していくた

めには、地域における介護施設整備の需要や課題を十分把握し、これに的確に対応し

ていくことが必要である。したがって、本通達に基づく処理の効果的な実施に向けて、介護

施設整備の促進に資する効果的な情報提供のあり方、事業者の選定方法、国有地の処分

等スケジュールなどのほか、街づくりの観点からの他の公的用途との利用調整などに

ついて十分協議を行うなど、対象地域の地方公共団体（以下「対象地方公共団体」と

いう。）との連携の下、適切に進めるよう努めるものとする。

(2) 地方公共団体に対する情報提供

対象施設の整備に資するよう、対象地方公共団体に対し、以下のとおり情報提供を

行うものとする。

イ 情報提供対象財産の選定

対象地方公共団体と協議の上、対象施設の整備に資すると認められる未利用国有

地（現に引受けが行われていない場合であっても引受けが決定している国有地を含

む。）を情報提供対象財産として選定する。

ロ 情報提供の実施時期

上記イにより選定した財産は、原則として、管理処分方針通達記の第 3 の 5 の(3)

に規定する取得等要望の受付に先立ち情報提供を行うものとする。

(3) 取得等要望の調整

イ 対象地方公共団体への情報提供の結果、対象地方公共団体から、当該地方公共団

体における対象施設の整備のための活用を検討したい旨の要望（注）があった場合、

当該要望の対象となった財産については、対象地方公共団体と協議の上、管理処分

方針通達記の第 3 の 2 に規定する個別活用財産とするものとする。

ロ 対象地方公共団体における検討の結果、具体的な取得等要望があった場合は、取

得等要望書の提出を受け、本通達、管理処分方針通達及び定借通達に定める処分等

の手続きを進めるものとし、具体的な取得等要望がない場合は、下記ハに基づき、

処分等を進めるものとする。

ハ 上記イの要望がない財産については、管理処分方針通達の規定に基づき、確認文

書の送付及び財務局等ホームページへの掲載を行い、処分等を進めることとするが、

その際、対象地方公共団体が対象施設の整備のための活用を優先することが望まし

いとの意見を有する場合は、取得等要望の受付に当たって、その旨を表示すること

ができるものとする。

（注）対象地方公共団体による利用（借受けし社会福祉法人へ転貸する場合を含む。

以下同じ。）を検討する場合のほか、対象地方公共団体が社会福祉法人を公募等

により選定して利用させることを検討する場合を含む。

(4) 契約締結期限の特例

介護保険法(平成 9 年法律第 123 号)第 117 条第 1 項に規定する市町村介護保険事業

計画その他地方公共団体が策定する計画に沿った整備を行うため、処分等相手方への

決定通知送付の日から起算して 2 年を超えて契約を締結する必要があると認められる

場合は、その内容を審査のうえ、2 年を超えて必要な契約締結期限を定めることがで

きるものとする。

５ 定期借地権による貸付けの特例

対象地方公共団体又は社会福祉法人を貸付相手方として、対象期間内に対象地域にお

いて対象施設の用に供するため新規に定期借地権による貸付契約を締結する場合は、以

下の取扱いによるものとする。

(1) 貸付料

貸付期間の初日から起算して 10 年間（以下「減額貸付期間」という。）に限り、国

有財産特別措置法（昭和 27 年法律第 219 号）第 3 条の規定に基づき、定借通達記の 7

の（1）により算定した貸付料を減額する。

なお、貸付料の算定に当たっては、管理処分方針通達記の第 6 の 2 の(2)の規定及

び平成 14 年 3 月 29 日付財理第 1169 号「優遇措置の取扱いについて」通達の規定は適

用せず、昭和 48 年 12 月 26 日付蔵理第 5722 号「国有財産特別措置法の規定により普

通財産の減額譲渡又は減額貸付けをする場合の取扱いについて」通達（以下「減額通達」

という。）に定めるところによる。

この場合において、減額通達記の第 1 の 2 の（2）のロに規定する準適正規模の減

額率は、5 割として算定するものとする。

（注１）貸付料を減額する期間は貸付期間の初日から起算して 10 年間に限るものとし、

当該期間経過後の期間（以下「時価貸付期間」という。）の貸付料については、

時価によるものとなることに留意のこと。

（注２）地方公共団体が借受けし社会福祉法人に転貸する場合、貸付料は時価によるも

のとなることに留意のこと。

（注３）対象施設に社会福祉法（昭和 26 年法律第 45 号）第 2 条に規定する社会福祉事

業の用に供する施設で対象施設以外の施設が併設される場合、当該併設施設に係

る貸付料は、時価によるものとなることに留意のこと。

(2) 一時金等の取扱い

イ 契約保証金

契約保証金の納付は要しない。

ロ 前納貸付料

(ｲ) 上記(1)により貸付料を減額する場合において、貸付料を前納する場合の限度

額は、減額措置を行わないとした場合の貸付当初の貸付料年額に貸付期間の月数（暦

に従って計算し、一月に満たない端数を生じたときは、これを一月とする。以下、

(ﾛ)において同じ。）を乗じて得た額を 12 で除して得た額（その額に 1 万円未満の

端数があるときは、これを切り捨てる。以下、(ﾛ)において同じ。）の 2 分の 1 を

限度として、貸付相手方と協議の上定めるものとする。

(ﾛ) 上記(ｲ)に基づき前納される貸付料の一部（以下「前納貸付料」という。）は、

以下のとおり減額貸付期間と時価貸付期間に按分した上で、各期間における貸付

料にそれぞれ毎年均等に充てられるものとする。ただし、毎年の貸付料に充てる

額に 1 円未満の端数が生じる場合等必要に応じ、貸付相手方と協議の上、貸付料

に充てる金額を調整することができるものとする。

ⅰ 減額貸付期間に充当する前納貸付料

前納貸付料×Ａ/(Ａ＋Ｂ)

ⅱ 時価貸付期間に充当する前納貸付料

前納貸付料×Ｂ/(Ａ＋Ｂ)

（注）上記ⅰ及びⅱの算式における記号の意味は下記のとおり。

Ａ：貸付当初の貸付料年額（減額後の額）に減額貸付期間の月数を乗じて得た

額を 12 で除して得た額

Ｂ：減額措置を行わないとした場合の貸付当初の貸付料年額に時価貸付期間の

月数を乗じて得た額を 12 で除して得た額

(3) 標準合意書式

イ 上記(1)により貸付料を減額する場合の貸付契約は、別紙様式第１号国有財産有償貸

付合意書（定期借地、用途指定、減額、分割納付（新規用））を標準合意書式として、

公正証書により作成することとする。なお、公正証書の作成費用は、借受人の負担

とする。

ロ なお、国有財産有償貸付合意書は、別紙様式第 2 号国有財産有償貸付合意書送付文書

（前納貸付料がない場合）又は別紙様式第 3 号国有財産有償貸付合意書送付文書（前納

貸付料がある場合）と併せて送付するものとする。

(4) 改定通知

貸付料の改定通知を行う場合には、平成 13 年 3 月 30 日付財理第 1308 号「普通財産

貸付事務処理要領」通達記の第 1 節の第 3 の 4 の(1)の規定にかかわらず、別紙様式第

4 号改定通知文書（前納貸付料がない場合）又は別紙様式第 5 号改定通知文書（前納

貸付料がある場合）により通知を行うものとする。

６ 特例処理

本通達により処理することが適当でないと認められる場合には、その事由を付した処

理案により理財局長の承認を得て処理することができるものとする。

○別添（対象施設一覧）

○別紙様式第 1 号（定期借地、用途指定、減額、分割納付（新規用））

○別紙様式第 2 号（国有財産有償貸付合意書送付文書、前納貸付料がない場合）

○別紙様式第 3 号（国有財産有償貸付合意書送付文書、前納貸付料がある場合）

○別紙様式第 4 号（改定通知文書、前納貸付料がない場合）

○別紙様式第 5 号（改定通知文書、前納貸付料がある場合）

別添 対象施設一覧

第１

施設名 根拠法令 特記事項

・特別養護老人ホーム

社会福祉法（昭和 26 年 3 月 29

日法律第 45 号）第 2 条第 2 項

第 3 号

老人福祉法（昭和 38 年法律第

133 号） 第 20 条の 5

・養護老人ホーム 社会福祉法第 2 条第 2 項第 3

号老人福祉法第 20 条の 4

・軽費老人ホーム※ 社会福祉法第 2 条第 2 項第 3

号老人福祉法第 20 条の 6

※ケアハウス（介護保険法に

基づく特定施設入居者生活介

護の指定を受けるもの）又は

都市型軽費老人ホームに限

る。

・小規模多機能型居宅介護事

業の用に供する施設※

社会福祉法第2条第3項第4号

老人福祉法第5条の2第5項、

第7項

※看護小規模多機能型居宅介

護事業の用に供する施設のう

ち小規模多機能型居宅介護に

係るものの用に供する部分も

含む。

・認知症対応型老人共同生

活援助事業の用に供する施

設

（認知症高齢者グループホー

ム）

社会福祉法第 2 条第 3 項第 4

号老人福祉法第 5 条の 2 第 6

項

・生計困難者に対して、無料

又は低額な費用で介護保険

法に規定する介護老人保健

施設を利用させる事業の用

に供する施設※

社会福祉法第 2 条第 3 項第

10 号

※「社会福祉法第2条第3項に

規定する生計困難者に対して

無料又は低額な費用で介護保

険法に規定する介護老人保健

施設を利用させる事業につい

て」（平成13年7月23日社援

発第1277号・老発第275号）

において基準が示されている

ことに留意する。

第２

施設名 根拠法令 特記事項

・老人居宅介護等事業の用に

供する施設※

社会福祉法第 2 条第 3 項第 4

号老人福祉法第 5 条の 2 第 2 項

※定期巡回・随時対応型訪問

介護看護事業の用に供する施

設のうち、社会福祉法第 2 条

に規定する事業の用に供する

施設に限る。

・老人デイサービスセンター

※

社会福祉法第 2 条第 3 項第 4

号老人福祉法第 20 条の 2 の 2

※認知症対応型通所介護に係

る施設又は介護予防認知症対

応型通所介護に係る事業の用

に供する施設に限る。

・老人短期入所事業の用に供

する施設※

社会福祉法第 2 条第 3 項

第 4 号老人福祉法第 5 条

の 2 第 4 項

地域における医療及び介護の

総合的な確保の促進に関する

法律（平成元年

6 月 30 日法律第 64 号）第 5 条

第 2 項第 2 号ロ

※地域における医療及び介護

の総合的な確保の促進に関す

る法律に基づく緊急の対応を

行うものとして整備される施

設に限る。（虐待のほか要介

護者の急な疾病等に対応する

ための緊急ショートステイ）

（注１）第１の複数の施設を合築又は併設により整備した場合についても、本通達の対象施設となる。

（注２）第１及び第２の施設は、定期借地権設定のための一時金の支援事業（「医療介護提供

体制改革推進交付金、地域医療対策支援臨時特例交付金及び地域介護対策支援臨時特

例交付金の運営について」（平成 26 年 9 月 12 日付厚生労働省医政発 0912 第 5 号・老発

0912 第 1 号・保発 0912 第 2 号）別紙「地域医療介護総合確保基金管理運営要領」別記

1-2 の 2-（3）に規定する事業をいう。）の対象となる施設のうち、社会福祉法第 2 条に

規定する事業に係る施設。

（注３）第１又は第２の施設に付設される施設内保育施設であって、上記事業の遂行上直接

必要と認められるものを含むものとする。

別紙様式第１号（定期借地、用途指定、減額、分割納付（新規用））

国有財産有償貸付合意書

貸付人国（以下「甲」という。）と借受人○○（以下「乙」という。）とは、国有財産につ

いて借地借家法（平成3年法律第90号。以下「法」という。）第22条の規定に基づく一般定期

借地権【又は「第23条第1項」若しくは「第23条第2項」の規定に基づく事業用定期借地権】（以

下「本件借地権」という。）の設定を目的として、次の条項を内容とする借地契約を平成○年

○月○日までに公正証書により締結する。

（貸付財産）

第１条 貸付財産は、次のとおり。

所在地 区分 数量（㎡） 備考

土地 詳細は別紙１のとおり。

（貸付期間）

第２条 貸付期間は、平成○年○月○日から平成○年○月○日までの〇年間とする。

２ 前項に規定する貸付期間には、原状回復に要する期間を含む。

（減額の根拠及び期間）

第３条 甲は、第２条第１項に定める貸付期間のうち平成○年○月○日から平成○年○月○日

までの10年間については、国有財産特別措置法（昭和27年法律第219号）第３条第１項の規

定に基づき、甲の定める基準により減額した貸付料で貸し付ける。

２ 平成○年○月○日（減額貸付期間満了日の翌日）以降の貸付料については、第１項に定

める減額を行わないものとする。

（借地権の設定等）

第４条 甲は、第１条に定める貸付財産を本契約に定める条件で乙に賃貸し、乙はこれを賃借

するものとし、本件借地権を設定する。

２ 本件借地権は賃借権とする。

３ 本件借地権は、契約の更新（更新の請求及び土地の使用の継続によるものを含む。）及び

建物の築造による期間の延長がなく、また、乙は甲に対し、建物の買取り請求はできない。

４ 本件借地権は、法第４条から第８条まで、法第13条及び第18条並びに民法（明治29年法律

第89号）第619条の規定は適用しない。

（注）借地借家法第23条第２項に基づく事業用定期借地（貸付期間：10年～30年未満）の場合

には、第４条第４項について以下の条文とする。

４ 本件借地権は、法第３条から第８条まで、法第13条及び第18条並びに民法（明治29年法律

第89号）第619条の規定は適用されない。

（指定用途）

第５条 乙は、貸付財産を貸付申請書に記載又は添付した使用目的、利用計画（建物及び工作

物の配置計画を含む。）及び事業計画のとおりの用途で自ら使用し、甲の承認を得ないで変

更してはならない。

（指定期日）

第６条 乙は、平成〇年〇月〇日までに前条で定める用途での一切の工事を完了し、直ちにそ

の用途に供さなければならない。

（貸付料）

第７条 貸付料は、平成〇年〇月〇日から平成〇年〇月〇日までの期間については、次に掲げ

るとおりとする。

年次 期間 貸付料年額 備考

第１年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

第２年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

第３年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

２ 前項に規定する期間が満了した後の期間に係る貸付料については甲の定める貸付料算定

基準に基づき算定した貸付料年額によるものとし、その金額については、甲から通知する。

なお、その適用期間は３年間とする。

３ 前項に規定する適用期間が満了した後の貸付料及び適用期間については、前項の規定を準

用する。

（前納貸付料）

第８条 乙は、第２条第１項に定める貸付期間における貸付料の一部として金○円を、甲が定

める納付期限までに甲の発行する納入告知書又はその他の方法により納付しなければなら

ない。

２ 前項の規定により納付する貸付料の一部（以下「前納貸付料」という。）のうち金○円は

第３条第１項に定める減額貸付期間中の貸付料に充てるものとし、残りの金○円を減額貸付

期間満了日の翌日から第２条第１項に定める貸付期間が満了する日までの貸付料に充てる

ものとする。

なお、前条第１項に規定する期間の貸付料の一部に充てる前納貸付料は、次に掲げるとおり

とする。

年次 期間 前納貸付料

第１年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

第２年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

第３年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

（貸付料の納付）

第９条 乙は、第７条第１項に定める貸付料から前条第２項の規定による第１年次から第３年

次までの前納貸付料を控除した金額を、次に定めるところにより、甲の発行する納入告知書

又は口座振替により納付しなければならない。

年次 回数 納付金額 納付期限 備考

第一年次

第１回 円 平成 年 月 日

第２回 円 平成 年 月 日

第３回 円 平成 年 月 日

第４回 円 平成 年 月 日

計 円

第二年次

第１回 円 平成 年 月 日

第２回 円 平成 年 月 日

第３回 円 平成 年 月 日

第４回 円 平成 年 月 日

計 円

第三年次

第１回 円 平成 年 月 日

第２回 円 平成 年 月 日

第３回 円 平成 年 月 日

第４回 円 平成 年 月 日

計 円

２ 前項の規定は、第７条第２項（同条第３項の規定により準用する場合を含む。）の規定に

より更新した貸付料の納付方法に準用する。

（貸付料の改定）

第10条 甲は、貸付財産の価格が上昇し貸付料が不相当になったとき等、法第11条第１項本文

の規定に該当することとなったときは、第７条及び第８条の規定にかかわらず、貸付料の増

額を請求することができる。

（貸付料の延滞金）

第11条 乙は、甲が定める納付期限までに、第８条に基づく前納貸付料及び第９条に基づく貸

付料を納付しない場合には、納付期限の翌日から納付した日までの期間について、第26条に基

づき算定した延滞金を甲に支払わなければならない。

（充当の順序等）

第12条 乙が、貸付料及び延滞金を納付すべき場合において、納付された金額が貸付料及び延

滞金の合計額に満たないときは、先ず延滞金から充当する。

（物件の引渡し）

第13条 甲は、第２条第１項に定める貸付期間の初日に本物件を乙に引き渡ししたものとする。

（瑕疵）

第14条 乙は、貸付財産に別添資料記載の○○【地下埋設物・土壌汚染等の瑕疵の内容が明確

になるよう記載すること】が存在することを了承したうえ、貸付財産を借り受けるものとす

る。なお、乙は、本項の瑕疵の存在を理由として、民法第559条において準用する第570条に

規定する担保の責任に基づく本契約解除及び損害賠償請求並びに瑕疵修補請求並びに貸付

料の減免請求を行うことができない。【瑕疵が存在しない場合は本項削除】

２ 乙は、貸付財産に隠れた瑕疵を発見した場合は、速やかに甲にその旨を通知するものとし、 当

該通知が引渡しの日から2年以内であるときは、甲が使用収益に支障があると認めるとき に限

り、甲において瑕疵の修補を行うものとする。

３ 前項の規定に基づき甲において瑕疵の修補を行う場合は、甲はその旨を乙に通知し、乙は

これに協力するものとする。

４ 乙は、第２項【瑕疵が存在しない場合は第１項と修正】の瑕疵の存在を理由として、民法

第559条において準用する第570条に規定する担保の責任に基づく本契約解除及び損害賠償

請求並びに貸付料の減免請求を行うことができない。

５ 乙は、第２項【瑕疵が存在しない場合は第１項と修正】の瑕疵の修補を自ら行った場合に

おいて、支出した費用を甲に償還請求しないものとする。

６ 乙は、第２項【瑕疵が存在しない場合は第１項と修正】の規定に基づき甲において瑕疵の

修補を行うことにより生じた損害について、賠償又は補償請求しないものとする。

７ 第２項【瑕疵が存在しない場合は第１項と修正】の規定に基づく甲による瑕疵修補の期間中、

乙の使用収益が制限される場合においては、第４項【瑕疵が存在しない場合は第３項と修正】

の規定にかかわらず、貸付料の取扱いについて甲乙協議することができるものとする。

（使用上の制限）

第15条 乙は、貸付財産について、第５条に基づき指定用途に供した後、使用目的、利用計画

及び事業計画の変更をしようとする場合には、事前に変更する理由及び変更後の使用目的等

を書面によって甲に申請し、その承認を受けなければならない。

２ 前項に基づく甲の承認は、書面によるものとする。

３ 乙は、貸付財産及び当該財産上に所在する建物その他工作物について、増改築等による現

状の変更（軽微な変更を除く。）をしようとするときは、事前に増改築等をしようとする理

由及び当該増改築等の計画を記載した書面を甲に通知しなければならない。

（財産保全義務）

第16条 乙は、善良な管理者としての注意をもって貸付財産の維持保全に努めなければなら

ない。

２ 乙は、貸付財産が天災その他の事由によって損壊し、第三者に損害を与えた場合には、そ

の賠償の責を負うものとし、甲が乙に代わって賠償の責を果たした場合には、乙に求償するこ

とができる。

（修繕等）

第17条 乙は、貸付財産について修繕又は保存行為（以下「修繕等」という。）を要する箇所

が生じた場合は、速やかに甲にその旨を通知するものとし、甲が使用収益に支障があると認め

るときに限り、甲において修繕等を行うものとする。

ただし、乙の故意又は過失により修繕等の必要が生じた場合は、その修繕等に要する費用

は、乙が負担しなければならない。

２ 前項の規定に基づき甲において修繕等を行う場合は、甲はその旨を乙に通知し、乙はこれ

に協力するものとする。

３ 乙は、修繕等を要する箇所の存在を理由として損害賠償請求及び貸付料の減免請求を行う

ことができない。

４ 乙は、第１項の規定に基づき甲において修繕等を行うことにより生じた損害について、賠

償又は補償請求しないものとする。

５ 第１項の規定に基づく甲による修繕等の期間中、乙の使用収益が制限される場合において

は、第３項の規定にかかわらず、貸付料の取扱いについて甲乙協議することができるものとす

る。

（必要費、有益費の償還請求権の放棄）

第18条 乙は、貸付財産に必要費、有益費（それぞれ、民法第608条に規定する必要費、有益

費をいう。）を支出した場合であっても、これを甲に償還請求しないものとする。

（実地調査等）

第19条 甲は本契約に基づく債権の保全上必要があると認めるときは、乙に対し、その業務若

しくは資産の状況に関して質問し、帳簿、書類その他の財産を調査し又は参考となるべき報告

若しくは資料の提出を求めることができる｡

２ 甲は、乙の第５条、第６条又は第15条に規定する用途指定の履行状況を確認するため、甲

が必要と認めるときは実地調査又は実地監査を行うことができる。

３ 乙は、本契約締結の日から第２条第１項に定める貸付期間満了の日まで毎年○月○日に、

また甲が必要と認めるときは甲がその旨を通知した後速やかに、貸付財産について権利の設定

又は当該財産上に所在する建物その他工作物の所有権の移転等を行っていない事実及び 利用

状況の事実を証する登記事項証明書その他の資料を添えて貸付財産の利用状況等を甲 に報

告しなければならない。

４ 乙は、正当な理由なく、第１項及び第２項に定める質問、調査、実地調査又は実地監査を

拒み、妨げ若しくは忌避し又は第１項及び前項に定める報告若しくは資料の提出を怠ってはな

らない｡

（違約金）

第20条 乙は、第７条第１項に定める期間中に次の各号に定める事由が生じたときは、それぞ

れ当該各号に定める金額を違約金として、甲に支払わねばならない。

(1) 第６条、第15条第１項又は前条第３項及び第４項に定める義務に違反した場合

金（貸付料年額）円

(2) 第５条に定める義務に違反した場合 金（貸付料年額の３倍）円

(3) 第22条第１項に定める義務に違反した場合 金（貸付料年額）円

２ 乙は、第７条第１項に定める期間を経過した後において前項に定める義務に違反した場合

の違約金は、第７条第２項又は第３項の期間について甲の定める基準により算定した金額によ

ることに同意する。なお、金額については甲から通知する。

３ 前２項に定める違約金は、第３条第１項に規定する平成○年○月○日から平成○年○月○

日までの期間については、第３条第１項により算定した減額後の貸付料を基に算定し、平成

○年○月○日（減額貸付期間満了日の翌日）以降については、減額前の貸付料を基に算定す

る。

４ 前３項に定める違約金は、第25条に定める損害賠償額の予定又はその一部と解釈しない。

５ 乙が第１項から第３項に定める違約金を支払う義務を負う場合に、甲が第24条第３項の規

定により当該違約金の一部を未経過期間にかかる貸付料及び前納貸付料の全部又は一部と

相殺したときは、第１項から第３項の規定にかかわらず、甲が通知する金額を納付するものと

する。

（契約の解除）

第21条 甲は、乙が本契約に定める義務に違反した場合又は第14条第２項【瑕疵が存在しない

場合は第14条第１項と修正】に規定する瑕疵の修補若しくは第17条第１項に規定する修繕等

に過分の費用を要する場合には、本契約を解除することができる。

２ 甲は、乙が次の各号の一に該当していると認められるときは、前項の規定にかかわらず、

何らの催告を要せず、本契約を解除することができる。

(1) 法人等（個人、法人又は団体をいう。）の役員等（個人である場合はその者、法人であ

る場合は役員又は支店若しくは営業所の代表者、団体である場合は代表者、理事等、その他

経営に実質的に関与している者をいう。以下「役員等」という。）が、暴力団員による不当

な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）第２条第２号に規定する暴力団

（以下「暴力団」という。）又は同法第２条第６号に規定する暴力団員（以下「暴力団員」

という。）であるとき

(2) 役員等が、自己、自社若しくは第三者の不正の利益を図る目的、又は第三者に損害

を加える目的をもって、暴力団又は暴力団員を利用するなどしているとき

(3) 役員等が、暴力団又は暴力団員に対して、資金等を供給し、又は便宜を供与するなど直接

的あるいは積極的に暴力団の維持、運営に協力し、若しくは関与しているとき

(4) 役員等が、暴力団又は暴力団員であることを知りながらこれを不当に利用するなどしてい

るとき

(5) 役員等が、暴力団又は暴力団員と社会的に非難されるべき関係を有しているとき

(6) 貸付財産を暴力団若しくは法律の規定に基づき公の秩序を害するおそれのある団体等

であることが指定されている者の事務所又はこれに類する施設の用に使用したとき

３ 甲は、前項の規定により本契約を解除した場合は、これにより乙に生じた損害について、

何ら賠償ないし補償することは要しない。

４ 乙は、甲が第２項の規定により本契約を解除した場合において、甲に損害が生じたときは、 そ

の損害を賠償するものとする。

５ 乙は、第２条第１項に定める貸付期間にかかわらず何時でも本契約を解除することができ

る。

６ 乙は甲に対して、前項に定める契約の解除を行おうとする日の１年前までに、建物の取壊

し及び建物借受人の明渡し等貸付財産の返還に必要な事項を書面により報告しなければな

らない。

（原状回復）

第22条 乙は、第２条第１項に定める貸付期間が満了する日、又は前条の規定により本契約が解

除されたときは甲の指定する期日までに、自己の責任と負担において、貸付財産上の建物その

他工作物を除去し、貸付財産を原状に回復して、甲に更地で返還しなければならない。

２ 乙は甲に対し、第２条第１項に定める貸付期間が満了する日の１年前までに、建物の取壊

し及び建物借受人の明渡しの日程等貸付財産の返還に必要な事項を書面により報告しなけ

ればならない。

３ 乙が第１項に定める義務に違反した場合には、甲は原状回復に要する費用を乙に請求する

ものとする。

４ 前項に定める金員は、第25条に定める損害賠償額の予定又はその一部と解釈しない。

５ 乙は、第１項に定める貸付財産の原状回復に際して、原状回復に要する費用の償還、その

他如何なる名目においても、財産上の請求を一切行うことができない。

（貸付料等滞納時の強制執行）

第23条 乙は本契約に定める金銭債務を履行しないときは、直ちに強制執行に服する旨、異議

なく承諾する。

（貸付料の清算）

第24条 甲は、本契約が解除された場合には、未経過期間に係る貸付料及び前納貸付料を返還

する。ただし、その額が千円未満の場合には、この限りでない。

２ 前項及び次項の規定により返還する未経過期間に係る貸付料及び前納貸付料には利息を

付さないものとする。

３ 甲は、本契約の解除により、乙が第20条の規定に基づく違約金その他本契約に基づき金銭

を甲に支払うべき義務があるときは、第１項の規定にかかわらず、返還する未経過期間にか

かる貸付料及び前納貸付料の全部又は一部と相殺することができる。

（損害賠償）

第25条 乙は、本契約に定める義務を履行しないため甲に損害を与えたときは、その損害を賠

償しなければならない。

２ 乙が前項の規定により損害賠償義務を負う場合に、甲が前条第３項の規定により当該損害

賠償額の一部を未経過期間にかかる貸付料及び前納貸付料の全部又は一部と相殺したとき

は、甲が通知する金額を納付するものとする。

（延滞金の算定）

第26条 本契約に基づき乙が甲に支払うべき金銭の延滞金については、次の式により算定する

ものとする。

（本契約にかかる日割計算）

第27条 甲及び乙が本契約に基づき支払うべき金銭の額について日割計算を要するときは、前

条に基づき算定する場合を除き、閏年を含む期間についても、年365日当たりの割合とする。

（契約内容の公表）

算定式 元本金額×5%【延滞金利率】×（延滞金起算日から納付の日までの日数÷365）

第28条 乙は、本契約締結後、別紙２に掲げる契約内容を甲が公表することに同意するものと

する。

（信義誠実等の義務・疑義の決定）

第29条 甲及び乙は、信義を重んじ、誠実に本契約を履行しなければならない。

２ 乙は、貸付財産が国有財産であることを常に考慮し、適正に使用するように留意しなけれ

ばならない。

３ 本契約に関して疑義があるときは、甲乙協議の上決定する。

（公正証書の作成費用）

第30条 公正証書を作成する費用は、乙の負担とする。

（事前使用の禁止）

第31条 この貸付合意書締結後、公正証書を作成するまでの間、乙は甲の許可を得ずに貸付財

産の使用をしてはならない。

（裁判管轄）

第32条 本契約に関する訴えの管轄は、○○財務局所在地を管轄区域とする○○地方裁判所と

する。

上記の合意を証するため本合意書２通を作成し、両者記名押印のうえ、各自その１通を保有

する。

平成○年○月○日

貸付人 国

契約担当官○○財務（支）局長

借受人 住所（所在地）

氏名（名称）

別紙１

（貸付財産及び付属施設の内訳）

区分 種目 構造 数量 備考

記載要領

１ 本表には貸付財産及び付属する工作物並びに立木竹の詳細を記載し、原状回復の際の紛争

を防止できるようにしておくこと。

２ 土地については、地番を備考欄に記載すること。

別紙２

・所在地

・登記地目

・面積

・契約年月日

・年額貸付料

・契約期間

・契約相手方名

・法人番号

・用途

・減額貸付の有無

・定期借地権の設定の有無

・価格形成上の減価要因

・都市計画区域

・用途地域

・建蔽率

・容積率

別紙様式第２号（国有財産有償貸付合意書送付文書、前納貸付料がない場合）

文書番号

○年○月○日

殿

○○財務（支）局（事務所・出張所）長 ○ ○ ○ ○

国有財産有償貸付合意書の締結について

平成○年○月○日付で貴職（殿）より貸付申請のありました下記１の国有財産にかかる

標記のことについて、同封した「国有財産有償貸付合意書」を締結しますので、記名押印

のうえ平成○年○月○日までに２通とも返送願います。

返送を受けた後に国側の押印を行い、合意書１通を改めて送付します。

なお、本貸付にあたっての貸付料等の内容について、下記２、３及び４に記載しており

ますので、予めご確認ください。

記

１．財産の表示

所 在 地

区分・数量

２．納付していただく各年次の貸付料

第１年次（平成○年○月○日から平成○年○月○日まで） 金 円

第２年次（平成○年○月○日から平成○年○月○日まで） 金 円

第３年次（平成○年○月○日から平成○年○月○日まで） 金 円

３．各年次の（分割）納付金額及び納付期限

年次 回数 （分割）納付金額 納付期限

第一年次

第１回 円 平成 年 月 日

第２回 円 平成 年 月 日

第３回 円 平成 年 月 日

第４回 円 平成 年 月 日

計 円

第二年次

第１回 円 平成 年 月 日

第２回 円 平成 年 月 日

第３回 円 平成 年 月 日

第４回 円 平成 年 月 日

計 円

第三年次

第１回 円 平成 年 月 日

第２回 円 平成 年 月 日

第３回 円 平成 年 月 日

第４回 円 平成 年 月 日

計 円

４．違約金額

（1）合意書第 17 条第１項第１号に基づく違約金 円

（2）合意書第 17 条第１項第２号に基づく違約金 円

（3）合意書第 17 条第１項第３号に基づく違約金 円

≪参考≫

貸付料決定額

年次

期間

貸付料決定額 （参考）

（減額前の貸付料）

第１年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円 円

第２年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円 円

第３年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円 円

（注） 貸付料決定額は、平成○年○月○日から平成○年○月○日までの 10 年間について

は、国有財産特別措置法第３条第１項の規定に基づき、国の定める基準により減額し

た額になります。

納付していただく各年次の貸付料 ＝ 貸付料決定額

納付していただく各年次の貸付料

年次 期間 貸付料納付額

第１年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

第２年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

第３年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

別紙様式第３号（国有財産有償貸付合意書送付文書、前納貸付料がある場合）

文書番号

○年○月○日

殿

○○財務（支）局（事務所・出張所）長 ○ ○ ○ ○

国有財産有償貸付合意書の締結について

平成○年○月○日付で貴職（殿）より貸付申請のありました下記１の国有財産にかかる

標記のことについて、同封した「国有財産有償貸付合意書」を締結しますので、記名押印

のうえ平成○年○月○日までに２通とも返送願います。

返送を受けた後に国側の押印を行い、合意書１通を改めて送付します。

なお、本貸付にあたっての貸付料等の内容について、下記２、３及び４に記載しており

ますので、予めご確認ください。

記

１．財産の表示

所 在 地

区分・数量

２．納付していただく各年次の貸付料

第１年次（平成○年○月○日から平成○年○月○日まで） 金 円

第２年次（平成○年○月○日から平成○年○月○日まで） 金 円

第３年次（平成○年○月○日から平成○年○月○日まで） 金 円

３．各年次の（分割）納付金額及び納付期限

年次 回数 （分割）納付金額 納付期限

第一年次

第１回 円 平成 年 月 日

第２回 円 平成 年 月 日

第３回 円 平成 年 月 日

第４回 円 平成 年 月 日

計 円

第二年次

第１回 円 平成 年 月 日

第２回 円 平成 年 月 日

第３回 円 平成 年 月 日

第４回 円 平成 年 月 日

計 円

第三年次

第１回 円 平成 年 月 日

第２回 円 平成 年 月 日

第３回 円 平成 年 月 日

第４回 円 平成 年 月 日

計 円

４．違約金額

（1）合意書第 17 条第１項第１号に基づく違約金 円

（2）合意書第 17 条第１項第２号に基づく違約金 円

（3）合意書第 17 条第１項第３号に基づく違約金 円

≪参考≫

① 貸付料決定額

年次

期間

貸付料決定額ａ （参考）

（減額前の貸付料）

第１年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円 円

第２年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円 円

第３年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円 円

（注） 貸付料決定額は、平成○年○月○日から平成○年○月○日までの 10 年間について

は、国有財産特別措置法第３条第１項の規定に基づき、国の定める基準により減額し

た額になります。

② 前納貸付料（※別添参照）

年次 期間 前納貸付料ｂ

第１年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

第２年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

第３年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

納付していただく各年次の貸付料 ＝ 貸付料決定額ａ － 前納貸付料ｂ

納付していだだく各年次の貸付料

年次 期間 貸付料納付額

第１年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

第２年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

第３年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

別添

貸付期間中、合意書第８条第２項に基づき、貸付料に充当する前納貸付料は以下のとお

りです。

前納貸付料総額 円

期間

各期間の総額

各年次の貸付料に

充当する前納貸付料

自平成 年 月 日至平成 年 月 日（○年間） 円 円

自平成 年 月 日至平成 年 月 日（○年間） 円 円

自平成 年 月 日至平成 年 月 日（○年間） 円 円

自平成 年 月 日至平成 年 月 日（○年間） 円 円

計 円

別紙様式第４号（改定通知書、前納貸付料がない場合）

文書番号

○年○月○日

殿

○○財務（支）局（事務所・出張所）長 ○ ○ ○ ○

国有財産貸付料等の改定について

貴職（殿）と平成○年○月○日付で国有財産有償貸付契約を締結した下記１の国有財産

について、国有財産有償貸付合意書第７条第１項に定める期間の満了に伴い、平成○年○

月○日から平成○年○月○日までの貸付料及び契約違反の場合における違約金の額を決定

しましたので、同合意書第７条第２項の規定に基づき、下記２、３及び４のとおり通知し

ます。

また、貴職（殿）におかれましては、同合意書第 15 条第１項に基づき、善良な管理者と

しての注意義務をもって貸付物件の適切な維持保全に努めていただくとともに、同合意書第

16 条第３項に基づく貸付物件の利用状況等を毎年○月○日までに報告していただきますよう

お願いいたします。

記

１．財産の表示

所 在 地

区分・数量

２．納付していただく各年次の貸付料

第１年次（平成○年○月○日から平成○年○月○日まで） 金 円

第２年次（平成○年○月○日から平成○年○月○日まで） 金 円

第３年次（平成○年○月○日から平成○年○月○日まで） 金 円

３．各年次の（分割）納付金額及び納付期限

年次 回数 （分割）納付金額 納付期限

第一年次

第１回 円 平成 年 月 日

第２回 円 平成 年 月 日

第３回 円 平成 年 月 日

第４回 円 平成 年 月 日

計 円

第二年次

第１回 円 平成 年 月 日

第２回 円 平成 年 月 日

第３回 円 平成 年 月 日

第４回 円 平成 年 月 日

計 円

第三年次

第１回 円 平成 年 月 日

第２回 円 平成 年 月 日

第３回 円 平成 年 月 日

第４回 円 平成 年 月 日

計 円

４．違約金額

（1）合意書第 17 条第１項第１号に基づく違約金 円

（2）合意書第 17 条第１項第２号に基づく違約金 円

（3）合意書第 17 条第１項第３号に基づく違約金 円

≪参考≫

貸付料決定額

年次 期間 貸付料決定額 （参考）

（減額前の貸付料）

第１年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円 円

第２年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円 円

第３年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円 円

納付していただく各年次の貸付料 ＝ 貸付料決定額

納付していだだく各年次の貸付料

（注１）「違約金額」について、通知する期間に減額措置を行う期間と行わない期間が含ま

れる場合（第３回改定時）には、適宜修正して使用すること。

（注２）「≪参考≫貸付料決定額」の表について、以下のとおり注書きを追記等すること。

① 第１回、第２回改定時には、以下の事項を記載し、参考欄に減額前の貸付料を

記載する。

「（注）貸付料決定額は、平成○年○月○日から平成○年○月○日までの 10 年間

については、国有財産特別措置法第３条第１項の規定に基づき、国の定める

基準により減額した額になります。」

年次 期間 貸付料納付額

第１年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

第２年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

第３年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

② 第３回改定時には、以下の事項を記載し、「減額前の貸付料」欄の第２年次及

び第３年次に斜線を入れる。

「（注）貸付料決定額は、第１年次については、国有財産特別措置法第３条第１

項の規定に基づき、国の定める基準により減額した額になりますが、第２

年次以降については、減額を行いません。」

③ 第４回改定時以降は注書きは不要とし、参考欄は削除する。

別紙様式第５号（改定通知書、前納貸付料がある場合）

文書番号

○年○月○日

殿

○○財務（支）局（事務所・出張所）長 ○ ○ ○ ○

国有財産貸付料等の改定について

貴職（殿）と平成○年○月○日付で国有財産有償貸付契約を締結した下記１の国有財産

について、国有財産有償貸付合意書第７条第１項に定める期間の満了に伴い、平成○年○

月○日から平成○年○月○日までの貸付料及び契約違反の場合における違約金の額を決定

しましたので、同合意書第７条第２項の規定に基づき、下記２、３及び４のとおり通知し

ます。

また、貴職（殿）におかれましては、同合意書第 15 条第１項に基づき、善良な管理者と

しての注意義務をもって貸付物件の適切な維持保全に努めていただくとともに、同合意書第

16 条第３項に基づく貸付物件の利用状況等を毎年○月○日までに報告していただきますよう

お願いいたします。

記

１．財産の表示

所 在 地

区分・数量

２．納付していただく各年次の貸付料

第１年次（平成○年○月○日から平成○年○月○日まで） 金 円

第２年次（平成○年○月○日から平成○年○月○日まで） 金 円

第３年次（平成○年○月○日から平成○年○月○日まで） 金 円

３．各年次の（分割）納付金額及び納付期限

年次 回数 （分割）納付金額 納付期限

第一年次

第１回 円 平成 年 月 日

第２回 円 平成 年 月 日

第３回 円 平成 年 月 日

第４回 円 平成 年 月 日

計 円

第二年次

第１回 円 平成 年 月 日

第２回 円 平成 年 月 日

第３回 円 平成 年 月 日

第４回 円 平成 年 月 日

計 円

第三年次

第１回 円 平成 年 月 日

第２回 円 平成 年 月 日

第３回 円 平成 年 月 日

第４回 円 平成 年 月 日

計 円

４．違約金額

（1）合意書第 17 条第１項第１号に基づく違約金 円

（2）合意書第 17 条第１項第２号に基づく違約金 円

（3）合意書第 17 条第１項第３号に基づく違約金 円

≪参考≫

① 貸付料決定額

年次 期間 貸付料決定額ａ （参考）

（減額前の貸付料）

第１年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円 円

第２年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円 円

第３年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円 円

② 前納貸付料（※別添参照）

年次 期間 前納貸付料ｂ

第１年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

第２年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

第３年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

納付していただく各年次の貸付料 ＝ 貸付料決定額ａ － 前納貸付料ｂ

納付していだだく各年次の貸付料

年次 期間 貸付料納付額

第１年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

第２年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

第３年次 自平成 年 月 日至平成 年 月 日 円

別添

貸付期間中、合意書第８条第２項に基づき、各年次の貸付料に充当する前納貸付料は以下

（別紙）のとおりです。

前納貸付料総額 円

期間

各期間の総額

各年次の貸付料に

充当する前納貸付料

自平成 年 月 日至平成 年 月 日（○年間） 円 円

自平成 年 月 日至平成 年 月 日（○年間） 円 円

自平成 年 月 日至平成 年 月 日（○年間） 円 円

自平成 年 月 日至平成 年 月 日（○年間） 円 円

計 円

（注１）「違約金額」について、通知する期間に減額措置を行う期間と行わない期間が含まれ

る場合（第３回改定時）には、適宜修正して使用すること。

（注２）「≪参考≫貸付料決定額」の表について、以下のとおり注書きを追記等すること。

① 第１回、第２回改定時には、以下の事項を記載し、参考欄に減額前の貸付料を 記

載する。

「（注）貸付料決定額は、平成○年○月○日から平成○年○月○日までの 10 年間に

ついては、国有財産特別措置法第３条第１項の規定に基づき、国の定める基

準により減額した額になります。」

② 第３回改定時には、以下の事項を記載し、「減額前の貸付料」欄の第２年次及

び第３年次に斜線を入れる。

「（注）貸付料決定額は、第１年次については、国有財産特別措置法第３条第１

項の規定に基づき、国の定める基準により減額した額になりますが、第２

年次以降については、減額を行いません。」

③ 第４回改定時以降は注書きは不要とし、参考欄は削除する。

○国有財産特別措置法の規定により普通財産の減額譲渡又は減額貸付けをする場合の取

扱いについて

昭和４８年１２月２６日

蔵理第５ ７ ２ ２ 号

改正 昭和５１年 ４月 ２日蔵理第１４９１号

同 ５２年 ４月１１日同 第１４６８号

同 ５５年 ４月１０日同 第１１８６号

同 ５７年 ６月３０日同 第２１６９号

同 ６０年 ４月２４日同 第１２２７号

同 ６３年 ４月２１日同 第１５９１号

平成 元年 ４月 １日同 第１６６８号

同 ２年 ４月 １日同 第１２９６号

同 ５年 ４月 １日同 第１０６３号

同 ８年 ３月１４日同 第 ８７５号

同 １１年 ４月 １日同 第１４０１号

同 １１年 ９月２１日同 第３６３８号

同１３年 ３月３０日財理第１２９６号

同 １４年 ３月２９日同 第 ９８１号

同 １６年 ６月３０日同 第２５０８号

同 ２０年 ５月 ９日同 第１８６５号

同２１年１２月２５日同 第５５９４号

同 ２４年 １月２７日同 第 ３１５号

同 ２５年 ３月２６日同 第１４４８号

同 ２９年 ６月３０日同 第２２７３号

同 ３０年 ３月３０日同 第１１５０号

同 ３０年 ７月 ２日同 第２２４２号

同 ３１年 ３月２９日同 第１１９０号

大蔵省理財局長から各財務（支）局長、沖縄総合事務局長宛

国有財産特別措置法（昭和２７年法律第２１９号。以下「措置法」という。）第３条又

は第６条の２の規定に基づき、普通財産の減額譲渡又は減額貸付け（以下「減額譲渡等」

という。）をする場合のうち、その運用に係る施設の種類及びその減額率等の取扱いにつ

いては、下記によることとしたから、通知する。

なお、昭和４０年３月２５日付蔵国有第５０９号「国有財産特別措置法の規定に基づき

普通財産を減額譲渡又は貸付けする場合の取扱いについて」通達は廃止する。

おって、本通達は、減額譲渡の場合は契約日、減額貸付けの場合は減額貸付料の適用始

期が平成３１年３月２９日以降となる減額率等の取扱いから適用する。

記

第１．措置法第３条の規定に基づく普通財産の減額譲渡等の取扱い

普通財産の減額譲渡等を行うことができる場合は、措置法第３条に規定する施設

（以下「３条施設」という。）のうち、以下に掲げるものとする。

イ．新たに設置する場合

施設整備又は経常的な業務運営に対する国庫補助等が交付されるもの（交付予定を

含む。）とする。

（注）「国庫補助等」とは、補助金等に係る予算の執行の適正化に関する法律（昭和

３０年法律第１７９号）第２条に掲げるものをいう（以下、同じ）。

ロ．既に設置されている場合（施設の増改築を含む。）

仮に新たに施設を整備するとした場合、施設整備にかかる国庫補助の交付対象とな

るもの（施設整備時点では国庫補助の対象とならなかったものを含む。）又は経常的

な業務運営に対する国庫補助等が交付されるものとする。

なお、この範囲、財産の規模及び減額率については、次に定めるところによる。

１．３条施設の範囲

３条施設の範囲は、別表「施設の範囲及び適正規模の認定基準」（以下「別表」と

いう。）の「施設の範囲」欄に掲げるものとする。

（注）国有財産特別措置法に規定する施設であることが前提であることから、相手方の

利用計画及び減額譲渡等後の利用状況については充分に確認するように留意する。

２．土地及び建物の取扱い

（１） 財産の規模

減額譲渡等を行うことができる財産の規模は、適正規模と準適正規模とし、次に

より決定する。

適正規模とは、３条施設を維持運営するのに必要な最小規模面積をいう。準適正

規模とは、適正規模をこえる場合に、そのこえる部分が必ずしも必要ではないが、

あることが望ましいものであるときの規模面積をいう。

イ．適正規模及び準適正規模

財務（支）局長、沖縄総合事務局長（以下「財務局長等」という。）が、相

手方の事業計画及び事業内容並びに他の同種施設の状況等を勘案のうえ、次に

掲げる面積の範囲内で決定する。

この場合、当該施設が主要な施設の敷地と別地に所在するものであっても

（例えば同じ学校の校舎で、車道を隔てて別棟が存する場合のように機能的に

一体として運用される場合等）、一体として措置法の規定を適用すべき場合が

あることに留意すること。

ⅰ．適正規模

別表の「適正規模の認定基準」により算定した面積

ⅱ．準適正規模

ａ．適正規模の５割に相当する面積

ｂ．ａのほか、措置法第３条第１項第１号イ、ロ又はチに規定する施設に

運動場、作業用地等を付設する場合には、事業の許認可等の権限を有す

る関係官庁により、事業計画及び利用計画等が認められる面積

ロ．施設が併置又は併設される場合の取扱い

対象財産が一区画の土地であって、当該土地に２以上の施設が併置又は併設

される場合の適正規模及び準適正規模（以下「適正規模等」という。）の計算

は、次による。

ⅰ．３条施設と３条施設以外が、別棟として併置される場合

３条施設の適正規模等の面積によることとする。

なお、各々の敷地が利用計画図等により明確に敷地面積が区分され、か

つ別々に機能していると見られる場合には３条施設の敷地にかかる部分の

みが減額の対象となりうること、また、その他の場合には各々の施設ごと

の延床面積によりあん分して求められた３条施設の敷地面積に相当する面

積のみが減額の対象となりうることに留意すること。

ⅱ．３条施設が、別棟として２棟以上併置される場合

各施設ごとに算定した適正規模等の面積を合算した面積による。

（別添「計算例」Ⅰ参照）

ⅲ．1 棟の建物に、２以上の３条施設が併設される場合

建物全体が、当該建物に併設される各３条施設のうち主たる施設の用に

供されるものとして当該主たる施設の算定基準を適用して算定した適正規

模等の面積による。

ａ．設置者が同一の場合（別添「計算例」Ⅱ～ａ参照）

ｂ．設置者が異なる場合（別添「計算例」Ⅱ～ｂ参照）

ⅳ．1 棟の建物に、３条施設とそれ以外の施設とが併設される場合

建物の全体が、当該３条施設の用に供されるものとして仮の適正規模等

の面積を計算し、この面積を当該３条施設とそれ以外の施設との延床面積

によりあん分した面積による。

（別添「計算例」Ⅲ参照）

ハ．その他の特別の場合の取扱い

ⅰ．既存の３条施設（施設又はその敷地が現在又は過去において国有財産で

あったか否かを問わない。）を改築又は増築するため普通財産を必要とす

る場合

改築又は増築後の利用計画及び定員等を基として算定した適正規模等の

面積から既存の３条施設の面積を控除した面積による。

この場合、既存の３条施設の面積は、まず、新たに算定した適正規模の

面積から控除し、残余がある場合には準適正規模の面積から控除する。

（下記ⅱのｂ及びⅲの場合において準用する。）

ⅱ．既存の３条施設（施設又はその敷地が現在又は過去において国有財産で

あったか否かを問わない。）を廃止して、同種施設を別の場所に建設する

ため普通財産を必要とする場合

ａ．既存の３条施設又はその敷地が減額譲渡、譲与、減額貸付又は無償

貸付の対象となる他の用途に転用される場合には、新たに建設する３

条施設について、新設の場合の例によって算定した適正規模等の面積

による。

この場合において、既存の３条施設にかかる財産の譲渡又は貸付が

行われるときは、その対価及び用途が国における普通財産の処理と同

様の基準で行われるものでなければならない。

ｂ．ａ以外の場合においては、新たに建設する施設について算定した適

正規模等の面積から、既存の３条施設又はその敷地の面積を控除した

面積による。

ⅲ．普通財産と相手方保有財産とを一体として３条施設の用に供する場合

３条施設の適正規模等の面積から相手方保有財産（普通財産以外の財産

で新たに買収するもの及び借用しているものを含む。）の面積を控除した

面積による。

ⅳ．地形狭長等で単独利用困難な土地を譲渡等する場合については、これら

国有地を他の者が利用することは事実上困難であること等を踏まえ、普通

財産と一体で利用する相手方保有財産の大小にかかわらず、適正規模等の

面積の範囲内で減額譲渡等をする。

（別添「計算例」Ⅳ参照）

ⅴ．沖縄振興特別措置法第１０５条の３第２項に規定する交付金（以下、

「沖縄振興交付金」という。）が交付される施設の用に供する場合

３条施設のうち、沖縄振興交付金が交付される施設の用に供する場合に

ついては、本交付金の制度趣旨に鑑み、相手方の利用計画による建物の建

面積をもって、建物の適正規模とすることができるものとする。

また、敷地の適正規模については、別表の「適正規模の認定基準」によ

り算定するものとし、敷地の規模の定めのない施設については、別表

１.(１)に規定する医療法にいう病院・診療所の基準を適用するものとす

る。

（２） 減額率

適正規模と準適正規模に区分し、それぞれ次による。

イ．適正規模については、５割。

ロ．準適正規模については、４割。

３．工作物及び立木竹の取扱い

工作物及び立木竹については、土地又は建物に適用される減額率により次により減

額する。

工作物の減額率の決定に当たっては、まず、土地に付随する工作物と建物に付随し

又はこれに類する工作物（注参照）とに区分し、土地に付随する工作物及び立木竹に

ついては、土地に適用される減額率を、建物に付随する工作物については、建物に適

用される減額率を適用する。

なお、当該工作物等の減額率の基礎となる土地又は建物の減額率が２種以上にわた

っている場合（例えば、５割減額、４割減額と時価）には、土地又は建物の減額率別

の価格に対応する減額前の評価額の減額率別の構成割合によって、工作物等の評価額

を価格あん分し、それぞれに所定の減額割合を乗じて算定する。

（別添「計算例」Ⅴ参照）

（注） 土地に付随する工作物とは、土地に付随して土地の効用を保持し、又はその効

用を高めている工作物で例えば、土留、土塁、舗床、貯水池、貯槽等をいい、建

物に付随する工作物とは、建物に付随して建物の効用を保持し又はその効用を高

めている工作物で、例えば、照明装置等をいう。

第２．措置法第６条の２の規定に基づく土地の減額譲渡の取扱い

措置法第６条の２第１項の規定に基づき普通財産の処分を行う場合において、同項

第１号又は第２号に掲げる建物を取りこわして、その敷地に設置することができる施

設の範囲、減額譲渡とすることができる敷地の規模及び減額率は次に定めるところに

よる。

１．施設の範囲

施設の範囲は、次に掲げるものとする。

（１） 住民に賃貸する目的で経営する住宅施設（児童遊園、共同浴場、集会場及び管

理事務所を含む。以下「住宅施設」という。）

（２） 公共の用に供する施設（以下「公共用施設」という。）

（３） 住宅施設又は公共用施設と同一の建物に、あわせて建設する店舗及び事務所の

施設（以下「関連施設」という。）

（注）① 公共用施設とは、学校、病院、公民館、社会福祉事業施設、公園、緑

地、公共駐車場及び自動車ターミナル等住民の福祉を増進する目的でそ

の利用に供するため、地方公共団体が設置し、管理するものをいう。

② 関連施設とは、日用品の販売のための店舗、区役所の出張所、郵便局

及び電気、ガス又は水道事業者のサービスセンターの事務所等住宅施設

又は公共用施設の設置に関連して必要となる施設をいう。

③ １の各号に掲げる施設のうち、店舗、郵便局のようにその運営が当該

敷地を譲渡する地方公共団体以外の第三者によって行われる場合には、

当該地方公共団体が関連施設を建設し、これを当該第三者に賃貸借又は

使用貸借等により使用又は収益させるときに限り、当該敷地を減額譲渡

することができる。

④ 敷地が、１の各号に掲げる施設の用に供される場合において、その具

体的用途からみて、当該敷地を譲渡する地方公共団体に対し、他の法令

の規定に基づき無償貸付又は譲与することができるときは、当該用途に

供する敷地を、当該地方公共団体に対し、他の法令の規定を適用して無

償貸付又は譲与することができる。

２．敷地の規模及び減額率

減額譲渡することができる敷地の規模及び減額率は次による。

（１） 住宅施設及び公共用施設（他の法令の規定に基づき、減額譲渡等又は無償貸付

を行うことができるものに限る。）の用に供される敷地

イ．第１の２の（１）に準じて算定した適正規模（別表の「施設の範囲」欄に

掲げられていない施設については、事業計画及び事業内容等を勘案のうえ、

財務局長等が適正規模に相当すると認めた規模）の敷地については、７割。

ロ．イ以外の敷地については、６割。

（２） （１）以外の施設の用に供される敷地については、６割。

（注） 工作物のうち土地に付随するもの及び立木竹については、第１の３に準じて

取扱うものとする。

３．売買契約の特約

平成１３年３月３０日付財理第１２９８号「普通財産の管理及び処分に係る標準契

約書式及び同取扱要領について」通達別紙第２標準契約書式第３号書式及び第８号書

式については、次の例により、一部修正のうえ使用するものとする。

（指定用途）

第 条 乙は、売払申請書に添付した事業計画書及び利用計画書に定めるとお

り、平成 年 月 日付 契第 号で別に譲与契約する建物（以下「譲与

建物」という。）を取りこわして、売買物件を住民に賃貸する目的で経営す

る住宅及び学校、病院、公園その他の公共の用に供する施設並びにこれらの

施設の設置に関連して必要となる事務所及び店舗の用（以下「指定用途」と

いう。）に自ら供し、又はこれらの施設の運営を乙以外の者によって行わせ

る場合には、当該乙以外の者をして指定用途に供させなければならない。

（指定期日）

第 条 乙は、売買物件をそれぞれ次に定める期日（以下「指定期日」とい

う。）までに指定用途に供し、又は供させなければならない。

イ 土地 ㎡（別添利用計画図のＡ地区）平成 年 月 日まで

ロ 土地 ㎡（別添利用計画図のＢ地区）平成 年 月 日まで

：

ホ 土地 ㎡（別添利用計画図のＥ地区）平成 年 月 日まで

（譲与契約する建物に居住している者の収容）

第 条 乙は、譲与建物の居住者を売払申請書に添付した事業計画書に記載した

とおり売買物件に建設する住宅施設に収容し、又は他の住宅施設へ移転させ

るための必要な措置を平成 年 月 日までに、とらなければならない。

２ 乙は、前項の収容等の措置が完了するまで毎年１回その状況を甲に報告

しなければならない。

（注） 措置法第６条の２の規定を適用して、普通財産の処理をしようとする場合

には、国有財産特別措置法施行令第６条の規定により、申請書に、当該居住

用建物の取りこわしについての居住者等の同意書及び取りこわす建物に居住

している者の収容等の計画書等を添付させることになっているので留意す

る。

第３．その他

措置法第３条の規定に基づき減額貸付中のもので、施設が充足したことにより、施設

整備費又は経常費にかかる国庫補助の対象から除外されたもの（老人福祉センター、児

童遊園、公民館、公立図書館、公立博物館等）については、原則として、国庫補助の対

象から除外された時点で適用されていた適正規模等の面積を引き続き適用するものと

する。

ただし、施設の増改築、相手方保有面積の拡大、収容定員の変更等により、適正規模

等の面積について縮小が認められる場合には、相応の適正規模等の面積の引き下げを行

うものとする。なお、反対に、適正規模等の面積について拡大が認められる場合には、

適正規模等の面積の引き上げは行わず、前段のとおり適正規模等の面積を適用すること

に留意すること。

（注） ここでいう減額貸付中のものとは、現に措置法第３条の適用を受けるものであ

り、関係法令の改正により、措置法第３条の対象外となった施設は原則としてその

時点で直ちに時価貸付けに移行することに留意すること。

第４．特例処理

この取扱要領により処理することが適当でないと認められる場合には、その理由を

付して、理財局長の承認を受けなければならない。

第５．経過措置

１．措置法第３条の規定に基づき減額貸付中のものの取扱い

原則として、次の貸付料改定期までは、従前の例によるものとする。ただし、事業

計画及び利用計画等の変更により貸付料が変更になるものについてはこの限りではな

い。

なお、減額貸付けは、貸付料増額の可能性がある契約であることから、新規貸付け

時及び貸付料改定時において、次の貸付料改定期に貸付料が増額する可能性があるこ

とを貸付相手方に対し周知すること。

２．時価貸付中のもので、措置法第３条の規定に基づく減額貸付ができることとなるも

のの取扱い

相手方の申請をまって、次の貸付料改定期までの間に減額貸付契約に変更するもの

とする。

別 表

施設の範囲及び適正規模の認定基準

施設の範囲 適正規模の認定基準

１．医療施設等

（１）へき地診療

所

（適正規模算定に当たっての留意点）

適正規模の算定に当たっては、処分等相手方から事業計画書、

利用計画書、利用計画図等に加え、当該相手方が所管大臣等に国

庫補助金を申請する際の申請書類等の写し及び補助金算定の根拠

となる資料（当該補助金に係る交付要綱、関係法令の写し等）等

を提出させ、適正規模を算定するものとする。

その際、必要に応じて相手方に対し利用計画にかかるヒアリン

グを行う等十分に内容を審査のうえ、適正規模を決定するものと

する。なお、相手方が当初の事業計画及び利用計画の提出以降に

おいて変更が生じた場合には、その都度、報告を受けるように

し、対象施設以外の施設を誤って減額対象としないようにするこ

と。

１．建物の規模

（１）診療部門

イ 無床の場合 １６０㎡

ロ 有床の場合 ５床以下 ２４０㎡

６床以上 ７６０㎡

（２）医師住宅 ８０㎡

（３）看護師住宅 ８０㎡

（注）上記診療部門の面積には、診察室、処置室、薬剤室、エッ

クス線室、暗室、待合室、看護師居室、玄関、廊下等が含ま

れている。

２．敷地の規模

敷地の適正規模については、以下により算出することとす

る。

当該地域に関する都市計画において、建築面積の敷地面積

に対する割合が、３／１０、４／１０、５／１０、６／１

０、７／１０又は８／１０のいずれかに定められることとな

っているので、当該敷地の適正規模は、その逆数を当該施設

の建面積に乗じたものとし、具体的な取り扱いについては、

次の区分によること。

（１） 第１種低層住居専用地域、第２種低層住居専用地域、第

１種中高層住居専用地域、第２種中高層住居専用地域、田

園住居地域又は工業専用地域内に建物を建設する場合

１０／３、

当該施設の建面積 × １０／４、

１０／５、

又は１０／６

（２） 第１種住居地域、第２種住居地域、準住居地域、準工業

地域又は工業地域内に建物を建設する場合

当該施設の建面積 × １０／６

（３）近隣商業地域又は商業地域内に建物を建設する場合

当該施設の建面積 × １０／８

（４） 用途地域の指定のない区域内に建物を建設する場合

１０／３、

１０／４、

当該施設の建面積 × １０／５、

１０／６、

又は１０／７

（特定行政庁が土地利用の状況等を考慮し都市計画地方審

議会の議を経て定める建蔽率の逆数）

（５） 上記（１）～（４）の適用について次の（イ）・（ロ）

のいずれかに該当する場合は、それぞれの算式の分母に１

を加えたものに建物建面積を乗ずることとし、いずれにも

該当する場合は、それぞれの算式の分母に２を加えたもの

に建物建面積を乗ずることとする。

（イ） 近隣商業地域及び商業地域外で、かつ、防火地域内に

おいて耐火建築物を建設する場合

（ロ） 街区の角にある敷地又はこれに準ずる敷地で特定行政

庁が指定する地域内において建物を建設する場合

（２）過疎地域等

特定診療所

（３）臨床研修病

院

（６） 近隣商業地域及び商業地域内で、かつ、防火地域内にお

いて耐火建築物を建設する場合

当該施設の建面積 × １０／１０

（注） ここでいう「当該施設の建面積」とは、相手方の利用計

画による建物の建面積と上記１によって算定した建物の適

正規模の面積のいずれか小さい方の面積を指す。

この場合、土地の位置・環境・規模等からみて、あるい

は施設の性格からみて建物の高度化が可能と思われるもの

については、容積率等を考慮し当該土地の利用計画におい

て、十分配慮するものとする。

（算定例）

a 本通達による建物の適正規模の面積

１，０００㎡

b 相手方の利用計画による建面積

９００㎡

c 建蔽率８０％ の場合

a＞b であり、「当該施設の建面積」は９００㎡

したがって、当該敷地の適正規模は、

９００㎡×１００／８０（建蔽率の逆数）

＝１，１２５㎡

１．建物の規模

（１） 診療部門 １６０㎡

（２） 医師住宅 ８０㎡

（３）看護師住宅 ８０㎡

（注）上記診療部門の面積には、診察室、処置室、薬剤室、エッ

クス線室、暗室、待合室、看護師居室、玄関、廊下等が含ま

れている。

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

５００㎡

（４）へき地医療

拠点病院

（５）産科医療機

関施設

（６）分娩取扱施

設

（７）死亡時画像

診断システム

等施設

（８）精神科病院

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

（１）診療部門 １，０００㎡

（２）医師住宅 １戸当たり ８０㎡

（ただし２戸を限度とする。）

（注）上記診療部門の面積には、検査室、照射室、操作室、手術室、

回復室、準備室、浴室、病室、診察室、処置室、記録室、患者

食堂、寝具倉庫、バルコニー、廊下、便所、暖冷房、附属設備

等が含まれている。

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

（１）診療部門 １９４㎡

（２）宿泊施設 室数 × ４０㎡

（ただし２室を限度とする。）

（注）上記診療部門の面積には、分娩室、病室等が含まれている。

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

（１）分娩室、病室、入所室等 １９４㎡

（２）宿泊施設 室数 × ４０㎡

（ただし２室を限度とする。）

１．建物の規模

６０㎡

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

１病床当たり ２５．０㎡

（９）精神保健福

祉センター

（１０）精神科デ

イ・ケア施設

（１１）多剤耐性

結核専門医療

機関

（１２）エイズ治

療拠点病院

（１３）特定感染

症指定医療機

関、第一種感

染症指定医療

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

（１）Ａ級（施設規模８２５㎡以上かつ、都道府県人口規模

３００万人以上） ８２５㎡

（２）Ｂ級（Ａ級以外） ４０８㎡

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

（１）独立施設型 定員１人当たり １６．３㎡

（２）病院付設型（認知症デイ・ケア施設含む）

定員１人当たり １１．３㎡

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

事業の許認可等の権限を有する関係官庁により、事業計画及

び利用計画等が認められる面積による。

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

事業の許認可等の権限を有する関係官庁により、事業計画及

び利用計画等が認められる面積による。

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

事業の許認可等の権限を有する関係官庁により、事業計画及

び利用計画等が認められる面積による。

機関

（１４）第二種感

染症指定医療

機関

（１５）感染症外

来協力医療機

関

（１６）精神科救

急医療センタ

ー

（１７）新型イン

フルエンザ患

者入院医療機

関

（１８）休日夜間

急患センター

（１９）病院群輪

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

１病床当たり １５．０㎡

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

事業の許認可等の権限を有する関係官庁により、事業計画及

び利用計画等が認められる面積による。

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

１病床当たり ２５．０㎡

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

１病床当たり １５．０㎡

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

（１）人口１０万人以上の場合 １５０㎡

（特別に必要がある場合は、３００㎡を限度。）

（２）人口５万人以上１０万人未満の場合 １００㎡

（特別に必要がある場合は、２００㎡を限度。）

２． 敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１． 建物の規模

番制病院及び

共同利用型病

院

（２０）救急救命

センター

（２１）小児救急

医療拠点病院

（２２）小児初期

救急センター

（２３）小児集中

１５０㎡

（特別に必要がある場合は、３００㎡を限度。）

（心臓病専用病室（CCU）を整備する場合は、１床当たり

（２床を限度）１５㎡を加算。）

（脳卒中専用病室（SCU）を整備する場合は、１床当たり

（２床を限度）１５㎡を加算。）

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１． 建物の規模

２，３００㎡

（３０床未満の場合は、１床当たり３０㎡を減。）

（脳卒中専用病室（SCU）を整備する場合は、１床当たり

（４床を限度）１５㎡を加算。）

（小児救急専門病床（小児専門集中治療室）を整備する場合

は、１床当たり（６床を限度）１５㎡を加算。）

（心臓病専用病室（CCU）を整備する場合は、１床当たり

（４床を限度）１５㎡を加算。）

（重症外傷専用病室（重症外傷用集中治療室）を整備する場合

は、１床当たり（４床を限度）１５㎡を加算。）

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１． 建物の規模

１５０㎡

２． 敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１． 建物の規模

３００㎡

２． 敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１． 建物の規模

治療室

（２４）小児医療

施設

（２５）周産期医

療施設

（２６）地域療育

支援施設

（２７）共同利用

施設

（２８）医療施設

１床当たり ２０㎡

２． 敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１． 建物の規模

（１） 都道府県人口規模４００万人以上の場合 １，３００㎡

（２） 都道府県人口規模４００万人未満の場合 ８００㎡

（３） 小児総合病院 ４，０００㎡

２． 敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

（１）都道府県人口規模４００万人以上の場合 ５００㎡

（２）都道府県人口規模４００万人未満の場合 ３００㎡

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

１床当たり １３０㎡

（１０床を限度。）

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

（１）特殊診療棟 ３００㎡

（２）開放型病棟

耐火構造 １床当たり １３．８８㎡

ブロック・木造 １床当たり １２．５６㎡

（５０床を限度。）

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

近代化施設

（２９）不足病床

地区病院

（３０）基幹災害

拠点病院

（３１）地域災害

拠点病院

（３２）腎移植施

設

（１）病院

イ．１床ごとの病室面積を６．４㎡以上かつ１床当たりの病棟

面積を１８㎡以上確保する場合

２５㎡ × 整備後の整備区域の病床数

ロ．１床ごとの病室面積を５．８㎡以上かつ１床当たりの病棟

面積を１６㎡以上確保する場合

２２㎡ × 整備後の整備区域の病床数

（２）診療所

イ．無床の場合 １６０㎡

ロ．有床の場合

①５床以下の場合 ２４０㎡

②６床以上の場合 ７６０㎡

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

（１） 耐火構造 １病床当たり ２１．００㎡

（２） ブロック・木造 １病床当たり １８．８４㎡

２． 敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

２，３００㎡

２． 敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

２，３００㎡

２． 敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

１００㎡

（３３）特殊病室

（３４）肝移植施

設

（３５）治験施設

（３６）病児・病後

児保育施設

（３７）特定地域

病院（改築）

２． 敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

事業の許認可等の権限を有する関係官庁により、事業計画及

び利用計画等が認められる面積による。

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

１００㎡

２． 敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

（１）治験専門外来 １００㎡

（２）治験管理部門 ７５㎡

２． 敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

利用（増加）定員１人当たり ７．２㎡

２． 敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

（１） 病棟

既存病床数 × ３０％ ×１３．８８㎡

（一部改築の場合は上記による面積から改築を要しない病

床数×１３．８８㎡を差し引いた面積を限度。）

（２） 診療棟

事業の許認可等の権限を有する関係官庁により、事業計画

及び利用計画等が認められる面積による。

（３８）地震防災

対策医療施設

耐震整備事業

の用に供する

施設

（３９）医療施設

等耐震整備事

業の用に供す

る施設

（４０）医療機器

管理室

（４１）内視鏡訓

練施設

（４２）医療施設

等災害復旧費

補助金対象施

設

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

２，３００㎡

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

２，３００㎡

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

８０㎡

２． 敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

訓練者数 × ３０㎡

（１，０００㎡を限度。）

２． 敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

医療施設等災害復旧費補助金対象の施設のうち次の施設の建物

及び敷地の規模については、下記（１）及び（２）のとおりとす

る。

公的医療機関施設、へき地診療所、救急救命センター、病院

群輪番制病院及び共同利用型病院、救急告示病院、在宅当番医

制病院、在宅当番医制診療所、在宅当番医制歯科診療所、休日

夜間急患センター、休日等歯科診療所、時間外診療実施診療

所、災害拠点病院、へき地医療拠点病院、周産期母子医療セン

（４３）介護老人

保健施設

２．社会福祉法第

２条にいう社会

福祉事業の施設

ター、小児救急医療拠点病院、在宅医療実施病院、在宅医療実

施診療所、在宅医療実施歯科診療所、がん医療実施診療所、脳

卒中医療実施病院、腎移植施設、老人デイケア施設、共同利用

施設、救急医療情報センター

（１）建物の規模

事業の許認可等の権限を有する関係官庁により、事業計画

及び利用計画等が認められる面積による。

（２）敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

事業の許認可等の権限を有する関係官庁により、事業計画及

び利用計画等が認められる面積による。

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．社会福祉事業の施設のうち次の施設の建物及び敷地の規模に

ついては、下記（１）及び（２）のとおりとする。

特別養護老人ホーム、生計困難者に対する無料又は低額な費

用で介護保険法にいう介護老人保健施設を利用させる事業の施

設、養護老人ホーム、軽費老人ホーム、認知症高齢者グループ

ホーム、小規模多機能型居宅介護事業所、看護小規模多機能型

居宅介護事業所（小規模多機能型居宅介護事業に係るものの

み）、定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業所、老人デイサ

ービスセンター（認知症対応型のみ）、老人短期入所施設（緊

急用ショートステイのみ）

救護施設、更生施設、授産施設、宿所提供施設、社会事業授

産施設、障害福祉サービス事業所、障害者支援施設、居宅介護

事業所、短期入所事業所、就労定着支援事業所、自立生活援助

事業所、共同生活援助事業所、相談支援事業所、補装具製作施

設、盲導犬訓練施設、点字図書館、聴覚障害者情報提供施設、

障害児入所施設、児童発達支援センター、児童発達支援事業

所、放課後等デイサービス事業所、居宅訪問型児童発達支援事

業所、保育所等訪問支援事業所、障害児相談支援事業所、福祉

ホーム

保育所、小規模保育所、助産施設、乳児院、母子生活支援施

設、児童養護施設、児童心理治療施設、児童自立支援施設、児

童家庭支援センター、一時保護施設、児童自立生活援助事業

所、小規模住居型児童養育事業所、子育て支援のための拠点施

設、婦人保護施設、隣保館、生活館

（注）生計困難者に対する無料又は低額な費用で介護保険法に

いう介護老人保健施設を利用させる事業の施設については、

「社会福祉法第２条第３項に規定する生計困難者に対して無

料又は低額な費用で介護保険法に規定する介護老人保健施設

を利用させる事業について」（平成１３年７月２３日社援発第

１２７７号・老発第２７５号）において基準が示されている

ことに留意する。

（１） 建物の規模

イ．事業の許認可等の権限を有する関係官庁により、事業計

画及び利用計画等が認められる面積による。

ロ．看護小規模多機能型居宅介護事業所（小規模多機能型居

宅介護事業に係るもののみ）については、老人福祉法施行

規則（昭和３８年厚生省令第２８号）第１条の６の２に規

定するサービスであって、本通達においては、次の(イ)及

び(ロ)を合算した面積による。

（イ）食堂、宿泊施設等の小規模多機能型居宅介護に係る

用のみに供されている施設の面積

（ロ）事務所、職員用トイレ等の小規模多機能型居宅介護

及び訪問看護の双方の用に供する施設の面積の１／２

（２） 敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

２．社会福祉事業の施設のうち次の施設の建物及び敷地の規模に

ついては、下記（１）及び（２）のとおりとする。

小型児童館、児童センター、放課後児童健全育成事業の施設

（１） 建物の規模

イ． 小型児童館 ２１７．６㎡

３．学校教育法第

１条に規定する

学校の施設等

（幼稚園

小学校

中学校

義務教育学

校

高等学校

中等教育学

校

特別支援学

校

大学

短期大学

高等専門学

校

学校給食施

設）

４．職業能力開発

促進法第１６条

第１項又は第２

項の規定により

設置される職業

（都市部で児童館用地の取得が困難と認

められる場合等においては、１６３．

２㎡）

（注）上記小型児童館の面積には、集合室、遊戯室、図書

室、事務執行に必要な設備が含まれている。

ロ． 児童センター ３３６．６㎡

（大型児童センターにあっては、５０

０㎡）

（注）上記児童センターの面積には、集合室、遊戯室、図

書室、事務執行に必要な設備のほか、大型児童セン

ターにあっては、スタジオ、アトリエ、トレーニン

グ室、小ホール、映画等ライブラリー、喫茶室等年

長児童を育成するための設備、社会参加活動の拠点

として活用するための設備等が含まれている。

ハ．放課後児童健全育成事業の施設

１人当たり １．６５㎡

（２） 敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

建物及び敷地の規模については、別紙１から９までに定めると

ころによる。

（学校施設の規模算定に当たっての留意点）

① 公立学校施設の建物の適正規模については、各施設にか

かる施設台帳が整備されているものについては、台帳記載の

必要面積を適正規模とすることができる。

なお、この場合次の③の修正は行わない。

② 校舎、寄宿舎、運動場等複数の種類の施設が一画地に設置

される場合の敷地の適正規模の算定は次のとおりとする。

ⅰ）各施設ごとの土地使用面積が既存の実測図等により明

確に区分できるものについては、当該各施設ごとにそれ

ぞれ適正規模面積を算定する。

ⅱ）各施設ごとの土地使用面積が明確に区分できないもの

については、それぞれの施設にかかる敷地の適正規模面

積の合計として差支えない。

能力開発校等の

施設

（職業能力開発

校

職業能力開発

短期大学校

職業能力開発

大学校

職業能力開発

促進センター

障害者職業能

力開発校）

５．更生保護事業

法第２条にいう

更生保護施設

６．農業改良助長

法第７条第１項

第５号の事業の

遂行のために設

置する農業者研

修教育施設（農

業大学校等）

③ 学校敷地内に設置される水泳プール、武道場、クラブハウ

ス等３条施設以外の学校施設については、適正規模算定にあ

たり考慮しないものとする。

④ 大学の学部が分散して所在している場合において、研究・

設備・設置地域等の理由により独立性の強い特定の学部（医学

部、農学部等）が、本部施設及び厚生施設を除き他の学部との

共用施設を有していないときは、当該特定の学部を一の学校

施設とみなして学部単位で適正規模面積を算定して差支えな

い。

⑤ 児童・生徒・学生数、学級数については、直近の５月１日時

点のものとする。ただし、新設の場合は、定員とする。

１．建物の規模

職業能力開発校等の適正規模については、別紙１０に定める

ところによる。

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

なお、屋外実習場を整備する場合は、別紙１０に定める面積

を加算できるものとする。

１．建物の規模

（１）収容施設 収容定員１人当たり ２７．７㎡

（被保護者の集団処遇のための専用の集会

室を設ける場合

収容定員１人当たり ４㎡加算）

（被保護者の集団処遇のための専用の集会

７．住民に賃貸す

る目的で経営す

る住宅施設

（１）公営住宅法

にいう公営住

宅

（２）住宅地区改

良法にいう改

良住宅

室を被保護者の処遇のために地域住民等

を活用する地域交流室として使用する場

合

収容定員１人当たり ５㎡加算）

（個室を整備する場合

１室当たり ２．９㎡加算）

（２）職員宿舎 入居職員１世帯当たり ５５㎡

２．敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

事業の許認可等の権限を有する関係官庁により、事業計画及

び利用計画等が認められる面積による。

２．敷地の規模

（１）教育及び宿泊関係建物（寄宿舎施設を除く）の敷地につい

ては、上記１の延面積の３倍以内で、財務局長等が地方の実

情を勘案して定める。

（２）寄宿舎の敷地

上記１の延面積の２倍以内で、財務局長等が地方の実情を

勘案して定める。

（３）農場用地

農場用地の面積は、事業の許認可等の権限を有する関係官

庁により、事業計画及び利用計画等が認められる面積を定め

る。

１．建物の規模

建物の規模については、公営住宅法に基づき計画・整備され

る公営住宅及び共同施設の規模とする。

（３）公営住宅に

準じて経営す

る住宅施設

８．公害の防止の

ために必要な事

業に係る施設

（廃棄物の処理

及び清掃に関

する法律（昭

和４５年法律

第１３７号）

第２条第１

項に規定する

廃棄物の処理

施設（ごみ処

理施設及びし

尿処理施設を

除く。））

９．一般の利用に

供するためのス

ポーツ施設

（１） 体育館

２．敷地の規模

敷地の規模については、上記１の建物の建面積に２０分の１

００を乗じたものとする。

なお、共同施設のうち児童遊園について、特に敷地面積の加

算が必要と認められる場合は、以下の規定を準用し算定したも

のと事業計画上の整備面積のいずれか小さい方の面積を加算す

るものとする。

１戸当たり ７㎡

（一箇所 ３００㎡以下）

１．建物の規模

建物の規模については、住宅地区改良法の規定による事業計

画に基づき整備される改良住宅及び地区施設の規模とする。

２．敷地の規模

公営住宅の場合の基準を準用して算定する。

建物及び敷地の規模

公営住宅の場合の基準を準用して算定する。

建物及び敷地の規模

事業の許認可等の権限を有する関係官庁により、事業計画及

び利用計画等が認められる面積による。

（注）当該廃棄物の処理施設については、循環型社会形成推進

交付金及び農山漁村地域整備交付金実施要綱により国

の負担又は補助の対象となる場合に限るものとする。

（２）水泳プール

（３） 運動場

１．建物の規模

（１）地域スポーツセンター

４，０００㎡

（注）上記地域スポーツセンターの面積には、体育室、トレ

ーニング室、健康・体力相談室、体力測定室、会議室、

研修室、談話室、シャワー室、更衣室、浴室、サウナ

室、資料展示室、スポーツ団体室、事務室、指導員室、

医務室等が含まれている。

ただし、体育・スポーツに関する科学的な研究を行う

ために必要な室又は利用者のための宿泊室を併設する場

合にあっては、２，０００㎡の限度内で面積を加算す

る。

（２）地域武道センター

２，１００㎡

（注）上記地域武道センターの面積には、柔・剣道場並びに

これに附属する管理室、談話室、トレーニング室、更衣

室、便所、用具室等が含まれている。

２．敷地の面積

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１. 建物の規模

（１）屋内地域スイミングセンター、屋外地域スイミングセンタ

ー

プール本体 水面積 ６００㎡

談話室等 床面積 １００㎡

（２）屋内浄水型水泳プール

プール本体 水面積 ６００㎡

（３）屋外浄水型水泳プール

１０．防災施設

１１．研究所、試

験場

プール本体 水面積 ４００㎡

（水泳プールの規模算定に当たっての留意点）

プール本体の水面積及び談話室等の床面積の上限に、以下の

施設から、事業の許認可等の権限を有する関係官庁により、事

業計画及び利用計画等が認められる面積を加算したものとす

る。

更衣室、シャワー室、管理室、便所、浄化装置等の諸施設

２．敷地の規模

屋内水泳プールの場合は、へき地診療所の場合の基準を適用

する。

屋外水泳プールの場合は、施設本体に、事業の許認可等の権

限を有する関係官庁により、事業計画及び利用計画等が認めら

れる面積を加算したものとする。

１．建物の規模

地域屋外スポーツセンター（クラブハウス）

３３０㎡

（注）上記地域屋外スポーツセンター（クラブハウス）の面

積には、陸上競技場等に附属する管理室、談話室、トレ

ーニング室、更衣室、シャワー室、便所、用具室等が含

まれている。

２．敷地の規模

次に掲げる面積を上限とし、上記１の施設を整備する場合

は、事業の許認可等の権限を有する関係官庁により、事業計画

及び利用計画等が認められる面積を運動場面積に加算するもの

とする。

（注） ここでいう運動場の面積は、陸上競技場等として実際に

運動を行う目的の区画の面積をいう。

地域屋外スポーツセンター（運動場又は照明施設）

１０，０００㎡

建物及び敷地の規模

魚類のふ化場

１２．日本赤十字

社の業務の用に

供する施設

防災施設については、国有財産特別措置法施行令第３条第３

項各号に掲げる施設のうち、施設整備に当たり国の補助を受け

る次の施設等を対象とし、その規模は、事業の許認可等の権限

を有する関係官庁により、事業計画及び利用計画等が認められ

る面積とする。

水防施設、水防活動拠点施設、耐震性貯水槽、備蓄倉庫（地域

防災拠点施設）、防火水槽（林野分）、救助活動等拠点施設等、

活動火山対策避難施設、画像伝送システム（施設分）、広域訓練

拠点施設、救急安心センター等整備事業、高機能総合指令センタ

ー総合整備事業、消防救急デジタル無線設備、ヘリコプターテレ

ビ電送システム、消防防災施設災害復旧費補助対象施設・設備

（消防庁舎、消防団拠点施設等整備事業、耐震性貯水槽、備蓄倉

庫、防火水槽、林野火災用活動拠点広場、画像伝送システム（施

設分）、消防救急無線施設、防災行政無線施設、消防指令センタ

ー整備事業、ヘリコプター離着陸場 など）

建物及び敷地の規模

事業の許認可等の権限を有する関係官庁により、事業計画及

び利用計画等が認められる面積とする。

１．日本赤十字社の業務の用に供する施設のうち次の施設の建物

及び敷地の規模については、下記（１）及び（２）のとおりと

する。

原爆医療施設、保護施設、障害福祉サービス事業所、居宅介

護事業所、短期入所事業所、就労定着支援事業所、自立生活援

助事業所、共同生活援助事業所、相談支援事業所、児童発達支

援事業所、放課後等デイサービス事業所、居宅訪問型児童発達

支援事業所、保育所等訪問支援事業所、障害児相談支援事業

所、福祉ホーム、地域移行支援型ホーム、児童福祉施設（児童

厚生施設を除く）、児童自立生活援助事業所、小規模住居型児

童養育事業所、その他の施設

（１） 建物の規模

事業の許認可等の権限を有する関係官庁により、事業計画

及び利用計画等が認められる面積による。

１３．就学前の子

どもに関する教

育、保育等の総

合的な提供の推

進に関する法律

（ 以下「認定

こども園法」と

いう。）第２条

第６項に規定す

る認定こども園

の施設

（１）幼保連携型

認定こども園

（２） 敷地の規模

へき地診療所の場合の基準を適用する。

２．日本赤十字社の業務の用に供する施設のうち次の施設の建物

及び敷地の規模については、下記（１）及び（２）のとおりと

する。

へき地診療所、離島等患者宿泊施設、産科医療機関施設、分娩

取扱施設

（１）建物の規模

イ． へき地診療所

① 診療部門

・ 無床の場合 １６０㎡

・ 有床の場合 ５床以下 ２４０㎡

６床以上 ７６０㎡

② 医師住宅 ８０㎡

③ 看護師住宅 ８０㎡

（注）上記診療部門の面積には、診察室、処置室、薬剤

室、エックス線室、暗室、待合室、看護師居室、玄

関、廊下等が含まれている。

ロ． 離島等患者宿泊施設

室数 × ４０㎡

ハ． 産科医療機関施設

① 診療部門 １９４㎡

② 宿泊施設 室数 × ４０㎡

（ただし２室を限度とする。）

（注）上記診療部門の面積には、分娩室、病室等が含まれ

ている。

ニ． 分娩取扱施設

① 分娩室、病室、入所室等 １９４㎡

② 宿泊施設 室数 × ４０㎡

（ただし２室を限度とする。）

（２）敷地の規模

（２）幼稚園型認

へき地診療所の場合の基準を適用する。

１．建物の規模

次に掲げる（１）及び（２）の面積を合算した面積とする。

（１） 次の表に掲げる学級数に応じ、それぞれ同表に定める面

積

（２） 満３歳未満の園児数に応じ、次の表により算定した面積

２．敷地の規模

次に掲げる（１）及び（２）の面積を合算した面積とする。

（１）園舎敷地

へき地診療所の場合の基準を適用する。

学級数 面積（㎡）

１学級 １８０

２学級以上 ３２０＋１００×（学級数－２）

乳児室 1.65 ㎡×満 2歳未満の園児のうちほ

ふくしないものの数

ほふく室 3.3 ㎡×満 2歳未満の園児のうちほ

ふくするものの数

保育室又は遊戯室 1.98 ㎡×満 2歳以上の園児数

定こども園

（３）保育所型認

定こども園

（２）園庭

次に掲げるイ及びロの面積を合算した面積と相手方利用計

画による園庭の面積のいずれか小さい方。

イ．次に掲げる面積のうちいずれか大きい面積

① 次の表に掲げる学級数に応じ、それぞれ同表に定める

面積

学級数 面積（㎡）

２学級以下 ３３０＋３０×（学級数－１）

３学級以上 ４００＋８０×（学級数－３）

② ３．３㎡ × 満３歳以上の園児数

ロ． ３．３㎡ × 満２歳以上満３歳未満の園児数

建物及び敷地の規模

「施設の範囲 ３.学校教育法第１条に規定する学校の施設

等」のうち、幼稚園の場合の基準を適用することとし、算出に

あたっては、施設全体の学級数をもって算定するものとする。

なお、この場合において、幼稚園型認定こども園の施設のう

ち、認定こども園法第３条第２項第１号に規定する保育を行う

部分にかかる学級数の定めがなく、当該保育を行う幼児の定員

が定められているときは、定員３５人当たり１学級と換算した

うえで算定するものとする。

建物及び敷地の規模

「施設の範囲 ２.社会福祉法第２条にいう社会福祉事業の施

設」のうち、保育所の場合の基準を適用することとし、算定に

あたっては、施設全体の定員をもって算定するものとする。

なお、この場合において、認定こども園法第３条第２項第２

号に規定する満３歳以上の子どもに対する保育を行う部分にか

かる定員の定めがなく、当該部分の学級数が定められていると

きは、１学級当たり定員３５人と換算したうえで算定するもの

とする。

別紙１ 幼稚園の適正規模基準

第１ 建物の規模

園舎

学級数に応じ、次の表を適用して算定する。

（単位：㎡）

学級数 基準面積

1 学級及び 2 学級 307＋209（Ｎ－1）

3 学級から 5 学級 725＋161（Ｎ－3）

6 学級から 8 学級 1,208＋168（Ｎ－6）

9 学級以上 1,713＋161（Ｎ－9）

(注１) Ｎ・・・学級数

(注２) 上表の基準は温暖地の場合であって、当該学校の所在地の積雪寒冷

度に応じ加算する補正は次表のとおりである。

一級積雪寒冷地域 二級積雪寒冷地域

28 ㎡×Ｎ 14 ㎡×Ｎ

(注３) 「一級積雪寒冷地域」とは、冬季平均気温零下５度以下又は積雪量

３００月センチメートル以上の地域をいう。

「二級積雪寒冷地域」とは、冬季平均気温零下５度から零度まで又

は積雪量１００月センチメートル以上３００月センチメートル未満

の地域をいう。

(以下の学校施設についても同じ。)

(注４) 当該幼稚園に在籍する満３歳以上の園児に対して保育を行い、保育

のための専用の空間を設ける幼稚園にあっては、上記各表によって計

算された学級数に応ずる基準面積に、加算対象園児数（子ども・子育

て支援法第１９条第１項第２号に該当する園児及び一時預かり事業

等（児童福祉法施行規則第３６条の３５第１号に規定する一般型一時

預かり事業及び同条第２号に規定する幼稚園型一時預かり事業（従来

の預かり保育を含む。）をいう。）を１日２時間以上継続的に利用する

園児の数）に応じ、次表の面積を加えた面積とする。

（単位：㎡）

加算対象園児数 20 人以下 21 人～35 人 36 人以上

加算面積 88 132 176

第２ 敷地の規模

１ 園舎敷地

第１により算定した園舎の延面積と相手方利用計画による園舎の延面積のいず

れか小さい方の延面積の３倍以内で、財務局長等が地方の実情を勘案して定め

る。

２ 運動場

次の表により算定した運動場の面積と相手方利用計画による運動場の面積のい

ずれか小さい方。

（単位：㎡）

学級数 2 学級以下 3 学級以上

基準面積 330＋30×（Ｎ－1） 400＋80×（Ｎ－3）

(注１) Ｎ・・・学級数

別紙２ 小学校の適正規模基準（義務教育学校の前期課程含む。）

第１ 建物の規模

１ 校舎

（単位：㎡）

学級数 1～2 学級 3～5 学級 6～11 学級 12～17 学級 18 学級以上

基準面積 769＋279

×（Ｎ－1）

1,326＋381

×（Ｎ－3）

2,468＋236

×（Ｎ－6）

3,881＋187

×（Ｎ－12）

5,000＋173

×（Ｎ－18）

(注１) Ｎ・・・学級数（特別支援学級を除く。）

(注２) 特別支援学級を置く学校の必要面積は、上表によって計算された基準面積に特

別支援学級 1 学級につき１６８㎡を加えた面積とする。

(注３) 多目的教室を設ける学校の基準面積は、学級数（特別支援学級を含む。）に応

ずる必要面積に１．１０８を、多目的教室及び少人数授業用教室（少人数授業に

対応した多目的教室を含む。）を設ける学校の基準面積は、学級数（特別支援学

級を含む。）に応ずる基準面積に１．１８０を乗じて得た面積とする。

(注４) 上表の基準は、温暖地の学校の場合であって、当該学校の所在地の積雪寒冷度

に応じ加算する補正は次表のとおりである。

一級積雪寒冷地域 二級積雪寒冷地域

32 ㎡×Ｎ 16 ㎡×Ｎ

(注) Ｎには、特別支援学級数を含める。

２ 屋内運動場

(１) 温暖地

（単位：㎡）

学級数 1～10 学級 11～15 学級 16 学級以上

基準面積 894 919 1,215

(注) 学級数には、特別支援学級を含む。

(２) 積雪寒冷地

（単位：㎡）

学級数 1～9 学級 10～11 学級 12～23 学級 24 学級以上

基準面積 922 1,092 1,258 1,552

(注１) 学級数には、特別支援学級を含む。

(注２) 一級、二級積雪寒冷地は、ともにこの表による。

３ 寄宿舎

（単位：㎡/人）

区分 収容児童数区分 １人当たり基準面積

温

暖

地

1～11 人 28.00－1/Ｐ

12～23 人 29.00－13/Ｐ

24～47 人 15.92＋301/Ｐ

48 人 22.19

49 人以上 12.88＋447/Ｐ

(注１) Ｐ・・・児童数

(注２) この基準は温暖地の場合であり、一級及び二級積雪寒冷地域にあっ

ては、それぞれ１人当たり１．１５㎡を加える。

第２ 敷地の規模

１ 校舎、屋内運動場の敷地

第１により算定した校舎、屋内運動場の延面積と相手方利用計画による校舎、

屋内運動場の延面積のいずれか小さい方の延面積の３倍以内で、財務局長等が地

方の実情を勘案して定める。

２ 寄宿舎の敷地

第１により算定した寄宿舎の延面積と相手方利用計画による寄宿舎の延面積の

いずれか小さい方の延面積の２倍以内で、財務局長等が地方の実情を勘案して定

める。

３ 運動場

次の基準面積と相手方利用計画による運動場の面積のいずれか小さい方

児童数

１人以上２４０人以下 ２，４００㎡

２４１人以上７２０人以下 ２，４００㎡＋１０㎡×（児童数－２４０）

７２１人以上 ７，２００㎡

別紙３ 中学校の適正規模基準

（義務教育学校の後期課程及び中等教育学校の前期課程含む。）

第１ 建物の規模

１ 校舎

（単位：㎡）

学級数 1～2 学級 3～5 学級 6～11 学級 12～17 学級 18 学級以上

基準面積 848＋651

×（Ｎ－1）

2,150＋344

×（Ｎ－3）

3,181＋324

×（Ｎ－6）

5,129＋160

×（Ｎ－12）

6,088＋217

×（Ｎ－18）

(注１) Ｎ・・・学級数（特別支援学級を除く。）

(注２) 特別支援学級を置く学校の基準面積は、上表によって計算された基準面積に特

別支援学級１学級につき１６８㎡を加えた面積とする。

(注３) 多目的教室を設ける学校の必要面積は、学級数（特別支援学級を含む。）に応

ずる必要面積に１．０８５を、多目的教室及び少人数授業用教室（少人数授業に

対応した多目的教室を含む。）を設ける学校の基準面積は、学級数（特別支援学

級を含む。）に応ずる基準面積に１．１０５を乗じて得た面積とする。

(注４) 上表の基準は、温暖地の学校の場合であって、当該学校の所在地の積雪寒冷度

に応じ加算する補正は次表のとおりである。

一級積雪寒冷地域 二級積雪寒冷地域

32 ㎡×Ｎ 16 ㎡×Ｎ

(注) Ｎには、特別支援学級数を含める。

２ 屋内運動場

(１) 温暖地

（単位：㎡）

学級数 1～17 学級 18 学級以上

基準面積 1,138 1,476

(注) 学級数には、特別支援学級を含む。

(２) 積雪寒冷地

（単位：㎡）

学級数 1～7 学級 8～13 学級 14～33 学級 34 学級以上

基準面積 1,162 1,237 1,511 1,515

(注１) 学級数には、特別支援学級を含む。

(注２) 一級、二級積雪寒冷地は、ともにこの表による。

３ 寄宿舎

（単位：㎡/人）

区分 収容生徒数区分 １人当たり基準面積

温

暖

地

1～11 人 37.17－2/Ｐ

12～23 人 38.17－14/Ｐ

24～47 人 25.04＋301/Ｐ

48 人 31.31

49 人以上 21.96＋449/Ｐ

(注１) Ｐ・・・生徒数

(注２) この基準は温暖地の場合であり、一級及び二級積雪寒冷地域にあって

は、それぞれ１人当たり１．１５㎡を加える。

第２ 敷地の規模

１ 校舎、屋内運動場の敷地

第１により算定した校舎、屋内運動場の延面積と相手方利用計画による校舎、

屋内運動場の延面積のいずれか小さい方の延面積の３倍以内で、財務局長等が地

方の実情を勘案して定める。

２ 寄宿舎の敷地

第１により算定した寄宿舎の延面積と相手方利用計画による寄宿舎の延面積の

いずれか小さい方の延面積の２倍以内で、財務局長等が地方の実情を勘案して定

める。

３ 運動場

次の基準面積と相手方利用計画による運動場の面積のいずれか小さい方

生徒数

１人以上２４０人以下 ３，６００㎡

２４１人以上７２０人以下 ３，６００㎡＋１０㎡×（生徒数－２４０）

７２１人以上 ８，４００㎡

別紙４ 高等学校の適正規模基準（中等教育学校の後期課程を含む。）

第１ 建物の規模

１ 校舎

定員数に応じた（１）一般校舎の面積に、学科に応じた（２）産振校舎（産業教

育振興法（昭和２６年法律第２２８号）第２条に規定する産振教育を行うに必要な

校舎をいう。）の補正面積を加えた面積とする。

（１）一般校舎

イ １学科を置く場合

① 併置課程以外の課程

（a） 全日制の課程

（単位：㎡/人）

学科 生徒数区分 1 人当たり基準面積

（Ｐ＝生徒数）

普通教育を主

とする学科

（以下「普通

科」という。）

1～120 人 2,941/Ｐ

121～320 人 10.40＋1,694/Ｐ

321～480 人 12.48＋1,028/Ｐ

481～719 人 7.43＋3,448/Ｐ

720 人 12.22

721～960 人 11.72＋364/Ｐ

961 人以上 7.81＋4,112/Ｐ

専門教育を主

とする学科

（以下「専門

学科」とい

う。）

1～120 人 2,729/Ｐ

121～320 人 8.89＋1,663/Ｐ

321～480 人 10.21＋1,240/Ｐ

481～719 人 6.43＋3,055/Ｐ

720 人 10.67

721～960 人 10.46＋151/Ｐ

961 人以上 6.80＋3,659/Ｐ

普通教育に関する科

目及び専門教育に関

する科目を生徒の選

択によることを旨と

して総合的に履修さ

せる学科（以下「総

合学科」という。）

1～120 人 3,009/Ｐ

121～480 人 12.48＋1,512/Ｐ

481～719 人 8.69＋3,328/Ｐ

720 人 13.31

721～960 人 12.60＋514/Ｐ

961 人以上 9.07＋3,902/Ｐ

（b） 昼間定時制の課程・夜間定時制の課程

（単位：㎡/人）

学科 生徒数区分 1 人当たり基準面積

（Ｐ＝生徒数）

普通科

1～159 人 3,357/Ｐ

160 人 20.98

161～320 人 10.39＋1,694/Ｐ

321 人以上 12.48＋1,028/Ｐ

専門学科

1～159 人 3,084/Ｐ

160 人 19.28

161～320 人 8.89＋1,662/Ｐ

321 人以上 10.21＋1,240/Ｐ

総合学科

1～159 人 3,508/Ｐ

160 人 21.93

161 人以上 12.48＋1,512/Ｐ

（c） 通信制の課程

（単位：㎡/人）

学科 生徒数区分 1 人当たり基準面積

（Ｐ＝生徒数）

全学科

1～1,199 人 3,447/Ｐ

1,200 人 2.87

1,201 人以上 1.31＋1,874/Ｐ

② 併置課程

（a） 昼間定時制の課程

（単位：㎡/人）

学科 生徒数区分 1 人当たり基準面積

（Ｐ＝生徒数）

普通科

1～159 人 3,115/Ｐ

160 人 19.47

161～320 人 8.41＋1,769/Ｐ

321 人以上 12.19＋561/Ｐ

専門学科

1～159 人 2,843/Ｐ

160 人 17.77

161～320 人 6.90＋1,739/Ｐ

321 人以上 9.92＋773/Ｐ

総合学科

1～159 人 3,236/Ｐ

160 人 20.23

161～320 人 12.01＋1,315/Ｐ

321 人以上 12.18＋1,259/Ｐ

（b） 夜間定時制の課程

（単位：㎡/人）

学科 生徒数区分 1 人当たり基準面積

（Ｐ＝生徒数）

普通科又は専

門学科

1～159 人 589/Ｐ

160 人 3.68

161～320 人 1.52＋346/Ｐ

321 人以上 2.27＋106/Ｐ

総合学科

1～159 人 710/Ｐ

160 人 4.44

161～320 人 2.46＋316/Ｐ

321 人以上 2.08＋438/Ｐ

（c） 通信制の課程

（単位：㎡/人）

学科 生徒数区分 1 人当たり基準面積

（Ｐ＝生徒数）

全学科

1～1,199 人 740/Ｐ

1,200 人 0.62

1,201 人以上 0.22＋482/Ｐ

ロ ２学科以上を置く場合

各課程の各学科ごとに、当該課程の全生徒の数を当該学科の生徒の数とみ

なして上記イの表を適用して得た面積を当該学科に係る生徒１人当たりの

基準面積とする。

ハ 当該学校が積雪寒冷地にある場合

① 全日制の課程又は定時制の課程の場合

一級積雪寒冷地域にあっては１人当たり０．８０㎡を、二級積雪寒冷地

域にあっては１人当たり０．４０㎡を上記イ又はロの規定により得た面積

に加えるものとする。

② 通信制の課程の場合

一級積雪地域にあっては１人当たり０．１２㎡を、二級積雪寒冷地域に

あっては１人当たり０．０６㎡を上記イ又はロの規定により得た面積に加

えるものとする。

（２）産振校舎

高等学校の各課程のうち農業、水産、工業、商業、家庭、看護、情報、若しく

は福祉に関する学科又は職業科目を２５単位以上開設している総合学科（以下

「職業学科」という。）を置くものの校舎に係る生徒 1 人当たりの産振校舎の補

正面積は、当該高等学校において履修する科目の属する産業教育振興法施行令

（昭和２７年９月６日政令第４０５号）別表第２欄に掲げる各科目群（以下「科

目群」という。）ごとに、次のイ、ロ及びハにより算出した係数に、ニに掲げる当

該科目群ごとの基準面積を乗じて得た科目群ごとの面積を合計して得た面積を、

当該課程の生徒数で除して得た面積とする。

ただし、ⅰ）募集停止中の学科、ⅱ）全日制の課程と併置される夜間定時制の

課程に置かれる学科で、全日制の課程に置かれる学科と同様の学科、ⅲ）昼間定

時制の課程と併置される夜間定時制の課程に置かれる学科で昼間定時制の課程

に置かれる学科と同様の学科及びⅳ）通信制の課程に置かれる学科（通信制の課

程のみを置く高等学校の学科を除く。）は、当該高等学校における産振補正の算

定の対象とはしないものとする。

イ 生徒数補正

各科目群ごとに、当該科目群に属するいずれかの科目を履修する各学科の

第１学年の定員の和に応じ、次表に定める係数による。

算出数 1～39 人 40～80 人 81～120 人

増減係数 50％ 100％ 130％

算出数 121～160 人 161～200 人 201 人以上

増減係数 140％ 150％ 以後 40 人増える

ごとに 10％ずつ

増

ロ 単位数補正

各科目群ごとに、当該科目に属するいずれかの科目（「課題研究」、「実習」、

「総合実習」、「情報システム実習」及び「情報コンテンツ実習」を除く。）を

履修する各学科における履修単位数及び第１学年の定員に基づき、当該学科

における当該科目群に属する科目に係る履修単位数に当該学科の第１学年

の定員を乗じて得た数の和を、当該科目群に属するいずれかの科目を履修す

る各学科の第 1学年の定員の和で除して得た数（小数点以下第１位の数字を

四捨五入するものとする。）に応じ、次表に定める係数による。

科目群 算出数による増減係数（％）

25 50 100 150

情報基礎に関する科目群 － 1 2～6 7～

情報応用に関する科目群 1～3 4～9 10～17 18～

生物生産に関する科目群 1～3 4～13 14～34 35～

林業に関する科目群 1～3 4～9 10～16 17～

食品科学に関する科目群 1～3 4～11 12～22 23～

工業基礎に関する科目群 1～3 4～7 8～15 16～

電子基礎に関する科目群 － 1～3 4～6 7～

機械に関する科目群 1～3 4～9 10～17 18～

自動車に関する科目群 1～3 4～8 9～13 14～

船舶に関する科目群 1～3 4～5 6～12 13～

電気に関する科目群 1～3 4～13 14～22 23～

電子応用に関する科目群 1～3 4～11 12～22 23～

建築に関する科目群 1～3 4～13 14～22 23～

設備工業に関する科目群 1～3 4～11 12～18 19～

土木・造園に関する科目群 1～3 4～13 14～30 31～

化学工業に関する科目群 1～3 4～13 14～20 21～

材料技術に関する科目群 1～3 4～10 11～17 18～

セラミックに関する科目群 1～3 4～12 13～19 20～

繊維に関する科目群 1～3 4～9 10～14 15～

インテリアに関する科目群 1～3 4～7 8～12 13～

デザインに関する科目群 1～3 4～10 11～18 19～

流通・経営に関する科目群 1～3 4～9 10～20 21～

国際経済に関する科目群 1～3 4～5 6～12 13～

水産・海洋基礎に関する科

目群 － 1～3 4～14 15～

海洋漁業に関する科目群 1～3 4～14 15～25 26～

栽培漁業に関する科目群 1～3 4～12 13～28 29～

被服に関する科目群 1～3 4～11 12～24 25～

食物に関する科目群 1～3 4～11 12～36 37～

保育・福祉に関する科目群 1～3 4～12 13～30 31～

看護に関する科目群 1～3 4～15 16～37 38～

ハ 課題研究等補正

当該高等学校において科目「課題研究」・「実習」・「総合実習」・「情報シス

テム実習」又は「情報コンテンツ実習」を履修する場合、ロに定める方法（ロ

において「いずれかの科目（「課題研究」、「実習」、「総合実習」、「情報システ

ム実習」及び「情報コンテンツ実習」を除く。）」とあるのは、「「課題研究」、

「実習」、「総合実習」、「情報システム実習」又は「情報コンテンツ実習」」と

読みかえるものとする。）より算出した数に応じ、次表に定める係数による。

この場合、補正に当たっては、学科ごとに任意の１の科目群の基準面積を

補正するものとする。

算出数 1～4 5～12 13～

増加係数 110％ 130％ 150％

二 科目群ごとの基準面積は、次表に掲げる面積とする。

（単位：㎡）

科目群 産振基準面積

情報基礎に関する科目群 490

情報応用に関する科目群 1,750

生物生産に関する科目群 8,470

林業に関する科目群 1,720

食品科学に関する科目群 2,260

工業基礎に関する科目群 1,220

電子基礎に関する科目群 440

機械に関する科目群 3,220

自動車に関する科目群 3,380

船舶に関する科目群 2,840

電気に関する科目群 1,760

電子応用に関する科目群 1,910

建築に関する科目群 1,860

設備工業に関する科目群 2,110

土木・造園に関する科目群 1,760

化学工業に関する科目群 2,130

材料技術に関する科目群 2,690

セラミックに関する科目群 2,390

繊維に関する科目群 2,200

インテリアに関する科目群 2,600

デザインに関する科目群 2,310

流通・経営に関する科目群 1,460

国際経済に関する科目群 520

水産・海洋基礎に関する科目群 1,150

海洋漁業に関する科目群 880

栽培漁業に関する科目群 1,150

被服に関する科目群 440

食物・調理に関する科目群 720

保育・福祉に関する科目群 1,170

看護に関する科目群 1,190

２ 屋内運動場

（１） 温暖地

（単位：㎡/人）

区分 基準面積

1～560 人

【通信制の課程（併置課程

を除く）：1人以上】

1,589/Ｐ

561～1,120 人 2,267/Ｐ

1,121 人以上 2,882/Ｐ

（２） 積雪寒冷地

（単位：㎡/人）

区分 基準面積

1～480 人

【通信制の課程（併置課程

を除く）：1人以上】

1,648/Ｐ

481～960 人 2,337/Ｐ

961 人以上 3,000/Ｐ

（注１） Ｐ・・・各課程の生徒数（通信制の課程にあっては、生徒数に０．

１５を乗じて得た数）

（注２） 一級、二級積雪寒冷地は、ともにこの表による。

（注３） 併置課程に係る１人当たりの基準面積については、課程の種類ごと

に次の（ア）に掲げる生徒数を（１）又は（２）の表に適用して得た

面積から、（イ）に掲げる生徒数を同表に適用して得た面積を減じた

面積を当該課程の生徒数で除した面積（当該面積が負となるときは、

零）とする。

併置課程の種類 （ア） （イ）

昼間定時制の課程 全日制の課程及び昼間

定時制の課程の生徒数

全日制の課程の生徒

数

夜間定時制の課程 夜間定時制の課程の生

徒数

全日制の課程及び昼

間定時制の課程の生

徒数

通信制の課程

全課程の生徒数（通信制

の課程にあっては生徒

数の 0.15 を乗じて得た

数）

全日制の課程及び昼

間定時制の課程の生

徒数と夜間定時制の

課程の生徒数とのう

ちいずれか多い生徒

数

３ 寄宿舎

（単位：㎡/人）

区分 収容生徒数の区分 １人当たり基準面積

温

暖

地

1～11 人 37.17－2/Ｐ

12～23 人 38.17－14/Ｐ

24～47 人 25.04＋301/Ｐ

48 人 31.31

49～71 人 21.96＋449/Ｐ

72～107 人 26.33＋134/Ｐ

108 人以上 23.22＋470/Ｐ

(注１) Ｐ・・・各課程の寄宿舎に収容する生徒数

(注２) この基準は温暖地の場合であり、一級及び二級積雪寒冷地域にあっ

ては、それぞれ１人当たり１．１５㎡を加える。

(注３) 併置課程に係る１人当たりの基準面積については、課程の種類ごとに

次の（ア）に掲げる生徒数を上表に適用して得た面積から、（イ）に掲

げる生徒数を同表に適用して得た面積を減じた面積を当該課程の生徒

数で除した面積（当該面積が負となるときは、零）とする。

併置課程の種類 （ア） （イ）

昼間定時制の課程

全日制の課程及び昼

間定時制の課程の生

徒数

全日制の課程の生

徒数

夜間定時制の課程 全日制の課程及び定

時制の課程の生徒数

全日制の課程及び

昼間定時制の課程

の生徒数

第２ 敷地の規模

１ 校舎、屋内運動場の敷地

第１により算定した校舎、屋内運動場の延面積と相手方利用計画による校舎、

屋内運動場の延面積のいずれか小さい方の延面積の３倍以内で、財務局長等が地

方の実情を勘案して定める。

２ 寄宿舎の敷地

第１により算定した寄宿舎の延面積と相手方利用計画による寄宿舎の延面積の

いずれか小さい方の延面積の２倍以内で、財務局長等が地方の実情を勘案して定

める。

３ 運動場

次の基準面積と相手方利用計画による運動場の面積のいずれか小さい方

８，４００㎡

４ 実験実習地

事業の許認可等の権限を有する関係官庁により、事業計画及び利用計画等が認め

られる面積を定める。

別紙５ 特別支援学校の適正規模基準

第１ 建物の規模

１ 小・中学部

（１） 校舎

（単位：㎡）

区分 学級数

（重複障害学級を含む） 基準面積

視覚障害者である児童

等に対する教育を行う

特別支援学校

1 学級から 3 学級まで 1,862

4 学級から 8 学級まで 2,105＋242(Ｎ－4)

9 学級から 17 学級まで 3,317＋170(Ｎ－9)

18 学級以上 4,850＋134(Ｎ－18)

聴覚障害者である児童

等に対する教育を行う

特別支援学校

1 学級から 3 学級まで 1,616

4 学級から 8 学級まで 1,869＋253(Ｎ－4)

9 学級から 17 学級まで 3,135＋170(Ｎ－9)

18 学級以上 4,668＋134(Ｎ－18)

知的障害者である児童

等に対する教育を行う

特別支援学校

1 学級から 3 学級まで 1,903

4 学級から 8 学級まで 2,163＋260(Ｎ－4)

9 学級から 17 学級まで 3,463＋200(Ｎ－9)

18 学級以上 5,263＋145(Ｎ－18)

肢体不自由者である児

童等に対する教育を行

う特別支援学校

1 学級から 3 学級まで 2,152

4 学級から 8 学級まで 2,429＋276(Ｎ－4)

9 学級から 17 学級まで 3,808＋240(Ｎ－9)

18 学級以上 5,969＋181(Ｎ－18)

病弱者（身体虚弱者を

含む。以下同じ。）であ

る児童等に対する教育

を行う特別支援学校

1 学級から 3 学級まで 1,576

4 学級から 8 学級まで 1,849＋273(Ｎ－4)

9 学級から 17 学級まで 3,216＋170(Ｎ－9)

18 学級以上 4,749＋134(Ｎ－18)

(注１) Ｎ・・・学級数（重複障害学級を含む。）

(注２) 傾斜路を設ける学校の基準面積は、上表によって計算された必要面積に、１

７０㎡に当該学校の校舎の傾斜路を設ける階の数（その数が３を超える場合に

は、３）を乗じて得た面積を加えた面積とする。

(注３) この基準は、温暖地の場合であり、一級及び二級積雪寒冷地域にあっては、

それぞれ１学級（重複障害学級を含む。）当たり７．６㎡を加える。

(注４) 視覚障害者である児童等、聴覚障害者である児童等、知的障害者である児童

等、肢体不自由者である児童等又は病弱者である児童等の２以上に対する教育

を行う特別支援学校の校舎に係る学級数に応ずる基準面積は、障害区分ごとに、

当該学校の全学級数をそれぞれ当該障害区分の全学級数とみなして上記の表

を適用して得た面積を、当該障害区分の学級数により加重平均した面積とする。

（２） 屋内運動場

（単位：㎡）

区分 基準面積

温暖地 寒冷地

視覚障害者、聴覚障害

者、知的障害者又は病

弱者である児童等に

対する教育を行う特

別支援学校

932 992

肢体不自由者である

児童等に対する教育

を行う特別支援学校

1,097 1,157

(注１) 一級、二級積雪寒冷地域は、ともに寒冷地欄を用いる。

(注２) 視覚障害者である児童等、聴覚障害者である児童等、知的障害者であ

る児童等又は病弱者である児童等及び肢体不自由者である児童等に対す

る教育を行う特別支援学校の屋内運動場に係る学級数に応ずる基準面積

は、肢体不自由者である児童等を就学させる特別支援学校を適用して得

た面積とする。

（３） 寄宿舎

イ 単一障害（肢体不自由を除く）

（単位：㎡/人）

区分 収容児童・生徒数の区分 １人当たり基準面積

温

暖

地

1～35 人 33.52＋31/Ｐ

36～71 人 24.44＋358/Ｐ

72 人 29.42

73 人以上 24.47＋356/Ｐ

ロ 重複障害・肢体不自由

（単位：㎡/人）

区分 収容児童・生徒数の区分 １人当たり基準面積

温

暖

地

1～35 人 38.41＋80/Ｐ

36～71 人 28.08＋452/Ｐ

72 人 34.36

73 人以上 28.08＋452/Ｐ

(注１) Ｐ・・・児童・生徒数

(注２) この基準は、温暖地の場合であり、一級及び二級積雪寒冷地域にあって

は、それぞれ１人当たり０．９０㎡を加える。

(注３) イ及びロの障害区分の児童等を収容する寄宿舎に係る１人当たり基準

面積は、イ又はロの障害区分ごとに、当該寄宿舎に収容する全児童等の数

をそれぞれ当該障害区分の児童等の数とみなして上記イ又はロの表を適

用して得た面積を、当該障害区分の児童等の数により加重平均した面積と

する。

２ 幼稚部

（１） 校舎

（単位：㎡/人）

区分 幼児数区分 １人当たり基準面積

視覚障害者である幼

児に対する教育を行

う特別支援学校

1～5 人 370/Ｐ

6～14 人 34.60＋197/Ｐ

15 人 47.73

16～30 人 35.53＋183/Ｐ

31 人以上 27.33＋429/Ｐ

聴覚障害者である幼

児に対する教育を行

う特別支援学校

1～5 人 370/Ｐ

6～14 人 40.70＋167/Ｐ

15 人 51.80

16～30 人 35.53＋244/Ｐ

31 人以上 27.33＋490/Ｐ

知的障害者又は病弱

者である幼児に対す

る教育を行う特別支

援学校

1～5 人 370/Ｐ

6～14 人 34.60＋197/Ｐ

15 人 47.73

16～30 人 35.53＋183/Ｐ

31 人以上 27.33＋429/Ｐ

肢体不自由者である

幼児に対する教育を

行う特別支援学校

1～5 人 429/Ｐ

6～14 人 41.00＋224/Ｐ

15 人 55.93

16～30 人 41.33＋219/Ｐ

31 人以上 32.27＋491/Ｐ

(注１) Ｐ・・・幼児数。ただし、重複障害の幼児を就学させる特別支援学校にあ

っては、重複障害以外の幼児の数に、重複障害の幼児の数に１．６７を乗じ

て得た数を加えた数（１未満の端数が生じた場合は、小数第一位を四捨五入

するものとする。）を幼児数とみなす。

(注２) この基準は温暖地の場合であり、一級及び二級積雪寒冷地域にあっては１

人当たり１．２７㎡を加える。

(注３) 視覚障害者である幼児、聴覚障害者である幼児、知的障害者である幼児、

肢体不自由者である幼児又は病弱者である幼児の２以上に対する教育を行

う特別支援学校の校舎に係る１人当たりの基準面積は、障害区分ごとに、当

該学校の全幼児数をそれぞれ当該障害区分の幼児とみなして上記の表を適

用して得た面積を、当該障害区分の幼児数により加重平均した面積とする。

（２） 寄宿舎

イ 単一障害（肢体不自由を除く）

（単位：㎡/人）

区分 収容幼児数の区分 １人当たり基準面積

温

暖

地

1～11 人 29.75＋24/Ｐ

12～23 人 23.75＋96/Ｐ

24 人 27.75

25 人以上 17.92＋236/Ｐ

ロ 重複障害・肢体不自由

（単位：㎡/人）

区分 収容幼児数の区分 １人当たり基準面積

温

暖

地

1～11 人 33.25＋27/Ｐ

12～23 人 28.75＋81/Ｐ

24 人 32.13

25 人以上 22.17＋239/Ｐ

(注１) Ｐ・・・幼児数

(注２) この基準は、温暖地の場合であり、一級及び二級積雪寒冷地域にあって

は、それぞれ１人当たり０．９０㎡を加える。

(注３) イ及びロの障害区分の幼児を収容する寄宿舎に係る１人当たり基準面

積は、イ又はロの障害区分ごとに、当該寄宿舎に収容する全幼児数をそれ

ぞれ当該障害区分の幼児数とみなして上記イ又はロの表を適用して得た

面積を、当該障害区分の幼児数により加重平均した面積とする。

３ 高等部

（１） 一般校舎

イ 併置高等部（小学部又は中学部を置く学校の高等部をいう。以下同じ）

（単位：㎡/人）

区分 生徒数区分 １人当たり基準面積

視覚障害者であ

る生徒に対する

教育を行う特別

支援学校

1～24 人 1,619/Ｐ

25～71 人 21.79＋1,096/Ｐ

72 人 37.01

73～144 人 23.29＋988/Ｐ

145 人以上 18.96＋1,612/Ｐ

聴覚障害者であ

る生徒に対する

教育を行う特別

支援学校

1～24 人 1,516/Ｐ

25～71 人 22.65＋972/Ｐ

72 人 36.15

73～144 人 23.32＋924/Ｐ

145 人以上 18.94＋1,555/Ｐ

知的障害者であ

る生徒に対する

教育を行う特別

支援学校

1～24 人 1,597/Ｐ

25～71 人 22.69＋1,052/Ｐ

72 人 37.31

73～144 人 25.86＋824/Ｐ

145 人以上 19.24＋1,777/Ｐ

肢体不自由者で

ある生徒に対す

る教育を行う特

別支援学校

1～24 人 1,914/Ｐ

25～71 人 26.50＋1,278/Ｐ

72 人 44.25

73～144 人 29.63＋1,052/Ｐ

145 人以上 24.67＋1,766/Ｐ

病弱者である生

徒に対する教育

を行う特別支援

学校

1～24 人 1,516/Ｐ

25～71 人 22.65＋972/Ｐ

72 人 36.15

73～144 人 23.32＋924/Ｐ

145 人以上 18.94＋1,555/Ｐ

ロ 単独高等部（小学部又は中学部のいずれも置かない学校の高等部をいう。

以下同じ）

（単位：㎡/人）

区分 生徒数区分 １人当たり基準面積

視覚障害者であ

る生徒に対する

教育を行う特別

支援学校

1～24 人 2,293/Ｐ

25～71 人 32.06＋1,524/Ｐ

72 人 53.22

73～144 人 19.88＋2,400/Ｐ

145 人以上 19.26＋2,490/Ｐ

聴覚障害者であ

る生徒に対する

教育を行う特別

支援学校

1～24 人 2,047/Ｐ

25～71 人 33.40＋1,245/Ｐ

72 人 50.69

73～144 人 19.88＋2,218/Ｐ

145 人以上 19.24＋2,310/Ｐ

知的障害者であ

る生徒に対する

教育を行う特別

支援学校

1～24 人 2,170/Ｐ

25～71 人 34.25＋1,348/Ｐ

72 人 52.97

73～144 人 25.28＋1,994/Ｐ

145 人以上 20.67＋2,657/Ｐ

肢体不自由者で

ある生徒に対す

る教育を行う特

別支援学校

1～24 人 2,655/Ｐ

25～71 人 37.44＋1,756/Ｐ

72 人 61.83

73～144 人 28.32＋2,413/Ｐ

145 人以上 25.65＋2,798/Ｐ

病弱者である生

徒に対する教育

を行う特別支援

学校

1～24 人 2,007/Ｐ

25～71 人 35.92＋1,145/Ｐ

72 人 51.82

73～144 人 19.88＋2,299/Ｐ

145 人以上 19.25＋2,390/Ｐ

(注１) Ｐ・・・生徒数。ただし、重複障害の生徒を就学させる特別支援学校に

あっては、重複障害以外の生徒の数に、重複障害の生徒の数に２．６７を

乗じて得た数を加えた数（１未満の端数が生じた場合は、小数第一位を四

捨五入するものとする。）を生徒数とみなす。

(注２) この基準は温暖地の場合であり、一級及び二級積雪寒冷地域にあっては、

それぞれ１人当たり１．２７㎡を加える。

(注３) 傾斜路を設ける単独高等部の１人当たり基準面積は、上表によって計

算された面積に、傾斜路を設ける校舎の階数に応じ、次表に掲げる面積

を加えた面積とする。

（単位：㎡）

階層 １ ２ ３以上

加算面積 170/Ｐ 340/Ｐ 510/Ｐ

(注４) 視覚障害者である生徒、聴覚障害者である生徒、知的障害者である生

徒、肢体不自由者である生徒又は病弱者である生徒の２以上に対する教

育を行う特別支援学校の校舎に係る１人当たり基準面積は、障害区分ご

とに、当該学校の全生徒数をそれぞれ当該障害区分の生徒とみなして上

記の表を適用して得た面積を、当該障害区分の生徒数により加重平均し

た面積とする。

（２） 産振校舎

特別支援学校の高等部の校舎に係る産振補正の面積は、各学科ごとに次

の表に掲げる面積（２以上の学科を置く場合にあっては、その合計面積）

を特別支援学校の高等部の生徒の数で除して得た面積とする。

（単位：㎡/人）

学科 産振補正面積

農業系学科

〔・農業園芸科 等 〕

工業系学科

・機械科

・印刷科

・印刷ビジネス科

・情報機械科

・印刷情報科

・工業科

・産業科

・窯業科 等

工芸系学科

407〔481〕

407〔481〕

407〔481〕

・産業工芸科

・工芸科

・産業情報科 等

家政系学科

・被服科

・色染科

・家政科

・生活科

・生活情報科

・福祉科 等

商業系学科

・産業システム科

・商業科 等

芸術系学科

・デザイン科

・音楽科 等

情報系学科

・情報デザイン科

・情報処理科 等

407〔481〕

244〔289〕

244〔289〕

244〔289〕

（視覚障害者である生徒に対する教育

を行う特別支援学校のみ）

理療科・保健理療科

理学療法科

（理療科・保健理療科と併置する

場合）

814

733

（488）

（聴覚障害者である生徒に対する教育

を行う特別支援学校のみ）

理容科

歯科技工科

326

326

（注1） 〔〕内は肢体不自由者である生徒に対する教育を行う特別支援学校の

高等部の校舎に係る産振補正面積。

（注2） 肢体不自由者である生徒及び視覚障害者である生徒、聴覚障害者で

ある生徒、知的障害者である生徒又は病弱者である生徒に対する教育を

行う特別支援学校の産振補正面積は肢体不自由者である生徒に係る面積

を適用する。

（３） 屋内運動場

イ 併置高等部

① 視覚障害・聴覚障害・知的障害・病弱 （単位：㎡/人）

生徒数区分 １人当たり基準面積

温暖地 寒冷地

1～80 人 143/Ｐ 143/Ｐ

81～112 人 143/Ｐ 463/Ｐ

113 人以上 463/Ｐ 463/Ｐ

② 肢体不自由

（単位：㎡/人）

生徒数区分 １人当たり基準面積

温暖地 寒冷地

1～80 人 176/Ｐ 176/Ｐ

81～112 人 176/Ｐ 572/Ｐ

113 人以上 572/Ｐ 572/Ｐ

ロ 単独高等部

① 視覚障害・聴覚障害・知的障害・病弱

（単位：㎡/人）

生徒数区分 １人当たり基準面積

温暖地 寒冷地

1 人以上 1,075/Ｐ 1,135/Ｐ

② 肢体不自由

（単位：㎡/人）

生徒数区分 １人当たり基準面積

温暖地 寒冷地

1 人以上 1,273/Ｐ 1,333/Ｐ

（注１） Ｐ・・・生徒数。ただし、重複障害の生徒を就学させる特別支援

学校については、重複障害以外の生徒の数に、重複障害の生徒の数

に２．６７を乗じて得た数を加えた数（１未満の端数が生じた場合

は、小数第一位を四捨五入するものとする。）を生徒数とみなす。

（注２） ①及び②の障害区分の生徒に対する教育を行う特別支援学校の屋

内運動場に係る１人当たりの基準面積は、上記②の表を適用して得

た面積とする。

（４） 寄宿舎

イ 併置高等部

① 単一障害（肢体不自由を除く。）

（単位：㎡/人）

区分 収容生徒数の区分 １人当たり基準面積

温

暖

地

1～35 人 34.00＋61/P

36～71 人 27.78＋285/P

72 人 31.74

73 人以上 31.06＋49/P

② 重複障害・肢体不自由

（単位：㎡/人）

区分 収容生徒数の区分 １人当たり基準面積

温

暖

地

1～35 人 38.96＋87/P

36～71 人 31.75＋347/P

72 人 36.57

73 人以上 35.47＋79/P

ロ 単独高等部

① 単一障害（肢体不自由を除く。）

（単位：㎡/人）

区分 収容生徒数の区分 １人当たり基準面積

温

暖

地

1～35 人 40.79＋55/P

36～71 人 32.39＋357/P

72 人 37.35

73 人以上 32.42＋355/P

② 重複障害・肢体不自由

（単位：㎡/人）

区分 収容生徒数の区分 １人当たり基準面積

温

暖

地

1～35 人 46.54＋107/P

36～71 人 36.94＋452/P

72 人 43.22

73 人以上 36.94＋452/P

（注１） Ｐ・・・生徒数

（注２） この基準は温暖地の場合であり、一級及び二級積雪寒冷地域に

あっては、それぞれ１人当たり０．９０㎡を加える。

（注３） ①及び②の障害区分の生徒を収容する寄宿舎に係る１人当たり

基準面積は、①又は②の障害区分ごとに、当該寄宿舎に収容する

全生徒数をそれぞれ当該障害区分の生徒数とみなして上記①又は

②の表を適用して得た面積を、当該障害区分の生徒数により加重

平均した面積とする。

第２ 敷地の規模

１ 校舎、屋内運動場の敷地

第１により算定した校舎、屋内運動場の延面積と相手方利用計画による校舎、屋

内運動場の延面積のいずれか小さい方の延面積の３倍以内で、財務局長等が地方の

実情を勘案して定める。

２ 寄宿舎の敷地

第１により算定した寄宿舎の延面積と相手方利用計画による寄宿舎の延面積のい

ずれか小さい方の延面積の２倍以内で、財務局長等が地方の実情を勘案して定め

る。

３ 運動場

幼稚部、小学部、中学部、高等部について、それぞれ幼稚園、小学校、中学校、

高等学校の場合の基準を準用する。

別紙６ 大学の適正規模基準

第１ 建物の規模

１ 校舎

１個の学部のみを置く大学にあっては、下記（１）又は（２）の表に定める面

積とし、複数の学部を置く大学にあっては、当該複数の学部のうち同表に定める

面積が最大である学部についての同表に定める面積に当該学部以外の学部につい

てのそれぞれ下記（２）又は（３）の表に定める面積を合計した面積を加えた面

積とする。

（１）医学又は歯学に関する学部以外の学部に係る基準校舎面積

（単位：㎡）

収容定員

（P)

学部の

種類

200 人以下 201～

400 人

401～

800 人 801 人以上

文学関係、教育

学・保育学関

係、法学関係、

経済学関係、社

会学・社会福祉

学関係

2,644

（Ｐ-200）×

661÷200＋

2,644

（Ｐ-400）×

1,653÷400＋

3,305

（Ｐ-800）×

1,322÷400＋

4,958

理学関係 4,628

（Ｐ-200）×

1,157÷200＋

4,628

（Ｐ-400）×

3,140÷400＋

5,785

（Ｐ-800）×

3,140÷400＋

8,925

工学関係 5,289

（Ｐ-200）×

1,322÷200＋

5,289

（Ｐ-400）×

4,628÷400＋

6,611

（Ｐ-800）×

4,628÷400＋

11,239

農学関係・獣医

学関係 5,024

（Ｐ-200）×

1,256÷200＋

5,024

（Ｐ-400）×

4,629÷400＋

6,280

（Ｐ-800）×

4,629÷400＋

10,909

薬学関係 4,628

（Ｐ-200）×

1,157÷200＋

4,628

（Ｐ-400）×

1,983÷400＋

5,785

（Ｐ-800）×

1,983÷400＋

7,768

家政関係 3,966

（Ｐ-200）×

992÷200＋

3,966

（Ｐ-400）×

1,984÷400＋

4,958

（Ｐ-800）×

1,984÷400＋

6,942

美術関係 3,834

（Ｐ-200）×

959÷200＋

3,834

（Ｐ-400）×

3,140÷400＋

4,793

（Ｐ-800）×

3,140÷400＋

7,933

音楽関係 3,438 （Ｐ-200）× （Ｐ-400）× （Ｐ-800）×

859÷200＋

3,438

2,975÷400＋

4,297

2,975÷400＋

7,272

体育関係 3,438

（Ｐ-200）×

859÷200＋

3,438

（Ｐ-400）×

1,983÷400＋

4,297

（Ｐ-800）×

1,983÷400＋

6,280

保健衛生学関

係（看護学関

係）

3,966

（Ｐ-200）×

992÷200＋

3,966

（Ｐ-400）×

1,984÷400＋

4,958

（Ｐ-800）×

1,984÷400＋

6,942

保健衛生学関

係（看護学関係

を除く）

4,628

（Ｐ-200）×

1,157÷200＋

4,628

（Ｐ-400）×

3,140÷400＋

5,785

（Ｐ-800）×

3,140÷400＋

8,925

（２）医学又は歯学に関する学部に係るもの

（単位：㎡）

収容

定員

学部の

種類

360 人以

下

361～

480 人

481～

600 人

601～

720 人

721～

840 人

841～

960 人

医学関係 12,650 14,300 16,750 18,250 － －

歯学関係 8,850 9,600 10,350 11,200 11,950 13,100

（注）附属病院を設置する場合には以下のとおり。

（単位：㎡）

収容

定員

学部の

種類

360 人以

下

361～

480 人

481～

600 人

601～

720 人

721～

840 人

841～

960 人

医学関係 28,050 31,100 33,100 35,100 － －

歯学関係 5,700 5,800 5,900 6,000 6,100 6,200

（３）医学又は歯学に関する学部以外の学部に係る加算校舎面積

（単位：㎡）

収

容

定

員

学部

の種

類

200 人

以下

201

～

400 人

401

～

600

人

601

～

800

人

801

～

1,000

人

1,001

～

1,200

人

1,201

～

1,400

人

1,401

～

1,600

人

1,601

～

1,800

人

1,801

～

2,000

人

文学関係、

教育学・保

育学関係、

法学関係、

経 済 学関

係 、 社会

学・社会福

祉学関係

1,719 2,148 2,975 3,801 4,462 5,123 5,785 6,446 7,107 7,768

理学関係 3,173 3,966 5,619 7,107 8,760 10,247 11,734 13,221 14,708 16,195

工学関係 3,834 4,793 7,107 9,421 11,735 14,049 16,363 18,677 20,991 23,305

農学関係・

獣 医 学関

係

3,636 4,628 6,942 9,256 11,570 13,884 16,198 18,512 20,826 23,140

薬学関係 3,305 4,132 5,123 6,115 7,107 8,099 9,091 10,083 11,075 12,067

家政関係 2,512 3,140 4,132 5,123 6,115 7,107 8,099 9,091 10,083 11,075

美術関係 2,644 3,305 4,958 6,611 8,099 9,586 11,073 12,560 14,047 15,534

音楽関係 2,512 3,140 4,628 6,280 7,603 9,090 10,577 12,064 13,551 15,038

体育関係 2,776 3,471 4,462 5,454 6,446 7,768 9,090 10,412 11,734 13,056

保 健 衛生

学関係（看

護学関係）

2,512 3,140 4,132 5,123 6,115 7,107 8,099 9,091 10,083 11,075

保 健 衛生

学関係（看

護 学 関係

を除く）

3,173 3,966 5,619 7,107 8,760 10,247 11,734 13,221 14,708 16,195

（注） 収容定員が 2,000 人を超える場合は、200 人を増すごとに、この表に定める

2,000 人までの面積から 1,800 人までの面積を減じて算出される数を加算するも

のとする。

なお、大学院を併設する場合（単独で設置する大学院大学を除く。）につい

て、大学院は大学の施設を共用できることから、原則として適正規模に加算し

ないものとする。

また、学部を２学部以上設置する場合は、利用計画等を十分精査のうえ、各

学部が共同に使用する施設（図書館、医務室、事務室等）について適正規模を

重複して算定することがないよう留意すること。

２ 体育館、スポーツ施設、講堂、寄宿舎、課外活動施設、その他の厚生補導に関

する施設

上記施設を設置する場合は、事業の許認可等の権限を有する関係官庁により、

事業計画及び利用計画等が認められる面積に限り加算するものとする。

第２ 敷地の規模

１ 校舎、体育館、スポーツ施設、講堂、課外活動施設、その他の厚生補導に関す

る施設

第１により算定した校舎、体育館、スポーツ施設、講堂、課外活動施設、その

他の厚生補導に関する施設の延面積と相手方利用計画による校舎、体育館、スポ

ーツ施設、講堂、課外活動施設、その他の厚生補導に関する施設の延面積のいず

れか小さい方の延面積の３倍以内で、財務局長等が地方の実情を勘案して定め

る。

２ 寄宿舎の敷地

第１により算定した寄宿舎の延面積と相手方利用計画による寄宿舎の延面積の

いずれか小さい方の延面積の２倍以内で、財務局長等が地方の実情を勘案して定

める。

３ 運動場の場合

第１により算定した校舎の延面積と相手方利用計画による校舎の延面積のいず

れか小さい方の延面積の３倍の面積と相手方利用計画による運動場の面積のいず

れか小さい方。

４ 実験実習地

事業の許認可等の権限を有する関係官庁により、事業計画及び利用計画等が認め

られる面積を定める。

別紙７ 短期大学の適正規模基準

第１ 建物の規模

１ 校舎

一の分野についてのみ学科を置く短期大学にあっては、下記（１）の表に定め

る面積とする。二以上の分野についてそれぞれ学科を置く短期大学にあっては、

当該二以上の分野のうち、同表の同一分野に属する学科の収容定員の１００人ま

での欄の基準校舎面積が最大である分野についての同表に定める面積に、当該分

野以外の分野についてのそれぞれ（２）の表に定める面積を合計した面積を加え

た面積とする。

（１）基準校舎面積

（単位：㎡）

収

容

定

員

学科

の種

類

100

人

以下

101

～

150

人

151

～

200

人

201

～

250

人

251

～

300

人

301

～

350

人

351

～

400

人

401

～

450

人

451

～

500

人

501

～

550

人

551

～

600

人

文学関係

法学関係

経済学関

係

社会学・

社会福祉

学関係

1,600 1,700 1,900 2,100 2,350 2,600 2,850 3,050 3,250 3,450 3,650

教育学・

保育学関

係

家政関係

保健衛生

学関係

（看護学

関係）

2,000 2,100 2,350 2,600 2,850 3,100 3,350 3,600 3,850 4,100 4,350

理学関係

農業関係 2,000 2,150 2,400 2,750 3,200 3,650 4,150 4,600 5,050 5,500 6,000

工業関係 2,100 2,250 2,500 2,900 3,350 3,800 4,250 4,750 5,200 5,650 6,100

体育関係 1,700 1,850 2,050 2,250 2,500 2,750 3,000 3,250 3,500 3,750 4,000

美術関係 1,900 2,050 2,250 2,600 3,000 3,350 3,750 4,150 4,550 4,950 5,350

音楽関係 1,700 1,850 2,050 2,350 2,700 3,100 3,450 3,800 4,200 4,550 4,950

保健衛生

学関係1,850 1,950 2,200 2,450 2,800 3,100 3,400 3,750 4,050 4,350 4,650

（看護学

関係を除

く。）

（注） 同一分野に属する学科の収容定員が６００人を超える場合には、５０人

を増すごとに、（１）の表に定める６００人までの場合の面積から５５０

人までの場合の面積を減じて算出される数を加算するものとする。

（２）加算校舎面積

（単位：㎡）

収

容

定

員

学科

の種

類

100 人

まで

200 人

まで

300 人

まで

400 人

まで

500 人

まで

600 人

まで

文学関係

法学関係

経済学関係

社会学・社会

福祉学関係

1,000 1,300 1,800 2,300 2,700 3,050

教育学・

保育学関係

家政関係

保健衛生学関

係（看護学関

係）

1,250 1,550 2,050 2,550 3,050 3,550

理学関係

農業関係 1,500 1,850 2,800 3,700 4,650 5,550

工業関係 1,500 1,900 2,850 3,750 4,700 5,600

体育関係 1,400 1,700 2,200 2,700 3,200 3,850

美術関係 1,300 1,650 3,300 3,300 4,050 4,800

音楽関係 1,250 1,550 3,150 3,150 3,800 4,550

保健衛生学関

係（看護学関

係を除く。）

1,250 1,600 2,250 2,850 3,500 4,100

（注）収容定員が６００人を超える場合は、１００人増すごとに、６００人までの場合

の面積から５００人までの場合の面積を減じて算出される数を加算するものとす

る。

２ 体育館、スポーツ施設、講堂、寄宿舎、課外活動施設、その他の厚生補導に関

する施設

大学の基準を準用する。

第２ 敷地の規模

大学の基準を準用する。

別紙８ 高等専門学校の適正規模基準

第１ 建物の規模

１ 校舎

（単位：㎡）

入学定員

に係る学

級数

（Ｎ）

１ ２ ３ ４ ５ ６ ７以上

必要面積 1,652.89 2,644.63 3,471.07 4,132.23 4,793.39 5,289.26

5,289.26＋

330.58×

（Ｎ-6）

２ 屋内運動場及び寄宿舎

高等学校の基準を準用する。

第２ 敷地の規模

高等学校の基準を準用する。

別紙９ 学校給食施設の適正規模基準

第１ 建物の規模

１ 単独校調理場（１つの学校の学校給食に必要な施設をいう。）

（１）調理場施設等

（単位：㎡）

区分 児童等の数 基準面積

調理場施設

200人以下 170

201人～400人 213

401 人～600 人 266

601 人～900 人 319

901 人～1,200 人 361

1,201人～1,500人 383

1,501人以上 406㎡に、1,501人を超える300

人ごとに22㎡を加えた面積

食品貯蔵施設

（へき地の学校

に限る）

150人以下 4

151人～300人 7

301人以上 10

（注）「へき地の学校」とは、へき地教育振興法第５条の２に規定するへき地手

当の支給に関し、へき地学校として指定された学校をいう。

（２）炊飯給食施設

（単位：㎡）

児童等の数 基準面積

200人以下 9

201人～400人 14

401 人～600 人 18

601 人～900 人 21

901 人～1,200 人 25

1,201人～1,500人 28

1,501人以上 32㎡に、1,501人を超える300

人ごとに3㎡を加えた面積

（注）原則として炊飯給食施設を現有せず、新規に整備を図る場合

（増築含む。）に対象とする。

（３）アレルギー対策室

（単位：㎡）

児童等の数 基準面積

200人以下 1

201人～400人 3

401 人～600 人 4

601 人～900 人 6

901 人～1,200 人 8

1,201人～1,500人 11

1,501人以上 11

２ 共同調理場（２つ以上の学校の学校給食に必要な施設という。）

（１）共同調理場

（単位：㎡）

児童等の数 基準面積

500人以下 374

501人～1,000人 465

1,001人～2,000人 884

2,001人～3,000人 1,288

3,001 人～4,000 人 1,679

4,001 人～5,000 人 1,925

5,001 人～6,000 人 2,195

6,001 人～7,000 人 2,480

7,001人以上

2,802㎡に、7,001人を超える

1,000人ごとに285㎡を加えた

面積

（２）炊飯給食施設

（単位：㎡）

児童等の数 基準面積

500人以下 25

501人～1,000人 34

1,001人～2,000人 43

2,001人～3,000人 55

3,001 人～4,000 人 66

4,001 人～5,000 人 78

5,001 人～6,000 人 89

6,001 人～7,000 人 101

7,001人以上

112㎡に、7,001人を超える

1,000人ごとに12㎡を加えた

面積

（注）原則として炊飯給食施設を現有せず、新規に整備を図る場合

（増築含む。）に対象とする。

（３）アレルギー対策室

（単位：㎡）

児童等の数 基準面積

500人以下 4

501人～1,000人 7

1,001人～2,000人 14

2,001人～3,000人 21

3,001 人～4,000 人 28

4,001 人～5,000 人 35

5,001 人～6,000 人 42

6,001 人～7,000 人 50

7,001人以上 50

第２ 敷地の規模

敷地の適正規模は、次のとおりとする。

１ 当該学校給食施設が独立した建物として設置される場合又は校舎・屋内運動場

の建物内に併設される場合は、上記１により算定した学校給食施設の延面積と相

手方利用計画による学校給食施設の延面積のいずれか小さい方の延面積の３倍以

内で財務局長等が地方の実情を勘案して定める。

２ 当該学校給食施設が寄宿舎の建物に併設される場合は、上記１により算定した

学校給食施設の延面積と相手方利用計画による学校給食施設の延面積のいずれか

小さい方の延面積の２倍以内で、財務局長等が地方の実情を勘案して定める。

別紙１０ 職業能力開発校等の適正規模基準

第１ 建物の規模

次に掲げる基準により算定する。

（単位：㎡）

訓練系 園芸サービス

系 金属材料系 金属加工系

規模

専攻科 園芸

科

造園

科

鋳造

科

鍛造

科

塑性

加工

科

溶接

科

構造

物鉄

工科

訓練

期間

30 人を 1訓

練単位として

訓練を行う場

合

1 年制 442 462 711 809 808 678 803

2 年制 700 620 946 1,136 1,095 837 1,027

50 人を 1訓

練単位として

訓練を行う場

合

1 年制 628 678 880 1,033 1,047 938 1,064

2 年制 888 838 1,236 1,428 1,375 1,089 1,400

訓練系 機械系

規模

専攻科 機械

加工

科

精密

加工

科

機械

製図

科

機械

技術

科 訓練

期間

30 人を 1訓練

単位として訓練

を行う場合

1 年制 1,148 1,149 295 1,115

2 年制 1,487 1,393 440 1,454

50 人を 1訓練

単位として訓練

を行う場合

1 年制 1,531 1,483 472 1,498

2 年制 1,929 1,768 721 1,896

訓練系 電気・電子系

規模

専攻科

電気機

器科

電子機

器科

電気通

信設備

科

電気製

図科

コンピ

ュータ

制御科

製造設

備科 訓練

期間

30 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

う場合

1 年制 765 593 498 295 415 821

2 年制 929 750 583 440 615 1,013

50 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

う場合

1 年制 1,001 879 682 472 592 1,162

2 年制 1,177 1,115 833 721 738 1,378

訓練系 電力系

規模

専攻科 電気工

事科

送配電

科

電気設

備管理

科

電気設

備科 訓練

期間

30 人を 1訓練

単位として訓

練を行う場合

1 年制 665 752 765 645

2 年制 871 778 1,014 929

50 人を 1訓練

単位として訓

練を行う場合

1 年制 949 1,118 1,001 864

2 年制 1,127 1,146 1,232 1,120

訓練系 第一

種自

動車

系

第ニ種

自動車系

航空

機系

精密

機器系

製材機

械系

規模

専攻科 自動

車整

備科

自動

車整

備科

自動

車車

体整

備科

航空

機整

備科

計測

機器

製造

科

時計

修理

科

製材機

械整備

科

訓練

期間

30 人を 1訓練

単位として訓

練を行う場合

1 年制 885 1,214 1,134 6,261 445 225 751

2 年制 1,214 － 1,134 6,324 602 225 1,021

50 人を 1訓練

単位として訓

練を行う場合

1 年制 1,154 1,555 1,475 6,998 627 335 972

2 年制 1,555 － 1,475 7,061 863 335 1,346

訓練系

機械整備系

縫製

機械

系

製織

系

染色

系 アパレル系

規模

専攻科 建設

機械

整備

科

農業

機械

整備

科

縫製

機械

整備

科

織機

調整

科

染色

科

洋裁

科

縫製

科 訓練

期間

30 人を 1訓練

単位として訓

練を行う場合

1 年制 1,205 555 412 582 645 448 418

2 年制 1,650 865 432 724 913 548 645

50 人を 1訓練 1 年制 1,574 846 681 801 979 615 632

単位として訓

練を行う場合 2 年制 2,118 1,120 705 990 1,221 758 913

訓練系 アパレル系

裁縫

系 木材加工系

紙加

工系

規模

専攻科 洋服

科

ニッ

ト科

和裁

科

木型

科

木工

科

紙器

製造

科

訓練

期間

30 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

う場合

1 年制 408 378 215 883 904 372

2 年制 518 488 285 893 1,227 482

50 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

う場合

1 年制 565 535 312 1,209 1,242 602

2 年制 698 668 403 1,225 1,560 668

訓練系

印刷・製本系 デザイン系

プラス

チック

系

レザー

加工系

規模

専攻

科 製版・

印刷科 製本科

広告美

術科

工業デ

ザイン

科及び

商業デ

ザイン

科

プラス

チック

製品成

形科

靴製

造科

訓練

期間

30 人を 1訓 1 年制 522 425 628 375 588 413

練単位とし

て訓練を行

う場合

2 年制 765 455 845 505 792 555

50 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

う場合

1 年制 690 622 882 576 799 582

2 年制 998 660 1,106 724 1,020 728

訓練系 通信系

ガラス

加工系

窯業製

品系 石材系 食品加工系

規模

専攻科

電気通

信科

ガラス

製品製

造科

陶磁器

製造科

石材加

工科

パン・

菓子製

造科

食肉加

工科 訓練

期間

30 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

う場合

1 年制 481 642 825 693 239 726

2 年制 661 895 1,175 893 289 836

50 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

う場合

1 年制 682 882 1,152 998 328 920

2 年制 909 1,103 1,483 1,398 404 1,046

訓練系 建築施工系

建築外

装系

規模

専攻科 木造建

築科

プレハ

ブ建築

科

枠組壁

建築科

鉄筋コ

ンクリ

ート施

工科

とび科 建築設

計科

サッ

シ・ガ

ラス施

工科

訓練

期間

30 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

1年制 597 777 567 553 625 295 422

2 年制 798 928 768 840 925 440 510

う場合

50 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

う場合

1 年制 915 1,045 865 909 989 472 542

2 年制 1,083 1,243 1,033 1,048 1,143 721 603

訓練系 建築内装系 建築仕上系 設備施工系

規模

専攻科 インテ

リア・

サービ

ス科

表具科

左官・

タイル

施行科

ブロッ

ク施行

科

冷凍空

調設備

科

配管科

住宅設

備機器

科

訓練

期間

30 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

う場合

1 年制 722 458 432 467 736 628 628

2 年制 872 565 590 623 822 825 825

50 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

う場合

1 年制 909 602 622 655 854 849 849

2 年制 1,060 743 773 810 1,055 1,110 1,110

訓練系 土木系

設備管理

・運転系 揚重運搬機械運転系

規模

専攻科

土木施

工科

測量・

設計科

ボイラ

ー運転

科

ビル管

理科

クレー

ン運転

科

建設機

械運転

科

港湾荷

役科 訓練

期間

30 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

1年制 447 215 220 485 1,294 464 739

2 年制 597 238 220 495 1,322 474 1,034

う場合

50 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

う場合

1 年制 629 355 300 682 1,534 720 1,066

2 年制 820 388 300 698 1,575 736 1,597

訓練系 化学系 工芸系

規模

専攻科

化学分

析科

公害検

査科

木材工

芸科

竹工芸

科 漆器科

貴金

属・宝

石科

印章彫

刻科 訓練

期間

30 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

う場合

1 年制 460 547 605 498 289 418 205

2 年制 600 687 787 750 299 515 215

50 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

う場合

1 年制 642 759 809 749 439 552 317

2 年制 736 853 1,005 1,065 455 653 333

訓練系 塗装系

義肢・

装具系

規模

専攻科 金属塗

装科

建築塗

装科

木工塗

装科

義肢・

装具科 訓練

期間

30 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

1年制 890 740 770 602

2 年制 1,107 957 987 890

う場合

50 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

う場合

1 年制 1,164 1,014 1,044 896

2 年制 1,370 1,220 1,250 1,206

訓練系 オフィスビジネス系

流通ビジ

ネス系

規模

専攻科

電話交

換科

ＯＡ事

務科

経理事

務科

一般事

務科

貿易事

務科

ショップ

マネジメ

ント・流

通マネジ

メント科

訓練

期間

30 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

う場合

1 年制 175 385 180 225 195 227

2 年制 185 560 250 295 285 297

50 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

う場合

1 年制 287 557 278 353 302 364

2 年制 303 818 394 469 438 460

訓練系 社会福

祉系 理・美容系 接客サービス系

規模

専攻科

介護サ

ービス

科

理容科 美容科

ホテ

ル・旅

館・レ

ストラ

ン科

観光ビ

ジネス

科 訓練

期間

30 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

う場合

1 年制 1,105 250 250 291 207

2 年制 － － － 397 267

50 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

う場合

1 年制 1,796 410 410 464 334

2 年制 － － － 628 420

訓練系

調理系 保健医

療系

メカト

ロニク

ス系

第１種情報処理系

規模

専攻科 日本・

中国・

西洋料

理科

臨床検

査科

メカト

ロニク

ス科

ＯＡシステム・ソ

フトウェア管理・

データベース管理

科

訓練

期間

30 人を 1訓練

単位として訓

練を行う場合

1 年制 475 736 1,695 455

2 年制 535 － 1,695 465

50 人を 1訓練

単位として訓

練を行う場合

1 年制 597 972 2,370 692

2 年制 673 － 2,370 705

訓練系 第２種情報処理系

規模

専攻科 プログラム設計・

システム設計・デ

ータベース設計科 訓練

期間

30 人を 1訓練 1 年制 455

単位として訓

練を行う場合 2 年制 465

50 人を 1訓練

単位として訓

練を行う場合

1 年制 692

2 年制 705

訓練系 機械システム系 電気・電子システム系

専攻科

生産技

術科

制御技術科・

精密電子機械科・

メカトロニクス技

術科

産業機

械科

電気技

術科

電子技

術科

電気エ

ネルギ

ー制御

科

規模

20 人を 1訓練単位とし

て訓練を行う場合 1,785 1,830 2,035 835 835 875

40 人を 1訓練単位とし

て訓練を行う場合 2,288 2,338 2,528 1,638 1,618 1,718

訓練系

生産システム技術系

輸送機械

整備技術

系

テキス

タイル

技術系

専攻

科 生産電気シ

ステム技術

科

生産機械

システム

技術科

生産電子

システム

技術科

生産情報

システム

技術科

生産電子情

報システム

技術科

航空機整

備科

染織

技術科

規模

20 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

う場合

985 1,395 835 895 745 4,090 1,315

40 人を 1訓

練単位とし

て訓練を行

う場合

1,925 1,868 1,608 1,568 1,608 4,788 2,473

訓練系

服飾技術系 食品製造

技術系 居住システム系

居住建築

システム

技術系

専攻

科 アパレ

ル技術

科

和裁技

術科

製パン・

製菓技術

科

住居環

境科

建築科

・建築

物仕上

科

建築設

備科

インテ

リア科

建築施工

システム

技術科

規模

20 人を 1訓練

単位として訓

練を行う場合

498 205 184 1,230 1,240 1,130 1,335 2,110

40 人を 1訓練

単位として訓

練を行う場合

772 328 328 2,208 2,268 2,078 2,488 3,748

訓練系 化学システム系

エネル

ギー技

術系

デザイ

ンシス

テム系

ビジネ

ス技術

系

専攻科 環境化

学科

産業化

学科

原子力

科

産業デ

ザイン

科

ビジネ

スマネ

ジメン

ト科

規模

20 人を 1訓練単位とし

て訓練を行う場合 760 760 1,395 1,160 305

40 人を 1訓練単位とし

て訓練を行う場合 1,078 1,078 1,795 2,063 588

訓練系 物流システム系

接客サ

ービス

技術系

調理技

術系 情報システム系

電子情報

制御シス

テム系

専攻科 港湾 物流 ホテル 調理技 情報 情報 電子情報

規模

流通

科

情報科 ビジネ

ス科

術科 技術科 処理科 技術科

20 人を 1訓練単位

として訓練を行う

場合

995 945 485 475 515 515 535

40 人を 1訓練単位

として訓練を行う

場合

1,663 1,573 935 597 915 915 955

第２ 敷地（屋外実習場）の規模

１ 屋外運動場を設置する場合には、次の割合により算定した面積を加算すること

ができる。

（１） 訓練生の数が１００人以下の場合

訓練生１人につき３０平方メートル

（２） 訓練生の数が１００人をこえる場合

訓練生の数が１０１人から５００人までであるときは１００人を超える

１人につき１０平方メートル、訓練生の数が５００人を超えるときは、５

００人を超える１人につき３平方メートルとしてそれぞれ計算して得た面

積を上記１に掲げる面積に加えたものとすること。

２ 運転施工実習場又は屋外実習場を設置する場合には、次の表に掲げる面積を加

算することができる。

（単位：㎡）

訓

練

系

専

攻

系

訓練

期間

規模

30人を1単位として

訓練する場合

50人を1単位として

訓練する場合

園芸サー

ビス系

園芸科 １年制 450 750

２年制 800 1,330

造園科 １年制 450 750

２年制 800 1,330

機械

整備系

建設機械

整備科

１年制 3,000 3,000

２年制 3,000 3,000

土木系 土木施工科 １年制 10,000 15,000

２年制 15,000 20,000

楊重運搬

機械運転

クレーン運

転科

１年制 5,000 8,000

２年制 5,000 8,000

系 建設機械

運転科

１年制 6,000 10,000

２年制 6,000 10,000

港湾荷役科 １年制 5,000 8,000

２年制 8,000 10,000

（単位：㎡）

訓

練

系

専

攻

系

規模

20人を1訓練単位と

して訓練する場合

40人を1訓練単位と

して訓練する場合

物流シス

テム系

港湾

流通科 5,000 8,000

物流

情報科 5,000 8,000

別 添

「計算例」Ⅰ

一区画の土地に３条施設の用に供される施設が別棟として、２棟以上建設される場合

（通達記の第１の２の（１）のロのⅱ）

１．事例

（１） 売払対象物件 土地 １，２００㎡

（２） 相手方利用計画 Ａ棟 幼稚園

Ｂ棟 保育所

２．適正規模等の計算

（１） 各施設ごとに算定した適正規模等

適正規模 準適正規模

Ａ棟 ３００ １５０

Ｂ棟 ４００ ２００

（２） 適正規模等

適正規模 ３００＋４００＝７００㎡

準適正規模 １５０＋２００＝３５０㎡

時価売払いの面積 １，２００－(７００＋３５０)＝１５０㎡

（注）① 上記事例においてＡ棟、Ｂ棟の敷地が利用計画図等により明確に敷地面積

が区分され、かつ完全に別々に機能していると見られる場合は、各施設の用

に供される区画ごとに適正規模等を決定すること。

なお、その他の場合については、各施設にかかる敷地の適正規模面積の

合計として差支えない。

② 本計算例は、建物の敷地についての設例であり、運動場、作業場等につ

いては考慮していない。従って併設される施設に、運動場、作業場等を設

ける場合には、別途計算すること。（以下「計算例」において同じ。）

「計算例」Ⅱ～ａ

１棟の建物に２以上の３条施設が併設される場合で、設置者が同一の場合（通達記

の第１の２の（１）のロのⅲのａ）

１．事例

（１） 売払対象物件 土地 ３，５００㎡

（２） 相手方の利用計画

（単位：㎡）

階別 施設別

公営住宅 幼稚園 保育所 計

４～１０

３

２，２４０

３２０

２，２４０

３２０

２

１

３２０

３２０

３２０

３２０

計 ２，２４０ ６４０ ３２０ ３，２００

２．適正規模等の計算

併設される施設のうち主たる施設は公営住宅であるので、公営住宅の場合の算定

基準（※）を適用して算定する。

（※）建面積（３２０㎡）に２０分の１００を乗じたもの。

適正規模 ３２０×１００／２０＝１，６００㎡

準適正規模 １，６００×０．５＝８００㎡

時価売払いの面積 ３，５００－(１，６００＋８００)＝１，１００㎡

（注）① １棟の建物に併設される各３条施設のうち、いずれが主たる施設であるか

の判定は、専用部分の建物の延床面積によることとし、その最大のものを主

たる施設とすることを基本とする。

② 併設施設の敷地の適正規模の認定基準が同一である場合（例えば、保育

所及び児童館のように併設施設の全てが建面積を基に敷地の規模面積を算

定する場合）には、併せて、一つの施設とみなして取扱うものとする。

③ 適正規模及び準適正規模算定にあたっては、小数点以下第３位切り捨

て。

「計算例」Ⅱ～ｂ

１棟の建物に２以上の３条施設が併設される場合で、設置者が異なる場合（通達記

の第１の２の（１）のロのⅲのｂ）

１．事例

「計算例」Ⅱ～ａの１に掲げる事例の場合で設置者が、公営住宅は県、幼稚園及

び保育所は市とする。

２．適正規模等の計算

「計算例」Ⅱ～ａの２によって算定した全体の適正規模等の面積に、公営住宅又

は幼稚園及び保育所に係る規模率をそれぞれ乗じて得た面積をもって、各設置者

ごとの適正規模等の面積とする。

（１）規模率の算定

規模率は、各施設ごとの床面積を基準として次により計算する。

イ．算定式

公営住宅の規模率 ＝ A ／（A＋B）

幼稚園及び保育所の規模率 ＝ B ／（A＋B）

記号の説明

A ：公営住宅の床面積（㎡未満は、四捨五入以下同じ。）

B ：公営住宅以外の３条施設の床面積

（注） ① 共用部分の床面積は、当該建物全体の各施設ごとの専用部分

の延面積の割合によって各階ごとにあん分する。

ただし、同一階に設置者の異なる複数の３条施設又は３条施

設とそれ以外の施設がある場合には

・共用部分が明確にその階のうちの１つの施設の用にのみ供す

るものと区分できる場合には、当該施設の専用部分と算定

・同一階内では各施設の専用部分と明確に区分できないが、同

一階内の各施設のみの共用部分として区分可能な場合には、

建物全体ではなく、各階ごと各施設の専用部分の延面積の割

合によってあん分する。

② 屋上は、原則として規模率算定の対象としないものとする

が、特定の用途（例えば、消防用の望楼の基礎）に供される場

合で、財務局長等が特に必要があると認めるときは、対象とす

ることができる。

ロ．規模率の計算例

公営住宅の規模率 ＝ A ／（A＋B）

＝ ２，２４０／

（２，２４０＋３２０＋３２０＋３２０）

＝ ２，２４０／３，２００

＝０．７

幼稚園及び保育所の規模率 ＝ B ／（A＋B）

＝（３２０＋３２０＋３２０） ／

（２，２４０＋３２０＋３２０＋３２０）

＝９６０／３，２００

＝０．３

（注）規模率は、小数点以下第４位を四捨五入する。

（２） 適正規模等の計算

イ．公営住宅（相手方、県）に係るもの

適正規模 １，６００×０．７＝１，１２０㎡

準適正規模 ８００×０．７＝５６０㎡

時価売払いの面積 １，１００×０．７＝７７０㎡

ロ．幼稚園及び保育所（相手方、市）に係るもの

適正規模 １，６００×０．３＝４８０㎡

準適正規模 ８００×０．３＝２４０㎡

時価売払いの面積 １，１００×０．３＝３３０㎡

（注）① 売払対象物件の面積が併設建物の全体を１施設とみなして算定した

仮の計算上の適正規模等の面積を下まわる場合には、売払対象物件の

面積の範囲内で全体の仮の適正規模等の面積を定め、これに規模率を

乗じて算定する。

（１棟の併設建物において、設置者が異なる場合又は３条施設とそれ

以外の施設が併設される場合等、適正規模の算定に当り、規模率を

使用する場合において、以下同じ。）

この場合の算定方法は以下Ａ及びＢの例による。

Ａ．売払対象物件 土地２，０００㎡と仮定する。

売払対象物件２，０００㎡のうち１，６００㎡は適正規模にあて、

残４００㎡を準適正規模とする。

適正規模等の計算

イ．公営住宅（相手方、県）に係るもの

適正規模 １，６００×０．７＝１，１２０㎡

準適正規模 ４００×０．７＝２８０㎡

ロ．幼稚園及び保育所（相手方、市）に係るもの

適正規模 １，６００×０．３＝４８０㎡

準適正規模 ４００×０．３＝１２０㎡

Ｂ．売払対象物件 土地１，５００㎡と仮定する。

この場合は、売払対象物件の面積が仮の適正規模の面積の範囲内

であるから、全て適正規模となり準適正規模はない。

適正規模等の計算

イ．公営住宅（相手方、県）に係るもの

適正規模 １，５００×０．７＝１，０５０㎡

ロ．幼稚園及び保健所（相手方、市）に係るもの

適正規模 １，５００×０．３＝４５０㎡

② 設例において、仮に、保育所が無償貸付の対象になる場合であっ

ても、その敷地部分のみを貸付け、その他の部分を売払うという方

法はとらないものとする。

③ 規模率を乗じた適正規模等の算定にあたっては、小数点以下第３

位を四捨五入する。

「計算例」Ⅲ

１棟の建物に、３条施設とそれ以外の施設が併設される場合（通達記の第１の２の

（１）のロのⅳ）

（その１）

１棟の建物に３条施設と時価対象施設とが併設される場合

１．事例

（１）売払対象物件 土地８００㎡

（２）相手方利用計画

（単位：㎡）

階別 施設別

児童館（減額） 市庁舎（時価） 計

３

２

１

２４０

１８０

６０

２４０

２４０

２４０

２４０

計 ４２０ ３００ ７２０

２．適正規模等の計算

（１）建物の全体が児童館の用に供されるものとして、へき地診療所の場合の基

準を適用して全体の敷地の仮の適正規模等を算定する。

仮の適正規模 ２１７．６×１０／６＝３６２．６６㎡

仮の準適正規模 ３６２．６６×０．５＝１８１．３３㎡

（注）① 相手方の利用計画による建物の建面積（２４０㎡）が児童館（小

型）にかかる建物の適正規模の面積（２１７．６㎡）を超えているの

で、敷地の仮の適正規模等は、上記のとおり算定することになる。

（通達の別表の「へき地診療所」の場合の建物敷地の適正規模認定基

準の（注）参照）

② 建蔽率は、６０％と仮定。

（２） 規模率の算定

イ．算定式

児童館の規模率＝ B ／（B＋D）

記号の説明

B ：計算例Ⅱ～ｂの２の（１）のイに同じ

D ：時価対象施設のうち公的施設で営利を目的としないものの床面積

（注） 計算例Ⅱ～ｂの２の（１）のイの（注）①及び②に同じ

ロ．規模率の計算例

児童館の規模率＝ B ／（B＋D）

＝（１８０＋２４０）／

（１８０＋２４０＋２４０＋６０）

＝４２０／７２０ ＝０．５８３３ ≒０．５８３

（３） 適正規模等の計算

適正規模 ３６２．６６×０．５８３＝２１１．４３㎡

準適正規模 １８１．３３×０．５８３＝１０５．７２㎡

（その２）

１棟の建物に３条施設、無償対象施設及び時価対象施設が併設される場合

１．事例

（１） 貸付対象物件 土地 ２，０００㎡

（２） 相手方の利用計画

（単位：㎡）

階別

施 設 別

幼稚園

(減額)

児童館

（減額）

保育所

（無償）

市庁舎

（時価） 計

３

２

１

３００

３００

２００

３００

６００

１００

６００

６００

６００

計 ６００ ２００ ９００ １００ １，８００

２．適正規模等の計算

（１） 建物の適正規模

幼稚園 ３０７㎡

児童館（小型） ２１７．６㎡

保育所 ９００㎡ 計 １，４２４．６㎡

（２） 建物全体の敷地の仮の適正規模等

併設される各施設のうち、主たる施設は保育所及び児童館（計算例のⅡ～ａ

の２の（注）の①、②参照）であるから、建物の全体が保育所又は児童館の用

に供されるものとしてへき地診療所の場合の基準を適用し、全体の敷地の仮の

適正規模等を算定する。即ち、相手方の利用計画による建物の建面積（６００

㎡）が、幼稚園、児童館及び保育所の建物の適正規模を合算した面積（１，４

２４．６㎡）を下回っているので、当該利用計画による建物の建面積を基準と

して、次のとおり計算する。

適正規模 ６００×１０／６＝１，０００㎡

準適正規模 １，０００×０．５＝５００㎡

（３）規模率の算定

イ．算定式

幼稚園及び児童館の規模率＝ B ／（B＋C＋D）

保育所の規模率＝ C ／（B＋C＋D）

記号の説明

B ：計算例Ⅱ～ｂの２の（１）のイに同じ

D ：計算例Ⅲ(その１)の２の（３）のイに同じ

C ：無償対象施設の床面積

（注）計算例Ⅱ～ｂの２の（１）のイの(注)①及び②に同じ

ロ．規模率の計算

幼稚園及び児童館の規模率＝ B ／（B＋C＋D）

＝（３００＋５００）／

（３００＋５００＋６００＋３００＋１００）

＝８００／１，８００

＝０．４４４４ ≒０．４４４

保育所の規模率 ＝ C ／（B＋C＋D）

＝（６００＋３００）／

（３００＋５００＋６００＋３００＋１００）

＝９００／１，８００ ＝０．５

時価貸付の規模率＝１－(幼稚園及び児童館の規模率＋保育所の規模率)

＝１－(０．４４４＋０．５)＝０．０５６

（４） 減額貸付等の面積の計算

イ．減額貸付（幼稚園及び児童館）面積

適正規模 １，０００×０．４４４＝４４４㎡

準適正規模 ５００×０．４４４＝２２２㎡

ロ．無償貸付（保育所）面積

（１，０００＋５００）×０．５＝７５０㎡

ハ．時価貸付（市庁舎）面積

１，５００×０．０５６＝８４㎡

「計算例」Ⅳ

地形狭長等単独利用困難な土地（以下「単困財産」という。）を譲渡等する場合の

具体的な取扱いは次のとおりとする。

（１） 普通財産のすべてが単困財産の場合

当該３条施設にかかる適正規模・準適正規模を算出のうえ、その範囲内で

減額譲渡等を行うこととする。

普通財産 ５００㎡（すべて単困財産）

相手方保有地 １，７００㎡

適正規模 １，０００㎡

準適正規模 ５００㎡

この場合、普通財産は次のとおり区分される。

普通財産 相手方保有地

５００ １，７００

適正規模

１，０００

準適正規模

５００

したがって、普通財産５００㎡は適正規模の減額率を適用できる。

（注） 平成１４年３月２９日付蔵理第１１６９号「優遇措置の取扱いについ

て」通達に留意すること。

（２） 普通財産が単困財産とそれ以外のもの（未利用地等）の場合

当該３条施設にかかる適正規模・準適正規模を算出のうえ、単困財産につ

いては、その範囲内で減額譲渡等を行うこととし、それ以外のもの（未利用

地等）については、別途本通達記の第１の２の（１）のハのⅲ「普通財産と

相手方保有財産とを一体として３条施設に供する場合」によるものとする。

普通財産 ２，２００㎡

（うち単困財産 ４００㎡）

相手方保有地 １，４００㎡

適正規模 １，０００㎡

準適正規模 ５００㎡

図① 単困財産の部分

単困財産

４００

適正規模

１，０００

準適正規模

５００

この場合、上記（１）「普通財産のすべてが単困財産の場合」に基づき

算出する。

図② 未利用地等の部分

相手方保有地（※）

１，４００

未利用地等

１，８００

適正規模

１，０００

準適正規模

５００

時価

１，７００

※相手方保有地には、単困財産を含まない。

この場合、単困財産とは別に本通達記の第１の２の（１）のハのⅲ「普

通財産と相手方保有財産とを一体として３条施設に供する場合」に基づき

算出する。

したがって、本事例の場合は次のとおりとなる。

適正規模の減額率を適用できる普通財産 ４００㎡

（単困財産４００㎡＋未利用地等０㎡）

準適正規模の減額率を適用できる普通財産 １００㎡

（単困財産０㎡＋未利用地等１００㎡）

時価による譲渡等となる普通財産 １，７００㎡

（注） 平成１４年３月２９日付財理第１１６９号「優遇措置の取扱いについ

て」通達に留意すること。

「計算例」Ⅴ

土地に付随する工作物の減額規模及び減額率

イ．土地の評価格 １，０００万円 売払価格 ５８０万円

(減額前) (減額後)

５割減額対象分 ６００万円 ３００万円

４割 〃 ３００ 〃 １８０ 〃

時価対象分 １００ 〃 １００ 〃

ロ．工作物の評価格 １００万円 売払価格 ５８万円

(減額前) (減額後)

５割減額対象分 １００×６／１０ ＝ ６０万円 ３０万円

４割 〃 １００×３／１０ ＝ ３０ 〃 １８ 〃

時価対象分 １００×１／１０ ＝ １０ 〃 １０ 〃

看護小規模多機能型居宅介護の推進について

○ 看護小規模多機能型居宅介護事業所については、第７期介護保険事業計画の介護サービス量の見込みにおいて、平成29年度実績値に対して平成32年度には約172％の増加が推計されています。未利用国有地の減額貸付等を活用いただき、看護小規模多機能型居宅介護事業所の整備計画の検討と整備の推進をお願いします。

○ また、事業所の開設や運営等に係る適切な支援やサービスに関する住民や介護支援専門員、事業者への一層の普及啓発もお願いします。

第７期介護保険事業計画におけるサービス量等の見込み

○　介護サービス量

在宅介護 343 万人 378 万人 (10%増) 427 万人 (24%増)

うちホームヘルプ 110 万人 122 万人 (11%増) 138 万人 (26%増)

うちデイサービス 218 万人 244 万人 (12%増) 280 万人 (28%増)

うちショートステイ 39 万人 43 万人 (9%増) 48 万人 (23%増)

うち訪問看護 48 万人 59 万人 (22%増) 71 万人 (47%増)

うち小規模多機能 10 万人 14 万人 (32%増) 16 万人 (55%増)

うち定期巡回・随時 1.9 万人 3.5 万人 (84%増) 4.6 万人 (144%増)

　　対応型サービス

うち看護小規模多機能型居宅介護 0.8 万人 2.1 万人 (172%増) 2.9 万人 (264%増)

平成29(2017)年度

実績値 ※1

平成32(2020)年度推計値 ※2

平成37(2025)年度推計値 ※2

※１）2017年度の数値は介護保険事業状況報告（平成29年12月月報）による数値で、平成29年10月サービス分の受給者数（１月当たりの利用者数）。在宅介護の総数は、便宜上、同報の居宅介護支援・介護予防支援、小規模多機能型居宅介護及び複合型サービスの受給者数の合計値。在宅介護の内訳について、ﾎｰﾑﾍﾙﾌﾟは訪問介護（予防給付、総合事業への移行分は含まない。なお、予防給付を含んだ場合は、119万人）、訪問リハ（予防給付を含む。）、夜間対応型訪問介護の合計値。ﾃﾞｲｻｰﾋﾞｽは通所介護（予防給付、総合事業への移行分は含まない。なお、予防給付を含んだ場合は229万人）、通所リハ（予防給付を含む。）、認知症対応型通所介護（予防給付を含む。）、地域密着型通所介護の合計値。ｼｮｰﾄｽﾃｲは、短期入所生活介護（予防給付を含む。）、短期入所療養介護（予防給付を含む。）の合計値。居住系サービスの特定施設及び介護施設の特養は、それぞれ地域密着型サービスを含む。

※２）平成32(2020)年度及び平成37(2025)年度の数値は、全国の保険者が作成した第７期介護保険事業計画における推計値を集計したもの。なお、在宅介護の総数については、※１と同様の方法による推計値。

（参考資料）全国介護保険・高齢者保健福祉担当課長会議（H31.3.19） 老人保健課資料より一部改変

○ 主治医と看護小規模多機能型居宅介護事業所の密接な連携のもと、医療行為も含めた多様なサービスを24時間365日利用することができる。※ 医療ニーズへの対応が必要な利用者に対して、小規模多機能型居宅介護事業所では対応できなかったが、看護小規模多機能型居宅介護事業所では対応できる。

○看護小規模多機能型居宅介護事業所の介護支援専門員が、「通い」、「泊まり」、「訪問（看護・介護）」のサービスを一元的に管理するため、利用者や家族の状態に即応できるサービスを組み合わせることができる。

看護小規模多機能型居宅介護の概要

登録利用者への看護小規模多機能型居宅介護の提供

・協力医療機関 ・協力歯科医療機関・バックアップ施設（介護老人福祉施設、介護老人保健施設、病院等）

・主治医・地域住民の代表者・市町村又は地域包括支援センターの職員等

通い泊まり

自宅訪問

（看護･介護）

がん末期の看取り期・病状不安定期における在宅

生活の継続支援

家族へのレスパイトケア、相談対応による不安の軽

減

退院直後の在宅療養生活へのスムーズな

移行支援

登録利用者以外の地域住民に対しても訪問看護を提供（指定訪問看護事業所の指定を併せて受けている

場合）

○登録定員：29名以下 （通い定員18名以下・宿泊定員9名以下）○主な人員：常勤換算2.5以上の看護職員（うち常勤保健師又は

看護師1以上）、 専従の介護支援専門員、その他職員

医療ニーズの高い利用者の状況に応じたサービスの組み合わせにより、地域における多様な療養支援を行う

登録利用者以外への訪問看護

入院・休日夜間の対応

密接な連携訪問看護指示

運営推進会議等による連携

看護小規模多機能型居宅介護事業所

○ 社会福祉法第２条第３項第10号の規定に基づき、生計困難者が、経済的な理由によって必要な介護サービスを受ける機会を制限されることのないよう、無料又は低額な費用で介護老人保健施設を利用させる事業○ 第二種社会福祉事業として位置づけられており、実施する施設に対して、法人形態によっては、固定資産税や不動産取得税の非課税など、税制上の優遇措置が講じられている。

［参照条文］社会福祉法（昭和２６年法律第４５号）（抄）第２条 この法律において「社会福祉事業」とは、第一種社会福祉事業及び第二種社会福祉事業をいう。３ 次に掲げる事業を第二種社会福祉事業とする。十 生計困難者に対して、無料又は低額な費用で介護保険法（平成９年法律第１２３号）に規定する介護老人保健施設又は介護医療院を利用させる事業

【対 象 者】 低所得者、被保護者等の生計困難者

【主な基準】 以下の者の合計入所者数（延数）が、取扱総入所者数（延数）の１０％以上であること・ 生活保護法による保護を受けている者（生活保護入所者）・ 無料又は介護保健施設サービス費用の１０％以上の減額を受けた者（減免入所者）

※具体的な減免方法（対象者、減免額含む）は、各施設が関係機関（都道府県、社協等）との協議の上決定

無料低額老健事業の概要

【施設数】６２５施設

（法人種別）

【入所者数（延べ数）】事業対象入所者 2,223,272人

実績数（平成29年度実績）

社会福祉法人 513 医療法人 83

一般社団・財団法人 6 医療生協 9

公益社団・財団法人 9 その他 5

社会福祉法第２条第３項に規定する生計困難者に対して無料又は低額な費用で介護保険法に規定する介護老人保健施設を利用させる事業について（平成１３年７月２３日社援発第１２７７号・老発第２７５号厚生労働省社会・援護局長・老健局長通知）（抜粋）

第一 無料又は低額介護老人保健施設利用事業の基準無料又は低額介護老人保健施設利用事業を行う者は、次の項目を遵守すること。

1. 生計困難者を対象とする費用の減免方法を定めて、これを明示すること。

2. 利用料は、周辺の介護老人保健施設と比べて入所者等に対し、過重な負担とならない水準のものであること。

3. 生活保護法による保護を受けている者及び無料又は介護保健施設サービスに要した費用（介護保険法第４８条第１項に規定する施設介護サービス費の支給の対象となる費用及び介護保険法施行規則（平成１１年厚生省令第３６号）第７９条に規定する費用の合計額とする。）の１０％以上の減免を受けた入所者の延数が入所者の総延数の１０％以上であること。

4. 通所介護事業又は通所リハビリテーション事業を実施すること。

5. 家族相談室又は家族介護室を設け、家族や地域住民に対する相談指導を実施するための相談員を設置すること。

遵守項目

無料低額老健事業の基準