eifelpark kronenburger see du
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Eifelpark Kronenburger See ist Deutschlands Park Nummer 1
mit ausgezeichneten Perspektiven für die Zukunft. Hier können
Sie Eigentümer einer bestehenden Ferienwohnung werden,
die Sie auf Wunsch nach dem Kauf (mit unserer Begleitung)
renovieren lassen können. Das alles ist auf einmal oder in
Phasen, verteilt über mehrere Jahre, möglich.
Möchten Sie lieber eine Wohnung kaufen, die bereits voll-
kommen renoviert ist? Im Eifelpark Kronenburger See steht
darüber hinaus eine kleine Anzahl renovierter Wohnungen
zum Verkauf, die für die ersten zwanzig Jahre vollkommen
fertig sind.
Darüber hinaus ist es möglich, eine bestehende Wohnung
zu kaufen, abzureißen und eine neue Wohnung mit drei
Schlafzimmern und drei eigenen Badezimmern zu bauen
und vollständig einzurichten. Je nach Lage ist dies zu einem
Gesamtpreis von rund € 200.000,- zzgl. MwSt. möglich. Die
realisierbare Rendite beträgt rund 6 % netto! Dabei können
Sie die Begleitung vollständig an uns übertragen, ohne dass
dadurch zusätzliche Kosten entstehen. Die Wohnungen stehen
auf schönen Parzellen (eigener Boden) mit einer herrlichen
Aussicht über die Eifel. Sie können eine Wohnung aus-
schließlich zum Vermieten, zur eigenen Nutzung oder
einer Kombination daraus anmieten.
Wir laden Sie herzlich ein, sich alles einmal vor Ort
anzuschauen. Wir sind rund ums Wochenende im
Eifelpark Kronenburger See anwesend (andere Tage nach
Vereinbarung). Natürlich können Sie zunächst auch unser
allgemeines Verkaufszentrum in Uithoorn besuchen, um
alles ganz unverbindlich zu besprechen.
Wenn Sie dies wünschen, können wir sogar einen
Probeaufenthalt im Park für Sie regeln, damit Sie in
Ruhe die richtige Entscheidung treffen können.
Ich freue mich darauf, Sie in unserem Verkaufs
zentrum in Uithoorn oder im herrlichen Eifelpark
Kronenburger See begrüßen zu können!
Vakantie Makelaar
Ruud Hogenboom
Ihr Verkaufsberater
Intro
Einrichtungen im Park• Bar/Café
• Fahrradvermietung
• Indoor-Spielplatz
• Überdachtes Schwimmbad
• Parkgeschäft
• Freizeitsee
• Freizeitprogramm
• Freizeiträumlichkeiten
• Restaurant
• Sauna
• Snackbar
• Spielgarten
• Waschsalon
• Sehr gut ausgestatteter Park an einem sonnigen
Südhang
• Herrliche Lage an einem Stausee in der deutschen
Eifel (ca. 295 km von Utrecht entfernt)
• Ausgezeichnete Rendite aus der Vermietung und
100 % Eigennutzung möglich
Was für eine atemberaubende Aussicht...
Dieser umfassend ausgestattete Familienpark liegt im
Dreiländereck von Deutschland, Belgien und Luxemburg
und ist von wunderschönen Wäldern mit Nadel- und
Laubbäumen umgeben. Dank seiner Lage an einem steilen
Südhang haben Sie von Ihrer eigenen Veranda aus einen
einzigartigen Ausblick über den See und die Umgebung.
Dieser Park ist gut erreichbar. Er liegt rund 295 km von
Utrecht entfernt.
Ein Vergnügen im gesamten Jahr
Am Fuß des Parks liegt der Kronenburger See; ein wunder-
schöner Stausee mit sehr klarem Wasser. Der Park bietet
zahlreiche Einrichtungen. Es gibt zum Beispiel ein Restaurant
mit wunderschöner Aussicht (günstige Tarife!). Das Indoor-
Schwimmbad wurde vollständig überarbeitet und verfügt
über neue Umkleide- und Duschräumlichkeiten, eine groß-
zügige öffentliche Sauna und eine separate Privatsauna.
Ein wunderschönes Wasser- und Wellness-Vergnügen!
Es gibt auch einen Indoor-Spielplatz und ein Spielschiff. Neben
dem Park befinden sich noch Tennisplätze, Minigolfplätze
und eine Wassersportvermietung. An den Wochenenden
und in den Schulferien ist außerdem ein Freizeitteam vor
Ort. Eifelpark Kronenburger See bietet das ganze Jahr über
Vergnügungsmöglichkeiten für Jung und Alt!
Die ideale Umgebung für Ihre Zweitwohnung
Der Eifelpark Kronenburger See liegt inmitten des
Naturparks Hohes Venn - Eifel. Die herrliche Natur bildet
die ideale Umgebung für jeden Aufenthalt. Hänge, Felsen
und das Wasser laden ebenso zu Erkundungstouren ein wie
die Umgebung mit ihren authentischen Fachwerkhäusern,
versteckten Plätzen und ihrer Gastfreundschaft.
Der burgundische Lebensstil ist spürbar und verfehlt seine
Wirkung nicht.
Eifelpark Kronenburger SeeDer schönste Park in Deutschland!
Idyllisches Dörfchen
Kronenburg verfügt über eine markante Bucht und eine Kirche
aus dem Jahr 1499, die gemeinsam dieses stimmungsvolle
Bergdorf fest im Griff der mittelalterlichen Romantik halten.
Am Fuße von Kronenburg können Sie sich mit einem gut
gefüllten Korb zu einem herrlichen Picknick niederlassen.
Der Eifelpark Kronenburger See liegt sozusagen zwischen
einem Bergdorf und einem Stausee.
Deutschland: Urlaubsland Nummer 1
Seit 2007 ist Deutschland das Urlaubsziel Nummer 1 für
Niederländer. Es ist das Land der vielen und bezahlbaren
Möglichkeiten und es ist für Niederländer so schön nah.
Die Menschen sind freundlich und die Infrastruktur ist gut.
Zählen Sie noch die zahlreichen Sehenswürdigkeiten in
jahrhundertealten Städten, Bergen, Kurorten und wunder-
schönen Landschaften hinzu und das Bild ist komplett.
Das vielseitige Deutschland wartet auf Sie!
Kauf zur Vermietung, Eigennutzung oder einer
Kombination daraus
Im Eifelpark Kronenburger See gibt es ausgezeichnete
Möglichkeiten für die langfristige professionelle Vermietung
Ihrer Ferienwohnung durch Hogenboom Vakantieparken.
Das ist jedoch nicht vorgeschrieben. Sie können hier auch
eine Wohnung kaufen und sie selbst nutzen. Natürlich ist
auch eine Kombination aus Vermietung und Eigennutzung
möglich. Auf diese Weise kombinieren Sie die Einfachheit
und den Luxus einer eigenen Ferienwohnung und erwirt-
schaften in den Zeiten, in denen Sie Ihre Wohnung nicht
nutzen, Mieteinnahmen.
Mietgarantie: 6 % netto in 3 Jahren
Auf eine Reihe von Wohnungen wird derzeit eine Mietgarantie
von 6 % gegeben. Wenn Sie sich dazu entscheiden, haben
Sie während der sich an den Kauf anschließenden 3 Jahre
die Sicherheit einer festen Rendite. Wir verweisen Sie gerne
auf die umfangreiche Projekt dokumentation. Hier finden Sie
eine Übersicht über die Ferienwohnungen, auf die eine
Renditegarantie gegeben wird.
Parkkarte Eifelpark Kronenburger See
Wussten Sie schon, dass…In einem Umkreis von 20 bis 50
Kilometern des Parks verschiedene
Skigebiete liegen?
Typ KronenburgFrei stehende Ferienwohnung für 4 Personen (66 m2)
Ein Ort, an dem Sie ganz draußen sind...
Lernen Sie diese schönen Wohnungen zu einem guten Preis
kennen. Die Objekte liegen an einem idyllischen Ort in der
deutschen Eifel, an einem sehr sonnigen Südhang und am Fuße
eines Stausees. Die freistehenden und ebenerdigen Wohnungen
liegen auf eigenem Grundstück. Vom Wohnzimmer aus erreichen
Sie die Veranda, wo Sie die herrliche Aussicht genießen können!
Bestehende Ferienwohnungen
Typ EifelFrei stehende Ferienwohnung für 6 Personen (75 m2)
Erleben Sie das ultimative Feriengefühl
Diese schönen Wohnungen für 6 Personen werden zu einem
attraktiven Preis angeboten. Sie befinden sich hier in der märchen-
haften Umgebung der deutschen Eifel! Dank der Lage an einem
Südhang kommen Sie in den Genuss der wunderschönen Aussicht
über die hügelige Umgebung und den Stausee. Die freistehenden
und ebenerdigen Wohnungen sind komfortabel eingerichtet,
so dass sie von der Lage auf eigenem Grundstück profitieren.
Typ Kronenburg de Luxe & Eifel de LuxeSie können eine bestehende Ferienwohnung vollständig
renovieren (lassen). So entsteht eine luxuriöse, moderne
Wohnung, die sich für 4 oder 6 Personen eignet und eine
ausgezeichnete Vermietungsprognose bietet. Sie können
sich im Eifelpark Kronenburger See auch für den Kauf einer
bereits vollständig renovierten Wohnung entscheiden.
• Extragroße Veranda
• Neue Küche mit Siemensgeräten
• Neues Badezimmer
• Neuer Boden
• Neue Decke mit dimmbarer Einbaubeleuchtung
• Neues und modernes Inventarpaket
• Luftaufbereitung mit Wärmerückgewinnung
• Neuer Außenputz
• Neue Dachpfannen und neue Dachrinnen aus Zinn
• Neue Tür-/Fensterrahmen und Giebelplatten aus
Kunststoff
• Optional: Sauna
• Optional: Sonnenpaneele
Einteilung
Eingang. Separate Toilette (Wandaufhängung)
Großzügiges Wohnzimmer mit Sitz- und Essecke.
Offene Küche mit Keramikkochfeld, Dunstabzugshaube,
Mikrowellen-Kombination, Spülmaschine und Kühlschrank
mit Gefrierfach. Zwei oder drei Doppelzimmer mit Box-
Spring-Betten. Badezimmer mit Dusche und Doppel-
Waschtisch. Abstellraum.
Typ Kronenburg de Luxe & Eifel de LuxeLernen Sie diese vollständig neuen Ferienwohnungen
für 4 oder 6 Personen kennen. Dies bezieht sich auf den
Neubau, eine neue Wohnung anstelle einer bestehenden.
Die bereits gebauten Wohnungen stehen jeweils auf
schönen Parzellen (eigener Boden) mit einer herrlichen
Aussicht über die Eifel. Die Wohnungen heben sich
dadurch hervor, dass jedes Schlafzimmer über ein eigenes
Bad verfügt (Hotelzimmerkonzept)! Darüber hinaus ist
diese ebenerdige Wohnung vollständig mit einer
Bodenheizung ausgestattet.
Einteilung
Eingang. Separate Toilette (Wandaufhängung) Helles
Wohnzimmer mit Sitz- und Essecke, Kaminofen und
Glasschiebetür zur großzügigen Holzveranda. Offene
Küche mit Keramikkochfeld, Dunstabzugshaube,
Mikrowellen-Kombination, Spülmaschine und
Kühlschrank mit Gefrierfach. Schlafzimmer für zwei oder
drei Personen, jeweils mit einem eigenen Badezimmer mit
Dusche, Toilette mit Wandaufhängung und Waschtisch.
Eine Reihe neuer Wohnungen wird mit einer
Mietgarantie von 6 % netto während 3 Jahren
angeboten!
Unser Verkaufsberater ist sehr regelmäßig im Park anwesend.
Die Daten von 2014 finden Sie auf der Rückseite dieser
Broschüre.
• Sie können eine Rundführung mit einem Golfcaddy durch
den Park erhalten.
• Die bestehenden und renovierten Wohnungen
aus dem Verkaufsangebot können unverbindlich besichtigt
• Die Neubauvillen sind vollständig eingerichtet und können
ebenfalls unverbindlich besichtigt werden.
Sie sind herzlich willkommen!
Adresse Eifelpark Kronenburger See
Zum Kleebusch 15
53949 Kronenburg (bei Dahlem) Deutschland
Deutschland
Kontakt
Vakantie Makelaar
Molenlaan 51
1422 XN Uithoorn
Tel. +31 (0)297 - 513 400
www.vakantiemakelaar.nl
Verkaufsberater
Ruud Hogenboom
Tel. +31 (0)6 - 45 53 22 05
Tage der offenen Tür 2014• Samstag, 13. und Sonntag, 14. September
• Samstag, 27. und Sonntag, 28. September
• Samstag, 11. und Sonntag, 12. Oktober
• Samstag, 25. und Sonntag, 26. Oktober
• Samstag, 8. und Sonntag, 9. November
• Samstag, 22. und Sonntag, 23. November
• Samstag, 6. und Sonntag, 7. Dezember
• Samstag, 20. und Sonntag, 21. Dezember
Darüber hinaus ist eine Besichtigung und eine Terminabsprache auch an allen anderen Tagen möglich. Es empfiehlt sich,
immer einen Termin zu vereinbaren, damit wir alle Zeit für eine ausführliche Führung haben, bei der wir Sie umfassend
informieren können.