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Estudio Análisis del Efecto de la Ocupación en Centrales Térmicas

Santiago, Mayo 2013

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2 2

Motivación de la Presentación

Grave Problema :

• Incorporación de estufas portátiles a los edificios incluyendo altas cargas de combustibles

Consecuencias:

• Mayor riesgo de incendio y que éste sea de mayor magnitud

• Aumento significativo de la contaminación del aire interior

Razones y Principales Causas:

• Altos cobros por calefacción central a los deptos.

• Sin embargo, no existen razones técnicas ni económicas para ello.

• El principal problema radica actualmente en como se prorratean los costos de ACS y ACC de los deptos.

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3 3

Esquema Simplificado de un Sistema Tipo de ACS y ACC

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DEPTO. TIPO

CALDERA

BOILER

ACC

ACS

Rec

ircu

laci

ón

AC

S GN

Radiador

AGUA FRÍA

15ºC

60ºC

45ºC 60ºC

4 4

Energías Utilizadas en el Sistema

• Calor útil ingresado neto al depto. con el ACS (Costo Variable)

(ΔT = (60-15) = 45°C/m3)

• Calor útil ingresado neto al depto. en el ACC (Costo Variable)

(ΔT = (60-45) = 15°C/m3)

• Calor utilizado en espacios comunes y propios de la operación del sistema (Radiación, humos, espacios comunes) (Costo Fijo).

5 5

¿Cuánto Cuesta Efectivamente la Calefacción y el Agua Caliente de mi Depto.?

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Menor calor y menor gasto de gas

Más calor y más gasto de gas

Agua Fría a calentar

Agua de retorno a calentar

Agua Sanitaria Caliente

Agua caliente para calefacción

AGUA CALIENTE SANITARIA

AGUA CALIENTE PARA CALEFACCIÓN

Aumento Temp. ACS = 60 – 15 = 45ºC = 45 mil kcal/m3

Aumento Temp. ACS = 60 – 45 = 15ºC = 15 mil kcal/m3

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¿Cuánto Cuesta Efectivamente la Calefacción y el Agua Caliente de mi Depto.?

Costos relativos del Agua Caliente Sanitaria (ACS) y del Agua Caliente Calefacción (ACC)

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Distribuciones Típicas de Cobros por Costos Variables entre ACS y ACC

• 1. Asignación de % prefijados de la factura de gas al ACS y al ACC (ejemplo 25% y 25%)

Luego se distribuyen de acuerdo a los consumos (m3 u horas) de cada depto.

• 2. Cobro por Energía útil (1 m3 ACS eq. a 3 m3 ACC) (Ejemplo 50% a distribuir entre los consumos de ACS y ACC)

ACS = Agua Caliente Sanitaria

ACC = Agua Caliente de Calefacción

Nota: los % de ejemplo suponen un 50% del gasto del gas cargado en gastos comunes. 7

8 8

Problemas de la Distribución a Base de Porcentaje Prefijados para el ACC

• A medida que disminuye la utilización de ACC los costos del ACC aumentan en forma inconsistente, injusta e importante.

• Caso extremo: si un solo depto. usa ACC deberá pagar el costo del 25% del gasto total de gas del edificio el solo!!!

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9 9

Variación de Costos Unitarios Promedios de Consumos de los Deptos.

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Curvas estándar de Costos de Producción

0

5

10

15

20

25

30

0

250

500

750

1.000

1.250

1.500

0 20 40 60 80 100

$ /

unid

ad

$ /

mes

Calor Útil Total

Costo Mensual

Costo Unitario

10 10

Costo Unitario Agua Caliente Calefacción 2009 - 2010 - 2011

10

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

1.800

- 500 1.000 1.500 2.000 2.500 3.000 3.500

$/m

3 A

CC

VACC (m3)

Cálculo Teórico

Datos 2009-2010-2011

VACC = volumen total de m3 utilizados en calefacción

11 11

Ejemplo de Método de Cálculo de los Cobros Unitarios por ACS y de ACC

(Meses de Calefacción)

1. Total ACS = 300 m3

2. Total ACS x 3= 900 m3

3. Total ACC = 1.000 m3

4. Total equivalente: 1.000 + 900 = 1.900 m3

5. % Total a gastos variables = 50%

6. Gasto total de gas al mes= $ 2.000.000

7. Gasto Variable= 0,5 x 2.000.000= $ 1.000.000

8. Costo Unitario ACC $/m3 = $ 1.000.000/1.900=526,32/m3

9. Costo Unitario ACS $/m3 = 3 x 526,32 = $ 1.578,95/m3

11

12 12

Método de Cálculo de los Costos del ACS y del ACC

Verificación del cuadraje de las cifras de Cobro:

•Cobrado por ACC =

526,32 $/m3 x 1.000 m3 = $ 526.316

•Cobrado por ACS=

1.578,95 $/m3 x 300 m3= 473.684

Total Cobrado (50%) $ 1.000.000

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13 13

Método de Cálculo de los Costos del ACS y del ACC

Caso de Medidores de ACC en horas:

a) Debe establecerse una conversión de horas a m3.

b) Para ello deben medirse los m3 reales de

calefacción de un período y dividir este valor

por las horas efectivas del mismo período

(m3/horas de calefacción). Puede requerir la

instalación provisoria de un medidor.

c) Deben transformarse las horas de calefacción de

cada departamento en m3 equivalentes por

depto. y proceder al cálculo ya indicado. 13

14 14

Resumen y Conclusiones

• Existe un grave problema por el aumento de riegos de incendios y mayor contaminación interior de los departamentos por uso de estufas portátiles.

• Una causa muy importante es la forma no equitativa de la distribución de los cobros entre ACC y ACS.

• Resulta muy importante hacer presente los riesgos actualmente existentes y adoptar un sistema equitativo de cobro de ACS y ACC para cada depto. de acuerdo al consumo real de calor, como el ya indicado.

14

15 15

FIN

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16 16

Variación del Porcentaje de Gastos Comunes en Función de QACC /QGN

2009 – 2010 - 2011

GC = + 0,92 - 1,38 (% Qacc/Qgn)

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

GC

(%

)

QACC/QGN

QACC = Calor útil en calefacción QGN = Calor total del GN consumido Datos 2009-2010 y 2011

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Verificación del Cuadraje de los Cobros por Energía

Miles kcal %

Calor ACC = 1.000 x 15 = 15.000 52,6

Calor ACS = 300 x 45 = 13.500 47,4

Total de Calor 28.500 100,0