※現地にて撮影

※当社施行例

［ 新築一戸建て ］LUNAKANO

ルナ加納Ⅲ

ルナ加納Ⅲ

２台駐車やスカイバルコニーなど

多彩な住戸プランをご用意しております。

幅広ゆったり！2台駐車可能♪

思った以上に広かった♪

住んだ時のイメージがしやすい！

スカイバルコニーからの景色がきれいだったよ☆

「Kurumu」効果で夜もぐっすり眠れたよ！

料理は試食するのに、

車は試乗するのに、

家は試さなくてもいいんですか？

家族でお試し★

全7区画 販売価格（土地+建物）3,120万円～（消費税・外構費込）先着順受付中！ 土地

面積81.63㎡～111.95㎡（約24.69坪） （約33.86坪）

延床面積

全戸100㎡～（約30.25坪）

モデルハウス堂々3邸完成！

無料住宅ローン返済例 当社提携ローンご利用の借入の場合

金利が低いこの時期に!!金利が低いこの時期に!!

金利2.475％（変動金利）は1.6％の優遇で35年返済実質金利0.875％ ％～0.875 ％～0.8750.8750.875変動金利

今なら!!

3,120万円、頭金0円借入の場合

※モニター以外の方は月々支払い58,618円となります。※ボーナス払い時年２回は月々返済額プラス166,157円がかかります。※金融機関の情勢により金利見直しのため支払い額が上下いたしま　すので、予めご了承ください。上記金利に関しましては銀行の審査がございます。審査結果（年収等）によって、借入額が上下いたします。※お支払いには諸経費は含んでおりません。※返済金額はあくまで目安となります。（当社試算）※2015年6月22日現在の金利にて試算。※詳しくはスタッフにお尋ねください。

補助します！1万円 4万円台で

買えるチャンス！月々 月

々

「Kurumu」モニターになると、

【 モニター制度とは 】外断熱「Kurumu」にお住まいいただき、光熱費のご提出や、不定期アンケートへご協力いただくことが条件となります。詳しくは現地係員にご確認ください。

ボーナス払いあり 月々返済額 年12回

モニターの方はぐんとお得♪　頭金 0円0円 円48,618

NEW

当初5年間

東大阪市加納2丁目508-1住 所

ルナ加納Ⅲ 検索

◎お問い合わせは…「ルナ加納Ⅲ」販売センター ◎携帯電話・スマートフォンからもご利用いただけます。

0120-67-5067※ご来場の際は、一度お電話ください。

■物件概要●名称／ルナ加納Ⅲ●所在地／東大阪市加納2丁目●交通／JR片町線（学研都市線）「住道」駅徒歩約15分●総区画数／7区画●用途地域／準工業地域●地区／法22条地域●地目／宅地●建ぺい率／60％●容積率／200%●道路幅員／北側：約4.0ｍ・東側：約6.0ｍ●道路状況／アスファルト舗装●私道負担／なし●施設・設備／関西電力、大阪ガス、公共上下水道●開発行為許可番号／東大阪市指令建5166号（平成24年9月11日) ■建売分譲概要●販売戸数／3戸●敷地面積／約85.37㎡～約111.95㎡●延床面積／約103.52㎡～約106.83㎡●販売価格（土地+建物）／3,120万円(消費税・外構費込)～●構造／木造3階建て●完成時期／平成27年2月末より順次●引渡予定／平成27年5月末より順次■建築条件付土地分譲概要●販売区画数／2区画●敷地面積／約81.63㎡・約89.19㎡●土地価格／15,238,000円・15,668,000円 ●事業主（売主）／株式会社創建：宅地建物取引業者免許／国土交通大臣（3）第6848号・（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員・一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ヘ)第13668号・建設業許可／国土交通大臣許可(特-27)第23281号 〒541-0047大阪市中央区淡路町3丁目5番13号 創建御堂筋ビル5階 TEL.06-6221-0001(代)●販売提携(代理)／創建不動産販売株式会社：宅地建物取引業者免許／国土交通大臣（2）第7540号・（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員 〒541-0047大阪市中央区淡路町3丁目5番13号 創建御堂筋ビル5階 TEL.06-6221-0520(代）●施工／株式会社創建地所 ■建築条件付宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に株式会社創建との間で住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売致します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）の全額を無利息で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡していただきます。 ●広告有効期限／平成27年8月末日

愛保育園

6分徒歩

約

市立加納小学校

4分徒歩

市立盾津東中学校

10分徒歩

加納北公園

12分徒歩

イオンタウン

7分徒歩

スーパー万代

7分徒歩

1階面積／約43.27㎡（約13.08坪）2階面積／約41.27㎡（約12.48坪）3階面積／約19.74㎡（約5.97坪）

収納スペースを確保した片付け上手な家1階面積／約41.41㎡（約12.52坪）2階面積／約44.72㎡（約13.52坪）3階面積／約17.39㎡（約5.26坪）

広 ス々カイバルコニーのある開放的な家1階面積／約45.55㎡（約13.77坪）2階面積／約43.89㎡（約13.27坪）3階面積／約17.39㎡（約5.26坪）

明るい南向きリビングのある家

家族と一緒に屋上庭園で

楽しくBBQ!

約111.95㎡（約33.86坪）

約106.83㎡（約32.31坪）

約103.32㎡（約31.25坪）

約103.52㎡（約31.31坪）

「欲しかった、もう一部屋　」で新しいライフスタイルをつくろう♪

趣味を楽しむ

お部屋にも！

2F食品庫

物入

廊下

UP

DN

LDK（16.0帖）LDK

（16.0帖）

バルコニーバルコニー

浴室浴室

洗面洗面

3F

クローゼット

廊下

物入

DNマルチルーム（7.0帖）マルチルーム（7.0帖）

下駄箱

クローゼット

ホール

廊下

クローゼットクローゼット

UP

玄関玄関

ポーチポーチ

洋室（4.8帖）洋室

（4.8帖）洋室

（5.0帖）洋室

（5.0帖）

洋室（6.0帖）洋室

（6.0帖）

1F

スムーズな家事動線

スカイバルコニースカイバルコニー

2F

食品庫

押入

床の間

DN

UP

LDK（18.0帖）LDK

（18.0帖）

センターバルコニーセンターバルコニー

畳コーナー畳コーナー

3F

DNマルチルーム（6.0帖）マルチルーム（6.0帖）

スカイバルコニースカイバルコニー

クローゼット

1F

下駄箱

廊下

クローゼット

ホール

シューズクローク

ランドリー収納

床下収納

クローゼット

UP

洋室（5.3帖）洋室

（5.3帖）

洋室（4.8帖）洋室

（4.8帖）

洗面洗面

玄関玄関

ポーチポーチ 駐車スペース駐車スペース

浴室浴室

ほっこりできる畳コーナー

約

約

約

約

約

3F

クローゼットDN

マルチルーム（6.6帖）マルチルーム（6.6帖）

スカイバルコニースカイバルコニー

LDK（18.4帖）LDK

（18.4帖）

バルコニーバルコニー

洗面洗面 浴室浴室

2F

食品庫

UP

DN

1F

クローゼット

クローゼット

クローゼット

ホール

下駄箱

UP

洋室（6.1帖）洋室

（6.1帖）

洋室（4.6帖）洋室

（4.6帖）

玄関玄関 ポーチポーチ

洋室（5.3帖）洋室

（5.3帖）

南向きバルコニーが嬉しい

スムーズな家事動線

駐車スペース駐車スペース

東大阪市加納2丁目508 -1住 所

近鉄けいはんな線

「吉田」駅 約8分自転車

JR片町線（学研都市線）

「住道」駅 約15分徒

歩

恩智川

外環状線

ジャパンジャパン東大阪吉田駅前郵便局東大阪吉田駅前郵便局

阪神高速13号

東大阪線阪神高速

13号

東大阪線

コノミヤコノミヤ

寝屋川

イズミヤイズミヤ

大東中央病院大東中央病院

三洋電機三洋電機

末広公園末広公園イズミヤイズミヤ大東住道郵便局大東住道郵便局

吉原北公園吉原北公園

吉原公園吉原公園

北宮幼稚園北宮幼稚園

セブンイレブンセブンイレブン

東大阪加納郵便局東大阪加納郵便局

西濃運輸西濃運輸

ポッポ第2保育園

ポッポ第2保育園

かわち野高校かわち野高校

ローソンローソン

住道駅住道駅

21

168

御供田公園御供田公園市立文化ホール市立文化ホールあすなろ

保育園あすなろ保育園

泉公園泉公園

加納

楠見橋盾津東中学校盾津東中学校

水走公園水走公園

加納緑地加納緑地

加納東公園加納東公園

加納北公園加納北公園

ヤマダ電機ヤマダ電機

ラウンドワンラウンドワン

中部緑地中部緑地

加納小学校加納小学校

ミニストップミニストップこだま歯科こだま歯科

朋来中央公園

朋来中央公園

168

中石切公園中石切公園

レッドバロンレッドバロン

春日神社春日神社

吉田駅 近鉄けいはんな線近鉄けいはんな線

加納中央現 地

170

908

JR片町線

JR片町線

サイゼリアサイゼリア

西村クリニック西村クリニック

スーパー万代スーパー万代 サクラクレパス中央研究所

サクラクレパス中央研究所

イオンタウンイオンタウン

東大阪ゴルフセンター東大阪ゴルフセンター

和食さと和食さと

現地広域図現地広域図

21

かんこりやかんこりや

九門歯科九門歯科

和食さと和食さと

エッソエッソ

サンゲツサンゲツ

妙政寺妙政寺堤歯科小児歯科堤歯科小児歯科

生協加納診療所生協加納診療所

まいどおおきに食堂鴻池食堂まいどおおきに食堂鴻池食堂

JAグリーン大阪加納JAグリーン大阪加納

現 地

加納

現地拡大図現地拡大図

ルナスマーティア加納※既分譲

愛保育園愛保育園

石切陸橋下

ルナ加納二丁目※既分譲

6m

4m

1

2

3 4

5

7

現地事務所

全

7区画※建物形状と植栽はイメージです。

～約24.69坪

約33.86坪

年中快適な「Kurumuの家」！ 泊まって違いを感じてください！Access嬉しい2way便利な周辺環境が盛りだくさん♪

2号地プラン

3号地プラン

楽しく遊べる

キッズガーデンに！

2台駐車可2台駐車可

2台駐車可2台駐車可

敷地面積 延床面積敷地面積 延床面積約85.37㎡（約25.82坪）

約104.28㎡（約31.54坪）

敷地面積 延床面積

各部屋収納で片付けもしやすく、収納スペースに困ることはありません。

各部屋収納が嬉しい

子供も広々と遊べるスカイバルコニー。ママのガーデニングにも最適♪

広々スカイバルコニー

広々LDK

1号地プラン

ゆったり広々 敷地！

※当社施行例です ※当社施行例です ※当社施行例です

「Kurum

u」のここがすごい

年間冷暖房費

57％カット の気密性

0.7cm2/m2

CO2排出量

27％カット

騒音

30dBカット 約2℃

天井と床の温度差耐久性

冷暖房費を大幅削減 生活音を低減 結露しにくいから長寿命

年間冷暖房費57％削減

省エネ

カビやダニの発生を抑える

健康

高い遮音性で静かな暮らし

静か

2℃

吹抜けリビングの上下の温度差が約2℃

快適

全 邸 標 準 採 用 「Kurumu」高気密・高断熱・外断熱の家夏は涼しく、冬はあたたかい！年中快適！