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▲「CIRCLES」ロゴタイプ

▲「CIRCLES」ロゴマーク

2019年 1月 7日

報道関係各位 三菱地所株式会社

三菱地所株式会社は、シェアオフィス等のスモールオフィスが手狭になった成長企業向けに、高いデザイン性

と快適性を兼ね備えたコンパクトオフィスの開発・賃貸事業を強化します。シリーズ名称を「CIRCLESサ ー ク ル ズ

」とし、

展開して参ります。

当事業は、敷地面積 100坪前後の土地に、ワンフロア 30～100坪前後のコンパクトオフィスビルを、東京都心

部を中心に年間 3-5棟程度をシリーズ展開するもので、この度第一弾として「（仮称）港区東新橋二丁目計画」「（仮

称）中央区銀座三丁目計画」「（仮称）中央区日本橋馬喰町一丁目計画」に着手しました。

特に、サービスオフィス等が普及する一方、サービスオフィス等が手狭になった成長企業にとって、生産性向

上に有効なデザイン性と快適性を兼ね備えた中小規模オフィス空間の選択肢が少ない状況にあります。

また、テレワークやサテライトオフィス、コワーキングスペースの普及等、固定の場所や時間に縛られない働

き方が普及する時代だからこそ、“オフィスに集まり一緒に働く時間の重要性”が高まってきています。

「CIRCLES」は、“集まって働くこと”の生産性や快適性向上をサポートする空間を充実させたコンパクトオフ

ィスビルシリーズであり、サービスオフィス等が持つ多様な共用空間、創造的なデザイン性と、ワンフロア占有

可能なコンパクトオフィスが持つ高度なセキュリティ等特性を両立させ、成長企業等に最適なオフィス空間を提

供します。

三菱地所は大規模再開発には適さない敷地や、耐震に問題がある建物の建替え等、中小規模敷地においても様々

なバリューアップの可能性に取り組み続けて参ります。

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本事業の今後の展開については、既に都内にて複数の用地を取得しており、都心 5区エリアを中心に、年間

5棟前後、5年間で計 30棟を目標に開発を進めていく予定です。

＜「CIRCLES」シリーズWebサイト https://mec-circles.com/ ＞

デザイン性・快適性を備え、生産性向上に寄与する

コンパクトオフィスシリーズ「CIRCLESサ ー ク ル ズ

」展開

～第一弾は「汐留」「銀座」「日本橋馬喰町」、今後 5年間で 30棟開発を目指す～

年間

▲「CIRCLES」シリーズイメージ

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▲「CIRCLES」ロゴマーク・インフォグラフィック

▲「CIRCLES」ロゴイメージ ▲デジタルサイネージでのロゴイメージ

＜オフィスシリーズ名称「CIRCLES」について＞

本シリーズの役割を“集まって働くこと”の生産性や快適性向上のサポートと位置付け、「人が集まる“車座・

円座”」を意味する「CIRCLE」を基にシリーズ名称を「CIRCLES」と名付けました。

“オフィスビル内の様々な場所で、ひとが集まる輪（CIRCLE）が生まれる”

“まちと繋がりのあるオフィスビルとなり、社会の輪（CIRCLE）の一員となる”

以上のことを期待し、その想いをシリーズ名称に込めました。

＜「CIRCLES」シリーズロゴイメージについて＞

シリーズロゴイメージは「多様な個性があつまって輪になる」＋「広がり、余白、可能性」＋「動きのある賑

やかなオフィス」を表現し、“多様な文字”がCIRCLE を作っていきながらも、CIRCLEとして完成しない、こ

の先何かが起こりそうな予感、余白、可能性を表現しました。

ロゴマークは、ベーシックスタイルはありつつも、ひとつの形に限定せず、「多様な個性が集まっている様子」

をよりコンセプチュアルに表現するため、オフィス内デジタルサイネージや WEB でランダムに構成させ展開し

ます。

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▲（仮称）中央区銀座三丁目計画 専有室内バルコニー

＜「CIRCLES」の商品特徴＞

①“CIRCLE”が生まれる多種多様なスペースの充実

建物内に、インナーバルコニー・屋上テラス・ミーティングスペース・ラウンジ等を設け、オフィスビル

内に様々な CIRCLE が生まれる仕掛けを導入するとともに、まちとオフィスビルを繋ぐ施設を導入してい

ます。

■インナーバルコニー

専有室内には、屋内にありながら屋外の環境を感じなが

ら過ごすことのできるバルコニーを設け、休憩スペース

や集中スペース等としての利用が可能です。

■屋上テラス

入居テナント専用の屋上テラスは、シェアキッチンを併

設する等、仕事以外のアクティビティにも利用できる空

間となっています。

■ミーティングスペース

入居テナント専用のミーティングスペースを用意します。

応接や打合せ場所としての利用が可能です。

■ラウンジ

エントランス併設のラウンジは簡単な応接や打合せ

スペースとして利用できます。

■まちとオフィスビルを繋ぐ施設

まちの特性を踏まえ、カフェラウンジ等、オフィスワー

カーに加えてまちに貢献する施設を導入します。

② 選べるフロア

“基準”階が重なるだけのオフィスビルではなく、

フロア毎に異なる特徴のある空間を提供します。

■ 即入居可能な家具付きフロア、最低限の家具を備えた

一部家具付きフロア、独自の内装に仕上げられる家具

なしフロア等、多様な選択肢を用意します。

■ 一部フロアは広いバルコニーを有する等、フロア毎で

空間の種類に変化を加えます。

③ 生産性を上げる快適な空気環境・外気取り入れ

■ 各階のインナーバルコニーや屋外バルコニーでは、

縁側のように、自然の風や光を身近に感じながら

過ごすことができます。

■ 外気を感じて過ごす、快適な換気環境確保のため、

開閉可能な窓を採用します。

■ パッケージ空調を採用しておりいつでも空調の操

作が可能です。

▲屋上テラスや各階バルコニーのイメージ

▲まちとオフィスビルを繋ぐ施設 （例：カフェラウンジイメージ）

▲家具付きフロアイメージ

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▲SUPPOSE DESIGN OFFICE 東京事務所・社食堂

▲SUPPOSE DESIGN OFFICE 作品集

▲社食堂ロゴ

④ IoT・ICTの導入

多数の共用スペースや機器等を効率よく快適に使いこなす為に、IoT を利用し

たシステムを構築、テナント専用サイトにアクセスしてスマートフォンやタブレ

ットで手元操作が可能です。

■ どこからでも空調や照明の操作ができ

快適な環境を生み出します。

■ 会議室・ラウンジ・テラス等シェアス

ペースの混雑状況を把握でき、無駄な

移動を削減します。

■ システムを通じて管理者からの情報提

供や管理者への連絡、共用会議室の予

約、カフェの注文を計画中です。

※以上の商品特徴を基本とし、物件の特性に応じて最適な機能を導入していきます。

＜デザインパートナーについて＞

「CIRCLES」シリーズのデザインディレクションは、建築家 谷尻誠・吉田愛の率いるSUPPOSE DESIGN

OFFICE（サポーズデザインオフィス）株式会社です。建築・インテリア設計からロゴ・WEB デザインま

で、共に開発を進めております。同社は、東京事務所において、社員＋社会の食堂というコンセプトで、地

域に開かれた“社食堂”を設計・運営しており、閉鎖的になりがちなオフィス空間を“社会とつなげる”実

践を行っています。本シリーズでは、同社と、これまでのオフィスビルの常識を疑いながら見直し、新たな

価値を生み出す取り組みを進めて参ります。

＜三菱地所のオフィスラインナップについて＞

三菱地所はこれまで丸の内をはじめとした各都心部において大規模オフィスビルを開発し、また、ミドル

ステージ企業のニーズに適した「フロントビル」「フロントプレイス」等中規模オフィスビルシリーズ企画

も展開して参りました。あたらしいオフィスシリーズ「CIRCLES」は、これまで三菱地所が「EGG JAPAN」

「Global Business Hub Tokyo」「FINOLAB」等大手町・丸の内・有楽町において取り組んできた国内外ス

タートアップ企業向けオフィスの運営で通じて得た、スモールオフィスが手狭になった企業のニーズも取り

入れたシリーズです。「CIRCLES」のシリーズ展開により、三菱地所のオフィスラインナップ充実を図り、

あらたなエリア・顧客層に訴求して参ります。

▲空調や照明を手元で操作可能 ▲共用部の混雑状況把握

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▲1階外観完成予想CG

▲1階エントランスラウンジ完成予想CG

▲物件位置図（広域） ▲物件位置図（狭域） © OpenStreetMap contributors © OpenStreetMap contributors

＜第一弾物件の計画概要＞

① 「（仮称）港区東新橋二丁目計画」計画概要

所 在 地：東京都港区東新橋二丁目 57番 13号外

（地番）

交 通：都営大江戸線「汐留」駅徒歩 5分、

交 通：都営浅草線「大門」駅徒歩 7分、

交 通：JR山手線他各線「新橋」駅徒歩 8分、

交 通：JR山手線他各線「浜松町」駅徒歩 9分

交 通：都営三田線「御成門」駅徒歩 9分

敷 地 面 積：256.05㎡

延 床 面 積：1,487.38㎡

各 階 面 積：約 167㎡（約 50坪）

用 途：事務所・店舗

構 造 ・ 規 模：鉄筋コンクリート造・地上 9階建

建 築 主：三菱地所株式会社

設 計 ・ 監 理：株式会社 H&K建築事務所

設 計 ・ 監 理：株式会社コモン・リンク 一級建築事務所

施 工：古久根建設株式会社

監 修：SUPPOSE DESIGN OFFICE株式会社

（一部共用部のみのデザイン監修）

＜計画スケジュール＞

2018年 7月 着工

2019年 8月 竣工（予定）

徒歩5分

汐留駅

（仮称）港区東新橋二丁目計画

新橋駅

御成門駅

大門駅

浜松町駅

都営大江戸線 ゆりかもめ

東京メトロ銀座線

JR山手線他

ゆりかもめ

都営大江戸線 ゆりかもめ

JR山手線他 東京モノレール

都営大江戸線 都営浅草線

都営三田線

計画地

浜離宮恩賜公園

汐留駅

都営浅草線

第 一

京 浜

新 虎 通 り

浜

第

一 京

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▲外観完成予想CG

▲物件位置図（広域） ▲物件位置図（狭域）

▲事務所フロア完成予想CG

© OpenStreetMap contributors © OpenStreetMap contributors

②「（仮称）中央区銀座三丁目計画」計画概要

所 在 地：東京都中央区銀座三丁目 3-2の一部、3-32（地番）

交 通：東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩 2分、

東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅徒歩 3分、

都営地下鉄浅草線「東銀座」駅徒歩 3分

JR 山手線他各線「有楽町」駅徒歩 5分、

敷 地 面 積：291.21㎡

延 床 面 積：2,176.01㎡

各 階 面 積：約 203㎡（約 61坪）

用 途：事務所・店舗

構 造 ・ 規 模：鉄骨造・地上 10階建

建 築 主：三菱地所株式会社・株式会社松屋

設 計 ・ 監 理：南海辰村建設株式会社

施 工：南海辰村建設株式会社

ｺﾝｽﾄﾗｸｼｮﾝﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ：株式会社三菱地所設計

監 修：SUPPOSE DESIGN OFFICE株式会社

＜計画スケジュール＞

2018年 10月 着工

2019年 11月 竣工（予定）

計画地

東京メトロ銀座線

東京メトロ丸ノ内線

東京メトロ日比谷線

銀座駅

東銀座駅

東京メトロ日比谷線 都営浅草線

東京メトロ有楽町線

銀座一丁目駅

有楽町駅

JR山手線他 東京メトロ有楽町線

松屋銀座

松屋銀座

銀座駅

東京メトロ銀座線

東京メトロ丸ノ内線

東京メトロ日比谷線

（仮称）中央区銀座三丁目計画 徒歩2分

中 央

通

り

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▲物件位置図（広域） ▲物件位置図（広域） ▲物件位置図（狭域） © OpenStreetMap contributors © OpenStreetMap contributors

以 上

③ 「（仮称）中央区日本橋馬喰町一丁目計画」計画概要

所 在 地：東京都中央区日本橋馬喰町一丁目

4番 6号外（地番）

交 通：JR総武本線「馬喰町」駅徒歩 1分、

都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩 2分、

交 通：都営浅草線「東日本橋」駅徒歩 2分、

交 通：東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩 6分

敷 地 面 積：272.63㎡

延 床 面 積：1,992.90㎡

各 階 面 積：約 195㎡（約 59坪）

用 途：事務所・店舗

構 造 ・ 規 模：鉄骨造・地上 11階建

建 築 主：三菱地所株式会社

設 計 ・ 監 理：大豊建設株式会社

施 工：大豊建設株式会社

監 修：SUPPOSE DESIGN OFFICE株式会社

＜計画スケジュール＞

2018年 12月 着工

2019年 12月 竣工（予定）

▲外観完成予想CG

▲1階エントランス完成予想CG ▲1階外観完成予想CG

修正予定

JR総部本線

馬喰町駅 計画地

馬喰横山駅

都営新宿線

東日本橋駅

都営浅草線

小伝馬町駅

東京メトロ日比谷線 （仮称）中央区日本橋馬喰町一丁目計画

徒歩1分

馬喰町駅

JR総部本線

江 戸

り 通

清

洲

橋

通

り