湛江市区域性创业孵化基地及博士和博士后创新创业孵化基地项目

勘察设计

招标文件

（公开招标）

招标单位：湛江市代建项目管理局

代理机构：湛江市志正工程管理有限公司

编制日期: 2020年5月

目录第一章招标公告2第二章日程安排10第三章投标须知11第四章投标文件编制要求15第五章投标文件报送规定19第六章开标办法22第七章评标办法24第八章定标办法29第九章评标表格31第十章投标文件格式40第十一章基础资料和设计任务书49第十二章合同条款62

第一章 招标公告

1.1 招标条件

1.1.1 湛江市代建项目管理局作为湛江市区域性创业孵化基地及博士和博士后创新创业孵化基地项目勘察设计的招标人，已按照有关法律、法规、规章等规定完成了勘察设计招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备勘察设计招标的条件。湛江市代建项目管理局委托湛江市志正工程管理有限公司对项目进行招标代理，组织进行本工程的勘察设计公开招标工作，选定勘察设计单位。

1.2 项目概况

1.2.1 工程名称：湛江市区域性创业孵化基地及博士和博士后创新创业孵化基地项目勘察设计。

1.2.2 工程位置：湛江市赤坎区寸金路42号。

1.2.3 项目概况：湛江市区域性创业孵化基地及博士和博士后创新创业孵化基地拟建于湛江市技师学院（湛江市赤坎区寸金路42号）内，占地面积2000平方米，共建设7层“创业孵化基地”、一层地下停车场，总建设面积10000平方米（区域性创业孵化基地5000平方米、博士和博士后创新创业孵化基地3000平方米、共用地下停车场2000平方米），实行独立核算、独立办公，资源共享。其中区域性创业孵化基地项目完成后可预计可容纳100个创业实体，力争创业实体入驻率达60%以上，入孵创业实体孵化成功率总体不低于50%。博士和博士后创业孵化基地建成后，建立以该基地为中心，以湛江市内各家广东省博士工作站为分支机构，覆盖市区和部分县（市、区）的人才服务平台。预计博士和博士后创业孵化基地建成后，首期吸纳100多名博士和博士后开展科技研究和创业，吸引入驻20家重点企业和猎头公司开展海内外人才智力引进服务。

1.2.4 规划意见文件： 湛自然资（规划）函【2019】1658号 。

1.2.5 项目批准文件：湛麻发改【2019】51号和湛麻发改函【2020】4号。

1.2.6 资金来源：市财政局统筹安排。

1.2.7 建设内容及规模：湛江市区域性创业孵化基地及博士和博士后创新创业孵化基地拟建于湛江市技师学院（湛江市赤坎区寸金路42号）内，占地面积2000平方米，共建设7层“创业孵化基地”、一层地下停车场，总建设面积10000平方米（区域性创业孵化基地5000平方米、博士和博士后创新创业孵化基地3000平方米、共用地下停车场2000平方米），实行独立核算、独立办公，资源共享。

1.2.8 招标内容：工程地质勘察、土壤氡浓度检测、总体规划（如需）、湛江市区域性创业孵化基地及博士和博士后创新创业孵化基地楼、室外及配套工程的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、施工图预算编制，现场指导与监督及质量缺陷处理等后续服务，最终施工图成果包括但不限于以下内容：本项目的建筑、结构、暖通空调、给排水、强电、弱电、绿化、室内外装饰装修设计、智能建筑、电梯、消防、人防、防雷、节能、环境保护、配电房高低压电气、外电外水接入、道路、广场、场内土方平衡、软基处理、基坑支护、绿色建筑、标识及《设计任务书》全部内容。执行《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》和《市政公用工程设计文件编制深度规定（2013年版）》相关内容。

注：本设计属限额设计。设计内容及总造价原则不得超出可研内的设计内容与工程费用。如由于项目客观原因导致总工程费用超出可研工程费承包人需优化或调整设计内容以达到可研要求。

1.2.9 投资估算：建设投资主要包括工程费用、工程建设其他费用和预备费用。综合楼项目工程总投资为4960万元，其中工程费用为3803.6万元。

1.3 投标资格

1.3.1 投标人须具备建设行政主管部门颁发的：

①工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级（或以上）资质或建筑行业（建筑工程）乙级（或以上）资质；②工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级（或以上）资质。

以联合体形式投标的，应满足下列要求：如投标人为联合体，则须以具有以上第①种资质的单位为联合体主办方，具有以上第②种资质的单位为联合体成员；联合体组成单位不得超过两家，且联合体双方须分别具有独立法人资格。联合体投标报名并购买获取招标文件时必须提交联合体协议书原件。

1.3.2 投标人委派的项目负责人必须是本单位在册人员，①勘察项目负责人：注册岩土工程师资格；②设计项目负责人：一级注册建筑师资格。

1.3.3 在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。（以采购代理机构投标截止日当天在上述网站查询结果为准，同时对信用信息查询记录打印存档。如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料。）

1.4 购买招标文件

1.4.1 自本公告发出起5个日历天，即2020年6月1日至2020年6月5日的上午9：00～11：30，下午15：00～17：00（节假日除外），由投标人到湛江市公共资源交易中心（湛江市赤坎区体育北路2号天润中心五楼中介超市）投标报名并购买招标文件，逾期不予受理。招标文件费200元，售后不退。

投标报名并购买招标文件时应提交下列资料（报名资料一式两份，按顺序用A4纸装订成册，所有要求提供的复印件须加盖独立体或联合体主办方公章。）：

1.4.1.1法人代表证明书原件及法人授权委托书原件（法定代表人亲自投标报名并购买招标文件不需提供委托书，授权代表需提供在投标单位的开标截止时间前三个月内任意一个月的社会劳动保险缴费证明原件（须有当地社保局或税务局印章）或在网上打印的社保证明打印件，如达到法定退休年龄，须提供行政机关相关证明）；

1.4.1.2投标人独立体或联合体各方经年审合格的营业执照副本复印件。

1.4.1.3投标人独立体或联合体各方的有效资质证书副本复印件。

1.4.1.4投标人独立体或联合体各方的基本账户开户许可证复印件或基本存款账户信息复印件（必须有银行盖章）。

1.4.1.5拟派的勘察、设计项目负责人注册证书复印件。

1.4.1.6联合体协议书原件（如为独立体投标，则无需提供，见附件）

1.4.1.7以上所有需要年审的证件（须附上有关年检记录）必须经有关行政主管部门年审合格才有效。

1.4.2 投标报名并购买获取招标文件单位少于三家时，招标人将重新组织招标。

1.5 时间及地点

1.5.1 开标时间：2020年6月24日9时30 分。

开标地点：湛江市公共资源交易中心（湛江市赤坎区体育北路2号天润中心六楼）2号开标室。

1.5.2 投标文件递交的截止时间：2020年6月24日9时30 分。投标文件递交地址：湛江市公共资源交易中心（湛江市赤坎区体育北路2号天润中心六楼）2号开标室

1.6 勘察设计费

1.6.1 本项目勘察设计费为108.42万元。（其中：设计费约为89.56万元，工程勘察费约为10.32万元，施工图预算编制费约为 8.54万元。）

设计费已包含修建性详细规划设计费（如需）、方案设计、修改费，初步设计费，设计概算编制费，施工图设计费，专项设计费，深化设计费，以及规划、建设等主管部门或设计、审图等相关单位组织的修详规、方案、初步设计、专项设计、深化设计评审、审查费用（含资料费、专家费、交通费、会议费、误餐费等费用），为完成本项目设计所需进行的一般性的试验、研究及必要的补充测量等工作的所有费用，成果文件制作费用，施工过程中派驻的设计驻场服务人员的相关费用等。设计费结算按根据国家收费标准《工程勘察设计收费标准》（计价格[2002]10号）计算的设计收费基准价×70%来计取，按本合同约定的奖罚和增减设计费另计。其中：设计收费基准价=以湛江市财政部门审定的不含暂列金额的本项目施工图总预算为计费额查《工程勘察设计收费标准》（计价格[2002]10号）附表一计算的工程设计收费基价×1.0（综合系数）。式中1.0（综合系数）为综合考虑本项目设计的专业调整系数、工程复杂程度系数、附加调整系数等因素取定。

勘察费暂定为 10.32万元，勘察费结算按综合单价150元/米乘以按设计布孔及钻孔深度要求并经双方确认的实际进尺数计算。综合单价150元/米为包干综合单价，按勘察规范规程应完成的钻孔、勘探、取样（取土、石、水等）、原位测试（含标准贯入试验、触探试验、十字板剪切等）和室内试验（土工试验、水质分析等）的实物工作费和技术工作费等所有费用已摊入该综合单价。土壤氡浓度检测、管线物探费用包含在勘察费之中，不另行计取。

设计费、勘察费、施工图预算编制费结算价之和最高限额为108.42万元，若高于108.42万元，则以108.42万元作为最终结算价。

施工图预算编制费（含工程量清单编制）的结算计费基数以湛江市财政部门审定的不含暂列金额的本项目施工图总预算为准，参考湛江市物价局颁发的粤价[2011]742号文计算施工图预算编制费及工程量清单编制费的70%计取。

本工程实行限额设计，初步设计根据批准的可研投资估算设计，施工图设计根据批准的项目概算限额设计，项目工程费用（包括建筑工程费、设备及安装工程费，即一类费用）不得突破经审批的项目概算相应工程费用。因突破设计限额和勘察设计原因追加的金额由承包人承担。

工程地质勘察包含土壤氡浓度检测， 施工图预算编制包含工程量清单编制。

1.7 工期

总工期为80个日历天（不含评审、审批时间，含修改时间）。

1.7.1 勘察工期要求： 25 个日历天；合同签订后 5 个日历天内，中标人提出勘察方案；自勘察方案确定后（经采购人审查批准） 20 个日历天内完成地质勘察（包括初步勘察、详细勘察、土壤氡浓度检测、管线物探）等相关工作，提交勘察成果文件。相关勘察测量工作及后续服务按工程的实际情况及采购人要求安排工作，并在规定的时间内完成工作任务。如果延误工期，中标人向采购人支付的误期损害赔偿费每天为最终勘察测量合同价格的0.5%；误期损害赔偿费的最高限额为最终勘察测量合同价格的30%。误期损害赔偿累计达到最高限额时，采购人有权在追索误期损害赔偿金的基础上解除合同，全额没收履约保证金，另行组织招标，中标供应商应为解除合同负全责。

1.7.2设计工期要求： 80 个日历天；中标人应在设计合同签订后 20 个日历天内完成方案修改，方案确定后25个日历天内完成初步设计，初步设计审查批准后 35个日历天内完成施工图设计和施工图预算编制（含工程量清单编制），施工图设计文件经审查发现问题后 5 个日历天内完成施工图设计文件和施工图预算补充、修改。

如果因中标人的原因延误设计工期，中标人对招标人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的0.5%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的30%。误期损害赔偿累计达到最高限额时，招标人有权在追索误期损害赔偿金的基础上解除合同，全额没收履约保证金，另行组织招标，中标人应为解除合同负全责。

1.7.3设计工作有效期限以双方签订设计合同的时间为准，如在施工期间遇设计变更，需要中标人出具设计变更施工图的，中标人须在接到采购人设计变更通知之日起3个日历天内出具设计变更施工图，如中标人未能在3个日历天内提供设计变更施工图的，中标人每拖延一日罚款2000元。

1.8 其他事项

1.8.1 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。

1.8.2 有关投标报名、购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。

1.8.3 中标人若分包或委托本项目预算编制、专项设计、深化设计等事项，须事先征得招标人同意，并将分包或委托合同（须载明分包人或被委托人本项目主要参与人员资历等有关资料）报招标人备案。

1.8.4 前期服务机构名称：广东博亚建筑设计有限公司

如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考。

1.9 公告媒体

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网（http://zbtb.gd.gov.cn/login）、湛江市公共资源交易中心网站（网址：http://www.zjprtc.com）（发布公告的媒介名称）上发布。公告内容和时间不一致时，以湛江市公共资源交易中心门户网站发布的为准。招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过湛江市公共资源交易中心门户网站发布。

1.10 异议与投诉

1.10.1 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间10日前提出）。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向湛江市住房和城乡建设局实名投诉，电话：0759-3588103。（具体要求依照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》）

1.10.2 潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。

1.11 招标人

1.11.1 名 称：湛江市代建项目管理局

1.11.2 联 系 人：符工

1.11.3 联系电话：0759-3588225

1.12 招标代理机构

1.12.1 名 称：湛江市志正工程管理有限公司

1.12.2 联 系 人：黄工

1.12.3联系电话：0759-3311900

传真：0759-3317338

1.12.4电子邮箱：zj3311900@163.com

联合体协议书

项目名称：

致：（招标人名称）

我方决定组成联合体共同参加以上项目的投标，若中标，联合体各成员向招标人承担连带责任。我方授权委托本协议主办方，代表所有联合体成员参加投标、提交投标文件，以及与招标人签订合同，负责整个合同实施阶段的协调工作。

投标主办方：（盖章）

法定代表人：（签名或印鉴）

委托代理人：（签名或印鉴）

地址：

邮政编码：电话/传真：

分工内容：

联合体成员：（盖章）

法定代表人：（签名或印鉴）

委托代理人：（签名或印鉴）

地址：

邮政编码：电话/传真：

分工内容：

签订日期： 年 月 日

第二章 日程安排

2.1 本项目勘察招标日程安排如下：

2.1.1 踏勘现场

投标人可自行前往工程地点勘察。

工程地点：湛江市赤坎区寸金路42号。

2.1.2 递交投标文件、开标及评标

时间： 2020 年6月24日9时30 分（投标截止时间）

地点：湛江市公共资源交易中心（湛江市赤坎区体育北路2号天润中心六楼）2号开标室

2.1.3 投标保证金退还

按照本招标文件规定退还投标保证金。

2.2 注意事项

2.2.1 投标人不得将招标文件转售给第三方。

2.2.2 投标人可以对工程现场和周围环境进行踏勘，以获取须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘项目现场所发生的费用和伤亡事故由投标人自己承担责任。

2.2.3 招标人向投标人提供的有关工程现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。

2.2.4 答疑的目的是澄清、解答投标人提出的问题。投标人如有问题需要招标单位澄清的，在 2020 年6月8日17:00时前，把问题以书面形式致函（传真或发电子邮件）招标代理机构，传真电话：0759-3317338，电子邮件：zj3311900@163.com。

2.2.5 发布答疑时间：2020年6月9日。各投标人提出的问题及解答内容，将统一整理为答疑纪要，若口头解答与答疑纪要不符时，以答疑纪要为准。答疑纪要将发送至所有投标人，答疑纪要视为招标文件的组成部分，如与原招标文件不符，以答疑纪要为准。

2.2.6 任何投标人被取消资格，招标代理机构应在收到该投标人的请求之日起15天内通知其被拒绝的理由。

2.2.7 招标人可以拒绝任何对本项目招标代理机构拥有支配性影响的单位参加投标，这些单位包括：招标代理机构拥有出资的单位，拥有招标代理机构出资的单位，与招标代理机构同属一个企业（集团）控股的单位。

(21)

第三章 投标须知

3.1 总则

3.1.1 本招标文件是招标人发出的要约寻求，凡参加投标的单位均视为承认投标邀请书、招标文件及附件的所有条款,按招标人提供的绿道红线进行工程勘察设计，并提交成果文件。

3.1.2 投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、附件等资料。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。投标人在提交其标书之前应尽力澄清导致出现不合格标书的一切疑点，询问应尽早提出，实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。

3.1.3 招标人无须接受出价最低的投标文件或任何一份投标文件,招标人有权接受任何一份投标文件的全部或部分内容。

3.1.4 招标文件的解释权归招标人所有。

3.2 投标费用

3.2.1 除非另有规定，否则投标文件报价全部采用人民币表示。

3.2.2 投标人应承担其编制投标文件与提交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

3.3 投标保证金

3.3.1 投标人采用现金汇款或者银行保函的方式缴交均可。

3.3.2 投标人应提供壹万元人民币金额的投标保证金。投标保证金必须由投标人基本帐户汇到湛江市公共资源交易中心保证金专用帐户，开户名：湛江市公共资源交易中心，开户银行：广东南粤银行股份有限公司华盛新城支行，账号为：340001230900000789-1，该保证金必须在 2020 年6月22日17:00 时前汇到湛江市公共资源交易中心保证金专用帐户，否则作废标处理。该保证金汇款凭证必须在用途栏注明湛江市区域性创业孵化基地及博士和博士后创新创业孵化基地项目勘察设计（或简写成：湛江市创业孵化基地勘察设计）投标保证金，否则，可能导致无法确认该笔投标保证金的用途，一切因此造成的后果由投标人自负。该银行汇款凭证是投标文件的一个组成部分，应放入开标信封中。

3.3.3 银行保函：必须由投标人的基本账户银行出具，样式见“投标格式五”。

3.3.4 排名在前3名（含第3名）的未中标投标人的投标保证金将在招标人与中标人签署勘察设计合同后5个工作日内返还。

3.3.5 排名在第3名之后的未中标投标人的投标保证金将在中标公示期结束无异议后5个工作日内返还。

3.3.6 中标人的投标保证金，在按要求签署勘察设计合同后5个工作日内予以退还。

3.3.7 如投标人出现下列情况，将被没收投标保证金：

3.3.7.1投标人在有效期内撤回其投标文件；

3.3.7.2投标人在投标过程中有违反招标投标法律法规行为的；

3.3.7.3中标人未能在规定期限内按招标文件要求签署勘察设计合同。

3.4 招标文件

3.4.1 投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等）向招标人提出，当询问涉及两种以上可能的解释时，则需要补充信息；或者招标文件中有错误时，任何口头的回答必须记录下来，招标人将以答疑会的方式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），答复将通过补充通知或修正案的方式发给所有获得招标文件的投标人。

3.4.2 在提交投标文件截止时间15日前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知报招标管理机构备案审查。

3.4.3 补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

3.4.4 为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长提交投标文件的截止日期。

3.4.5 招标人对某个投标人提供的重要情况将同时也通知其他投标人。

3.5 投标文件

3.5.1 投标文件及投标人与招标人、招标代理机构之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。

3.5.2 投标文件组成详见第四章。

3.6 中标通知书

3.6.1 确定中标人后，招标人将以中标通知书形式通知中标的投标人其投标被接受。

3.6.2 中标通知书将成为合同的组成部分。中标通知书的内容包括中标人名称、中标价、工期等。

3.6.3 在与中标人签订合同后，招标人将未中标的结果通知其他投标人。

3.7 合同协议书的签署

3.7.1 中标人按中标通知书中规定时间内，由法定代表人或授权代表前往与建设单位代表进行签订合同。

3.7.2 中标人应按照中标标价、招标文件和投标文件的内容，与招标人签订合同。

3.7.3 招标人提供证据证明中标人有下列行为之一的，经建设行政主管部门确认，该中标无效，招标人可以不与中标人签订合同：

3.7.3.1 中标人与其他投标人或招标代理机构串通投标的；

3.7.3.2 中标人以他人的名义进行投标的；

3.7.3.3 中标人弄虚作假骗取中标的；

3.7.3.4 中标人直接或间接地给予招标人代表或评标委员会成员、交易中心见证人、招标代理机构工作人员酬金或礼品，或其他利诱的手段谋取中标。

3.7.3.5 法律、法规规定的其他损害招标人利益和社会公共利益情形的。

3.8 履约保证金为中标价的5%，以银行转账或银行保函的方式担保。

①中标人在接到招标人发出的中标通知书后10天内将履约保证金转入招标人指定的帐户（开户名： 湛江市财政局 ，开户银行： 中国建设银行湛江赤坎支行 ，帐号为： 4400 1688 6380 5136 3058 ），并凭银行出具的资金转入有效证明和招标人确认该款项到帐后到招标人财务处领取履约保证金收款收据。②中标人在接到招标人发出的中标通知书后10天内提供县级以上国有银行或股份制商业银行出具的银行保函。若中标人未能在上述规定时间内将该履约保证金转到招标人指定帐户并向招标人提交 银行 出具的资金转入有效证明或履约保函时，招标人即取消该中标人的中标资格，没收其投标保证金，并确认排名第二的中标候选人为中标人。

3.8.1 中标人在合同履行过程中如有违约行为，招标人可视情况全部或部分没收其履约保证金，并按合同有关条款追究其违约责任。

3.8.2 如中标人在合同履行过程中没有违约责任，发包人在工程竣工验收合格并交付使用、完成工程结算且提交符合要求的工程竣工资料后5个工作日内应中标人的要求全额无息退还履约保证金。

3.9 见证与投诉

3.9.1 本次招标若有纠纷，将按现行法律、法规通过友好协商或诉讼程序解决。

3.9.2 招标人和中标人均应保存有关招标、投标的有关资料，以便在必要时确证该项招标的完成是公平和公正合理的。

第四章 投标文件编制要求

4.1 投标文件

4.1.1 投标文件由下列资料组成。

4.1.1.1开标信封

4.1.1.2保密信封

4.1.1.3文本文件

4.1.1.4计算机文件。

4.1.1.5展示图纸。

4.2 保密要求

4.2.1 投标文件必须隐匿投标人及专业技术人员的名称，除了开标信封内和保密信封内的分辨投标人身份的文件外，投标人不得在投标文件的文本文件、计算机文件、展示图纸上标注或做任何可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标。

4.3 开标信封

4.3.1 开标信封的组成：（所有复印件必须加盖投标单位公章，需要年审的证件必须经有关行政主管部门年审合格才有效，如到期未年审，必须附有关行政主管部门未组织年审的说明，否则视做无效证件。）

（1）填妥并签字盖章的《投标书》（格式见附录），若为联合体投标须同时附填妥并签字盖章的《联合体协议书》。

（2）独立体或联合体各方的营业执照副本复印件。

（3）独立体或联合体各方的有效资质证书副本复印件。

（4）独立体或联合体各方的基本账户开户许可证复印件或基本存款账户信息复印件（必须有银行盖章）。

（5）拟派的勘察、设计项目负责人注册证书、本人的身份证和社保证明复印件。

注：社保证明指：拟派的勘察、设计项目负责人在投标单位的开标截止时间前三个月以内任意一个月的社会劳动保险缴费证明复印件（须有当地社保局或税务局印章）或在网上打印的社保证明打印件，如达到法定退休年龄，须提供行政机关相关证明）；

（6）独立体或联合体各方未被列入“信用中国”网站中失信被执行人名单的查询记录截图。

（7）独立体或联合体主办方的银行投标保证金汇款凭证或银行保函复印件。

（8）联合体协议书原件（如为独立体投标，则无需提供，见附件）

4.3.2 以上（1）至（8）需编目录按顺序装订并用不透明信封独立密封，外面标注“开标信封”字样，在递投标文件时提交。

4.4 保密信封

4.4.1 设计投标保密信封，内附A3规格制作的表现图1张，加盖投标人公章。表现图内容应与文本文件一致，用于分辨投标文件对应的投标人身份。

4.4.2 保密信封用不透明信封独立密封，外面标注“保密信封”字样。

4.5 文本文件（技术文件）

4.5.1 技术文件以A3规格编排装订成册。

4.5.2 技术文件一式4份，其中正本1份，封面标注“正本”字样，副本3份，封面标注“副本”字样。正本与副本不符的内容，以正本为准。如果文本文件未标注 “正本”，则由评标委员会认定一本为“正本”。

4.5.3 文本文件内容：

4.5.3.1封面：写明项目名称、设计作品主题（不宜超过20个字）、编制年月；

4.5.3.2设计说明书；

4.5.3.3设计图纸；

4.5.3.4《工期计划表》（方案修改、初步设计、施工图设计和勘察的总工时和工期）；

4.5.3.5投标人提出的建议、工程创新和替代方案（如果有）；

4.5.3.6完成本项目的难点，保障工期、质量的主要措施；

4.5.3.7投标人认为有必要提供的其他资料；

4.5.3.8文本文件与技术计算机文件一起用不透明包装物包装密封。

4.6 计算机文件

4.6.1 技术文件计算机文件包括以下内容，大小不宜超过200MB：

4.6.1.1 一张用于识别投标方案的JPG格式的图型文件；

4.6.1.2一套PDF格式或PPT格式制作的电子版文本文件；

4.6.1.3一套WORD格式的电子版文本文件；

4.6.1.4一套多媒体、动画（如果有），采用较为普及的软件制作，时间不宜超过10分钟；

4.6.1.5 一套Auto CAD格式的设计图形文件（如果有）。

4.6.2 计算机文件应刻录光盘（或U盘）2套，随纸质文本文件一起提交。

4.7 展示图纸

4.7.1 设计方案展示图纸制作一套，不宜超过6幅，内容为表现图、分析示意图、总平面图等，可以水平或垂直展示，图纸规格不宜大于A0，图纸比例由投标人根据视觉效果自行决定，展示图纸宜裱在轻质板上。

4.7.2 设计方案展示图纸用不透明包装材料包装密封。

4.8 设计模型

4.8.1 投标时是否需要提交设计模型：不提交。

4.9 深度要求

4.9.1 本项目设计投标文件应达到建设部《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》和《市政公用工程设计文件编制深度规定（2013年版）》等相应设计阶段的要求。

4.9.2 设计独特具有独创性的节点位置，应该提供示意图。

第五章 投标文件报送规定

5.1 总则

5.1.1 投标人可以呈交其他建议，以加强投标文件的竞争力。

5.1.2 投标人应派专人提交投标文件。

5.1.3 投标文件提交截止时间前，任何投标人不得以任何形式向招标人、招标代理机构或其他参与评标的工作人员展示投标文件。

5.1.4 投标文件除签字外必须是印刷形式。其中不许有插字、涂改或增删。

5.1.5 投标文件提交截止时间后，投标人由于在投标中粗心造成的错误将不会给予改正的机会，以免产生任何对其他投标人的歧视性做法。

5.2 截标时间

5.2.1 截标时间是指投标人必须提交投标文件的最后时间。

5.2.2 假如在截标当日的早上8时至截标时间，遇不可抗力的情况时（本地气象台的暴雨警告或台风仍然生效），本项招标的截标时间，将顺延至下一个工作日的相同截标时间。如遇这种情况，投标人应与招标人或招标代理机构联系。

5.2.3 在招标人对招标文件进行澄清、修改，或某几个投标人因无法控制的原因不能在截止日期前提交投标文件，招标人可以决定在提交投标文件截止日期前展延截止日期。

5.2.4 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

5.2.5 投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人拒绝接收。递交投标文件的投标人少于三家，送达评标委员会评审的投标人（公开招标不足三家），经评标委员会评审后有效投标人少于三家的，招标人依照招标投标法的规定重新招标。

5.3 投标有效期

5.3.1 投标文件在提交投标文件截止日期后90天内有效。如投标人在投标文件有效期前撤回投标文件，投标人日后参与投标的机会可能会受到影响。

5.3.2 在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，经招标管理机构核准，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复，同意延长投标有效期的投标人不允许修改他的投标文件。

5.3.3 排名在第三名之后的投标文件可于投标有效期满起计3个月后销毁，排名在前三名的投标文件必须在履行合同后保留最少3年。

5.4 公开展示

5.4.1 按招标文件规定获得方案设计费的投标文件，评标后不予退回。

5.4.2 招标人有权在评标结束后公开展示获得方案设计费用的所有投标方案成果，并通过传播媒介、杂志、书刊或其它形式介绍、展示及评价该方案成果，所有展示、推介、广告均不再向投标人支付费用。

5.5 知识产权转移

5.5.1 授予合同并支付定金后，中标方案的一次性使用权归招标人所有（署名权除外）。

5.5.2 如果招标人、中标人使用支付方案设计费用的方案作为本项目实施方案，招标人付给招标文件规定的方案设计费后，该方案的著作权、版权、专利权和使用权归招标人所有（署名权除外），招标人、中标人可以在本工程使用该方案。

5.6 其他

5.6.1 除特殊情况外，招标人有权在工程建设中根据需要对选定的实施方案进行调整和修改。招标人有权在实施方案中参考使用获得方案设计费的所有投标方案成果的部分内容，被使用部分的方案使用费按招标文件规定执行。

5.6.2 投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任。若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由投标人负责。

5.6.3 招标人有权无须事先征求中标人的同意而披露关于中标人的名称、地址、合同条款。

5.6.4 本次招标由交易服务机构对各投标人提交的成果和评标过程、评标结果予以见证，若有纠纷，将按现行法律、法规通过友好协商或诉讼程序解决。

第六章 开标办法

6.1 开标在招标文件日程安排确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行，开标地点为招标文件日程安排中确定的地点。

6.2 开标由招标人、招标代理机构主持，邀请招标管理机构代表、湛江市公共资源交易中心见证人、所有投标人参加。

6.3 开标过程应当记录，并存档备查。

6.4 开标过程

6.4.1 投标人法定代表人或其授权委托人必须准时参加。

6.4.2 投标人代表是（独立体或联合体主办方）法定代表人或授权委托人，在投标截止时间前提交投标文件。

6.4.3 招标人或招标代理机构核对投标人代表的身份证明资料，投标人代表在招标人提供的表格上签署单位、姓名和联系电话。

6.4.4 招标人、招标代理机构工作人员、投标人代表共同检查投标文件的密封情况，招标人收到投标文件后，应当妥善保存，不得开启。

6.4.5 投标截止时间到达后，在交易中心人员见证下，招标人、招标代理机构工作人员当众宣读投标人名称，宣读投标人提交投标资料的基本情况。

6.5 投标人在开标核对资料时需提交以下资料原件进行核对：

（1）独立体或联合体主办方的营业执照副本；

（2）独立体或联合体主办方的基本账户开户许可证或加盖银行印章的基本存款账户信息（如果基本账户账号变更，还必须提供开户行出具的有效账号变更证明）；

（3）拟派设计项目负责人的一级注册建造师注册证书。

6.6 有下列情况之一者由招标代理机构当场宣布投标文件无效，不进入评标程序：

6.6.1 逾期送达的；

6.6.2 设计成果文件未密封，或者密封要求不符合招标文件要求；

6.6.3 法定代表人出席但未能同时出示本人身份证原件、法定代表人证明书原件。

6.6.4 授权委托人出席但未能同时出示本人身份证原件、有效法定代表人证明书原件、被委托人有效授权书原件；

6.7文本文件和展示图纸送达评标地点前不得启封。设计文件和展示图纸送达评标地点后，立即在交易中心见证人见证下由招标人或招标代理机构工作人员启封并编号，文本文件的正本、副本、展示图纸、设计计算机文件的编号应当一致。编号时评标委员会成员应当回避，编号工作完成后，保密信封封存，文本文件的副本和展示图纸交给评标委员会评审。

6.8 保密信封在评标结果揭晓会议前不得启封。

6.9 本项目勘察设计费为108.42万元。（其中：设计费约为89.56万元，工程勘察费约为10.32万元，施工图预算编制费约为 8.54万元。）以上费用均为最高限价，投标人的报价不得超过最高限价，否则视为无效报价。

48

第七章 评标办法评标方法（方案评审法）

7.1 评审机构及职责

7.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。

7.1.2 评标委员会由技术、经济等方面的专家组成。

7.1.3 评标委员会专家成员人数由 5 人组成，在开标前从广东省综合评标评审专家库随机抽取。

7.1.4 凡是在投标文件提交截止时间前浏览过投标方案的人员，不得参与评标工作。与投标人有利害关系的人不得进入评标委员会，已经进入的应当更换。

7.1.5 招标人可以采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行，任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果。

7.1.6 评标委员会成员和参与评标的有关工作人员不得透露对投标文件的审查、澄清、评审、比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。

7.1.7 评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，评选出投标方案名次。

7.1.8 评标委员会成员应当客观、公正地履行职务，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。评标委员会成员不得私下接触投标人，不得收受投标人的财物或者其他好处。

7.1.9 评标委员会负责审查投标方案是否符合招标文件要求，是否满足功能要求，是否存在严重的建筑、结构、设备、工艺、造价控制、自然环境保护等方面问题，并提出书面审查意见。

7.1.10评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐前3名方案的投标人为中标候选人。

7.2 评标程序

7.2.1 评标委员会成员推选评标委员会负责人，评标委员会负责人与评标委员会的其他成员有同等的表决权。

7.2.2 评标委员会成员领取招标文件，阅读招标文件，对招标文件内容有疑问的，由招标人代表负责澄清。

7.2.3 招标人（或招标代理机构）代表介绍业主单位情况和工程项目背景情况。

7.2.4 投标方案评审。本次评标首先由评标委员会对投标文件进行初步评审，以确定投标文件是否实质性符合招标文件的要求；然后，对审查合格后的投标文件再由评标委员会成员对每个投标方案进行评审，记录每个投标方案的优点和缺陷，进行投票表决。

7.2.5 初步评审

7.2.5.1初步评审主要是审查投标文件是否实质上响应招标文件要求。

7.2.5.2实质上响应招标文件要求的投标文件是指基本符合招标文件提出的要求，无重大偏离或保留。

7.2.5.3重大偏离或保留是指下列情况之一：

7.2.5.3.1对投标的工作范围和工作内容有实质性修改；

7.2.5.3.2纠正这种偏差或保留将会投标竞争产生不公正的影响；

7.2.5.4实质上未响应招标文件的投标文件将被拒绝，也不允许投标人在开标后改正其不响应招标文件的偏离或保留。

7.2.6 详细评审

7.2.6.1 对初步评审合格的投标文件，评标委员会将进行详细评审。

7.2.6.2 评标委员会成员对每个投标方案进行评审，记录每个投标方案的优点和缺陷。

7.2.6.3 投标方案讨论。根据编号顺序对每个投标方案进行讨论，每个评标委员会成员应当对每个投标方案的优点和缺陷发表意见，意见不一致的应作进一步核实和讨论。为公平起见，评标委员会成员对任何一个投标方案的质疑，应当在投标方案讨论时向评标委员会提出，投票表决结果公布后才提出的质疑，不可作为改变表决结果的依据。

7.2.6.4评标委员会投票表决。任何人不得非法干预、影响投票过程，评标委员会成员在认真研究投标文件、充分比较的基础上，以记名投票方式评定中标候选人。共进行两轮投票，如进入投票的投标方案少于4个的，则直接进入第二轮投票。第一轮投票，评标委员会成员每人一票，每票推荐3个最佳投标方案，按简单多数票得票数量排列名次，前3名的方案进入第二轮投票，未进入第二轮的投标方案将按第一轮投票结果确定最终排列名次；第二轮投票，评标委员会成员每人一票，每票推荐1个最佳投标方案，按简单多数票得票数量排列确定最终名次；在各轮的投票中，若投标方案得票相同的，将对得票相同的投标方案再进行投票表决，评标委员会成员每人一票，每票推荐1个最佳投标方案，按简单多数票得票数量确定先后顺序，直至决出全部投标方案的名次。评标委员会成员应当独立投票，自投票开始至最终排名统计结果公布期间，任何人不得透露、协商、改变投票结果，不得使用通信联络工具。

7.2.7 统计投票结果。评标委员会成员不得担任计票人、监票人，每一轮投票都应当在所有评标委员会成员递交投票表格后才可开始统计，每一轮投票的统计结果应当立即向评标委员会所有成员公布。

7.2.8 编写评标报告。评标委员会根据评标委员会成员的评审意见、投票表决和随机抽取方式确定排名的结果，编写评标报告，确定所有投标方案的排名。评标报告由评标委员会全体成员签字，对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面形式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论，评标委员会应当对此作出书面说明并记录在案。

7.2.9 揭晓投标人名次。检验投标文件的保密信封密封情况后，在交易中心见证人见证下当众公开宣读投标方案的编号和评审名次，核对投标方案正本与副本是否一致，依次开启保密信封，揭晓投标人名字展示图，填写评标结果登记表格（附件三）。

7.2.10 完成评标报告。投标人名次揭晓后，评标委员会将揭晓的结果记录在评标报告中，并且立即签署评标报告。

7.3 评审基本原则

7.3.1 详见《附件一 建筑工程设计方案评审记录表》

7.4 无效投标文件的认定

7.4.1 初步评审无效投标文件的认定：

7.4.1.1 投标文件未按招标文件要求签字盖章的。

7.4.1.2 投标人未按照规定提交投标保证金的。

7.4.1.3 开标时无法按照招标文件的要求提供所需资料原件核对的。

7.4.1.4 投标人递交的投标文件中所列的项目负责人与报名时填报的不一致的。

7.4.1.5 投标人不满足1.3 投标资格的要求。

7.4.1.6 投标人的投标文件不满足本文件4.3“开标信封”要求的。

7.4.1.7 投标人提供虚假资料和信息的。

7.4.1.8 投标人未按要求报价的。

7.4.1.9 违反有关法律法规及规定的。

7.4.2 详细评审无效投标文件的认定：

7.4.2.1 除了开标信封和保密信封内的分辨投标人身份的文件外，在投标文件的文本文件、计算机文件、展示图纸、设计模型上标注或做任何可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标的。

7.4.2.2 图纸内容不全或粗制滥造，未按招标文件的主要条款编制。

7.4.2.3 投标方案经评标委员会鉴定属明显抄袭。

7.4.2.4 投标人提供不能兑现投标承诺。

7.4.2.5 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标人对其他投标人、招标人、代理机构、交易中心的工作人员施加影响的任何行为。

第八章 定标办法

8.1投标文件经评审合格，评标委员会推荐排在第1名的投标人为第一中标候选人，其他中标候选人依名次标明排列顺序。

8.2 该中标人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人或重新招标。

8.3 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对其他投标人、招标人、招标代理机构、交易中心的工作人员施加影响的任何行为，都将导致取消中标资格。

8.4 如中标人所提供的投标条件（设计周期、估算工程造价）比其他投标异常低，招标人可要求中标人对遵守参加投标的各项条件和履行合同的能力作出保证。

8.5 中标人确定后，招标人将按照有关规定向中标人发出中标通知书。

8.6 中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。在中标通知书发出到合同签署这段时间里，招标文件和投标文件没有涉及的内容可以进行谈判，招标人和中标人均不得采取有碍合同生效或履行的行动。

8.7 除非招标人根据公众利益决定不授予合同，否则招标人将授予中标人合同，中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件与招标人订立书面合同。中标人逾期不与招标人签订合同的，招标人将取消其中标资格，并确认排名第二的中标候选人为中标人。业主将通知其他投标人要求延长投标有效期30天。中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

8.8 招标人有权在工程建设中使用已支付方案设计费的方案，并根据需要对选定的实施方案进行调整和修改。

8.9 中标人承担工程勘察、设计并提供所需资料设计图纸等。中标人应当根据评标委员会的评审意见和招标人的要求对投标方案进行修改完善。

8.10 招标人按招标公告、日程安排的规定支付投标方案设计费，各投标人所获投标方案设计费的税金自理。

8.11 中标结果将在湛江市公共资源交易中心网站（网址：http://www.zjprtc.com）及湛江市公共资源交易中心建设工程交易场所公示栏上公示三个工作日。

第九章 评标表格附件一 初步评审表

初步评审表

评审内容

投标人……

初步评审

投标文件未按招标文件要求签字盖章的

投标人未按照规定提交投标保证金的

开标时无法按照招标文件的要求提供所需资料原件核对的

投标人递交的投标文件中所列的项目负责人与报名时填报的不一致的

投标人不满足1.3 投标资格的要求

投标人的投标文件不满足本文件4.3“开标信封”要求的

投标人提供虚假资料和信息的

投标人未按要求报价的

投标人违反有关法律法规及规定的

结论

是否同意进入下一阶段评议

（写“同意”或“不同意”）

评标委员会全体成员签字：

1、 每一项目符合的打“√”，不符合的打“×”；出现一个“×”的结论为不同意进入下一阶段评议；

2、 表中全部条件满足为通过, 同意进入下一阶段评议；

3、 是否同意进入下一阶段评议一栏中应写 “同意”或“不同意”；

4、 结论汇总意见采取少数服从多数原则，即超过半数评委的结论为“通过”，则该投标人通过初步评审，否则不通过。

（本表发给评标委员会成员，投票结束时收回）

附件二 建筑工程设计方案评审记录表

项目名称：

序号

主要评判因素

较好方案

一般方案

较差方案

1概念

整个设计内容符合招标文件要求，内容全面，设计总说明书文字表达清楚、思路清晰、重点和难点突出、图纸及文卷质量高。

2总平面规划

符合《建设规划设计要求》及设计规范，功能区域划分明确合理，平面布置疏密适宜，与城市道路、环境环保有机结合。

3立意构思

构思新颖，立意独特，寓意深刻，特点鲜明，富有创意。

4功能实用

符合招标项目性质要求的设计规范，建筑使用功能设计合理，使用内容设计完整无遗漏，建筑总面积和单项面积符合招标文件和功能要求。

5美观协调

符合招标项目性质要求的建筑特性和建筑韵律美，美观与环境巧妙结合，精致与大气溶为一体，建筑风格与所处的自然环境、建筑景观协调。

6经济

设计方案具有可实施性，各类经济技术指标、总估算符合实际情况，满足招标文件规定，投资与投标方案匹配，概算文件具备经济性。

7成果表达

设计文件符合招标文件的要求；设计文件与效果图内容完整，说明、表达正确。提供设计各专业图纸完整，深度够，质量高。

综合评价

经济、技术、体制、环境、业主、建筑师、评标委员会等都是决定建筑好坏的制约因素，评价一个设计的好坏，有太多的无形因素，无法使用一套刻板的打分系统，因此不宜设置权重和分值。招标人可以根据项目类型、特点、设计价值观等情况增删评判因素。

评委签名：

附件二之一 投票表格（第一轮）

评委签名：

最佳方案编号：

最佳方案编号：

最佳方案编号：

推荐意见：

推荐意见：

推荐意见：

注意事项：

1、若评标委员会成员认为所有投标都不能满足招标文件要求而需要重新组织招标的，应当在投票程序开始前向评标委员会提出，并应当取得半数以上评标委员会成员同意。否则，应当进行投票。

2、本投票表格仅适用于第一轮投票。第一轮投票推荐3个最佳投标方案，将3个最佳方案编号填入以上表格，并填写推荐意见。点票人员发现以上表格中推荐多于或者少于3个最佳方案者，应当将该投票表格退回重新填写，所有投票表格符合要求方可开始统计。

3、推荐意见应当包括该投标方案的优点和缺陷。

4、自投票开始至最终排名统计结果公布期间，任何人不得透露、协商、改变投票结果，不得使用通信联络工具。

附件二之二投票表格（第二轮）

评委签名：

最佳方案编号：

推荐意见：

注意事项：

1、本投票表格仅适用于第二轮投票。第二轮投票推荐1个最佳投标方案，将1个最佳方案编号填入以上表格，并填写推荐意见。点票人员发现以上表格中推荐多于或者少于1个最佳方案者，应当将该投票表格退回重新填写，所有投票表格符合要求方可开始统计。

2、推荐意见应当包括该投标方案的优点和缺陷。

3、自投票开始至最终排名统计结果公布期间，任何人不得透露、协商、改变投票结果，不得使用通信联络工具。

附件二之三 得票相同投票表格

计票人记录得票相同的投标方案编号

评委推荐1个较佳投标方案的编号

评委签名：

计票人记录得票相同的投标方案编号

评委推荐1个较佳投标方案的编号

评委签名：

计票人记录得票相同的投标方案编号

评委推荐1个较佳投标方案的编号

评委签名：

注意事项：

1、本投票表格仅适用于投票出现了得票相同的投标方案的情况。本投票表格供1名评标委员会成员使用，可以对3组得票相同的投标方案进行投票表决。

2、当投票出现得票相同的投标方案，评标委员会应当再进行投票，评标委员会成员每人一票，每票推荐1个较佳投标方案，直至决出全部投标方案的名次。

3、点票人员发现以上表格中推荐多于或者少于1个最佳方案者，应当将该投票表格退回重新填写，所有投票表格符合要求方可开始统计。

4、自投票开始至最终排名统计结果公布期间，任何人不得透露、协商、改变投票结果，不得使用通信联络工具。

附件二之四 投票汇总表格（第一轮）

项目名称：

方案编号

第一轮得票

得票相同再进行投票得票（1）

得票相同再进行投票得票（2）

得票相同再进行投票得票（3）

排列名次

合计

计票人： 监票人： 评标委员会负责人：

评标委员会全体成员签字：

附件二之五 投票汇总表格（第二轮）

项目名称：

方案编号

第二轮得票

得票相同再进行投票得票（1）

得票相同再进行投票得票（2）

得票相同再进行投票得票（3）

排列名次

合计

计票人： 监票人： 评标委员会负责人：

评标委员会全体成员签字：

附件三 评标结果登记表格

项目名称：

名次

方案编号

投 标 人 名 称

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

招标代理机构： 见证人：

评标委员会全体成员签字：

第十章 投标文件格式投标格式一

投标书

项目名称：湛江市区域性创业孵化基地及博士和博士后创新创业孵化基地项目勘察设计

致：（招标人名称）

我方（投标人的简称）已收到并研究了上述项目的招标文件、合同条件、招标人要求、资料表、附件、补充文件和技术规范等文件。我方已检查和核对了这些文件，未发现他们有错误或其他缺陷。据此，我方愿意按照本投标书，包括一并提交的所有文件材料和所附建议书，承担上述项目并修补其中任何缺陷。

我方遵守本投标书直至投标有效期满，在该日期前，本投标书对我方一直具有约束力，随时可接受中标。我方承认所附投标文件资料为本投标书的一部分。如果我方投标书含有不符合招标文件规定的内容，我方同意按招标文件规定予以修正。我方接受你方关于任命争端裁决委员会的建议。

我方认同招标文件规定的评审规则，遵守评标委员会的裁决结果，并且不会采取妨碍项目进展的行为。我方理解你方没有必须接受你方可能收到的最低标或任何投标的义务。

如果我方中标，我方同意按招标文件规定收取勘察设计费。

如果我方中标，我方将提供规定的履约担保，将在合同规定的日期开工，并在竣工时间内，按照上述文件完成项目。

除非制订正式合同协议书并生效，本投标书以及你方中标通知书，应构成你我双方间具有约束力的合同。

投标人：（盖章）

法定代表人：（签名或印鉴）

地址：

邮政编码：

电话/传真： /FAX

电子邮箱：

日期： 年 月 日

投标格式二

投标报价书

序号

名称

报价（元）

备注

1

投标总报价

其中

设计费

勘察费

施工图预算编制费

2

投标总报价

（大写）：

（小写）：

投标人：（盖章）

法定代表人：（签名或印鉴）

投标格式三

投标人基本情况表

投标人名称

单位性质

注册资金

主管部门

法定代表人

注册地址

联系电话

单位简介及机构设置

单位优势及特长

注：如投标人为联合体的，需填入主体方的信息。

投标格式四

联合体协议书

项目名称：

致：（招标人名称）

我方决定组成联合体共同参加以上项目的投标，若中标，联合体各成员向招标人承担连带责任。我方授权委托本协议主办方，代表所有联合体成员参加投标、提交投标文件，以及与招标人签订合同，负责整个合同实施阶段的协调工作。

投标主办方：（盖章）

法定代表人：（签名或印鉴）

委托代理人：（签名或印鉴）

地址：

邮政编码：电话/传真：

分工内容：

联合体成员：（盖章）

法定代表人：（签名或印鉴）

委托代理人：（签名或印鉴）

地址：

邮政编码：电话/传真：

分工内容：

签订日期： 年 月 日

投标格式五

投标保证金银行保函（仅供参考）

保函编号：

：

兹有 （以下称“投标人”）在 （以下简称“我方”）开设基本存款账户，其账号为： 。鉴于投标人于 年 月 日参加你方 招标的投标，我方在此无条件及不可撤销地具结保证并承诺，我方一旦收到贵方提出的下述任何一种情况的书面通知，立即无条件地向贵方支付人民币（大写） 元整 [保证金金额]（（小写）￥ 元）：

1.若投标人在投标有效期内撤销投标文件；

2.中标后无正当理由不与招标人订立合同；

3.在签订合同时向招标人提出附加条件；

4.不按照招标文件要求提交履约保证金；

5.发生招标文件明确规定可以不予退还投标保证金的其他情形。

本保函自开具之日起生效，有效期截止日期为    年   月   日(注：有效期截止日期不得少于本项目的投标有效期)。到期后，无论贵方是否将保函正本退回我方，本保函均自动失效。要求我方承担保证责任的通知应在本保函有效期内送达我方。

担保人名称（投标人基本存款账户开户银行）（盖单位公章）：

担保人法定代表人或委托代理人（签字）：

日期： 年 月 日

担保人地址：

邮政编码：

联系人：

联系电话（手机）：

注：1、本投标保证金银行保函为参考样本，各投标人可使用本参考样本或按其基本户开户银行出具的投标保证金银行保函样本（须涵盖本参考样本的所涉信息及要求）。

2、 各投标人须从其基本户开户银行出具投标保证金银行保函为招标人对本项目投标保证金银行保函的要求。

投标格式六

法定代表人证明书及授权委托书

（一）法定代表人证明书

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 身份证号码：

职务：系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证复印件

(身份证（正面）复印件) (身份证（反面）复印件)

投标人：（盖章）

年月日

（二）授权委托书

本人 （姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称） 投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

附：委托代理人身份证复印件

(身份证（正面）复印件) (身份证（反面）复印件)

投标人：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

身份证号码：

委托代理人：（签字）

身份证号码：

年 月 日

投标格式七

文本文件（正本/副本）封面格式

湛江市区域性创业孵化基地及博士和博士后创新创业孵化基地项目勘察设计

文

本

文

件

（正本/副本）

投标单位（盖章）：

开标信封封面格式

湛江市区域性创业孵化基地及博士和博士后创新创业孵化基地项目勘察设计

开

标

信

封

投标单位（盖章）：

第十一章基础资料和设计任务书

一、项目建设背景

为贯彻落实党的十九大精神，深入推进“大众创业，万众创新”，大力加强人才队伍建设，招标人积极申建区域性创业孵化基地及博士和博士后创新创业孵化基地，得到广东省人社厅的大力支持。广东省人社厅分别于2017年3月专项下拨湛江市区域性创业孵化基地建设资金1000万元；2017年12月拨付博士和博士后创新创业孵化基地建设资金2000万元。专项资金下达后招标人立即行动，多次进行选址调研，特别是2018年11月13日湛江市领导带领湛江市人社、发改、财政负责人到湛江市区商圈写字楼、湛江南方海谷海洋产业孵化中心、湛江市技师学院等地进行实地选址调研并指出了有关指导意见。在深入调研的基础上，经综合考虑，招标人初步设想在湛江市技师学院建设创业孵化基地。2018年12月20日，招标人相关人员到广东省人社厅就基地选址、主体立项等问题与相关处室对接，达成了初步共识，广东省人社厅有关领导还提出了具体指导意见，要求招标人抓紧按程序办理。

湛江市区域性创业孵化基地及博士和博士后创新创业孵化基地按“政府主导、省市共建、以市为主、机构运营、企业化管理、市场化运作”的运营模式，选同一地址建设，分区域性创业孵化基地、博士和博士后创新创业孵化基地两个区域，实行两个基地分开办公、独立运作、单独核算，根据实际分别内设创业培训、创新研究、创客空间、创业孵化、创业交流、创业融资、创业服务等功能。两个基地选同一地址，既可降低建设费用、减少成本，又可实现资源共享，方便运营管理。通过建设上述项目，加上周围配建人才公园、长廊等，营造浓厚的人才智园，可仿效深圳市等地的做法，整合该校及附近地段打造成具有湛江特色的人才产业园。

二、项目建设目标和设计理念

1、建设目标

本项目建设目标：与自然现状的生态景观和道路环境相协调；力争达到国内外区域性创业孵化基地建设环境总指标的最高标准。基本设计思路是：项目建设实行整体考虑、长远规划，充分考虑规划实施中各阶段的完整性和连续性，基于基地的周边道路和地形地貌条件，主入口置于南面提供合理、可行、富于弹性的开发计划和设计手段，针对本区的开发建设，提出循序渐进的发展模式，形成良性循环，流动开发的机制，从而适应孵化产业和人才需求的发展变化。

2、建设原则及设计理念

（1） 以人为本，可持续发展的原则

整个设计要体现以人为本的理念，经济、实用、美观，使环境与建筑相协调，坚持可持续发展原则，坚持空间布局规划与经济发展协同的理念，设计应具有弹性和可操作性， 要充分考虑区域性创业孵化基地未来的发展，适当增加绿化面积，为创新创业者创造更加方便、更加优雅的环境。

（2） 符合区城总体规划

项目的设计必须符合《湛江市麻章城区三旧改造项目地块控制性详细规划（局部调整）》湛府函【2012】363号的要求，合理布置空间组织。符合城市规划要求，整体风格与城市整体格局相吻合。

（3） 个性设计与功能相结合的原则

根据项目建设的具体要求，以满足基本功能为根本，结合城市建筑风格，进行个性化设计。同时要注意建造一个舒适宁静的学习环境。按照有关规定，对建筑的防火设施、防震构造、安全设施、疏散通道与场地等作出必要的安排。

本项目建设设计将严格按照国家现行的建筑设计规范和标准，必须科学规划、合理布局，坚持科学性、安全性、美观性、节约集约型、节能环保型的原则。

三、项目设计要求

工程地质勘察、土壤氡浓度检测、总体规划（如需）、湛江市区域性创业孵化基地及博士和博士后创新创业孵化基地楼、室外及配套工程的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、施工图预算编制，现场指导与监督及质量缺陷处理等后续服务，最终施工图成果包括但不限于以下内容：本项目的建筑、结构、暖通空调、给排水、强电、弱电、绿化、室内外装饰装修设计、智能建筑、电梯、消防、人防、防雷、节能、环境保护、配电房高低压电气、外电外水接入、道路、广场、场内土方平衡、软基处理、基坑支护、绿色建筑、标识及《设计任务书》全部内容。执行《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》和《市政公用工程设计文件编制深度规定（2013年版）》相关内容。

注：本设计属限额设计。设计内容及总造价原则不得超出可研内的设计内容与工程费用。如由于项目客观原因导致总工程费用超出可研工程费承包人需优化或调整设计内容以达到可研要求。

四、服务期要求

总工期为80个日历天（具体如下）

勘察工期要求： 25 个日历天；合同签订后 5 个日历天内，中标人提出勘察方案；自勘察方案确定后（经采购人审查批准） 20 个日历天内完成地质勘察（包括初步勘察、详细勘察、土壤氡浓度检测、管线物探）等相关工作，提交勘察成果文件。相关勘察测量工作及后续服务按工程的实际情况及采购人要求安排工作，并在规定的时间内完成工作任务。如果延误工期，中标人向采购人支付的误期损害赔偿费每天为最终勘察测量合同价格的0.5%；误期损害赔偿费的最高限额为最终勘察测量合同价格的30%。误期损害赔偿累计达到最高限额时，采购人有权在追索误期损害赔偿金的基础上解除合同，全额没收履约保证金，另行组织招标，中标供应商应为解除合同负全责。

设计工期要求： 80 个日历天；中标人应在设计合同签订后 20 个日历天内完成方案修改，方案确定后25个日历天内完成初步设计，初步设计审查批准后 35个日历天内完成施工图设计和施工图预算编制（含工程量清单编制），施工图设计文件经审查发现问题后 5 个日历天内完成施工图设计文件和施工图预算补充、修改。

如果因中标人的原因延误设计工期，中标人对招标人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的0.5%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的30%。误期损害赔偿累计达到最高限额时，招标人有权在追索误期损害赔偿金的基础上解除合同，全额没收履约保证金，另行组织招标，中标人应为解除合同负全责。

设计工作有效期限以双方签订设计合同的时间为准，如在施工期间遇设计变更，需要中标人出具设计变更施工图的，中标人须在接到采购人设计变更通知之日起3个日历天内出具设计变更施工图，如中标人未能在3个日历天内提供设计变更施工图的，中标人每拖延一日罚款2000元。

五、交付成果：

中标人应向采购人交付的设计资料及文件

序号

资料及文件名称

份数

提交时间

有关事宜

1

四至定点及方案图

10

按合同

1、各专业报建图纸按相关部门要求免费提供

2、另增加晒图份数由采购人支付工本费

2

初步设计图

10

3

经审定的整套施工图

15

4

经审定的整套施工图电子文档

1

5

勘察成果资料

6

附注：以上所有的图纸不包括送施工图审查中心审查的图纸数量，经审定的建、结、水、电施工图是指通过施工图审查中心审查合格。

交付设计资料及文件后，按规定参加有关的专家评审、设计审查，并根据评审、审查的结论负责对不超出原定设计范围的内容做必要的调整补充。如政府相关审批部门提出修改意见，则应免费按时进行修改。

交付设计资料及文件后、工程实施过程中，如国家对相关设计规范调整时，属于强制性条文必须执行的，应免费按时进行修改。

报建报批成果的格式、内容等必须符合政府相关审批部门的审批要求。

成果文件有下列情况之一者无效：提交的成果文件不符合本招标文件规定的成果内容和格式；未经组织单位同意而逾期送达；有关经济技术指标严重不实；图纸和文字辨认不清、内容不全、粗制滥造；未盖有承接单位公章。

中标人应按合同规定的时间、要求向业主提交方案设计、初步设计、施工图设计、等相关文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务，配备足够数量的技术人员提供现场技术服务等工作，并保证变更设计满足施工进度要求。

中标人应配合招标人，向有关主管部门报审方案设计、施工图设计文件，并按招标人要求准备有关材料。

在设计过程中，应特别注重环境保护和已有城市设施。

中标人自行解决设计过程中的办公、交通、住宿等工作生活条件。

中标人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人考虑不周等原因造成工程质量事故损失，设计人除负责在规定限期内采取无偿补救措施外，应免收造成损失部分的设计费，并根据损失程度向招标人支付赔偿金，赔偿金数额由双方根据实际情况商定，赔偿额不超过所收设计费总金额。

六、项目人员的投入

中标人所投入的本项目主要人员必须与签订合同时所承诺的拟派人员一致，招标人不要求更换时不得更换。

（1）因特殊情况需要更换的，中标人应至少提前7天以书面形式向招标人提出意向（附前任和后任人员的详细履历资料），并征得招标人同意。中标人必须保证后任人员的资质、资历、业绩、实际工作能力不低于前任人员的素质，即使征得招标人同意更换，但后任人员实际工作能力低于前任的，招标人有权向中标人提出撤换。

（2）项目负责人或主要设计人员的实际工作能力和工作表现达不到招标文件明确要求或投标文件的承诺、或工作态度存在严重不足，不适应现场工作需要，招标人有权向中标人提出撤换。中标人可以提出整改意见；如招标人不予接受，或认为整改效果不明显的，则中标人必须在7天内无条件撤换，所调换来人员的资质、资历、学历、职称、业绩、实际工作能力不低于原投标书中所承诺人员的素质，否则，承担违约责任。

（3）设计人派驻的项目负责人和专业技术负责人未征得招标人的书面同意，自行更换的，应接受招标人如下处罚：

A.项目负责人变更处合同金额5％的违约金；

B.专业负责人变更处合同金额2％的违约金。

中标人须按投标文件承诺的设计人员应按时参加招标人定时举行的设计施工协调会每周应不少于2次，每缺席一次扣罚2000元，从设计费中扣除。招标人应提前24小时通知中标人。

中标人自收到招标人关于施工通知书后15天内须按投标文件承诺的设计人员中指派相关专业工程师进驻湛江。

七、项目设计内容

（一）工程规模与总体布局

1、工程规模

湛江市区域性创业孵化基地及博士和博士后创新创业孵化基地拟建于湛江市技师学院（湛江市赤坎区寸金路42号）内，占地面积2000平方米，共建设7层“创业孵化基地”、一层地下停车场，总建设面积10000平方米（区域性创业孵化基地5000平方米、博士和博士后创新创业孵化基地3000平方米、共用地下停车场2000平方米），实行独立核算、独立办公，资源共享。

编号

项目名称

数量

单位

备注

1

规划用地面积

3049.62

㎡

4.5亩

2

建筑占地面积

2000

㎡

3

总建筑面积

10000

㎡

4

层数

8

层

地下一层

5

地下停车场

2000

㎡

不计容，49 个车位

6

项目投资金额

4960万

元

2、规划指导思想

与自然现状的生态景观和道路环境相协调；力争达到国内外区域性创业孵化基地建设环境总指标的达标标准。基本设计思路是：区域性创业孵化基地建设实行整体考虑、长远规划，充分考虑规划实施中各阶段的完整性和连续性，基于基地的周边道路和地形地貌条件，主入口置于南面提供合理、可行、富于弹性的开发计划和设计手段，针对本区的开发建设，提出循序渐进的发展模式，形成良性循环，流动开发的机制，从而适应孵化产业的发展变化。

3、总平面布局

为了营造一个方便、舒适、优美的创业基地环境，充分考虑将来扩大规模及不影响整个校园的整体规划，在学院的南侧新建一栋8层创业基地用房，大楼门前设计人才广场。

（二）建筑设计方案

1、设计理念

与自然现状的生态景观和道路环境相协调；力争达到国内外区域性创业孵化基地建设环境总指标的最高标准。基本设计思路是：区域性创业孵化基地建设实行整体考虑、长远规划，充分考虑规划实施中各阶段的完整性和连续性，基于基地的周边道路和地形地貌条件，主入口置于南面提供合理、可行、富于弹性的开发计划和设计手段，针对本区的开发建设，提出循序渐进的发展模式，形成良性循环，流动开发的机制，从而适应孵化产业的发展变化。

2、建筑造型设计

整个方案采用简洁现代的造型手法及有机的建筑组合方式，创造简洁、明快、现代的标志性建筑群体。以现代的手法重新演绎点、线、面的关系，利用体块的穿插和组合形成了丰富的造型。

在细部处理上作到丰富细致但绝不繁杂，通过各种形状的挑板、屋顶百叶框架、各类楼梯等构件和窗洞的大小不同划分及墙面和玻璃的虛实对比，以及变幻的阴影效果丰富了建筑立面，为校园建筑增添了轻快活泼的色彩。

（三）装修方案

本项目建筑物的装修标准如下：

外墙面：外墙釆用浅黄色外墙砖与局部玻璃幕墙。

内墙面及天花：涂白色ICI涂料及吊轻钢龙骨铝扣板吊顶。

墙裙：走廊及楼梯墙裙用抛光砖，厕所瓷砖高度到顶。

楼地面：进门大厅地面及楼梯踏步面用抛光面大理石，楼地面主要用抛光砖，厕所用普通防滑耐磨砖。

门：楼大门用玻璃地弹门，卫生间用铝合金门，办公及其他用房均用铁皮复合防盗门、实木门。

窗：所有窗一律釆用铝合金配蓝色玻璃。

栏杆：楼梯栏杆和扶手均釆用不锈钢管制作。

（4） 结构设计方案

1、设计重要依据和资料

(1) 《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）

(2) 《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）

(3) 《建筑设计防火规范》(GB50016-2014（2018年版）)

(4) 《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）

(5) 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）

(6) 《混凝土结构设计规范》（GB50010－2010）(2015年修订)

(7) 《建筑地基基础设计规范》（GB5007-2011）

(8) 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010（2016 年版））

(9) 《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2018）

(10) 《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）

(11) 《建筑给水排水设计规范》（GB50015－2003）（2009年版）

(12) 《室外给水设计标准》（GB50013-2018）

(13) 《室外排水设计规范》（GB50014-2006）（2016年版）

(14) 《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2010）

(15) 《人民防空地下室设计规范》 (GB50038-2005)

(16) 《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-2013)

(17) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 (GB50067-2014)

2、自然条件

1、根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012），基本风压按0.80KN/m2取值，体型系数取1.3。

2、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010（2016年版）），本工程建筑抗震设防烈度为七度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.10g，设计特征周期 0.35s。

3、结构设计基准年限及结构设计安全等级

根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2018），本工程结构设计基准期为五十年，结构的设计使用年限为五十年，建筑结构安全等级为二级。

4、建筑构件的耐火等级和耐火极限

本工程建筑构件的耐火等级为二级。

各构件的耐火极限按《建筑设计防火规范》执行。

5、结构材料

钢材采用HPB235、HRB335,HPB235级钢筋强度标准值Fyk=235N/㎜2，HRB335级钢Fyk=335N/㎜2。混凝土拟釆用C30和C25。

6、抗震等级

本工程为钢筋混凝土框架结构，建筑物框架抗震等级为3级。

构件挠度允许值[f]=1/250 ，最大裂缝宽度允许值：室内正常环境[Wmax]=0.3㎜，露天[Wmax ]=0.2㎜

7、结构设计

本工程釆用钢筋混凝土框架结构。

8、基础形式

拟用高强预应力管桩基础，待提供《岩土工程勘察报告》后定。

9、建筑结构的规则性

1、本工程平面楼板的尺寸和平面刚度不存在急剧变化，楼板有效宽度大于50％，楼板连续，属于平面规则结构。

2、本工程上下柱连续，竖向构件连续，属竖向规则结构。

10、墙体材料：

本工程拟釆用密度不大于13KN/m ³的墙体。

（五）电气设计方案

1、电力规划

湛江市技师学院变电站（110kV/10kV）已投入运行，变压器容量为2×40MVA，目前园内用电负荷约为5500kVA，高塘变电站供电余量较大。供电条件良好。

本项目工程总用电容量约为600kW ，主干道及次干道道路照明约为500kW。

供电电源拟由湛江市技师学院变电站沿校园区内规划道路电缆沟引入。软件孵化中心内设变配电房一座，380V双回路供电。

2、导线、电缆选择及电缆敷设

小区10KV电源高压电缆选用YJV22-10KV型电力电缆沿市政电缆沟引入。

3、供电安全措施

(1) 防雷

本区域性创业孵化基地电气照明分为正常和事故照明。平时正常照明与事故照明同时使用，照明电源可自动切换。对较分散的事故照明，采用设置应急照明灯的方式。

建筑物照明灯具以荧光灯为主，白炽灯为辅；设备房、控制室以荧光灯为主；会议室、接待室等以荧光灯和装饰灯具。

在楼梯出入口、疏散通道、安全出口、公共场所出入口等设疏散诱导照明。

道路照明采用高压纳灯，主干道采用路灯沿道路两旁装设，灯距为30米。次干道路灯沿道单边装设，灯距为30米。广场设高杆照明。

建筑物顶面设线，围绕房顶而敷设，建筑物砼的钢筋与基础钢筋焊接成接地网，形成防雷接地系统。计算机及设备均应接于接地网，以防雷电波浸入；接地电阻小于1欧姆，广场高杆照明安装避雷针。

(2) 接地

低压配电系统釆用TN-S接地系统，PE线和N线分开设置。

本工程釆用联合接地系统，各种不同接地系统（包括防雷接地，工作接地，安全接地，弱电系统接地等）釆用共用接地体，接地电阻≤1Ω。并于各低压配电房内设总等电位联结。

（六）给排水方案

1、生活给水系统

(1) 给水量

区域性创业孵化基地用水量250m³/d，最大时用水量为250m³/d。

室外消防用水量25L/s，室内消防用水量15L/s，自动喷水灭火系统用水量30L/s，灭火时间分别为2h、2h和1h。设消防储水池288m³。

(2) 给水系统

从规划的给水管网上接入一条给水管DN150，对管理中心和孵化中心供生活和消防用水。给水管上设室外消火栓，水消防给水系统见消防一节。

(3) 排水

生活排水的排水量按给水量的85%计，0.087L/s，总变化系数2.3，最大时排水量为0.2L/s。

生活废水直接排入下水道。

生活污水经化粪池处理后再排入下水道。

雨水排入雨水排水系统中。

（七）消防设计

1、建筑的特征

区域性创业孵化基地主要为研发、创意、制作、生产、服务和人才培训。

2、消防水量

区域性创业孵化基地工程消防用水量见下表。

消防用水量一览表

用水项目

用水量标准

用水单位

用水时(h)

用水量(m3/一次)

室外消火栓

25L/s

一次

2

180

室内消火栓

15L/s

一次

2

108

自动喷水系统

30L/s

一次

1

108

小计

396

3、 水消防系统

(1) 室外消防给水系统

从规划的给水管网上接入一条给水管DN150，对管理中心和孵化中心供消防用水，并设消防储水池288m³，储存室内消防用水，室外给水管道上设置室外消火栓SS100。

(2) 室内水消防系统

1) 室内消火栓系统

室内消火栓给水系统采用变频调速设备供水。变频调速供水设备布置在泵房内。变频调速供水设备：XPQ54-55-2型一套，Q=54 m³/h，H=55m，N=15kW。

每层均布置室内消火栓，保证两股水柱同时达到每一个位置，室内消火栓处设远距离启动消防水泵的控制装置。室内消防管道环状布置。

2) 自动喷水灭火系统

自动喷水灭火系统采用变频调速设备供水。变频调速供水设备布置在泵房内。变频调速供水设备：XPQ108-60-3型一套，Q=108 m³/h，H=60m，N=30kW。

除了不能用水灭火的部位外，其余均设置自动喷水灭火系统。布置低温型闭式喷头，每个喷头的保护面积在12㎡左右，湿式报警阀安装在泵房内，每组湿式报警阀安装的闭式喷头数不超过800个。

防火分区内设置感烟探测器的火灾自动报警系统。

4、二氧化碳灭火系统

在计算机控制中心、电话机房、变配电房等设置二氧化碳灭火系统。

5、灭火器配置

根据建筑物使用性质、火灾危险性、可燃物数量、火灾蔓延速度以及扑救难易程度等因素，根据火灾的种类，每个灭火器配置场所均配置适量的手提式灭火器，以扑救初始火灾。

（八）通风空调工程

基地内设置室内通风空调，室内温湿度要求及空气设计计算参数参考《暖通空调规范》进行设计。由于赤坎区夏季属于南方多雨地区，潮气比较重，应设置可靠防潮措施，并配备机械抽风。

通风管道系统应有气密性良好的进排风口，洞口与室外应有密闭措施。

1、 设计负荷

根据设计日逐时气象数据、建筑围护结构、人员密度、照明、内部设备以及工作制度，采用动态计算法逐时计算。

2、 空调冷源

大楼的各部分场所均采用集中空调系统，冷源采用全直流变频智能多联中央空调机组。

3、 空调风系统：

空调设计以分层设计空调系统为原则，同时根据建筑使用功能，本项目全部采用全直流变频智能多联中央空调系统方式。房间、公共区域及各层电梯厅室内机均采�