GRUPPE 14GRUPPE 14

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

INNLEDNING• Byggevirksomheten i en utvalgt kommune• Sandefjord kommune• Beliggenhet, økonomi, kystlinje• 1965 - Generelt forbud• 4 enkeltsaker

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

Definisjoner• 100-metersbeltet• Strandsonen• RPR-sonen• LNF-område• Kommuneplanens arealdel

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

Historisk tilbakeblikk• Strandsonen regulert

siden 50-tallet• Generelt byggeforbud

fra 1965• Dagens regelverk

innført i 1985

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

Plan og bygningslovenPlan og bygningsloven § 17-2

Forbudt å bygge innenfor 100 m fra strandlinjen

Gjelder ikke alle områder

Plan og bygningsloven § 7

særlige grunner

Kommunen som bestemmer

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

Dagens situasjon i Norge• Kyst og

strandstrekningene er svært attraktive områder

• Strengt regulert i mer enn 30 år

• Svenskegrensa til og med Telemark

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

Behandling av byggesaker • Pbl. §17-2 forbyr bygging• Unntak• Dispensasjon ihht pbl. § 7• ”Særlige grunner” • Retningslinjer• Innvilget dispensasjonssøknader

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

Behandling av byggesaker

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

Dagens situasjon i Sandefjord

• Stor aktivitet i 100-metersbeltet

• Liberalt H og Frp kommunestyre

• Registrering av hytteområder

• Retningslinjer varierer med politisk sammensetning

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

KonsekvenserKonsekvenser

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

FIRE KONKRETE SAKERFIRE KONKRETE SAKER

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

Båtstangveien 94

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

Båtstangveien 94• Utbygger tok seg til rette• Naboen klaget• Kommunen stoppet arbeidet• Utbygger søkte om byggetillatelse

– Begrunnelse:• Slitasje på brygga• Dødsfallet til hans mor

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

Båtstangveien 94• Utbygger måtte revidere tegninger• Planutvalget har synfaring• Rådmannen er negativ til søknaden• Plan- og utbyggingsutvalget godkjenner

søknaden

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

Stigerveien 37

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

Stigerveien 37

• Ny brygge ved stigerveien 37 • Søkeren får dispensasjon • Vedtaket Påklages av Sandefjord Naturvern og

oppheves av Fylkesmannen. • Ny revidert søknad• Med stemmetall 9-2 får Søkeren dispensasjon • Påklages og oppheves igjen!

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

Mefjordveien 15

• Det ble sendt inn en dispensasjonssøknad

• Fikk avslag på søknaden

• Eieren anket avslaget

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

Mefjordveien 15

• Plan- og utbyggings- utvalget godkjenner dispensasjonssøknaden

• Klage fra Sandefjord naturvern

• Fylkesmannen innvilget dispensasjonssøknaden

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

TollerhyttaTollerhytta

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

TollerhyttaTollerhytta

• 1996 98 kvm• 2000 60 kvm• 2004 43 kvm• 2005 30 kvm

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

TollerhyttaTollerhytta• Mai 2005 søkes det om tilbygg på 16 kvm• Naboen klager• Klagen hører ikke fylkesmannen på• 05.12.05 får utbygger endelig ja• Gamlehytta må ikke rives• Jørn Myhre AS er ansvarshavende for

utbyggingen

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

TollerhyttaTollerhytta• 03.10.06 oppdages det at hytta er revet• 23.10.06 spør kommunen utbygger om hva som

har skjedd.• 28.10.06 havner saken på side 1-3 i Sandefjord

blad• 06.11.06 svarer Sandefjord kommune utbygger

at saken kan bli sendt BE.• Det kommer konsekvenser i saken• Kritikkverdig at hytta er revet, men den får stå

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06

KONKLUSJON• Hektisk byggeaktivitet i området• Møtet med Sandefjord kommune var

svært nyttig • Fylkesmannen i Vestfold er uenig med

Sandefjord kommune • Konsekvenser• Trenden i Sandefjord bør endres

Bygging i 100-metersbeltet Gruppe F1-14-06