huset etter ditt behov - cdn. · pdf file1nu gx i¡uvw kdu ehvwhpw ghj iru n e\jjh kxv hu...

$: huset etter ditt behov - cdn. · PDF file1nU GX I¡UVW KDU EHVWHPW GHJ IRU n E\JJH KXV HU QHVWH VNULWW n ¿ QQH HQ tomt og ikke minst velge riktig hus, som passer både tomta og din$
FAGFOLK

FORTELLER:

Verdt å vite før du bygger

Vi skreddersyrhuset etter ditt behov

MAGASINET

arkitekttegnededrømmehus33

Det er mye å ta stilling til når et nytt hus skal bygges, og det vet vi i Mesterhus. Derfor guider vi deg mer enn gjerne gjennom prosessen – fra drøm til endelig resultat.

tomt og ikke minst velge riktig hus, som passer både tomta og din familie. Sannsynligvis ønsker du å bo der en del år, så et godt tips er å se for seg livssituasjonen 5-10 år fram i tid. Hvor mange soverom har du behov for? Er en familieforøkelse nært forestående? Ønsker du overnattingsmulighter

opptatt av. I vår portefølje har du totalt 39 arkitekttegnede hus å velge mellom, og

mange tror vi bare leverer ferdighus, er de forskjellige hustypene ment som et utgangspunkt. Alle våre hus kan tilpasses dine ønsker og behov.

Stilmessig spenner Mesterhusene seg fra det klassiske, romantiske og herskapelige til moderne varianter med fokus på spennende og nyskapende

side 4-5, hvor to av våre arkitekter uttaler seg. Vårt slagord er «- det blir som avtalt!», og det legger vi vår ære i. Vi

samarbeider derfor med de beste fagfolkene. Dette magasinet er ment å være til inspirasjon og vise deg noe av hva

vi har å tilby. Ønsker du mer informasjon, kan du klikke deg inn på mesterhus.nomed glede guider deg videre i byggeprosessen.

Vi håper husdrømmen din går i oppfyllelse, og at du blant våre 39 hus

Så sett deg godt til rette - og bla om!

Tore H. Mjaavatn, kjededirektør i Mesterhus

Kjære husbygger!

EIER OG UTGIVER: Mestergruppen Bolig AS

PRODUKSJON: Egmont Content Marketing Service

PROSJEKTLEDER:Nina Wergeland

KREATIV LEDER: Knut Christian Moeng

REDAKTØR: Vibeke Stiansen

46

6

58

Dette magasinet er fremstilt av Mestergruppen Bolig AS

av kilder som er vurdert pålitelige.

Vi tar forbehold om eventuelle feil eller mangler.

Illustrasjonene vist i dette magasinet er eksempler på

fasade- og planløsninger. Boligene leveres iht. kontrakt,

leveransebeskrivelse og kontrakttegning.

Alle kontrakter inngås med den lokale Mesterhus-

byggmesteren, som er kontraktsrettslig ansvarlig

for alle sine prosjekter.

20

64

Bli med hjem til Linda (30) og se det fi ne

hjemmet hennes

Les mer om siste nytt på interiørfronten

Få gode hagetips

Ta en titt på det koselige Nanne-huset

FRA INNHOLDETArkitektene forteller ............................................ 4

De nye interiørtrendene ................................... 6

Huspresentasjoner .............................................. 8

Hjemme hos familien på Ørje ..................... 16

Huspresentasjoner .......................................... 20

Enebolig med særpreg .................................. 28

Huspresentasjoner ........................................... 34

Hjemme hos familien på Nærsnes .......... 46


Slik får du drømmehagen ............................. 64


Et godt hus å leve i ........................................... 82

Huspresentasjon ................................................ 86

Tips og råd fra fagfolk ..................................... 88


Andre hus på nett ............................................. 96

Byggeprosessen trinn for trinn ................. 97

Oversikt over alle husene i magasinet ... 98

Se nærmere på et av våre spennende hus i Signatur-serien

DESIGN: Line Dahle

FOTO:Erik Hannemann, Yvonne Willhelmsen,

Morten Woldstad, Jiri Havran, Jon Erik

Andersen, Getty Images, Colourbox

FORSIDEFOTO:Getty Images

TRYKK: Egmont Printing Service

2 3MESTERHUS MESTERHUS

Rigmor Torbergsen, arkitekt

i ingeniør- og arkitektfi rmaet

Unikus, som er eid av

Mestergruppen

Hva slags oppdrag utfører Unikus?- Vår jobb går ut på å bistå med alt fra skisser og arbeidstegninger til be-regningsjobber og prosjektering, slik at alle er enige om hva som skal byg-ges og kunden blir fornøyd. I tillegg skreddersyr vi hus og reiser på be-faring. Først og fremst jobber vi med eneboliger, tomannsboliger, rekke-hus, en del leilighetsbygg og noe lavblokkbebyggelse.

Kan du fortelle litt om hva slags hus Mesterhus kan tilby? - Mesterhus ønsker å gi et variert til-bud av husmodeller og tilbyr boliger med både klassisk, nostalgisk og mo-derne uttrykk. Blant de moderne hus-

husserie som har fått navnet Signatur.

Hva er forskjellen på de ulike kategoriene?- Hovedforskjellen mellom klassiske og moderne hus viser seg først og fremst i uttrykket og materialvalget. De klassiske husene har gjerne saltak (to like motstående sider som har fall) eller valmet tak (skråtak hvor

ARKITEKTENE FORTELLER

Verdt å viteVi tok en prat med arkitektene Rigmor Torbergsen og Ben

Giske om de forskjellige Mesterhusene, Signatur-serien og

hva du bør tenke på når du skal velge hus.

TEKST: VIBEKE STIANSEN FOTO: PRIVAT

plass til friluftsutstyr, slik som for eksempel kajakk, ski og sykler.

Hva er smart å huske på når du skal bygge hus?- Tenk gjennom hvor mye plass du trenger, og ikke minst lagringsplass som mange glemmer. Ønsker du rom til mange gjester og et stort spise-bord? Det viktigste er et hus som fungerer for de som skal bo der, men

Hvis du ikke ønsker trapper, men alt på ett plan, krever det gjerne en stør-re tomt. Alt i alt handler det om hvor mye penger du ønsker å legge i. Der-for er det lurt å kalkulere prisene på forhånd, for å se hva alt kommer til å koste totalt.

Ben Giske, boligdesigner hos

Fylling og Bjørge Bygg AS, er

mannen som har designet

Signatur-serien.

Hva var bakgrunnen for Signatur-serien?- Siden jeg også driver med salg, merket jeg meg en etterspørsel etter boliger som Mesterhus tidligere manglet. Jeg tegnet derfor noen nye, moderne boliger, som viste seg å

moderne hus, tok jeg utgangspunkt i de jeg allerede hadde tegnet, samt utviklet og tegnet noen nye.

Hvor mange hus er det i Signaturserien? - Den består totalt av ni hus, hvor syv av dem er tilpasset en skrå tomt, og de

tegnes om og tilpasses etter behov.

Hva kjennetegner disse husene?

bart kjenner igjen, både i formen,

tak. Grunntanken var å skape funk-sjonelle hus med åpne og luftige rom, blant annet med stue og kjøkken i ett. Dette allrommet har ofte høy himling over, noe som gir økt romfølelse.

, sprosser på vinduene og er mer tradisjonelle og stramme i formen. Et moderne hus har ofte et

(et tak med fall til bare én side) og større vindus-

Hva slags type hus er mest populært?- Folk velger veldig forskjellig. De nye Signaturhusene har slått veldig bra an, og appellerer ikke bare til de

har hatt nostalgiske hus tidligere, nå bygger hus i moderne stil. Da gjerne i en litt stor størrelse, slik at de har plass til å få voksne barn på besøk.

Hva bør man huske ved valg av hus?- Det er viktig at huset er tiltalende, både innvendig og utvendig. Du skal

få lyst til å bo i det rett og slett. Men husk at det også skal stå i et miljø, og derfor bør passe både til tomta og omgivelsene. Noen tror kanskje de har funnet drømmehuset, men så passer det ikke inn på tomta i det hele tatt. Da kan vi prøve å tilpasse det så godt vi kan, men i verste fall bør man kanskje velge et annet hus.

Ser dere noen endring i folks behov?- Trenden de siste årene har gått mer og mer i retning av åpen kjøkken- og stueløsning, og et adskilt bad og vaske-rom har nesten blitt et must. TV-en

punkt, men om noen år ser kanskje alle på hver sin skjerm. Vi ser også en tendens til at de som vokser opp i dag har større behov for lagrings-

I tillegg til vinduer som går fra gulv til himling, som åpner opp og sørger

Hvorfor heter serien Signatur? - Husene er først og fremst moderne hus med sin egen signatur – og mitt signaturuttrykk.

Hvordan har serien blitt mottatt? - Hos oss i Fylling og Bjørge Bygg AS

serien. Men så er jeg også selg er og dermed ikke helt objektiv. Vi opp-

tanken er at byggmestere over hele landet skal kunne bygge et slikt hus.

Kan du si litt om materialvalget?- På disse husene er det bevisst brukt liggende kledning med smale tre-bord, noe som skaper en stram stil med et moderne og et litt annerledes utseende. Noen av husene har i til-

plater, som ser ut som mur. Dette gir fasaden variasjon og et moderne ut-trykk, til en overkommelig pris. Noe som også er et poeng her.

Hvordan er planløsningen i Signatur-husene? - Det er lagt stor vekt på både en funksjonell og praktisk planløsning.

skjerm, og tanken bak et stort, åpent allrom er å invitere til fellesskap og

av husene er også delt inn i forskjel-lige soner, slik som for eks empel en foreldresone og en ungdomssone, gjerne i hver sin etasje med hvert sitt bad til. Fleksibilitet er et viktig stikk-ord her.

Hvem foretrekker et moderne hus? - Statistikken viste tidligere at unge mennesker mellom 20-35 ofte valgte tradisjonelle hus, de over 40 funkis-hus, mens de over 50-60 ville ha hus med kun én etasje. Nå ser vi at stadig

i en mer moderne stil.

Hva er viktig å tenke på når du skal velge hus?- Tenk gjennom hvordan du ser for deg livssituasjonen noen år fram i tid. Planlegger du familieforøkelse kre-ver det trolig mer plass og andre behov enn de du har i dag. Mange er for-øvrig veldig opptatt av størrelsen på huset, men det er minst like viktig at du har det vi kaller en god «sikt sone» og planløsning. Hvordan vi opp lever rommet har utrolig mye å si. Ikke tenk kvadratmeter, men kubikk, er ett av mine beste tips.

Nanne er et av husene Rigmor Torbergsen har tegnet for Mesterhus.

Signatur 301 er et av husene i Signatur-serien som Ben Giske har tegnet for Mesterhus.


DE NYE

Koselig og fargerikt er stikk ord

verdt å merke seg. Minimalismen

får sterk konkurranse, og ta gjerne

med naturen inn. Interiør trendene

er i stadig endring, uten at du

trenger å gjøre om hele huset

i tide og utide for det. Se heller på

det som deilig inspirasjon.

TEKST: VIBEKE STIANSEN FOTO: PRODUSENTENE

1. Planlegging er utrolig viktig, med

mindre du synes det er veldig

gøy å pusse opp hele tiden.

2. Se alltid på huset som en helhet,

og ikke bare ett og ett rom.

Ønsker du en rød tråd gjennom det hele,

er matchende farger et smart tips.

3. Husk at mørke farger har en

forminskende effekt, lyse det

motsatte. Noen farger virker

beroligende, andre gir mer energi.

4. Riktig lyssetting er utrolig viktig

for hvordan vi opplever et rom.

5. Velger du tidløse farger på tak

og vegger, er det lettere å skifte

ut puter, gardiner og dekor for å gjøre

om stilen senere.

6. Gjenbruk er i tiden. Kanskje kan

en sofa trekkes om, eller de gamle

stolene få et nytt strøk maling?

7. Innred barnerommet med tanke

på at det skal følge barnet en del

år frem i tid.

8. Definér dine behov, og skap et

personlig hjem som gjenspeiler

deg og din familie.

9. Husk at det som ser lekkert ut

hos andre ikke nødvendigvis

passer like godt inn hos deg.

10. Det finnes mange gode app'er

med inspirasjon og innredning s-

tips som du kan l aste ned på mobil,

iPad eller pc/mac.

10 tipsgår i gang!

før du

interiørtrendene

Fint med fliser

Myke linjer

En grønn bølge

Foto: Modena

Foto: Plantasjen

Foto: Norema

Foto: Ellos

Kos på kjøkkenet

Foto: Sigdal

Foto: Siren Lauvdal/Jotun LADY

Fargene kommer

Foto: Nordsjö


romslige eneboligen har et bruksareal på 187 m , og inneholder både egen

Signatur 303 er en lekker enebolig over to plan

med et moderne design og gode rom løsninger.

LEKKERdesignbolig

TEKNISKE DATA SIGNATUR 303:TOMTEFORHOLD: Flat

BEBYGD AREAL: 124 m²

BRUKSAREAL TOTALT: 187 m²

BRUKSAREAL 1.ETG: 83 m²


AREAL PRIMÆRROM: 150 m²

STØRSTE LENGDE: 12.3 m

STØRSTE BREDDE: 11.5 m

ANTALL SOVEROM: 3

ENERGIMERKE: B (2016)

1. etasje 2. etasje

MESTERHUS SIGNATUR 303

ARKITEKT: BEN GISKE, FYLLING OG BJØRGE BYGG AS


Huset som er tilpasset skrå tomt har et bruksareal på 139 m , som sammen

Her er det godt med rom for en stor familie, og boligen er tilrettelagt alle TEKNISKE DATA SYNNØVE:TOMTEFORHOLD: Skrå




BRUKSAREAL U.ETG: 66 m²




ANTALL SOVEROM: 4

ENERGIKARAKTER: B (2016)

Synnøve har en stilren fasade og full tak høyde i

begge etasjer. Dette er et godt valg for en stor

familie.

RIKELIGmed rom

U. etasje1. etasje

Husmodellen Sissel

(til venstre) er en variant

av Synnøve, men

tilpasset flat tomt.

MESTERHUS SYNNØVE

ARKITEKT: BEN GISKE OG PETTER A. AARSETH�

FYLLING OG BJØRGE BYGG AS


Med et nydelig inn gangsparti, valmet tak og flott

balkong, fremstår Karita som en klassisk perle.

Her har arkitekten lagt vekt på å skape et harmonisk og tidløst fasade-uttrykk. Den midtsentrerte balkongen og et overbygd inngangsparti er med på å gi huset en herskapelig stil. På innsiden fremstår huset som romslig,

får du mye hus for pengene. Boligen på 177 m i bruksareal har tre soverom

KLASSISKperle

MESTERHUS KARITA

ARKITEKT: OLA HETLAND


TEKNISKE DATA KARITA:TOMTEFORHOLD: Flat








ANTALL SOVEROM: 3


MESTERHUS KARITA

1. etasje 2. etasje

BAD/VASK8,4 m²

SPORTSBOD5,4 m²

HALL16,7 m²

BOD3,3 m²

KJØKKEN14,9 m²STUE

39,6 m²

LOFTSTUE14,9 m²

GANG15,2 m²

BOD5 m²

SOVEROM15,3 m²

SOVEROM11,7 m²

SOVEROM12,6 m²

BAD8,2 m²

monier.no

Taket - en viktig investering

Zanda er Norges sterkeste og mest solgte takstein gjennom

Taket kommer ofte et stykke ned i prioriteringsrekken, gjerne etter kjøkken og bad. Faktisk er investering i taket det som gir deg mest tilbake i form av verdiøkning på boligen. Taket er husets viktigste fasade og kan i tillegg løfte inntrykket på huset betraktelig.

Kjøkkenets funksjon utvikler seg og er i dag så mye mer enn kun plassen for å lage mat. Det må romme arbeid og småbarnsaktiviteter, omsorg og livskvalitet. Å ha et godt kjøkken med skreddersydde løsninger har blitt en verdi-full del av folks hverdagsliv, og kjennes både trygt og fornuftig. Og ved siden av å være husets knutepunkt egner det seg også utmerket godt til sosiale stunder i gode venners lag.

Kjøkkenet er hjemmets hjerte – der øyeblikkene som teller skapes.

øyeblikkende som teller


- Egentlig skulle vi ikke bo her i det hele tatt, ler Marit. - Men da vi var ute og gikk tur i jula for fem år siden,

snublet vi tilfeldigvis over denne tomta. Vi så straks for oss at her kunne vi bo. Den ligger innerst i en vei med

hus helt tett innpå, var også viktig for oss. På dette tidspunktet hadde de allerede sønnen Casper

(7), som da var rundt to år. Men det lå litt i kortene at de ønsket å utvide familien på sikt.

- Vi bodde tidligere ikke så langt unna, i et gammelt hus fra 1919. Det lå midt i sentrum av Ørje, og føltes både lite og trangt. Ikke minst etter at vi ble tre. Vi følte

som var skummelt for barn.

MYE HUS FOR PENGENEFør de bestemte seg for å bygge hus, hadde de også vurdert andre løsninger. Slik som å bygge ut huset de allerede hadde, men tomten hadde sine begrensninger.

- Da vi satt oss ned for å sammenlikne priser, viste det seg at vi like gjerne kunne bygge et nytt hus som å kjøpe eller bygge på det gamle.

- Vi bestilte noen huskataloger, og kom tilfeldigvis over dette Karita-huset fra Mesterhus. Egentlig ble vi litt overrasket over hvor mye hus vi kunne få for pengene. Siden det har et valmet tak har vi full annenetasje, noe som er veldig positivt og gir mye plass.

Marit vokste selv opp med skråtak, og visste derfor godt at det kan stjele mye plass fra rommet.

- Jeg er veldig fornøyd med at barnerommene i annen etasje ikke er så små, og med full takhøyde er de også lettere å innrede.

GJORDE ENDRINGERUtseendemessig var det kjærlighet ved første blikk, men innvendig ønsket familien noen endringer på planløsningen.

Fikk det de

God plass, et barnevennlig strøk og kort vei til naturen var viktig da Marit (30)

og Joakim (35) skulle bygge hus.

TEKST: VIBEKE STIANSEN FOTO: YVONNE WILHELMSEN

Hva slags endringer har dere gjort i forhold til den originale planløsningen?- Det er først og fremst i første etasje vi har gjort om. Vi syntes stua var litt liten, derfor fjernet vi en del av en bod for å få mer plass. Opprinnelig var også gangen en del

romslige følelsen du får når du kommer inn, og det at det også er god plass for gjester til å henge fra seg, var et poeng for oss.

Selv om åpen løsning mellom stue og kjøkken stadig blir vanligere i nye hus, var Marit veldig bevisst på at hun ønsket en skjermet kjøkkenløsning, med dør til å lukke ved behov.

- Jeg synes det er deilig å kunne pusle på kjøkkenet i fred, både med tanke på ungene, men også når vi har besøk. Derfor har vi valgt å ha to spisebord, noe som kanskje ikke er så vanlig. Det ene står på kjøkkenet, og det andre i stua til bruk når vi får gjester.

FERDIG RASKERE ENN FORVENTETHvordan forløp selve byggeprosessen?- Fra vi først bestemte oss for å bygge, gikk alt veldig fort. Ved påsketider ryddet vi på tomta her, og etter litt forsinkelser med gravearbeidet, startet selve byggingen første uka i august 2012.

Marits bror er snekker og jobbet på dette tidspunktet for Mesterhus, og det lå litt i kortene at han skulle være med å bygge huset. Byggmester var Eivind Westlie hos

- I februar året etter stod huset klart. Det gikk mye rask ere enn vi trodde, og alt gikk veldig på skinner uten forsinkelser. Vi ble nesten tatt på senga over hvor raskt alt gikk. Jeg hadde sett for meg at det kanskje skulle være ferdig rundt

I mellomtiden hadde Marit blitt gravid med nummer to, nemlig Lucas som nå er tre.

Kjøkkenet er det rommet Marit

trives aller best i. Hun liker

spesielt godt den fine utsikten,

og at det går an å lukke døren

for å pusle litt i fred og ro.

ville ha


Fo

to: P

riv

at

både foreldre og svigermor. Det hadde ikke gått uten, understreker hun.

KJØKKENET EN FAVORITTHvilket rom i huset er du mest fornøyd med?- Det er nok kjøkkenet. Selv om det ikke er kjempestort, føler jeg at vi har utnyttet det godt. Det har masse skapplass,

jeg skulle fylle alle skapene med, må Marit innrømme.

- Jeg liker også veldig godt at det er plass til et stort spisebord på kjøkkenet. Jeg lurer ofte på hvordan vi klarte oss uten det før. Det er så praktisk, og blir brukt både til måltider og leksejobbing. I tillegg slipper alle vinduene inn mye lys, og det er koselig å sitte her og

Som et bevisst valg gjennom hele huset, har de vært opptatt av å legge seg på en tidløs stil.

- For meg er det mye viktigere at interiøret er holdbart en stund, framfor at det skal være så fancy. For å være helt ærlig så er jeg ikke så veldig glad i å pusse opp, så det passer meg bedre å bare bytte ut noen detaljer om vi ønsker litt forandring.

WALK-IN-CLOSET OG BADEKAR

oppfylt.

- Ja, det var litt viktig for meg, og det var også tegnet inn på den opprinnelige planløsningen. Egentlig ville jeg gjerne hatt det enda større, og tatt litt av badet. Men det gikk ikke mannen min med på. Han syntes ikke han hadde så mye klær, og for han var det mye viktigere med stort bad, smiler hun.

Når man bygger hus, oppstår det gjerne noen interne diskusjoner underveis. Slik var det hjemme hos Marit og Joakim også.

- Vi hadde en stor diskusjon om vi skulle ha både bade-kar og dusj. Jeg ville gjerne det. Å dusje ungene syntes jeg ble mye styr, og jeg er veldig glad i å bade selv. Mannen min hadde mange argumenter imot, for han er vant til å ha bare dusj. Men du må velge hva som er viktig å prioritere når du skal bygge hus, du må gi og ta litt, innrømmer Marit.

I dette tilfellet ble det både dusj og badekar, men like-vel virker badet i andre etasje overraskende romslig.

- Jeg tror det har noe med det mørke gulvet og de lyse veggene å gjøre. Samtidig som vi har valgt en innredning som ikke tar så mye plass.

VELDIG FORNØYD

- Jeg er aller mest fornøyd med beliggenheten og stør-relsen på huset. Her har ungene kort vei til lekeplassen og andre lekekamerater, og vannet hvor vi har båten, ligger

det går nesten fortere å sykle dit enn å kjøre bil. - Huset er også veldig praktisk å bo i. Selv om det ser

veldig stort ut på utsiden, er det likevel lunt og trivelig inni. Samtidig som vi føler at vi har godt med plass. Vi

På det ene barnerommet har Marit selv designet den

artige sengen, som også fungerer som hytte.

Familien syntes stuen på den opprinnelige plantegningen var litt liten.

Deler av en bod ble derfor ofret for en større stue.

For meg er det mye viktigere at interiøret er holdbart, framfor at det skal være så fancy.

Unique 01L valnøtt og Unique GW01L sort eik. Begge skyvedører

Unique 01L med speil

Tidligere falt det helt naturlig å velge glatte, hvite innvendige dører. Det ble ikke satt spørsmålstegn ved fargen på døren eller om den kunne brukes til annet enn bare å fungere som romdeler. Slik er det ikke lenger.

Nå kan du velge dører som går i et med interiøret eller som skiller seg ut i en sprek farge. Dørene har også forskjellige funskjoner som tavle, speil og glass. Eller du kan spare gulvplass ved å bruke skyvedører.

Valget er ditt!

Se hvordan dørene ser ut i forskellige miljø på: www.swedoor.no/inspirasjon/designverktoey_id

EN DØR ER SÅ MYE MERENN BARE EN DØR!

VEGGPANEL

Hvorfor velge veggpanel fra Fibo?

• Stort dekorutvalg• Lett å holde ren• Kan brukes i alle rom• Dusj direkte på platene• Sikker og godkjent løsning• Gunstig totaløkonomi• Enkel montering

fibo.no


Huset har et tidløst design som aldri går av moten. På innsiden har Nanne en stor stue, et romslig kjøkken, to bad, egen loftstue og tre soverom, som

i bruksareal å boltre deg på, og kort vei til naturen gjennom den doble terrassedøren. Den sto-re stuen er delt inn i to hyggesoner, hvor den ene kan brukes som tv-stue ved behov. Kjøkkenet er forøvrig avskjermet fra stuen med en skyvedør. Dette er et hjem godt tilpasset alle livsfaser.

TEKNISKE DATA NANNE:TOMTEFORHOLD: Flat








ANTALL SOVEROM: 3


Nanne er et trivelig hus i sveitser stil med en

flott og symmetrisk fasade.

KOSELIGog harmonisk

1. etasje 2. etasje

MESTERHUS NANNE

ARKITEKT: RIGMOR TORBERGSEN


Ninni er en kjær klassiker med romantiske

detaljer og funksjonell planløsning.

TIDLØSfavoritt

TEKNISKE DATA NINNI:TOMTEFORHOLD: Flat








ANTALL SOVEROM: 3


MESTERHUS NINNI

1. etasje 2. etasje


Med et bruksareal på 150 m og en svært praktisk planløsning, har boligen

Kine er et trivelig og symmetrisk hus med

fine, klassiske detaljer. Dette er et hus som

har vunnet manges hjerter.

PRAKTISKog populært

1. etasje 2. etasje

TEKNISKE DATA KINE:TOMTEFORHOLD: Flat








ANTALL SOVEROM: 4


MESTERHUS KINE


Husets originale fasade med kreative vindusløsninger, utbygg og vinkler er

har du 162 m i bruksareal å boltre deg på. Overbygget, som er direkte til-knyttet huset, er med på å gi huset et moderne særpreg. På grunn av den skrå tomten ligger adkomsten til huset på øvre plan. Her har du også alle hovedfunksjoner som stue, kjøkken, soverom og bad på ett plan. Dette er et moderne hus som er godt tilpasset alle livsfaser.

TEKNISKE DATA SIGNATUR 301:TOMTEFORHOLD: Skrå


BRUKS AREAL TOTALT: 162 m²






ANTALL SOVEROM: 4


Signatur 301 er en moderne enebolig med

kvaliteter og rom som du ofte finner i langt

større hus.

SPENNENDE design

U. etasje1. etasje




-

-

--

-

-

Da tømrermester Marius Unnli kom over den flotte tomten, så han straks

potensialet for å bygge en moderne enebolig der. Seks måneder senere stod

den spesialtegnede praktvillaen klar.

TEKST: VIBEKE STIANSEN FOTO: MORTEN WOLDSTAD

ENEBOLIGmed særpreg

-

-

SPENNENDE FASADE

MODERNE UTTRYKK: Den originale fasaden med en slags S-form kombinerer spennende design med praktiske

funksjoner, slik at både terrasse, garasje og deler av inngangspartiet får et lite overbygg.

KOSELIG MED PEIS: Det store, åpne allrommet på øvre plan blir ekstra koselig

med en lekker peis. Plasseringen sørger for at den er godt synlig fra flere soner

i rommet. Enten du spiser middag med familien, eller slapper av i sofaen.


-

-

-

-

--

MASSEVIS AV PLASS OG MULIGHETER

-

-

-

-

-

-

---

SMART PLANLØSNING:

Foreldresoverommet på

øvre plan har både egen

utgang til hjørneterrassen,

samt tilgang på eget bad.

Alle rom, baderommene

inkludert, har forskjellige

nyanser av grått på veg-

gene, og det store badet i

1. etasje har i tillegg eget

badekar. En praktisk detalj

som barnefamilier gjerne

ønsker seg. Kort vei fra

barnerom til bad er dessu-

ten en stor fordel.

HELHET OG HARMONI: Gulvene i 1. og 2. etasje er lagt med en-stavs eikeparkett, noe som skaper en fin rød tråd gjennom huset.

Sigdal-kjøkkenet har også fronter i sort-beiset eik, det samme med servantskapene på de fire badene.

Marius

Unnli driver

tømrermester-

firmaet Lars

Unnli AS

sammen med

sin far. I tillegg

til å bygge

Mesterhus-

boliger, kjøper

de også tomter

til å oppføre

hus på, for så

å legge ut for

salg.

PRAKTISK OG GJENNOMFØRT: Gulvene i

hele underetasjen, entreen i 1. etasje og alle

baderommene er lagt med keramiske fliser.

Disse er i et ekstra stort format, 60 x 60

centimeter, som byggmester Unnli forteller

det er en økt etterspørsel etter.

Her har vi kombinert lekkert design med praktiske funksjoner. Byggmester Marius Unnli


TOPPETASJEN

-

-

--

--

STEMNINGSFULLT: Den unike fasaden får et helt annet uttrykk på kveldstid.

Integrerte downlights sørger for en fin og stemningsfull belysning, både på den

trivelige og overbygde hjørneterrassen, over garasjen og selve inngangspartiet.

Fasaden har en slags S-form, slik som flere av husene i Signatur-serien. Den er ikke bare stilig å se på, den gir også terrassen, garasjen og deler av inngangspartiet et overbygg. Byggmester Marius Unnli

LIVE YOUR STYLE

Gulv: Eik Andante hvit Live Pure, Castle plank

Gulvet fremhever hjemmet ditt! Som et bærende element for interiøret kan riktig valg av gulv utgjøre forskjellen, og spiller derfor en viktig rolle i det å skape en konsistent interiørstil. Vi i BOEN vil gjøre det enklere for deg å fi nne gulvet som passer din stil – og din personlighet.

boen.com/no

facebook.com/boenparkett pinterest.com/boenparkett/ @boenfl ooring










ANTALL SOVEROM: 4

ENERGIKARAKTER: B (2016)LYSog delikatSignatur 302 er en flott enebolig med integrert

garasje. De store glassflatene gir en helt unik

romfølelse og utsikt.

U. etasje1. etasje

Takterrasse




utsikt. Bruksarealet på 185 m inkluderer en sokkelleilighet på 45 m . Hoved boligen har til sammen tre soverom, hvor ett av dem ligger på samme plan som de andre hovedfunksjonene. Dette gjør huset til en svært attraktiv generasjonsbolig. Alternativt kan sokkelleiligheten leies ut for et hyggelig tilskudd til familie økonomien.



AREAL PRIMÆRROM: Hovedleil. 127 m² / bi-leil. 36 m²

BRUKSAREAL TOTALT: 185m²

BRUKSAREAL 1. ETG: 106 m²

BRUKSAREAL U. ETG: 80 m²

STØRSTE LENGDE: 15,6 m²

STØRSTE BREDDE: 12,4 m²

ANTALL SOVEROM: Hovedleil. 3 / bi-leil. 1


Signatur 306 er et innholdsrikt hus med

egen sokkelleilighet. De stramme linjene gir

fasaden et moderne uttrykk.

STRAMTog stilig

U. etasje1. etasje




Drømmer du om et stort hus? Da er kanskje Kongsgård med et bruksareal på 315 m , inkludert garasje, noe for deg. På utsiden har huset klassiske og rene

hovedhuset et «atrium», som skjermer både uteplassen og inngangspartiet.

et eget gjesterom/kontor, bibliotek/tv-stue, stort kjøkken, samt tre stuer om ønskelig. Andre etasje har dessuten en spennende, åpen løsning ned mot hal-len i første. Dette er med andre ord et perfekt hjem for en stor familie.

TEKNISKE DATA KONGSGÅRD:TOMTEFORHOLD: Flat








ANTALL SOVEROM: 4


MANGEmuligheterKongsgård bærer sitt navn med rette, og er et

av våre største hus med egen garasje og alt

du kan ønske deg av plass.

ARKITEKT: GRETHE SÆTVEIET

1. etasje (speilvendt)

MESTERHUS KONGSGÅRD

BAD/VASK8,3 m²

SPORTSBOD5,2 m²

GARASJE32 m²

TØRKEPLASS7,7 m²

HALL11,8 m²

BOD6,3 m²

KJØKKEN/SPISESTUE41,8 m²

STUE50,9 m²

2. etasje (speilvendt)

SOVEROM11,6 m²

SOVEROM13,2 m²

SOVEROM11,6 m²

SOVEROM11,3 m²

ÅPENT NED

GANG/BIBLIOTEK/

TV-STUE47,4 m²

GARDEROBE6,1 m²

BAD10,5 m²

KONTOR/GJESTEROM

13,3 m²

TRAPP/GANG8,3 m²

GANG4,6 m²


samt dobbel garasje med integrert sportsbod. Huset har også balkong og er

TEKNISKE DATA NORUNN:TOMTEFORHOLD: Flat








ANTALL SOVEROM: 4


Norunn er et stort herskapshus med solide røtter

i norsk byggeskikk.

FLOTTog staselig

1. etasje 2. etasje

MESTERHUS NORUNN

ARKITEKT: KJELL REIANES


Her kommer håndverksgleden til uttrykk i vakre vinduer og mønekors, og det hviler nesten en herskapelig atmosfære over huset. På innsiden har

forstyrre hverandre. Med et bruksareal på hele 259 m er huset bygd for en

gjesterom, stort kjøkken og vinkelstue, bad i begge etasjer, eget vaskerom

TEKNISKE DATA NESTUN:TOMTEFORHOLD: Flat








ANTALL SOVEROM: 4


Nestun er en miks av norske byggetradisjoner

i en moderne og eksklusiv innpakning.

RIKELIGmed plass

1. etasje 2. etasje

MESTERHUS NESTUN

ARKITEKT: HERBORG STOKKELAND


TEKNISKE DATA KERSTI:TOMTEFORHOLD: Flat



BRUKSAREAL KJELLER: 101 m²






ANTALL SOVEROM: 4


Kersti er et romslig hjem over tre etasjer

inkludert kjeller.

STORTog klassisk

1. etasje

2. etasje

Kjeller

MESTERHUS KERSTI


- Vi kjøpte opprinnelig tomten her på Nærsnes i 2009, da

-

-

TEKST: VIBEKE STIANSEN FOTO: ERIK HANNEMANN

Hvor lang tid tok selve prosessen?

-

Drømmen SOM BLE VIRKELIGHETLinda og Anders (30) hadde nesten gitt opp håpet om å finne

det perfekte huset, da en tur på boligmessa forandret alt.

Sigurd forstod våre ønsker og ordnet alt for oss. Det at han var såpass erfaren og på ballen g jorde at vi valgte Mesterhus.

ØVERST TIL VENSTRE: Linda og ungene ønsker velkommen til huset på Nærsnes.

ØVERST TIL HØYRE: Hovedbadet ligger i andre etasje med adgang via foreldreso-

verommet. NEDERST TIL VENSTRE: Loftstuen har åpen himling og store vinduer i

begge ender, noe som gir fantastisk utsikt og slipper masse lys inn. NEDERST TIL

VENSTRE: Eloise viser stolt frem sitt nye prinsessrom med sengehimmel.


Hvordan endte dere opp med å velge nettopp dette huset?

-

-

Planløsningen oppe er noe helt spesielt og noe av det vi --

PERSONLIG PREG-

samme stilen, og den leiligheten vi solgte var jo vår

TIL VENSTRE: Det store, flotte kjøkkenet rommer det aller meste,

og i ett av skapene skjuler det seg et praktisk skafferi til oppbevaring

av tørrmat. Den lekre kakkelovnen fra Kakkel & Peis Spesialisten AS,

sørger for lun og koselig stemning.

UNDER: I spisestuen er det plass til både familie og venner rundt lang-

bordet, og de mange vinduene slipper inn masse lys.

OVER: Tv-stuen er stemningsfullt og behagelig innredet i varme farger,

og i den store sofaen er det plass til hele storfamilien og noen til.

TIL VENSTRE: Badet i første etasje har fått spennende fliser på gulvet

og til og med lysekrone i taket.

Vi var lei av å bo på liten plass. Siden vi har en stor familie, ønsket vi en praktisk løsning for å kunne ta imot g jester.


SVEITSERSTIL

Hvilket rom i huset bruker dere mest?

etter hvert, men nå har vi nesten vent oss til at den er

Hvordan vil du oppsummere det å bygge hus?

Linda og tvillingene Eloise og Wilhem (4) bruker ofte det store spisebordet til

diverse aktiviteter. Bordet har faren til Linda laget selv av gamle materialer fra

låven, mens lampene over er Lindas egendesign.

For oss var byggeprosessen en veldig hyggelig opplevelse med raske og fl inke folk.

Nye design i Grand Avenue-

serienGrand Avenue høytrykkslaminat er klassifisert som det sterkeste

laminatgulvet på markedet og leveres med livstidsgaranti til

privatkunder.

Ekstra lange og brede planker gir gulvet et elegant uttrykk som

får rommet til å virke større.

BerryAllocs SilentSystem og AquaResist gir et lyddempende

og vannavstøtende gulv.

www.berryalloc.com

Grand Avenue

Eksklusivt gulv med livstidsgaranti

ELLE mELLE

ENTEN ELLER DET ER OPP TIL DEGDu har brukt god tid på valg av kjøkkenløsning og baderomsinnredning – men har du brukt tid til å vurdere trappeløsning? En så viktig del av interiøret bør ikke overlates til tilfeldighetene. Med Stryntrappa har du mange muligheter innenfor trappemodell og utførelse. Utnytt muligheten til å velge en løsning som passer ditt hus. Snakk med Mesterhus, besøk vårt nettsted og vårt trappestudio for mer inspira-sjon. Kvaliteten og mulighetene må oppleves.

FOSS - her vist i eik hvit lasur og slett frivange

HOVEDKONTOR Stryn / TRAPPESTUDIO Stryn - BergenTrondheim - Lillesand - Stavanger - Egersund Gjøvik - Skien - Oslo / www.stryntrappa.no


Det utradisjonelle utseendet passer til deg som vektlegger både stil og ele-ganse. De lange søylene gir huset et originalt uttrykk, samtidig som de høye hjørnevinduene slipper inn masse lys og sørger for luftige rom. Huset har

sjonglere med romplasseringen. Selv om huset i utgangspunktet bare har to

på 156 m , to etasjer og full takhøyde i alle rom, har du et hus som passer svært godt til alle livets faser.

TEKNISKE DATA MAUD:TOMTEFORHOLD: Flat








ANTALL SOVEROM: 2

ENERGIKARAKTER : B (2016)

Maud er et hus med spennende muligheter og

en fleksibel plan løsning.

FINTog funksjonelt

1. etasje 2. etasje

SOVEROM14,4 m²

SOVEROM14,6 m²

SOVEROM9,6 m²

ENTRE9,1 m²

GANG3,5 m²

STUE/ KJØKKEN55 m²

TV-STUE12,2 m²

BAD/VASK 9,6 m²

GANG6,2 m²

TEKNISK4 m²

BAD/VASK5,4 m²

MESTERHUS MAUD



Dette er drømmehjemmet for deg som ønsker et moderne hus med praktisk planløsning og god plassutnyttelse. Den spennende fasaden har en blanding

-

fordeling med kjøkken, stue, soverom og bad i første etasje, og ytterligere tre soverom med bad og loftstue i andre. TEKNISKE DATA MELINDA:

TOMTEFORHOLD: Flat








ANTALL SOVEROM: 4

ENERGIKARAKTER : B (2016)

Melinda er et praktisk og romslig hus med

åpen planløsning og store vindusflater.

UNIKromfølelse

1. etasje 2. etasje

BAD/VASK5,8 m²

BAD/VASK6,8 m²

VASK 4,2 m²

SPORTSBOD5 m²

GANG11,4 m²

TV-STUE14 m²

BALKONG7 m²

GANG/TRAPP9,8 m²BOD

4,2 m²

BOD3,9 m²

SOVEROM10,5 m²

SOVEROM9,3 m²

SOVEROM11 m²

SOVEROM10,1 m²

KJØKKEN/STUE

37,9 m²

MESTERHUS MELINDA

ARKITEKT: SIGURD V. SNARSET OG SARA EZETA


-plasser og lett skrånende tak, har huset et helt eget særpreg. Huset har til sammen 141 m

TEKNISKE DATA MARSTEIN:TOMTEFORHOLD: Skrå








ANTALL SOVEROM: 4


Marstein har tidligere blitt kåret til Norges nye

favoritthus, og har et spennende uttrykk og

luftige rom.

FLEKSIBELplanløsning

U. etasje

BAD5,5 m²

ENTRE4,8 m²

STUE/KJØKKEN43,6 m²

1. etasje

BAD5,5 m²

GARDEROBE2,8 m²

STUE/GANG/TRAPP26,9 m²

SOVEROM13,1 m²

SOVEROM9 m²

BALKONG13,2 m²

BALKONG6,2 m²

SOVEROM8 m²

SOVEROM13,1 m²

BOD3,4 m²

SPORTSBOD5,1 m²

MESTERHUS MARSTEIN

ARKITEKT: MALENE WAAGE SKÅR OG UNIKUS ARKITEKTER


Det første du legger merke til er den overbygde balkongen på husets lang-side, som er med på å gi huset et moderne særpreg. Til tross for at huset ikke er blant de aller største, rommer bruksarealet på 141 m både to stuer, to bad

-

lagt til underetasjen, under balkongen på hovedplanet.









ANTALL SOVEROM: 4


Signatur 308 er perfekt for deg som ønsker et

spennende designuttrykk og arealeffektive

løsninger.

MODERNEsignatur


1. etasje U. etasje



Den spennende fasaden har liggende trepanel, hvite markerte felt, store vinduer og glassrekkverk på balkongen, som er med på å gi huset både særpreg og karakter. Det lett skrådde taket sørger for full takhøyde og god utnyttelse av begge etasjer. Huset har et bruksareal på 140 m med alle hovedfunksjoner på øvre plan. Dette gjør huset til en attraktiv livsløpsbolig.

TEKNISKE DATA SARA:TOMTEFORHOLD: Skrå








ANTALL SOVEROM: 4


Sara er en moderne enebolig som med sine

fire soverom passer for en stor familie.

STILIGdesign

U. etasje1. etasje

MESTERHUS SARA

ARKITEKT: BEN R. GISKE OG PETTER A. AARSETH,

FYLLING & BJØRGE BYGG AS


De store vinduene slipper inn masse lys og sørger for en fantastisk utsikt. En innvendig vegg på hele 3,3 meter gir mulighet for spennende design av skap og hyller. Det er også lagt stor vekt på å skape praktiske og åpne løs-ninger mellom gangareal og oppholdsareal, mens kjøkkenets arbeidssone ligger mer avskjermet til. Med et bruksarel på 177 m får du både kjøkken, stor stue, tre soverom, to bad, kjellerstue og stor bod.Ved behov kan en del av stuen i første gjøres om til et ekstra soverom, slik at huset fungerer like

TEKNISKE DATA MARION:TOMTEFORHOLD: Skrå








ANTALL SOVEROM: 3


Marion har et harmonisk fasade uttrykk og

spennende muligheter på innsiden.

LYSTog luftig

1. etasje U. etasje

BAD5,3 m²

BAD10,5 m²

VASK/BOD7,5 m²

STUE/GANG/TRAPP25,7 m²

ENTRE13,3 m²

KJØKKEN16 m²STUE

45,6 m²

SOVEROM13,1 m²

SOVEROM9,4 m²

BOD12,3 m²

BOD5,2 m²

SOVEROM7,1 m²

MESTERHUS MARION



TEKST: VIBEKE STIANSEN FOTO: GETTY IMAGES

En fin hage er drømmen for mange huseiere.

Men ingen grunn til panikk selv om du ikke er

født med grønne fingre. God planlegging er

nesten vel så viktig.

Tenk på uteplassen som et ekstra rom som skal inn-redes, og du er allerede et stykke på vei. Akkurat som du ville gjort med alle andre rom, er det

smart å legge en plan før du går i gang. Hagen er på mange måter en forlengelse av huset, og gir deg et ekstra opp-holdsrom i sommerhalvåret.

Tips til planleggingen

grammer du kan laste ned fra nettet for å tegne en plan over hagen din. Et annet tips er å lage moodboards over drømmehagen, med bilder av planter, blomster, ute møbler,

Husk at blomster kan ha forskjellig blomstringstid og

planter som trives under noenlunde samme forhold og forhåpentlig i akkurat din hage. Dette har både med jords-monn og lysforhold å gjøre. Norge er i tillegg et langt land

å ta med i betaktningen. Be gjerne om tips og råd hos ditt nærmeste gartneri eller hagebutikk, hvis du er i tvil.

Hagen din kommer også til å forandre seg i løpet av sommeren, etter hvert som ting gror og blomstrer, noe som kan være smart å ta med i planleggingen. Løkplanter som krokus, påske- og pinseliljer blomstrer gjerne tidlig i sesongen. De kan dukke opp allerede rundt påsketider, og kommer tilbake år etter år når de først er plantet.

Tenk gjennom dine behovHva slags uteplass ønsker du deg? Skal hagen være en prydhage som først og fremst er lekker å se på, eller skal den også være praktisk og lettstelt? Ønsker du en egen sone til grilling og en annen til avslapning, eller kan disse kombineres? Er du glad i å holde hageselskaper bør dette tas med i planleggingen, særlig når det kommer til møbler-ingen.

La hagen matche huset ditt

husets farge, stil og materialvalg en viktig rolle. Det vil si at dersom du har valgt et hus med et romantisk uttrykk, er kanskje ikke en minimalistisk hage tingen.

Her kommer tips til hva slags blomster og hagemøbler som kan passe de forskjellige hustypene:

ROMANTISKE OG SJARMERENDE HUSHer er det fritt fram for å rendyrke den romantiske stilen. Og hva er vel mer vakkert enn vel duftende roser og syriner? Et annet tips er klatre-planter som slynger seg langs hus-veggen eller stakittgjerdet, slik som for eksempel kaprifol, vill-vin eller klematis. Andre forslag er margeritter, pelargonia, laven-del og peoner. Husk bare å velge

SLIK FÅR DUdrømmehagen

blomster som harmonerer med hverandre og fargen på huset, slik at uttrykket ikke blir for rotete. I tillegg kan det

en størrelse som tillater dette. Hvite hagemøbler i tre eller rotting vil passe godt inn

her, og så kan du pynte med fargerike puter, en koselig

eller mønster som prikker, sommerfugler, jordbær eller blomster. Men hold deg til ett mønster av gangen.

Et annet tips er å plante utvalgte blomster i ulike kruk-ker, en gammel sinkkanne eller et gammeldags trillebår, for virkelig å understreke den romantiske stilen.

MODERNE HUSStramt og stilrent er viktige stikkord her, både når det gjel-der hus og hage. Det blir stadig mer populært å hente inspirasjon fra japanske og minimalistiske hager, noe som passer godt til et moderne hus. Et annet alternativ er å hente inspirasjon fra middelhavslandene i form av urte- og krydderbusker som rosmarin, timian og lavendel. En velduftende kombinasjon som gjerne blir kalt duften av

I dette miljøet hører også sitrus- og oliventrær hjemme. Sistnevnte kan med fordel plantes i krukker som er enkle å ta inn når frosten kommer, da disse trives best i et varmt klima.

Bambus og stauder er også gode tips, samt forskjellige liljevarianter. Om du ønsker å rendyrke en minimalistisk stil,

TIPS: For en fi n helhet, bør hagen matche huset. Her spiller husets farge, stil og materialvalg en viktig rolle.


kan du ta utgangspunkt i en eller to farger i blomsterbedet, slik som for eksempel grønt og hvitt. En god del vinter-

Et annet alternativ er å fylle opp «blomsterbedene» langs huset med dekorative stener, og rett og slett droppe blomstene helt. Noe som virkelig vil understreke den stramme stilen.

Når det kommer til valg av utemøbler, kan disse med fordel også være stramme og minimalistiske i stilen. Teak, rotting eller aluminium, gjerne med en glassplate på bordet, passer godt inn i en moderne hage. Sofagrupper med litt

slik som avslapning og hyggelige middager utendørs.

KLASSISKE HUSHer står du litt friere, siden et klassisk hus kan kombineres

preg som et litt mer moderne, hvis du foretrekker det. Der-som huset i tillegg er helhvitt, er valgmulighetene mange.

-punkt i, og tilpass møbler og tekstiler etter disse. Eller hent inspirasjon fra fargene i en vakker sommerbukett. Ønsker du en hage med tradisjonelle blomster kan både solsikker, stemorsblomster, hortensia og margeritter være gode alterna tiver. Men også roser, lavendel og kaprifol er klas-sikere som vil gjøre seg godt, for å nevne noen.

Hagekalender - oversikt over når du bør gjøre hva

Januar: Rist forsiktig bort snø fra busker og trær som er tynget ned,

men litt snø i blomsterbedene er bra isolering. Begynn så smått å

planlegge hagesesongen.

Februar: Rist bort tung snø og start så smått beskjæring av eple-

og pæretrær i slutten av måneden. Ødelagte grener bør fjernes.

Mars: Den første vårmåneden og tid for beskjæring av busker og

trær. Så sommerblomster og grønnsaker som tomat og paprika,

innendørs. Enkelte slag tar 8-12 uker å drive fram. Minidrivhus er

dessuten en morsom aktivitet for store og små.

April: Nå begynner det for alvor å spire og gro. Rak bort løv og plant

ut blomster når natt-temperaturen er over 5 grader. Beskjær rips- og

solbærbusker, stauder og tujahekken som er i dvale. Husk å gjødsle

spirende løkblomster, stauder og plen.

Mai: Beskjær rosebuskene når bjørka har fått "museører". Nå kan du

plante ut de fleste sommerblomstene, og gi plenen den første

stussen. Er planen å dyrke fram egen kjøkkenhage, er tiden inne for

å så og kjøpe grønnsak splanter som du planter ut.

Juni: Husk vedlikeholdsbeskjæring av busker og trær og gjødsle

plenen. Bind opp høye stauder, og luk i blomsterbed og jordbærhage.

Kanskje oppdager du at hagearbeid kan være både avslappende og

morsomt.

Juli: Ikke glem å vanne! Fyll på ekstra jord der det trengs. Er det på

tide å bytte ut noen sommerblomster? Gjødsle plenen for siste gang

før høst og vinter. Tynn ut frukttrærne der det er veldig tett, og stuss

gjerne hekken.

August: Knip av visne blomsterblader, trim hekken og fortsett å

gjødsle sommerblomstene for at de skal leve litt lenger. Er mye

avblomstret? Fyll på med høststauder eller vintergrønne busker.

September: Ta inn blomster for vinteroppbevaring, og husk å plante

blomsterløk før frosten kommer. Gi kirsebær- og plommetre en lett

beskjæring. Klipp plenen en siste gang, slik at den rekker å vokse litt

ut for å beskytte seg mot vinter skader.

November: Dekk til rosene med et tynt lag granbar, og plukk gjerne

med mose, kongler og grener inn. Disse gjør seg godt til bord-

dekorasjoner og julepynt. Pynt gjerne med utendørslykter i alle

vintermånedene.

Desember: Rist snø av tunge grener, og bind en julekrans av vinter-

grønne vekster. Pynt gjerne med amaryllis og svibler i kombinasjon

med mose, kongler og kvister som du plukket inn tidligere.

NB! Vi gjør oppmerksom på at tidspunktene kan variere ut fra hvor i landet du bor.

Kilde: Hageland.no

Kanskje har du også plass til en liten kjøkkenhage med grønnsaker og krydderurter, eller et hjørnet til rabarbara- og ripsbusker som du kan få mye glede av. Frukt- og bærtrær krever litt stell og kjærlighet for å trives godt, men i tillegg til å høste frukter av det, er de utrolig vakre å se på når de blomstrer om forsommeren.

Husk at akkurat som interiøret og huset skal gjenspeile hvem du er, skal hagen gjøre det samme. Det viktigste er å skape en hage som du og din familie trives i, da blir jobben med vedlikehold mye morsommere også.

Ikke legg lista for høytDersom dette er din første hage, og du er litt usikker på ditt talent med blomster og planter, kan det være lurt å starte med blomster og plantevekster som ikke er altfor krevende med tanke på stell og oppfølging. Er du og familien i tillegg ofte på farten, er det greit med en hage som ikke krever hyppig ettersyn. Spør gjerne på ditt nær-meste hagesenter om hva slags blomster/planter som er lettstelte og ekstra holdbare.

Med mindre du leier inn en egen landskapsarkitekt, er det lov å prøve og feile litt på veien. Begynn i det små med å dele hagen inn i forskjellige soner, og kanskje få orden på plenen først. Trenger du hekk for å skjerme innsyn fra veien eller naboen, er dette også noe som bør planlegges. Ikke minst krever det litt tålmodighet før hekken blir så stor at den faktisk utfyller sin funksjon.

TIPS: Velg blomster

i noen matchende

farger som du tar utgangs-

punkt i, og tilpass møbler

og tekstiler etter disse.


TEKNISKE DATA KVALHEIM:TOMTEFORHOLD: Flat








ANTALL SOVEROM: 3


Kvalheim er et sjarmeren de hus med fine

detaljer, som med sin tidløse arkitektur kan

passe inn over alt.

EFFEKTIVplassutnyttelse

1. etasje 2. etasje

MESTERHUS KVALHEIM

ARKITEKT: ESKIL ØRDAL


Straks du er innenfor veggene, vil du bli forbauset over hvor godt arealet er utnyttet. Her får du et trivelig hus med sørlandspreg og rom for lune ute-plasser. Innvendig er bruksarealet på 141 m maksimalt utnyttet gjennom en

-ken, en romslig stue, bad i begge etasjer, samt egen loftstue. Dette er et hus som er attraktivt for både unge og godt voksne.

TEKNISKE DATA NESGÅRD:TOMTEFORHOLD: Flat








ANTALL SOVEROM: 3


Nesgård har et klassisk og tidløst design, med

god plassutnyttelse på innsiden.

SJARMERENDEsørlandspreg

1. etasje 2. etasje

MESTERHUS NESGÅRD

ARKITEKT: AGNES G. ARNESEN


-

TEKNISKE DATA NORDVÅG:TOMTEFORHOLD: Flat








ANTALL SOVEROM: 3


Nordvåg er et sjarmerende og fleksibelt hus,

som passer til en tomt med et begrenset areal.

KOSELIGog romantisk

1. etasje 2. etasje

MESTERHUS NORDVÅG


TEKNISKE DATA

MARIANNE:TOMTEFORHOLD: Flat






ANTALL SOVEROM: 3

ENERGIKLASSE: B (2016)

Designet på huset er spesielt, men likevel smakfullt. Det skiller seg ut fra de

inkluderer en

MESTERHUS MARIANNE

ARKITEKT: GRETHE SÆTVEIT

Marianne er et innholdsrikt hus med praktiske løsninger. Huset er

et funn for deg som drømmer om mye plass og alt på ett plan.

LEKKERTog romslig

SOVEROM15,8 m²

SOVEROM11 m²

VASK5,4 m²

ENTRE3,9m²

BOD5,9 m²

KJØKKEN/STUE/SPIS

44,7 m²

SPISESTUE17 m²

WC/DUSJ3,9 m²

BAD9,8 m²

SOVEROM13,5 m²

GANG5,9 m²

SPORTSBOD5 m²

Flere velger fabrikkmalt kledningTrenden går mot stadig høyere foredlingsgrad av produktene i bygge vare handelen, og overflatebehandlet kledning har hatt jevnt stigende salg de siste årene.

Nå gjelder dette også kledning som i tillegg er fabrikkmalt/beiset med et eller flere strøk.

– Folk vil ha det enklest mulig, og nå er det ikke lenger stort å tjene på å male selv,

sier Halvard Nørbech, kategorisjef byggtre hos Moelven.

MANGE GEVINSTER

I tillegg til at fabrikkbehandlet kledning både er tids- og kostnadseffektivt for

sluttkunden og kan monteres uavhengig av vær, så har også selve kledningen flere

fortrinn.

– Overflatebehandlingen er utført under optimale forhold i fabrikk, og treverket

er dermed ikke lyspåvirket eller skadet. Da har kledningen fått det beste

utgangspunktet for lang levetid og videre vedlikehold, sier Nørbech.

Når vi investerer så mye i bolig, blir det viktig å beskytte kledningen. Kledning fra

Moelven er fabrikkmalt med samarbeidspartner Jotuns produkter, og slik får du

treverk som er spesialbehandlet for at grunning og maling skal feste spesielt godt,

og den beste malingen på markedet.

– Moelvens fabrikkmalte kledning er en av de beste på markedet, teknologi gir

nemlig betydelig bedre produktegenskaper: Topp kvalitet, du slipper å male/beise

selv med det første og resultatet ser mer ferdig ut, sier Nørbech.

Moelven legger vekt på at kvaliteten på råstoffet skal være høy og at det er god

produksjonskontroll, blant annet med tanke på tørking. Det er kundenes behov

som legges til grunn i utviklingsarbeidet, og på den nye kledningsforsiden er derfor

all kvist også rubbet.

www.nordan.no

NorDan Screens

Utvendig solskjerming, uten fordy-rende ettermontering.

NorDan SmartDør

Robust ytterdør med smarte funksjoner.

NorDan Solar

Strømsparende solfanger for norske forhold.

For oss i NorDan er det to ting som er viktigere enn alt annet når vi lager vinduene og dørene til ditt nye hus. Det første er at du vil ha solide og miljøvennlige produkter, laget for norske forhold. Vinduer som nesten ikke krever vedlikehold, og som bidrar til å redusere energiforbruket. Det andre vi er opptatte av er at du selv skal få velge hvordan du vil at produktene skal se ut og brukes. Med smarte tilvalg har du mange muligheter for å gjøre livet i det nye huset så

behagelig som du vil ha det.

Velg smarte vinduer og dører fra NorDan.

Smarte vinduer og dører


TEKNISKE DATA SIRI:TOMTEFORHOLD: Flat






ANTALL SOVEROM: 2


Drømmer du om et lettstelt hus, med alt på ett

plan og masse lys, kan Siri være løsningen.

MODERNEog smart

Med et lett skrånet tak, kreativ vindusplassering og liggende panel, har huset

og lun uteplass. Innvendig har det store oppholdsrommet, på nesten 50 m ,

løsning mellom kjøkken og stue. Med sine to soverom passer eneboligen

på 110 m i bruksareal har du alt du trenger på samme plan, noe mange ser på som en stor fordel.

MESTERHUS SIRI

ARKITEKT: UNIKUS AS


ENEBOLIG 150 – 200 m²

MESTERHUS NORA

ARKITEKT: XXXXX XXXXXXX

Nora er et smart vinkelhus med god planløsning og alt på ett plan.

Det store stuevinduet er med på å gi huset særpreg.

PRAKTISKog sjarmerende

har

TEKNISKE DATA NORA:TOMTEFORHOLD: Flat






ANTALL SOVEROM: 3


Listverk er selve kronen på verket Södra har en lang tradisjon for bruk av ulike profilerte lister i forskjellige dimensjoner i norske hus.

Södra er den ledende produsent og leverandør av listverk til norsk byggevarehandel og industri. Med et sortiment som favner mer enn 1000 forskjellige typer i norden har vi et utvalg som dekker de fleste behov og stilarter. Dersom du ikke finner den listtype du søker til nettopp ditt prosjekt så kan den selvfølgelig lages.

Södra har egne fabrikker både i Norge og Sverige som er spesialisert for produksjon av spesialtilpassede produkter og løsninger. Uansett hvilket behov for lister du har, så spør etter Södra lister. Vi kan hjelpe deg!

www.sodrainterior.no / www.sodra.com

VELG KJØKKEN FRA NOREMAEt ry for høy kvalitet gjennom 75 år har gjort Norema til det personlige kjøkkenet for ti-tusener av boligeiere før deg. Det solide håndverket. De brukervennlige løsningene. Og en evig aktuell design. Alt dette gjør ditt eget valg av kjøkken til et enkelt tema.

Velkommen til en kjøkkenprat.

MESTERHUS NORA


SOVEROM12,4 m²

SOVEROM7,7 m²

ENTRE5,2 m²

BOD3,8 m²

VASK4 m²

SPORTSBOD5,3 m²

KJØKKEN13,6 m²

STUE44,5 m²

WC2,6 m²

BAD7,5 m²

SOVEROM14 m²

GANG6,2 m²

-

d -

-

er i

huntonit.no

Personlige vinduer med Vindusguiden

NYHET

PrøvVindusGuiden

Natre Vinduer har et ønske om at alle kunder skal kunne ta et enklere vindusvalg. Derfor er det laget en ny hjemmeside hvor man tilbyr markedets beste rådgivningsverktøy for å finne det perfekte vinduet til ditt hjem – Vindusguiden!

Hva er Vindusguiden?Det er en stegvis, virtuell guide som gir en oversikt over hvilke valg og funksjoner du kan velge mellom i ditt vindusk-jøp. Du kan i tillegg markere huset ditt fysisk på kartet og få anbefalinger om hvilke egenskaper det kan være lurt for deg å tenke på i forhold til husets beliggenhet.

Bruk Vindusguiden som et visuelt hjelpemiddel for å finne det produktet som passer perfekt inn i ditt hjem. Gå gjennom alle stegene så blir du sikker på at du finner de rette vinduene med de rette egenskapene. Vindusguiden er brukervennlig og kan enkelt hentes frem på mobiltelefon, pc eller nettbrett, både i butikk eller hjemme i planleggingsfasen.

Et vindu er ikke bare et vindu. Bruk Vindusguiden til å visual-isere hvordan et hjem kan få mer lys, varme og sjel.Vi vil at du skal kunne velge “det lille ekstra” slik at du får mer enn bare et vindu.

Derfor er det utviklet en vindusguide som hjelper deg med å finne de riktige løsningene. La deg inspirere på www.natre.no

Vi vet at det kan være vanskelig å velge

TEKNISKE DATA SIV:TOMTEFORHOLD: Flat






ANTALL SOVEROM: 3


Fasaden med en miks av liggende og stående panel, gir huset et spennende særpreg. Til tross for et relativt beskjedent bruksareal på 119 m , rommer boligen likevel alt du måtte ha behov for. Inngangen har et eget overbygg, som også strekker seg over en praktisk sportsbod. Du kommer først til en romslig entré, hvor du har adgang til husets tre soverom og bad/vaskerom. Det største soverommet har i tillegg eget walk-in-closet, noe som er en drøm for mange. I husets andre halv-del ligger et stort, åpent oppholdsrom, som inneholder både kjøkken og en romslig stue. Huset er med andre ord godt tilrettelagt for alle livsfaser, noe som gjør det ekstra attraktivt.

MESTERHUS SIV

ARKITEKT: UNIKUS AS

Siv er en flott enebolig, med alt på ett plan og god utnyttelse

av arealet.

Alt på ett plan


ET GODT HUS

Dårlig inneklima og trange rom gjorde at 60-tallshuset til

Anders og Solveig Engeland (37) trengte en solid oppgradering.

- Planen var å kjøpe et hus med ett mål tomt og utleiedel, for å komme oss inn på husmarkedet. Tomta her er riktig nok bare på et halvt mål, men da vi kom hit til Årvoll på visning ble vi helt frelst, forteller Anders.

på tre inn.- Selv om vi hadde pusset opp noe, følte vi oss litt

rådville. Vi manglet rett og slett kunnskap. Det er enkelt å male veggene i grått eller hvitt og gjøre det moderne rundt seg, men det hjelper jo ikke på helsa til folk.

Tre ble til fem da tvillingene ble født, og den ene av dem utviklet etter hvert astmaliknende problemer.

- Mulig det var noe medfødt og en kombinasjon av

tror jeg det er for mange som kjøper hus. Du vet ikke

gjerne noen overraskelser.

TEKST: VIBEKE STIANSEN FOTO: JIRI HAVRAN

å leve i

her og der. - Vi levde på en måte med årstidene. Du merket veldig

Om sommeren kunne det bli utrolig varmt.Ved en tilfeldighet leste Anders om forskningsprosjekt

ved SEOPP, som handlet om hvordan få bedre innemiljø, bedre bokvaliteter og mer energivennlige hus, hvor de

- Jeg tok en telefon og ble bedt om å sende inn en søknad. Av nesten 550 søkere ble huset plukket ut til å være ett av to demohus, etter at de hadde vært på be faring her. Det viste seg å være akkurat det de så etter.

av forskere fra SINTEF, arkitekter fra Ratio, representanter fra teknisk fagmiljø i Mesterhus, samt fagspesialister fra de øvrige samarbeidspartnerne. Sammen med Mesterhus-

Før (over): Tilbygget ved inngangspartiet ble revet

og erstattet med en stor gang.

Etter (til venstre): Selv om store deler av husets

skjelett ble stående, er fasadeuttrykket nå mer

moderne. I tillegg har inngangspartiet fått et

funskjonelt overbygg.

en plan for hvordan familien kunne få dekket sine behov innenfor sitt budsjett.

I januar 2016 gikk startskuddet for totalrehabiliteringen.

jammen litt av en reise, men heldigvis er barn tilpasnings-

Helt konkret, hva slags endringer har blitt gjort?

i andre etasje med fantastisk panoramautsikt. Vi fjernet også døren til kjøkkenet og kjelleren. Arkitekten prøvde å advare oss om at ungene ville løpe rundt og rundt, hvis vi åpnet opp. Det gjør de også, og for oss er det en positiv opplevelse.

første etasje, men med små barn er det veldig praktisk når de løper ut og inn.

Alle dører og rom er nå tilpasset rullestol, bortsett fra i kjelleren, og huset er oppgradert til livsløpsstandard.

- I andre etasje fjernet vi en vegg og deler av loftet, for

badet og doen ble gulvet senket og taket hevet for å få større rom. I tillegg ble det satt inn takvinduer. Før hadde

størrelse også. Bodplassen har blitt mindre, men dette er løst med kreative løsninger.

isolasjon og varmekabler. Totalt ble gulvet senket 10-15

rømningsveier og store nok vinduer til at deler av under-etasjen kan brukes som utleiedel.

lånet. Den ligger der det tidligere var kjellerstue, og for-delt på 35 kvadratmeter har den soverom, stue med et lite kjøkken, bad, bod og gang, samt egen inngang.

Til tross for at familien nå har fått egen utleiedel, bor de på like mange kvadratmeter som før, siden stuen og vindfanget er utvidet.

Hvordan er det å bo her nå?- Det var deilig å få åpnet opp. Før hadde vi en og en halv etasje, nå føler jeg at vi har fått tre fullverdige etasjer. Alt

huset var det både trekk og dårlig luft. Nå merker alle stor

i rør mellom etasjene.

balansert ventilasjonsanlegg, har innelufta blitt en helt annen. Det var også en del av prosjektet.

sørger for jevn, oppvarmet og frisk luft, samtidig som den gamle luften fraktes ut.

- Når vi kommer inn på et rom om morgenen, kan du ikke kjenne at noen har sovet der, og på badet suger ventilasjonsanlegget ut damp og fukt. I tillegg kan vi bruke takvinduet på ekstra varme dager, hvis vi har behov for det.

Hvordan forløp selve byggeprosessen?

-

Den gamle

balkongen (til

venstre) ble

innlemmet i stua

(over), som der-

med ble både

større, luftigere

og lysere.


Tidskjemaet ble fulgt hele veien, og vi hadde en veldig god dialog.

- Underveis var det ufattelig mange valg som måtte

der har vi nok spart nærmere 150 000 kroner.

- På badet har vi baderomsplater og linoleumsgulv. Ut-

var det for å spare penger. Det sier seg selv at å pusse

en del av det gamle skjelettet i huset. Til tross for en total forandring innvendig, er det ikke

gjort ekstreme forandringer utvendig. En del av prosjektet gikk ut på å bruke det skallet som var.

Gjenbruk

dører og vinduer til veggplater og parkett. Til og med do og vasker solgte eller ga vi bort. Det gamle huset vårt er nå spredt utover hele Østlandet, ler Anders.

interessert i å kjøpe.

tipper vi har solgt materialer og gammelt inventar for nærmere 30 000 kroner. For oss føltes det veldig rart å

Vi sparte også en del på å rive selv. Da er det på en måte ikke så farlig om du ødelegger noe, men vi hadde hele

Ble resultatet som dere håpet på?- Hovedmålet var å få et hus vi kunne leve, trives og ha det godt i, mens ungene fortsatt var små. Det har vi fått

- Nå skjønner jeg hvor ufattelig viktig det er å starte i

når du sliter med beinskjørhet. Ment i den forstand at du kan ikke bare male og gjøre det fresht, når problemet er

det kanskje dårlig kvalitet i veggene.

Har du noen tips til andre i samme situasjon?

minst anbefaler jeg å bruke en arkitekt, hvis det er snakk om et stort oppussingsprosjekt. Gode, solide kontrakter

med kunnskap er viktig, avslutter han.

Som en hyggelig ektrabonus fi kk den nye balkongen i andre etasje, over stuedelen, en fantastisk panoramautsikt.

Utgangen er fra foreldre soverommet og fungerer som både takvindu og verandadør i ett.

SEOPP forsknings-prosjekt

Prosjekteier:

Mesterhus

Prosjektleder:

Sintef Byggforsk

Prosjektmål:

Utvikle metoder

og løsninger

for energi-

rehabili tering

og bedring av

bokvalieter i

småhus fra 60-,

70- og 80-tallet.

Prosjekt-

periode:

2013 – 2016

Les mer på:

www.seopp.net


Når vi lager byggisolasjon, skal den ha best mulig isolasjonseffekt. På den måten ønsker vi å gi deg som bygger det beste utgangspunktet for å lage et komfortabelt og energieffektivt hjem.

glava.no

FÅ DETBEST MULIG

Bygge hus?

Utnytt taket og få mengder av frisk luft og naturlig dagslys rett inn. VELUX takvinduer er like tette som taket. Med VELUX INTEGRA® har vinduene blant annet regnsensor som lukker vinduene hvis det kommer en regnskyll. Så kan du tenke på andre ting.

Takvinduer utviklet for norske forhold.

La taket ditt gjøre mer enn å holde regnet ute

Boligen er prosjektert som passivhus, noe som gjør at den trenger lite energi til oppvarming selv i et så stort hus. Huset har et bruksareal på 236 m og

åpen løsning mellom etasjene, som gir rommet et luftig særpreg. Det største soverommet har både walk-in-closet og tilgang til eget bad. I første etasje har du alle hovedfunksjoner på ett plan, noe som gjør huset velegnet for alle livsfaser.

TEKNISKE DATA MADELEN:TOMTEFORHOLD: Flat








ANTALL SOVEROM: 4

ENERGIKARAKTER: Passivhus (2016)

Madelen er en energibesparende og moderne

enebolig med lyse og luftige rom. Her er det

plass til mange og mye!

SMARTpassivhus

MESTERHUS MADELEN

ARKITEKT: SARA EZETA

1. etasje 2. etasje

VASK/BOD6,8 m²

WC2 m² BAD

5,5 m²

SOVEROM16,1 m²

SOVEROM9,9 m²

SOVEROM10,3 m²

SOVEROM12,4 m²

BAD7,1 m²

KJØKKEN/SPISESTUE

41 m²

GARDEROBE6,3 m²

SPORTSBOD7,8 m²

RENOV.1,6 m²

STUE21,9 m²

GANG32,8 m²

ÅPENT NED

HEMSHEMS

HEMS

BALKONG32,7 m²

BALKONG2,7 m²

BOD8,5 m²


Når du skal bygge hus for første gang, er det mange spørsmål som

melder seg. Her svarer to av våre kunderådgivere på de 10 vanligste.

Hva slags hus passer til tomta?- Folk som tar kontakt med oss, har gjerne vært og kik-ket på tomt, har tomt eller funnet seg en på Finn.no. De lurer på hva slags husmodell som passer til tomta, eller om det huset de allerede har sett på vil passe inn. Veldig mange tror vi bare leverer ferdighus, men det stemmer ikke. Vi kan tegne om og tilby arkitekttegnede hus helt fra bunnen av. Magasinet er kun ment å være til inspira-sjon, forklarer Tom Haugen (TH), kunderådgiver hos Mesterhus i Tønsberg.

- Dersom drømmehuset fra magasinet passer inn på tomta, er det helt topp. Hvis ikke, tegner vi drømme-huset for deg uansett. Planløsningen til et funkishus kan like gjerne puttes inn i et sørlandshus med saltak og røde takstein, hvis du ønsker det. Vi tegner alle stil-arter etter ønske som passer til tomta og til den enkeltes smak, fortsetter Haugen.

Hva koster et hus?- Noe av det første folk lurer på er pris og budsjett. Vårt mål er at de får det de ønsker innenfor budsjettrammen som avtales, og vi hjelper dem gjerne med en oversikt over hvordan det totale kostnadsbildet kommer til å se

TEKST: MESTERHUS FOTO: PRIVAT

beskrivelsen på forhånd, og det er mange valg du må ta stilling til. Slik som hva slags kledningstype du ønsker, om huset skal leveres ferdig beiset eller malt eller ikke? Hva slags dører, listverk og farger på takstein ønsker du? Og hva slags trapp eller inngangsdør vil du ha? Dette er bare noen av spørsmålene.

TH: - En del lurer også på hvor mange stikk-kontakter

som benyttes av elektrikeren, og det kommer blant annet an på type rom og hvor mange kvadratmeter de forskjellige rommene er på.

Hva kan man gjøre selv?VSH: - Mange er opptatt av hva de kan gjøre selv, blant annet for å kutte kostnader. Da er vi inne på det vi kaller egeninnsats. Her pleier vi å være tilpasningsdyktige, så lenge man holder seg til enkle innredningsarbeider,

arbeider. Når det gjelder alt annet arbeid som har med det byggtekniske og som er ansvarsbelagt med egen ansvarsrett tillater vi ikke egeninnsats.

TH: - Noen spør om de kan legge parkett eller montere kjøkken selv, og det er vi positive til. Vi ønsker å tilrette-legge for kunden så langt det lar seg gjøre.

Er huset stort nok? Og hvor stort er kjøkkenet?VSH: - Antall soverom og at huset er praktisk, er veldig

virkelig trenger 300 m , for å få plass til alt du ønsker deg, eller kan du klare deg med 200 m ? Hvis plan-løsning en er god nok, trenger ikke huset å være så veldig stort. Spørsmål om hvor stort kjøkkenet er, kommer gjerne opp tidlig i prosessen. Noen har til og med bestemt hva slags kjøkken de skal ha, før de har valgt hus. Men det må jo også passe inn i huset og stilen.

Hvor lang tid tar byggeprosessen?VSH: - Normal byggetid for en enebolig er fra ni måneder til ett år. Men byggetiden kan være både kortere og lengre og avhenger av mange ting som for eksempel årstid, størrelse og kompleksitet på huset, og grad av egeninnsats. Byggetid vil alltid avtales i kontrakten.TH: - Vi avtaler alltid byggetid i kontrakter som er underlagt Bustadoppføringslova. Vi er opptatt av å bruke god tid på de viktige byggetekniske arbeider, også slik at huset får tid på å tørke før vi lukker det.

Kan man bygge et vedlikeholdsfritt hus?TH: - Vedlikeholdsfrie materialer kommer mer og mer. Royal impregnert kledning som gjør at du slipper å male

ut, forklarer salgsleder Veronica Søilen Halhjem (VSH) hos Bjørn Døsen AS/Mesterhus i Os.

Pris på standard Mesterhus får du hos din nærmeste forhandler. Men ofte gjør kundene endringer som må kalkuleres, så det er vanskelig å være eksakt på hva et Mesterhus vil koste, før det er kalkulert. Prisen vil vari-ere fra hustype til hustype, størrelse, kompleksitet og fra landsdel til landsdel. Generelt har mindre boliger høyere kvadratmeterpriser enn større boliger. Pris opp-gis alltid sammen med en entydig leveringsbeskrivelse og en tegning som til sammen viser hva som er med i leveransen.

Hva følger med når du kjøper et Mesterhus?TH: - Hva som er med i leveransen avtales og går fram av entydig leveringsbeskrivelse og tegninger som følger med kontrakten. I leveringsbeskrivelsen vil vi avtale hva vi leverer, hva vi har avtalt at du skal levere selv, og hva vi har avtalt at ikke skal leveres. Her står det hva

varmekabler, baderomsinnredning, dusj, kjøkken, el-punkter osv. som igjen danner en nøyaktig pris. VSH: - Vi går alltid gjennom alle detaljene i bygge-

eller beise huset de neste 30 årene, blir stadig mer pop-ulært. Aluminiumbelagte vinduer krever mindre vedlike-hold og slipper å males. Glatte takstein er lettere å holde rene enn grove, og sørger for at det gror vesentlig mindre der. Og selvvaskende vinduer med et tynt, glatt belegg som gjør at ingen ting fester seg, er veldig i vinden. Folk er gjerne villige til å legge noen ekstra kroner i å slippe mye vedlikehold.

Hva kan gjøres for å oppnå lave oppvarmingsutgifter? TH: - Det aller viktigste er en velisolert bygningskropp som er godt tettet mot uønskede luftlekkasjer. Dagens byggeforskrift stiller høye krav til varmeisolering og krever gode vinduer som holder kulda ute. I tillegg er det krav om å bygge med god lufttetthet. Alle nye hus bygges også med ventilasjonsanlegg med varmegjen-vinner, noe som bidrar til frisk og sunn inneluft og lavt varmetap. Alt dette gjør at man bruker mindre energi og

TH: - Når det gjelder oppvarmingsløsninger er det mye å velge i, og kunden kan velge utfra lommebok, komfortønsker og miljøhensyn. Noen oppvarmings-løsninger er relativt kostbare i investering, men gir svært lavt strømforbruk og scorer høyt på miljøvennlighet. Eksempler på dette er solceller, solfangere, bergvarme og forskjellige typer varmepumper. Med dagens strøm-

å kun benytte elektrisk oppvarming. Velger man denne løsningen er det krav om at man også installerer skor-stein under byggingen. Det er ikke krav om at man installerer vedovn, pelletskamin eller annen fyrings-løsning for biobrensel samtidig om man ikke ønsker det. Men vi nordmenn er jo veldig glade i kosen med peis eller vedovn, så mange vil nok få satt inn dette etter hvert når man først har skorstein i huset.

Hender det at dere fraråder kunden ting? VSH: - Ja, det gjør vi titt og ofte. For eksempel hvis kunden ønsker noe vi ser kan bli en teknisk dårlig løs-ning, vil føre til upraktiske forhold, eller ikke står i for-hold til budsjettet. Målet er alltid at kunden får det de vil ha, men vi vil jo komme med våre anbefalinger under-veis. Overraskende få stiller spørsmål om forsikring i bygge perioden, garanti på boligen, hvilket lovverk som ligger til grunn for kontrakten og om byggmesteren har Mesterbrev og tømrerne svennebrev. Det vil jeg anbefale alle som skal bygge hus om å ha fokus på.

Kan man bygge et vedlikeholdsfritt hus?Er huset stort nok?

Hva slags hus passer til tomta?

Hva kan man g jøre selv?

Hvor lang tid tar byggeprosessen?Hvor stort er kjøkkenet?

TIPS OG RÅD FRA FAGFOLK

Tom Haugen

(TH) jobber som

kunderådgiver

for Mesterhus i

Tønsberg.

Veronica Søilen

Halhjem (VSH)

er salgsleder for

Mesterhus i Os.


Signatur 300 er en innholdsrik tomannsbolig

med et moderne designuttrykk.

MODERNEog funksjonell

Dette er et perfekt hus for deg som er opptatt av både det funksjonelle og

omgivelsene. Den sjarmerende balkongen har et stilig rekkverk i glass. For-delt på to etasjer har du per bolig rundt 100 m å boltre deg på. Den over-

-

sokkeletasjen.

TEKNISKE DATA SIGNATUR 300: PR. ENHET

TOMTEFORHOLD: Skrå








ANTALL SOVEROM: 3


Begge enheter har carport og sportsbod.



1. etasje

U. etasje


TEKNISKE DATA NORHILD: PR. ENHET

TOMTEFORHOLD: Flat








ANTALL SOVEROM: 3


Ved første øyekast minner Norhild mer om

en stor praktvilla enn en praktisk, vertikaldelt

tomannsbolig.

1. etasje 2. etasje

FLOTTtomannsbolig

MESTERHUS NORHILD

ARKITEKT: KJELL REIANES


Vinduene i front og «vindussøylene» med platedetaljer er med på å gi huset et karakteristisk utseende. Siden boligen er tilpasset en skrå tomt, kan du få

-råder med en skjermet balkong. Hver enhet har et bruksareal på 130 m og

ene boenheten kjellerstue og en romslig bod, mens den andre har utnyttet -

heter, og huset kan tilpasses deg og din families behov.

TEKNISKE DATA MATHILDE: PR. ENHET

TOMTEFORHOLD: Skrå




Mathilde er en spennende tomannsbolig med

ulik planløsning i hver boenhet.

KREATIVEromløsninger


AREAL PRIMÆRROM: 112 m²/ 118 m²



ANTALL SOVEROM: 3/4


MESTERHUS MATHILDE


1. etasje U. etasje


FLERE FLOTTE HUSpå mesterhus.no

MESTERHUS SELMATOMTEFORHOLD: Flat




ANTALL SOVEROM: 3

MESTERHUS SIGNATUR 307TOMTEFORHOLD: Flat




ANTALL SOVEROM: 4

MESTERHUS SISSELTOMTEFORHOLD: Flat




ANTALL SOVEROM: 4

MESTERHUS SIGNATUR 304TOMTEFORHOLD: Skrå




ANTALL SOVEROM: 3

MESTERHUS SIGRIDTOMTEFORHOLD: Flat




ANTALL SOVEROM: 3

MESTERHUS STINETOMTEFORHOLD: Flat




ANTALL SOVEROM: 3

MESTERHUS SIGNATUR 305TOMTEFORHOLD: Skrå




ANTALL SOVEROM: 4

MESTERHUS SILJETOMTEFORHOLD: Flat




ANTALL SOVEROM: 4

MESTERHUS SUNNINVATOMTEFORHOLD: Flat




ANTALL SOVEROM: 4

1. Møtet med byggmesterenPå ditt første møtet med Mesterhus-byggmesteren, kan du be

om å få utarbeidet et tilbud med tegninger, pris og beskrivelse

basert på dine innspill. Avtal gjerne et tidspunkt for befaring av

tomten, slik at dere blir enige om hva tilbudet skal omfatte.

2. Dra på tomtebefaringBåde du og vi vil selvsagt at det nye huset ditt skal passe perfekt

til tomten, derfor er en grundig tomtebefaring veldig viktig. For-

søk å se for deg drømmehuset på tomten. Ta mål for å dobbelt-

sjekke at huset virkelig passer på tomtens areal. Prøv deretter

å visualisere hvordan utsikten vil bli fra vinduer og eventuelt

balkong. Ta bilder som du i etterkant kan laste inn på pc'en eller

mac'en din. Ved hjelp av boligplanleggeren som du finner på

mesterhus.no, kan du enkelt velge hus og se hvordan dette pas-

ser til tomten. Det er viktig at du er fornøyd og at det føles bra,

før du setter i gang for alvor.

3. Tid for tegninger og tilbudEt par uker etter at du har mottatt tilbud og gjennomført tomte-

befaring med byggmesteren, er det på tide med et nytt møte for

gjennomgang av tegninger, priskalkyler og leveranse. Her er det

vanlig å benytte en standard leveringsbeskrivelse. Vi anbefaler at

du leser denne grundig. Avtal deretter et nytt møte for gjennom-

gang av eventuelle forandringer, etter at du har studert papirene.

4. Det viktige kontraktsmøtetI Mesterhus er vi opptatt av å sette av god tid til kontraktsmøtet.

Her vil vi nøye gjennomgå tegninger, priser, kontrakt og leve-

ringsbeskrivelse. Mesterhus følger alltid de strenge kravene i Bu-

stadoppføringslova. Det betyr at du får en skriftlig kontrakt utar-

beidet i samarbeid med Forbrukerrådet. Du får også en detaljert

beskrivelse av hva som inngår i kontrakten, samt en bankgaranti

som sikrer oppfyllelse av kontrakten. Alle kontrakter inngås mel-

lom deg og din lokale Mesterhus-byggmester, siden det er han

som er kontraktsrettslig ansvarlig for alle sine prosjekter.

5. Huset på papiretFør noe i det hele tatt kan bygges, må det utarbeides arbeids-

tegninger, tekniske beregninger, detaljer og materiallister.

Dette er en oppgave byggmesteren din kan være behjelpelig

med, eller han kan benytte seg av et arkitektkontor.

6. OppstartsmøteNår byggesøknaden er godkjent og byggingen skal i gang, er det

vanlig med et oppstartsmøte. Her vil byggmesteren gjennomgå

BYGGEPROSESSEN

Vi i Mesterhus ønsker å guide deg trygt gjennom hele byggeprosessen. Her har

du en forenklet liste over de forskjellige trinnene, som kan være lurt å kjenne til.

trinn for trinn

en sjekkliste med punkter for å forsikre seg om at dere er enige,

eller om noe trenger å avklares, slik at alt blir som avtalt. På dette

tidspunktet i prosessen vil du også få møte bygge lederen eller

din kontaktperson under hele byggeprosessen. Finansieringen

skal nå være avklart.

7. Sikkerhet og garantiFire uker før oppstart, må du ha levert sikkerhet for betaling fra

bank eller annen kredittinstitusjon. Byggmesteren på sin side,

skal sørge for en bankgaranti for oppfyllelse av sine forpliktelser.

Alle over 18 år kan i utgangspunktet søke grunnlån hos Husban-

ken. Dersom du går med en drøm om eget hus i magen, bør du

først sjekke ut at du og det nye drømmehuset kvalifiserer for et

gunstig husbanklån.

8. Grunnmuren byggesEn solid grunnmur er grunnlaget for et problemfritt hus. Hvem

som skal bygge den, blir opp til deg. Dersom du skal stå for arbei-

det selv, anbefaler vi å bruke et godkjent firma hvis du ikke selv

har nødvendig kompetanse. Husk at grunnmuren må være helt

nøyaktig både i plan og høyde. Den må kontrolleres grundig før vi

går i gang med å bygge huset. Alternativt kan du overlate dette til

vår byggmester.

9. RåbyggetPå dette tidspunktet begynner du å øyne konturene av det som

skal bli ditt nye hus. Er du fingernem og ønsker å gjøre noe selv,

anbefaler vi at du kontakter din byggmester for å høre hva du har

lov til å gjøre på egenhånd.

10. Tid for overtagelseFør du endelig kan ta i bruk ditt nye drømmehus, gjennomfører

vi en formell overtagelsesforretning med skriftlig protokoll, slik

at du kan være sikker på at du har fått det du har blitt lovet. Det

betyr at etter en felles befaring av det ferdige huset, fører bygg-

mesteren en protokoll som påpeker eventuelle mangler og set-

ter en tidsfrist for utbedring av disse. Når alt er betalt, overtar du

nøklene, og huset er ditt. Velkommen til ditt nye hjem! Drømmen

ble til virkelighet, og du kan nå titulere deg som huseier.

Vær oppmerksom på at du etter overlevering har en garanti-

periode på fem år. For denne perioden har byggmesteren stilt

sikkerhet i form av en bankgaranti.

Ett år etter innflyttingen foretar vi en garantibefaring av huset, for

å forsikre oss om at du er fornøyd, at alt virker som det skal – og

at alt ble som avtalt.


Illustrasjonene som vises i dette magasinet er eksempler på fasade- og planløsning. Huset blir levert iht. kontrakt, leveransebeskrivelse og

kontrakts tegninger. For enkelte hustyper er ikke utvendig sportsbod tegnet inn, men denne kan bygges i tilknytning til garasje/carport etc.

Husene i magasinet

KARITA side 12

KONGSGÅRD side 38

MARIANNE side 74

MAUD side 52

NESGÅRD side 70

NORA side 78

NORUNN side 40

SIGNATUR 301 side 26


SIV side 81

KERSTI side 44

KVALHEIM side 68

MARION side 62

MELINDA side 54

NESTUN side 42

NORDVÅG side 72

SARA side 60



SYNNØVE side 10

KINE side 24

MADELEN side 86

MARSTEIN side 56

MATHILDE side 94

NANNE side 20

NINNI side 22

NORHILD side 92


SIGNATUR 303 side 8

SIRI side 76

Flere illustrasjoner og plantegninger i større format finner du på mesterhus.no


huset etter ditt behov - cdn. · pdf file1nu gx i¡uvw kdu ehvwhpw ghj iru n e\jjh kxv hu...

Documents