immofinanz factbook | de | ungarn
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Immofinanz Factbook | DE | UngarnTRANSCRIPT
WICHTIGE BESTANDS-IMMOBILIEN
VEREINIGTE STAATEN VON AMERIKA
SLOWAKEI
RUSSLAND
RUMÄNIEN
POLEN
UNGARN
DEUTSCHLAND
KROATIEN
TSCHECHIEN
SCHWEIZ
ÖSTERREICH
RETAIL OFFICE LOGISTICS RESIDENTIAL
Primärmarkt Sekundärmarkt
Österreich
Deutschland
Kroatien
Polen
Rumänien
Russland
Schweiz
Tschechien
Ungarn
Slowakei
USA
VEREINIGTE STAATEN VON AMERIKA
SLOWAKEI
RUSSLAND
RUMÄNIEN
POLEN
UNGARN
DEUTSCHLAND
KROATIEN
TSCHECHIEN
SCHWEIZ
ÖSTERREICH
ÜBERBLICK
DIE WICHTIGSTEN
BESTANDSIMMOBILIEN Bestandsimmobilien sind jene Immobilien, welche per 30.04.2010 von der IMMOFINANZ Group zum Zwecke der Erzielung von Mieteinnahmen gehalten werden. Im Geschäftsjahr 2009/10 wurden durch die Vermietung von Bestandsimmobilien Mieterlöse in Höhe von MEUR 541,71 erwirtschaftet. Die IMMOFINANZ Group hält per Stichtag 30.04.2010 1.681 Bestandsimmobilien mit einem Buchwert von MEUR 8.301,2 und einer Ren-dite von 6,9 %. Der Auslastungsgrad im Bestandsimmobilienportfolio der IMMOFINANZ Group beträgt zum 30.04.2010 90,0 %. Regional gesehen liegt der Schwerpunkt der Bestandsimmobilien in Österreich (MEUR 3.747,5) gefolgt von Russland (MEUR 727,5) und Deutschland (MEUR 674,7). Die im Ländervergleich höch-sten Renditen wurden mit 9,7 % in Russland erwirtschaftet. Die Bestandsimmobilien der Nicht-Kernländer um-fassen MEUR 212,6 in der Schweiz, MEUR 115,8 in den Niederlanden und MEUR 91,4 in den USA. Daneben verfügt die IMMOFINANZ Group über Bestandsimmobilien in Kroatien, Slowenien, Frankreich, Bulgarien und Italien. Im folgenden Fact Book finden Sie unsere Bestandsimmobilien mit einem Wert ab cirka MEUR 20 Fair Value zum 30.04.2010.
Als Beispiel fungiert die bedeutendste Bestandsimmobilie je Land.
UNGARN
BEISPIEL
ATRIUM PARKIN BUDAPEST
Atrium Park ist ein einzigartiger Bürokomplex in erstk-lassiger Lage in Budapest. Der Bürokomplex verfügt über hervorragende Verbindungen sowohl zur Buda als auch zur Pest-Seite der Stadt; ebenso befindet sich die U-Bahn in unmittelbarer Nähe. Besondere Aufmerk-samkeit beim Bau wurde auf die Lebensqualität der darin arbeitenden Menschen gelegt. Ein Beispiel dafür ist der Garten mit den angelegten Brunnen, Arkaden und Promenaden. Das architektonische Highlight des Atrium Parks ist ein Glasbau, der das Gebäude von den Straßengeräuschen abschirmt. Der Bürokomplex be-herbergt ein Restaurant, eine Cafeteria und Geschäfte. Atrium Park bietet eine sowohl funktionelle als auch ansprechende Arbeitsumgebung, die sich perfekt den Bedingungen des 21. Jahrhunderts anpasst.
Fokus:
UNGARN
UNGARN
STOP.SHOP. VeszpremVeszprem, Ungarn
STOP.SHOP. Budapest IIIBudapest, Ungarn
Almádi út8200 Veszprem
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart EinzelhandelVermietbare Fläche in m2 15.604,35
Bécsi út 1361032 Budapest
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart EinzelhandelVermietbare Fläche in m2 14.221,59
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%
STOP.SHOP. Budapest IIIBudapest, Ungarn
Konsolidierungsart Voll
14.221,59Vermietbare Fläche in m2EinzelhandelHauptnutzungsart
15.604,35
Anteil der IMMOFINANZ AG
STOP.SHOP. VeszpremVeszprem, Ungarn
100%Konsolidierungsart
Vermietbare Fläche in m2Hauptnutzungsart Einzelhandel
Voll
STOP.SHOP. VeszpremVeszprem, Ungarn
STOP.SHOP. Budapest IIIBudapest, Ungarn
STOP.SHOP. VeszpremVeszprem, Ungarn
STOP.SHOP. Budapest IIIBudapest, Ungarn
Almádi út8200 Veszprem
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart EinzelhandelVermietbare Fläche in m2 15.604,35
Bécsi út 1361032 Budapest
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart EinzelhandelVermietbare Fläche in m2 14.221,59
Haller GardensBudapest, Ungarn
Greenpoint 7Budapest, Ungarn
UNGARN
Soroksári út 30-34.1095 Budapest
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart BürosVermietbare Fläche in m2 34.245,00
Kéthly Anna tér 1.1077 Budapest
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart BürosVermietbare Fläche in m2 15.406,23
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%
Greenpoint 7Budapest, Ungarn
Konsolidierungsart Voll
15.406,23
UNGARN
Vermietbare Fläche in m2BürosHauptnutzungsart
34.245,00
Haller GardensBudapest, Ungarn
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%
Vermietbare Fläche in m2Hauptnutzungsart Büros
VollKonsolidierungsart
Haller GardensBudapest, Ungarn
Greenpoint 7Budapest, Ungarn
UNGARN
Greenpoint 7Budapest, Ungarn
Haller GardensBudapest, Ungarn
Soroksári út 30-34.1095 Budapest
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart BürosVermietbare Fläche in m2 34.245,00
Kéthly Anna tér 1.1077 Budapest
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart BürosVermietbare Fläche in m2 15.406,23
Globe 13Budapest, Ungarn
Szepvölgyi Business ParkBudapest, Ungarn
Teve u. 1/ a- c.1139 Budapest
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart BürosVermietbare Fläche in m2 17.300,85
Szépvölgyi út 35-37.1037 Budapest
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart BürosVermietbare Fläche in m2 10.025,95
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%
Szepvölgyi Business ParkBudapest, Ungarn
Konsolidierungsart Voll
10.025,95Vermietbare Fläche in m2BürosHauptnutzungsart
17.300,85
Anteil der IMMOFINANZ AG
Globe 13Budapest, Ungarn
100%Konsolidierungsart
Vermietbare Fläche in m2Hauptnutzungsart Büros
Voll
Globe 13Budapest, Ungarn
Szepvölgyi Business ParkBudapest, Ungarn
Globe 13Budapest, Ungarn
Szepvölgyi Business ParkBudapest, Ungarn
Teve u. 1/ a- c.1139 Budapest
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart BürosVermietbare Fläche in m2 17.300,85
Szépvölgyi út 35-37.1037 Budapest
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart BürosVermietbare Fläche in m2 10.025,95
Atrium ParkBudapest, Ungarn
Camel ParkBudaörs, Ungarn
UNGARN
Váci út. 45.1134 Budapest
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart BürosVermietbare Fläche in m2 38.369,76
Akron u. 1. 2040 Budaörs
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart LogistikVermietbare Fläche in m2 33.959,26
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%
Camel ParkBudaörs, Ungarn
Konsolidierungsart Voll
33.959,26
UNGARN
Vermietbare Fläche in m2LogistikHauptnutzungsart
38.369,76
Atrium ParkBudapest, Ungarn
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%
Vermietbare Fläche in m2Hauptnutzungsart Büros
VollKonsolidierungsart
Atrium ParkBudapest, Ungarn
Camel ParkBudaörs, Ungarn
UNGARN
Camel ParkBudaörs, Ungarn
Atrium ParkBudapest, Ungarn
Váci út. 45.1134 Budapest
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart BürosVermietbare Fläche in m2 38.369,76
Akron u. 1. 2040 Budaörs
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart LogistikVermietbare Fläche in m2 33.959,26
Wir haben dieses Factbook mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und die Daten überprüft. Rundungs-, Übermittlungs-, Satz- oder Druckfehler können dennoch nicht ausgeschlossen werden. Mit diesem Factbook ist keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf
von Aktien der IMMOFINANZ verbunden.
IMMOFINANZ AG, Gaudenzdorfer Gürtel 67, 1120 Vienna, Austria, T +43 (0)5 7111, F +43 (0)5 7111 – [email protected], www.immofinanz.com