inkomensschema definitief
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
Toelichting vooraf:
• Decorporatiedientzichnaarredelijkheidervantevergewissenwelkgezamenlijkverzamelinkomendenieuwehuurdersnaarschattingzullengenieteninhetjaarvanaanvangvanhethuurcontract.
• Hettoetsinkomenishetverwachtegezamenlijkeverzamelinkomenvanwoningzoekendeenpartnerdiemedebewonerwordtinhetjaarwaarinhethuurcontractzalwordengetekend(2011).
• Inkomensvanminder-enmeerderjarigekinderenkunnenbuitenbeschouwingblijven.
• DecorporatiekandewoningzoekendeeneventuelepartnerverzoekeneenzogehetenIB60-formulieroverjaar2010of2009aantevragenbijdeBelastingdienstenteoverleggentenzijeenaanslagIBoveréénvandezetweejarenkanwordenoverlegd.
• Terbepalingvanhettoetsinkomenwordenverzamelinkomensuitjaar2010resp.2009geïndexeerdmetindexI1(=1,0186)resp.indexI2(=1,0366).Dezeindiceshebbenbetrekkingopdegemiddeldeinkomensstijgingvandeafgelopen1resp.2jaren.DehoogtenvanI1enI2zullenjaarlijksdoorhetRijkwordengepubliceerd.
• Indienhetopdezewijzebepaaldetoetsinkomenvolgenswoningzoekendeleidttoteensubstantieelonjuisttoetsinko-men,bijvoorbeeldvanwegeveranderingvanbaan,ontslag,anderegezinssituatie,maarbijvoorbeeldookvanwegehetmeegerekendzijnvanhetinkomenvaninwonendekindereninhetIB60-formulier,kaneenbijstellingervanplaatsvin-denopbasisvaneigenverklaringenvandeaanvrager,bijvoorkeuronderbouwdmetbewijsstukkenalsjaaropgaven,loonstroken,uitkeringsspecificatiese.d.
Schema toetsinghuishoudinkomen
Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
Schema (voor woningzoekende en inwonende partner tezamen vaststellen):
1. Corporatielegttoetsinkomenvastvanwoningzoekende+evt.partner.2.Corporatiebepaaltoftoetsinkomenlager(cat.A)ofhoger(cat.B)ligtdannorminkomen(€33.614in2011).3.Bijnieuweverhuringsocialehuurwoning(<€652,52in2011)AofBmeetellenvoortoetsop
90%-toewijzingsnorm.
Dewoningzoekendeisverantwoordelijkvoorzijn/haarinkomensverklaring.Corporatiecontroleertzoveelmogelijkobvteoverleggenbewijsstukken:• Jaaropgavenwerkgever(s)/uitkeringsinstantie(s)uitjaar2010:
toetsinkomen=fiscaalloonx1,0186.Aanvragermotiveertindienanders.• Recenteloonstroken/uitkeringsspecificaties:bepaaltijdvak(maandof4weken)enherberekennaargeheeljaar
incl.8%vakantiegeld.Aanvragermotiveertindienanders.• Bijinkomenuitondernemingoffreelance:fiscaleaangiftejaar2009offiscaleschattingjaar2010.
Woningzoekendesteltinkomensverklaringopmetminimaaldevolgendeelementen:• Deoorzaakvandeinkomensverandering(anderebaan,pensioen,ontslag,meegerekendekinderene.d.)• Degeschatteomvangvandeinkomensveranderingmetspecifiekeaandachtvoor: - vakantiegeld(ja/nee,hoogte) - evt.13emaand, - evt.inkomenuitonderneming,freelance-activiteiten,ofvermogen - voorinkomenuitvermogen(box3)wordtuitgegaanvanIB60tenzijwoningzoekendeandersmotiveert.
Inkomensindsdienwezenlijkveranderd?
Toetsinkomen=verzamelinkomen2010x1,0186ofverzamelinkomen2009x1,0366
BepaalverzamelinkomenobvaanslagIBofIB60-formulier(recentjaar,2010of2009).
ja
nee
VRO
M0
1025
5|N
OVE
MBE
R20
10