inventari masies

8/19/2019 Inventari masies

1/130

CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS DEL TERME MUNICIPAL DE VALLS

OCTUBRE DE 2011

SÒNIA ROCA DOMINGO Arquitecta

MARC MONCUNILL ROVIRA

FRANCESC MURILLO GALIMANY Historiador

SÒNIA VAQUER BASORA Geògrafa


2/130

6

Comissió de Seguiment POUM Catàleg de Bens a protegir / Catàleg de Masies i Cases Rurals

Catàleg de masies i cases rurals /

Justificació / Àmbit / Marc normatiu /

D’acord amb el que estableix l’article 50.2 LUC: “El planejament urbanístic general o especialh

d’identific r en un c tàleg específic les m sies i les c ses rur ls

susceptibles de reconstrucció o de reh bilit ció i justific r les r ons que en

determinen l preserv ció i l recuper ció , d’acord amb el que estableix l’article 47.3. Els

criteris paisatgístics que determinen la inclusió de les masies i les cases rurals en el catàleg s’han d’adequar a

les determinacions que, si escau, estableix el planejament urbanístic o sectorial per a la protecció i el

millorament del paisatge.”

Legislació urbanística:

LUC: Decret Legislatiu 1/2005 de 26 de juliol pel qual s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme

RLUC: Decret 305/2006 de 18 de juliol pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme

Legislació patrimonial:

Decret de 22 d’abril de 1949, en el qual es protegeixen totes les fortificacions de l’Estat Espanyol

Ley del Patrimonio Histórico Español 19/1985 de 25 de juny

Llei 9/1993 de Patrimoni Cultural Català

Decret 276/2005 de 27 de desembre de les comissions territorials del patrimoni cultural

Àmbit /

L’àmbit d’aplicació del Catàleg de masies i cases rurals, és el sòl no urbanitzable del terme

municipal de Valls.

Directrius PTOP /

Per a l’elaboració del catàleg ha servit de base les directrius marcades pel PTOP.

Aquestes directrius fixen l’any 1956 com a punt de partida. Aquest any es va aprovar la llei estatal del sòl

on quedaven legalitzades les edificacions en sòl no urbanitzable construïdes amb anterioritat.

Seran catalogables les masies i cases rurals anteriors al 1956.


3/130

7

Comissió de Seguiment POUM Catàleg de Bens a protegir / Catàleg de Masies i Cases Rurals

Antecedents /

No hi ha antecedents en la catalogació de masies és una novetat de la Llei d’Urbanisme.

Existeix una catalogació conjunta de les Masies dels Boscos al catàleg de béns del PGOU del 1987.

Fonts documentals /

Bibliografia diversa

Recull de masies de la revista CULTURA

Metodologia de treball /

Inventari de tots els elements en no urbanitzable anteriors al 1956 (cadastre 1955) – 950 elements aprox

Superposició dels cadastres actuals i el del 1955 per situar les edificacions, veure canvis en lesdelimitacions dels polígons (Polígon Industrial), subdivisions de parcel·les…

Primera tria: habitatge / no habitatge

Eliminació de les edificacions que segons el cadastre de l’any 1955 no eren habitatge (magatzems,barraques…) ¬ reducció del 75% ¬ queden uns 230 elements susceptibles de ser catalogats

Treball de camp i tria de les edificacions

És la fase en la que ens trobem ara. S’ha començat a fer la tria definitiva considerant:

Dimensions mínimes dels habitatges

Importancia arquitectònica

Importancia històrica

Raons paisatgístiques i mediambientals

Raons socials masia de Roma


4/130


5/130


6/130

CATÀLEG DE BÉNS A PROTEGIR DEL TERME MUNICIPAL DE VALLSOCTUBRE DE 2011

Exemples de masies catalogades

Mas de Barrotes:

raons històriques i arquitectòniquesMas de Puató:

raons arquitectòniques i socials, preservació del mediMasia de Roma:

raons històriques (jaciment), paisatgístiques i socials

Polígon 12: raons arquitectòniques (tipologia típica), preservació del medi Masia Vives: raons arquitectòniques (tipologia típica), exemple masia d’estiueig, preservació del medi


7/130


8/130


9/130


10/130


11/130


12/130


13/130


14/130


15/130


16/130


17/130


18/130


19/130


20/130


21/130


22/130


23/130


24/130


25/130


26/130


27/130


28/130


29/130


30/130


31/130


32/130


33/130


34/130


35/130


36/130


37/130


38/130


39/130


40/130


41/130


42/130


43/130


44/130


45/130


46/130


47/130


48/130


49/130


50/130


51/130


52/130


53/130


54/130


55/130


56/130


57/130


58/130


59/130


60/130


61/130


62/130


63/130


64/130


65/130


66/130


67/130


68/130


69/130


70/130


71/130


72/130


73/130


74/130


75/130


76/130


77/130


78/130


79/130


80/130


81/130


82/130


83/130


84/130


85/130


86/130


87/130


88/130


89/130


90/130


91/130


92/130


93/130


94/130


95/130


96/130


97/130


98/130


99/130


100/130


101/130


102/130


103/130


104/130


105/130


106/130


107/130


108/130


109/130


110/130


111/130


112/130


113/130


114/130


115/130


116/130


117/130


118/130


119/130


120/130


121/130


122/130


123/130


124/130


125/130


126/130


127/130


128/130


129/130


130/130

inventari masies

Documents