jean-paul volle
TRANSCRIPT
CONNAÎTRE LE TERRITOIRE ET SON EVOLUTION
Gestion des sources d’information
Constitution des bases de données
Un SIG, ça sert aussi à prendre des décisions !
aire urbaine92 communes590 000 habitants
+ 70 % en 20 anssur les 61 communes hors agglomération
agglomération31 communes430 000 habitants+ 30 % en 20 ans
un contexte de forte pression urbaine
une croissance démographique plus rapide à l’extérieurde l’agglomération
16 décembre 2010
1960 :Population : 145 000 habitants
Espace urbanisé : environ 1 000 ha
1980 :Population : 280 000 habitants
Espace urbanisé : environ 4 000 ha
2000 :Population : 375 000 habitants
Espace urbanisé : environ 9 000 ha
2004 :Espace urbanisé : environ 10 000 ha,
Soit 1 000 ha en 4 ans
145 hab/ha
70 hab/ha
40 hab/ha
maîtriser l’étalement urbain : un impératif, une urgence
16 décembre 2010
les enseignements du recensement 2006
un double mouvement :poursuite de l’étalement urbain et regain de la ville-centre
16 décembre 2010
PREPARER LA DECISION
Mettre en œuvre des méthodes d’analyse
Favoriser le développement de la Concertation
inverser le regard sur le territoire
révélerses espaces naturels et agricoles
imaginer une planification urbaine durable
16 décembre 2010
respecter le cycle de l’eau
intégrer le risque inondation
imaginer une planification urbaine durable
16 décembre 2010
faire parler la géographie et ses terroirs agricoles
imaginer une planification urbaine durable
16 décembre 2010
articuler urbanisme et transports publics
valoriser les espaces les mieux desservispar les transports publics (TER, tramway)
16 décembre 2010
DECIDER
Affirmer les valeurs souhaitées
Définir les objectifs à atteindre
Planification dans le temps et dans l’espace
garantir un équilibre entre ville et nature
donner la priorité au réinvestissement urbaindensifier les extensions urbaines fil de l’eau …
économiser l’espace
16 décembre 2010
fixer des objectifs de densités minimales en fonction de la desserte en transports
renouveler les formes urbaines
niveau Aau moins 50 logements /hectare
niveau B30 à 50 logements /hectare
niveau C20 à 30 logements /hectare
16 décembre 2010
Le Document d’Orientation Générale
Des plans de secteurs Géo référencés
AGIR
Intervenir sur le territoire
Piloter les actions
Rendre cohérente la politique territoriale
vers une planification urbaine intégrée
à vocation opérationnelle
16 décembre 2010
l’action foncièreanticipe les développements opérationnels
l’ingénierie opérationnelle du SCOT
16 décembre 2010
l’ingénierie opérationnelle du SCOT
l’expérience du projet urbain de Castelnau Sud en lien avec le tramway T2priorité au réinvestissement urbain
16 décembre 2010
l’ingénierie opérationnelle du SCOT
l’expérience du projet urbain de Baillargues en lien avec la gare TER
gare TER
16 décembre 2010
l’un des 11 sites stratégiques du SCOTpérimètre opérationnel : 350 ha
10 000 logements à terme
le projet urbain EcoCité« Montpellier à mer »
le passage à l’acte: les sites stratégiques
16 décembre 2010
FACILITER LA DEMARCHE
Suivre l’application de la décision initiale
Préparer de nouvelles décisions
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
BAILLARGUES
BEAULIEU
CASTELNAU-LE-LEZ
CASTRIES
CLAPIERS
COURNONSEC
COURNONTERRAL
FABREGUES
GRABELS
JACOU
JUVIGNAC
LATTES
LAVERUNE
LE CRES
MONTAUD
MONTFERRIER-SUR-LEZ
MONTPELLIER
MURVIEL-LES-MONTPELLIER
PIGNAN
PRADES-LE-LEZ
PEROLS
RESTINCLIERES
SAINT-BRES
SAINT-DREZERY
SAINT-GENIES-DES-MOURGUES
SAINT-GEORGES-D'ORQUES
SAINT-JEAN-DE-VEDAS
SAUSSAN
SUSSARGUES
VENDARGUES
VILLENEUVE-LES-MAGUELONE
L'AGGLOMERATION
Espace urbanisé Espace disponible
occupation du sol : premier bilan 2004-2008
Sur les 2900 ha d’extension urbaine potentielle du SCOT, 2400 ha restaient disponibles en 2008 soit plus de 80% de la surface totale.
Au rythme observé entre 2004 et 2008, la totalité des extensions urbaines ne seraient pas « consommées » avant 2050.
indicateur de disponibilité des sites d’extension urbaine potentielle
16 décembre 2010
UN ATLAS DE L’OCCUPATION DU SOL DE CHAQUE COMMUNE
EXTENSION URBAINE
OBSERVATOIRE DE L’OCCUPATION
DU SOL (démarche en cours)