jリートの基本 - 日本経済新聞...平均利回り：1.93% 事業会社利益分配金...

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Jリートの基本

東京証券取引所

2019年3月27日日経J-リートセミナー資料

目次


Ｊリートとはどのような金融商品か？1

Ｊリートの市場動向2

ＪリートETF3

参考資料

2


Ｊリートとはどのような金融商品か？


Jリート市場とは

4

Jリート市場は、東証第一部・二部市場などに並ぶ、主要なマーケットの一つです。

出所：東京証券取引所 2019年2月末時点（時価総額は小数点第２位を四捨五入しています。）。

上場数279社

時価総額約5.7兆円

上場数62社


上場数493社


上場数2,131社


東証第一部市場

東証マザーズ市場

東証第二部市場

東証Jリート市場

上場数720社


JASDAQ市場


Ｊリートは不動産賃貸業に特化した不動産会社（投資法人）– この会社（投資法人）は「賃貸不動産」を購入し、そこから生じる賃料や売却益を投資家に

配当（正確には分配）します– 不動産運用の専門家が複数の賃貸不動産に投資して運用（ポートフォリオ運用）するので、

リスク分散の効果があります

Jリートとはどのような金融商品か

5

投資保有

分配金賃料等

オフィスビル

賃貸マンション

不動産運用の専門会社（資産運用会社）

運用委託

投資家不動産

不動産賃貸業に特化した不動産会社


Jリートとはどのような金融商品か

6

法人税

事業等収入コスト

内部留保利益

配当金

平均利回り：1.93%

事業会社

利益

分配金

Jリート

平均利回り：4.00%

・1社のJリートが多数の不動産を保有・不動産の賃貸契約は数年から数十年など比較的長期

・法人税（現行約30%）を引かれない・多くのJリートが利益の100%を分配

－賃料等収入コスト－

※：両図は概要を示したものであり、実際にはより詳細な会計・税務に従って計算等がされます。また、Jリートの図については100%分配する場合を想定したものです。※：一般の上場会社の平均利回りは実績ベースの有配会社単純平均。Jリートは各銘柄今期予想分配金を基に時価総額加重平均値を記載。2019年2月末時点。

Jリートは、導管性要件を満たすために配当可能利益の90%超を投資家に配当するため、投資家は賃料等（賃貸収入等）をベースとした収益を受領できます。


Jリートのタイプ別分類Jリートのタイプは、単一の用途の不動産に投資する「特化型リート」と複数の用途の不動産に投資する「複合／総合型リート」が存在します。また、投資対象の不動産用途ごとに収益特性が異なります。

Jリート

オフィス特化型リート（運用対象：オフィスビル）

物流特化型リート（運用対象：倉庫等の物流施設）

住居特化型リート（運用対象：賃貸マンション等）

ヘルスケア施設特化型リート

（運用対象：シニア住宅等）

特化型リート（単一の用途の不動産に投資）

1つのタイプの投資不動産に特化して投資されているため、リスク、リターンの特徴を捉えやすい。

複合／総合型リート（複数の用途の不動産に投資）

さまざまなタイプの不動産により構成されているため、投資不動産の構成比に応じた、リスク、リターンの分散効果が期待

できる。

商業施設特化型リート（運用対象：ショッピングセンター等）

ホテル特化型リート（運用対象：ホテル、

リゾート施設）

• 最も成熟したマーケット• 豊富な証券化実績• 賃貸借契約の期間が短期（2年程度）• 景気変動の影響を受けやすい

• 安定的なキャッシュフロー• 住まいに対する安定的な需要• 景気変動の影響を受けにくい• 人口動態の影響を受ける可能性

• 管理運営にノウハウや専門性• テナントとの長期固定賃貸借契約が多い• 景気変動の影響を受けやすい• 商圏によって様々な施設が存在

• 長期固定の賃貸借契約が一般的• 開発・運営の参入障壁の高さ• 限定的なテナント

• 土地・建物のみの価値以上の市場価値• 景気変動・消費者嗜好の変化による影響

を受けやすい• 国内外の宿泊需要、会議等での利用

• 強く安定的な需要• 介護・医療のインフラ• オペレータ運営能力と収益の結びつきの強さ

各不動産用途の特徴

7


Jリートの魅力とは

• 分配金の原資は、多数の不動産からの賃料などであり、安定した分配金、また一定の要件のもとJリートは税引前で分配を行うため比較的高い利回りが期待できるといわれています

安定した分配金、税引前分配による比較的高い利回り

• 現状数万円前後からの投資が可能であり、実物不動産への投資とは違い、比較的手の届く金額で投資ができます

比較的、手の届く金額での投資

• 株式と同様、全国の証券会社を通して、東証で売買ができます• 2019年3月27日現在、東証に63銘柄が上場

株式と同様に売買できます

8


Jリート投資のリスク

9

【不動産価値毀損リスク】Jリートの保有不動産は、自然災害や環境問題等を原因とする、予測不可能な偶発事象等により滅失、毀損又は劣化する等の可能性があります

【商品性リスク】Jリートも株式と同様に、元本及び分配金等が保証されている商品ではありません

【不動産売買市場のリスク】Jリートの価値は、保有不動産等の価格変動や資産の入替え等による運用成果に影響され、大きく変動する可能性があります

【制度リスク】不動産等に係る法制度（税制、建築規制等）の変更により、不動産等やJリートの価値が影響を受ける可能性があります

【不動産賃貸市場のリスク】分配金は、その原資である不動産から得られる賃貸収入等の変動により影響を受けます

【金融市場リスク】Jリートの市場価格は、市場における需給の状況や金利情勢の見込み等、様々な要因により変動します

Jリート投資における主なリスクを挙げると以下のとおりです。以下の点を含めて、各Jリートの考えるリスクについては、目論見書などにおいて詳しく記載されています。投資を行われる際には、こうしたリスクについて十分御理解のうえ、判断されることが必要です

Jリート投資にはリスクも存在し、様々な要因で分配金や価格が影響を受けます。


LTV（Loan To Value）：有利子負債の純資産に対する比率

• 財務の健全性を判断する指標の１つ• LTVが高い場合は、有利子負債への依存度が高く、金利変動の影響を受けやすくなる

主な投資判断の尺度

10

NAV倍率、FFO倍率、分配金利回り等を踏まえて総合的な投資判断が必要です。

投資口価格の評価

財務指標

NAV倍率投資口価格１口当たりNAV

FFO倍率

分配金利回り

LTV

投資口価格１口当たりFFO

１口当たり分配金額投資口価格

有利子負債総資産額

NAV（Net Asset Value）：不動産の時価に基づく純資産価格NAV=純資産－分配金総額＋不動産の期末算定価額

－不動産の貸借対照表計上額

• 一般的に、NAV倍率が１倍よりも大きいと、Jリートの価値を市場が実際よりも高く評価している（割高）

• 株式投資における「PBR（株価純資産倍率）」に類似

FFO（Funds From Operation）：不動産の賃貸純収入FFO＝当期純利益＋減価償却費－不動産の売却損益

• FFO倍率が低い銘柄ほど割安• 株式投資における「PER（株価収益率）」に近い指標

• 過去の分配金や予想分配金をもとに、リスクに対しどの程度の利回りを期待するか

• 実績分配金と予想分配金の違いに注意し、他銘柄とも比較• 株式投資における「配当利回り」と同種の指標

求め方内容


Ｊリートの市場動向


Jリートの分配金利回りの水準

12

出所：各社公表資料より、東京証券取引所作成

Jリート市場開設来のJリート・株式・国債の利回り推移（2001年9月～2019年2月（月次））

4.02%

4.00%

1.93%

-0.02%

Jリートの平均分配金利回りは、10年国債の利回りを約4％上回っています。

-1%

0%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

8%

9%

2001

年9月

2002

年3月

2002

年9月

2003

年3月

2003

年9月

2004

年3月

2004

年9月

2005

年3月

2005

年9月

2006

年3月

2006

年9月

2007

年3月

2007

年9月

2008

年3月

2008

年9月

2009

年3月

2009

年9月

2010

年3月

2010

年9月

2011

年3月

2011

年9月

2012

年3月

2012

年9月

2013

年3月

2013

年9月

2014

年3月

2014

年9月

2015

年3月

2015

年9月

2016

年3月

2016

年9月

2017

年3月

2017

年9月

2018

年3月

2018

年9月

J-REIT平均分配金利回り東証第一部有配会社平均利回り 10年国債利回りイールドスプレッド

イールドスプレッド= Jリート平均分配利回り – 国債利回り（10年）

約4%


Jリート市場の指数推移

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出所：各社公表資料より、東京証券取引所作成※2009年1月末時点を1,000として計算

過去10年では、配当込東証REIT指数は、配当込TOPIXをアウトパフォームしています。配当込東証REIT指数、配当込TOPIXの相対指数推移（2009年1月末～2019年2月末（日次））

（ポイント）

500

1,000

1,500

2,000

2,500

3,000

3,500

2009年2月 2010年2月 2011年2月 2012年2月 2013年2月 2014年2月 2015年2月 2016年2月 2017年2月 2018年2月 2019年2月

配当込東証REIT指数配当込TOPIX


投資主体別の売買動向

14


2018年から現在まで、海外投資家がJリート市場を牽引しています。

主な投資主体の最近の月次売買動向（億円）

(800)

(600)

(400)

(200)

0

200

400

600

800

1,000

2017

年1月

2017

年2月

2017

年3月

2017

年4月

2017

年5月

2017

年6月

2017

年7月

2017

年8月

2017

年9月

2017

年10

月

2017

年11

月

2017

年12

月

2018

年1月

2018

年2月

2018

年3月

2018

年4月

2018

年5月

2018

年6月

2018

年7月

2018

年8月

2018

年9月

2018

年10

月

2018

年11

月

2018

年12

月

2019

年1月

2019

年2月

個人海外投資家投資信託金融機関


Jリートの物件取得・売却状況

15


金融危機後の物件取得は好調です。近年は物流施設やホテルの取得割合が増加しています。他方、堅調な不動産マーケットを背景として、ポートフォリオの入れ替えのための物件売却も進んでいます。

（兆円）

売却売却

取得取得

0.0

0.5

1.0

1.5

2.0

2.5

2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

その他ヘルスケアホテル物流住宅商業オフィス

0.0

0.1

0.2

0.3

0.4

0.5


特化型Jリート一覧 2019年2月末現在

16出所：各社公表資料より、東京証券取引所作成※ 実際の投資判断に当たっては、上記の情報について各Jリートのウェブサイトやお取引のある証券会社を通じて最新の情報をご確認ください。

運用資産証券コード投資法人名投資口価格（円）時価総額（百万円）

分配金利回り（％）決算期

オフィスビル特化型

8951 日本ビルファンド投資法人 725,000 1,023,700 2.91 6月/12月8952 ジャパンリアルエステイト投資法人 645,000 893,460 2.97 3月/9月8958 グローバル・ワン不動産投資法人 126,400 111,950 3.41 3月/9月8972 ケネディクス・オフィス投資法人 743,000 318,383 3.57 4月/10月8975 いちごオフィスリート投資法人 103,000 157,826 4.16 4月/10月8976 大和証券オフィス投資法人 743,000 365,465 3.32 5月/11月8987 ジャパンエクセレント投資法人 153,900 200,947 3.66 6月/12月3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 16,070 138,899 4.72 4月/10月

住居特化型

8979 スターツプロシード投資法人 170,500 43,780 5.14 4月/10月8986 日本賃貸住宅投資法人 87,900 144,161 4.44 3月/9月3226 日本アコモデーションファンド投資法人 554,000 268,425 3.38 2月/8月3269 アドバンス・レジデンス投資法人 310,000 418,500 3.45 1月/7月3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人 287,800 184,432 3.49 1月/7月3459 サムティ・レジデンシャル投資法人 95,700 48,242 7.26 1月/7月

商業施設特化型

8953 日本リテールファンド投資法人 224,400 587,483 3.95 2月/8月8964 フロンティア不動産投資法人 460,000 228,160 4.56 6月/12月3292 イオンリート投資法人 128,700 228,745 4.64 1月/7月3453 ケネディクス商業リート投資法人 255,800 129,870 5.01 3月/9月

物流施設特化型

8967 日本ロジスティクスファンド投資法人 223,200 202,012 4.14 1月/7月3281 GLP投資法人 116,300 445,827 4.46 2月/8月3283 日本プロロジスリート投資法人 236,800 517,633 3.73 5月/11月3466 ラサールロジポート投資法人 105,700 116,270 4.87 2月/8月3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 329,500 123,060 3.88 1月/7月3481 三菱地所物流リート投資法人 246,400 60,569 4.42 2月/8月3487 ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人 106,400 24,594 5.53 6月/12月3493 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス 90,500 32,321 4.80 1月/7月

ホテル特化型

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人 85,900 383,316 4.29 12月3287 星野リゾート・リート投資法人 532,000 118,031 4.86 4月/10月3463 いちごホテルリート投資法人 133,500 34,039 4.86 1月/7月3472 大江戸温泉リート投資法人 83,100 19,557 5.73 5月/11月3478 森トラスト・ホテルリート投資法人 135,900 67,950 4.40 2月/8月

ヘルスケア特化型

3308 日本ヘルスケア投資法人 170,500 12,725 4.96 4月/10月3455 ヘルスケア＆メディカル投資法人 111,400 34,020 6.10 1月/7月


主な運用資産証券コード投資法人名投資口価格（円）時価総額（百万円）

分配金利回り（％）決算期

複合型

オフィスビル＋住居8956 プレミア投資法人 132,700 174,765 4.20 4月/10月8966 平和不動産リート投資法人 123,200 125,029 3.90 5月/11月

オフィスビル＋商業施設

8955 日本プライムリアルティ投資法人 437,000 403,351 3.37 6月/12月8957 東急リアル・エステート投資法人 165,600 161,891 3.38 1月/7月3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人 464,500 358,234 4.26 5月/11月3290 Oneリート投資法人 273,900 65,711 4.95 2月/8月

住居＋ヘルスケア 3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人 181,400 164,282 4.32 1月/7月物流施設＋インフラ施設 3249 産業ファンド投資法人 118,500 201,310 4.52 １月/7月

総合型

オフィスビル中心

8954 オリックス不動産投資法人 182,600 503,976 3.71 2月/8月8961 森トラスト総合リート投資法人 170,200 224,664 4.29 3月/9月3227 MCUBS MidCity投資法人 98,000 161,026 4.66 6月/12月3296 日本リート投資法人 412,500 185,596 4.40 6月/12月3234 森ヒルズリート投資法人 142,100 266,432 3.94 1月/7月

商業施設中心8968 福岡リート投資法人 169,300 134,763 4.22 2月/8月8977 阪急阪神リート投資法人 144,700 100,595 4.33 5月/11月2971 エスコンジャパンリート投資法人 99,400 23,558 6.32 1月/7月

ホテル・住居中心 8963 インヴィンシブル投資法人 50,700 287,309 6.43 6月/12月

オフィスビル＋商業施設＋住居 3451 トーセイ・リート投資法人 112,800 31,924 6.45 4月/10月3473 さくら総合リート投資法人 84,900 28,272 5.96 6月/12月

オフィスビル＋住居＋ホテル 3309 積水ハウス・リート投資法人 76,700 288,552 4.06 4月/10月オフィスビル＋商業施設＋ヘルスケア施設 3295 ヒューリックリート投資法人 176,900 221,302 3.84 2月/8月

オフィスビル＋住居＋商業施設＋ホテル8960 ユナイテッド・アーバン投資法人 172,600 527,308 4.03 5月/11月3492 タカラレーベン不動産投資法人 90,000 31,095 7.00 2月/8月

オフィスビル＋住居＋商業施設＋物流 3462 野村不動産マスターファンド投資法人 152,600 659,507 4.11 2月/8月オフィスビル＋物流＋住居＋ホテル 3468 スターアジア不動産投資法人 105,300 56,949 6.46 1月/7月

オフィスビル＋商業施設＋ホテル3476 投資法人みらい 189,900 75,088 6.00 4月/10月3488 ザイマックス・リート投資法人 114,400 25,557 5.60 2月/8月

オフィスビル＋住居＋商業施設＋ホテル 3470 マリモ地方創生リート投資法人 107,300 14,200 6.39 6月/12月物流施設＋住居＋商業施設 8984 大和ハウスリート投資法人 248,400 478,667 4.21 2月/8月

複合／総合型Jリート一覧 2019年2月末現在

17

※ 上記のほか、サンケイリアルエステート投資法人（証券コード2972／主な運用資産はオフィスビル）が、2019年3月12日に上場しています。※ 実際の投資判断に当たっては、上記の情報について各Jリートのウェブサイトやお取引のある証券会社を通じて最新の情報をご確認ください。出所：各社公表資料より、東京証券取引所作成


東証用途別指数の動向（2018年～2019年2月末）

18出所：各社公表資料より、東京証券取引所作成

90

95

100

105

110

115

120東証REIT指数オフィス住宅商業・物流

足元では、オフィスや住宅に投資するリートの投資口価格が堅調に推移しています。

（ポイント）

※2018年１月初を100として計算


日本銀行によるJリート買い入れ

19


東証REIT指数と日本銀行のJリート買入れ総額推移（ポイント）（億円）

日本銀行は、金融緩和政策の一環として、2010年以降リートの買入れを継続的に実施

0

1,000

2,000

3,000

4,000

5,000

6,000

0

500

1,000

1,500

2,000

2,500

2011

年1月

2011

年4月

2011

年7月

2011

年10

月

2012

年1月

2012

年4月

2012

年7月

2012

年10

月

2013

年1月

2013

年4月

2013

年7月

2013

年10

月

2014

年1月

2014

年4月

2014

年7月

2014

年10

月

2015

年1月

2015

年4月

2015

年7月

2015

年10

月

2016

年1月

2016

年4月

2016

年7月

2016

年10

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2017

年1月

2017

年4月

2017

年7月

2017

年10

月

2018

年1月

2018

年4月

2018

年7月

2018

年10

月

2019

年1月

買入累計額（右軸）

東証REIT指数（左軸）

買入

2014/10/31量的・質的金融緩和拡大

買入額（年額）：300億⇒900億

2015/12/18量的・質的金融緩和補完措置

投資口数買入限度：5%⇒10%

2016/1/29マイナス金利導入発表

2013/4/4量的・質的金融緩和導入決定

日銀による買入は462回で総額5,112億円、東証REIT指数は1,850.03（2019年2月末時点）

2011/3/11東日本大震災


低金利環境下におけるJリート投資のメリット

20

低金利の環境下で、Jリートの金融商品としての相対的な魅力が高まっています。資金調達コストも低下し、分配金の向上や財務体質の強化が期待できます。

金融商品としての相対的な魅力の向上– 安定的な賃料収入をもち、税制上のメリットのあるJリートは分配型の金融商品とい

うことができます。– Jリートの分配金利回りは4.00%（2019年2月末時点）と、相対的に魅力的な

水準となっています。

資金調達コストの低下– Jリートは借入金により、効率的・機動的な物件取得を行っており（平均的な有利

子負債比率は40～50%）、借入金利の低下により、分配金の向上が期待できます。

– 良好な資金調達環境の下、借入れの長期・固定化を進めることで、財務体質の強化を図ることができます。


ＪリートETF


ETF（上場投資信託）とは

ETF ＝取引所に上場されている投資信託

ETFのポイント

ETFとは・・・

【ポイント１】取引所に上場

日経平均株価などの特定の指標の動きに連動するよう運用・管理されています。【ポイント２】インデックスファンド

株式と同様に取引所に上場しており、4ケタコードが付されています。立会時間内は、株式と同じ方法で、売買することができます。

Exchange ・・・取引所でTraded ・・・取引されるFund ・・・投資信託

22


ETF（上場投資信託）とは東証REIT指数連動ETFが7銘柄、高利回りJリート指数連動ETFが1銘柄、東証REIT Core指数に連動するETFが3銘柄、上場

23


Bリート

Cリート

Aリート

DリートJ-REIT ETF

※ 全Jリート銘柄の中から、比較的時価総額の大きい銘柄に限定して投資するETFです。

東証REIT指数に連動するETFコード銘柄名売買単位分配金支払基準日運用会社

1343 ＮＥＸＴＦＵＮＤＳ東証REIT指数連動型上場投信 10 2月・5月・8月・11月の10日野村AM

1345 上場インデックスファンドJ-REIT(東証ＲＥＩＴ指数)隔月分配型 100 奇数月の8日日興AM

1597 ＭＡＸＩＳ J-REIT上場投信 10 3月・6月・9月・12月の8日三菱UFJ国際投信

1595 NZAM 上場投信東証REIT指数 10 1月・4月・7月・10月の15日農中全共連AM

1398 ＳＭＡＭ東証ＲＥＩＴ指数上場投信 10 3月・6月・9月・12月の8日三井住友AM

1476 iシェアーズ J-REIT ETF 1 2月・5月・8月・11月の9日ブラックロック

1488 ダイワ上場投信－東証ＲＥＩＴ指数 10 3月、6月、9月、12月の4日大和AM

コード銘柄名売買単位分配金支払基準日運用会社

1660 ＭＡＸＩＳ高利回りJ-REIT上場投信 1 1月・4月・7月・10月の10日三菱UFJ国際投信

野村高利回りJ-REIT指数に連動するETF

コード銘柄名売買単位分配金支払基準日運用会社

2517 ＭＡＸＩＳ J-REIT・コア上場投信 10 2月・5月・8月・11月の10日三菱UFJ国際投信

2527 NZAM 上場投信東証REIT Core指数 10 1月・7月の15日農中全共連AM

2528 ダイワ上場投信－東証REIT Core指数 10 3月・6月・9月・12月の10日大和AM

東証REIT Core指数に連動するETF

※ 全Jリート銘柄の中から、比較的予想分配金利回りが高い銘柄に限定して投資するETFです。


金融機関におけるREIT-ETFの活用

金融機関においてREIT-ETFが活用されており、純資産総額は順調に拡大しています。

(億円)

REIT-ETFの投資部門別保有純資産総額

24

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

2014年7月 2015年7月 2016年7月 2017年7月 2018年7月

金融機関証券会社事業法人外国法人等その他


参考


個人投資家向け東証Jリート情報サイト「Jリートview」東証はJリートの個人投資家普及を目的に、東証のホームページ内にJリート情報サイト「Jリートview」を運営しています。このサイトでは、Jリート保有物件の動画、東証Jリートマーケットコラム、投資口価格や分配金利回り一覧など役立つ情報を提供しています。

“Jリートview”はこちらです⇒http://reit.tse.or.jp/

Jリート物件の動画

東証Jリートマーケットコラム

東証REIT指数

投資口価格や利回り一覧

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月刊REIT（リート）レポート個人投資家への情報提供の一環として、 Jリートに関する情報をコンパクトにまとめた「月刊REIT（リート）レポート」、「Ｊリートガイドブック」を発刊しています。東証ホームページからダウンロードできます。是非ご活用ください！

「月刊REIT（リート）レポート」等はこちら⇒http://www.jpx.co.jp/equities/products/reits/reports/index.html

月間REIT（リート）レポートＪリートガイドブック

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インフラファンドの概要

インフラファンドの投資対象となるインフラ資産

太陽光風力地熱バイオマス中小水力など

再生可能エネルギー発電施設

公共施設等運営権（コンセッション）

各種インフラ資産に係る運営権

運輸関係エネルギー関係その他

道路空港港湾施設鉄道エネルギー船

電気工作物（発電所）石油ガスパイプライン

上下水道無線設備など

インフラファンドの基本的な仕組み（再エネの場合）

オペレーター（発電事業）

インフラファンド

投資者

インフラを保有

電力会社等

売電

売電料

賃貸

賃貸料

投資

分配金

固定価格買取制度

固定価格買取制度賃貸要件20年の導管性利益超過分配

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本資料は金融商品取引法に基づく開示資料ではなく、情報提供のみを目的としたものであり、投資勧誘や特定の証券会社との取引を推奨することを目的として作成されたものではありません。万一、本資料に基づき生じた費用又は被った損害があった場合にも、株式会社日本取引所グループおよびその関係会社は責任を負いかねます。

本資料で提供している情報は万全を期していますが、その情報の完全性を保証しているものではありません。また、本資料は、Jリート等について平易に解説・記述しておりますが、全ての内容を網羅したものではありません。本資料に記載されている内容は将来予告なしに内容が変更される可能性があります。

内容等について、過去の情報は実績であり、将来の成果を予想するものではありません。

本資料のいかなる部分も一切の権利は株式会社日本取引所グループおよびその関係会社に属しており、電子的または機械的な方法を問わず、いかなる目的であれ無断で複製、または転送等はできません。

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jリートの基本 - 日本経済新聞...平均利回り：1.93% 事業会社 利益 分配金...

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