INSTITUTO TECNOLGICO DE LA CHONTALPA.Ingeniera en geociencias.

EXPLOTACIN Y EXTRACCIN DE ARCILLAS PARA LA FABRICACIN DE TABIQUES EN LA ZONA DE LA CHONTALPA

PROYECTO

P R E S E N T A

Jos tilo de dios Hernndez

Lic. Ana francisca Gonzales Lpez (evaluacin financiera de un proyecto)

Tabla de contenidoPLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.4OBJETIVO GENERAL:5OBJETIVO ESPECIFICO:5JUSTIFICACIN6Matriz FODA:7CRONOGRAMA GENERAL DE LA OBRA O ACTIVIDAD9LIMITACIONES:103.1ESTUDIO DE MERCADO.11DEFINICION:11OBJETIVOS DEL ESTUDIO DE MERCADO.123.1.1 DEFINICION DEL PRODUCTO13PRODUCTO.133.1.2DISEO DE LA RECOPILACIN DE INFORMACIN.143.1.3.- ANLISIS DE DATOS RECOPILADOS163.1.4 ANALISIS DE LA OFERTA Y LA DEMANDA203.1.4.1- OFERTA203.1.4.2-DEMANDA21DEFINICION213.1.5 ANALISIS DE LA COMERCIALIZACION.23DEFINICION:233.1.5.1 CANALES DE DISTRIBUCION24DEFINICIN243.1.5.2 SELECCIN DEL TIPO DE CANAL253.1.5.1ANALISIS DE LAS 4 P DEL MERCADO27PUBLICIDAD27PRECIO28PROMOCIN.29Plaza303.2.-ESTUDIO TECNICO.31OBJETIVOS31OJETIVO ESPECIFICO.313.2.1.- LOCALIZACION PTIMA DE LA PLANTA32DEFINICIN323.2.2- DETERMINACIN DEL TAMAO DEL PROYECTO343.2.3.-INGENIERIA DEL PROYECTO.363.2.3.1.-MATERIA PRIMA37LA ARCILLA373.2.3.2.-DESCRIPCIN DEL PROCESO DE PRODUCCIN.393.2.3.3EQUIPOS Y MQUINAS QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO PRODUCTIVO483.2.4.-Distribucion de la planta543.3 MARCO JURIDICO.553.3.2.1OBJETIVO ORNIZACIONAL.56ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL.573.3.2.4.-ORGANIGRAMA FUNCIONAL58VISION.59MISION.603.3.3.1 Marco de referencia legal y administrativa.613.3.4 Normas Oficiales Mexicanas.63ESTADOS FINANCIEROS65

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.

Debido a los problemas del crecimiento demogrfico que sufren los municipios de Jalpa de Mndez y Nacajuca, tabasco ha venido aumentando la demanda de adquisicin de tabique para su uso en la elaboracin de las viviendas. Pero esto a su vez ha atrado un problema, sean venido aumentando los precios de los tabiques ya que estos son importados de otros estados del pas sin competencia en el mercado local y esto hace que los precios de los tabiques aumenten.

OBJETIVO GENERAL:

COMERCIALIZAR LA ARCILLA A TRAVS DE LA FABRICACIN DE TABIQUES, PARA MINIMIZAR EL COSTO EN EL MERCADO DEL PRODUCTO EN LA ZONA DE LA CHONTALPA CHICA.

OBJETIVO ESPECIFICO: UBICAR DEPSITOS DE ARCILLAS EN LOS MUNICIPIOS DE JALPA DE MNDEZ Y NACAJUCA ATREVES DEL MUESTREO DE CAMPO.

CREACIN DE UNA EMPRESA

CONFIRMAR LA CALIDAD ARCILLAS EN LOS MUNICIPIOS.

FABRICACIN DE TABIQUES DE MEJOR CALIDAD.

COMERCIALIZAR LAS ARCILLAS A TRAVS DE LOS TABIQUES EN EL MERCADO LOCAL Y NACIONAL.

JUSTIFICACIN:Debido a que en los municipios de Jalpa de Mndez y Nacajuca, Tabasco en los ltimos aos se ha visto un incremento demogrfico muy marcado, por esta razn nos damos la tarea de investigar cual es el costo real de los tabiques utilizados para la elaboracin de las viviendas que son regularmente importado de otros estados de la repblica mexicana como es el caso del estado Oaxaca. Son regularmente caros y es aqu donde se elevan el costo para la elaboracin de las viviendas. Es por eso que se propone crear una empresa en los municipios de Jalpa de Mndez y Nacajuca que se dedique a buscar depsitos de sedimentos arcillosos en las zonas de inundaciones de los ros que pasan en estos dos municipios, para extraerlo y luego llevar a la planta que se encargara de la fabricacin de los tabique.Dicho proyecto beneficiara a habitantes de los municipios no solo minimizando los costos de los tabiques, sino tambin en la creacin de nuevos empleos en la planta procesadora de arcillas y en la bsqueda y extraccin del mismo.

Matriz FODA:

Fortaleza:Calidad del producto.Sin competencia en el mercado local.Buenos precios al pblico.Personal capacitado.Suficiente personal.Calidad del servicio.

Debilidades:Falta de inversionista.Falta equipos para le extraccin y fabricacin.Falta de experiencia.Falta Terrenos para la explotacin.

Oportunidad:Sin competencia en el mercado local.Crecimiento demogrfico.Necesidad del producto.Facilidad de adquisicin.Suficientes potencial de cliente.Facilidad de extraccin del material.

Amenazas:Cambios en las leyes de explotacin del material. Cambios en la demanda.Leyes medioambientales.Fuentes de financiamiento.

CRONOGRAMA GENERAL DE LA OBRA O ACTIVIDAD

El proyecto de explotacin se considera a efectuarse en un periodo de seis meses considerando los periodos de tramitologa ante las dependencias estatales y municipales de las que se requiere autorizacin de la explotacin de banco de material.

LIMITACIONES:

Durante el proceso de investigacin se tuvieron algunas dificultades entre la cual se encuentran las siguientes: Financiamiento de investigacin. Falda de dinero. Falta de material para la extraccin de muestras. Falta de inversionistas.

3.1ESTUDIO DE MERCADO.

DEFINICION:es cualquier conjunto detransaccioneso acuerdos de intercambio debienesoserviciosentre individuos o asociaciones de individuos.

Este proyecto empresarial forma parte de un mercado de competencia perfecta, Pues existen muchos compradores y vendedores del mismo, pero no existe en los municipios de Jalpa de Mndez y Nacajuca una empresa que se dedique exclusivamente a la fabricacin y distribucin de tabiques por lo cual individualmente los precios aumentan ya que pasan de intermediario a intermediario hasta el consumidor final y aun ms que estos son trados de otros estados del pas, eso propicia que precio por el transporte aumenten.

Sin lugar a dudas el estudio de mercado permitir conocer la creciente demanda de tabiques (ladrillos) y la posibilidad de brindar un mejor producto, con un mejor servicio al que existe en la actualidad y con la implementacin de nuevas tecnologas para la fabricacin ptimas de tabiques. Todo esto se lograr a travs de la determinacin de la cantidad demandada del producto con ayuda de los cuestionarios que se aplicaran. Y de los beneficios que encontraran los consumidores ya sea en cuestiones de precios, calidad, tiempo de entrega, e inclusive financiamiento.

OBJETIVOS DEL ESTUDIO DE MERCADO.

Elestudio de mercadoconsiste en una iniciativaempresarialcon el fin de hacerse una idea sobre la viabilidad comercial de una actividad econmica.

En este estudio se pretende:

Establecer el precio de venta

Medir y verificar la existencia de la necesidad en el mercado o la posibilidad de ofrecer un mejor o innovado servicio al que existe.

Establecer los canales de distribucin

Brindar un resultado de la cantidad de bienes o servicios que el cliente estara dispuesta a adquirir a determinados precios.

Establecer la cantidad de ladrillos demandados por el mercado de Nacajuca y Jalpa de Mndez

Proporcionarle una la idea al inversionista del riesgo que su producto corre de ser aceptado o no en el mercado.

3.1.1 DEFINICION DEL PRODUCTO

PRODUCTO.Enmercadotecnia, un producto es una opcin elegible, viable y repetible que la oferta pone a disposicin de la demanda, para satisfacer unanecesidado atender undeseoa travs de su uso o consumo.

La empresa TABIQUES DE LA CHOTALPA se dedica exclusivamente a la fabricacin de tabiques de fachada, ofreciendo la mejor calidad del mercado y con un trato nico. Los tabiques que se ofertaran contaran con las medidas especficas requeridas por los ingenieros civiles para la construccin de viviendas y otros, aplicando las mejores tecnologas para lograr una produccin en masa para lograr satisfacer las necesidades que el mercado que requiere.

3.1.2DISEO DE LA RECOPILACIN DE INFORMACIN.

Para investigar las caractersticas actuales del mercado de Nacajuca y Jalpa de Mndez se ha delimitado la necesidad de realizar encuestas a profundidad, para cual se ha considerado necesario contar como fuentes de informacin, los criterios y comentarios de los profesionales (ingenieros civiles, arquitectos etc.) que han obtenido permisos de construccin en el departamento de planificacin en los municipios de Jalpa de Mndez y Nacajuca. El total de profesionales es de 846. INEGI 2008.

El motivo por los cuales en las encuestas que se elaboraron requerimos la opinin, criterios y comentarios de los profesionales es porque ellos sern nuestros clientes fuertes. Los que con mayor frecuencia utilizaran nuestros productos y son los que sabes cuales son las medidas perfectas para la construccin. Para cumplir el objetivo propuesto en el prrafo anterior se elabora una encuesta. Inicialmente se realiz una encuesta piloto a 5 profesionales escogido al azar, para verificar que las preguntas sean entendidas por parte de los encuestados, as como la confirmacin de que la informacin obtenida vaya hacer de ayuda para conseguir los objetivos planteados en esta investigacin.

Con los datos obtenidos de la encuesta piloto se realiz una reformulacin de las preguntas y luego se realiz una modificacin del cuestionario para que luego se elaborara el cuestionario para la encuesta definitiva. Es importante resaltar que la encuesta se organizo por seccin con la finalidad de mantener continuidad en las encuestas.

De los datos obtenidos en los municipios de Jalpa de Mndez y nacajuca se obtiene que el universo de los profesionales es de 846. Por lo tanto se tomara una muestra de 241 encuestas a profesionales para obtener un intervalo de confianza de 95% y un margen de error del 5%.

3.1.3.- ANLISIS DE DATOS RECOPILADOS

A partir de este momento se presente la informacin del cuestionario de investigacin del mercado.

Grafica 1.A la hora de construir se prefiere los ladrillos fabricados: artesanalmente, industrializados o ambos

En la grfica 1 la respuesta de la pregunta nos arroga que la preferencia del consumidor es por consumir ambos tipos de tabiques con un porcentaje del 53%. Esto es porque en el mercado hay escases del producto ofertado, la segunda opcin con un peso mayor representa los ladrillos artesanales con un porcentaje del 42% y finalmente el tipo de ladrillos industrializado con un porcentaje del 5%.

Grafico 2.Los ladrillos para la fachada que se prefiere para la construccion.

En la grfica #2 se observan que el constructor Nacajuquense y Jalpaneco prefieren ladrillos de 7 cm. De alto por 28cm. De largo y 13cm. De profundidad como el porcentaje ms conveniente para la construccin de vivienda con un porcentaje del 51%.

Grafica 3.Los ladrillos de fachada se prefieren colores uniformes, matizados o ambos?

En la grfica nmero 3 se puede observar que dentro del grupo de profesionales que prefieren trabajar con ladrillos de fachada, resalta que el 50% prefiere color uniforme.

Grafica 4 Cunto estara dispuesto a pagar por ladrillo de 7x 28, 5x13?pesocantidad porcentaje

$0.00-$1.0000

$1.00-$1.9000

$1.90-$2.50241100

total241100

De las personas encuestadas estaran dispuestas a pagar de $1.90 a $2.50 pesos en un 100%. Por cada tabiques puestos en la obra.

De aqu se debe resaltar que el mercado potencial es muy amplio por que existe una amplia variedad de productos que se pueden elaborar entre ellas estan: ladrillos para la fachada, ladrillos de masporeria, mazisos,pisos, fachaletas entre otros Con los datos obtenidos en la investigacion general del mercado, se define que el producto a elaborar sera el tabiques mazisos (ladrillos) de fachada 3.1.4 ANALISIS DE LA OFERTA Y LA DEMANDA3.1.4.1- OFERTAEneconoma, se define laofertacomo aquella cantidad de bienes o servicios que losproductoresestn dispuestos a vender a los distintos precios del mercado.En la actualidad el mercado de jalpa de mendez y nacajuca, no existe un mercado que cubra la necesidad de este material de construccion. y aun peor con el cierre de las microempresas artesaneles por fala de apoyo de las instituciones gubenamentales cada dia auenta la demanda y disminuye la cantidad de tabiques. Esto ase que el mercado de los taiques aumente su necesidad. Con la implementacion de este profecto aumentara la cantidad de tabiques en el mercado, esto ayudara a disminuir los precios y con una mejor calidad y un control de de las dimenciones del tamao de tabiques especifico.La mayoria de estos productos son eleborados de manera artesanal. Lo que hace que no existe un contrlo de calidad requerido para las necesidades del mercado tales como las variaciones en el tamao, uniformidad en el quemado y compactacion.En la actualidad, el existir un deficit de ladrillos debido a lo explicado enteriormente e incremento el deficit por los estimulos que el gobierno nacional patrocina para dinamizacion del sector de construccion, hace que este proyecto tendre un mercado potencial muy amplio que cubrir.

3.1.4.2-DEMANDADEFINICION

Cantidad de producto que las personas desean adquirir es una funcin que depende del precio, ingreso, gasto y precio de otros productos.

La demanda es una parte fundamente en el estudio de mercado, porque de sus resultadosDe pender si el proyecto ser aceptado o no. La identificacin de la demanda nos permitir determinar el volumen del producto objeto de nuestro estudio, que el mercado estara en condiciones de abastecer a un precio determinado. El estudio de viabilidad de un proyecto es vital, porque proporcionar el cambio que sufrirn las variables considerando ciertos parmetros que pueden presentarse en el mercado. Este estudio adems nos capacitar para determinar el tamao de la planta.

Si bien han existidos productos sustitutos desde siempre, como el bloque, adobe, terracemento, no han sido competidores con igualdad de posibilidades por las caractersticas del ladrillo, que hace de este, nico frente al resto de productos, en cuanto la versatilidad, presentacin, mantenimiento, esttica en las construcciones y precio en el mercado.Son las pequeas empresas que producen ladrillos en forma artesanal la principal competencia existente, las cuales no cuentan con tecnologa que permitan producir en cantidades suficiente para cubrir las necesidades del mercado y menos an satisfacer los niveles de calidad requeridos especialmente en cuanto a la uniformidad en el tamao del ladrillo; este particular hace que constructor requiere ms mortero para unir los ladrillos.

Para investigar las caractersticas del mercado de Nacajuca y Jalpa de Mndez se ha determinado la necesidad de realizar encuestas a profundidad, para lo cual se ha considerado necesario contar como fuente de informacin los criterios y comentarios de los profesionales.

3.1.5 ANALISIS DE LA COMERCIALIZACION.DEFINICION:Introduccin del producto al mercado mediante sus diferentes canales de distribucin, llegar con el producto al consumidor final

La empresa TABIQUES DE LA CHONTALPA comercializara sus productos de tabiques con el apoyo de proveedores, comerciantes y agentes ya que son ellos los que cuentan con el conocimiento, capacidad, contactos y experiencia para la comercializacin de estos productos, ellos sern los que se encargue de la distribucin de los tabiques en los municipios de Jalpa de Mndez y Nacajuca, tambin sern los que se encarguen de contactar a los clientes como son los ingenieros civiles y arquitectos, que son los que se dedican a la construccin.La empresa solo se dedicara a la colaboracin de tabiques

3.1.5.1 CANALES DE DISTRIBUCION

DEFINICIN

Canal de distribucin es un conjunto de organizaciones interdependientes, involucradas en el proceso de poner un producto o un servicio a la disposicin del consumidor o del usuario de negocios, para su utilizacin o su consumo."

La utilidad de los intermediarios es que son ms eficientes al poner los bienes a disposicin de los consumidores, puesto que cuentan mayor nmero de contactos, experiencia y especializacin para lograr su objetivo; superando las dificultades de tiempo, espacio y posesin.

Es por eso que como empresa nos apoyaremos en los comerciantes, agentes y proveedores que son los que podrn los tabiques en manos del consumidor final.

3.1.5.2 SELECCIN DEL TIPO DE CANAL

La seleccin del canal de distribucin adecuado para el producto es aquel por el cual se Pueda llegar sin dificultad al consumidor final.

Para la comercializacin del ladrillo (tabiques) se utilizar un Canal de Distribucin indirecto; es decir se vender a comerciantes que son los que se encargaran de poner los tabiques al consumidor final, tambin contaremos con el apoyo de agentes y/o proveedores su fusin ser contactar y vender los tabiques directamente a los ingenieros civiles y arquitectos. Tambin se realizar publicidad informativa para dar a conocer el ladrillo prensado y las bondades de utilizarlo. Todo esto a travs de la entrega de folletos a las diferentes instituciones relacionadas con la construccin; tales como: El Colegio de Ingenieros y Arquitectos, cmara de la Construccin, etc.Otros medios que se utilizaran ser pginas web y radios

QUE ESTRATEGIAS UTILIZARA PARA ENTRAR AL MERCADO?Para penetrar en el mercado de los tabiques no ser nada difcil ya que existe una alta demanda de los tabiques y un mercado insatisfecho ya que las microempresa que existen de forma irregular, no logran satisfacer la demanda ya que los tabique que ellos elaboran son de forma artesanal y no pueden producir en maza ya que no cuentan con la tecnologa y maquinaria suficiente para cubrir las necesidades del mercado. y los tabiques que se elaboran de forma artesanal no cuentan con las medidas que los profesionales requieren para la construccin.

Para lograr mantenernos en el mercado trataremos de reducir los precios de nuestros productos la mayor cantidad que se pueda cada ao y con la mejor atencin a nuestros clientes y ofreciendo productos de la mejor calidad del sureste mexicano.

3.1.5.1ANALISIS DE LAS 4 P DEL MERCADOPUBLICIDADDefinicinLapublicidades una forma de comunicacin comercial que intenta incrementar el consumo de un producto o servicio a travs de los medios de comunicacin y de tcnicas depropaganda.

La publicidad de los tabiques de las fachadas se presenta en 3 mecanismos:

Pginas web y/o redes sociales. Son la mejor opcin en la actualidad ya que por medios de las pginas web y redes sociales nos daremos a conocer, y contactaremos a nuestros clientes sin necesidad de estar frente a frente por medio de las pginas web que se mandaran a elaborar con espacialitas. Peridicos o revistas especializadas. Se eligi utilizar peridicos o revistas porque son econmico, son muchas las personas que los leen y tambin porque son muy fciles de adquirir en cualquier parte. Los peridicos a utilizar sern TABASCO HOY y EL Sol, ya que estos son los ms adquiridos por las personas. Anuncios (propagandas, folletos).- se eligi este tipo de publicidad ya que son muy visible a la vista de cualquiera y son fciles de elaborar y distribuir. Los anuncios se colocaran en puntos estratgicos de las ciudades de Jalpa de Mndez y Nacajuca. Mientras que los folletos sern elaborado por computadora y distribuidos en estas dos ciudades

PRECIODefinicin

Precio es la cantidad de dinero que se cobra por un producto o un servicio o la suma de todos los valores que intercambian los consumidores por los beneficios de tener el producto o el servicio de utilizarlo"

El precio del ladrillo se fija de los datos obtenidos de la tabulacin de la pregunta nmero 4 referente a Cunto estara dispuesto a pagar por ladrillo prensado?, donde se obtuvo un total de 241 encuestados que estn dispuestos a pagar entre $1.8 y $2.50 pesos por unidad de ladrillo prensado.

Por ste motivo y luego de analizar el precio de ladrillo prensado (macizo) que vara entre 2.50 y 3.00pesos se ha fijado el precio del producto en 2.50 pesos con cincuenta centavo por unidad.

PROMOCIN.Definicin. Consiste en incentivos de corto plazo, a los consumidores, a los miembros del canal de distribucin o a los equipos de ventas, que buscan incrementar la compra o la venta de un producto o servicio.

La generacin de la fidelizacin de nuestros clientes hacia la empresa va a ser un elemento, ms que inversin en publicidad vamos a encaminar los recursos hacia invertir en capacitacin, convenciones, cursos de puntos para nuestros clientes con premios por sus compras, tendremos nuestra compaa abierta a estudiantes de arquitectura y de ingeniera civil y geocientistas como tambin a profesionales en el ramo.

PlazaTodas las organizaciones, ya sea que produzcan tangibles o intangibles, tienen inters en las decisiones sobre la plaza (tambin llamada canal, sitio, entrega, distribucin, ubicacin o cobertura). Es decir, cmo ponen a disposicin de los usuarios las ofertas y las hacen accesibles a ellos. La plaza es un elemento de la mezcla del marketing que ha recibido poca atencin en o referente a los servicios debido a que siempre se la ha tratado como algo relativo a movimiento de elementos fsicos.

La empresa TABIQUES DE LA CHONTALPA se pretende establecer entre los lmites territoriales de Nacajuca y Jalpa de Mndez, Tabasco Mxico en el kilmetro 0 + 900 ejido Rivera Alta. El motivo por el cual se decidi este lugar es porque actualmente es la principal va de acceso entre los dos municipios y ms an porque actualmente el gobierno federal est invirtiendo en la repavimentacin de esta va que ser nuestra va por donde se distribuir nuestro producto.

3.2.-ESTUDIO TECNICO.

OBJETIVOS

El estudio tcnico del proyecto pretende apoyar a la implementacin de una planta que elaborar productos arcillas (tabiques) al contestar las siguientes preguntas: dnde, cundo, cuanto, cmo y con que producir lo que se desea. Por tanto el aspecto tcnico operativo de un proyecto comprende todo aquello que tenga relacin con el funcionamiento y la operatividad del proyecto.

OJETIVO ESPECIFICO. Definir el tamao ptimo de la empresa. Definir la ubicacin optima del negocio. Definir la organizacin requerida para el funcionamiento del proyecto. Verificar la posibilidad tcnica de la fabricacin del ladrillo prensado.

3.2.1.- LOCALIZACION PTIMA DE LA PLANTA

DEFINICIN

La localizacin optima del proyecto es la que contribuye en mayor medida a que se logre la mayor tasa de rentabilidad sobre el capital (criterio privado) u obtener el costo unitario mnimo (criterio social).

Para la localizacin del proyecto se debe considerar criterios tanto econmicos como estratgicos ya que la ubicacin puede determinar el xito o fracaso del mismo. La localizacin del proyecto es de largo plazo por esta razn es importante realizar la eleccin ms adecuada de tal manera que contribuya a la realizacin exitosa de mismo. En la localizacin del proyecto existen dos niveles de avance en el proceso de decidir el lugar apropiado.

Para determinar el lugar geogrfico en el que se implementar el proyecto se analizan: la disponibilidad y costo de mano de obra, la disponibilidad y costo de matara prima, el costo de transporte del producto terminado hasta los centros de consumos, la accesibilidad al sitio y el cumplimiento de normas ambientales establecidas por el H. ayuntamiento de Jalpa de Mndez y Nacajuca para el uso del suelo

El Proyecto explotacin y extraccin de arcillas en la chontalpa, estar ubicado, en el Km.8.5 Carretera NacajucaJalpa de Mndez, ejido rivera alta, en los lmites municipales de Jalpa de Mndez y Nacajuca. Aproximadamente a 24 Km. De Villahermosa, Tabasco.

La ubicacin del proyecto en esta rea se hizo porque se acord que es un punto estratgico para la venta de los tabiques ya que la vas de acceso a la planta estn en buenas condiciones gracias a que el gobierno estatal de tabasco a invertido en la repavimentacin de la carretera y que es un buen punto de distribucin de los tabiques a los diferentes municipios

3.2.2- DETERMINACIN DEL TAMAO DEL PROYECTO

El tamao del proyecto est definido por la capacidad de produccin que tiene ste en un periodo operacional.La tecnologa investigada la cual va a ser implementada en el proyecto se basa en la experiencia vivida en la visita a la empresa tabiques de tabasco Y con datos directos con proveedores de la maquinaria requerida, particularmente en lo referente a los hornos.Con la informacin recopilada de los manuales tcnicos y los calculados preliminares en funcin de las diferentes capacidades de produccin se establece que el volumen apropiado para la maquinaria opere a un nivel muy bueno es de 400.000 ladrillos por mes.Dentro de la concepcin de la planta debe tomarse en cuenta dos puntos de vista:El primero es de tipo econmico y se refiere al tamao que hace ms rentable el proyecto, disminuyendo costos y maximizando utilidades.

El segundo aspecto obedece nicamente a consideraciones de tipo tcnico o de ingeniera.

Para la determinacin del tamao fsico del proyecto se deben considerar los siguientes elementos:

LA DEMANDAEl resultado que arrojo las encuestas sobre la demanda de los tabiques nos permite delimitar el tamao ptimo del proyecto

SUMINISTRO E INSUMOS

El abastecimiento suficiente en la calidad y cantidad de arcillas como insumos es un aspecto importante en el desarrollo de un proyecto. En lo refiere a nuestro proyecto podemos decir que la materia prima que se utiliza en la fabricacin del ladrillo se puede conseguir con gran facilidad ya que en el estado de tabasco se deposita naturalmente grandes cantidades de arcillas gracias que dentro del estado pasan varios ros que depositan nuestra materia prima.

TECNOLOGA Y EQUIPOSLos equipos y tecnologa que se utilizaran en este proyecto pueden llegar a ser un gran limitante ya que en caso de no existir o ser difcil de equipar ya que esto nos pondra en una desventaja frente a nuestros competidores. En nuestro proyecto la tecnologa es muy importante ya que con la mecanizacin del proceso productivo se lograr una produccin ms rpida y un producto con una mejor calidad.

EL FINANCIAMIENTOEste proyecto considera el financiamiento de un 50% de recursos propios y un 50% de un inversionista. Los inversionistas podran ser algunos empresarios o el gobierno estatal.

3.2.3.-INGENIERIA DEL PROYECTO.

para la elaboracion del proyecto se realizo una investigacion de campo a empresas similares a nuestro proyecto y con experiencias de los especialistas en la fabricacion de ladrillos.

para comprender el proceso de elaboracion de ladrillos a utilizarze a continuacion en la siguiente imagen le presentaremos un diagrama de flujo el cual nos ayudara a determinar procesos para la operacionde la planta.

3.2.3.1.-MATERIA PRIMA

LA ARCILLA

La arcilla es uno de los materiales ms comunes en la naturaleza pero no es fcil definirla con precisin. Puede describirse como una sustancia terrosa que tiene:

1. Partculas coloidales o casi coloidales.2. Est formada principalmente por silicatos alumnicos hidratados.3. Presenta plasticidad cuando est hmeda y gran dureza al secarse.La mayora de las arcillas contienen adems mezclas de minerales no arcillosos y materia orgnica. El trmino general material arcilloso, se aplica a los materiales argilceos terrosos de grano fino, incluyendo la arcilla, lutita y ciertos suelos arcillosos. La arcilla tiene su origen especialmente por la alteracin de otros silicatos, principalmente la de los feldespatos. A veces permanece en el lugar de su formacin, como el caoln y en ocasiones son arrastrados y depositada ms lejos, sola o mezclada con otras sustancias.

Las arcillas refractarias no plstica se la conoce como arcilla refractaria silcea, su nombre es tomado de su textura densa y de su estructura conocida silcea. La arcilla slice debe ser mezclada con arcilla plstica, para que pueda ser usada. Las arcillas con grado de elasticidad intermedia son llamadas semisilceas y plsticas

Unas pocas arcillas silceas contienen cantidades notables de dispora, la cual incrementa su grado refractario. La industria est tomando a la bauxita como punto de almina, debido a las caractersticas refractarias se transmiten a la arcilla.

3.2.3.2.-DESCRIPCIN DEL PROCESO DE PRODUCCIN.Es el procedimiento tcnico que se utiliza en el proyecto para obtener los bienes y/o servicios a partir de la materia prima y se identifica como la transformacin de una serie de insumos para convertirlos en productos mediante una determinada funcin de produccin.

Explotacin de canteraEl proceso empieza buscando terrenos en los que haya arcilla. A fin de encontrar los recursos minerales que sean suficientes y sea rentable su explotacin, se analizan los terrenos donde se prev que haya arcilla, haciendo unas perforaciones (ncleos) en diferentes zonas seleccionadas, a fin de extraer muestras as se sabr la cualidad y la cantidad de arcilla de la que podr disponer y la duracin de la explotacin que se puede prever.

Una vez seleccionado el terreno, el trabajo sigue en los despachos, para asegurarse que no hay ningn impedimento legal para poder legalizar los terrenos y poder explotar sus recursos naturales. As, se tienen que redactar los diferentes proyectos necesarios: el de explotacin, el de posterior restauracin, as como el medioambiental de los terrenos afectados. Una vez resueltos los temas administrativos, ya se puede empezar a su explotacin.Al empezar la explotacin, lo primero que se hace es sacar la capa vegetal superior y se guarda en un acopio, porque es la que servir al final para que puedan volver a ser terrenos tiles.

Maduracin

Antes de incorporar la arcilla al ciclo de produccin, hay que someterla a ciertos tratamientos de trituracin, homogeneizacin y reposo en acopio, con la finalidad de obtener una adecuada consistencia y uniformidad de las caractersticas fsicas y qumicas deseadas.

Se contina con la extraccin de arcilla y se hacen grandes acopios, de manera que las diferentes capas naturales, vayan lo ms mezcladas posibles a fin de que mezcla siempre sea constante y homognea.

El reposo a la intemperie tiene, en primer lugar, la finalidad de facilitar el desmenuzamiento de los terrones y la disolucin de los ndulos para impedir las aglomeraciones de las partculas arcillosas.Los terrones suelen tener una granulometra que va desde el polvo hasta los 50 cm de bloques irregulares. La exposicin a la accin atmosfrica (aire, lluvia, sol, hielo, etc.) favorece, adems, la descomposicin de la materia orgnica que pueda estar presente y permite la purificacin qumica y biolgica del material. De esta manera se obtiene un material completamente inerte y poco dado a posteriores transformaciones.

Actualmente, se lleva a la cantera lignito con alto contenido de carbonato, para mezclarlos con la arcilla de la propia cantera (la mezcla con la arcilla representa un 5% de lignito aprox.). Estos lignitos aportan potencia calorfica a la propia masa de la pieza durante la coccin, y los carbonatos, tanto de la arcilla como del lignito, se transforman durante el proceso de coccin en co2, haciendo que la masa de la pieza sea ms ligera y por tanto ms aislante, as, a parte del diseo de la pieza, se consigue la mejora trmica.

Una pala cargadora es la que pone la arcilla mezclada con los lignitos, dentro del camin. Cada pala puede cargar unas 7 toneladas en cada palada, y la capacidad del camin es de 28 toneladas aproximadamente, segn el vehculo. El camin transporta el material hasta la fbrica, siempre cubierto(Por normativa), para no contaminar y evitar que se puedan caer partculas durante el trayecto.

Tratamiento mecnico previo

Despus de la maduracin que se produce en la zona de acopio, sigue la fase de pre-0elaboracin que consiste en una serie de operaciones que tienen la finalidad de purificar y refinar la materia prima.

La arcilla transportada se deposita en un silo, donde hay un desmenuzador que reduce el tamao de los bloques ms grandes, haciendo que su tamao no sea ms grande que una pelota de tenis, como mximo.Una vez reducido el tamao de la arcilla y hacerla apta para ser triturada por los molinos, se transportan mediante unas cintas transportadoras hacia unos silos de gran capacidad (250 toneladas cada silo). Desde este silo se dosifica regularmente, mediante unos alimentadores lineales y con cintas transportadoras, se lleva la materia prima hacia los molinos donde la transformarn en granos de polvo de 3mm como mximo.Desde los molinos, este polvo cae por gravedad hasta unos elevadores llamados (catufos cangilones-), que transportan la arcilla verticalmente hasta otros silos. Cuando dejan su carga, esta cae dentro de tromeles (cilindros horizontales en los que en su exterior se encuentra una malla y que sirve para cribar la arcilla), los cuales se encargan de cribar la arcilla, y de separar los granos de hasta 2mm, que van cayendo por gravedad, y los ms grandes de 2mm van rodando por dentro de los tromeles, para caer, al final, dentro del molino otra vez, para que vuelvan a iniciar el proceso, y se puedan triturar ms.En medio de este proceso se puede instalar unos filtros de mangueras (son americanos, con las mangas planas en lugar de circulares, de alto rendimiento), que se encargan durante el proceso de trituracin, elevacin y cribado, no haya polvo en el ambiente y no contamine la instalacin reduciendo el polvo ambiente en el interior de la nave en un 95%. Para conseguirlo, todos los silos estn cubiertos por arriba, as el polvo est controlado y solo se produce en su interior En las cintas transportadoras, que sirven para transportar la materia prima de silo a silo, hay ubicados imanes, a fin de evitar que puedan pasar elementos metlicos desprendidos de la estructura.

Humidificacin

Antes de llegar a la operacin de moldeo, se saca la arcilla de los silos y se lleva a una amasadora. En este proceso el polvo de arcilla se mezcla con agua, de manera precisa, y una vez uniformada la mezcla, se transporta hacia la extrusora, donde se colocar el molde de la pieza que se quiera fabricar.

Moldeado

El moldeado consiste en hacer pasar la mezcla de arcilla a travs de un molde al final de la extrusora. El molde es una plancha perforada que tiene la forma del objeto que se quiere producir (el molde es como el negativo de una foto, es decir, las paredes de la pieza es donde el molde est hueco, y los agujeros de la pieza es donde en el molde est el hierro).

El moldeado, normalmente, se hace en caliente utilizando vapor saturado aproximadamente a 130C y a presin reducida. Procediendo de esta manera, se obtiene una humedad ms uniforme y una masa ms compacta, puesto que el vapor tiene un mayor poder de penetracin que el agua. La extrusora saca una barra de manera continua, que un cortador primario se encarga de ir cortando a la medida deseada (120cm). Estas barras, ya cortadas, se agrupan de 2 en 2, i entran en otro cortador que los empuja a travs de unos hilos de hierro, que las cortan a las medidas comerciales, y las 2 puntas, los restos de las barras, caen en una cinta que las vuelve a transportar a la amasadora, incorporndolas otra vez al proceso.

Una vez las piezas ya estn diseadas, y agrupadas en pequeos paquetes de 15 piezas, se van colocando automticamente sobre vagonetas, paquete sobre paquetes, en los que han de continuar su proceso hasta el final (ahora se llevarn al secadero y posteriormente al horno). Otro sistema es cargar lasPiezas en estanteras, optimizando ms la capacidad de produccin.

SecadoEl secado es una de las fases ms delicadas del proceso de produccin. De esta etapa depende, en gran parte, el buen resultado y calidad del material, ms que nada en lo que respecta a la ausencia de fisuras. El secado tiene la finalidad de eliminar el agua agregada en la fase de moldeado para, de estaManera, poder pasar a la fase de coccin.

Esta fase se realiza en secaderos. Se hace circular aire, de un extremo a otro, por el interior del secadero. Lo ms normal es que la eliminacin del agua, del material crudo, se lleve a cabo insuflando, superficialmente, al material, aire caliente con una cantidad de humedad variable. Eso permite evitar golpes termo higromtricos que puedan producir una disminucin de la masa de agua a ritmos diferentes en distintas zonas del material y, por lo tanto, a producir fisuras localizadas.

Las temperaturas en el proceso de secado llegan a los 170 C. Este aire de secado, proviene del horno, que aprovechan las temperaturas con las que se cuecen para secar las piezas. Una vez secadas las piezas, se dirigen al horno.

Coccin

Ahora, con el material seco, se introducen las vagonetas al horno tnel.El horno tnel puede estar equipado con quemadores de combustibles fsiles (coke de petrleo micronizado), lquido (fuel-oil), o gaseosos (gas natural). El horno tnel, tiene 3 procesos claramente diferenciados y a la vez interconectados.

El primer proceso es el precalentamiento, donde a medida que las vagonetas entran dentro del horno tnel van aumentando sus temperaturas. Esto sigue hasta el segundo proceso, que es la coccin, donde no se aumenta la temperatura, ya que han llegado a la mxima de 910, y los vagones van circulando por el horno manteniendo esta temperatura. Es necesario que las piezas estn un tiempo a la misma temperatura de coccin, a fin de asegurarse que esta temperatura llegue hasta el interior de las paredes de la pieza y no se cueza solamente las partes superficiales de la misma. El tercer paso es el enfriamiento, donde las piezas van perdiendo temperatura progresivamente.

Todo este proceso dura unas 10 horas como mnimo, desde que entran al horno hasta que salen. Durante este proceso, se tiene que tener mucha cura a cierta temperatura (570). Es decir, cuando se calientan las piezas, al llegar a una temperatura cercana a 520, se tiene que continuar el calentamientode una manera mucho ms lenta hasta llegar a los 620. Hay que tenerlo presente, ya que a 570 el cuarzo alfa se transforma en cuarzo beta, y esta transformacin tiene que ser lenta, a fin de que no se produzcan grietas en la pieza. De la misma manera, al enfriarse las piezas, pasa lo contrario, a los 570, el cuarzo beta se transforma en cuarzo alfa.

Una vez salen del horno tnel, el transbordador (mquinas que transportan las vagonetas por las diferentes vas de trabajo) se encarga de llevar las vagonetas a la va de descarga.

Control de calidad

Este proceso es fundamental para la empresa pues representa la filosofa de bsqueda de calidad que se desea en el producto final

Para realizar los controles de calidad, se seleccionan aleatoriamente de cada lote unos cuantos ladrillos en el momento de la descarga de las vagonetas, y que son enviados al laboratorio para el anlisis y estudio de su calidad.

A parte de los controles de laboratorio, el personal de la descarga de las vagonetas, realiza un control superficial de la calidad de los ladrillos para observar si existen roturas, grietas o similares.

Se considera que alrededor del 1% de los ladrillos son rechazados para su venta como ladrillos debido a grietas, se hayan cocido poco o demasiado, etc.Esta parte de material rechazado se puede revender y aprovechar para otros usos, de manera que se intenta vender todo este porcentaje de material.

Descarga y almacenaje.

En este proceso, se descargan las piezas mediante unas pinzas, y se colocan encima de paletas de madera, que posteriormente se envuelven con film de plstico y luego se atan mediante flejes, quedando as preparados para su venta y expedicin.

En esta fase de descarga, si se ve alguna pieza defectuosa o con grietas, se sustituye por otra en buen estado. Las piezas defectuosas, se trituran y se clasifican en diferentes granulometras, y se utilizan para rotondas en carreteras, jardines, caminos, e incluso para pistas de tenis.

3.2.3.3EQUIPOS Y MQUINAS QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO PRODUCTIVO.

Desmenuzador.Equipos adecuados para la trituracin primaria del material procedente de la cantera, reduciendo su tamao irregular original a dimensiones uniformes, por debajo de los 50mm, que faciliten la su correcta dosificacin y almacenamiento.

Especialmente diseados para admitir materiales no ferrosos conteniendo porcentajes de humedad por debajo del 20%, de una dureza mxima de 4 mohs, incluso conteniendo cantidades limitadas de minerales de hasta 5 mohs. Un rango ideal de tamao y configuraciones les otorgan una excelente flexibilidad y adaptacin para las diferentes aplicaciones llegando a producciones de 400 t/h.

Laminadores articulados.Imprescindibles para la molienda de arcillas, son asimismo aplicables para otros minerales. Como segundo o tercer laminador es la mquina adecuada para la reduccin definitiva del material, consiguiendo una masa uniforme que garantiza la mxima calidad del moldeo.

La trituracin se realiza por la accin combinada de presin y el efecto de desgarro realizada por dos rodillos contra-rotativos que giran con un bajo diferencial de velocidad. Estos equipos responden a las condiciones ms exigentes de trabajo a bajo coste de operacin y mantenimiento.

Amasadoras de doble eje.

Equipos fundamentales en el proceso de preparacin para asegurar una correcta homogeneidad entre distintos tipos de arcilla y aditivos, as como para la incorporacin de agua. La gama disponible alcanza producciones de hasta 180t/h.

Su gran eficacia se basa en el diseo y distribucin de las palas que aumentan el efecto de amasado conduciendo y presionando el material entre las palas de ambos ejes.

Est formado por:Cuba de amasado: construida a partir de una nica pieza, su gran capacidad volumtrica proporciona el tiempo suficiente para que el material absorba el agua agregada, los modelos superiores incorporan protectores sustituibles que incrementan su vida til evitando el contacto directo con laArcilla. Un distribuidor de agua asegura la perfecta humectacin.

Palas de amasado: la inclinacin regulable de las palas permite graduar la velocidad de avance del material, consiguiendo un ptimo equilibrio entre produccin e intensidad de amasado. Poseen suplementos recambiables deAleacin de cromo altamente resistente a la abrasin.

Grupo de vaco (extrusora).

Est formado por:

Reductores:

cuenta con reductores de ejes paralelos y dentado helicoidal que aseguran una larga duracin y una marcha silenciosa y fiable.

los engranajes son cementados templados y rectificados. estos tratamientos confieren una mayor durabilidad a los componentes de los reductores. los ejes estn montados sobre rodamientos oscilantes de rodillos calculados para una vida de ms de 100.000 horas.

la lubricacin de los engranajes y rodamientos es por bao de aceite con lector de nivel.

Zona de pre-compresin.Dos hlices intercaladas y sincronizadas, de ferro aleacin de cromo y conos obturadores, transportan y comprimen el material a travs de los protectores cnicos. El material sale atravez del conjunto de peines y estrellas creando una perfecta estanqueidad. Tapa superior fcilmente desmontable para el rpido acceso a todas sus piezas.

Cuerpo de extrusin:Formado por su reductor, la bancada y el cuerpo de hlices.

DESCRIPCINCANTIDAD

Maquinaria y equipo.

Lnea de extrusado

Botcat1

Cajn alimentador 1

Banda transportadora 5 x 0.4m3

Molino primario1

Molino secundario.1

Mezclador 1

Extrusora1

Cortador primario1

Cortador secundario1

-linea de secado.

Estructura de hormign armado de 20 x 6 m2

Estantera para secado200

Blower 20 hp1

-horno

Estructura de ladrillos refractario1

Chimenea de ladrillos refractario.4

ducto1

-bodega de productos terminados.

Montagarga.

-Equipos de oficina.

Computadora5

Impresora 3

Sistema de telefona1

Red de computadora.1

Escritorio.5

3.2.4.-Distribucion de la planta

La planta TABIQUES DELA CHONTALPA estar ubicada en un terreno de 1500 m2 de 20 metros de frente por 75 de fondo donde estar ubicada la estructura metlica que cubrir a todo el proceso productivo. el mismo que tendr las dimensiones de 30 metros de largo por 20 metros de ancho, estar construido de vigas de madera, zinc y se colocar canaletas y bajantes de agua lluvia para llenar la cisterna.

3.3 MARCO JURIDICO.Para la instalacin este tipo de empresas se debe cumplir con varios requisitos legales para su operacin.Dentro de estas regulaciones esta la parte tributaria, considerando que la venta de ladrillos est gravada con el IVA se deber realizar la declaracin mensual del citado impuesto.Ademas la empresa debera pagar partici pacipacion alos trabajadores e impuesto a la renta anualmente.para el montaje y operacin de la planta debera obtenerse el permiso de funcionamiento anual emitido por H. AYUNTAMIENTO DE NACAJUCA cumpliendo con los normas existente en el municipio.Dentro de estas normas estan la adecuada planificacion del manejo ambiental, poniendo especial enfasis en la mitigacion de los impactos ambientales a producirse porla implementacion y funcionamiento de la fabrica.

3.3.2.1OBJETIVO ORNIZACIONAL.

La organizacin de la empresa es de vital importancia ya que debe ser tomado en cuenta una vez que se haya determinado el tamao del proyecto. Para ello se debe asegurar que se cuente con el personal apropiado para la produccin, comercializacin, y venta del ladrillo.

Por ste motivo a continuacin se muestra el organigrama Estructural y Funcional de la empresa.

ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL.

3.3.2.4.-ORGANIGRAMA FUNCIONAL

VISION.Ser la empresa lder a nivel regional que se dedique a la bsqueda de arcilla para la elaboracin y distribucin de tabiques con la ms alta calidad en el mercado y con las dimensiones perfectas para su uso en la construccin.

MISION.Nuestra misin consiste en ser la primera empresa que elabore tabiques con los ms altos estndares de calidad a nivel nacional y con servicios profesionales. Proporcionando oportunidades de crecimiento y enriquecimiento a nuestros empleados, nuestros socios comerciales y a las comunidades en las que desarrollamos nuestras operaciones.Satisfaciendo la demanda local de nuestro productos con los precios ms econmicos del mercado.

3.3.3.1 Marco de referencia legal y administrativa.mbito Nacional En Mxico, la regulacin ambiental de la minera queda establecida en la Ley General de Equilibrio Ecolgico y Proteccin al Ambiente (LGEEPA), aunque otras leyes como la de Aguas Nacionales, de Gestin Integral de los Residuos y la ley General de Desarrollo Forestal Sustentable, tambin tienen alcances ambientales para la industria minera. A partir de stas, se establecen los reglamentos y normas oficiales que regulan los impactos ambientales, la descarga de aguas residuales, la contaminacin atmosfrica en las plantas de procesamiento y la disposicin de residuos. La LGEEPA contempla la creacin de normas oficiales mexicanas (NOM) para controlar y proteger la calidad de las aguas utilizadas por la minera; la proteccin de los suelos, de la flora y fauna silvestres y el tratamiento de las alteraciones topogrficas generadas por la explotacin minera; as como la ubicacin y formas de depsito del desmonte, y otros residuos de sta industria; sin embargo su elaboracin ha sido casi nula.Actualmente, las normas que regulan concretamente aspectos ambientales de la minera son la NOM-120-SEMARNAT-1997 Que establece las especificaciones de proteccin ambiental para las actividades de exploracin minera directa; y la NOM-141-SEMARNAT-2003 Que establece las especificaciones y criterios para caracterizar los jales y para las etapas de preparacin, construccin, operacin y post-operacin de las presas de jales. La ley minera tambin tiene disposiciones sobre el ambiente. Despus de siglos de regulacin minera en Mxico, no fue sino hasta 1992 que se incluyeron aspectos sobre la proteccin ambiental. La ley minera vigente dispone que los titulares de las concesiones de exploracin y explotacin se sujeten a las leyes generales y normas especficas aplicables a la industria, a procurar el cuidado del ambiente de conformidad con la legislacin y normatividad en la materia; adems condiciona la autorizacin de obras de exploracin y explotacin en reas naturales protegidas a la autoridad ambiental.

3.3.4 Normas Oficiales Mexicanas.

Norma Oficial Mexicana NOM-001- SEMARNAT -1996. Que establece los lmites mximos permisibles de contaminantes en las descargas residuales en aguas y bienes nacionales. Norma Oficial Mexicana NOM-041-SEMARNAT-1999. Que establece los niveles mximos permisibles de emisin de gases contaminantes provenientes del escape de los vehculos automotores en circulacin que usan gasolina como combustible.Norma Oficial Mexicana NOM-044-SEMARNAT-1993. Que establece los niveles mximos permisibles de emisin de hidrocarburos, monxido de carbono, xidos de nitrgeno, partculas suspendidas totales y opacidad de humo provenientes del escape de motores nuevos que usan diesel como combustible y que se utilizarn para la propulsin de vehculos automotores con peso bruto vehicular mayor de 3,857 kilogramos. Norma Oficial Mexicana NOM-045-SEMARNAT-1993. Que establece los niveles mximos permisibles de opacidad del humo proveniente del escape de vehculos automotores en circulacin que usan diesel como combustible.Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001. Proteccin ambiental-especies nativas de Mxico de flora y fauna silvestres-categoras de riesgo y especificaciones para su inclusin, exclusin o cambio-lista de especies en riesgo. Norma Oficial Mexicana NOM-080-SEMARNAT-1994. Referente a los niveles mximos permisibles de emisin de ruido proveniente del escape de los vehculos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulacin y su mtodo de medicin.

Norma Oficial Mexicana NOM-081-SEMARNAT-1994. Que establece los niveles mximos permisibles de emisin de ruido de las fuentes fijas y su mtodo de medicin.

ESTADOS FINANCIEROS

AO 1AO 2AO 3AO 4AO 5

Mes 12AcumuladoAcumuladoMes 35AcumuladoAcumuladoAcumulado

EXPLOTACIN Y EXTRACCIN DE ARCILLAS PARA LA FABRICACIN DE TABIQUES

Estado de Resultados:

Ingresos:

Nacional:

Ingresos por productos$2,141,406,613$2,882,665,789$3,803,179,953$4,233,639,167$4,327,053,673

Ingresos por servicios$0$0$0$0$0

Internacional:$0$0$0$0$0

Ingresos por productos$0$0$0$0$0

Ingresos por servicios$0$0$0$0$0

Total Ingresos$2,141,406,613$2,882,665,789$3,803,179,953$4,233,639,167$4,327,053,673

Egresos:

Gastos fijos$631,779$662,780$695,303$729,422$765,215

Sueldos y salarios$2,088,000$2,190,459$2,190,459$2,190,459$2,190,459

Gastos Variables$0$0$0$0$0

Otros (Gtos de Venta, etc.)$0$0$0$0$0

Total costos$2,719,779$2,853,239$2,885,762$2,919,880$2,955,673

Utilidad antes de I,I,D,A.$2,138,686,834$2,879,812,550$3,800,294,191$4,230,719,287$4,324,098,000

Depreciacin y Amortizacin-$225,850-$225,850-$225,850-$225,850-$225,850

Utilidad (perdida) de Operacin$2,138,912,684$2,880,038,400$3,800,520,041$4,230,945,137$4,324,323,850

Gastos financieros corto plazo-$234,162$0$0$0$0

Gastos financieros largo plazo-$195,256-$195,256-$195,256-$178,985$0

Utilidad antes de impuestos$2,138,483,265$2,879,843,143$3,800,324,785$4,230,766,152$4,324,323,850

ISR (30%)$748,469,143$1,007,945,100$1,330,113,675$1,480,768,153$1,513,513,347

PTU (10%)$213,848,327$287,984,314$380,032,478$423,076,615$432,432,385

Utilidad (prdida neta)$1,176,165,796$1,583,913,729$2,090,178,632$2,326,921,383$2,378,378,117

Margen de utilidades netas:54.92%54.95%54.96%54.96%54.97%

EXPLOTACIN Y EXTRACCIN DE ARCILLAS PARA LA FABRICACIN DE TABIQUES

Balance General

Activo circulante

Caja y bancos$1,020,597,826$2,549,078,875$4,572,304,363$6,890,647,464$9,264,929,779

Clientes$155,671,101$210,919,592$277,688,549$286,134,711$290,456,363

Inventarios.$0$0$0$0$0

Total activo circulante$1,176,268,926$2,759,998,467$4,849,992,911$7,176,782,175$9,555,386,142

Activo Fijo

Terreno$4,500$4,000$3,500$3,000$2,500

Edificio$1,390,500$1,236,000$1,081,500$927,000$772,500

Comunicaciones$5,400$4,800$4,200$3,600$3,000

Mobiliario y equipo$76,500$68,000$59,500$51,000$42,500

Acondicionamiento (m)$31,500$28,000$24,500$21,000$17,500

Computadoras y maquinas$524,250$466,000$407,750$349,500$291,250

Otros$0$0$0$0$0

Depreciacin acumulada:-$225,850-$451,700-$677,550-$903,400-$1,129,250

Total activo fijo$2,032,650$1,806,800$1,580,950$1,355,100$1,129,250

Activo total$1,178,301,576$2,761,805,267$4,851,573,861$7,178,137,275$9,556,515,392

Pasivo Circulante

Proveedores$0$0$0$0$0

Crditos bancarios$37,125$37,125$37,125$37,125$37,125

Total pasivo circulante$37,125$37,125$37,125$37,125$37,125

Pasivo largo plazo$571,015$375,759$180,503$1,518$1,518

Pasivo total$608,140$412,884$217,628$38,643$38,643

Capital Contable

Capital social$2,000,000$2,000,000$2,000,000$2,000,000$2,000,000

Resultados de ejercicios anteriores$1,068,811,347$2,614,533,104$4,658,594,820$6,979,505,233$9,354,913,891

Resultado del ejercicio$106,882,089$144,859,279$190,761,412$196,593,399$199,562,858

Total Capital Contable$1,177,693,436$2,761,392,383$4,851,356,233$7,178,098,632$9,556,476,749

Pasivo + Capital$1,178,301,576$2,761,805,267$4,851,573,861$7,178,137,275$9,556,515,392

EXPLOTACIN Y EXTRACCIN DE ARCILLAS PARA LA FABRICACIN DE TABIQUES

Flujo de Efectivo

Utilidad neta$1,176,165,796$1,583,913,729$2,090,178,632$2,326,921,383$2,378,378,117

+ depreciacin y amortizacin-$18,821-$37,642-$56,463-$75,283-$94,104

Generacin bruta de efectivo$1,176,184,617$1,583,951,371$2,090,235,094$2,326,996,667$2,378,472,222

Usos Operativos

Financiamiento a cuentas por cobrar -$2,282,675-$3,265,022-$4,298,601-$713,553-$362,617

Financiamiento a inventarios$0$0$0$0$0

Total usos operativos-$2,282,675-$3,265,022-$4,298,601-$713,553-$362,617

Fuentes Operativas

Financiamiento (amort.) proveedores$0$0$0$0$0

Total fuentes operativas$0$0$0$0$0

Generacin Neta Operativa$1,173,901,941$1,580,686,349$2,085,936,493$2,326,283,114$2,378,109,604

Fuentes de Instituciones de Crdito

Financ. (amort.) crditos bancarios corto plazo$37,125$0$0$0$0

Financ. (amort.) crditos bancarios largo plazo$571,015-$195,256-$195,256-$178,985$0

Financiamiento neto con costo$608,140-$195,256-$195,256-$178,985$0

Usos no operativos

Venta (inversin) en activos fijos -$2,258,500$0$0$0$0

Venta (inversin) en activos diferidos $0$0$0$0$0

Pago de dividendos $0$0$0$0$0

Total de usos no operativos-$2,258,500$0$0$0$0

Fuentes no operativas

Aportaciones (retiros) de capital $2,000,000$0$0$0$0

Total fuentes no operativas$2,000,000$0$0$0$0

Generacin de flujo no operativa$349,640-$195,256-$195,256-$178,985$0

Generacin Neta de Flujo de Efectivo$1,174,251,582$1,580,491,092$2,085,741,237$2,326,104,129$2,378,109,604

Caja inicial $1,020,597,826$2,549,078,875$4,572,304,363$6,890,647,464$9,264,929,779

Caja final $2,194,849,407$4,129,569,968$6,658,045,599$9,216,751,593$11,643,039,384

Razones Financieras

Actividad

Ventas netas a activos fijos105350.48%159545.37%240562.95%312422.64%383179.43%

Ventas netas a capital contable181.83%104.39%78.39%58.98%45.28%

Gastos a ventas netas0.13%0.10%0.08%0.07%0.07%

Apalancamiento

Pasivo total a capital contable0.05%0.01%0.00%0.00%0.00%

Productividad

Utilidad de operacin a ventas netas 99.87%99.90%99.92%99.93%99.93%

Utilidad neta a ventas netas 54.92%54.95%54.96%54.96%54.97%

Integracin de activos fijos

1. Valor de activos fijos

Terreno$4,500$4,000$3,500$3,000$2,500

Edificio$1,390,500$1,236,000$1,081,500$927,000$772,500

Comunicaciones$5,400$4,800$4,200$3,600$3,000

Mobiliario y equipo$76,500$68,000$59,500$51,000$42,500

Acondicionamiento (m)$31,500$28,000$24,500$21,000$17,500

Computadoras y maquinas$524,250$466,000$407,750$349,500$291,250

Otros$0$0$0$0$0

Propiedades, planta y equipo$2,032,650$1,806,800$1,580,950$1,355,100$1,129,250

2. Inversin ($) en activos fijos

Terreno$5,000$0$0$0$0

Edificio$1,545,000$0$0$0$0

Comunicaciones$6,000$0$0$0$0

Mobiliario y equipo$85,000$0$0$0$0

Acondicionamiento (m)$35,000$0$0$0$0

Maquinaria$582,500$0$0$0$0

Otros$0$0$0$0$0

Inversin total$2,258,500$0$0$0$0

Depreciacin activos fijos ($)

Terreno-$500-$500-$500-$500-$500

Edificio-$154,500-$154,500-$154,500-$154,500-$154,500

Comunicaciones-$600-$600-$600-$600-$600

Mobiliario y equipo-$8,500-$8,500-$8,500-$8,500-$8,500

Acondicionamiento (m)-$3,500-$3,500-$3,500-$3,500-$3,500

Maquinaria-$58,250-$58,250-$58,250-$58,250-$58,250

Otros$0$0$0$0$0

Depreciacin acumulada-$225,850.00-$451,700.00-$677,550.00-$903,400.00-$1,129,250.00

Depreciacin Mensual-$18,821-$37,642-$56,463-$75,283-$94,104

Depreciacin (%)

Terreno

Edificio

Comunicaciones

Mobiliario y equipo

Acondicionamiento (m)

Maquinaria

Otros

Inflacin Mxico mensual

65