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Fachkonferenz „Gesunder Lebensraum Schule“ 28.April 2014 Köln

Kommunen können gesünder bauen – Erfahrungen der Stadt Nürnberg

Dipl. Ing. (FH) Bernd Tilgner


Die Arbeitsgruppe bug

bau

Hochbauamt Bereich Bau

Bautechnisches

Umweltmanagement

umwelt

Stadtentwässerung und Umweltanalytik

Nürnberg

Boden- Altlasten- Gebäudeuntersuchung

gesundheit

Gesundheitsamt

Medizinischer Dienst Umweltmedizin


Schadstoffuntersuchung

Im Rahmen von Untersuchungsprogrammen

Bei konkreten Beschwerden

Vor Um- und Erweiterungsbauten

− zur Gewährleistung gesundheitsverträglicher Raumluftverhältnisse

− zur Sicherstellung des Arbeitsschutzes auf der Baustelle

− aus abfallrechtlicher Sicht

Trinkwasseruntersuchung nach Trinkwasserverordnung

Nach Baufertigstellung Messung und Beobachtung der flüchtigen organischen Verbindungen


Jede fertig gestellte Baumaßnahme wird untersucht. Warum? Dokumentation Raumluftsituation

Kontrolle des Absinkens

Gesundheitliche Bewertung der Raumluft

Größtmögliche Vergleichbarkeit (worse Case)


Warum wird untersucht?



Formaldehyd



Naphthalin



Hexanal

Aceton

1-Methoxy-2-Propanol


Wie wird untersucht?

Zwei Messungen im Abstand von ca. 4 Wochen

1. Messung - orientierende Messung

2. Messung - Freigabemessung

Ziel: weniger als 1 mg/m³, wenn die Raumluftwerte nicht passen, erfolgen weitere Messungen zur Ursachensuche und evtl. Minderungs- maßnahmen


Wo wird untersucht?

Referenzräume ausschließlich Aufenthaltsräume abhängig von:

Lage

Funktion

Bauseitige Ausstattung

Keine Messung in:

Sanitäreinrichtungen, Verkehrswege, Abstellräume, Lagerräume, Funktionsräume wie Elektroverteilung, Heizräume, Hausan-schlussräume, Serverräume, Drucker- und Kopiererstandorte, Teeküchen und Kantinenbereiche


Werden Räume mit mechanischer Be- und Entlüftung auch untersucht?

Ja aber das Verfahren ist aufwändiger:

1. Prüfung Raumluftstatus ohne technische Lüftung

2. Wenige Tage später Messung bei laufender Lüftungsanlage um die Raumluftsituation unter Nutzungsbedingungen zu erfassen.

3. Nach 4 Wochen Nachprüfung unter Nutzungsbedingungen um das planmäßige Absinken zu dokumentieren.


Werden Räume mit mechanischer Be- und Entlüftung auch untersucht?

Die Erfahrung zeigt, dass derartige Gebäude meist bereits nach Vorliegen der Ergebnisse aus der „Messung unter Nutzungsbedingungen“ (d.h. mit laufender Lüftung) in Betrieb gehen können.

Es muss nur sichergestellt sein dass die Anlage:

eingeregelt ist,

bis auf Widerruf ohne Abschaltungen mind. 23 Stunden durchläuft

bei Ausfall, die Aussetzung der Nutzung gewährleistet ist

Ein Heizungs- und Lüftungsmanagement durchgeführt wird


Wie wird bewertet?


Kann ich VOC’s vermeiden?

Generell gilt:

Nicht nur für die Innenraumluftqualität ist die Auswahl zertifizierter, schadstoffarmer Bauprodukte von großer Bedeutung. Auch die Belastung für die Umwelt lässt sich durch eine verantwortungsvolle Auswahl an Materialien verringern.

Manche Bauprodukte lassen sich nicht oder nur mangelhaft durch ökologische Alternativen ersetzten. Ist dies der Fall, sollte besonders auf die richtige Verarbeitung bzw. den korrekten Einbau der Produkte geachtet werden, damit Emissionen in die Innenraumluft möglichst gering gehalten werden.


Gebäudeuntersuchung

Historische Recherche Sichtung vorhandener Gutachten Ortseinsicht Gebäudeerhebung Berichterstellung

Gebäudepläne (Bau- und Umbaupläne) frühere Nutzung

Baugutachten Bodenkundliche- und Grundwassergutachten Schadstoffuntersuchungen

aktuelle Nutzung Istzustand Festlegung von Probenahmestellen

Probenahme Raumbuch Materialproben Untersuchung der Bausubstanz (Kernbohrungen) Laboruntersuchungen


Gebäudeuntersuchung Probenahme Probe Nr. Geschoss Raum Probe Summe

PCBGesamt

PCB(Summe*5)

MKW PCP Lindan Benzo-(a)pyren

Summe derPAK

mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg

260209 EG 01 unter Hebebühne Beton2-5 mm <0,3 <1,5 24.000

260215 EG 04 Beton 2-5 mm <0,3 <1,5 1.500

260223 EG 09 Steinboden 2-5 mm <2,4 <12 2.800

260224 EG 09 Fenster braun 0,3 <1,0

260225 EG 10/11/12 Türen und Fenster grün 0,4 <1,0

260216 EG 13 Bodenbelag 850

260217 EG 13 Bodendielen Holz 600

260221 EG 13 Dachpappe vom Dach <0,5 2,6

260219 1. OG Holz, Bodendielen 83.000 <0,1 <1,0

260211 EG 01 Wandfarbe

260213 EG 02 Wandfarbe Flieder

260214 EG 04 Wandfarbe gelb

260222 EG 14 Dachpappe vom Dach

260218 1. OG Holz, Dachbalken

260220 1. OG Sand unter Bodendielen


Gebäudeuntersuchung Vorteile

Kenntnis über die Schadstoffbelastung bei Schadensfällen frühe Einbindung der Aufsichtsbehörden frühzeitige Sicherungsmaßnahmen Planungssicherheit berechenbare Kosten für Sanierung, Abriss, Entsorgung keine Nachforderungen

von Sanier- und Baufirmen vom Käufer

keine Bauverzögerungen Wertermittlung des Grundstücks, der Gebäude


Auswertung der Messergebnisse

Bewertung anhand gesetzlicher Richt- und Grenzwerte Bewertung anhand des aktuellen wissenschaftlichen Kenntnisstandes Einstufung in Dringlichkeitsstufen Erstellen von Prioritätenlisten


Bewertung für Prioritätenlisten Stufe Beschreibung Maßnahmen

5 Einrichtung ist unbelastet Keine weiteren Maßnahmenerforderlich

4 Punktuell nur niedrigbelastetes Material

Im Zuge turmusgemäßerRenovierungsmaßnahmen

Quellen beseitigen oderversiegeln

3 Punktuell niedrig bishoch belastetes Material

Im Zuge turmusgemäßerRenovierungsmaßnahmen

Quellen beseitigen oderversiegeln

2

Vorsorgemaßnahmeneinleiten

Reinigungszyklus verändernintensive Lüftung

Einrichtungendie saniert werden müssen

1

Vorsorgemaßnahmeneinleiten

Minderungsmaßnahmendurchführen oder

Nutzung aussetzen

Einrichtungen dieumgehend saniertwerden müssen

Bewertung

KeineBelastung

KeineBelastung

geringfügigeBelastung

deutlicheBelastung

StarkeBelastung


Schadstoffsanierungen

Erstellung von Sanierungskonzepten Planung und Durchführung von Sofortmaßnahmen Betreuung der Nutzer vom ersten Schadstoffbefund bis nach der Sanierung Fachliche Begleitung von Schadstoffsanierungen


Georg-Ledebour-Schule Untersuchung und PCB-Pilotsanierung

Ziel erreicht ?


Georg-Ledebour-Schule Ergebnisse von Untersuchungen und Pilotsanierung

Schadstoffsanierung sehr teuer (Erfolg trotzdem zweifelhaft)

Haustechnik Stand 70-iger Jahre

Zweiter Rettungsweg aus Klassenzimmern fehlt

Brandschutz nicht ausreichend

Wärmedämmung der Wand und des Daches unzureichend

Feuchteschäden an Flachdächern

Betonfassade sanierungsbedürftig

Sanitäre Anlagen verbraucht

Gebäudezuschnitt entspricht nicht mehr heutigem pädagogischem Konzept


Risikokommunikation

So Nicht!


Also Abbruch und Neubau

Alle freuen sich über die neue Schule


Vorgehen bei gebäudebezogenen Beschwerden

Auffällige Befunde ? WeiterhinBeschwerden ?

Befragen: Art - Zeit - Situation

Beschwerden ? Offensichtliche MängelZeitlicher Bezug ? des Gebäudes / des

Arbeitsplatzes ?

Chemische AnalytikPrüfung des Zusammenhangszwischen Innen-raumfaktoren

und Beschwerden

Anamnese undmedizinischeDiagnostik.

Ursachenhinweise aufgebäudetechnische Mängel ?

Keinegebäude-

bezogenenBeschwerden

mehr

Gebäude-bezogene

Beschwerdenohne Ursachen-

hinweise

Keinegebäude-

bezogenenBeschwerden

BautechnischeEingriffe

Beseitigung spezifischerMängel

Auffällige Befunde ?

JaNein

Nein

Ja

Ja

Nein

NeinJa

nach S.Schulze, P.Lüth, G.Schäcke; Institut für Arbeitsmedizin der Freien Universität Berlin


Häufige Ursachen gebäudebezogener Beschwerden

Belichtung

Belüftung

Klima

Lärm

Gerüche

Soziales Umfeld

Schadstoffe


Schadstoffkataster

Baugrunduntersuchung auf Altlasten

Ergebnisse aller Messungen

Sanierungsdringlichkeitsstufen

eingebaute Baustoffe

gebäudebezogene Beschwerden

Bauschäden (z.B. Feuchteschäden)

erfolgte Schadstoffsanierungen

Umbauarbeiten/ Sanierungen

Spätere Anbindung an das Gebäudemanagement möglich.


Informationsarbeit

Schulungen städtischer Mitarbeiter zum Thema Schadstoffe

Erstellen von Infoschriften

Aufstellen von Handlungsanweisungen (Z.B. PCB, Schimmel, Mineralwolle, PCB, VOC etc.)

Aktive Teilnahme an Fachtagungen


Ziele der Arbeitsgruppe

bug 03/09

Gesundheitsverträgliche Raumluftverhältnisse in städtischen

Gebäuden sicherstellen

Konflikte durch umfassende Aufklärung

vermeiden

Prävention durch Baustoffberatung

Beratung und Information von Gebäudenutzern

Mehrfachuntersuchungen und Mehrfachsanierungen vermeiden

Sicherheits- und Gesundheitsschutz auf städtischen Baustellen

Umweltverträgliche Entsorgung

schadstoffbelasteter Bauteile gewährleisten

Nachhaltiges Bauen unterstützen


Gesundheitsverträgliche Raumluftverhältnisse in städtischen

Gebäuden sicherstellen

Konflikte durch umfassende Aufklärung

vermeiden

Prävention durch Baustoffberatung

Mehrfachuntersuchungen und Mehrfachsanierungen vermeiden

Sicherheits- und Gesundheitsschutz auf städtischen Baustellen

Umweltverträgliche Entsorgung

schadstoffbelasteter Bauteile gewährleisten

Nachhaltiges Bauen unterstützen

Fürsorge Vorsorge

Gesundheitsschutz


Was wird die Zukunft bringen? Durch kontinuierliche, gezielte Kontrolle der Handwerker auf den Baustellen

verschwinden Geheimrezepturen auch die so genannten „alten Hausmittel“.

Heizungs- und Lüftungsmanagement ist ein adäquates Mittel die Konzentrationen von VOC in Neubauten zu senken.

Eine Minimierung der flüchtigen organischen Verbindungen ist am effektivsten durch eine gezielte Auswahl der Baustoffe zu erreichen.

Handwerker sind keine Chemiker und benutzen auch keine Apothekerwaagen (z.B. für Zweikomponenten-Materialien) Der Millimeter ist auf Baustellen nach wie vor keine gebräuchliche Maßeinheit,warum sollten es dann Gramm sein.

Raumluftprobleme mit VOC resultieren nicht nur aus Baustoffen sondern treten auch durch Reinigungsmittel auf.


Was wird die Zukunft bringen?

Diese Probleme hätte man mit einer gemächlicheren Bauweise mit vorwiegend mineralischen Baustoffen, „undichten“ Fenstern und einer Rückbesinnung auf traditionelle Bauweisen nicht.

Abschließend stellt sich die Frage ob es wirklich wirtschaftlich ist Gebäude 100% abzudichten, in dicke Schichten von Wärmedämmung zu verpacken und dann für die Lüftung der Räume teure, wartungsintensive und hygienisch gar nicht so unkomplizierte, technische Anlagen zu verwenden.


Regeltresor


Vision für die kommenden Jahre

Regelmäßiger interkommunaler Erfahrungsaustausch zum Thema Innenraumluft unter den Kommunen die sich intensiv mit dem Thema beschäftigen.

Daraus resultierend: Schaffung eines Netzwerk Innenraumluft das allen Kommunen beratend zur Verfügung steht.

Schaffung eines europäischen Verbundes durch Ausweitung des Ganzen beginnend mit den angrenzenden Nachbarstaaten (Österreich, Schweiz etc.)


Vielen Dank für ihre Aufmerksamkeit

Fragen, Anregungen Tips gerne an [email protected] oder per Telefon 0911/ 231 5608 oder Per Fax 0911/ 231 5609

mailto:[email protected]

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