Konut Kredisi içinUygun Evler

ZİNGAT.COM

Konut Kredisi için Uygun Evler

Konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyenlerin, satın almayı düşündükleri satılık daire için öncelikle konut kredisine uygunluğunu araştırması gerekiyor. Konut kredisine uygun evler incelendiğinde 5 ortak özelliğe sahip olduğu görülüyor.

Konut Kredisi için Uygun Ev Özellikleri - 1 SATILIK KONUTUN YÜZDE 80’İ TAMAMLANMIŞ OLMALI

Konut kredisi kullanabilmek için, söz konusu satılık ev ile ilgili aranan özelliklerin başında belirli oranda tamamlanmış olması gerekliliği aranıyor. Tamamlanma oranının en az yüzde 80 olması şartı aranıyor.

Konut Kredisi için Uygun Ev Özellikleri - 2

TAPU KAYDINDA «MESKEN» OLARAK GEÇMELİ

Söz konusu satılık ev ile ilgili tapu kaydında kullanılan tanımlama önem taşıyor. Tapuda konut niteliği “mesken” olarak yazıyor olmalı. Dükkan, depo gibi niteliklere sahipse, konut kredisi kullanmak güçleşebiliyor.

Konut Kredisi için Uygun Ev Özellikleri - 3TAPU TÜRÜNE DİKKAT EDİLMELİ

Konutun tapu türünün «kat mülkiyeti» olması kritik öneme sahip. Satın alma işlemlerinde kat irtifakı, iskan belgesi ve kat mülkiyeti yükümlülüklerine dikkat etmek kaçınılmaz bir gereklilik.

Konut Kredisi için Uygun Ev Özellikleri - 4

BULUNDUĞU BİNA BELEDİYEDEN ONAYLI MI?

Evin bulunduğu binanın plan ve projesinin, yer aldığı bölgenin bağlı bulunduğu belediyeden onaylı olması, konut kredisine uygunluğunda aranan özelliklerden biri olarak öne çıkıyor.

Konut Kredisi için Uygun Ev Özellikleri - 5 HACİZ KAYDI KONTROL EDİLMELİ

Konut kredisine uygun olan evlerin ortak özelliklerinden biri de, söz konusu konutun üzerinde herhangi bir haciz kaydının bulunmaması.