la crisis en eeuu
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La crisis en EE.UU.
y su extensión a nivel mundial.
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2000 FED (Reserva Federal)Decidió bajar la tasa de interés de Fondos Federales
La tasa hipotecaria fija a 30 años bajó en 2.5 % , pasando de un 8% a 5.5%.
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Los bancos ofrecen créditos hipotecarios muy baratos
Generándose una demanda inusitada de bienes inmobiliarios,
Provocó un incremento en el precio de ese tipo de bienes.
Comprar casas;
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Crearon opciones de crédito incluso para aquellos clientes que no eran solventes los llamados,
“Clientes Sub-Prime” Y a los que prestarles representaba un riesgo muy alto.
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De este modo se empezaron a otorgar préstamos con un conjunto de facilidades como las siguientes: a) Pago de sólo interés.b) Préstamo a tasa ajustable (ARM) con opción de Pago.
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• El precio se incremento en un 131% una inversión altamente rentable,
• También en Europa los precios de las casas crecieron sustancialmente: en Gran Bretaña, 194%;
• , España 180% Irlanda 253%.
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Entre diciembre 2006Diciembre de 2007
“crisis inmobiliaria”
25%
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Que la crisis se haya extendido a nivel mundial se debe, en gran medida a la existencia y de los llamados.
CDOs Obligaciones de deuda con garantía colateral ya que circularon y fueron comprados por una gran cantidad de empresas en el mundo
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Instrumentos financieros
permiten
Préstamo hipotecario
Pueda ser vendido
En el mercado secundario
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Una vez que los deudores Sub-Prime dejaron de pagar,
Mezclados con hipotecas Sub-Prime.
Los bancos no pudieron convertir en dinero los CDOs que habían vendido.
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• En febrero de 2007, más de 25 empresas dedicadas a dar préstamos hipotecarios se declararon en quiebra
• Empresa de préstamos Sub-Prime más grande de EU, cerró definitivamente.
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• El Banco Central Europeo introduce al mercado 120,000 millones de dólares.
• El Banco de Industria Alemán, uno de los primeros afectados por la crisis en Europa, anunció pérdidas de 1,000 mdd debido al alto riesgo de las hipotecas que tomó de EU.
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Aquellos que tomaron préstamos hipotecarios y ha provocado pérdidas millonarias y quiebra.
A los inversionistas
Miles de empleados que se han quedado sin empleo.