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eN16 Le guide pratique de La maison positive

nouveaux chauffe-eaux : de 50 80 % dconomie !

+ 30 % de surface avant 2016 ?pour tous les pc et extensions de logement

RecheRche famille pouR test de maison positive et de voituRe lectRique

1 an offeRt pour exprimenter le confort de demain

nergies naturelles Structure bois Isolation Chauffage Bioclimatisme Solutions conomiques

vers le zro nergie !P 48

3,50

L 1

83

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F:

3,5

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avant/aprs 3 rnovations

thermiques russies

haBitat paRticipatif :une vritable alternative pour lachatindispensabLe

toutes les aides financires et crdits dimpt

dcouvrir !

P 66

P 34 P 22

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P 86

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le Bois massif pRt pouR 2020

3dit

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Moins dun logement sur cinq mis la vente ou en location est class dans les trois meilleures catgories du DPE et 0,8 % seulement la lettre A ! Pour les 80 % classs de D G, la vague polaire de fvrier a t svre-ment ressentie. Les ventes dappareils mobiles de chauffage ont explos pour pallier les dfauts disolation. Toutes les chaudires taient pous-ses fond un moment o, concidence malen-contreuse, le prix des nergies atteignait des sommets Alors quune baisse de temprature de 1 entrane un accroissement de la consom-mation de 2 300 mgawatts, EDF a dpass tous ses pics de production. La facture de ce pic de froid sera, quant elle, bien lourde !

Le pic des objets ?Cet pisode hivernal vient accentuer encore la ncessit dinvestir dans des ressources plus co-nomiques. Un mouvement qui se mesure dj dans nos pays dvelopps. Lors des dix dernires annes, la Grande-Bretagne a moins consomme : - 4 % dans la construction, - 18 % pour le papier, moins deau, de nourriture, de trajet, de textile, dengrais, de dchet, dnergie primaire (- 3 %). Elle connaissait pourtant une augmentation de la population et du PIB. Cette tendance merge aussi bien en Europe quen Amrique du Nord. Ainsi, les USA auraient atteint le Pic de la viande en 2004, avec 84 kg par personne contre 78 kg en 2011. Entre 2000 et 2011, lnergie consomme par les mnages a baiss de 15 % en France, en Sude et aux Pays-Bas. La croissance conomique ne serait donc plus synonyme de gaspillage des ressources et daugmentation de la pollution. Baptis pic des objets, il existerait un point de basculement partir duquel on investit dans des ressources plus effica-ces. Un pic que nous aurions dj dpass !

50 80 % en moinsLes conomies dnergie dans lhabitat sinscri-vent donc dans ce grand mouvement. Parmi ces travaux, nous abordons dans ces pages le chauffe-eau qui prend une place prpondrante. Le rendement des nouvelles installations privil-giant les systmes solaires ou thermodynamiques est poustouflant, avec des gains de 50 80 % sur les anciennes factures.

Confort thermique Le confort thermique est une sensation physi-que complexe. On saperoit quen connatre les

mcanismes physiologiques permet de trouver des solutions dagencement, disolation ou de mode de chauffage bien plus appropris et effi-caces que de pousser la puissance du chauffage. On pourra aussi, quand Nest traversera lAtlanti-que, utiliser le premier thermostat intelligent. Un modle de simplicit et de performance qui rel-guera tous les autres appareils de rgulation au rang dinsupportables antiquits.

+ 30 % pour 3 ansDepuis le 6 mars et pour les trois prochaines annes, le Cfficient dOccupation des Sols est augment de 30 %. Des projets de surface habita-ble bien plus grands sur les mmes parcelles, des possibilits dextensions en largeur et en hauteur ouvertes toutes les constructions ancien-nes Cette mesure gouvernementale semble-rait promise un beau succs et devrait relancer fortement la construction si elle augmentait de prs dun tiers la surface du bti existant ! Mais ne risque telle pas dtre entrave par les multiples zones classes et les prrogatives des communes qui restent les ultimes dcisionnaires pour la dli-vrance des permis de construire ?

cohabitat-participatif.frLhabitat participatif est une forme dacquisition immobilire anecdotique en France, alors quil connat un franc succs en Suisse, Autriche, Alle-magne, en Europe du Nord comme en Amrique depuis prs de 50 ans. Le principe est simple : plu-sieurs familles se regroupent autour dun projet et saccordent sur certains lments de mode de vie. Ils vont investir financirement en concevant un ensemble immobilier selon leurs besoins et leurs aspirations de fonctionnement. conomie, co-logie, qualit de vie, mutualisation de services Chaque groupe est libre de se constituer autour des objectifs quantitatifs et qualitatifs quil se fixe, du dcoupage parcellaire dun lotissement de maisons individuelles la ralisation dun immeu-ble de quelques tages et dizaines de logements. Mais les aspects financiers, juridiques et organisa-tionnels restent formaliser et promouvoir dans lhexagone. Un projet auquel, modestement, nous entendons contribuer en favorisant la communica-tion dans nos pages et par un site dchange sur Internet, car il prsente une vritable alternative pour tendre vers un habitat moderne, confortable et conome.

Christophe Faure

Lpoque des Pics !

4Rdacteur en chef : Christophe Faure (9321). Rdacteur en chef adjoint : Vincent Girardet (9384) Publicit : Le Guide pratique de la maison posi-tive est rgie par Profil 18/30 134 bis, rue du Point-du-Jour 92517 Boulogne cedex Tl. : 01 46 94 84 24 Fax : 01 46 94 00 98. Rgie Profil, Directeur commercial : Thierry Remond, Directrices de clientle : Virginie Collot, Mlanie Lochen N16 avril-mai 2012 Ventes en kiosque : A. M. E. Conseil en marketing presse et gestion de la vente au numro 4, rue de Jarente 75004 Paris. Numro vert : 0 800 590 593 Le Guide pratique de la maison positive est une publication de la Sarl ditions de Beauregard au capital de 309,90 . Dure 99 ans, compter du 4 novembre 1993. Sige social : 157, cours Berriat 38 000 Grenoble France. RCS Grenoble B 392 930 103. Directeur de la publication : Christophe Faure. Dpt lgal : 1er trimestre 2008 Maquette, prpresse : contact@elypss.fr www.elypss.fr Impression : Grafiche Mazzucchelli Bergame (Italie). Imprim en Italie/Printed in Italy Diffusion MLP Commission paritaire : en cours La reproduction, mme partielle, de tous les articles parus dans Le Guide pratique de la maison positive est interdite.

Le Guide pratique de la maison positive 157 cours Berriat 38000 GrenobleTl. : 04 76 70 93 84 Fax : 04 76 70 93 22 www.guide-maison-positive.com

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Le prix des nergies Page 6

La mto des nergiesrenouvelables Page 8Un dbut danne 2012 marqu par la vague de froid.

Agenda Page 12Les vnements des prochaines semaines.

vnement Page 14Aprs avoir rendu compte des exemples danois, allemand et sudois, nous atten-dions avec impatience la Model Home 2020 de Velux pour la France. Un vrai prototype de maison positive quune famille devra tester et donc habiter gra-tuitement pendant un an.

CONCEPTION-STRUCTUREMajoration de 30 % des droits construire Page 18En promulguant une loi permettant daug-menter de 30 % le coefficient doccupa-tion des sols (COS), le gouvernement a suscit de multiples ractions, espoirs et oppositions.

indit : les jardins suspendus de BaBylonia ! Page 22Comment vivrons-nous demain ? Deux grandes pistes se dessinent pour penser la ville autrement : les coquartiers et lhabitat participatif. Lagence darchitec-ture Cr&on nous confie les fruits de ses rflexions sur ces deux concepts, runis dans son projet de village vertical .

la notion de partage Page 28Stphane Maupin est un trublion dans le monde de larchitecture. Ingnieur des ponts et chausss, enseignant, Chevalier des Arts et Lettres, laurat Villa Mdicis,

cet architecte cumule les distinctions internationales. On ne lattendait donc pas sur un projet HLM au coeur de Paris.

le Bois Massif prt pour 2020 Page 34Cest en 2020 que tous les logements neufs devront prsenter un bilan positif en nergie. Chez Honka, leader mon-dial des systmes constructifs en bois massif, la premire maison labellise BBC marque une tape dcisive sur la voie de la performance !

une seule direction : le sud ! Page 42 Pour construire haute efficience ner-gtique, lorientation au sud est la solu-tion la plus efficace et la moins onreuse. Dans un contexte parcellaire complexe et au prix de quelques contorsions, cette maison a obtenu le label Minergie P.

CHAUFFAGEinfos Page 46Actualits et produits.

leau chaude sanitaire : 1re dpense dnergie de la Maison ? Page 48Avec une isolation thermique de plus en plus performante, les consommations de chauffage vont fortement diminuer. Il nen ira pas de mme pour leau chaude sanitaire. Pourtant, si les volumes deau chaude augmentent avec la qualit du confort des logements, il est ais den diminuer le prix.

confort therMique : agir pour son 6e sens ! Page 56Lhomme est une merveilleuse machine capable de maintenir en permanence sa temprature 37. Mais connatre les

clefs de ce sixime sens, notre sens thermique , aide concevoir et rnover un habitat qui favorise notre confort et mnage notre corps !

ISOLATION infos Page 64Actualits et produits.

rnovation therMique Page 66Des exemples concrets, en chiffres et en dtails de trois projets trs diffrents : un immeuble, un appartement et une maison.

CONOMIEinfos Page 72Actualits et produits.

valoriser ces conoMies dnergie ? Page 74Savez-vous quen signant lattestation de fin de travaux votre artisan ou votre four-nisseur dnergie pour des oprations de rnovation thermique, vous lui cdez vos kW cumac, des units de compte mon-nayables dans un certificat dconomie dnergie ?

le therMostat intelligentPage 80Invent aux USA, le thermostat intelligent ne devrait pas tarder traverser lAtlan-tique tant il rvolutionne la rgulation thermique.

Rglementations et lgislation Page 86Depuis le 1er janvier 2012, de nom-breuses modifications sont entres en vigueur. La grande tendance est la baisse des aides !

Aides par rgion Page 90Les aides par quipement et par rgion.

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NERGIE

Vague de froid, croissance en Chine, rumeur de guerre au Moyen-Orient ou incertitude politique Il y a toujours une bonne raison pour justifier les augmentations du prix de lner-gie. Et cet hiver, les arguments nont pas manqu pour expliquer des croissances vertigineuses !

Lpisode de grand froid montre lampleur de notre dpendance aux nergies fossiles. Entre le 20 janvier et le 20 fvrier, le prix des 1 000 litres de fioul est pass de 900 euros plus de 1 000 euros en moyenne nationale. Il tait dj de 860 euros dbut octobre 2011, date laquelle il affichait une augmen-tation de 23 % sur les douze derniers mois !

Llectricit et le gaz naturel sont soumis des tarifs rglements et augmentent par pallier avec laccord du gouvernement. Mais le rythme des paliers et la hauteur des marches sintensifient.

La norme utilise pour comparer llectrique, le gaz, le fioul et le bois est le kWh PCI. 1 kWh cor-respond lnergie consomme par un appareil de 1 000 W (la puissance dun fer repasser) pendant 1 heure. Il stablit en Pouvoir Calorifique Infrieur (PCI) : cest l'nergie libre par la com-bustion d'une quantit donne de combustible,

l'exclusion de l'nergie qui a servi vaporiser l'eau de la raction de combustion, qui est considre comme perdue.

Cet indicateur ne prend pas pour autant en compte le rendement de linstallation. Entre une vieille chaudire au fioul et un quipement neuf au gaz basse condensation, pour un mme logement, les consommations seront trs diffrentes. Il ne prend pas non plus en compte, le cot de linvestisse-ment, ni de lentretien.

Pour le bois de chauffage, lindicateur de prix retenu est celui du granul en vrac pour le chauf-fage automatique, et en sac pour un chauffage dappoint car il prsente un PCI constant. Le bois en bche ou dchiquet est plus difficile apprcier car son pouvoir calorifique varie selon les essences et le taux dhumidit du bois. Nan-moins, on peut estimer quil est deux fois moins cher que le granul, mais lapprovisionnement du foyer nest pas automatique. Enfin, les deux champions hors palmars sont : les combustibles liquides pour chauffage dap-

point vritablement hors de prix ; le solaire, la seule nergie qui ne cote rien !

Le prix des nergies

volution des prix pour un chauffage automatique

Indice des prix pour un chauffage dappoint

Pouvoir calorifique du bois de chauffage selon lessence

Pouvoir calorifique du bois selon le taux dhumidit

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Alpes Cte dAzur ou Bretagne, Aquitaine et Pro-vence Alpes Cte dAzur.

Rappelons-nous, il y avait dans le mme temps beaucoup de vent, qui rendait les tempratures ressenties encore plus glaciales, mais qui permet-tait aux oliennes de produire de llectricit. Ainsi, le 7 fvrier, 6 877 330 logements ont pu tre ali-ment par ce pic de production olien.

SOLAIRE PHOTOVOLTAQUE Journe record le 28 fvrier

avec une couverture 139 %

%decouverture:63%(moyennenationale)kgdeCO2 vits* : 132 kg cumuls en moyenne

par installation.Ville laplusproductrice :Marseilleavec105%

de couverture.Ville lamoinsproductrice:Caenavec38%de

couverture.

Lanticyclone trs puissant sur le nord-ouest de la Russie a apport de l'air continental de plus en

plus froid. Aprs la neige, le ciel sest dgag et les journes trs ensoleilles ont permis de bonnes productions dnergie solaire, notamment durant le mois de fvrier.

SOLAIRE THERMIQUE Record le 28 fvrier

avec un taux de couverture de 105 %

%decouverture:56%(moyennenationale)kWhvits:168kWhcumulsenmoyennepar

installation.oum3 de gaz vits : 18 m

3 cumuls en moyenne par installation.

oulitresdefioulvits:22lcumulsenmoyennepar installation.

Malgr le soleil, le froid a cr beaucoup de dper-ditions thermiques au niveau des capteurs sur les toits. La fin du mois de fvrier fut beaucoup plus propice au solaire thermique.

MTO DES ENR

M ais le froid nempche pas un ensoleille-ment gnreux tout lhiver, notamment en fvrier. Pour le Nord et le Nord-Est de la France, les Pays de Loire et le pourtour mditerra-nen, les dures densoleillement ont t de 20 40 % suprieures la normale.

Consquence immdiate et logique du grand froid, la consommation nergtique a notablement aug-ment durant ces deux mois. La consommation lectrique surtout, notamment pour permettre aux

gens de se chauffer. En effet, les consommations de pointe sont trs sensibles aux basses tempra-tures : le Rseau de Transport d'lectricit (RTE) estime le gradient thermique 2 300 MW/C en hiver.

Ainsi, mercredi 8 fvrier 2012 19h, la consomma-tion d'lectricit en France a atteint un maximum historique de 101 700 MW. Cest cette heure-ci que tout le monde rentre chez soi et monte le chauffage, allume le four, la tlvision et les autres appareils domestiques. Le prcdent record de consommation datait du 15 dcembre 2010 avec 96 710 MW.

BILAN JANVIER-FVRIER 2012

OLIEN Journe record le 5 janvier

Productionnettenationale: 2 455 119 MWh cumuls

quivalentlogements:4,9millions de logements en moyenne par jour

quivalent rgions : Rhne-Alpes et Provence

Un dbut danne 2012 marqu par la vague de froidSi les moyennes saisonnires sont finalement assez proches de la normale, ce terme de moyenne ne rend pas compte des amplitudes inhabituelles enre-gistres cet hiver. Des tempratures trs douces en dcembre et janvier. Une vague de froid redoutable les quinze premiers jours de fvrier, puis de nouveau une hausse. Au final, dcembre est 2 suprieur la moyenne, janvier 1,5 avec un record de chaleur depuis 1947, et fvrier - 3,9 par rapport la moyenne, au 2e aprs 1956.

*Le calcul des kg de CO22 vits est effectu sur la base du contenu CO2 moyen du kWh europen.

CARTE DE LA MTO DES NERGIES RENOUVELABLES PAR SEMAINE

Avec la participation de : HespulHespul est une association qui uvre depuis 1992 pour le dveloppement des nergies renouvelables et lefficacit nergtique. Cette structure compte une trentaine de salaris qui oeuvrent dans le photovoltaque, lco-urbanisme, lducation lnergie et laccom-pagnement de projets. La mto des nergies renouvelables sinscrit dans un programme europen energiz air . www.meteo-renouvelable.fr

MI-jANVIER (16 AU 22 jANVIER), un bon ensoleillement sur les rives

de la Mditerrane et une forte progression de lolien, avec une production pour

prs de 6 millions de logements.

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MTO DES ENR

DU 20 AU 26 FVRIER, renversement de situation et ambiance printanire avec un fort niveau densoleillement

qui permet datteindre lautonomie pour le chauffe-eau thermique sur la moiti sud de la France.

DU 6 AU 12 FVRIER, en pleine vague de froid, le soleil reste de la partie avec une trs bonne

production photovoltaque. Mais les basses tempratures nuisent au rendement

du solaire thermique.

Tout le monde peut devenir producteur dnergie renou-velable pour peu quil dis-pose dune faade, dun toit ou dun bout de jardin pour installer un panneau thermi-que, un panneau photovol-taque ou une petite olienne. Mais si ces ressources sont gratuites, les rendements sont conditionns par les alas climatiques. La France bnficie dune situation gographique favorable. Et, grce aux donnes rele-ves par RTE pour lolien et par satellite pour lenso-leillement quotidien, lasso-ciation Hespul nous fournit dsormais un bulletin mto trs clair de limportance des nergies renouvelables et de son potentiel.

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AGENDA

MARS 2011Du 21 au 22 Lyon (69)Proxima Cit13e dition du Rendez-vous National des collectivits locales et de leur partenaires. Lvne-ment est ddi aux rencontres professionnelles autours des thmatiques des espaces verts, l'amnagement urbain, les quipements sportifs, la voirie, l'environnement, l'nergie, le btiment, l'clairage.

Du 21 au 28 Magny-les-Hameaux (78)Exposition L'nergie Lnergie cest la vie ! Cette slection de photographies nous interroge sur les enjeux environnementaux et sociaux daujourdhui qui feront le monde de demain. Ralise par lassociation Good Planet/Yann Arthus-Bertrand. Lieu : Maison de l'Environnement.

Du 22 au 25 St tienne (42)Salon Bois nergieLe Salon Bois nergie rassem-ble la gamme la plus complte d'quipements de chauffage, de types de combustibles et de filires d'approvisionnement. Que cela soit pour chauffer votre maison, votre entreprise ou votre collectivit locale, des experts seront l pour mettre votre disposition leur expertise, leur exprience et leurs quipe-ments modernes de chauffage au bois. www.boisenergie.com

Du 23 au 26 Namur (Bel.)Bois & HabitatVous souhaitez construire,rnover ou amnager en bois ? Durant ce salon, les profession-nels de la filire bois se mobilise-ront pour apporter des solutions concrtes toutes vos ques-tions. www.bois-habitat.be

Le 28 Paris (75) Raliser BBC-EffinergieUne formation ayant pour objec-tif de sensibiliser les acteurs du btiment aux enjeux de la matrise de lnergie, acqu-rir les notions de base de la conception la mise en uvre dun btiment basse nergie et permettre de hirarchiser les actions. www.formation-archi-tecte.com

Du 30 au 1er avril St Gervais les-Bains (74)Salon nergie Montagne et co HabitatSalon de la matrise en milieu Alpin. Particuliers et Profession-nels, venez dcouvrir des solu-tions innovantes et cologiques adaptes l'habitat de notre rgion montagnarde ! Lieu : Espace Mont-Blanc. www.ener-gie-montagne.org

AVRIL 1er avril 2012Salon de l'habitat cologique8e Salon de l'habitat colo-gique ddi quatre ples : Construction, rnovation, dco-ration, amnagement. Expo-sants, expositions, animation enfants, confrences. Dfi de la rcup : piles, tlphone car-touche d'encre. Lieu : Espace polyvalent. Contacts : Gwen-val Le Nezet 04 75 60 64 73

Du 3 au 5 Paris (75)Le salon des nergies RenouvelablesLeader en France, EnR est le salon reconnu de toutes les nergies renouvelables : olien, solaire, gothermie, hydrolec-tricit, biocarburant En par-tenariat avec le Syndicat des Energies Renouvelables (SER) et l'Ademe, EnR 2012 souhaite

apporter des solutions concr-tes. Lieu : Porte deVersailles.www.bepositive-events.com

Du 3 au 5 Paris (75)Bluebat, le salon de la perfor-mance du btiment et de la construction durable. l'heure de la RT 2012, en anticipation de la RT 2020, construction per-formante et EnR sont indisso-ciables. Bluebat ouvre les portes de 10 ans de croissance dans le btiment, en neuf comme en rnovation. Lieu : Porte de Versailles.

Du 13 au 16 Strasbourg (67)Le Salon de LhabitatPrs de 200 exposants prsen-teront les nouvelles tendances dans les domaines de lhabitat et de la construction bois. Au pro-gramme : confrences, exposi-tions et dmonstrations. noter la quatrime dition du Palmars Rgional Maisons Bois. www.maisonsdeprintemps.com

Du 20 au 22 Biarritz (64)AvrilexpoAvec ses 250 exposants, Avri-lexpo est le rendez-vous du Pays Basque et des Landes pour tous ceux qui veulent concrtiser au printemps leurs projets pour leur Maison et leurs Loisirs.Habitat, co-Habitat : De la maison bois, en passant par les matriaux isolants, et les solutions cologiques de rno-vation Les nergies renou-velables sont galement lhonneur avec des solutions en solaire, photovoltaque, gother-mie, olienne.

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VNEMENT

Velux, le clbre fabricant danois de fentres de toit, sest engag dans un vaste projet : le Model Home 2020. Six maisons diffrentes sont testes en Europe pour rpondre une vision de lhabitat du futur. Chaque projet doit avoir un impact climatique neutre pour relever le dfi ner-gtique et le dfi environnemental. Il doit aussi rpondre un niveau lev de confort de vie et satisfaire des exigences de climat intrieur sain.

DanemarkNous avions dj voqu dans ces pages la premire ralisation, sorti de terre en 2009, Aarhus au Danemark. Cette demeure a ensuite t teste durant un an par une famille avec trois enfants en bas ge, dont les consommations ner-gtiques et les comportements ont t suivis la loupe. Le but est de permet-tre aux familles de contrler la lumire, la chaleur et l'nergie de leur maison, tout en fournissant des chiffres complets

sur la consommation nergtique. Lexprience avait t trs sduisante pour les rsidents. Nous en avons apprci chaque minute et nous avons dj quelques ides sur la manire dont nous pourrons laisser entrer plus de lumire dans notre propre maison familiale traditionnelle . Sur un cran dans le hall, la famille a suivi dans le dtail les besoins nergtiques et la production de la maison. Cest devenu une sorte de dfi

Recherche famille pour test de maison positive en nergie et voiture lectriqueDure du sjour : un an, prix : zro euro.Annonce srieuse !Aprs avoir rendu compte des exemples danois, allemand et sudois, nous attendions avec impatience la Model Home 2020 pour la France. Enfin, un vrai prototype de maison positive ! Enfin, une rponse globale, o la qualit des espaces de vie importe tout autant que la performance technique. Enfin, un vrai test public ! Photos : Adam Mrk

En rgion parisienne (91), larchitecture de cette maison est constitu de trois volumes

modulables, trs bien isols.

SinscrirePour vivre dans la maison Air et Lumire durant un an, les postulants doivent remplir quelques crit-res : une famille de 4 personnes avec 2 enfants de 3 15 ans, soucieuse de lenvironnement et sen-sibilise aux projets de dveloppement durable. Elle doit possder de bonnes qualits de commu-nication, tre familiarise avec les rseaux sociaux et matriser langlais, compte tenu du caractre international du projet. Elle bnficiera du loge-ment titre gracieux (hors charges) et dune ber-line 5 places 100 % lectrique (Nissan Leaf lue voiture de lanne 2011 ). Les candidatures seront ouvertes du 15 mars au 30 avril 2012. Une premire slection par le jury de quatre familles seffectuera dbut juin qui visiteront la maison avant le choix final. Entre prvue au 1er septem-bre 2012. Modalit et dossier de candidature sur internet. www.maisonairetlumiere.fr/candidature.

Dans le garage, une voiture 100 % lectrique pour obtenir un bilan nergtique et carbone positif

sur lhabitat et les dplacements.

16 17

qualit de lair est assure par un systme hybride de ventila-tion : uneVMCdouble flux enhiver et une ventilation naturelle en t active par un systme douverture automatise des baies verticales et fentres de toit.

Habitat durableLa maison Air et Lumire devrait offrir un niveau de per-formance nergtique lar-gement positif avec un bilan mission de carbone tout aussi remarquable. Et, pour contri-buer promouvoir un mode de vie durable intgrant aussi les aspects de mobilit, un vhicule 100 % lectrique est mis disposi-tion pour la dure du sjour. Grce aux quipe-ments de pilotage et aux diffrents instruments de mesure installs dans la demeure, nous devrions pouvoir suivre les relevs de consommation et de production dnergie quotidien par lintermdiaire de sites et rseaux sociaux sur internet. Affaire suivre donc !familial et je pense que nous pourrions conomi-

ser encore plus d'nergie que ce que nous avons dj fait .33%devitrageVelux(Vepourventilationet luxpour lumire en latin) recherche donc une famille prte vivre lexprience dun habitat du futur pour sa maison de 135 m2 sur un double niveau, situe Verrires-le-Buisson (91).Avec son logiciel desimulation des niveaux de lumire pour optimiser les apports naturels en luminosit et chauffage solaire, la maison offre une surface vitre de 33 % par rapport la surface habitable. Bien au-del des 16,7 % exigs pour la prochaine RT2012. La toiture est considre comme la 5e faade active , dote de pentes intelligentes et diffrentes pour optimiser le rendement des capteurs solaires thermiques et des tuiles photovoltaques,

ModulaireLa maison a t dessine par Nomade Archi-tecte, elle est compose de trois volumes de base accols, aux formes diverses et complmentaires, permettant dimaginer des variantes pour sadap-ter dautres sites, environnements et matriaux. La simple prise en compte du type et du nombre de modules, permettra dadapter ce logement en habitat simple ou group en milieu urbain. La

Les six maisons que Velux construit dans cinq pays europens sont conues et construites par des archi-tectes et des entreprises locaux. Elles doivent tre habites pendant un an par une famille pour mesurer la qualit de vie, la qualit de lair et les consom-mations dnergie. Pour prparer lhabitat durable de demain, chaque projet doit rpondre aux exigences suivantes : Consommation dnergie rduite, selon

les prvisions europennes les plus exigeantes. Enveloppe dynamique permettant de rguler

la transmission de chaleur nuit/jour, t/hiver. Conception architecturale optimise pour limiter

la surchauffe estivale et utiliser les apports solaires directs.

Labels nergtiques les plus performants pour tous les appareils.

Contrle automatis de la performance nergtique et dmonstration des gains obtenus grce la domotique.

Informations sur lnergie incorpore dans tous les matriaux utiliss et le niveau de neutralit en CO2.

Autonomie nergtique grce aux nergies renouvelables.

Apport de lumire naturelle maximale toute lanne.

Informations sur les niveaux de lumire naturelle levs et leur intrt pour la sant et le bien-tre.

Rpartition intelligente des fentres. Climat intrieur sain. Contrle automatique de la ventilation naturelle,

la ventilation mcanique ne vient quen complment.

Favoriser la convection naturelle entre les positions basses et hautes des fentres.

Matriaux sains, avec une longue dure de vie et une valuation environnementale selon le cycle de vie.

Les critres du projet Model Home 2020

135 m2 habitables, entirement quips, pour une famille avec deux enfants prte tester la demeure du futur pour un an.

Avec sa production deau chaude sanitaire et dlectricit solaire et ses trs faibles consommations de chauffage, la maison air et lumire devrait prsenter un bilan nergtique positif : Produire plus quelle nutilise !

Velux : La toiture est appele 5e faade active . Par un jeu de pentes et dorientations prcisment calcules, elle optimise la luminosit naturelle des pices, elle supporte les panneaux solaires photovoltaques et thermiques et, par un jeu de commandes automatises des ouvertures des fentres de toit, elle rgule la qualit de lair et ventile la demeure.

Pour Velux, la luminosit est un gage de qualit de vie. Ici, 33 % de la surface habitable est vitre, contre 16,7 % minimum exigs partir du 1er janvier 2013 (RT 2012).

Cette luminosit est aussi synonyme dapports thermiques directs ds le premier rayon de soleil. Pour viter la surchauffe,

la ventilation naturelle est gre par louverture automatise selon les conditions mtorologiques.

VNEMENT

1918

ARCHITECTURE

Dun coup dun seul, depuis le 6 mars et pour trois ans, on peut construire la petite exten-sion rve, rajouter un tage sur limmeuble pour financer les travaux de coproprit, ou revoir son projet avec 30 % de surface habitable de plus pour construire la maison sur ce petit terrain que lon venait dacqurir ! Et les promoteurs de flairer laubaine dun ou deux niveaux ajouts sur chaque immeuble. Sur un terrain de 500 m2 avec un COS de 0,2, on peut passer de 100 m2 130 m2 (500 x 0,2 x 1,3). Dans une zone pavillon-naire, o le plan local d'urbanisme (PLU) fixe la hauteur maximale autorise 9 mtres, une aug-mentation de 30 % porte la hauteur maximale 11,7 m. Une bien belle affaire donc, qui doit relan-cer lactivit dans le btiment dans le neuf comme

dans lancien et faire baisser le prix de limmobilier (mais peut-tre pas celui du foncier !).

Le dcret du 29 dcembreLampleur de cette mesure a pourtant t rapide-ment revue la baisse. Car, elle fait suite un dcret entr en vigueur le 1er mars 2012, portant sur le calcul des surfaces habitables. Dsormais appel surface de plancher , elle unifie les anciennes SHON et SHOB. Elle devrait permettre de gagner de lordre de 10 %, car elle ne pnalise plus lisolation qui augmente lpaisseur des murs au dtriment des surfaces habitables. Mais, pour lobtention du permis de construite, le dcret inclut la notion demprise au sol, cest dire tout ce qui dpasse du btiment . Le calcul de lemprise au sol

Majoration de 30 % des droits construire : Une blague ?En promulguant une loi permettant daugmenter de 30 % le cfficient doccu-pation des sols (COS) pour les permis de construire et dclarations de travaux dposs avant le 1er janvier 2016 sur tout logement neuf et ancien, le gouverne-ment a suscit de multiples ractions, espoirs et oppositions.

comprend les dbords de toiture (jusqu 80 cm en montagne), les garages sous abris, les pergo-las, les terrasses couvertes... Autant de mtres carrs qui viennent rduire la surface du logement en maison individuelle. Selon la configuration du projet, il faudrait obtenir un permis de construire de 110, 120 ou 130 m2 demprise au sol pour bn-ficier de 100 m2 habitables. Ces 30 % supplmen-taires sur le COS ne feraient donc que rtablir la situation antrieure. Par contre, ce nouveau calcul de surface gnre quelques subtilits en terme dimposition. La Taxe Locale dquipement (TLE) et la taxe du CAUE disparaissent au profit de la Taxe dAmnagement qui est calcule sur les nou-velles surfaces demprise au sol, garage et pou-lailler compris !

Les architectesLa nouvelle dfinition de la surface de plancher avec emprise au sol, plus extensive car elle est calcule par projection vertical de la construc-tion, tous dbords et surplombs inclus , allait rendre le recours obligatoire larchitecte plus fr-quent, car les 170 m2 sont plus rapidement atteints. Leve de bouclier des promoteurs immobiliers qui ont pour habitude de construire en dessous des 170 m2 afin dviter les honoraires des architectes.

Ils trouvent vite une oreille attentive au gouverne-ment et obtiennent que les surfaces de garage accol, auvents, porches, dbords de toiture, loggia soient exclues de lemprise au sol dans le cas prcis des maisons individuelles de plain-pied. Protestation des architectes qui demandent que le seuil de recours leurs prestations soit abaiss 150 m2 habitable pour compenser la perte de surface lie au nouveau calcul. Depuis, le Conseil National de lOrdre des Architectes est, selon son prsident Lionel Carli entr en rsistance qui ajoute : Cette marge en sus ne pourra pas tre utilise partout et nimporte comment, autrement on court au dsastre architectural et urbain .

Les zones classesCette majoration de 30 % exclue toutes les zones classes pour la protection des monuments histo-riques, les sites naturels, les zones littoral, monta-gne, non constructibles, inondables... Elle ne peut pas modifier les servitudes dutilit publique et de passage. Elle ne peut pas aller non plus len-

La possibilit de construire jusqu 30 % de surface supplmentaire offerte jusquau 1er janvier 2016 est une belle opportunit.

Ajouter un ou deux niveaux sur tous les immeubles anciens peut susciter beaucoup de convoitises. Et permettre de dvelopper

trs rapidement une nouvelle offre de logements urbains. Architecte : j. Monestier Bordeaux.

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contre des Plans locaux dUrbanisme (PLU) ou quivalent (POS ou PAZ) pour le respect des ali-gnements, des hauteurs, des distances entre habi-tation et voie publique. Dans les lotissements ou groupes dhabitation, si ces 30 % contreviennent aux rglements de la coproprit, il faut obtenir laccord de tous les copropritaires. Ce texte devrait tre accompagn de dtails dapplications, car si lon augmente par la taille dun immeuble de 30 % sans laccompagner du nombre qui-valent de places de stationnement, cela posera problme.

Pas avant dcembre 2012

Selon le principe Qui ne dit mot consent , toutes les communes avec PLU, POS ou PAZ (80 % de la population) ont neuf mois si elles veulent sop-poser cette disposition. Elle doivent alors organi-ser une consultation publique des habitants. Mais, si rien nest fait dans ce dlai, la majoration des droits construire sappliquera automatiquement. Entre la date de vote de la loi, sa promulgation, et les choix de la commune aprs consultation, ces 30 % pourront sappliquer partir de dcembre 2012. Ensuite, majore ou pas, la surface nou-velle ne drogera pas lobtention du permis de construire, ni vitera les recours de la municipalit et les contentieux de voisinage.

Conclusion provisoireEst ce que ces 30 % de majoration de COS ouvri-ront rellement de nouvelles possibilits de densi-fication et damlioration de lhabitat ? Lentre en vigueur au 1er mars du nouveau mode de calcul des surfaces relativise dj beaucoup la porte de ce dcret en maison individuelle neuve. Pour

La nouvelle surface de plancherDepuis le 1er janvier 2012, les notions de surface hors uvre brute (SHOB) et de surface hors uvre nette (SHON) sont remplaces par une dfinition unique de la surface de plancher. Il sagit de la somme des surfaces de plancher closes et cou-vertes, sous une hauteur de plafond suprieure 1,80 mtre, calcul partir du nu intrieur des faades du btiment , dduction faite de certai-nes surfaces (vides, trmies, combles, aires de stationnement, de stockage des dchets, etc.). On ne tient plus compte de lpaisseur des murs, afin de ne pas pnaliser les efforts disolation par lintrieur ou lextrieur des btiments. Mais on introduit une nouvelle notion lemprise au sol pour lobtention du permis de construire. Pour-tant cens simplifi la comprhension avec un seul calcul, une distinction vient dj dapparatre entre la surface de plancher des constructions et la surface de plancher fiscale. Dans la premire, on peut dduire les trmies et les vides. Dans la seconde, mme les aires de stationnement sont comptabilises pour tre soumis la nouvelle Taxe dAmnagement

40 m2 sans permisDepuis le 1er janvier, la surface maximale des extensions ralisables sans permis de construire est passe de 20 40 m2. Si la surface totale du bti reste infrieure 170 m2, elle est soumise une simple autorisation de travaux. Au-del, architecte et permis de construire sont obligatoi-res. Dautre part, les modifications dun volume avec percement ou agrandissement dun mur extrieur ne ncessitent plus de permis quelle que soit la surface cre.

ARCHITECTURE

lhabitat collectif et les extensions, ce dcret des 30 % reste soumis de nombreuses rgles durbanisme existantes, et surtout laccord de la commune, ultime dcisionnaire sur son territoire. Ce nest donc pas avant plusieurs mois quon pourra mesurer la popularit de cette op-ration. Enfin, ces 30 % de surface supplmentaires ne sont pas syno-nymes de 30 % de logements en plus, car il faut pouvoir en financer lachat.

Granville, cette surlvation associe surface habitable et panneaux solaires. Bnfices : intgration des nergies renouvelables financs par les nouvelles surfaces et diminution des charges de coproprit.

Ces 30 % de majoration des droits construire sentendent en surface au sol comme en hauteur de construction.

Lextension est souvent un moyen de sadapter aux volutions de la famille.

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Un coquartier est une opration damnage-ment durable exemplaire, rpondant des critres dfinis par le Ministre du Dvelop-pement Durable pour amliorer notre qualit de vie, tout en ladaptant aux enjeux de demain : Prserver nos ressources et nos paysages, tout en prparant les conditions de la cration dune offre de logements adapte aux besoins . En 2011, 394 projets ont postul au second appel projet coquartiers , dont prs de 90 provien-nent de communes de moins de 2 000 habitants, et environ 180 dossiers de communes de 2 000 20 000 habitants. Un coquartier nest donc pas synonyme de mgapole urbaine. Il sentend aussi pour dfinir une petite zone pavillonnaire dans un village ou la restructuration dun ancien local industriel en logement, selon une volont colo-gique affiche.

Empreinte cologiqueUn coquartier est un ensemble qui s'inscrit dans un objectif de dveloppement durable et de rduc-tion de l'empreinte cologique, associs une implication forte des habitants. Les grands axes sont : Une rduction des consommations nerg-

tiques. Une meilleure gestion des dplacements avec

limitation de la voiture et incitation l'utilisation de transports doux (transports en commun, vlo, marche pied).

Une rduction des consommations d'eau (les eaux pluviales sont rcupres et utilises pour arroser les espaces verts, nettoyer la voie publi-que ou alimenter l'eau des toilettes).

La limitation de la production de dchets favori-ser la biodiversit.

Qualit de viePour Jean-Philippe Charron et Thierry Rampillon de Cr&on : Les enqutes dopinion auprs des franais sur le logement placent rgulirement en tte de liste de leurs attentes, les espaces ext-rieurs, plbiscitant ainsi la maison individuelle. Paralllement, la lutte contre ltalement urbain, prne la densification des villes et le recours au logement collectif. Une part de plus en plus importante de la population vit donc en ville, en appartements, dans des typologies de logement qui ne permettent pas de rpondre lenvie de ces extensions extrieures, sources dune relle qualit de vie .

BBCFace ce paradoxe, les deux architectes propo-sent des projets qui lient la volont de produire du logement collectif en ville et celle de rpondre aux attentes du public et aux nouveaux usages qui en dcoulent. Le projet Babylonia, dvelopp sur le site de lIsle dAbeau avec le promoteur Bremond, est issu de ces intentions. Il traite dans le mme temps les nouvelles ambitions issues du Grenelle de lEnvironnement sur les conomies dnergie et lobtention dun niveau de performance thermique de type BBC (Btiment Basse Consommation).

Les jardins de BabyloneCe projet propose un immeuble collectif de 26 logements, dans lequel la surface des sjours est double dune terrasse de surface quiva-lente, en relation directe par le biais dune large baie vitre. Cette terrasse offre un lieu appropria-ble, extrieur au logement, une terrasse jardi-nable dont les usages peuvent saccorder aux envies concrtes des usagers. Lensemble sjour-terrasse, espace extrieur-intrieur investi diff-remment selon la saison, constitue une vritable pice vivre de 50 m2, de plain-pied.

Double hauteurAfin de prserver lintimit de ces espaces extrieurs et la lumire naturelle des pices quils prolongent, les terrasses sont implantes en quinconce dun tage sur lautre. Elles bnficient ainsi dune double hauteur et ne gnrent pas de masque sur les pices de ltage infrieur, ouvertes sur lautre faade. Paral-llement, la lecture des terrasses en quinconce, pr-sente quun tage sur deux sur chaque faade, offre une perception de lchelle du btiment rduite la moiti du nombre de ses niveaux.

Performance techniqueLe systme constructif est bas sur : Une structure porteuse en bton limite len-

veloppe, aux murs sparatifs entre logements et aux gaines verticales des circulations et fluides. Labsence de murs de refends intrieurs facilite la flexibilit des espaces et ladaptation des pro-grammes leurs destinataires.

La structure bton et lisolation par lextrieur font de linertie du btiment un outil efficace de confort et dconomie dnergie permettant dat-teindre une performance nergtique de niveau BBC (btiment basse consommation consom-mant moins de 50 kWh/m2/an).

INEDIT !Habitat participatif pour les jardins suspendus de Babylonia !Comment vivrons-nous demain ? Est-ce que le mode dorganisation de nos villes et de nos logements ne doit pas emprunter de nouvelles voies pour rpondre aux exigences dun monde durable ? Deux grandes pistes se dessinent pour penser la ville autrement : les coquartiers et lhabitat participatif. Lagence dar-chitecture Cr&on nous confie les fruits de ses rflexions sur ces deux concepts, runis dans son projet de village vertical .

COHABITAT PARTICIPATIF

Baptis Babylonia en rfrence aux jardins suspendus de la 7e merveille du monde, cet immeuble comportera 26 logements disposant chacun dun prolongement extrieur intime.

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Une enveloppe trs performante au plan thermi-que contenant les espaces intrieurs.

La structure porteuse est indpendante pour les terrasses. Elle permet une accessibilit totale, sans seuil, et une absence totale de pont ther-mique dans le bti.

Lalliance dune peau denveloppe variable et dune architecture libre des terrasses permet de proposer de multiples variantes.

Reproduire et adapterCe schma structurel et thermique performant est reproductible sans difficult. Larchitecture du bti-ment se nourrit du contexte ou de thmatiques particulires car limage de limmeuble est singu-larise par la peau de lenveloppe isolante et le traitement architectural des terrasses. Ce concept du jardin de ville, initi lIsle dAbeau, a depuis

t dvelopp sur dautres sites montrant la fois la forte valeur dusage des terrasses, lefficacit du dispositif en terme constructif et nergtique, et sa capacit rpondre aux caractres des sites sur lesquels ils simplantent.

Habitat participatifLide de ce village vertical peut constituer la base dune ralisation en habitat participatif. Quel-ques chiffres pour situer le problme actuel : En dix ans, le cot du logement a augment de 107 % tandis que les revenus ne progressaient que de 17 %. Et les 2/3 des logements neufs livrs ces dernires annes sinscrivaient dans des program-mes de dfiscalisation pour les investissements dans le parc locatif (loi Scellier). Lhabitat partici-patif offre une voie nouvelle en France, alors quil est dj bien dvelopp en Europe, en Suisse, en Allemagne, et dans les pays scandinaves notam-ment, o ce type de proprit bnficie de statuts juridiques spcifiques.

Collectif Lhabitat participatif, cohousing , a t invent en 1964 au Danemark, avant de stendre aux tats-Unis, au Canada et en Australie. Le prin-cipe est simple : plusieurs personnes ou familles

se regroupent autour dun projet pour lequel ils saccordent sur certains lments de mode de vie. Ils vont investir financirement pour devenir propritaires de leur logement en concevant col-lectivement un ensemble selon leurs besoins et leurs aspirations de fonctionnement. Ils sont donc associs depuis la conception jusqu la gestion du bien immobilier. Ils peuvent bnficier dqui-pements performants, optimiser lutilisation des espaces, mutualiser des parties communes pour des ateliers, des buanderies, des salles de jeux pour enfants ou des chambres damis ou limiter la mutualisation au minimum. Chaque groupe est libre de choisir ses membres et de dfinir ses objectifs. Il peut sagir dun ensemble de maisons individuelles, dun immeuble neuf, ou de la trans-formation dun local industriel en logement. Tout est possible, dans le lieu, la forme et le mode de fonctionnement.

conomique !Dans le processus de construction dun habitat participatif, les conomies de cot sont poten-tiellement importantes. De nombreux quipe-ments techniques et des espaces sont partags. Par rapport un immeuble collectif classique, il ny a pas non plus de frais de commercialisation

COHABITAT PARTICIPATIF

Lengagement du Guide Pratique de la Maison Positive Babylonia nous a sduit par lintelligence de sa conception, par la matrise technique de ses architectes, par sa reproductibilit sans uniformit, par la promesse de qualit de vie quoffre un logement dot dun jardin suspendu, nous avons adhr ce projet au-del de notre simple mission journalistique.Lhabitat participatif nous semble prsenter une vritable alternative pour lacquisition dun logement, mais dans un contexte o tout est btir sous ses aspects financiers, juridiques et organisationnels, il nous parat ncessaire de mdiatiser les initiatives locales diffuses pour favoriser lmergence dune volont politique , selon sa dfinition tymologique de science des affaires de la Cit .La constitution dun groupe de familles autour dun projet collectif doit passer par un systme dinformation et dchange pour rencontrer et choisir ses futurs partenaires parmi la plus large collectivit. Autant de motivations qui nous engagent largir notre rle de diffusion et dchanges dinformations. En plus des pages de ce magazine, nous consacrons dsormais un forum internet qui prsente les volutions du concept Babylonia et souvre tous les projets dcohabitat participatif. Il va permettre tous de dbattre, dchanger et de se runir pour crer son propre collectif. Car, du nombre natra la dynamique !

Rendez-vous sur www.ecohabitat-participatif.fr

Seuls les murs priphriques sont porteurs. Ce qui permet dagencer le cloisonnement intrieur selon ses besoins.

Babylonia rpondra au minimum au niveau BBC, mais cette structure se prte des performances plus pousses, jusquau BEPOS (positif en nergie). Chaque logement disposera dun espace intrieur-extrieur de 50 m2 de plain-pied.

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(10 15 %), ni de marges additionnelles de multi-ples intervenants. Les choix techniques porteront sur des lments utiles la communaut : des matriaux de qualit, des nergies renouve-lables, des espaces bien agencs plutt que du tape lil destin faciliter les oprations de vente. Car, ce bien immobilier ne peut pas tre une source de revenus pour des propritai-res non-rsidents, ce qui favorise gnralement la spculation.

Qualit de vieMais ce nest l quun des aspects dun projet par-ticipatif. Car, pouvoir choisir lagencement prcis de son espace privatif loin de la standardisation et luniformisation, apporter sa rponse aux aspects environnementaux et nergtiques ou mutualiser des espaces et de services communs, cest pri-vilgier une qualit de vie riche, en accord avec ses aspirations et dans une certaine convivialit de voisinage.

Lhabitant au centreChez Cr&on, Babylonia est un projet conu dans cette logique. Il place lhabitant au centre dune dmarche nouvelle : Vivre dans un co-quartier avec un btiment haute performance nergtique, qui offre une grande libert dagence-ment intrieur et un jardin de ville pour chacun. Lchelle du projet, avec un nombre de logements restreint et une grande adaptabilit esthtique de lenveloppe extrieure, permet de rpondre de multiples situations urbaines. Elle permet aussi denvisager parfaitement un mode dhabitat par-ticipatif, dment encadr par une quipe de pro-fessionnels chevronns pour la construction. Lvocation des jardins suspendus de Babylone , lune des sept merveilles du monde antique, ajoute encore la magie de ce concept novateur.

COHABITAT PARTICIPATIF

Bonne nergie Les architectes Jean-Philippe Charron et Thierry Rampillon, runis au sein de lagence Cr&on, ont sign le premier immeuble de bureau nergie positive en France. Grenoble Bonne nergie est un btiment de cinq tages et 1 900 m2 livrs en 2010, dont la production dnergie est suprieure la consommation. Pour le chauffage et la ventilation, les besoins ne sont que de 10 kWhep/m2/Shon/an. Parmi les particulari-ts de la construction, on relve une isolation thermique renforce, une forte luminosit naturelle avec 22 % de surface vitre en triple paisseur et un systme particulier de bouchon thermique intrieur qui vient se loger dans les cadres de fentres la nuit. La journe, des stores automatiss rgulent les apports solaires directs. Pompe chaleur en gothermie profonde, vmc double flux, 380 m2 de panneaux photovoltaques Initi cinq ans plus tt, une poque o les attentes taient moins prgnantes et les solutions techniques novatrices, cet immeuble marque une tape importante vers la performance du bti.

Lagence darchitecture occupe un tage entier de sa ralisation. Et Jean-Philippe Charon est aujourdhui un utilisateur ravi. Lusage du btiment nous permet de redcouvrir une citoyennet active. Mon action indivi-duelle sert lobjectif collectif . Il est aussi stimul par la nouvelle faon de travailler quexigent les btiments trs performants. La mthode de conception change, on ne peut plus concevoir comme il y a 20 ans, de manire successive : larchitecte, puis les bureaux dtudes. Aujourdhui, on conoit en simultan, en dialo-guant . Par exemple, lorientation a t dicte par la meilleure disposition pour les panneaux photovolta-ques. Ct chantier, il a eu le sentiment de retrouver la solidarit indispensable la russite dun tel projet. Une convivialit que les occupants retrouvent aujourdhui au dernier tage de limmeuble sur les grandes terrasses couvertes qui leur sont offertes pour une petite pause dans la journe ou un cocktail en soire.

Bonne nergie est le premier immeuble de bureaux nergie positive en France. Il offre aussi la convivialit dune grande terrasse sommitale en espace de dtente pour les rsidents .

La disposition des terrasses en quinconce prserve la luminosit de tous les logements et rduit limpression de hauteur du bti.

Autour dun noyau en bton fortement isol, le principe constructif autorise la plus grande libert

esthtique grce une peau extrieure libre et une structure porteuse des terrasses

indpendante du noyau.

Babylonia Architectes : Jean-Philippe Charron

et Thierry Rampillon, Cr&on, Grenoble (38)

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ARCHITECTURE

L ivrfinjanvier2012dansleXVIIe arrondisse-

ment, le M building est un immeuble aux formes atypiques de 20 logements. Dans une

rue troite, Stphane Maupin a imagin ce bti-ment entirement baign de lumire et commu-nautaire. Ce nouvel espace original propose une cascade de toitures parisiennes, une succession

Stphane Maupin est un trublion dans le monde de larchitecture. Ingnieur des ponts et chausss, enseignant, Chevalier des Arts et Lettres, laurat Villa Mdi-cis, cet architecte, pass par les agences de Ruddy Ricciotti, Marc Mimram et Philippe Starck, cumule les distinctions internationales de Venise Tokyo, Sao-Paulo ou New-York. On ne lattendait donc pas sur un projet HLM au cur de Paris.

La notion de partage

Photos : Ccile Spetet

Stphane Maupin

Une cascade de cabanes pour vingt appartements avec terrasse privative pour chacun !

Cot rue, une forme en M, avec des faades classiques denduit blanc.

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de terrasses suspendues qui seront pour les habi-tants de vritables pices supplmentaires, larges et confortables.

Lopin de terreEn refusant lorientation frontale sur la rue, le bti-ment cre un rel sentiment dintimit rsidentielle. Le but ? Rapprocher les voisins, crer un espace partag dans lequel lautre nest plus un tranger, un vrai village au cur de la ville ! Comment est ne cette forme en M ? Le commanditaire, lOPAC, sou-haitait une toiture vgtale. Quitte vgtaliser,

ARCHITECTURE

Comme un pied de nez la ville bien propre et droite, le cur de limmeuble propose le dsordre et la diversit, avec des volumes couverts dacier galva.

Larchitecte aime voquer une rue napolitaine ou une favella pour dfinir le bricolage central.

Les appartements sont agencs en duplex avec vues traversantes. Ils bnficient tous dune luminosit naturelle rare en ville.

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autant que le toit scroule pour que tout le monde en profite, quau moins les habitants aient chacun droit un lopin de terre .

CabaneEntre les contraintes de pentes de toit 45, de faades classiques en enduit blanc sur les rues et linterdiction douvrir des vues principales sur les lieux de spulture, Stphane Maupin a pu trouver un espace de libert au cur du btiment. Il en a jou comme un pied de nez la ville, avec une cascade de cabanes en acier galva, des canis-ses, de gros pots de fleurs et des cheminements extrieurs. Une composition en favella ou rue napolitaine pour que rgne le bricolage, linco-hrence et la libert. Avec quelques lampions mul-ticolores tendus, on imagine aisment lambiance de village un soir dt. En duplex et traversant, les logements bnficient du confort thermique dun ensemble class Trs Haute Performance Environnementale (THPE).

Architectes : Stphane Maupin et Nicolas Hugon (Stphane Maupin architecture+design)

Surface : 1 800 m Cot : 2,5 M

ARCHITECTURE

Terrasses et coursives extrieures vont favoriser une ambiance communautaire.

Plans : Une toiture-terrasse vgtalise qui se serait affaiss en son centre pour laisser place des logements en cascade, lumineux et tourns les uns vers les autres. Une manire astucieuse et lgante de rpondre aux contraintes du site, entre deux rues et proche dun cimetire pour lequel le Code Civil interdit toute vue principale sur un lieu de spulture.

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ARCHITECTURE

S i lempilage de rondins de bois est lun des plus vieux modes de construction sur terre et quil fait toujours preuve de ses incroyables capacits isolantes dans toutes les rgions froides de la plante. Les systmes en bois massif empils sont soumis des phnomnes de tassement,

dus aux charges qui compressent le matriau et la rtractabilit naturelle du bois. Tous les spcia-listes du bois massif matrisent sans souci cette contrainte naturelle et anticipent ces mou-vements pour viter les problmes constructifs. Ils assurent le bon fonctionnement des portes,

fentres et escaliers avec des montages sur glis-sire, des tuyauteries souples et des isolants compressibles.

MixitMais, dans le cas de construction mixte o il sagit daccoler des murs en bton ou en brique avec des murs en madriers empils, les deux parties du btiment nvoluent pas de la mme faon. Honka a mis au point une paroi non-tassante pour faciliter la ralisation de ce type douvrage. Cette innovation permet de combiner les modes de construction en bois, bois massif, ossature bois et poteau-poutre et dassocier dautres matriaux de construction comme la pierre, lacier, le verre.

La famille des bois reconstitusCette paroi est ralise en bois massif reconsti-tu (BMR). Baptise Fusion, elle fait lobjet dun brevet qui protge plusieurs annes de recherche. Une innovation qui vient enrichir la grande famille des matriaux fabriqus base de bois, o lon trouve dj : les panneaux de laine de cellulose, du bois

dfibr utilis en isolation ; les panneaux de fibres moyenne (MDF) ou

haute densit (HDF) pour le mobilier, les plan-chers, lagencement ;

les panneaux dagglomrs avec des particules non orientes, pour des revtements intrieurs, des tagres, des supports de couverture ;

des panneaux de particules orientes (OSB) utiliss en construction pour leur grande rsis-tance mcanique ;

des panneaux de contreplaqu, avec leurs fines feuilles de bois droul, colles en couches croi-ses sur plusieurs paisseurs ;

des panneaux de bois massif contrecoll. Des assemblages de plusieurs paisseurs de plan-ches en panneaux de trs grande surface, utiles pour former des planchers ou des pans de murs complets ;

Le bois massif prt pour 2020Cest en 2020 que tous les logements neufs devront prsenter un bilan positif en nergie. Chez Honka, leader mondial des systmes constructifs en bois massif, la premire maison labellise BBC marque une tape dcisive sur la voie de la performance ! Les consommations de chauffage le prouvent !

Fabrication cologiqueLentreprise finlandaise est soucieuse de lenvi-ronnement. Elle nutilise que des bois de prove-nance certifie par une bonne gestion forestire et une replantation. En fabriquant des rondins et madriers plutt que du ciment, on conomise 50 % dnergie. La colle utilise dans les mai-sons en bois massif est cologique. Les produits dentretien industriel utiliss dans lusine sont non polluants. La production est sans dchets car une partie des chutes et rsidus, tels que la sciure, les copeaux et tout morceau de bois ne pouvant tre utilis pour les maisons est recycl en composants pour litires animales, cartons, nids doiseaux. Lautre partie est utilise pour pro-duire lnergie de lusine.

Dans un environnement verdoyant, la construction est installe la rupture de pente, avec un grand balcon plein sud, qui mnage de belles vues. Premire maison en bois massif labellise BBC, ses consommations dnergie sont trs modestes. 10 euros par mois pour le chauffage, 7 euros par mois pour leau chaude !

La structure en bois massif est double dun isolant de fibre et dun bardage en sapin bross thermo-chauff qui lui assure son imputrescibilit. Lassemblage dangles dbordant si caractristique des structures en bois empil disparat derrire lhabillage isolant.

Une architecture compacte, avec des formes trs contemporaines et des dbords de toit volumineux surligns dun habillage en zinc. Le constructeur finlandais Honka, leader mondial de la construction en madriers et rondins empils offre dsormais une image radicalement moderne et performante, bien loin du chalet dans la fort.

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des poutres de lamell-coll, constitus de lamelles colles dans le mme sens pour ra-liser des portes de grandes dimensions forte rsistance mcanique et des formes courbes ;

des poutres en lamibois constitues de placa-ges minces de bois ;

les poutres contrecolles obtenus par collage de deux ou plusieurs lames paisses de bois massif.

Pli verticalChez Honka, le bois massif reconstitu est nova-teur. Il sagit de trois lames de bois (appels plis), de forte paisseur (4 7 cm chacune), assem-bles par une colle cologique spcifique, et dont le pli central est plac verticalement. Car, si le bois connat un tassement sur son paisseur, il ne se compresse pas dans le sens vertical de la fibre,

sur sa longueur. Un madrier de bois massif ainsi reconstitu nest plus tassant, car le pli central rsiste la compression. Associ un isolant en fibre de bois, cela permet dunir les qualits tra-ditionnelles du bois empil (robustesse, confort, air ambiant optimal du bti, hygromtrie stable, rgulation de lhumidit) : avec les hautes perfor-mances (thermique, dphasage) de cet isolant, dans un matriau disponible en deux paisseurs : 128 et 204 mm, plus 160 mm disolant. Des crit-res cologiques en conservant toutes les qualits propres la construction en bois massif.

PremireLa premire maison Honka Fusion a t labellise Effinergie BBC le 3 novembre 2010 dans la rgion lyonnaise. Larchitecture est contemporaine, avec un toit plat de plain-pied et un bardage vertical, sur

ARCHITECTURE

PerformancesLes 142 m2 habitables de cette demeure de plain-pied se rpartissent en une partie jour, avec cui-sine et salon de 45 m2, et une partie nuit avec trois chambres et deux salles de bains. lavant, une terrasse de 50 m2 est suspendue dans la pente. La structure de construction, en murs de madriers en pin Sylvestre Honka Fusion de 142 mm est com-plte par 160 mm disolant en fibre de bois et un bardage pose vertical. En toiture-terrasse, 240 mm disolants sont protgs par une mem-brane dtanchit EPDM colle froid. La char-pente est dimensionne pour recevoir, terme, la couche de terre ncessaire une vgtalisation et linstallation de panneaux solaires. Des menuise-ries triple vitrage en pin du Nord viennent com-plter lenveloppe thermique. Ct nergie, une pompe chaleur air/eau de 8 kWh de puissance alimente le plancher chauffant et la production deau chaude sanitaire. La consommation est de 53,2 kWh/ep/m2/an. Les eaux de pluie sont rcupres dans une cuve de 8 m3. La premire anne complte, les frais taient 127 euros pour le chauffage et de 84 euros pour la production deau chaude. En zone climatique H1c, la maison a obtenu le label Btiment Basse Consomma-tion (BBC) qui prfigure la Rglementation Ther-mique 2012, et la lettre A au DPE. Le prix final est de lordre de 2 000 TTC/m2, pour cette maison livre clef en main avec ses terrasses et balcons.

Avec ses 45 m2, lespace de jour se prolonge jusquau balcon par une grande baie vitre dans de belles tonalits de couleur crme et gris. Dix madriers empils suffisent cloisonner le volume, lisoler thermiquement et phoniquement, et porter la toiture. Il sagit ici de madriers sans tassement grce un pli central fibre verticale.

Une cloison vitre maintient le contact visuel et sonore entre la cuisine et le sjour. Toutes les menuiseries sont triple vitrage et en pin sylvestre, prpeintes en atelier.

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142 m2 de surface habitable. Les murs ne contien-nent pas de pare-vapeur. Ils sont naturellement respirants. Le bois massif laisse circuler librement la vapeur deau des murs lair libre et vice-versa. Le dossier a t valid par Promotelec aprs les rsultats du test dtanchit lair. La maison est prpare pour devenir, avant l'chance de 2020, Bepos (btiment nergie positive) par l'adjonc-tion de panneaux solaires photovoltaques et ther-miques et par vgtalisation de la toiture.

Lignes puresAvec une isolation extrieure, les assembla-ges traditionnels des madriers sont invisibles, puisque le bardage couvre lisolant et les angles.

ARCHITECTURE

Les deux salles de bains prsentent des jeux de couleur et de matire trs diffrentes. Mais elles affichent une modernit bien loigne de limage traditionnelle du chalet.

Ce qui donne la maison, cette enveloppe trs lisse et pure dans sa forme. Ici, lhabillage des faades se caractrise par des lames de 180 mm en sapin bross et thermo chauff. Le bois subit un traitement haute temprature pour le stabi-liser et le rendre imputrescible et indformable. Le traitement modifie les qualits intrinsques du bois pour le prserver des attaques d'insectes et empcher les champignons de se dvelopper. Ainsi trait, il est parfait pour un emploi en ext-rieur. Dautre part, ntant soumis aucun bain chimique, il peut tre ventuellement recycl en fin de vie.

Loin du chaletGrce ses angles de croisement courts limi-tant lemprise au sol, cette paroi offre une tech-nicit qui lui permet de sintgrer dans des sites urbains et dans une architecture contemporaine. En se mariant aisment avec dautres syst-mes constructifs, elle se prte toutes les lignes expressives ou minimalistes. noter que le revte-ment extrieur sadapte selon larchitecture locale, les envies ou le budget. Un crpi ou tout autre bardage peut tre choisi. On est donc dsormais bien loin de la cabane en rondin dans les forts nordiques ou du chalet de montagne.Avec trois cts vitrs, la cuisine a bnfici de toutes les attentions pour en faire la pice la plus lumineuse et accueillante de la maison.

Dans lune des trois chambres de cette demeure de 142 m2, on peut remarquer les lignes caractristiques des assemblages mi-bois

pour les madriers empils. Le bois est simplement lasur. En bois massif empil, on distingue le madrier la forme plane, du rondin

la forme arrondie et de la fuste, le tronc darbre brut, juste corc.

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ARCHITECTURE

F ruit du fractionnement dune grande proprit avec manoir ancien prs de Lausanne, le dcoupage parcelaire librait un terrain de forme trange : en triangle, avec un resserrement central et un accs bas en pente. Larchitecte Tomas Mikulas va semparer de cette morphologie particulire pour proposer un projet qui optimise les apports solaires. La forme de base de la maison est le trapze, avec un axe de symtrie nord-sud. La grande face du trapze souvre largement vers le sud et le soleil. Elle contient ainsi de grandes baies vitres et les panneaux solaires thermiques sur le toit. Les faces latrales, rabattues vers larrire, possdent des ouvertures de dimension plus rduite. En face nord, une ouverture circulaire

unique claire la cage descaliers et donne un point de vue vers larrire du jardin. lavant, une double terrasse oblique suit la limite ouest de la parcelle et couvre un portique dentre, le garage ainsi quune cave.

Trois chambres avec mezzanineLhabitation sorganise sur quatre niveaux avec, en bas, le garage, la cave extrieure, lentre de la villa, une salle de jeux partiellement enterre et les locaux de service (chaufferie, buanderie, cave).

ltage principal, les espaces de sjour, avec cuisine, salle manger, salon et, sur larrire, des zones de service (cellier et WC visiteurs). Les baies vitres coulissantes donnent accs la terrasse sud revtue de lames de bois. ltage suprieur, trois chambres en duplex. Chacune comprend une galerie suprieure servant de bureau ou despace de jeux pour les enfants. Les espaces sanitaires et le dressing se trouvent sur la partie arrire, sous les mezzanines.

30 cm disolantCot technique, la maison est protge par plus de 30 cm disolation thermique, que ce soit dans les parties en bton contre terre ou dans lossature bois des tages suprieurs. Elle est chauffe par une pompe chaleur (PAC) avec sonde gothermique, mme si la majeure partie de lanne, ce chauffage est pratiquement

inutile, car la structure solaire passive remplit son rle et permet de capter lnergie ncessaire lintersaison. Le chauffage est assur 100 % par la PAC. Elle fournit aussi 55 % des besoins en eau chaude sanitaire. La diffrence est apporte par les panneaux solaires pour 36 % et llectricit, en ultime recours, pour 9 %. Cette construction possde une ventilation douce double flux pour assurer un renouvellement permanent de lair. Lair frais est amen par un puits canadien ceinturant la moiti de la maison et qui permet de prchauffer lair en hiver et de le rafrachir en t en le faisant passer dans des conduites enterres.

Une seule direction : le sud !Pour construire haute efficience nergtique, lorientation au Sud est la solution la plus efficace et la moins onreuse. Dans un contexte parcellaire complexe et au prix de quelques contorsions, cette maison a obtenu le label Minergie P. grce son architecture atypique.

Bton gris clair pour la partie semi-enterre, crpi gris fonc sur structure bois ltage mdian et bardage de mlze pr-gris pour la partie suprieure de cette maison singulire.

Abondance de verre en baies et fentres, mais aussi en garde-corps extrieur et intrieur.

Cest larrire que lon peroit le mieux la composition en trapze.

Une faade nord uniquement ouverte dun oculus sur la monte descalier,

des faces latrales rabattues vers larrire avec de petites ouvertures. Et une large partie sud qui optimise

lensoleillement avec de grandes baies et des panneaux solaires sur le toit.

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ConfortParmi les autres quipements techniques, citons une installation de domotique, laspirateur centralis ainsi quun rservoir de rcupration de leau de pluie, tous des lments favorables au confort des habitants, mais qui ont aussi t retenus dans un souci de prservation de lenvironnement. La maison a pass avec succs le test d'tanchit l'air (BlowerDoor) exig par le label Minergie P. Le test fut effectu au moment o la maison tait ferme, mais avant la ralisation des finitions intrieures et la pose de lisolation priphrique, ceci pour permettre dventuelles corrections tant que les structures principales sont facilement accessibles.

ARCHITECTURE

Les fondations semi-enterres en bton sont isoles par 30 cm de polystyrne. Le dcaissement est mis profit pour installer un puits canadien qui ceinture la maison et permet de prchauffer lair entrant par la vmc double flux.

Prfabriqus en atelier,les tages suprieurs sont ossature bois avec 30 cm disolant naturel. Ltanchit lair entre

les modules de murs et les menuiseries a t contrle par un test blower-door.

Garage et caves sont dissocis du bti principal qui se dveloppe sur quatre niveaux.

Le sjour souvre sur la terrasse au sud.

Les pices de service forment un tampon ct nord.

Les trois chambres disposent

dune mezzanine sous les toits.

Minergie P.Minergie Passif est un label de certification de btiments sains et cologiques, dorigine suisse. Il correspond aux critres du Passiv Haus allemand et du Btiment Basse Consommation (BBC) franais, mais il est considr comme le plus strict au niveau europen. Il est propos dans lhexagone pour valider un haut niveau de performance. Le btiment entier est considr comme un systme intgral, avec lenveloppe du btiment et les installations techniques, dont la qualit est mesure par la consommation dnergie. Il prend aussi en compte les appareils lectromnagers (classe A minimum). Les principales exigences sont : nergies renouvelables solaires tanchit lair isolation thermique entre 20 et 35 cm triple vitrage distribution de chaleur par air possible appareils lectromnagers de classe A vmc double flux besoin de puissance thermique maximale

pour linstallation de chauffage : 10 W/m2 (avec vmc)

consommation dnergie : 30 kWh/ep/m2/an sans modulation daltitude

lintrieur, des matriaux sobres et contemporains ont t retenus. Le bois est prsent par lexpression de la structure des planchers suprieurs (solivage) qui est gard visible. La tonalit gnrale est dans les gris clairs, beiges ou anthracite. Seuls les espaces de circulation sont souligns par une couleur rouge qui dynamise lexpression spatiale.

Lorganisation de la partie nuit est trs intressante. Les trois chambres sont en duplex, elles disposent toutes dune mezzanine.

La chemine foyer ferm est quipe dun rcuprateur de chaleur.Architecte : Tomas Mikulas Maracon, Suisse.

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CHAUFFAGE

InfosGF SERVIVES

Chaudire multi-combustible de 245 kW de puissance accep-tant sciure, copeaux, granuls, coquille de noix, elle est dote dun changeur de chaleur, dun foyer en acier rfractaire avec enduit et pierre de Silice. Ali-mente par vis sans fin accessi-ble sur toute sa longueur (G50). Modulation de puissance auto-matique en fonction du rende-ment de combustion par sonde lambda. Pupitre de commande programmable ou en service continu. Allumage lectrique automatique par ventilation dair chaud souffl.

RAVELLI ECOTECK

HRV135estunthermopolede17 kW, quip d'une soufflerie et d'changeurs en acier inox, destin chauffer la pice prin-cipale. Son rendement est de plus de 90 %. Son habillage, en acier ou en cramique, est dis-ponible en diffrentes couleurs. En plus que chauffer l'eau pour

les radiateurs, Riviera a un ven-tilateur qui lui permet de chauffer l'air par diffusion : cette caract-ristique en fait une source de chaleur particulirement riche et de grande polyvalence.

QAITO 2.5

Simple et d'un lgant design ce nouveau mode de chauffage est capable d'offrir une pice vivre les 2 ou 3 C de tem-prature supplmentaires pour affronter les trop fraches soires de printemps ou d'automne. L'in-gniosit et l'utilit du Qato 2.5, invent en 2010, lui a valu la mdaille d'or 2011 du Concours Lpine. Qato 2.5 se pose tout simplement dans un foyer ferm, un insert ou un pole bois, o il brlera dans son propre foyer 2,5 litres de pellets. Energie renouvelable, cologique et conomique les pellets procu-rent une combustion de 5 kW au kilo, sans odeur ni fume, et pargnent bien des corves de bois. Qualit supplmentaire, et non superflue, Qato 2.5 est 100 % made in France !

PERGEGervanne est un hydro-pele granuls de 17 kW de dimen-sions compactes. Il est propos en 3 coloris. Il est quip d'un cran de contrle simple d'utili-sation et d'une lecture aise.Celui-ci permet d'accder aux

fonctions de confort indispen-sable au client ainsi qu'au para-mtre de rglage ncessaire l'installateur pour l'adapter aux exigences de l'installation. L'hydro-pole Gervanne offre une vritable solution de chauf-fage central granuls avec un rendement exceptionnel (jusqu' 97,8 %) et des missions de CO

2 de 0,04 % et missions de poussires extrmement rduites.

FONTE FLAMMEDans le souci d'allier performance et comptitivit, Fonte Flamme lance sa nouvelle gamme de Foyers avec le 700 Flashvision et le 775 Spcialvision. Succ-dant l'ancienne, elle en hrite sa robustesse, ses parois en fonte paisse, sa qualit de fabri-cation, ses 2 clapets qui facili-tent l'allumage et permettent un parfait contrle de la puissance de chauffe, sa grande vision du feu et sa vitre pyrolyse autonet-toyante. Ces critres se sont vus renforcer grce deux ans de recherche et dveloppement. En effet, les principes de com-bustion ont beaucoup volus (2 brevets ont t dposs) afin de rpondre aux exigences et besoins environnementaux actuels.

HASE

Avec une puissance de 2 5 kW, le pole Merida a t conu pour les habitations modernes faible consommation dnergie. Ici le modle Merida en dition sp-ciale Lave avec son corps en acier noir, un habillage en cra-mique spciale, lisse et satine faite la main. Hauteur : 135,5 cm Largeur : 37 cm Profondeur : 41 cm Puissance : 4 kW (adapt BBC) Rendement : 80 % Console tournante 180.

HERZLa chaudire Herz BioFire est une rponse aux gros projets grce sa possibilit de fonctionner en cascade permettant de raliser des projets jusqu 2 000 kW. Parmi ses atouts citons sa sonde Lambda. Intgre, elle contrle en permanence les gaz de com-bustion, il est possible dattein-dre en permanence de parfaites valeurs de combustion et de faibles valeurs dmissions. La sonde Lambda corrige la quan-tit de combustible ncessaire ainsi que la quantit dair secon-daire afin de toujours obtenir la

plus propre des combustions, et ce galement en fonctionne-ment puissance rduite. Il en rsulte une baisse des besoins en combustible et une diminution des valeurs dmissions, mme avec des qualits de combustible diffrentes.

BRISACH

En 2012, Brisach devient le premier rseau conventionn par QualitENR pour dispenser la for-mation : appareils bois indpen-dants. Le centre de formation de Brisach situ Sainte Maxime est le premier de la profession tre conventionn par QualitENR pour dispenser une formation appareils bois indpendants reconnue pour demander la qua-lification Qualibois. Choisir un installateur Qualibois permet au consommateur de sassurer que : Son installateur a suivi une for-

mation rigoureuse en matire de connaissances, de mainte-nance, de pratiques techniques et de scurit sur les produits

Brisach.

Linstallateur dispose de toutes les assurances ncessaires.

Il est ligible certaines aides financires accordes par les pouvoirs publics pour une ins-tallation ralise par un pro-fessionnel Qualibois.

FLAMME VERTE

Depuis 2010, les industriels signataires de la charte Flamme Verteappareilsindpendants,encourags par lAdeme, se sont engags faire contrler leurs appareils de chauffage au bois les mieux vendus sur le march franais par un organisme ind-pendant, Certita*. Les premiers rsultats viennent dtre publis. Dsormais chaque anne, de manire alatoire, Certita slec-tionne les appareils Flamme Verte les plus reprsentatifs dumarch pour les soumettre des tests, raliss par des labo-ratoires notifis. cette occasion, il est possible quun quipement perde son label Flamme Verteou quen revanche si les perfor-mances se rvlent suprieures celles affiches sur lappa-reil, ce dernier intgre la classe dtoiles suprieure. La premire srie de contrles a donn les rsultats suivants : sur douze appareils tests, neuf, qui taient conformes aux critres affichs, conservent leur classe dorigine, deux gagnent une toile, et un appareil se trouve rtrograd en classe 4 toiles.

Herz

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CHAUFFAGE

Devant la multitude de solutions techni-ques, un petit inventaire simpose. Le salon Interclima+elec , ddi lefficacit ner-gtique et aux nergies renouvelables pour les spcialistes du gnie climatique et du gnie lec-trique, qui sest droul Paris en Fvrier nous offrait loccasion de dcouvrir les grandes tendan-ces et les innovations dune filire dynamique et en pleine mutation. Avec prs de 550 000 chauf-fe-eau installs par an, loffre est dune grande diversit. Rien que pour le chauffe-eau thermody-namique, qui ne reprsente de 2 % du march, on relevait 79 modles sous 34 marques diffrentes ! Leau chaude sanitaire peut tre produite par une chaudire, un chauffe-eau instantan ou accu-mulation, avec des nergies fossiles, lectriques ou renouvelables, avec une pompe chaleur, un systme thermodynamique air/eau, condensation ou solaire. On voit mme apparatre le couplage de la production deau chaude avec la ventilation.

Quels besoins ?Pour sy retrouver, la premire tape est un tat des lieux du logement rnover ou construire pour aborder les grandes questions qui vont dterminer le choix final. Le mode de vie, le nombre dhabi-tants et de salles de bains permettra dtablir le volume deau ncessaire et surtout lampleur des pics de consommation. Ensuite, intervient la confi-guration des espaces avec la possibilit dinstaller un quipement volumineux (ballon), de dvelop-per un rseau de tuyaux discret ou pas. Quant la source dnergie, il faut analyser la possibilit dinstaller des capteurs solaires thermiques sur un toit, un balcon ou une faade, de se raccorder un rseau de gaz urbain ou dutiliser les nergies

employes pour le chauffage. La qualit du dimen-sionnement de linstallation est dcisive pour garantir la performance attendue. Si, elle est inf-rieure aux besoins, il est toujours dsagrable de

finir une douche leau froide. Si elle est sup-rieure, ce sont des milliers de litres deau de trop qui seront maintenus haute temprature durant des annes.

Les aides financiresPlusieurs quipements bnficient de crdits dim-pts au titre du dveloppement durable. Inclus ou non dans un bouquet de travaux de rnovation, le montant peut aller de 15 34 % du prix du matriel (hors main duvre) pour les pompes chaleur et les installations au bois. Mention spciale pour le solaire thermique qui bnficie du crdit dimpt jusqu 40 % limit 1 000 euros par m2 de capteur solaire et des aides directes par beaucoup de col-lectivits locales ( voir toutes les aides recenses dans nos pages Aides financires ).

Les rglesLes normes de production de cette eau chaude sont prcises. Elles doivent rpondre larrt du 23 juin 1978 qui fixe le seuil maximum de temprature

de leau aux points de puisage (au robinet) : inf-rieur 60. On pourrait penser quune tempra-ture plus leve dans les ballons de stockage serait intressante, mais, ce nest pas le cas, car elle favorise lentartrage qui rduit les performan-ces de lappareil. En dessous de 55, le danger

Leau chaude sanitaire : 1re dpense dnergie de la maison ?Avec une isolation thermique de plus en plus performante, les consommations de chauffage vont fortement diminuer dans les annes venir. Mais il nen ira pas de mme pour leau chaude sanitaire qui pourrait atteindre jusqu 50 % du cot des dpenses nergtiques. Pourtant, si les volumes deau chaude augmentent avec la qualit du confort des logements, il est ais den diminuer le prix.

LongvitLa dure de vie dun chauffe-eau dpend de la qualit de leau, qui dpend de deux critres : le degr TH et la prsence de nitrates, chlorures et sulfates. Le degr TH. Leau est dure (de 15 50 f) ou entartrante lorsquelle contient beaucoup de magnsium et de calcium. Ce qui est bn-fique pour la protection de la cuve. Lorsque ces lments sont peu prsents, ou compltement absents, elle est douce (0 14 f). Dans ce cas, elle est agressive pour la cuve du chauffe-eau. La quantit de nitrates, chlorures et sulfa-tes. Ces lments accentuent la corrosion des mtaux. Leau est alors trs agressive pour la cuve de lappareil.

Chaudire murale gaz condensation avec la modulation la plus basse du march. La Condens 7 500 W bnficie de la technologie condensation permettant dutiliser la quasi totalit de la chaleur fournie par la combustion, y compris la chaleur latente prsente dans la vapeur deau. Le rapport de modulation est exceptionnel, de 0,9 9 kW, avec un rendement de 109 %. Elle garantit au consommateur plus de 30 % dconomies par an par rapport une chaudire classique.

La chaudire distribue de trs petites quantits de chaleur sans jamais sarrter ce qui limite au maximum le nombre de cycles de fonctionnement augmentant ainsi la longvit des composants. En phase avec les exigences des labels rglementaires (RT 2012) avec une consommation nergtique de moins de 50 kWh/m2 ainsi quune rduction des missions polluantes NOx et CO2 pour le respect de

lenvironnement. Poids : 52 kg. Bosch Thermotechnologie.

Les chauffe-eau thermodynamiques Aquanex de Chaffoteaux sadaptent toutes les configurations. Ils sont aussi faciles installer quun chauffe-eau lectrique. Aquanext prend les calories, soit dans lair ambiant dune pice non chauffe (garage, buanderie), soit dans lair extrieur. Caractristiques techniques : 8h temps de chauffe record mme - 5, 70 %

dconomies dnergie par rapport un chauffe-eau lectrique classique, 32 % dconomies sur un tarif lectrique avec un fonctionnement uniquement en heures creuses, COP de 3,3 7C, jusqu 549 litres deau chaude disponible 40.

Chaffoteaux Aquanext split.

La solution mixte de Clipsol est unique sur le march. Elle permet de produire la fois de leau chaude, du chauffage et de llectricit. Pratique:unseulcapteursurletoit,uneseuledclaration

de travaux, une seule intervention de linstallateur pour un temps de montage rduit (3 4 jours).

Confortable:deleauchaudegratuite,immdiatementdisponibleet abondante.

conomique:ungainde5080%surlafacturedeauchaude.Gainannueljusqu1600enrevendantsaproduction

dlectricit au rseau.Optimisationducrditdimpt.Esthtique:intgrationarchitecturaleparfaitegrceunetrame

identique des parties thermiques et photovoltaques.Aucunetuyauterievisiblesurlatoiture.En neuf comme en rnovation.

La nouvelle gamme des chaudires Modulens De Dietrich reprsente la solution idale pour lhabitat BBC en matire de chauffage et deau chaude sanitaire. La technique de la condensation limite la quantit dnergie utilise, le brleur gaz modulant rduit au maximum les rejets polluants et la toute nouvelle rgulation est trs performante. De plus, Modulens offre la possibilit de coupler sa chaudire condensation avec le solaire pour faire encore plus dconomies. Esthtique, sobre et moderne, quipe dune porte verrouille pour une scurit lectrique optimale. La rgulation Diematic iSystem offre une parfaite ergonomie

de programmation. jusqu 30 % dconomies par rapport une chaudire ancienne gnration. changeur monobloc ultra ractif de 15 kW, 25 kW ou 35 kW, en aluminium, trs haut rendement annuel dexploitation jusqu 109 %. Il permet un rchauffage de leau encore plus rapide avec un dbit jusqu 25,5 litres par minute. Modulation de la puissance de 22 100 % grce aux brleurs modulants. Environnement prserv grce aux faibles rejets de gaz polluants en NOx (< 20 mg/kWh) et en CO (< 15 mg/kWh). Modulens est classe 4****CE. Ballon solaire 220 litres coupler la chaudire pour raliser un systme multi-nergies. En neuf et rnovation. De Dietrich Thermique Modulens.

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CHAUFFAGE

provient dune prolifration bactrienne notam-ment la lgionnelle. Elle sinstalle dans les installa-tions deau chaude sanitaire avec une temprature infrieure 55. En dessous de 19-20, la bactrie est prsente en faible concentration. Elle prolifre entre 25 et 45, dans les eaux stagnantes. Cer-tains chauffe-eau possdent un dispositif particu-lier, qui porte leau trs haute temprature durant quelques minutes pour liminer les bactries un rythme rgulier.

Sans ballonCes chauffe-eau sans stockage doivent produire de faon continue, la temprature souhaite et dans les quantits ncessaires leau chaude sani-taire. Ils rclament pour cela une forte puissance.

Ils fonctionnent automatiquement, avec un faible encombrement et un faible poids. Ils sont soit gaz, soit lectrique. Pas de stockage de leau, donc pas risque de lgionnelle. Pas non plus de perte de chaleur par l'enveloppe d'un ballon. Le chauffe-eau instantan lectrique : Le systme ne fonctionne quau soutirage, cest--dire en continu lors du passage de leau dans lappareil. Le dbit dpend de la puissance de linstallation. Ce systme est trs courant dans de nombreux pays, mais trs peu distribu en France, car il est incompatible avec la politique tarifaire d'EDF. Quand la puissance instantane dpasse les 15 kW, elle rend l'abonnement au compteur prohibitif. Le chauffe-eau lectrique instantan est donc rserv aux faibles usages ou aux points de puisage isols. Trs faible encombrement (jusqu 9 x 16 cm) et petit prix ( partir de 150 euros). Le chauffe-eau gaz instantan : Pas de contrainte de stockage, de dperdition, ni de dlai de mise en route, et certains nont mme pas besoin dtre raccords un conduit de che-mine. Il est avantageux si lappareil possde un allumage automatique du brleur sans veilleuse. Mais il peut tre contraignant si le brleur steint quand on ne fait couler quun mince filet deau. Le dbit est gnralement compris entre 5 et 17 litres par minute.

Les gnrateurs accumulationLa deuxime famille de production deau chaude domestique est la plus dveloppe et la plus varie. Leau est chauffe et maintenue temp-rature dans un rservoir calorifug qui doit poss-der une contenance leve, un excellent dbit aux heures de pointe et de faibles pertes larrt.

Llectrique accumu-lation ou cumulus. Il permet de disposer dun grand volume deau chaude chaleur constante. Le faible investissement (de 150 750 euros TTC) est contrari par un cot de fonctionnement lev sil nest pas install sur un compteur heures plei-nes-heures creuses (40 % moins cher). Mais, mal dimensionn, il peut tomber en panne deau

chaude si tout le monde prend un bain Il existe des versions qui peuvent tre relances manuel-lement en heure pleine (1 euro pour 150 litres). Silencieux, sans combustion, il peut tre install nimporte ou dans la maison. Selon lagressivit de leau, on choisira un thermoplongeur, une rsistance directement au contact de leau, ou un statite, une rsistance protge par un fourreau maill.Le ballon de stockage intgr dans une chau-dire gaz. Souple dutilisation, peu encombrant,

la fois conomique et cologique, la chaudire gaz au sol condensation Twineo est une solution de chauffage et de production deau chaude performante. Elle trouve sa place dans les espaces les plus rduits grce ses dimensions trs compactes. laise dans un logement BBC, elle rsout la perfection lquation : baisse des factures dnergie + rduction des missions de gaz effet de serre. De plus, Twineo peut produire

de leau chaude gratuitement en y associant des panneaux solaires. Neuf et rnovation. De Dietrich Twineo.

Chaudire murale gaz condensation avec pompe chaleur intgre air/eau. Solution binergie monobloc, sans unit extrieure, aux mmes dimensions quune chaudire gaz. Le principe : la pompe chaleur nest mise en service que si son rendement est strictement suprieur celui de la chaudire condensation, elle mme modulant de 20 100 % de sa charge. La rgulation du systme calcule ce rendement en temps rel en intgrant les relevs

de temprature effectus par des sondes places lextrieur ainsi que sur le circuit de distribution de leau chaude. Une innovation centre sur la rduction dmission de CO2 et la rduction de la consommation de lnergie primaire (de 10 20 %). Ce gnrateur optimis permet des gains supplmentaires