PROVISIONAL INSTITUTIONS OF SELF GOVERNMENT Ligji Nr. 2004 / 15 PR NDRTIMIN Kuvendi i Kosovs, Duke pasur parasysh Rregulloren Nr. 2001 / 9 t dats 15 maj 2001 Mbi Kornizn Kushtetuese mbi Vetqeverisjen e Prkohshme n Kosov, veanrisht Kreu 5.1 ( f, l ), 5.7, 9 .1.26 (a), dhe 9.3.3 ; Duke pasur pr qllim rregullimin e ndrtimit n Kosov, harmonizimin me Standardet Evropiane t ndrtimit, mbrojtjen e siguris dhe t mjedisit, si dhe prmirsimin e cilsis s jets s shtetasve. Miraton: LIGJIN PR NDRTIMIN KREU I DISPOZITA T PRGJITHSHME Qllimi dhe fusha e zbatimit Neni 1 1.1. Ky ligj prcakton krkesat kryesore pr projektim, ndrtim, prdorim t produkteve ndrtimore, mbikqyrje profesionale si dhe pr procedurat e lejeve t ndrtimit, lejeve t prdorimit dhe inspektimin e ndrtimit. 1.2. Dispozitat e ktij Ligji rregullojn kushtet e projektimit dhe t ndrtimit, lidhur me sigurin publike dhe mbrojtjen e mjedisit n Kosov. 1.3. Dispozitat e ktij Ligji lidhur me projektimet dhe ndrtimet jan

gjithashtu t zbatueshme pr t gjitha objektet tjera ndrtimore, me prjashtim t rasteve kur parashikohet ndryshe nga ky Ligj ose akt administrativ. UNITED NATIONS United Nations Interim Administration Mission in Kosovo UNMIK NATIONS UNIES Mission dAdministration Intrimaire des Nations Unies au Kosovo 2 Prkufizimet Neni 2 Termat e prdorura n kt Ligj kan prkufizimet e mposhtme: Projekt: Kompleksi i planifikuar i ndrtimit me vetit e tij teknike, t ndrtimit dhe vendosjes, duke prfshir mnyrn e ekzekutimit t punve t ndrtimore. Projekti hartohet pr qllime t vrtetimit t konceptit t objektit - si paraprojekt dhe projekt ideor; pr qllime t prcaktimit t kushteve dhe mnyrs s ndrtimit - si projekt kryesor dhe projekt zbatues; pr qllime t plotsimit t dokumentacionit pasi t jet ndrtuar objekti dhe pr qllime t mirmbajtjes s tij - si projekt i objektit t ndrtuar; Ndrtim: ngritja, instalimi, rikonstruktimi, rinovimi, zgjerimi, ndryshimi (ndrrim

destinimi), rrnimi i objektit ndrtimor, duke prjashtuar punt pr mirmbajtjen e ndrtimeve ekzistuese dhe punimeve t vogla t specifikuara nga organi kompetent komunal me udhzime komunale, t cilat kan leje t prkohshme apo nuk kan; Objekt ndrtimi: struktura fizike, e cila lidhet me tokn dhe prbhet nga produkte ndrtimi, prfshir pjes t ndrtimeve, mjete ose pajisje t veanta instalimi, t cilat bashkrisht paraqesin nj kompleks ndrtimor teknik. Termi gjithashtu prfshin hapsira parkimi pr automjete, hapsira magazinimi dhe zona pr kampe; Ndrtes: struktur fizike e mbuluar, e prdorshme n mnyr t pavarur, e prshtatshme dhe e parashikuar pr strehimin e njerzve, kafshve ose objekteve; Mirmbajtja e ndrtess: Prcjellja e gjendjes s ndrtess dhe ndrmarja e punve ndrtimore dhe t tjera, si dhe ndrmarrja e masave t duhura n funksion t mirmbajtjes s ndrtess, t cilat nuk i ndryshojn kushtet e lokacionit sipas t cilave sht ndrtuar ndrtesa; Rrnimi dhe largimi i ndrtess: Ndrmarrja e punve ndrtimore dhe t tjera prmes t cilave rrnohet ose largohet ndrtesa ose nj pjes e saj, prfshir pastrimin e parcels nga mbeturinat, materialet ndrtimore dhe mbeturinat e shkaktuara nga largimi, gjegjsisht, rrnimi i i ndrtess; Aneksimi dhe Mbindrtimi: Ndrmarrja e punve ndrtimore dhe t tjera prmes t

cilave bhet zgjerimi i ndrtess ekzistuese si pjes e re e ndrtess e shtrir n siprfaqen toksore, gjegjsisht si etazh e re prfshir edhe kulmin, me crast ndryshojn kushtet e lokacionit sipas t cilave sht ndrtuar ndrtesa; Rindrtimi: Ndrmarrja e punve ndrtimore, punve dhe masave tjera n ndrtesn ekzistuese prmes t cilave bhet sanimi, adaptimi, aneksimi, mbindrtimi, largimi i nj pjese t ndrtess; bhet ndryshimi i elementeve konstruktive pr qllime t stabilitetit t ndrtess; ndrrimi ose vendosja e instalimeve dhe pajisjeve t reja; ndryshimi i destinimit t ndrtess, ndryshimi i procesit teknologjik, ndryshimi i pamjes s jashtme; ndikohet n sigurin e ndrtesave dhe lokacioneve fqinje dhe t mjedisit jetsor; ndryshohen kushtet e mbrojtjes s vlerave natyrore dhe t vlerave t paluajtshme kulturore t cilat jan nn mbrojtje (me prjashtim t punve t konzervimit dhe restaurimit), me rast ndryshojn kushtet e lokacionit sipas t cilave sht ndrtuar ndrtesa; Pajisje: makineri t montuara, instalime teknike, procesor dhe produkte tjera t prdorura n procesin e ndrtimit; 3 Pun prgatitore: ndrtimi i objekteve t prkohshme ndihmse, realizimi i detyrave tjera pr nevoja organizative n vendndrtim dhe prdorimi i teknologjis s prshtatshme t ndrtimit;

Produkt ndrtimi: do produkt i krijuar pr tu prfshir n mnyr t prhershme n proqesin e ndrtimit, midis tjerash, materialet e ndrtimit, elementet e strukturave parafabrikate, elementet montuese; Vendndrtimi: hapsira ku kryhen punt ndrtimore, vendi ku bhet vendosja e objektit dhe hapsira prreth e cila shfrytzohet prkohsisht; Ndrtimet e prkohshme: objektet ndrtimore t vendosura prkohsisht, pr nevojat e ndrtimit me destinim t prkohshm pr prdorim t teknologjis prkatse t ndrtimit, si dhe pr organizimin e panaireve, manifestimeve publike e t ngjajshme; Shtpi familjare: objekt i dedikuar ekskluzivisht pr qllime banimi n parceln e posame t ndrtimit, n siprfaqe t gjithmbarshme ndrtimore deri n 450 m2, me m s shumti bodrumin, kati prdhes dhe dy kate mbi t, duke prfshir siprfaqen e ndrtimeve ndihmse (garazha, depo, kaldaj etj.), nse ndrtohen n t njjtn parcel ndrtimi; Pronar: titullar i nj objekti ndrtimor ose prone t palujtshme, ku lejohet ndrtimi dhe i cili mund t provoj pronsin; Fqiu: pronar ose shfrytzues t tjer t pronave ngjitur; Pjesmarrs n ndrtim: investuesi, projektuesi,realizuesi, inxhinieri mbikqyrs dhe t gjith personat e prfshir n procesin e ndrtimit; Inspektor: zyrtar i insitucionit t kontrollit t ndrtimit, q vepron n nivel Ministrie ose

Komune; Ministria: MMPH do t thot Ministria e Mjedisit dhe Planifikimit Hapsinor. Krkesa t prgjithshme Neni 3 3.1. Ndrtesat duhet t vendosen, ndrtohen, ndryshohen, rrnohen dhe mirmbahen, n mnyr q t mos rrezikojn sigurin dhe rendin publik, veanrisht jetn dhe shndetin e njerzve, mjedisin, qndrueshmrin e objekteve fqinje dhe instalimet publike. Ndrtimi duhet t arrij nivel optimal t qndrushmris, stabilitetit ,mbrojtjes nga zjarri, higjien sanitare, mbrojtje shndeti dhe mjedisi, siguri prdorimi, izolim zhurme dhe temperature. 3.2. Produktet e ndrtimit mund t prdoren vetm nse prdorimi i tyre i shrben ndrtimit t objekteve t cilat, mund t plotsojn kushtet e vendosura me kt Ligj gjat nj periudhe kohore t prshtatshme pr qllimin e parashikuar t prdorimit, dhe t cilat n vetvehte i prshtaten qllimit t paramenduar 3.3. N zbatim t detyrimeve t parashikuara n paragrafet 1 dhe 2 t ktij neni, do t merren parasysh kodet ekzistuese t prshtatura me kodet dhe praktikat m t mira t Bashkimit Evropian. 4 3.4. Rrnimi dhe ndrrimi i destinimit t objekteve ndrtimore rregullohet sipas paragrafeve 1, 2 dhe 3 t ktij neni. Zbatimi subsidiar

Neni 4 Pr zbatimin e ktij Ligji dhe dispozitave t bazuara n kt Ligj, do t zbatohet Ligji i Procedurs s Prgjithshme Administrative, prve kur parashikohet ndryshe. KREU II KRKESA THEMELORE PR NDRTIM Qndrueshmria mekanike dhe stabiliteti Neni 5 5.1. do ndrtes duhet t projektohet dhe t ndrtohet ashtu q si trsi dhe n lidhje me pjest prbrse t tij t jet n gjendje t qndroj n mnyr t pavarur. Ndrtimi nuk duhet t rrezikoi qndrueshmrin e ndonj objekti ose t ndikoj n rrezikimin e stabilitetit t truallit fqinj ose t ket kapacitetin pr prballimin e barrs t gjeologjis ndrtimore t truallit fqinj. 5.2. Disa struktura fizike mund t ken elemente t prbashkta ndrtimi, me kusht q kto t mund t ruhen n rast se ndonj prej strukturave rrnohet. Mbrojtja nga zjarri Neni 6 6.1. Ndrtesat duhen t projektohen dhe ndrtohen n mnyr t till q t parandalojn shkaktimin ose prhapjen e zjarrit dhe tymit . N rast zjarri, t mundsojn: a. Qndrueshmrin e ndrtess pr nj periudh t caktuar q do t prcaktohet me akt administrativ; b. Parandalimin e prhapjes s zjarrit dhe tymit brenda ndrtess; c. Parandalimin e prhapjes s zjarrit n ndrtesat fqinje;

d. Prdorimin, hyrjen e mjeteve dhe automjeteve pr fikje dhe mbrojtje nga zjarri; e. Evakuimin e njerzve, kafshve dhe fikje efikase zjarri. 6.2. Nuk lejohet prdorimi i materialeve q ndezen leht. E njejta nuk vlen pr materialet, t cilat n prdorim t kombinuar me material tjetr t prdorur nuk vlejn si materiale me ndjeshmri ndezse. 6.3. Ndrtesat t cilat pr shkak t lokacionit, llojit t ndrtimit ose prdorimit, jan t ndjeshme ndaj rrufeve dhe nse rrufet mund t shkaktojn pasoja t rnda, duhet t pajisen me sisteme t prhershme mbrojtse kundr rrufeve. 5 Mbrojtja e higjiens, shndetit dhe mjedisit Neni 7 7.1. Ndrtesat duhen t projektohen dhe ndrtohen, n mnyr t prshtatshme pr prdorimin e parashikuar dhe pr t shmangur rreziqe dhe dme t paarsyeshme t shkaktuara nga uji, lagshtia, goditjet shkatrruese dhe insekteve, si dhe ndonj lnd kimike, fizike, biologjike ose rrezatim i rrezikshm.Vendndrtimet duhet t jen t prshtatshme pr ndrtimin e parashikuar. 7.2. Produktet e ndrtimit dhe pajisjet duhet t instalohen, ndrlidhen, ndryshohen dhe mirmbahen n mnyr q t shmangin ndonj rrezik ose mosfunksionim gjat prdorimit t objektit t ndrtimit. Izolimi nga temperatura , zhurma dhe mbrojtja kundr vibrimeve Neni 8

8.1. Objektet ndrtimore duhet t projektohen, ndrtohen dhe pajisen me izolim nga temperatura n prshtatje me prdorimin dhe kushtet klimatike. 8.2. Objektet ndrtimore duhet t pajisen me izolim t prshtatshm pr prdorimin e tyre. do zhurm q emetohet n objekt duhet t izolohet me nj sistem izolimi q parandalon shqetsime t paarsyeshme ose rreziqe q ndikojn negativisht n shndetin e njerzve. 8.3. Vibrimet e krijuara mbrenda dhe jasht ndrtess duhet t amortizohen pr t parandaluar ndonj rrezik ose shqetsim t paarsyeshm. Distancat n mes objekteve Neni 9 9.1. Distancat n mes objekteve duhet t mbahen n mes mureve t jashtme t objekteve dhe t ruhen t pastrta mbi siprfaqe. Distancat n mes objekteve, sipas ktij neni nuk zbatohen n rast se ekziston nj plan urban rregullues i zbatueshm i cili prmban prcaktime t distancave ndrmjet objekteve. 9.2.Distanca n mes objekteve ndrtimore n zonat ku egziston plani zhvillimor urban e kur nuk egziston plani urban rregullues prcaktohen me akt admistrativ nga Ministria.

Prdorimi i ndrtess, siguria dhe qndrueshmria Neni 10 Me mirmbajtje t duhur, do objekt ndrtimor ose pjes e tij duhet t plotsoj krkesat

e neneve 58 t ktij Ligji , n prputhje me qllimin pr t cilin sht ndrtuar si dhe n afatin kohor t qndrushmris s tij. 6 Prjashtimet Neni 11 11.1. N rastet kur ndrtimi lidhet me ndrtesa t regjistruara n nj regjistr vlerash historike-kulturore, mund t pranohet prjashtimi nga nenet 5-9 t ktij Ligji 11.2. Prjashtimi miratohet nga Ministria, n koordinim me Ministrin e Kulturs, Rinis dhe Sportit. 11.3. Miratimi i Ministris s Kulturs, Rinis dhe Sportit konsiderohet i dhn nse nuk jep mendim brenda 30 ditsh nga data e marrjes s krkess. Specifikimi me rregulla teknike Neni 12 Specifikimi i krkesave themelore t parashikuara n nenet 58 t ktij Ligji, veanrisht lidhur me muret, tavanet, kulmet, shkallt, daljet e emergjencs, ashensort, hapsirat e hapura, sistemet hidraulike, elektrike dhe t ngrohjes, dhomat e banueshme, objektet prdhese dhe t veanta, si dhe objekte t tjera ndrtimi definohen me aktin administrativ. Keto specifikime duhet t prcaktojne kushtet teknike pr prdorimin e objekteve ndrtimore nga personat me aftsi t kufizuara KREU III PRODUKTET E NDRTIMIT DHE TEKNIKA E NDRTIMIT Miratimi i produkteve t ndrtimit

Neni 13 13.1. Produktet e ndrtimit mund t prdoren vetm n ndrtim dhe vetm n rast se cilsia e tyre prputhet me norma teknike t pranuara n nivel ndrkombtar, veanrisht norma t BE-s- direktivat 89/106/EWG dhe 93/68/EWG, ose vendeve t tjera t OECDs t vlefshme pr klasn prkatse, ose q prndryshe i korrespondojn kodeve t njohura n prgjithsi nga praktika m e mir. 13.2. Departamenti i ndrtimit dhe standardizimit t Ministris s Tregtis dhe Industris, bn vendosjen e kritereve t produkteve ndrtimore n pajtueshmri me normat e prmendura n paragrafin 1 t ktij neni. Kto kritere rregullohen me nj akt nnligjor. 13.3. Pamvarrisht nga kompetencat e Ministrive tjera, Ministria me akt administrativ, prcakton listn e produkteve q prdoren n Kosov dhe q jan produkte t pranueshme dhe t prshtatshme pr prdorim t mtejshm, n pajtim me kriteret e lartcekura. 13.4. Produktet e ndrtimit q nuk jan n listn sipas paragrafit 3 t ktij neni mund t prdoren, nse provohet q kto produkte nuk jan t ndryshme nga kodet e njohura n prgjithsi nga praktika m e mir. Ministria me aktin administrativ do t vendos detajet themelore dhe procedurale pr arritjn e miratimin. 7 Miratimi i teknikave t ndrtimit Neni 14 14.1. Teknikat e ndrtimit, q ndryshojn dukshm nga rregulloret teknike t ndrtimit

ose pr t cilat nuk ekziston nj kod i njohur prgjithsisht nga praktika m t mir, mund t prdoren n ndrtim vetm n rast se sht dhn miratim i prgjithshm teknik ose miratim teknik pr nj rast t veant. 14.2. N raste kur nuk parashikohen rreziqe, sipas nenit 3 t ktij Ligji, Ministria mund t vendos t mos krkoj miratim t prgjithshm teknik ose miratim teknik pr nj rast t veant. Ministria do t prcaktoj detaje t mtejshme me akt administrative. KREU IV VENDNDRTIMI Krkesa t prgjithshme pr vendndrtimin Neni 15 Vendndrtimet duhet t rregullohen dhe t mirmbahen n at mnyr q gjat kryerjes se puneve ndertimore t mos krijohet rrezik pr sigurin dhe rendin publik, veanrisht jetn, shndetin e njerzve, mjedisit dhe qndrueshmrin e ndrtesave fqinje. Krkesa t veanta pr sigurin, qasjen n hapsirat private, publike dhe prfundimin e ndrtimit Neni 16 16.1. Nse puna ndrtimore mund t krijoj rrezik pr persona tjer , zona q parashikohet si e rrezikshme duhet t izolohet dhe t shnohet dukshm me shenja treguese . Vendndrtimi duhet t rrethohet , pajiset me mbrojtje pr objekte q mund t bien dhe t ndriqohet. Duhet pasur kujdes t veant q ndrtimi t mos u shkaktoj

rrezik kalimtarve. 16.2. Nse sht e nevojshme, duhen marr masa t duhura pr mbrojtje n pun kundr zhurms, mbrojtjes s ajrit, dheut si dhe ujit nntoksor nga ndotja. Ministria mund t prcaktoj detaje t mtejshme pr mbrojtje t veant me akt administrativ. 16.3. Nse aktivitetet e ndrtimit krkojn qasje n hapsira publike, investuesi duhet t bj krkes pr prdorim t prkohshm t hapsirs publike pr kohn e duhur dhe pr masn e nevojshme pr zbatimin e duhur t puns ndrtimore. Komuna mund ti krkoj investuesit nj pages pr dhnien e lejes. 16.4. Investuesi duhet t marr leje nga fqinji, trolli i t cilit do t prdoret gjat puns ndrtimore. 16.5. Ndrtimet dhe pajisjet e prkohshme, si jan skelat duhet t jen t sigurta dhe t qndrueshme dhe duhet t plotsojn krkesat e neneve 5-8 t ktij Ligji. 16.6. Pas prfundimit t ndrtimit, vendndrtimi duhet t pastrohet nga gjith pajisjet e ndrtimit, materialet e ndrtimit dhe mbeturinat, e t ngjajshme. Zona pr rreth duhet t rikthehet n gjendjen e mparshme ose t planifikuar 8 Dokumentat q duhen mbajtur n vendndrtim Neni 17 17.1. N rastet kur sht lshuar leje ndrtimi, duhet t vendoset nj tabel e miratuar nga organi kompetent, e cila duhet ekspozuar n vendndrtim n pozicion t dukshm. Kjo

tabel duhet t prmbaj informacion mbi dhnien e lejes s ndrtimit, shnimet pr pjesmarrsit, datn dhe numrin e dokumentit. Tabela duhet t vendoset para fillimit t punimeve ndrtimore. 17.2. Dokumentacioni i nevojshm n vendndrtim: a. Vendimi pr regjistrimin e firms nga institucioni kompetent; b. Identifikimi i pjesmarrsve prgjegjs,emrat dhe adresat e projektuesit, realizuesit, inxhinierit mbikqyrs dhe revizorit; c. Leja e ndrtimit dhe dokumentat e bashkngjitura; d. T gjitha lejet e tjera, t lshuara n kuadrin e lejes s ndrtimit; e. Dokumentacioni pr testimin e produketeve ndrtimore dhe pajisjeve pr ndrtim; f. Raporti i punes ,ditari ndrtimor, libri i inspekcionit, libri i ndrtimit. 17.3. Personi fizik q sht investues dhe ndrton shtpin e tij familjare duhet t paraqes lejen e ndrtimit dhe t gjitha lejet e tjera, t lshuara n kuadrin e lejes s ndrtimit. KREU V PJESMARRSIT N PROCESIN E NDRTIMIT Parimi Themelor Neni 18 18.1. Pjesmarrsit n procesin e ndrtimit jan: -Investuesi -Projektuesi -Revizori -Realizuesi

-Inxhinieri mbikqyrs 18.2. N procesin e ndrtimit , pjesmarrsit t prfshir brenda detyrave t tyre prkatse jan prgjegjs pr shqyrtimin e t gjitha rregulloreve dhe krkesave t ligjit publik, veanrisht t ktij ligji. 18.3. Projektuesi , inxhinieri mbikqyrs dhe revizori duhet t kene t kryer provimin profesional.Programin, kushtet , mnyrn dhe shtjet tjera me rndesi pr dhnjen e provimit profesional dhe licencimin Ministria i cakton me akt adminstrativ. 9 Investuesi Neni 19 19.1. do person fizik ose juridik ka t drejt t ndrtoj dhe t bj krkes pr leje ndrtimi, n territorin e Kosovs. 19.2. Pr projektimin, ndrtimin dhe mbikqyrjen profesionale t ndrtimit investuesi duhet t angazhoj personat e kualifikuar pr kto veprimtari, sipas dispozitave t ktij Ligji. Investuesi sht prgjegjs pr plotsimin e t gjitha krkesave, sipas ktij Ligji dhe ligjeve t tjera pr marrjen e lejes s ndrtimit, njoftimin dhe certifikatat, lidhur me veprimtarit. 19.3. Personi fizik q sht investues i shtpis familjare apo i ndrtimeve fizikisht t vogla t cilat krkojn leje ndrtimi, mund t bj punt e projektimit dhe t mbikqyrjes nse ka kualifikimin e duhur n lmin e arkitekturs dhe ndrtimtaris. N rast t ndrtimeve fizikisht t vogla apo t shtpive familjare n zonat

rurale, Komuna mund t caktoj lehtsime procedurale lidhur me angazhimin e projektuesit dhe inxhinierit mbikqyrs. Pronari i ardhshm i shtpis familiare mund t jet vet, ose me ndihmn e fqinjve, realizues i punve ndrtimore. Investuesi q ndrton n emr t vetin, kurse n dobi t blersit t panjohur (objekte banesore dhe t tjera pr treg), sht i obliguar q mbikqyrjen profesionale tia besoj pals s tret. do lloj rrnimi pr t cilin duhet leje, nuk mund t prkryhet personalisht nga pronari i objektit ndrtiomor ose shtpis me ndihmn e fqinjve. Kt mund ta bj personi juridik i autorizuar. 19.4. Nse investitori ndrrohet gjat ndrtimit, investitori i ri ka detyr t njoftoj organin e kontrollit ndrtimor me shkrim pr ndryshimin e investitorit brenda 8 ditsh. Projektuesi Neni 20 20.1. Projektuesi sht person i autorizuar pr projektim, i cili i plotson kushtet e prcaktuara me ligj t veant dhe me dispozitat e ktij ligji. Ai sht prgjegjs pr t prpiluar projektin me t gjitha detajet, llogaritjet dhe udhzimet , sipas krkesave, rregulloreve dhe ligjeve t veanta e veanrisht sipas ktij Ligji. 20.2. N rast se projektuesi nuk ka njohurit profesionale ose prvoj n nj fush t

veant, duhen caktuar ekspert t kualifikuar n kto fusha. Kta ekspert jan prgjegjs pr do dokument t prgatitur prej tyre. N kt rast emrohet projektuesi kryesor i cili sht prgjegjs pr t siguruar koordinimin e t gjith projektuesve specialist konform rregullave teknike t zbatueshme. Realizuesi Neni 21 21.1. Realizuesi sht person fizik ose juridik i cili sht prgjegjs pr t zbatuar punn e ngarkuar n prputhje me kodet ekzistuese dhe projektin, si dhe pr organizimin e duhur dhe funksionimin e siguris n vendndrtim. Ai sht i obliguar t siguroj t 10 gjitha materialet, pajisjet dhe produktet e ndrtimit q jan t deponuara n prputhje me Kreun III t ktij Ligji. Ai sht prgjegjs pr t siguruar provn e cilsis s produkteve dhe pajisjeve, sipas krkesave t ktij Ligjit.Ai sht prgjegjs pr ndrtimin n prputhje me lejen e ndrtimit dhe miratimin e lokacionit. Realizuesi nuk mund t filloj punimet ose t lejoj punimet t realizohen para se projektet dhe udhzimet e krkuara pr punimet t jen t disponueshme n vendndrtim. 21.2. Nse n ndrtim marrin pjes dy ose m shum realizues, investitori sht i obliguar t emroj realizuesin prgjegjs q ti harmonizoj punt n mes tyre. 21.3. Realizuesi e cakton inxhinierin kryesor t vendndrtimit, n cilsin e prgjegjsit

i cili e udhheq ndrtimin apo disa pjes t ndrtimit. 21.4. Realizuesi sht i obliguar t lajmroj investuesin pr mangsit e paraqitura gjat procesit t ndrtimit. 21.5. Realizuesi duhet t dshmoj njohurin e tij profesionale, prvojn dhe duhet t jet i licencuar nga Ministria kompetente. Ministria me akt administrativ do t prcaktoj kushtet dhe masat e licencimit. Inxhinieri Mbikqyrs Neni 22 22.1. Inxhinieri mbikqyrs sht personi i autorizuar pr mbikqyrjen profesionale, i cili sht prgjegjs pr zbatimin e projekteve dhe t punve ndrtimore n prputhje me Ligjin e Planifikimit Hapsinor, dispozitave t ktij ligji, kodeve ekzistuese dhe t projekteve pr t ciln sht dhn leja e ndrtimit. Ai duhet t jap udhzimet e nevojshme pr kt qllim dhe ka detyrn e sigurimit t funksionimit teknik t sigurt t vendrtimit dhe koordinimin e puns s realizuesve, nse nuk sht m shum se nj realizues. Mirpo nuk ndikon n prgjegjsin e zbatuesit. Ai sht prgjegjs q t informoj investuesin pr mangsit ose parregullsit gjat ndrtimit. 22.2. Inxhinieri duhet t ket eksperienc t nevojshme . Nse n mbikqyrje marrin pjes m shum inxhinier mbikqyrs caktohet mbikqyrsi kryesor i cili angazhon nj

ose disa inxhinier (ekspert t lmive prkatse) t cilt jan prgjegjs pr detyrat e ngarkuara. Inxhinieri mbikqyrs kryesor sht prgjegjs pr koordinimin e detyrave t ndryshme t kryera nga inxhiniert ekspert, si me punn e tij, ashtu edhe punn mes tyre. 22.3. Ministria me an t aktit administrativ do t prcaktoj lejimin, trajnimin, prfundimin dhe testimin profesional t inxhinierve dhe shprndarjn e detyrave ndrmjet disa inxhinierve. Revizori Neni 23 23.1. Revizori sht personi i autorizuar pr kontrollin e projektit. Punn e revizorit mund ta kryej projektuesi i cili sht i kualifikuar pr projektim dhe ka prvoj t duhur n lmin prkatse t projektimit, rrjedhimisht, e bn kontrollin e asaj pjese prkatse t projektit. 11 23.2. Investitori duhet t angazhoj revizorin i cili ndihmon dhe udhzon mbikqyrjn e t gjitha rregulloreve sipas ktij ligji. Detyra kryesore e revizorit sht t kontrolloj detajet teknike t projektit dhe t ndrtimit. 23.3. Ministria lshon kualifikimin dhe autorizimin pr pranimin e kshillimit t projektit. Ministria me an t aktit administrativ prcakton standardet e kualifikimit, kushtet dhe masat pr autorizimin e revizorit. 23.4. Revizori nuk mund ta kryej kontrollin e projektit n prpunimin e t cilit ka marr

pjes pjesrisht apo n trsi ose kur projektin e ka prpunuar pjesrisht apo n trsi personi juridik n t cilin sht i punsuar. K R E U PROJEKTET Parimi Themelor Neni 24 Varsisht nga qllimi dhe niveli i prpunimit, projekti duhet t prpunohet ashtu q objekti t ndrtohet konform krkesave t ktij Ligji. Projektet, sipas qllimit dhe nivelit t prpunimit, ndahen n: - paraprojekti - projekti ideor - projekti kryesor - projekti zbatues - projekti i objektit t zbatuar. Paraprojekti Neni 25 Paraprojekti prmban analizat mbi lokacionin e gjer; variantet e mundshme t zgjidhjes n aspektin e prshtatjes n hapsir; t dhnat pr kushtet natyrore, vlersimin pr ndikimet n mjedis - konform dispozitave ligjore t Ligjit pr Mbrojtjen e Mjedisit; t dhnat pr aspektin funksional dhe racional t zgjidhjes s prvetsuar; konceptin teknikteknologjik dhe mnyrn e sigurimit t infrastrukturs teknike, t dhnat pr objektet ose zonat historike-kulturore; arsyeshmrin e investimit pr objektet kapitale. VI

Projekti Neni 26

ideor

Projekti ideor sht dokumentacion teknik i cili prmban t dhna baz dhe t tjera, t nevojshme pr prpilimin e projektit kryesor, lidhur me lokacionin e ngusht dhe mnyrn e vendosjes s objektit; vlersimin mbi ndikimet n mjedis si dhe masat pr parandalimin ose uljen e ndikimeve negative n mjedisin jetsor- konform dispozitave ligjore t Ligjit pr Mbrojtjen e Mjedisit; zgjidhjen themelore t forms dhe t funksionit, 12 si dhe zgjidhjen teknike t objektit; vlersimin preliminar t stabilitetit dhe siguris s objektit; zgjidhjen ideore t infrastrukturs teknike, t dhnat pr objektet ose zonat historike-kulturore; skemat teknologjike, koston e prafrt t ndrtimit, transportin, mirmbajtjen, propozimin pr sigurimin e energjis. Projekti kryesor Neni 27 27.1. Projekti kryesor sht trsi e projekteve t harmonizuara n mnyr t ndrsjellt, me t cilat jipet zgjidhja teknike e objektit. Projekti kryesor prpilohet konform kushteve t dala nga leja urbanistike dhe n baz t tij lshohet leja e ndrtimit. 27.2. Varsisht nga struktura teknike e ndrtess, projekti kryesor prmban: a. projektin arkitektonik, b. projektin ndrtimor, c. projektet e instalimeve n objekte - hidroteknike dhe elektroteknike, gjegjsisht,

ujsjells dhe kanalizim, instalime elektrike dhe t ngrohjes; d. paramasn dhe parallogarin pr t gjitha punt, e. projektin e gjendjes ekzistuese, pr objektet q rindrtohen; f. t dhnat gjeoteknike dhe sipas nevojs edhe t dhnat pr punt tjera t hulumtimit t lokacionit t objektit, g. raportin pr mbrojtjen e mjedisit, pr ato objekte destinimi i t cilave shte definuar si veprimtari q mund t cenoj mjedisin jetsor, konform Ligjit pr Mbrojtjen e Mjedisit; h. raportin pr mbrojtjen nga zjarri dhe eksplodimet. 27.3. Varsht nga lloji i ndrtess, projekti arkitektonik, sipas paragrafit 2 pika (a) e ktij neni, prmban: a. zgjidhjen e situacionit, b. t gjitha bazat e objektit, c. s paku dy prerje, d. t gjitha dukjet, e. prshkrimin teknik, f. pjes grafike tjera sipas nevojs. 27.4. Projekti kryesor i nj objekti mund t shfrytzohet pr ndrtimin e objekteve t tjera, t njejta si kjo, nse paraprakisht sht arritur marrveshja n mes t investuesit dhe projektuesit dhe me kusht q t bhet prshtatja e projektit kryesor me kushtet e ndrtimit n parcelat q do t ndrtohen. 27.5. Projekti tipik mund t jet pjes prbrse e nj projekti t vetm, t

paragrafit 1. t ktij neni. 13 Projekti zbatues Neni 28 Projekti zbatues shfrytzohet pr ndrtimin e objektit. Me projekt zbatues prpunohet zgjidhja teknike e dhn n projektin kryesor me t ciln definohen n trsi detajet e punve zbatuese t objektit q do t ndrtohet, prfshir detajet karakteristike dhe skemat e punve t zdrukthtaris metalike, t drurit dhe t tjera. N baz t projektit zbatues bhet pranimi teknik i objektit dhe lshohet leja e prdorimit. Projekti i objektit t zbatuar Neni 29 29.1. Projekti i objektit t ndrtuar prmban t gjitha ndryshimet dhe plotsimet e bra gjat realizimt t punve ndrtimore. 29.2. N rast se gjat ndrtimit t objektit nuk jan br ndryshime t projektit zbatues, investuesi dhe realizuesi i punve ndrtimore konstatojn se gjendja e realizuar e objektit sht e njejt me gjendjen e projektuar, gjegjsisht, projektin zbatues. Nnshkrimi dhe ruajtja e Projektit Neni 30 30.1. Projekti duhet t siguroj identitetin e objektit pr t cilin sht prpiluar projekti. Projekti duhet t prmbaj emrtimin e objektit, emrin e projektuesit dhe dshmin e tij se sht i licencuar, gjegjsisht regjistruar pr pun projektuese, emrin ose

emrtimin e zbatuesit, emrin ose emrtimin e investuesit, datn e prpunimit t projektit. 30.2. Projekti duhet t prpilohet n letr ose material tjetr t prshtatshm pr vizatime dhe shkrime, me kusht q t pamundsohet ndryshimi i prmbajtjes, prve n rastin e parashtruar n nenin 31.2 t ktij Ligji. 30.3. Projektin kryesor, sht i obliguar q ta ruaj organi kompetent pr lshimin e lejes s ndrtimit, projektuesi, investuesi dhe zbatuesi. 30.4. Projektin zbatues ose projektin e ndrtess s ndrtuar, sht i obliguar q ta ruaj investuesi gjat gjith kohs s ekzistimit t objektit. 30.5. Madhsia e palosjs n format A4 dhe ruhet konform Ligjit pr arkivimin, nnshkrimi i personit t autorizuar pr projektim dhe bashkpuntorve t tij . Kontrolli i projektit Neni 31 31.1. Varsisht nga karakteristikat e ndrtimit, kontrolli i projektit vrteton qndrueshmrin mekanike dhe stabilitetin e objektit, izolimin zanor dhe izolimin nga temperatura, sigurin nga zjarri, masat pr kursimin e energjis, krkesat lidhur me shndetin dhe mjedisin, eliminimin e pengesave pr qasje pr personat me aftsi t kufizuara fizike. 14 31.2. Revizori i cili bn kontrollin e projektit sht i obliguar q t prpiloj raportin e shkruar i cili sht pjes prbrse e dokumentacionit t projektit, si dhe q t bj

vrtetimin e pjesve t projektit. N raportin e kontrollit t projektit revizori mund t krkoj q: -t bj kontrollin e pjess s projektit t realizuar pr ato pun t caktuara ndrtimore, para se t fillojn punt e caktuara ndrtimore; -t bj kontrollin e punve n nj faz t caktuar t ndrtimit. 31.3. Ministria me akt administrativ prcakton prmbajtjen, mnyrn dhe nivelin e kontrollit t projektit, mnyrn e vrtetimit t projektit t kontrolluar, evidentimin e ndrtess, gjegjsisht, t punve pr t cilat kryhet kontrolli i projektit, mnyrn e verifikimit t t dhnave t rndsishme pr kontrollin e ndrtess. Vrtetimi i prputhshmris (Nostrifikimi i projektit) Neni 32 32.1. Vrtetimi i prputhshmris s projektit, i punuar jasht Kosovs, me dispozitat e ktij Ligji, rregullat teknike t zbatueshme (ktu e tutje: nostrifikimi) duhet t kryhet pavarsisht nga lloji dhe madhsia e objektit. 32.2. Nostrifikimin e projektit e bn personi i autorizuar dhe i regjistruar pr punt projektuese. N rastet kur projektit i cili nostrifohet i mungojn pjest e prcaktuar me kt Ligj, personi i autorizuar pr nostrifikum mund ti plotsoj pjest e projektit q mungojn. 32.3. Raporti pr nostrifikimin e projektit duhet t jet i prkthyer n gjuhn zyrtare. 32.4. Personi juridik i cili e kryen nostrifikimin sht i obliguar q t hartoj raportin me

shkrim, t vrtetoj projektin dhe t lshoj vrtetim. 32.5. Procedura e nostrifikimit, mnyra e vrtetimit t projektit, prmbajtja e vrtetimit mnyra e llogaris s kompensimit, kushtet dhe masat pr dhnien e autorizimit personit juridik pr kryerjen e nostrifikimit e prcakton Ministria me akt administrativ. 32.6. Autorizimin pr kryerjen e nostrifikimit personit juridik nga paragrafi 2 t ktij neni e lshon Ministria. KREU VII LEJA E NDRTIMIT Krkesat e lejs Neni 33 Prve kur parashikohet ndryshe, leja e ndrtimit lshohet pr objektet e planifikuara ose pr aneksim, mbindrtim ose form tjetr t rindrtimit n objektet ekzistuese, nse plotsohen krkesat e t gjitha rregullave dhe krkesat sipas ktij Ligji dhe sipas ligjeve t tjera t zbatueshme, veanrisht krkesat dhe miratimet e lokacionit, sipas nenit 23 t Ligjit t Planifikimit Hapsinor, si dhe nse sht lshuar leja e krkuar, sipas ligjeve t tjera. 15 Prgjegjsit e institucioneve Neni 34 34.1. Komunat jan kompetente pr dhnjen e lejes pr t gjitha ndrtimet, prve rasteve t regjistruara n nenin 35 t ktij Ligji. N rast se ndrtimi prek territorin e dy ose me shum komunave, komuna ku investuesi ka br krkesn pr leje ndrtimi lshon lejen.

Komuna e cila lshon lejen duhet t koordinoj veprimet me komunn tjetr. 34.2. Ministria prkatse sht kompetente pr dhnien e lejes s ndrtimit pr ndrtimet e regjistruara n nenin 35 t ktij Ligji dhe n pajtim me ligjet tjera n fuqi. Neni 35 35.1. Lista e objekteve a. Ndertimet e ndrlidhjeve dhe telekomunikimit i. Rrugt publike q ndrlidhin territorin e Kosovs dhe q lidhen me rrjetin e rrugve rajonale dhe evropiane me pjest prbrse t tyre. ii. Hekurudha dhe objektet prreth, stabilimentet dhe pajisjet prve binarve industrial dhe binarve t tjer. iii. Aeroporte publike pr qarkullim t aeroportit t cilat jan t dedikuara pr fluturime pjesn m t madhe t fluturimeve t lejuara dhe mbi 5,7 tona, objektet prcjellse, si jan, depot, hangaret dhe t ngjajshme. iv. Objekte publike me mundsi t mjeteve t telekomunikimit dhe radio e televizion t nivelit shtetror (publik). b. Objektet energjetike

i. Elektrana me kapacitet m t madh se 20 MW. ii. Largprues 110 KW e m tepr me trafostacione dhe stabilimente montuese n at largprues. iii. Naftsjellsit dhe gassjellsit me karakter t qarkullimit publik, me pajisjet dhe instalimet prbrse t tyre.

c. Objektet hidroteknike i. Objekte pr rregullimin dhe mbrojtjen e ujrave lokale dhe publike.

ii. Pendat akumuluese ose hapsirat e sigurta me objektet relevante q e plotsojn kriteret e pends s madhe. iii. Objektet hidroelektrike pr ujitje t hapsirave pr siprfaqe m t mdha se 2000 hektar si dhe siprfaqet ujore pr kultivim t peshkut m shum se 500 hektar . iv. Objekte hidroelektrike pr mbrojtje t ujrave me kapacitet prej 50,000 banor ose ekuivalent. 16 v. Objekte hidroelektrike pr krkesa t furnizimit me kapacitet m t madh se 100 litra ne sekond si dhe ujitjn pr teknologjin e ujitjs, peshkimit dhe nevoja t tjera pr prdorim uji me kapacitet m t madh se 500 litra n sekond. vi. Objekte hidroelektrike pr flotacion (mnyrat e flotacionit n objektet relevante) dhe objektet hidroelektrike dhe portet e liqeneve si dhe shfrytzimin e fuqis s ujit pr prodhimin e energjis elektrike me kapacitet m t madh se 20 MW. d. Objekte industriale i. Objekte pr prodhime t produkteve t metalurgjis me ngjyra, lnd t par t mineraleve, metaloide, metalurgjia e zez, koksi, imento, qelqi dhe celuloze, lndve kimike baz, pr rafineri nafte t cilat gjat proceseve teknologjike shkaktojn ndotje dhe uzina pr vendosjen, magazinimin dhe mbajtjen e eksplozivve me prmasa mbi 1.000 kg. ii. Objekte pr trajtim t mbeturinave

iii. Objekte t posame pr prpunimin, deponimin dhe klasifikimin e materialeve t rrezikshme. e. Objekte pr qllime t veanta i. Objekte ushtarake dhe objekte me interes t veant pr sigurin publike, n prputhje me dispozita t veanta. 35.2. Delegimi i kompetencave Ministria mund tu delegoj kompetenca Komunave pr lshimin e lejeve t ndrtimit, rindrtimit dhe zbatimit t projekteve pr objektet e prcaktuara n paragrafin 1 t ktij neni. 35.3. Rregulloret e pendave t larta Kushtet dhe masat pr ndrtimin dhe mirmbajtjn e pendave t larta t prcaktuara n nenin 35 c) (ii) do t definohen nga Ministria me akt administrativ. Krkesa pr leje urbanistike Neni 36 Konform nenit 26 t Ligjit pr Planifikim Hapsinor Komuna lshon leje kur ndrtimi i propozuar sht n prputhje me ligjin publik, veanrisht me planet zhvillimore dhe planet rregulluese urbanistike t Komuns. Dokumentet e mposhtme duhet t paraqiten pr t marr leje urbane: a. Plani i lokacionit n shkalln e prpjestimit 1/500 dhe ekstrakti i planit urbanistik; b. Prov pronsie e toks me an t nj ekstrakti nga kadastra ose t drejt prdorimi t toks ose baness, me leje t pronarit ose me kontrat, q i mundson investuesit

t paraqes krkes pr leje ndrtimi; c. Pikat e ngritura t terrenit dhe karakteristikat e nivelit; 17 d. Pozicioni dhe numri i parcelave t kadastrs ngjitur, objekti, emri i rrugs; e. mundsia e lidhjes me infrastrukturn publike dhe shrbimeve komunale, dokumentet e tjera, sipas specifikimit t planit urbanistik ose ligjeve t tjera. Dokumentacioni i krkuar pr lejen e ndrtimit Neni 37 37.1. Pr t siguruar lejen e ndrtimit, krkesa duhet shoqruar me dokumentacion t kompletuar teknik, konform nenit 26 t ktij Ligji. 37.2. Dokumentacioni duhet t prmbaj elementet n vijim: a. Prov pronsie ose e drejta pr prdorim t prons me an t dokumentacionit t prmendur sipas nenit 36 t ktij Ligji; b. Leje urbane dhe do leje tjetr e krkuar, sipas ligjeve t veanta. c. Projektplani i detajizuar q prfshin krkesat lidhur me ujin, rrymn elektrik, kanalizimin dhe shqyrtimet e pasojave mbi mjedisin natyror dhe njerzor; d. Nse nuk ka plane urbanistike dhe krkesa sht pr shtpi familjare, krkohet deklarat nga komuna pr lidhje t mundshme me infrastrukturn teknike; e. Raport me shkrim i revizorit q merr n shqyrtim veanrisht qndrueshmrin, stabilitetin, zhurmn, izolimin nga temperatura dhe masn pr kursim energjie. Krkesa pr leje ndrtimi Neni 38 38.1. Investuesi duhet tia dorzoj me shkrim krkesn pr lejen e ndrtimit

Komuns. N rastet kur Ministria sht kompetente pr lshimin e lejeve t ndrtimit, Komuna ia bart dokumentacionin Ministris. 38.2. Krkesa pr lejen e ndrtimit duhet t shoqrohet me dokumentacionin plotsues, sipas nenit 37.2 t ktij Ligji. Dokumenta t caktuara mund t dorzohen n nj dat t mvonshme me lejen e organit kompetent. 38.3. Dokumentacioni teknik duhet t dorzohet n tri kopje. 38.4. Krkesa duhet nnshkruar nga investuesi apo personi i autorizuar me shkrim nga ai. Dokumentat shoqruese duhen nnshkruar konform nenit 29 t ktij Ligji. Kur investuesi nuk sht pronari i parcels, duhet t krkohet dhe paraqitet leja e pronarit t parcels pr ndrtimin e propozuar, si parashikohet n nenin 38.2 t ktij Ligji. 38.5. N rast se pr leje ndrtimi aplikojn m shum se nj investitor, komuna mund t krkoj caktimin e nj prfaqsuesi pr t mbajtur kontakte me komunn; ky person sht prgjegjs pr t zbatuar t gjitha krkesat e ligjeve n fuqi. 18 Shqyrtimi i krkess pr leje t ndrtimit dhe fillimi i ndrtimit Neni 39 39.1. Leja e ndrtimit duhet t lshohet nse krkesat e parashikuara n nenin 33 t ktij Ligji jan plotsuar. Leja e ndrtimit duhet t jepet me shkrim, brenda afatit prej 30 ditsh, pas brjes s krkess pr leje t ndrtimit. Afati prej 30 ditsh nuk fillon para paraqitjes n komun t dokumentacionit t plot. Afati mund t zgjatet pr

30 dit shtes, nse projekti paraqet vshtirsi t mdha. 39.2. Leja e ndrtimit e lshuar nga Ministria, sipas nenit 34.2 t ktij Ligji, duhet t lshohet brenda 60 ditsh, nga marrja e dokumentacionit t plot. 39.3. Komuna ose Ministria mund t refuzoj krkesn, n rastet kur dokumentat mbshtetse jan t pakompletuara ose prmbajn mungesa themelore. Para refuzimit t krkess, organi kompetent duhet t jap mundsin e korrigjimit ose plotsimit t dokumentacionit, brenda afatit t duhur kohor, i cili nuk e kalon afatin prej 15 ditsh. 39.4. Leja e ndrtimit sht e vlefshme pr pasardhsit me t drejta dhe obligime. 39.5 Leja e ndrtimit lshohet pa paragjykim pr titullin privat t palve t treta. 39.6. Punet ndrtimore nuk mund t fillojn para se t merret leja e ndrtimit. 39.7. Para fillimit t punimeve t ndrtimit, shtrirja e objektit duhet t fiksohet dhe piketohet. Leja e ndrtimit dhe dokumentat shoqruese duhet t mbahen n dispozicion n vendin e ndrtimit gjat gjith kohs, nga fillimi i veprimeve t ndrtimit. 39.8. Investusi duhet t informoj organin kompetent me shkrim, t paktn nj jav para fillimit t punve ndrtimore, ose n rast se punt ndrtimore ndrpriten pr m shum se 3 muaj. 39.9. Prve lejes s ndrtimit mund t caktohen krkesa shtes pr t shmangur ndonj rrezik

ose shqetsime t papranueshme ndaj publikut ose prdoruesve t objekteve ndrtimore, kur dika e till nuk mund t parashikohej n kohn e dhnies s lejes s ndrtimit. Pjesmarrja e fqinjve Neni 40 40.1. Pronart e pronave fqinje kan t drejt t marrin pjes n procedurat e parashikuara n paragrafet 2-5 t ktij neni. 40.2. Organi kompetent duhet t njoftoj fqinjt para dhnies s lejes s ndrtimit, kur ka arsye t parashikoj, q interesat e fqinjve mund t cenohen sipas ligjeve n fuqi. Fqinjt kan t drejt t shikojn dokumentacionin dhe t informohen nga organi kompetent. do kundrshtim i fqinjve duhet t jepet me shkrim, ose t raportohet n form proceverbali organit kompetent, brenda 2 javsh, pas dhnies s mundsis pr t par dokumentacionin. 40.3. Informimi i fqinjve nuk sht i nevojshm, nse ata kan dhn plqimin m par pr ndrtimin e propozuar. 19 40.4. Fqinjt mund t caktojn nj prfaqsues q mbron interesin e tyre. 40.5. Nse jan m shum se 10 fqinj t interesuar, Komuna mund t paraqes dokumentacionin dhe t informoj fqinjt e interesuar prmes mjeteve t informimit publik. Ftesa pr informim publik duhet t njoftohet n shtypin ditor, respektivisht n botimin zyrtar t komuns. Ftesa duhet t botohet jo m von se 15 dit para informimit

publik e cila prfshin emrin e investitorit, adresn e vendit t ndrtimit, llojin e ndrtimit dhe vendin e informimit publik. Objektet q nuk kan nevoj pr leje ndrtimi Neni 41 41.1. Leja e ndrtimit nuk krkohet pr ngritjen ose ndrtimet e strukturave t mposhtme: a. Ngritja e objekteve ndihmse (garazha, kaldaja, depo), t cilat ngriten n parceln ndrtimore n afrsi t objekteve t banimit kolektiv ose shtpis familjare pr t ciln sht dhn leja e ndrtimit; b. Ndrtim i objekteve ekonomike me bruto siprfaqe deri 100 m, gjersi deri n 6 m dhe lartsi deri n 4 m, t dedikuar ekskluzivisht pr veprimtari bujqsore; c. Ndrtimi i objekteve pr mbrojtjen nga breshri, objekteve pr sigurimin e lundrimit, objekte sinjalizuese dhe objekte pr mirmbajtje t objekteve pr gjenerator dhe t ngjashme; d. Ndrtim rrugsh q shrbejn pr eksploatimin e pyjeve, eksploatimin e nafts nga fushat e nafts, thngjillit etj; e. Ndrtimi i mureve me lartsi prej 1,50 metrash; f. ndrtimi i objektit t posam pr vendosjen e trupave afr varrezave; g. Vendosja e kiosqeve dhe objekteve t tjera me konstrukcion t gatshm deri n 12 m siprfaqe t trsishme; h. Vendosja e pajisjeve t vogla lvizse q mund t montohet n naftsjells dhe

gassjells me kapacitet deri n 5 m; i. Ndrtimi i vendit pr lojra fmijsh; j. Ndrtimi i rrethojs n lartsi prej 1.8 m dhe rrethoja nga rruga n lartsi 1 m, nse me t rrethohet parcela ndrtimore kndore; k. Vendosja e mbulesave pr strehimin e njerzve n trafikun publik; l. Vendosja e panove reklamuese deri n 6 m; m. Vendosja e kabllove dhe kyja ajrore n tensionin e ult elektrik dhe rrjetit telekomunikues, si dhe ujsjellsit n t cilat objekti ekzistues sht kyur n infrastrukturen komunale ; n. Vendosja e objekteve t prkohshme pr nevojat e panaireve dhe manifestimeve publike; o. vendosja e pajisjeve shtpiake. 20 41.2. Prjashtimisht per objektet e paragrafit 1 pikat (a) (m) t ktij neni, duhet t mirret plqimi i lokacionit sipas Ligjit pr Planifikim Hapsinor. 41.3. Pr objektet e paragrafit 1 pikat (j), (m), (n), (o) duhet t sigurohet projekti ideor. 41.4. Me prfundimin e afatit prej 15 ditsh nga dita e mbylljes s panaireve apo manifestimeve publike objektet e prkohshme nga paragrafi 1 pika (m), i ktij neni duhet t mnjanohen. Lista e zgjeruar nga Ministria Neni 42 Ministria mund t zgjeroj listn e objekteve pr t cilat nuk krkohet leja e ndrtimit me

akt administrativ. Paraqitja e ndrtimit q nuk ka nevoj pr leje Neni 43 43.1. Investuesi sht i obliguar t siguroj se nj objekt ndrtimi q nuk ka nevoj pr leje t prputhet me gjith krkesat kryesore t ktij Ligji. 43.2. Pr ndrtime t parashikuara n nenin 41.2 t ktij Ligji, investuesi duhet t paraqes n komun projektin ideor, 30 dit para fillimit t ndrtimit. Rindrtimi pa leje t re ndrtimi Neni 44 44.1. N raste t veanta si shkatrimi i objekteve ndrtimore pr shkak t fatkeqsive natyrore ose t lufts, objektet e shkatrruara mund t rindrtohen pa leje t re ndrtimi, sipas lejes s mparshme t ndrtimit. 44.2. Komuna sht e obliguar t organizoj ndihmn profesionale dhe mbikqyrjen e finalizimit t punimeve t ndrtimit, konform dokumentacionit t paraqitur pr lejen e par t ndrtimit. Nse ky dokumentacion nuk ekziston m, rindrtimi duhet t prputhet me krkesat themelore t parashikuara, sipas ktij Ligji, veanarisht: a. Qndrueshmria e objektit; b. Siguria nga zjarri; c. Krkesa lidhur me shndetin dhe mjedisin; d. Lidhja me infrastrukturn publike. Leja e ndrtimit pr aneksim, mbindrtim ose form tjetr t rindrtimit n ndrtesn

ekzistuese Neni 45 45.1. Investuesit mund ti lshohet leja e ndrtimit pr aneksim, mbindrtim ose forma tjera t rindrtimit n objektin ekzistues. 21 45.2. Leja e ndrtimit duhet t prfshij krkesa shtes nse inspektimi i mvonshm i dokumentacionit teknik dhe i kushteve t ndrtess ekzistuese dshmon se krkesat shtes jan t nevojshme pr qllime t siguris dhe t rendit publik. Leja paraprake Neni 46 46.1. Para dorzimit t krkess s plot pr leje ndrtimi, investuesi ka t drejt t krkoj me shkrim marrjen e lejes parprake nga organi kompetent. Leja paraprake sht e vlefshm pr 2 vjet. 46.2. Investuesi pas marrjes s lejes paraprake mund t filloj punt prgatitore, por nuk mund t filloj punt ndrtimore. 46.3. Krkess pr lejen paraprake duhet ti bashkngjitet i njjti dokumentacion, sipas nenit 37 t ktij Ligji. 46.4. Sipas rastit duhet t zbatohet edhe neni 40 i ktij Ligji Leja e ndrtimit pr objekte t prkohshme ndihmse Neni 47 47.1. Objektet e prkohshme ndihmse krkojn leje t veant, nse cenojn shndetin e njerzve, trafikun, qarkullimin dhe mjedisin, si n rastet e mposhtme:

a. Baz asfalti pr ndarje hapsire n mnyr q t vendosen gjenerator pr przierje betoni dhe t ngjashme, t cilat do t prdoren pr t ndrtuar disa objekte gjat nj periudhe kohe m t gjat; b. Largpruesit dhe trafostacionet q duhen ndrtuar pr t siguruar energji elektrike n vendndrtim; c. Pajisje t transferueshme pr vendosje, magazinim dhe mirmbajtje t lndve eksplozive pr qllime ndrtimi; d. Pun prgatitore t ndrlikuara, t cilat mund t ken ndikim mbi jetn e njerzve dhe shndetin ose qndrueshmrin e objektit ndrtimor. 47.2. Leja lshohet pr periudh t caktuar, e cila lidhet me finalizimin e ndrtimit. Vlefshmria e lejes s ndrtimit Neni 48 48.1. Leja e ndrtimit pushon s vlejturi nse punt ndrtimore pr t cilat leja e ndrtimit sht dhn, nuk fillojn n afatin prej 2 vitesh, nga dita e lshimit t lejes s ndrtimit, apo nse punt rreth ndrtimit ndrpriten pr periudh prej nj viti kur skadon leja e ndrtimit pr ndrtim parcial. 48.2. Leja mund t zgjatet me paraqitjen e nj krkese pr zgjatje, pr nj vit, me t drejt prsritjeje. do krkes pr zgjatje duhet t prputhet me kushtet e parashikuara n lejen e lshuar. 22 KREU VIII LEJA E PRDORIMIT

Lejimi i objektit ndrtimor pr prdorim Neni 49 49.1. Ndrtesat nuk mund t prdoren derisa nuk jan prfunduar punimet n mnyr t duhur, t jen t sigurta pr prdorim dhe organi kompetent n nenet 21, 22 ka dhn lejen e ndrtimit. 49.2. Organi kompetent lshon lejen e prdorimit, nse objekti ndrtimor i prfunduar sht n prputhje t plot me lejen e ndrtimit, rregullore t tjera dhe krkesa t zbatueshme. 49.3. Leja e prdorimit mund t lshohet pr gjith objektin ndrtimor t prfunduar ose pr nj pjes e cila paraqet trsi funksionale para prfundimit t gjith objektit ndrtimor. Dokumentacioni i krkuar pr leje prdorimi Neni 50 50.1. Investuesi duhet t dorzoj: a. Dokumentacionin e plot t dorzuar pr paraqitje pr leje t ndrtimit n nenin 33, b. Fotografit e ndrtess, c. Deklarata me shkrim pr prfundimin e punve komplete t ndrtimit, t vrtetuara nga investitori dhe realizuesi i punimeve; d. Raport prfundimtar i realizuesit 50.2. Personi fizik q sht investuesi i cili ndrton shtpin familjare duhet t paraqes si vijon:

a. Dokumentacionin e plot t dorzuar pr paraqitje pr leje t ndrtimit n nenin 33, b. Fotografit e shtpis s prfunduar; c. Nj deklarat me shkrim mbi prfundimin t vrtetuar nga investuesi. 50.3. Neni 46.2 vlen pr objektet private q nuk jan m t mdha se 150 m dhe pr ndrtesat pr t cilat nevojitet miratimi i lokacionit ose plani urban rregullues. Dhnia e lejes s prdorimit Neni 51 51.1. Investitori duhet t dorzoj me shkrim paraqitjn tek organi q ka lshuar lejen e ndrtimit. Dorzimi duhet t bhet jo m von se nj jav pas prfundimit t tr objektit ose pr at pjesn tashm t prfunduar pr t ciln investitori krkon lejn pr prdorim t pjesshm. 51.2. Kontrolli teknik do t bhet jo m von se 30 dit, pas paraqitjes s krkess. 23 51.3. Inspektimi mund t bhet n vend ose n tavolin. Shpenzimet pr lshimin e lejes s prdorimit i mbulon investitori. 51.4. Investitori duhet t paraqet vendimin me shkrim. Regjistri publik-kadastri Neni 52 52.1. Ndrtesat e lejuara regjistrohen n pjesn e veant t kadastrit. 52.2. Objektet ndrtimore n ndrtim e sipr pa leje prdorimi mund t regjistrohet nse sht lshuar leja e ndrtimit ose plqimi i lokacionit. N kt rast regjistrohet n rubrik

t veant se objekti i ndrtuar nuk ka leje prdorimi. 52.3. Regjistrimi sht i mundur para marrjes s lejes s prdorimit n rastet kur regjistrimi krkohet pr t hipotekuar objektin e ndrtimit. 52.4. Npunsi i regjistrit publik t palujtshmrive i drgon nj kopje t regjistrimit inspektoratit ndrtimor 52.5. Ministria me an t aktit administrativ do t prcaktoj krkesat profesionale pr ekipin e inspektimit, detyrat dhe detyrimet e inspektimit teknik dhe lirimi nga krkesat e regjistrimit. KREU IX PRDORIMI DHE MIRMBAJTJA E OBJEKTEVE NDRTIMORE Prdorimi i objekteve ndrtimore Neni 53 53.1. Prdorimi i do objekti ndrtimor duhet t jet n prputhje me lejen e ndrtimit. 53.2. Ndryshimet e prdorimit krkojn leje t re urbane dhe leje t re ndrtimi. Mirmbajtja e objekteve ndrtimore Neni 54 Pronari apo poseduesi/ shfrytzuesi i objektit ndrtimor obligohet q t mirmbaj objektin n at mnyr q brenda afatit t tij t qndrueshmris t ruaj krkesat themelore pr objektin ndrtimor, t siguroj ruajtjen e rendit publik, veanrisht jetn, shndetin e njerzve dhe mjedisin. 24 KREU X RRNIMI I OBJEKTEVE NDRTIMORE

Krkesa pr lejen e rrnimit Neni 55 55.1. Pr t rrnuar objektin ndrtimor nevojitet leja e rrnimit. Nuk krkohet leje rrnimi pr objektet ndrtimore sipas nenit 41 t ktij Ligji apo prmes gjykats. 55.2. Leja e rrnimit lshohet nse nuk rrezikohet siguria dhe rendi publik, veanrisht jeta, shndeti i njerzve, mjedisi dhe stabiliteti i objekteve prreth. Rrnimi duhet t jet n prputhje me plqimin pr kushtet e lokacionit, neni 23.2 Ligjin pr Planifikim Hapsinor si dhe Ligjinet pr Mbrojtjen e Monumenteve Kulturore. 55.3. Organi kompetent pr lshimin e lejes s ndrtimit sht gjithashtu kompetent edhe pr lshimin e lejes s rrnimit. Dokumentacioni i krkuar pr leje rrnimi Neni 56 Pronari apo poseduesi pr leje rrnimi duhet t paraqes dokumentacionin n vijim: a. Leja e ndrtimit dhe dokumentat e paraqitura n krkesn pr leje ndrtimi; b. Projekti i rrnimit q prfshin nj prshkrim teknik dhe nj deklarat mbi heqjen e mbeturinave dhe rehabilitimin e tyre; c. Deklarat pajtimi me kushtet e lokacionit; d. Pr objektet me vler kulturore historike nga organi kompetent krkohet leja prkatse. Paraqitja pr leje t rrenimit Nen 57 57.1. Investitori duhet t dorzoj n komun paraqitjn me shkrim p leje t

rrnimit me tr dokumentacionin e nevojshm. 57.2. Krkesat pr procedur pasojn n nenet 34-36, 40 t ktij ligji. KREU XI INSPEKTIMI DHE GJOBAT Organet e kontrollit ndrtimor dhe organizimi i inspektimit Neni 58 58.1. Inspektimi pr zbatimin e ktij Ligji dhe dispozitave t tjera q rregullojn ndrtimin, kryhet nga inspektorati ndrtimor i Ministris. 25 58.2. Inspektimi i ndrtimit kryhet nga inspektort e komuns dhe kryeinspektort, keta te fundit veproin si inspektorati ndrtimor i Ministris. 58.3. Inspektort jan npuns komune ose ministrie; 58.4. Inspektort duhet t ken kualifikime t duhura profesionale dhe pajisje t nevojshme pr t siguruar kryerjen e funksioneve t ngarkuara. Inspektoratet duhet t ken npuns t kualifikuar n administrat publike, n lmin e inxhinieris s ndrtimit, arkitekturs. Ministria me akt administrativ prcakton detajet e kualifikimeve t krkuara pr inspektort komunal dhe kryeinspektort. Detyrat e inspektorve t ndrtimit Neni 59 59.1. Inspektort mbikqyrin punn e pjesmarrsve n ndrtimin, modifikimin, prdorimin, mirmbajtjen dhe rrnimin e ndrtesave, si dhe cilsis s prdorimit t

produkteve t ndrtimit, sipas dispozitave t ktij Ligji dhe akteve te veqanta, t nxjerra n baz ktij Ligji. 59.2. Organet e kontrollit ndrtimor kan t drejt t prdorin shrbimet e nj eksperti t pavarur, t kualifikuar pr t kryer detyrat e tyre n mnyr profesionale. Autorizimet e inspektorve Neni 60 60.1. Inspektori ka autorizim pr t inspektuar ndrtesn gjat gjith kohs s realizimit si dhe pas prfundimit t objektit pr t siguruar respektimin e ligjit, rregulloreve dhe krkesave, q pjesmarrsit e tjer t zbatojn n mnyr t duhur detyrat e ngarkuara. Inspektori gjithashtu ka autorizim t kontrolloj shtrirjen dhe etazhitetin e objektit ndrtimor n harmoni me projektin. 60.2. Inspektori ka autorizim t marr pjes gjat testimit t produkteve t ndrtimit, si dhe testimit t pjesve t elementeve strukturore t parafabrikuara pr inspektim pr do ndrtim. Inspektori sht i autorizuar t hyj n prona, prfshir banesat, gjat kryerjes s inspektimit. Pr kt qllim, inspektori sht i obliguar q t ruaj paprekshmrin e baness. 60.3. Pjesmarrsit n ndrtim jan t obliguar t ndihmojn inspektorin n kryerjen e inspektimit dhe mbikqyrjes prkatse, veanrisht inspektimin e objekteve ndrtimore ekzistuese ose objekteve n ndrtim e sipr, si dhe shqyrtim e t gjith

dokumentacionit t nevojshm. 60.4. Inspektori mban evidenc t kryerjes s inspektimit dhe detyrave t tjera n procesverbalin e kryerjes s inspektimit. 60.5. Ministria, me akt administrativ prcakton detaje lidhur me prmbajtjen dhe mbajtjen e evidencs. 26 Detyra t prgjithshme t inspektorve Neni 61 N zbatimin e inspektimit, inspektori ka t drejt dhe detyrime t zgjedh mes masave t parashikuara n nenet 62-63 dhe 70 t ktij Ligji. N kryerjen e ksaj detyre, inspektori prdor diskrecion, duke marr parasysh mes t tjerash, qllimin e ktij Ligji, llojin dhe shtrirjen e shkeljeve, defektet ose dmet dhe mjetet e pjesmarrsve t ndrtimit dhe palve t tjera pr t korrigjuar shkeljet, defektet ose dmet. Eliminimi i shkeljeve, defekteve dhe dmeve Neni 62 62.1. Inspektori siguron respektimin e t gjitha dispozitave , rregulloreve dhe krkesave ligjore dhe siguron kryerjen, si duhet, t detyrave t ngarkuara mbi pjesmarrsit e prfshir n ndrtim. 62.2. N zbatimin e mbikqyrjes s ndrtimit dhe cilsis s produkteve t ndrtimit, inspektori ka t drejt dhe detyrime, si vijon: a. T urdhroj pjesmarrsit t ndalojn shkeljen e dispozitave t

zbatueshme dhe krkesat e prcaktuara nga inspektori, brenda nj afati prej 15 ditsh; b. T ndaloj prdorimin e produkteve t ndrtimit q nuk prputhen me rregullore dhe krkesa t zbatueshme ose q rrezikojn shndetin njerzor dhe mjedisin; c. T urdhroj pronarin e objekteve n ndrtim dhe atyre ekzistuese, qiramarrsin ose administratorin e apartamenteve, t eliminoj n afatin e duhur defektet e objektit t cilat kan ndodhur ose jan vn re gjat prdorimit t par, nse kto defekte mund t rrezikojn qndrueshmrin e objektit ose objekteve prreth, shndetin njerzor ose mjedisin. Inspektori mund t urdhroj, n raste t urgjente masa t menjhershme. 62.3. Nse objekti ndrtimor ndodhet n nj vend ose sht pjes e nj vendi, i cili sht regjistruar si objekt me vlera kulturore, ose ndodhet n nj siprfaqe t mbrojtur me Ligjin e zbatueshm pr Mbrojtjen e Mjedisit, inspektori, para marrjes s vendimit, sipas paragrafit 2 t ktij neni, informon menjher organin kompetent pr kultur. 62.4. Inspektori prcakton afate t prshtatshme pr eliminimin e shkeljes, defektit, dmit ose produktit ndrtimor t paprshtatshm. Pezullimi i ndrtimit Neni 63 63.1. Inspektori ka t drejt dhe detyr t urdhroj pezullimin e ndrtimit t mtejshm

ose t realizimit t punimeve t veanta nse: a. Objekti ndrtimor sht duke u ndrtuar pa leje ndrtimi; 27 b. Objekti ndrtimor sht duke u ndrtuar n kundrshtim me lejen e ndrtimit ose kushtet e nj urdhri t marr, sipas nenit 62.2 t ktij Ligji, pr eliminimin e nj shkeljeje t nj rregulloreje ose krkesave t zbatueshme; c. Realizimi i punimeve t ndrtimit sht duke vazhduar edhe pas vendimit pr fillimin e procedurs s revokimit t lejes s ndrtimit; d. Nj objekt i regjistruar si objekt kulture sht duke u rikonstruktuar, ose riparuar pa leje ndrtimi, ose n kundrshtim me lejen e ndrtimit; e. Inspektori prcakton mungesa ose parregullsi n projekt ose n realizimin e punimeve t ndrtimit, q mund t rrezikojn objektin ndrtimor; f. Inspektori prcakton q objekti n ndrtim e sipr rrezikon qndrueshmrin e objekteve prreth ose terrenit prreth; infrastrukturs publike dhe objekteve t ngjashme. 63.2. N rastin e paragrafit 1 t ktij neni , inspektori mund t urdhroj masa sigurie urgjente, derisa t jet e nevojshme pr plotsimin e urdhrit. 63.3. N rastin e paragrafit 1 t ktij neni pika (a), inspektori mund ti krkoj investuesit t bj krkes pr leje ndrtimi, brenda nj afati t caktuar nga inspektori, prve rastit kur konkludohet se nuk mund t krijohet gjendje n pajtim me Ligjin. 63.4. N rastin e paragrafit 1 t ktij neni pikat (b), (d), (e), dhe (f), inspektori i ndrtimit

mund t caktoj nj afat pr t zbatuar kushtet e ligjit lidhur me objektin n fjal. 63.5. N rastin e paragrafit 1 t ktij neni pikat (c), (d), (e), dhe (f), inspektori, para marrjes s vendimit, mund t urdhroj rrethimin e vendit t ndrtimit ose heqjen e materialeve t ndrtimit, pjesve prbrsve t ndrtimit, pajisjeve dhe makinerive q gjenden n vendndrtim. 63.6. Para marrjes s vendimit, sipas paragrafit 1 t ktij neni pika (d), inspektori menjher informon organin kompetent pr kultur dhe policin. 63.7. Ministria, me akt ekzekutiv, prcakton metodn e rrethimit dhe hyrjes n vendndrtim, si dhe mbylljen e tij. Largimi dhe rrnimi i objektit ndrtimor Neni 64 64.1. Inspektori ka t drejt dhe detyr t urdhroj q objekti dhe pjest e saj t hiqen ose t rikthehet n gjendjen e mparshme, nse nuk ekzistojn mjete t tjera pr t siguruar respektimin e rregullave dhe krkesave t zbatueshme. 64.2. Heqja ose rrnimi kryhet kur: a. Objekti sht ndrtuar ose sht vendosur rishtazi pas ndrtimit pa leje ndrtimi; b. Pasi sht lshuar urdhri i pezullimit t ndrtimit, punimet e ndrtimit kan vazhduar; 28 c. Objekti sht ndrtuar n kundrshtim me lejen e ndrtimit, me kushtet e urdhrit t marr, sipas nenit 62.2 t ktij Ligji pr eliminimin e shkeljes s rregullave

dhe krkesave t zbatueshme; d. Gjat ndrtimit, jan zbuluar defekte t objektit t cilat rrezikojn stabilitetin e objektit, qndrueshmrin e objekteve prreth ose n ndonj mnyr tjetr rrezikojn jetn e njerzve dhe mjedisin; e. Objekti sht br me produkte ndrtimi q nuk pajtohen me rregulla dhe krkesa t zbatueshme teknike dhe ndrtimi ishte ndaluar, sipas nenit 63.2 t ktij Ligji; f. Pronari nuk eliminon dmin brenda afatit t vn me vendim, sipas nenit 62 t ktij Ligji, prve rastit n nenin 55.3; g. Nse objekti i prkohshm nuk sht hequr, sipas nenit 41 t ktij Ligji. 64.3. N rastin e paragrafit 1 t ktij neni , inspektori mund t urdhroj masa sigurie derisa t zbatohet urdhri, nse shihet e nevojshme. 64.4. N rastin e paragrafit 1, inspektori, para marrjes s vendimit, urdhron rrethimin e vendndrtimit. Zbatimi nga organi i inspektimit ndrtimor Neni 65 65.1. Nse investitori, pronar i objektit ose pronari i ndrtess banesore nuk zbaton vendimin e inspektorit, organi i inspektimit ndrtimor mund t caktoj gjob ose t zbatoj vendimin n emr dhe pr llogari t investuesit, respektivisht pronarit ose administratorit. 65.2 N rastin e nenit 62.3 t ktij Ligji, zbatimi i vendimt t inspektorit

merret me kshilln e organit kompetent pr kultur. Shtyrja e ekzekutimit t vendimit Neni 66 66.1. Prve zbatimit t vendimeve t marra, sipas nenit 64.2, pika (a) t ktij Ligji , nse investuesi kmbngul q objekti sht ndrtuar dhe prdorur n prputhje me planin urbanistik ose prmbushen t gjitha kushtet e tjera, sipas ligjeve t veanta, mund t lejohet shtyrja e ekzekutimit t vendimit. 66.2. Shtyrjen e ekzekutimit e lejon inspektoriati. 66.3. Nse investuesi, brenda nj periudhe 1 vjeare nga dita e hyrjes n fuqi t shtyrjes s ekzekutimit, sipas paragrafit 2 t ktij neni, nuk ka siguruar lejen e ndrtimit ose lejen e lokacionit, sipas nenit 41 t ktij Ligji, procedura e ekzekutimit vazhdon. 29 Tejkalimi i kohs pr ekzekutim Neni 67 67.1. Vendimi nuk mund t ekzekutohet, nse kan kaluar 10 vjet nga data e marrjes s vendimit t inspektimit, ose nga data kur vendimi i sht komunikuar pals. 67.2. N rast se vendimi prcakton afat pr plotsimin e kushteve me rregullat dhe krkesat e zbatueshme, periudha e tejkalimit t kohs pr eksekutim, sipas paragrafit 1, t ktij neni, fillon vetm pasi ka prfunduar periudha e caktuar. Procedura Neni 68

68.1. N baz t krkess, t gjith inspektort duhet t paraqesin evidenc t autorizimit pr t kryer inspektimin dhe t identifikohen me dokument zyrtar. 68.2. Nse inspektori vlerson se ka shkelje t dispozitave q ka t drejt t mbikqyr, vendimi mund t merret pa dgjuar m par pjesmarrsit. 68.3. do vendim i marr nga inspektori duhet t lshohet me shkrim dhe t njoftohen pjesmarrsit. 68.4. Nse investitori i objektit i cili ndrtohet n kundrshtim me dispozitat sht i panjohur ose nuk i dihet vendqndrimi, vendimi dhe konkluzioni mbi leje ekzekutimin do t shpallet n tabeln e shpalljeve t organeve kompetente dhe n vendndrtim, prkatsisht n objekt. 68.5. Obligimi pr zbatimin e vendimit fillon nga momenti kur vendimi sht shpallur n tabel. 68.6. Zbatimi i ekzekutimit t vendimit t inspektorit mund t mbshtetet me nj pages gjobe administrative. 68.7. Ministria me an t aktit administrativ do t prcaktoj detajet e pagess pr dnimet administrative dhe shkeljet e tjera q gjobiten me kt ligj. Rishikimi administrativ dhe gjyqsor Neni 69 69.1. Personi q i nnshtrohet vendimit, ndonj mase tjetr t marr ose t shkaktuar nga organi inspektues, ka t drejt t krkoj rishikim t ligjshmris n Ministri, brenda nj

afati njmujor, nga data e njoftimit t vendimit. 69.2. Ligjshmria e vendimit, ose mass tjetr s marr, ose t shkaktuar nga nj kryeinspektor ndrtimi mund t rishikohet konform procedurs administrative dhe gjyqsore, sipas ligjeve n fuqi. 69.3. Krkesat pr rishikim administrativ ose padi administrative, sipas paragrafit 1 dhe 2 t ktij neni, nuk e pezullojn ekzekutimin e vendimit, ose mass tjetr, prve n rast kur Ministria, ose gjykata vendos ndryshe. 30 Kundrvajtjet administrative dhe Gjobat Neni 70 70.1. Personat fizik dhe juridik q veprojn n kundrshtim me dispozitat e ktij ligji apo dispozitave t nxjerra nga ky Ligj, si m posht konsiderohen shkelje administrative dhe gjobiten. 70.2. Gjobat mund t shqiptohen n shumn prej 50 deri n 30.000 Euro. 70.3. Personi fizik q vepron n kundshtim me nenin (17.3) t ktij Ligji do t gjobitet prej 50 deri 1.500 Euro, ndrsa personi juridik q vepron n kundrshtim me nenin (17.2) do t gjobitet prej 500 deri 15.000 Euro. 70.4. Personi fizik q vepron n kundrshtim me nenin (48) t ktij Ligji do t gjobitet prej 100 deri 1.000 Euro, ndrsa personi juridik prej 1.000 deri 5.000 euro 70.5. Personi fizik q vepron n kundrshtim m nenin (49) t ktij Ligji do t gjobitet prej 100 deri 2.000 Euro, ndrsa personi juridik prej 1.500 deri 15.000 euro

70.6. Personi fizik q vepron n kundrshtim me nenin (53.2) t ktij Ligji do t gjobitet prej 100 deri 4.000 Euro, ndrsa personi juridik 2.000 deri 10.000 Euro. 70.7. Personi fizik q vepron n kundrshtim me nenin (55) t ktij Ligji do t gjobitet prej 100 deri 2.000 Euro, ndrsa personi juridik prej 2.000 deri 10.000 euro. 70.8. Personi fizik q vepron n kundrshtim me nenin (62) t ktij Ligji do t gjobitet prej 100 deri 5.000 Euro, ndrsa personi juridik prej 3.000 deri 20.000 Euro 70.9. Personi fizik q vepron n kundrshtim me nenin (63) t ktij Ligji do t gjobitet prej 500 deri 1.500 Euro, ndrsa personi jurdik prej 1.500 deri 10.000 Euro. 70.10. Personi fiziki q vepron n kundrshtim me nenin (64) t ktij Ligji do t gjobitet prej 200 deri 2.000 Euro, ndrsa personi juridik prej 2.000 deri 10.000 Euro 70.11. Inspektori i ndrtimit q vepron si inspektor komunal apo kryeinspektor si inpektor i Ministris mund t shqiptoj gjobn drejtprdrejt n vler deri 150 Euro. 70.12. Ministria me akt t veant do t prcaktoj shkeljet e tjera specifike administrative dhe gjobat prkatse. Neni 71 T gjitha pagesat q rrjedhin nga aplikimi i dispozitave t ktij ligji derdhn n Buxhetin e Konsoliduar t Kosovs.31 KREU XII DISPOZITAT KALIMTARE DHE PERFUNDIMTARE Neni 72 72.1. Ministria t gjitha aktet administrative do ti nxjerr n afat prej 18

muajsh prej dits s hyrjes n fuqi t ktij Ligji. 72.2. Komunat jan t obliguara q n afat prej 6 muajsh ti prshtatin t gjitha aktivitet e tyre me dispozitat e ktij Ligji. 72.3. Personat fizik dhe juridik q kan filluar ndrtimin para hyrjes n fuqi t ktij Ligji do t vazhdojn punimet ndrtimore me dispozitat e mparshme. 72.4. T gjith personat fizik dhe juridik, t cilt fillojn ndrtimin pa marrjen e lejes s ndrtimit, pas hyrjes n fuqi t ktij Ligji, do tiu ndrpriten punimet. 72.5. Ministria do t licencoj arkitektt e diplomuar dhe inxhiniert e diplomuar t ndrtimtaris t cilt kryejn pun profesionale n ndrtimtari n afat prej 8 muajsh nga hyrja n fuqi e ktij Ligji. Zbatimi i Ligjit Neni 73 73.1. Ky Ligj aplikohet n gjith territorin e Kosovs. 73.2. Sigurimin e zbatimit t ketij Ligji autoritetet qendrore dhe lokale e bejn me ndihmn e policis. Hyrja n fuqi Neni 74 Pas hyrjes n fuqi t ktij ligji, Ligji i deritanishm pr Ndrtimin e Objekteve Investive (Gaz. Zyrtare e KSAK, Nr 5/86) dhe do dispozit q sht n kundrshtim me te pushon s vlejturi.