makalah penlap aset

8/13/2019 MAKALAH PENLAP ASET

1/47

BAB I

PENDAHULUAN

Aset adalah barang atau benda yang terdiri dari benda tidak bergerak dan

benda bergerak baik yang berwujud (tangible) dan tidak berwujud (intangible) yang

tercakup dalam aktiva/kekayaan perusahaan. Tujuan kebijakan akuntansi asset adalah

untuk mengatur perlakuan akuntansi untuk asset dan pengungkapan informasi penting

lainnya yang harus disajikan dalam laporan keuangan. Kebijakan ini mengatur

bagaimana suatu asset diklasifikasi, diakui, diukur, disajikan, dan diungkapkan dalam

laporan keuangan, sehingga para pemakai laporan keuangan mendapatkan informasi

yang dibutuhkannya sesuai dengan kondisi yang sebenarnya pada saat itu.

Jika suatu asset tidak disajikan dan diungkapkan sesuai standar, maka

pemakai laporan keuangan tidak dapat mengetahui kondisi ekonomi perusahaan

secara transparan. Dengan demikian, penulis mencoba akan menjelaskan seluruh

bagian-bagian dari asset yang ada di dalam laporan keuangan berdasarkan Pernyataan

Standar Akuntansi Keuangan Per 12 Juni 2012.


2/47

BAB II

PEMBAHASAN

2.1 Pengertian Aktiva

Pengertian Aktiva/Aset dapat dilihat dari beberapa definisi menurut para ahli,

sebagai berikut:

Menurut S munawir (2002:30), mengemukakan pengertian aktiva sebagai berikut:

Aktivaadalah sarana atau sumber daya ekonomik yang diniliki oleh suatu kesatuan

usaha atau perusahaan yang hargan perolehannya atau nilai wajarnya harus diukur

secara objektif.

Sedangkan menurutThompson learning yang diterjemahkan oleh

skoussen dkk (2001:131), mengemukakan pengertian aktiva sebagai berikut:

Aktiva adalah kemungkinan keuntungan ekonomi di masa depan yang diperoleh

atau dikontrol oleh entitas tertentu sebagai hasil dari transaksi atau kejadian dimasa

lalu.

Sedangkan menurut Djarwanto PS. (2001:15)pengertian aktiva adalah

sebagai berikut:

Aktiva merupakan bentuk dari penanaman modal perusahaan, bentuk-bentuknya

dapat berupa harta kekayaan atau hak atas kekayaan atau jasa yang dimiliki

perusahaan yang bersangkutan.

Sedangkan menurut Mamduh M.Hanafi (2003:24), mengemukakan

pengertian aktiva sebagai berikut:

Aktiva adalah sumber daya yang dikuasai oleh perusahaan sebagai akibat dari

peristiwa masa lalu dan darinya manfaat ekonomi dimasa depan diharapkan akan

diraih oleh perusahaan.

Berdasarkan pengertian-pengertian diatas dapat disimpulkan bahwa aktiva

adalah bentuk dari penanaman modal perusahaan, bentuk-bentuknya dapat berupa


3/47

harta kekayaan, dan diharapkan mampu memberikan kontribusi baik secara langsung

maupun tidak langsung dimasa yang akan datang.

Dalam penulisannya dalam pelaporan keuangan Aktiva/Aset ini diatur dalam

Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) yang akan dijelaskan selanjutnya.

2.2 Properti Investasi (PSAK 13)

2.2.1 Pengertian

Properti investasi adalah tanah atau bangunan atau bagian dari suatu bangunan

atau kedua duanya yang dikuasai oleh pemilik atau lesse melalui sewa pembiayaan

untuk menghasilkan rental atau kenaikan nilai atau keduanya dan tidak untuk :

1. Digunakan dalam produksi atau penyedia barang atau jasa atau untuk tujuanadministratif atau

2. Dijual dalam kegiatan sehari-hariContoh properti investasi :

1. Tanah yang dikuasai dalam jangka panjang untuk kenaikan nilai dan bukanuntuk dijual jangka pendek dalam kegiatan sehari-hari

2. Tanah yang dikuasai saat ini yang penggunaannya belum ditentukan3. Bangunan yang dimiliki melalui sewa pembiayaan dan disewakan kepada

pihak lain melalui satu atau lebih sewa operasi

4. Bangunan yang belum terpakai tetapi tersedia untuk disewakan kepada pihaklain melalui satu atau lebih sewa operasi

5. properti dalam proses pembangunan atau pengembangan yang di masa depandigunakan sebagai properti investasi.

Contoh bukan properti investasi:


4/47

1. Properti yang dimaksud untuk dijual dalam kegiatan usaha sehari-hari atausedang dalam proses pembangunan untuk dijual (PSAK 14Persediaan)

2. properti dalam proses pembangunan atau pengembangan atas nama pihakketiga

3. Properti yang digunakan sendiri (PSAK 16Aset Tetap)4. Properti yang disewakan kepada entitas lain dengan cara sewa pembiayaan

2.2.2 Pengakuan

Properti investasi diakui sebagai asset jika dan hanya jika :

1. Besar kemungkinan manfaat ekonomik masa depan yang terkait denganproperti investasi akan mengalir ke entitas; dan

2. Biaya perolehan properti investasi dapat diukur secara andal.Entitas mengevaluasi sesuai dengan prinsip pengakuan atas seluruh biaya

perolehan properti investasi pada saat terjadinya. Biaya perolehan termasuk biaya

yang terjadi pada saat memeroleh properti investasi dan biaya yang terjadi setelahnya

untuk penambahan, penggantian bagian properti atau perbaikan properti.

2.2.3 Pengukuran

Properti investasi diukur sebesar biaya perolehan. Biaya transaksi termasuk

dalam pengukuran awal tersebut.. Biaya perolehan properti investasi yang dibeli

meliputi harga pembelian dan setiap pengeluaran yang dapat diatribusikan secara

langsung. Termasuk biaya yang diatribusikan secara langsung :

- Biaya jasa hukum

- Pajak penjualan

- Biaya transaksi lainnya

Setelah pengakuan awal, Emiten atau Perusahaan Publik wajib memilih model nilai

wajar atau model biaya sebagai kebijakan akuntansinya dan menerapkan kebijakan

tersebut pada seluruh Properti Investasi. Hal ini mensyaratkan seluruh entitas untuk


5/47

menentukan nilai wajar properti investasi, baik untuk tujuan pengukuran (jika entitas

menggunakan model nilai wajar) atau pengungkapan (jika menggunakan model

biaya). Entitas dianjurkan, tetapi tidak diharuskan, untuk menentukan nilai wajar

properti investasi berdasarkan atas penilaian oleh penilai independen yang diakui dan

memiliki kualifikasi profesional yang relevan serta memiliki pengalaman mutakhir di

lokasi dan kategori properti investasi yang dinilai.

1. Model Nilai WajarDalam model ini, Properti Investasi dicatat pada nilai wajar pada tanggal

pelaporan.

2. Model biayaDalam model ini, Properti Investasi dicatat pada biaya perolehan dikurangi

akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi penurunan nilai.

2.2.4 Pengungkapan

Perseroan wajib menjelaskan antara lain kebijakan akuntansi untuk:

1. Pengakuan awal Properti Investasi;2. Pengukuran setelah pengakuan awal Properti Investasi (model nilai wajar

atau model biaya);

3. Estimasi umur manfaat dan/atau tarif penyusutan untuk model biaya; dan4. Penghentian pengakuan Properti Investasi5. Jumlah yang diakui dalam laba rugi untuk penghasilan rental dari

properti investasi dan beban operasi langsung (mencakup perbaikan dan

pemeliharaan) yang timbul dari properti investasi yang menghasilkan

penghasilan rental selama periode.

Khusus untuk Properti Investasi yang menggunakan model Nilai Wajar, selain

pengungkapan sebagaimana dimaksud diatas ditambahkan pengungkapan:


6/47

1. Rekonsiliasi antara jumlah tercatat Properti Investasi pada awal dan akhirperiode dengan menunjukkan penambahan, pengurangan, dan reklasifikasi;

2. Saat suatu penilaian terhadap Properti Investasi disesuaikan secara signifikanuntuk tujuan pelaporan keuangan, maka Perseroan mengungkapkan

rekonsiliasi antara penilaian tersebut dan penilaian yang telah disesuaikan

yang dilaporkan dalam laporan keuangan, dengan menunjukkan secara

terpisah yaitu jumlah agregat dari pengakuan kewajiban sewa yang telah

ditambahkan kembali dan penyesuaian signifikan lain

Khusus untuk Properti Investasi yang menggunakan model biaya, selain

pengungkapan sebagaimana dimaksud diatas ditambahkan pengungkapan:

1. Rekonsiliasi jumlah tercatat bruto dan akumulasi penyusutan PropertiInvestasi pada awal dan akhir periode dengan menunjukkan penambahan,

pengurangan, dan reklasifikasi;

2. Jumlah penyusutan untuk masing-masing periode penyajian dan alokasibeban penyusutan;

3. Jumlah rugi penurunan nilai yang diakui, dan jumlah pemulihan rugipenurunan nilai, selama satu periode sesuai SAK yang berlaku;

4. Transfer ke dan dari persediaan dan properti yang digunakan sendiri; dan5. Nilai Wajar Properti Investasi.6. Metode penyusutan yang digunakan.Khusus untuk Properti Investasi dalam proses pembangunan dan pengembangan,

Emiten atau Perusahaan Publik wajib mengungkapkan:

1. Rincian Properti Investasi dalam proses pembangunan dan pengembangan;2. Persentase jumlah tercatat terhadap nilai kontrak;3. Estimasi saat penyelesaian;4. Hambatan kelanjutan penyelesaian;5. Jumlah pengeluaran yang diakui dalam jumlah tercatat Properti Investasi

dalam proses pembangunan dan pengembangan


7/47

Dalam hal terdapat kapitalisasi biaya pinjaman untuk properti investasi yang

memenuhi kriteria aset kualifikasian, maka wajib diungkapkan jumlah biaya

pinjaman yang dikapitalisasi selama periode berjalan dan tarif kapitalisasi yang

digunakan untuk menentukan jumlah biaya pinjaman yang layak dikapitalisasi.

2.3 Persediaan (PSAK 14)2.3.1 Pengertian

Persediaan adalah aktiva yang tersedia untuk dijual dalam kegiatan usaha

normal, dalam proses produksi dan atau dalam perjalanan atau dalam bentuk bahan

atau perlengkapan (supplies) untuk digunakan dalam proses produksi atau pemberian

jasa.

Nilai realisasi bersih adalah taksiran harga penjualan dalam kegiatan usaha

normal dikurangi taksiran biaya penyelesaian dan taksiran biaya yang diperlukan

untuk melaksanakan penjualan. Persediaan meliputi barang yang dibeli dan disimpan

untuk dijual kembali, misalnya, barang dagang dibeli oleh pengecer untuk dijual

kembali, atau pengadaan tanah dan properti lainnya untuk dijual kembali. Persediaan

juga mencakupi barang jadi yang telah diproduksi, atau barang dalam penyelesaian

yang sedang diproduksi perusahaan, dan termasuk bahan serta perlengkapan yang

akan digunakan dalam proses produksi.

2.3.2 Pengukuran Persediaan

Persediaan harus diukur berdasarkan biaya atau nilai realisasi bersih, mana

yang lebih rendah. Biaya persediaan harus meliputi semua :

1. Biaya Pembelian, meliputi :a) Harga Beli

b) Bea Import

c) Pajak lainnya (kecuali bisa ditagih kpd otoritas pajak)

d) Biaya angkut


8/47

e) Biaya penanganan

f) Biaya lain yang secara langsung dapat diatribusikan pada perolehan barang atau

jasa.

2. Biaya Konversi, meliputi :

a) Biaya Langsung terkait produksi

- Tenaga kerja langsung

b) Alokasi sistematis biaya overhead tetap dan variabel :

1. Overhead Produksi tetap

- Penyusutan Aset

- Pemeliharaan Aset

- Biaya Manajemen dan administrasi pabrik

2. Overhead produksi variabel

- Bahan tidak langsung

- Tenaga kerja tidak langsung

3. Biaya Lain-lain

Hanya dibebankan sebagai biaya persediaan sepanjang biaya tersebut timbul agar

persediaan berada dalam kondisi dan lokasi saat ini.

Biaya-biaya yang dikeluarkan dari biaya persediaan dan diakui sebagai beban

periode terjadinya :

a. Biaya pemborosan bahan, tenaga kerja atau biaya produksi lainnya yang tidak

normal.

b. Biaya penyimpanan, kecuali diperlukan untuk proses produksi selanjutnya.

c. Biaya administrasi dan umum yang tidak terkait proses produksi.

d. Biaya penjualan

Rumus Biaya

Biaya persediaan untuk barang yang lazimnya tidak dapat diganti dengan

barang lain (not ordinary interchangeable) dan barang serta jasa yang dihasilkan dan

dipisahkan untuk proyek tertentu harus diperhitungkan berdasarkan identifikasi

khusus terhadap biayanya masing-masing. Biaya persediaan harus dihitung dengan


9/47

menggunakan rumus biaya masuk pertama keluar pertama (MPKP/FIFO) dan Rata-

rata tertimbang (Weighted Average Cost Method)).

Pengakuan sebagai biaya

Jika barang dalam persediaan dijual, maka nilai tercatat persediaan itu harus

diakui sebagai beban pada periode diakuinya pendapatan atas penjualan tersebut.

Setiap penurunan nilai persediaan dibawah biaya menjadi nilai realisasi bersih dan

seluruh kerugian persediaan harus diakui sebagai biaya pada periode terjadinya

penurunan atau kerugian tersebut. Setiap pemulihan kembali penurunan nilai

persediaan karena peningkatan kembali nilai realisasi bersih harus diakui sebagai

pengurangan terhadap jumlah beban persediaan pada periode terjadinya pemulihan

tersebut.

2.3.3 Pengungkapan

Laporan keuangan harus mengungkapkan:

1. Kebijakan akuntansi yang digunakan dalam pengukuran persediaan , termasukrumus biaya yang dipakai;

2. Total jumlah tercatat persediaan dan jumlah nilai tercatat menurut klasifikasiyang sesuai bagi perusahaan;

3. Jumlah tercatat persediaan yang dicatat sebesar nilai realisasi bersih;4. Jumlah dari setiap pemulihan dari setiap penurunan nilai yang diakui sebagai

penghasilan selama periode.

5. Kondisi atau peristiwa penyebab terjadinya pemulihan nilai persediaan yangditurunkan.

6. Nilai tercatat persediaan yang diperuntukkan sebagai jaminan kewajiban.

Laporan keuangan harus mengungkapkan salah satu informasi tersebut yaitu

biaya persediaan yang diakui sebagai beban selama periode tertentu, atau biaya


10/47

operasi, yang dapat diterapkan pada pendapatan diakui sebagai beban selama periode

laporan keuangan, diklasifikasikan sesuai dengan hakekatnya.

2.4 Aset Tetap (PSAK 16)2.4.1 Pengertian

Aset tetap seringkali merupakan komponen yang signifikan dalam Neraca

Perusahaan. Aset Tetap bersifat tangible dan digunakan dalam jangka panjang. Dalam

PSAK 16 definisi Aset tetap adalah aset berwujud yang dimiliki untuk digunakan

dalam produksi atau penyediaan barang atau jasa, untuk direntalkan kepada pihak

lain, atau untuk tujuan administratif dan diharapkan untuk digunakan selama lebih

dari satu periode.

2.4.2 Pengakuan

Biaya perolehan aset tetap harus diakui sebagai aset jika dan hanya jika besar

kemungkinan manfaat ekonomis di masa depan berkenaan dengan aset tersebut akan

mengalir ke entitas dan biaya perolehan aset dapat diukur secara andal.

Suku cadang dan peralatan pemeliharaan (service equipment) biasanya dicatat

sebagai persediaan dan diakui dalam laba rugi pada saat dikonsumsi. Namun, suku

cadang utama dan peralatan siap pakai memenuhi kriteria aset tetap ketika entitas

memperkirakan akan menggunakan aset tersebut lebih dari satu periode. Sama halnya

suku cadang dan peralatan pemeliharaan yang hanya bisa digunakan untuk aset tetap

tertentu, juga dicatat sebagai aset tetap.

Entitas harus mengevaluasi berdasarkan prinsip pengakuan ini terhadap semua biaya

perolehan aset tetap pada saat terjadinya. Biaya-biaya tersebut termasuk biaya awal

untuk memperoleh atau mengkonstruksi aset tetap dan biaya-biaya selanjutnya yang

timbul untuk menambah, mengganti, atau memperbaikinya.

2.4.3 Pengukuran

1. Pengukuran Awal


11/47

Suatu aset tetap yang memenuhi kualifikasi untuk diakui sebagai aset tetap pada

awalnya harus diukur sebesar biaya perolehan. Biaya perolehan aset tetap terdiri dari:

a) Purchase Price

Harga perolehan, termasuk bea impor dan pajak pembelian yang tidak boleh

dikreditkan setelah dikurangi diskon pembelian dan potongan lain;

b) Directly Attributable Cost

Biaya-biaya yang dapat diatribusikan secara langsung untuk membawa aset ke lokasi

dan kondisi diinginkan agar aset siap digunakan sesuai dengan keinginan dan maksud

manajemen

c) Dismantling Cost

Estimasi awal biaya pembongkaran dan pemindahan aset tetap dan restorasi lokasi

aset. Kewajiban atas biaya tersebut timbul:

1. Ketika aset tersebut diperoleh, atau

2. Karena entitas menggunakan aset tersebut selama periode tertentu untuk tujuan

selain untuk menghasilkan persediaan.

Contoh biaya yang dapat diatribusikan secara langsung adalah:

a. Biaya imbalan kerja yang timbul secara langsung dari pembangunan atau akuisisiaset tetap;

b. Biaya penyiapan lahan untuk pabrik;c. Biaya handling dan penyerahan awal;d. Biaya perakitan dan instalasi;

2. Pengukuran Setelah Pengakuan Awal

Entitas memilih model biaya atau model revaluasi sebagai kebijakan

akuntansinya dan menerapkan kebijakan tersebut terhadap seluruh aset tetap dalam

kelompok yang sama.

a. Model Biaya (Cost Model)


12/47

Setelah diakui sebagai aset, aset tetap dicatat sebesar biaya perolehan dikurangi

akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi penurunan nilai aset.

b. Model Revaluasi (Revaluation Model)Setelah diakui sebagai aset, aset tetap yang nilai wajarnya dapat diukur secara

andal harus dicatat pada jumlah revaluasian, yaitu nilai wajar pada tanggal

revaluasi dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi penurunan nilai

yang terjadi setelah tanggal revaluasi. Revaluasi harus dilakukan dengan

keteraturan yang cukup reguler untuk memastikan jumlah tercatat tidak berbeda

secara material dari jumlah yang ditentukan dengan menggunakan nilai wajar

pada akhir periode pelaporan.

3. Penentuan Nilai Wajar

Nilai wajar tanah dan bangunan biasanya ditentukan melalui penilaian yang

dilakukan oleh penilai yang memiliki kualifikasi profesional berdasarkan bukti

pasar.Nilai wajar pabrik dan peralatan biasanya mengunakan nilai pasar yang

ditentukan penilai.Jika tidak ada pasar yang dapat dijadikan dasar penentuan nilai

wajar karena sifat aset tetap yang khusus dan jarang diperjual-belikan, kecuali

sebagai bagian dari bisnis yang berkelanjutan, maka entitas mungkin perlu

mengestimasi nilai wajar menggunakan pendekatan penghasilan atau biaya pengganti

yang telah disusutkan (depreciated replacement cost approach).

4. Frekuensi Penilaian

Frekuensi revaluasi tergantung perubahan nilai wajar dari asset tetap yang

direvaluasi.Jika nilai wajar dari asset yang direvaluasi berbeda secara material dari

jumlah tercatatnya, maka revaluasi lanjutan perlu dilakukan.Beberapa asset tetap

mengalami perubahan nilai wajar secara signifikan dan fluktuatif, sehingga perlu

direvaluasi secara tahunan.Revaluasi tahunan tidak perlu dilakukan apabila perubahan

nilai wajar tidak signifikan.Namun, asset tersebut mungkin perlu direvaluasi setiap

tiga atau lima tahun sekali.


13/47

Revaluasi harus dilakukan secara regular untuk memastikan jumlah tercatat

tidak berbeda secara material dengan nilai wajar pada tanggal neraca. Jika suatu aset

tetap direvaluasi, maka akumulasi penyusutan pada tanggal revaluasi diperlakukan

dengan salah satu cara berikut ini:

a. disajikan kembali secara porposional dengan perubahan dalam jumlah tercatatbruto aset sehingga jumlah tercatat aset setelah revaluasi sama dengan jumlah

revaluasiannya. Metode ini sering digunakan apabila aset direvaluasi dengan

cara memberi indeks untuk menentukan biaya pengganti yang telah

disusutkan.

b. dieliminasi terhadap jumlah tercatat bruto aset dan jumlah tercatat neto setelaheliminasi disajikan kembali sebesar jumlah revaluasian dari aset tersebut.

Metode ini sering digunakan untuk bangunan.

Contoh Metode Proporsional

Aset senilai $ 10.000 diperoleh tanggal 1 Januari 2008 dengan masa manfaat

ekonomis 5 tahun tanpa nilai sisa. tanggal 31 Desember 2008 nilai wajar aset adalah $

12.000.

1/1/08 Dr. Aset tetap $10,000

Cr. Kas $10,000

31/12/08 Dr. Beban Penyusutan $ 2,000

Cr. Akumulasi Penyusutan $ 2,000

31/12/08 Dr. Aset Tetap $ 5,000

Cr. Akumulasi Penyusutan $ 1,000*

Surplus Revaluasi $ 4,000

*((12.000-8.000)/8.000) x 2.000

Contoh Metode Eliminasi


14/47

Aset senilai $ 10.000 diperoleh tanggal 1 Januari 2008 dengan masa manfaat

ekonomis 5 tahun tanpa nilai sisa. tanggal 31 Desember 2008 nilai wajar aset adalah $

12.000.

1/1/08 Dr. Aset tetap $10,000

Cr. Kas $10,000

31/12/08 Dr. Beban Penyusutan $ 2,000

Cr. Akumulasi Penyusutan $ 2,000

31/12/08 Dr. Akumulasi Penyusutan $ 2,000

Cr Aset Tetap $ 2,000

Dr. Aset Tetap $ 4,000

Cr. Surplus Revaluasi $ 4,000

Surplus revaluasi yang disajikan di ekuitas dapat dipindahkan langsung ke

sado laba pada saat aset tersebut dihentikan penggunaannya. Namun, pemindahan ke

saldo laba dapat dilakukan seiring dengan penggunaan aset oleh entitas. Dipindahkan

sebesar perbedaan penyusutan dengan revaluasian dan penyusutan dengan biaya

perolehan. (atau nilai surplus revaluasi dibagi sisa manfaat ekonomis)

5. Penyusutan (Depresiasi)

Penyusutan adalah alokasi sistematis jumlah yang dapat disusutkan

(depreciable amount) dari suatu aset selama umur manfaatnya (useful life). Setiap

bagian dari aset tetap yang memiliki biaya perolehan cukup signifikan terhadap total

biaya perolehan seluruh aset harus disusutkan secara terpisah. Entitas

mengalokasikan jumlah pengakuan awal aset pada bagian aset tetap yang signifikan

dan menyusutkan secara terpisah setiap bagian tersebut.


15/47

Umur manfaat aset ditentukan berdasarkan kegunaan yang diharapkan oleh entitas.

Kebijakan manajemen aset suatu entitas dapat meliputi pelepasan aset yang

bersangkutan setelah jangka waktu tertentu atau setelah pemanfaatan sejumlah

proporsi tertentu dari manfaat ekonomik masa depan yang melekat pada aset.

6.Metode Penyusutan

Metode penyusutan yang biasa digunakan adalah sebagai berikut:

Metode Penyusutan Keterangan

Garis Lurus Menghasilkan pembebanan yang tetap sepanjang umur

manfaat selagi nilai residu tidak berubah

Saldo Menurun Menghasilkan pembebanan yang menurun sepanjang

umur manfaat

7. Penurunan Nilai

PSAK 48 menetapkan bahwa: rugi penurunan nilai diakui jika jumlah tercatat asset

melebihi jumlah terpulihkan. Rugi penurunan nilai adalah suatu jumlah yang

merupakan selisih lebih nilai tercatat suatu aset atau unit penghasil kas atas jumlahterpulihkannya. Jumlah tercatat adalah jumlah yang diakui untuk suatu asset setelah

dikurangi akumulasi penyusutan (amortisasi) dan akumulasi rugi penurunan nilai.

Jumlah terpulihkan suatu asset atau unit penghasil kas adalah jumlah yang lebih

tinggi antara nilai wajarnya dikurangi biaya penjualan dan nilai pakainya.

2.4.4 Pengungkapan

Laporan keuangan mengungkapkan, untuk setiap kelompok aset tetap yaitu

dasar pengukuran yang digunakan dalam menentukan jumlah tercatat bruto, metode

penyusutan yang digunakan, umur manfaat atau tarif penyusutan yang digunakan,

jumlah tercatat bruto dan akumulasi penyusutan (dijumlahkan dengan akumulasi rugi

penurunan nilai) pada awal dan akhir periode dan rekonsiliasi jumlah tercatat pada


16/47

awal dan akhir periode yang menunjukkan penambahan, aset diklasifikasi sebagai

tersedia untuk dijual atau termasuk dalam kelompok lepasan yang diklasifikasikan

sebagai tersedia untuk dijual sesuai PSAK 58 (revisi 2009): Aset Tidak Lancar yang

Dimiliki untuk Dijual dan Operasi yang Dihentikan dan pelepasan lainnya, akuisisi

melalui kombinasi bisnis, peningkatan atau penurunan akibat dari revaluasi sesuai

paragraf 31, 39, dan 40 serta dari rugi penurunan nilai yang diakui atau dijurnal balik

dalam pendapatan komprehensif lain sesuai PSAK No. 48 (revisi 2009): Penurunan

Nilai Aset, rugi penurunan nilai yang diakui dalam laba rugi sesuai PSAK 48, rugi

penurunan nilai yang dijurnal balik dalam laba rugi sesuai PSAK 48, penyusutan,

selisih nilai tukar neto yang timbul dalam penjabaran laporan keuangan dari mata

uang fungsional menjadi mata uang pelaporan yang berbeda, termasuk penjabaran

dari kegiatan usaha luar negeri menjadi mata uang pelaporan dari entitas pelapor,

danperubahan lain.

Jika aset tetap disajikan pada jumlah revaluasian, hal berikut diungkapkan:

- tanggal efektif revaluasi;- apakah penilai independen dilibatkan;- metode dan asumsi signifikan yang digunakan dalam mengestimasi nilai wajar

aset;

- penjelasan mengenai nilai wajar aset yang ditentukan secara langsungberdasarkan harga terobservasi (observable prices) dalam suatu pasar aktif atau

transaksi pasar terakhir yang wajar atau diestimasi menggunakan teknik

penilaian lainnya;

- untuk setiap kelompok aset tetap, jumlah tercatat aset seandainya aset tersebutdicatat dengan model biaya; dan

- surplus revaluasi, yang menunjukkan perubahan selama periode danpembatasan-pembatasan distribusi kepada pemegang saham.


17/47

2.5 Aset Tidak Berwujud (PSAK 19)

2.5.1 Pengertian

Aset tak berwujud merupakan aset non moneter yang teridentifikasi tanpa

wujud fisik. Entitas sering kali mengeluarkan sumber daya maupun menciptakan

liabilitas dalam perolehan, pengembangan, pemeliharaan dan peningkatan sumber

daya tak berwujud. Unsur-unsur yang memenuhi definisi aset tak berwujud yaitu

keteridentifikasian, pengendalian atas sumber daya, dan adanya manfaat ekonomi

masa depan.

2.5.1.1 Keteridentifikasian

Keteridentifikasian aset tak berwujud dapat dibedakan secara jelas dengan

goodwill. Goodwill dalam suatu kombinasi entitas bisnis diakui sebagai aset yang

menggambarkan manfaat ekonomi masa depan yang muncul dari aset lain yang

diakuisisi dalam kombinasi bisnis yang tidak teridentifikasi secara individual dan

diakui secara terpisah. Suatu aset dikatakan teridentifikasi jika dapat dipisahkan, yaitu

dapat dipisahkan atau dibedakan dari entitas dan dijual, dialihkan, dilisensikan,

disewakan atau ditukarkan, baik secara individual atau bersama dengan kontrak

terkait, aset teridentifikasi atau liabilitas teridentifikasi, terlepas apakah entitas

bermaksud untuk melakukan hal tersebut dan timbul dari hak kontraktual atau hak

legal lain, terlepas apakah hak tersebut dapat dialihkan atau dipisahkan dari entitas

atau dari hak dan kewajiban.

2.5.1.2 Pengendalian Atas Sumber Daya

Entitas mengendalikan aset jika entitas memiliki kemampuan untukmemperoleh manfaat ekonomi dimasa depan yang timbul dari aset dan dapat

membatasi akses pihak lain dalam memperoleh manfaat ekonomi tersebut.

Kemampuan entitas untuk mengendalikan manfaat ekonomi masa depan dari suatu


18/47

aset tak berwujud biasanya timbul dari hak legal yang dapat dipaksakan dalam

pengadilan. Namun hak legal bukan merupakan syarat yang diharuskan.

Manfaat ekonomi masa depan yang timbul dari aset tak berwujud dapat mencakup

pendapatan dari penjualan barang atau jasa, penghematan biaya, atau manfaat lain

yang berasal dari penggunaan aset oleh entitas. Misalnya, penggunaan hak kekayaan

intelektual dalam suatu proses produksi tidak meningkatkan pendapatan masa depan,

tetapi mengurangi biaya produksi masa depan.

2.5.2 Pengakuan dan Pengukuran

Aset tak berwujud diakui jika dan hanya jika kemungkinan besar entitas akan

memperoleh manfaat ekonomi masa depan dari aset tersebutdan biaya perolehan aset

tersebut dapat diukur secara andal.

Dalam menilai kemungkinan adanya manfaat masa depan, entitas

menggunakan asumsi rasional dan dapat dipertanggungjawabkan yang merupakan

estimasi terbaik manajemen atas kondisi ekonomi yang berlaku sepanjang umur

manfaat aset tersebut.

1. Perolehan Terpisah

Aset tak berwujud pada awalnya diakui sebesar biaya perolehan. Biaya perolehan aset

tak berwujud terdiri dari :

a. Harga beli, termasuk bea masuk dan pajak pembelian yang tidak dapatdirestitusi, setelah dikurangi diskon dan rabat.

b. Semua biaya yang dapat diatribusikan secara langsung dalam mempersiapkanaset tersebut sehingga siap untuk digunakan.

2. Perolehan sebagai Bagian dari Kombinasi Bisnis

Sesuai dengan PSAK 22 (revisi 2010): Kombinasi Bisnis, jika aset tidak berwujud

diperoleh dalam kombinasi bisnis, maka biaya perolehan aset tak berwujud adalah

nilai wajar aset pada tanggal akuisisi. Pihak pengakuisisi mengakui pada tanggal

akuisisi, aset tak berwujud pihak yang diakuisisi secara terpisah dari goodwill,


19/47

terlepas apakah aset telah diakui atau tidak diakui oleh pihak yang diakuisisi sebelum

kombinasi bisnis.

3. Mengukur Nilai Wajar Aset Tak Berwujud yang Diperoleh dalam Kombinasi

Bisnis

Jika aset tak berwujud dihasilkan dari kombinasi bisnis dapat dipisahkan atau

muncul dari hak kontraktual atau hak legal lain, maka tersedia informasi yang

memadai untuk mengukur nilai wajar aset secara wajar. Jika pada saat mengukur nilai

wajar aset tak berwujud terdapat berbagai kemungkinan atas hasil dengan probabilitas

berbeda, maka ketidakpastian tersebut dimasukkan dalam perhitungan nilai wajar aset

tak berwujud.

Kuotasi harga pasar di pasar aktif memberikan estimasi nilai wajar yang

paling andal untuk aset tak berwujud. Harga pasar yang tepat biasanya adalah harga

penawaran saat ini. Jika tidak tersedia, maka harga terkini dari transaksi serupa dapat

menjadi dasar untuk mengestimasi nilai wajar aset sepanjang tidak terdapat

perubahan keadaan ekonomi yang signifikan antara tanggal transaksi dan tanggal

ketika nilai wajar aset diestimasi.

Jika tidak terdapat pasar aktif untuk aset tak berwujud, maka nilai wajar dari

aset tersebut adalah jumlah yang bersedia dibayar entitas untuk mendapatkan aset

tersebut, pada tanggal akuisisi, dalam suatu transaksi wajar antara pihak yang

berpengetahuan dan berkeinginan berdasarkan tersedianya informasi terbaik. Dalam

menentukan nilai tersebut, entitas mempertimbangkan hasil dari transaksi terkini

untuk aset serupa.

4. Akuisisi dengan hibah pemerintah

Aset tak berwujud dapat diperoleh melalui hibah pemerintah apabila

pemerintah mengalihkan aset tak berwujud ke entitas. Entitas dapat memilih

mengakui aset tak berwujud pada awalnya dengan nilai wajar dengan mengakui nilai

nominal ditambah dengan segala pengeluaran yang dapat diatribusikan secara


20/47

langsung dalam menyiapkan aset tersebut agar dapat digunakan sesuai dengan

maksud penggunaannya.

5. Pertukaran aset

Aset tak berwujud yang diperoleh melalui pertukaran dengan aset lain, biaya

perolehannya diukur dengan nilai wajar, kecuali :

a) Transaksi pertukaran tersebut tidak memiliki substansi komersial

b) Nilai wajar aset yang diterima dan diserahkan tidak dapat diukur secara andal.

Jika aset yang diperoleh tidak diukur dengan nilai wajar, maka biaya perolehannya

diukur dengan jumlah tercatat aset yang diserahkan.

Nilai wajar aset tak berwujud dapat diukur secara andal meskipun tidak ada transaksi

pasar sejenis jika :

a) Veriabilitas rentang estimasi nilai wajar untuk aset tersebut adalah tidak signifikan.

b) Probabilitas dari berbagai estimasi dalam rentang tersebut dapat dinilai secara

rasional dan digunakan dalam menentukan nilai wajar.

6. Goodwill yang dihasilkan secara internal

Entitas yang melakukan pengeluaran untuk menghasilkan manfaat ekonomi

dimasa depan, tetapi pengeluaran tersebut tidak berakibat pada timbulnya aset tak

berwujud yang dapat diakui dianggap memberikan kontribusi terhadap timbulnya

goodwill yang dihasilkan secara internal. Goodwill yang dihasilkan secara internal

tidak diakui sebagai aset karena goodwill tersebut bukan merupakan suatu sumber

daya teridentifikasi (tidak dapat dipisahkan dan tidak timbul dari hak kontraktual atau

hak legal lain) yang dikendalikan oleh entitas dan dapat diukur secara andal biaya

perolehannya.


21/47

7. Aset tak berwujud yang dihasilkan secara internal

Dalam menentukan apakah suatu aset tak berwujud yang dihasilkan secara internal

memenuhi syarat untuk diakui, entitas mengelompokkan proses dihasilkannya aset

tak berwujud menjadi tahap penelitian (tahap riset) dan tahap pengembangan

a. Tahap Penelitian

Entitas tidak mengakui aset tak berwujud yang timbul dari penelitian. Dalam tahap

penelitian proyek internal, entitas tidak dapat menunjukkan bahwa aset tak berwujud

yang ada akan memberikan kemungkinan besar manfaat ekonomi di masa depan.

Dengan demikian, pengeluaran untuk penelitian diakui sebagai beban pada saat

terjadinya.

b. Tahap Pengembangan

Aset tak berwujud yang timbul dari pengembangan diakui jika, dan hanya jika, entitas

dapat menunjukkan semua hal berikut :

- kelayakan teknis penyelesaian aset tak berwujud sehingga dapat digunakan ataudijual.

- niat untuk menyelesaikan aset tak berwujud tersebut dan menggunakannya ataumenjualnya.

- kemampuan untuk menggunakan atau menjual aset tak berwujud tersebut.- Bagaimana aset tak berwujud tersebut akan menghasilkan kemungkinan besar

manfaat ekonomi masa depan. Antara lain entitas mampu menunjukkan adanya

pasar bagi keluaran aset tak berwujud tersebut atau apabila digunakan secara

internal, entitas mampu menunjukkan kegunaan aset tak berwujud tersebut.

- Tersedianya kecukupan sumber daya teknis, keuangan, dan sumber daya lainuntuk menyelesaikan pengembangan aset tak berwujud dan untuk menggunakan

atau menjual aset tersebut, dan

- Kemampuan untuk mengukur secara andal pengeluaran yang terkait dengan asettidak berwujud selama pengembangannya.


22/47

Pengeluaran untuk menghasilkan merk, kepala surat kabar, judul publisitas,

daftar pelanggan dan hal yang secara substansi serupa yang dihasilkan secara internal

tidak dapat dibedakan dengan biaya untuk mengembangkan usaha secara

keseluruhan. Oleh karena itu, hal tersebut tidak diakui sebagai aset tak berwujud.

8. Biaya perolehan aset tak berwujud yang Dihasilkan secara internal

Biaya perolehan aset tak berwujud yang dihasilkan secara internal adalah

jumlah pengeluaran yang terjadi sejak tanggal aset tak berwujud pertama kali

memenuhi kriteria pengukuran. Biaya perolehan aset tak berwujud yang dihasilkan

secara internal terdiri atas seluruh biaya yang dibutuhkan yang dapat diatribusikan

secara langsung untuk membuat, menghasilkan, dan mempersiapkan aset tersebut

sehingga siap untuk digunakan sesuai dengan maksud manajemen.

2.5.3 Pengakuan Beban

Pengeluaran untuk aset tak berwujud diakui sebagai beban pada saat terjadinya,

kecuali pengeluaran itu merupakan bagian dari biaya perolehan aset tak berwujud

yang memenuhi kriteria pengakuan dan sesuatu yang diperoleh melalui kombinasi

bisnis dan tidak dapat diakui sebagai aset tak berwujud. Jika demikian halnya, maka

pengeluaran tersebut merupakan bagian dari goodwill pada tanggal akuisisi.

2.5.3.1 Beban Masa Lalu Tidak Boleh Diakui sebagai Aset

Pengeluaran atas pos aset tak berwujud yang awalnya diakui oleh entitas sebagai

beban tidak diakui sebagai bagian dari biaya perolehan aset tak berwujud di

kemudian hari.

2.5.4 Pengukuran Setelah Pengakuan

Entitas memilih model biaya atau model revaluasi sebagai kebijakan

akuntansinya. Jika aset tidak berwujud dicatat dengan menggunakan model revaluasi,


23/47

maka semua aset lain dalam kelompok tersebut diperlakukan dengan menggunakan

model yang sama, kecuali tidak ada pasar aktif untuk aset tersebut.

1. Model Biaya

Setelah pengakuan awal, aset tak berwujud dicatat pada jumlah revaluasian,

yaitu nilai wajar pada tanggal revaluasian dikurangi akumulasi amortisasi selanjutnya

dan akumulasi rugi penurunan nilai aset selanjutnya. Untuk tujuan revaluasian, nilai

wajar ditentukan dengan menggunakan referensi dari nilai pasar aktif. Revaluasi

dilakukan secara rutin sehingga pada akhir tiap periode pelaporan jumlah tercatat aset

tak berwujud tersebut tidak memiliki perbedaan yang material dengan nilai wajarnya.

Model revaluasian tidak memperbolehkan :

a) Revaluasian aset tak berwujud yang sebelumnya belum pernah diakui sebagai aset.

b) Pengakuan awal aset tak berwujud pada jumlah tertentu selain biaya perolehannya.

Jika aset tak berwujud direvaluasi, maka akumulasi biaya amortisasi pada tanggal

revaluasi akan disajikan kembali secara proporsional dengan perubahan jumlah

tercatat bruto aset sehingga jumlah tercatat aset setelah revaluasi menjadi sama

dengan nilai revaluasiannya, atau dieliminasi terhadap jumlah tercatat bruto aset dan

jumlah neto setelah eliminasi disajikan sesuai dengan nilai revaluasian aset tersebut.

Jika suatu aset tak berwujud dalam sekelompok aset tak berwujud yang

direvaluasi tidak dapat direvaluasi karena tidak terdapat pasar aktif untuk aset

berwujud tersebut, maka aset tak berwujud dicatat pada harga perolehan dikurangi

akumulasi amortisasi dan amortisasi rugi penurunan nilai.

Jika nilai wajar aset tak berwujud yang direvaluasi tidak lagi dapat ditentukan

dengan referensi pasar aktif, maka jumlah tercatat aset tak berwujud tersebut adalah

nilai revaluasian pada tanggal terakhir kali revaluasi dilakukan dengan referensi nilai

pasar aktif dikurangi akumulasi amortisasi dan akumulasi rugi penurunan nilai.

Jika jumlah tercatat aset tak berwujud mengalami peningkatan akibat revaluasi, maka

peningkatan tersebut diakui sebagai pendapatan komprehensif lain dan

diakumulasikan di ekuitas pada bagian surplus revaluasi. Namun peningkatan


24/47

tersebut diakui dalam laporan laba rugi untuk membalik penurunan revaluasi aset

yang diakui sebelumnya dalam laporan laba rugi.

Jika jumlah tercatat aset tak berwujud mengalami penurunan akibat revaluasi,

maka penurunan tersebut diakui dalam laporan laba rugi . Namun, penurunan tersebut

diakui pada pendapatan komprehensif lain jika terdapat saldo kredit dalam surplus

revaluasi atas aset tersebut. Pengakuan penurunan di pendapatan komprehensif lain

mengurangi jumlah yang terakumulasi di ekuitas pada bagian surplus revaluasi.

2.5.5 Umur Manfaat

Entitas menilai apakah umur manfaat aset tak berwujud terbatas atau tidak

terbatas dan jika terbatas, jangka waktu atau jumlah produksi atau jumlah unit serupa

yang dihasilkan selama umur manfaat. Aset tak berwujud dianggap oleh entitas

memiliki umur manfaat tidak terbatas jika, berdasarkan analisis dari seluruh faktor

relevan tidak ada batas yang terlihat pada saat ini atas periode mana aset diharapkan

menghasilkan arus kas neto untuk entitas. Aset tak berwujud dengan umur terbatas

diamortisasi dan aset tak berwujud dengan umur ekonomis yang tidak terbatas tidak

diamortisasi.

Umur manfaat aset tak berwujud yang timbul dari hak kontraktual atau hak

legal lain tidak lebih lama dari masa hak kontraktual atau hak legal lain tersebut, tapi

dapat lebih singkat tergantung periode kapan aset dapat digunakan entitas. Jika hak

kontraktual atau hak legal lain memiliki batasan yang dapat diperbaharui , maka umur

manfaat dari aset tak berwujud termasuk periode pembaharuan hanya jika terdapat

bukti yang mendukung pembaruan umur manfaat tidak menimbulkan biaya yang

signifikan. Umur manfaat hak yang diperoleh kembali sebagai aset tak berwujud

dalam kombinasi bisnis adalah sisa periode kontraktual hak tersebut diberikan dan

tidak termasuk periode pembaruan.


25/47

2.5.5.1 Aset Tak Berwujud Dengan Umur Manfaat Terbatas

Periode Amortisasi dan Metode Amortisasi

Jumlah tersusutkan aset tak berwujud dengan umur manfaat terbatas dialokasikan

secara sistematis selama umur manfaatnya. Amortisasi dimulai ketika aset tersedia

untuk digunakan, yakni ketika aset berada pada lokasi dan dalam kondisi untuk

beroperasi sesuai dengan cara yang dimaksudkan oleh manajemen. Amortisasi

dihentikan pada waktu mana yang lebih dulu antara ketika aset tersebut digolongkan

sebagai aset yang dimiliki untuk dijual dan tanggal ketika aset dihentikan

pengakuannya. Metode amortisasi yang digunakan menggambarkan pola konsumsi

entitas atas manfaat ekonomi di masa depan yang diharapkan (mencakup metode

garis lurus, metode saldo menurun, dan metode unit produksi) . Jika pola tersebut

tidak dapat ditentukan secara andal, maka digunakan metode garis lurus. Amortisasi

yang dibebankan untuk setiap periode diakui dalam laporan laba rugi kecuali

diizinkan oleh PSAK atau mensyaratkan amortisasi tersebut dimasukkan dalam

jumlah tercatat aset lain.

Nilai ResiduNilai residu aset tak berwujud dengan umur manfaat terbatas diasumsikan

sama dengan nol, kecuali ada komitmen dari pihak ketiga untuk membeli aset tak

berwujud tersebut pada akhir umur manfaatnya, atau ada pasar aktif untuk aset tak

berwujud tersebut dan nilai residu aset tak berwujud dapat ditentukan dengan

mengacu pada harga berlaku di pasar tersebut, dan terdapat kemungkinan besar

bahwa pasar akan tetap tersedia sampai akhir umur manfaat aset tersebut.

Nilai residu aset tak berwujud dapat meningkat ke suatu jumlah yang setara

atau lebih besar dari jumlah tercatatnya. Jika hal tersebut terjadi, maka amortisasi

yang dibebankan adaah nol kecuali dan hingga nilai residu selanjutnya berkurang

menjadi lebih rendah dari jumlah tercatat aset tak berwujud tersebut.


26/47

Penelaahan Periode Amortisasi dan Metode Amortisasi

Periode amortisasi dan metode amortisasi aset tak berwujud dengan umur

manfaat terbatas ditelaah setidaknya setiap akhir tahun buku. Jika perkiraan umur

manfaat aset berbeda secara signifikan dalam perkiraan pola konsumsi manfaat

ekonomi aset, maka metode amortisasi diubah untuk mencerminkan pola yang

berubah tersebut. Perlakuannya sebagai perubahan estimasi akuntansi sesuai PSAK

25 (revisi 2009) : Kebijakan Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi, dan

Kesalahan.

2.5.5.2 Aset Tak Berwujud Dengan Umur Manfaat Tidak Terbatas

Aset tak berwujud dengan umur manfaat tidak terbatas tidak diamortisasi.

Sesuai PSAK 48 (revisi 2009): Penurunan Nilai Aset, entitas disyaratkan untuk

menguji aset tak berwujud dengan umur manfaat tidak terbatas untuk penurunan nilai

dengan membandingkan jumlah terpulihkan dengan jumlah tercatatnya setiap tahun

dan kapanpun terdapat indikasi bahwa aset tak berwujud mengalami penurunan nilai.

Penelaahan Penilaian Umur ManfaatUmur manfaat aset tak berwujud yang tidak diamortisasi ditelaah setiap

periode untuk menentukan apakah peristiwa dan kondisi dapat terus mendukung

penilaian bahwa umur manfaat tetap tidak terbatas. Jika tidak, maka perubahan umur

manfaat yang muncul tidak terbatas menjadi terbatas diperlakukan sebagai perubahan

estimasi akuntansi sesuai PSAK 25 (revisi 2009): Kebijakan Akuntansi, Perubahan

Estimasi Akuntansi, dan Kesalahan.

2.5.6 Penghentian dan Pelepasan

Aset tak berwujud dihentikan pengakuannya jika dilepas, ketika tidak terdapat

lagi manfaat ekonomi masa depan yang diharapkan dari penggunaan atau

pelepasannya.


27/47

Keuntungan dan kerugian yang timbul dari penghentian pengakuan aset tak berwujud

merupakan perbedaan antara nilai neto pelepasan dan jumlah tercatat aset.

Keuntungan dan kerugian diakui dalam laporan laba rugi pada saat penghentian

pengakuan. Kecuali PSAK 30 (revisi 2007): sewa mensyaratkan sebaliknya dalam

jual dan sewa balik, keuntungan tidak diakui sebagai pendapatan.

2.5.7 Pengungkapan

Entitas mengungkapkan hal berikut untuk setiap kelompok aset takberwujud,

dipisahkan antara aset tak berwujud yang dihasilkan secara internal dan aset tak

berwujud lain:

1. Umur manfaat tidak terbatas atau terbatas dan, jika umur manfaat terbatasdiungkapkan, tingkat amortisasi yang digunakan atau umur manfaatnya.

2. Metode amortisasi yang digunakan untuk aset tak berwujud dengan umurmanfaat terbatas.

3. Jumlah tercatat bruto dan akumulasi amortisasi (secara agregat denganakumulasi rugi penurunan nilai) pada awal dan akhir periode.

4. Pos dalam laporan laba rugi komprehensif yang mana amortisasi aset takberwujud termasuk didalamnya.

5. Rekonsiliasi atas jumlah tercatat pada awal dan akhir periode yangmenunjukkan :

Penambahan, yang secara terpisah mengindikasikan aset tak berwujuddari pengembangan internal, diperoleh secara terpisah, dan diperoleh

melalui kombinasi bisnis.

Aset yang dikelompokkan sebagai aset yang dimiliki untuk dijual atautermasuk dalam kelompok aset lepasan yang dikelompokkan sebagai

dimiliki untuk dijual sesuai PSAK 58 (revisi 2009), Aset Tidak Lancar

Yang Dimiliki untuk Dijual dan Operasi Yang Dihentikan, dan

pelepasan lain.


28/47

Peningkatan atau penurunan selama periode yang berasal darirevaluasi dan dari pengakuan rugi penurunan nilai atau pembalikan di

pendapatan komprehensif lain sesuai dengan PSAK 48 (revisi 2009) :

Penurunan Nilai Aset, jika ada.

Rugi penurunan nilai yang diakui dalam laporan laba rugi selamaperiode sesuai PSAK 48 (revisi 2009).

Rugi penurunan nilai yang dibalik dalam laporan laba rugi selamaperiode sesuai dengan PSAK 48 (revisi 2009).

Setiap amortisasi yang diakui selama periode. Selisih kurs neto yang timbul dari nilai penjabaran laporan keuangan

ke mata uang penyajian, dan penjabaran operasi luar negeri ke mata

uang penyajian yang digunakan entitas, dan

Perubahan nilai pada jumlah tercatat aset tersebut selama periode.Entitas juga mengungkapkan untuk aset tak berwujud yang dinilai dengan

umur manfaat tidak terbatas, jumlah tercatat aset dan alasan yang mendukung

penilaian umur manfaat tidak terbatas tersebut. Dalam memberi alasan, entitas

menjelaskan faktor signifikan dalam menentukan aset yang dimiliki memiliki umur

tak terbatas.Penjelasan, jumlah tercatat, dan sisa periode amortisasi dari setiap aset

tak berwujud yang material terhadap laporan keuangan entitas. Untuk aset tak berujud

yang diperoleh melalui hibah pemerintah dan awalnya diakui pada nilai wajar:

Nilai wajar pada pengakuan awal atas aset tersebut Jumlah tercatatnya, dan Aset tersebut diukur setelah pengakuan awal dengan model biaya atau model

revaluasi.

Keberadaan dan jumlah tercatat aset tak berwujud yang kepemilikannya dibatasi dan

jumlah tercatat aset tak berwujud yang menjadi jaminan untuk liabilitas. Nilai

komitmen kontraktual untuk akuisisi aset tak berwujud.


29/47

Jika aset tak berwujud dicatat pada nilai revaluasian, maka entitas mengungkapkan

hal-hal berikut :

Berdasarkan kelompok aset tak berwujud :

1. Tanggal efektif revaluasi

2. Jumlah tercatat aset tak berwujud yang direvaluasi

3. Jumlah tercatat yang akan diakui jika aset tak berwujud diukur dengan model biaya

setelah pengakuan awal

Jumlah surplus revaluasi aset tak berwujud pada awal dan akhir periode,

mengindikasikan perubahan selama periode dan pembatasan apapun dalam

pendistribusian saldo (surplus) kepada pemegang saham, dan Metode asumsi

signifikan dalam mengestimasi nilai wajar aset tersebut.

Entitas dianjurkan, namun tidak diharuskan untuk mengungkapkan informasi

berikut :

a. Penjelasan mengenai aset tak berwujud yang telah diamortisasi seluruhnyatetapi masih digunakan.

b. Penjelasan mengenai aset tak berwujud signifikan yang dikendalikan entitasnamun tidak diakui sebagai aset karena tidak memenuhi kriteria pengakuan

karena aset tersebut diperoleh atau dihasilkan sebelum PSAK 19 : Aset Tidak

Berwujud efektif diberlakukan.

2.6 Sewa (PSAK 30)

Elemen tanah dan bangunan dalam suatu perjanjian sewa perlu untuk

diklafikasikan sebagai sewa pembiayaan atau sewa operasi secara terpisah, dengan

mempertimbangkan sifat tanah yang memiliki umur ekonomis yang tidak terbatas.

Hal ini tidak perlu dilakukan apabila hak atas properti yang diperoleh melalui sewa

operasi diklasifikasikan sebagai properti investasi sesuai dengan PSAK 13 (revisi

2011) : Properti Investasi.


30/47

2.6.1 Pengertian

Sewa adalah suatu perjanjian dimana lessor memberikan kepada lessee hak

untuk menggunakan suau aset selama periode waktu yang disepakati. Sebagai

inbalannya, lesse meakukan pembayaran atau serangkaian pembayaran kepada lessor.

Suatu sewa diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan jika sewa tersebut

mengalihkan secara substansial seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan

kepemilikan aset. Suatu sewa diklasifikasikan sebagai sewa operasi jika sewa tidak

mengalihkan secara substansial seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan

kepemilikan aset.

Situasi yang secara individual ataupun gabungan dapat juga menunjukkan bahwa

sewa diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan adalah:

sewa mengalihkan kepemilikan aset kepada lessee pada akhir masa sewa; lessee memiliki opsi untuk membeli aset pada harga yang cukup rendah

dibandingkan nilai wajar pada tanggal opsi mulai dapat dilaksanakan,

sehingga pada awal sewa dapat dipastikan bahwa opsi akan dilaksanakan;

masa sewa adalah untuk sebagian besar umur ekonomik aset meskipun hakmilik tidak dialihkan;

pada awal sewa, nilai kini dari jumlah pembayaran sewa minimum secarasubstansial mendekati nilai wajar aset sewaan; dan

aset sewaan bersifat khusus dan hanya lessee yang dapat menggunakannyatanpa perlu modifikasi secara material.

Indikator dari situasi yang secara individual ataupun gabungan dapat juga

menunjukkan bahwa sewa diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan adalah jika

lessee dapat membatalkan sewa, maka rugi lessor yang terkait dengan pembatalan

ditanggung oleh lessee, untung atau rugi dari fluktuasi nilai wajar residu dibebankan

kepada lessee (misalnya, dalam bentuk potongan harga rental dan yang setara dengan

sebagian besar hasil penjualan residu pada akhir sewa), danlessee memiliki


31/47

kemampuan untuk melanjutkan sewa untuk periode kedua dengan nilai rental yang

secara substansial lebih rendah dari nilai pasar rental.

2.6.2 Sewa Dalam Laporan Keuangan Lesse Pada Sewa Pembiayaan

1. Pengakuan Awal

Pada awal masa sewa, lesee mengakui sewa pembiayaan sebagai aset dan

liabilitas dalam laporan posisi keuangan sebesar nilai wajar aset sewaan atau sebesar

nilai kini dari pembayaran sewa minimum, jika nilai kini lebih rendah dari nilai

wajar. Tingkat diskonto yang digunakan dalam perhitungan nilai kini dari

pembayaran sewa minimum adalah tingkat suku bunga implisit dalam sewa , jika

dapat ditentukan secara praktis, jika tidak, digunakan tingkat suku bunga pinjaman

inkremental lessee. Biaya langsung awal yang dikeluarkan lesee ditambahkan ke

dalam jumlah yang diakui sebagai aset.

Meskipun bentuk legal perjanjian sewa menyatakan bahwa lessee tidak

memperoleh hak legal atas aset sewaan, dalam hal sewa pembiayaan secara substansi

dan realitas keuangan pihak lessee memperoleh manfaat ekonomik dari dari

pemakaian aset sewaan tersebut selama sebagian besar umur ekonomisnya. Sebagai

konsekuensinya lessee menanggung kewajiban untuk membayar hak tersebut sebesar

suatu jumlah, pada awal sewa, yang mendekati nilai wajar dari aset dan beban

keuangan terkait.

Jika transaksi sewa tersebut tidak tercermin dalam laporan posisi keuangan

lessee, sumber daya ekonomi an tingkat kewajian dari entitas menjadi terlalu rendah,

sehingga mendistorsi rasio keuangan. Oleh karena itu, sewa pembiayaan diakui dalam

laporan posisi keuangan lessee sebagai aset dan kewajiban untuk pembayaran sewa di

masa depan. Pada awal masa sewa, aset dan liabilitas untuk pembayaran sewa di

masa depan diakui di laporan posisi keuangan pada jumlah yang sama, kecuali untuk

biaya langsung awal dari lessee yang ditambahkan ke jumlah yang diakui sebagai

aset.

Liabilitas dari aset sewaan tidak dapat disajikan sebagai pengurang aset

sewaan dalam laporan keuangan. Jika penyajian liabilitas dalam laporan keuangan


32/47

dibedakan antara liabilitas jangka pendek dan liabilitas jangka panjang, hal yang

sama berlaku untuk liabilitas sewa.

Biaya langsung awal umumnya terjadi sehubungan dengan aktivitas negosiasi

dan pemastian pelaksanaan sewa. Biaya-biaya yang dapat diatribusikan secara

langsung kepada aktivitas lessee untuk suatu sewa pembiayaan ditambahkan ke

jumlah yang diakui sebagai aset.

2. Pengukuran Setelah Pengakuan Awal

Pembayaran sewa minimum dipisahkan antara bagian yang merupakan beban

keuangan dan bagian yang merupakan pelunasan liabilitas. Beban keuangan

dialokasikan ke setiap periode selama masa sewa sedemikian rupa sehingga

menghasilkan suatu tingkat suku bunga periodik yang konstan atas saldo liabilitas.

Rental kontijen dibebankan pada periode terjadinya.

Suatu sewa pembiayaan menimbulkan beban penyusutan untuk aset yang

dapat disusutkan dan beban keuangan dalam setiap periode akuntansi. Kebijakan

penyusutan untuk aset sewaan konsisten dengan aset dimiliki sendiri, dan

penghitungan penyusutan yang diakui berdasarkan PSAK 16 (revisi 2011) : Aset

Tetap dan PSAK 19(revisi 2010): Aset Tak Berwujud. Jika tidak ada kepastian yang

memadai bahwa lessee akan mendapatkan hak kepemilikan pada akhir masa sewa,

aset sewaan disusutkan secara penuh selama jangka waktu yang lebih pendek antara

periode masa sewa dan umur manfaatnya.

3. Pengungkapan

Selain memenuhi ketentuan PSAK 60 : Instrumen Keuangan : Pengungkapan,

lessee juga mengungkapkan hal-hal berikut yang berkaitan dengan sewa pembiayaan

yaitu jumlah neto jumlah tercatat untuk setiap kelompok aset pada tanggal peaporan

dan rekonsiliasi antara total pembayaran sewa minimum di masa depan pada tanggal

pelaporan, dengan nilai kininya. Selain itu, entitas mengungkapan total pembayaran

sewa minimum di masa depan pada tanggal pelaporan, dan nilai kininya, untuk setiap


33/47

periode ( sampai dengan satu tahun, lebih dari satu tahun sampai lima tahun dan lebih

dari lima tahun). Rental kontijen yang diakui sebagai beban pada periode tersebut.

Total perkiraan penerimaan pembayaran minimum sewa-lanjut di masa depan dari

kontrak sewa-lanjut yang tidak dapat dibatalkan (non-cancelable subleases)

Penjelasan umum isi perjanjian sewa yang material, yang meliputi, tetapi tidak

terbatas pada, hal berikut :

1. Dasar penentuan utang rental kontijen2. Ada tidaknya klausul-klausul yang berkaitan dengan opsi perpanjangan atau

pembelian dan eskalasi beserta syarat-syaratnya

3. Pembatasan-pembatasan yang ditetapkan dalam perjanjian sewa, misalnyayang terkait dengan dividen, tambahan utang, dan sewa-lanjut.

2.6.3 Sewa dalam laporan Keuangan Lesse Pada Sewa Operasi

1. Pengakuan

Pembayaran sewa dalam sewa operasi diakui sebagai beban dengan dasar garis lurus

selama masa sewa kecuali terdapat dasar sistematis lain yang dapat lebih

mencerminkan pola waktu dari manfaat aset yang dinikmati pengguna.

2. Pengungkapan

Selain mengungkapkan hal yang dipersyaratkan dalam PSAK 60 : Instrumen

Keuangan: Pengungkapan, lessee juga mengungkapkan hal berikut untuk sewa

operasi :

a. Total pembayaran sewa minimum di masa depan dalam sewa operasi yangtidak dapat dibatalkan untuk setiap periode berikut :

1. Sampai dengan satu tahun2. Lebih dari satu tahun sampai lima tahun3. Lebih dari lima tahun

b. Total perkiraan penerimaan pembayaran minimum sewa-lanjut di masa depandari kontrak sewa-lanjut yang ysng tidak dapat dibatalkan (non-cancelable

subleases) pada tanggal pelaporan.


34/47

c. Pembayaran sewa dan sewa-lanjut yang diakui sebagai beban periodeberjalan, dengan pengungkapan terpisah untuk masing-masing jumlah

pembayaran minimum sewa, rental kontijen, dan pembayaran sewa-lanjut.

d. Penjelasan umum perjanjian sewa lessee yang signifikan, yang meliputi,namun tidk terbatas pada :

1. Dasar penentuan utang rental kontijen2. Eksistensi dan persyaratan untuk memperbarui kembali perjanjian

sewa atau adanya opsi pembelian dan klausul eskalasi, dan

3. Pembatasan yang ada dalam perjanjian sewa, seperti pembatasandividen, utang tambahan, dan sewa lanjutan.

2.6.4 Sewa Dalam laporan keuangan Lessor Pada Sewa Pembiayaan

1. Pengakuan Awal

Dalam sewa pembiayaan, lessor mengakui aset berupa piutang sewa pembiayaan di

laporan posisi keuangan sebesar jumlah yang sama dengan investasi sewa neto

tersebut.

2. Pengukuran setelah pengakuan awal

Pengakuan penghasilan pembiayaan didasarkan pada suatu pola yang mencerminkan

suatu tingkat pengembalian periodik yang konstan atas investasi bersih lessor dalam

sewa pembiayaan.

Lessor pabrikan atau dealer mengakui laba atau rugi atas penjualan pada suatu

periode sesuai kebijakan entitas atas penjualan biasa. Jika tingkat bunga ditentukan

secara artifisial terlalu rendah, laba penjualan dibatasi sebesar laba apabila

menggunakan tingkat bunga pasar. Biaya yang dikeluarkan oleh lessor pabrikan atau

dealer sehubungan dengan negosiasi dan pengaturan sewa diakui sebagai beban

ketika laba penjualan diakui.


35/47

3) Pengungkapan

Selain mengungkapkan hal yag dipersyaratkan dalam PSAK 60: Instrumen

Keuangan: Pengungkapan, lessor mengungkapkan hal berikut untuk sewa

pembiayaan :

a. Rekonsiliasi antara investasi sewa bruto dan nilai kini piutang pembayaransewa minimum pada tanggal pelaporan. Di samping itu, lessor

mengungkapkan investasi sewa bruto dan nilai kini piutang pembayaran sewa

minimum pada tanggal pelaporan, untuk setiap peride berikut

1. Kurang dari satu tahun

2. Lebih dari satu tahun sampai lima tahun

3. Lebih dari lima tahun

b. Penghasilan pembiayaan tangguhanc. Nilai residu tidak dijamin yang diakui sebagai manfaat lessord. Akumulasi penyisihan piutang tidak tertagih atas pembayaran sewa minimume. Rental kontijen yang diakui sebagai penghasilan dalam periode berjalanf. Penjelasan umum isi perjanjian sewa lessor yang material

2.6.5 Sewa dalam laporan Keuangan Lessor Pada Sewa Operasi

1. Pengakuan

Lessor menyajikan aset untuk sewa operasi di laporan posisi keuangan sesuai

sifat aset tersebut. Biaya termasuk biaya penyusutan yang terjadi untuk memperoleh

pendapatan diakui sebagai beban. Pendapatan sewa operasi diakui sebagai

pendapatan dengan dasar garis lurus selama masa sewa, kecuali terdapat dasar

sistematis lain yang lebih mencerminkan pola waktu dimana manfaat penggunaan

aset sewaan menurun.

Biaya langsung awal yang dikeluarkan oleh lessor dalam proses negosiasi dan

pengaturan sewa operasi ditambahkan ke jumlah tercatat aset sewaan dan diakui

seagai beban selama masa sewa dengan dasar yang sama dengan pendapatan sewa.


36/47

Kebijakan penyusutan untuk aset sewaan harus konsisten dengan kbijakan

penyusutan normal untuk aset sejenis sesuai PSAK 16: Aset Tetap dan PSAK 19 :

Aset Tak Berwujud

2. Pengungkapan

Selain mengungkapkan hal yang dipersyaratkan dalam PSAK 60: Instrumen

Keuangan: Pengungkapan, lessor mengungkapkan hal berikut untuk sewa operasi :

a. Jumlah agregat pembayaran sewa minimum di masa depan dalam sewaoperasi yang tidak dapat dibatalkan untuk setiap periode berikut :

1. Sampai dengan satu tahun

2. Lebih dari satu tahun sampai lima tahun

3. Lebih dari lima tahun

b. Total rental kontijen yang diakui sebagai penghasilan dalam periode berjalanc. Penjelasan umum isi perjanjian lessor

2.6.6 Transaksi Jual dan Sewa Balik

Jika suatu transaksi jual dan sewa-balik merupakan sewa pembiayaan, selisih

lebih hasil penjualan dari jumlah tercatat tidak dapat diakui segera sebagai

pendapatan oleh penjual-lessee, tetapi ditangguhkan dan diamortisasi delama masa

sewa.

Jika transaksi jual dan sewa-balik merupakan sewa operasi dan jelas bahwa

transaksi tersebut terjadi pada nilai wajar, maka laba rugi diakui segera, kecuali rugi

tersebut dikompensasikan dengan pembayaran sewa di masa depan yang lebih rendah

dari harga pasar, maka rugi tersebut harus ditangguhkan dan diamortisasi secara

proporsional dengan pembayaran sewa selama periode penggunaan aset. Jika harga

jual di atas nilai wajar, selisih lebih dari nilai wajar tersebut ditangguhkan dan

diamortisasi selama periode penggunaan aset.


37/47

Untuk sewa operasi, jika nilai wajar aset pada saat transaksi jual dan sewa-balik lebih

rendah daripada jumlah tercatatnya, rugi sebesar selisih antara jumlah tercatat dan

nilai wajar diakui segera.

2.7 Hak Atas Tanah (ISAK 25)

Dengan dicabutnya PSAK 47 tentang Akuntansi Tanah melalui PSAK 16

(revisi 2011) tentang Aset Tetap, maka Dewan Standar Akuntansi Keuangan

memutuskan untuk menerbitkan Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan yang

mengatur mengenai tanah.

Dewan Standar Akuntansi Keuangan telah menyetujui expodure draft ISAK 25

tentang Hak Atas Tanah dalam rapatnya tanggal 28 Juni 2011 untuk disebarluaskan

dan ditanggapi oleh perusahaan, regulator, perguruan tinggi, anggota IAI dan pihak

lainnya.

Latar Belakang

Hak kepemilikan tanah di Indonesia secara absolut dibatasi oleh Undang-

undang Dasar Negara tahun 1945. Dalam Undang-undang Dasar tersebut menyatakan

bahwa bumi dan air dan kekayaan alam yang terkandung didalamnya dikuasai oleh

Negara dan dipergunakan untuk sebesar-besarnya kemakmuran rakyat. Atas dasar

tersebut, entitas dalam memperoleh hak atas tanah harus melalui Hak Guna Usaha,

Hak Guna Bangunan dan Hak Pakai.

Hak Guna Usaha, Hak Guna Bangunan dan Hak Pakai yang diperoleh entitas

dapat diperpanjang dan diperbarui dalam jangka waktu tertentu sesuai dengan

persyaratan dalam peraturan perundang-undangan. Dengan adanya perpanjangan dan

pembaruan hak atas tanah secara terus menerus maka tanah dapat memiliki umur

ekonomik yang tidak terbatas.

Dalam peraturan perundang-undangan juga menjelaskan bahwa seluruh hak

atas tanah memiliki fungsi sosial. Dalam kondisi tertentu, entitas dapat kehilangan

kepemilikan tanah melalui Hak Guna Usaha, Hak Guna Bangunan dan Hak Pakai jika

tanah yang diperoleh entitas harus dilepaskan untuk kepentingan sosial. Dengan

demikian, tanah memiliki umurekonomik yang terbatas.


38/47

Ruang Lingkup

Interpretasi ini diterapkan untuk akuntansi tanah sebagai aset tetap oleh entitas

yang memiliki hak atas tanah melalui Hak Guna Usaha, Hak Guna Bangunan dan

Hak Pakai.

Jika tanah diakui sebagai properti investasi atau persediaan maka hak atas

tanah dicatat berdasarkan PSAK 13 (revisi 2011): Properti Investasi dan PSAK 14

(revisi 2008):Persediaan.

Interpretasi

Biaya perolehan tanah dengan Hak Guna Usaha, Hak Guna Bangunan danHak Pakai diakui sebagai aset tetap sesuai dengan PSAK 16 (revisi 2011):Aset Tetap.

Umur ekonomik tanah dengan Hak Guna Usaha, Hak Guna Bangunan dan Hak Pakai

tidak terbatas sehingga tidak disusutkan, kecuali terdapat bukti sebaliknya yang

mengindikasikan bahwa perpanjangan atau pembaruan hak atas tanah kemungkinan

besar atau pasti tidak diperoleh

Beberapa contoh yang menyebabkan umur ekonomik tanah menjadi terbatas, antara

lain:

a. manajemen mempunyai prediksi bahwa kondisi kualitas tanah dalam waktutertentu tidak layak lagi untuk digunakan dalam operasi utama entitas;

b. sifat operasi utama entitas meninggalkan tanah pada saat proyek selesai.Misalnya tanah yang digunakan untuk operasi utama atau proyek entitas

terletak di daerah terpencil, sehingga tanah disusutkan sesuai perkiraan

panjang jadwal operasi utama atau proyek tersebut;

c. kebijakan dari pemerintah yang akan memanfaatkan tanah untuk kepentinganumum sehingga kemungkinan besar perpanjangan hak atas tanah tidak akan

diperoleh.

Biaya untuk mendapatkan hak legal atas tanah ketika tanah diperoleh pertama kali

diakui sebagai bagian dari harga perolehan tanah.


39/47

2.8 Penurunan Nilai Aset

2.8.1 Pengertian

Penurunan Nilai Aset (impairment) terjadi apabila jumlah tercatatnya

melebihi jumlah terpulihkan. Jumlah terpulihkan suatu aset atau unit penghasil kas

adalah jumlah yang lebih tinggi antara nilai wajar dikurangi biaya untuk menjual dan

nilai pakainya. Pada setiap akhir periode pelaporan, entitas menilai apakah terdapat

indikasi aset mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut, maka entitas

mengestimasi jumlah terpulihkan aset tersebut.

Penurunan nilai didasarkan pada prinsip konservatisme dan kehati-hatian.

Aset tak boleh dicatat overstated, dari nilai dapat diperoleh kembali. Aset harus

disajikan sebesar nilai yang mencerminkan manfaat ekonomi yang akan diperoleh di

masa depan. Jika nilai di masa depan lebih rendah dari nilai tercatat, maka aset harus

diturunkan.Pengukuran penurunan nilai dapat dilakukan untuk satu unit aset tunggal

maupun satu kelaompok aset. Ada aset yang dapat menghasilkan arus kas independen

dari aset atau kelompok aset lain. Jika satu aset dapat menghasilkan arus kas

independen maka pengukuran penurunan nilai dilakukan berdasarkan unit aset

tersebut. Namun ada beberapa aset yang dapat menghasilkan arus kas jika berada

dalam kelompok aset, sehingga penurunan nilai dilakukan untuk satu unit penghasil

kas. Contoh unit penghasil kas adalah investasi asosiasi, investasi di anak perusahaan,

suatu unit pabrik.

Aset dapat diperoleh kembali melalui penjualan (value through sales) dan

penggunaan (value through sales). Jika aset dijual, entitas akan mendapatkan nilai

wajar dikurangi dengan biaya penjualan. Dalam penurunan nilai, yang dipilih adalah

nilai tertinggi antara nilai yang dapat diperoleh kembali dan nilai yang digunakan.

2.8.2 Penggolongan

PSAK 48 ini menerapkan untuk akuntansi penurunan nilai terhadap semua aset,

kecuali persediaan, aset yang timbul dari kontrak konstruksi, aset pajak tangguhan ,

aset yang timbul dari imbalan kerja, aset keuangan yang termasuk dalam ruang


40/47

lingkup PSAK 55: Instrumen Keuangan: Pengakuan dan Pengukuran, Properti

investasi yang diukur pada nilai wajar, biaya akuisisi tangguhan, dan aset tidak

berwujud, yang timbul dari hak kontraktual penanggung berdasarkan kontrak asuransi

yang termasuk dalam ruang lingkup PSAK 28: Kontrak Asuransi dan aset tidak

lancar (atau kelompok lepasan) yang diklasifi kasikan sebagai dimiliki untuk dijual

sesuai dengan PSAK 58: Aset Tidak Lancar yang Dimiliki untuk Dijual dan Operasi

yang Dihentikan.

PSAK 48 ini berlaku untuk aset keuangan yang dikelompokkan sebagai investasi

dalam

entitas anak PSAK 4: Laporan Keuangan Konsolidasian dan LaporanKeuangan Tersendiri;

ventura bersama PSAK 12: Bagian Partisipasi Dalam Ventura Bersama entitas asosiasi PSAK 15. Investasi pada Entitas AsosiasiPSAK 48 ini tidak berlaku untuk aset keuangan yang termasuk dalam ruang

lingkup PSAK 55 dan properti investasi yang diukur pada nilai wajar sesuai PSAK

13. Namun demikian, PSAK 48 ini berlaku untuk aset yang dicatat pada jumlah

revaluasian (yaitu nilai wajar) sesuai dengan Pernyataan lain, seperti model revaluasi

dalam PSAK 16: Aset Tetap.

2.8.3 Indikasi Penurunan Nilai Aset

Ada 2 (dua) informasi minimum yang perlu dipertimbangkan entitas perihal adanya

indikasi penurunan nilai, diantaranya :

Informasi eksternal meliputi :

a. Perubahan signifikan nilai pasarb. Perubahan signifikan teknologi, pasar, ekonomi dan lingkup hukumc. Perubahan suku bungad. Jumlah tercatat aset neto entitas melebihi kapitalisasi pasarnya

Informasi Internal yang meliputi :


41/47

a. Bukti keusangan atau kerusakan fisik asetb. Perubahan signifikan atas penggunaan, penghentian dan masa manfaat asetc. Bukti internal mengindikasikan bahwa kinerja ekonomi aset lebih buruk dari

yang diharapkan

2.8.4 Pengungkapan

Untuk setiap kelompok aset, entitas mengungkapkan hal berikut ini:

a. Jumlah rugi penurunan nilai yang diakui dalam laporan laba rugi selamaperiode tersebut dan unsur laporan laba rugi komprehensif yang didalamnya

tercakup rugi penurunan nilai.

b. Jumlah pembalikan rugi penurunan nilai yang diakui dalam laporan laba rugiselama periode tersebut dan unsur laporan laba rugi komprehensif yang

didalamnya tercakup rugi penurunan nilai yang dibalik

c. Jumlah rugi penurunan nilai atas aset revaluasian yang diakui dalam laporanlaba rugi komprehensif lainnya selama periode itu.

d. Jumlah pembalikan rugi penurunan nilai atas aset revaluasian yang diakuidalam laporan laba rugi komprehensif lainnya selama periode tersebut.

2.9 Aset Tidak lancar yang Dimiliki untuk Dijual dan Operasi yang Dihentikan

2.9.1 Pengertian Aset Tidak Lancar yang Dimiliki Untuk Dijual

Aset tidak lancar adalah aset yang tidak memenuhi definisi aset lancar,

misalnya aset tetap atau aset tak berwujud. Dimiliki untuk dijual artinya nilai tercatat

aset akan di pulihkan melalui penjualan , bukan digunakan dalam kegiatan usaha.

Suatu aset yang dimiliki untuk dijual adalah ketika entitas berniat untuk tidakmenggunakan aset tersebut dalam kegiatan operasinya, namun berniat untuk

menjualnya.


42/47

2.9.1.1 Klasifikasi atau Penggolongan

Entitas mengklasifikasikan suatu aset tidak lancar sebagai dimiliki untuk

dijual ketika nilai tercatatnya akan dipulihkan melalui penjualan, bukan melalui

penggunaan. Klasifikasi ini juga berlaku untuk kelompok aset lepasan (disposal

group), yaitu kelompok yang tediri dari beberapa aset tunggal dan mungkin juga

termasuk beberapa liabilitas di dalamnya, yang akan dijual dalam satu transaksi

tunggal. Pengertian dimiliki untuk dijual juga termasuk aset tidak lancar yang akan

didistribusikan kepada pemilik. Ketentuan mengenai ini akan diatur lebih lanjut

dalam ISAK No.11 tentang Distribusi Aset Nonkas kepada Pemilik.

Walaupun klasifikasi aset ini diawali dengan intensi (niat) entitas untuk

menjual, namun terdapat kriteria lain yang cukup spesifik, yang harus dipenuhi untuk

memastikan objektivitas informasi ini. Kriteria ini juga dimaksudkan untuk

memastikan keterbandingan (comparability) klasifikasi antar laporan keuangan

entitas.

Kriteria suatu aset tidak lancar atau kelompok aset lepasan dapat diklasifikasikan

sebagai aset dimiliki untuk dijual adalah sebagai berikut:

a. Aset harus tersedia dan berada dalam keadaan dapat dijual dan penjualannyaharus sangat mungkin terjadi (highly probable);

b. Aset ini sudah dipasarkan secara aktif pada harga yang cukup masuk akalsesuai dengan nilai wajarnya kini;

c. Penjualan harus sudah diselesaikan, atau diharapkan dapat diselesaikan dalamjangka waktu 12 bulan sejak tanggal klasifikasi; dan

d. Tindakan yang diperlukan untuk menyelesaikan rencana tersebut sudahdilakukan sehingga mengindikasikan tidak mungkin terjadi perubahan

signifikan atau pembatalan atas rencana tersebut.


43/47

Agar penjualan tersebut sangat mungkin terjadi, entitas harus berkomitmen

untuk menjual dan secara aktif mencari pembeli. Mungkin saja penjualan ini tidak

diselesaikan dalam waktu 12 bulan, asalkan penundaan ini bukan berasal dari

kejadian yang berada di bawah kendali entitas dan entitas harus tetap berkomitmen

untuk menjual aset tersebut.

2.9.1.2 Pengukuran

Sebelum diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar dimiliki untuk dijual,

nilai tercatat aset diukur sesuai dengan PSAK terkait. Misalnya aset tetap, diukur

sesuai dengan PSAK No. 16. Sesaat setelah diklasifikasikan menjadi aset tidak lancar

dimiliki untuk dijual, aset tersebut diukur pada nilai yang lebih rendah antara nilai

tercatat dan nilai wajar neto. Nilai wajar neto adalah nilai wajar setelah dikurangi

dengan biaya untuk menjual. Jika penjualan diperkirakan akan diselesaikan lebih dari

1 tahun dan telah memenuhi kondisi kriteria pengakuan, maka entitas harus

mengukur biaya untuk menjual pada nilai kininya. Biaya untuk menjual contohnya

adalah ongkos angkut dan biaya untuk memasarkan penjualan aset tersebut.

Aset tidak lancar dan kelompok lepasan yang diklasifikasikan sebagai dimiliki

untuk dijual tidak didepresiasi. Nilai wajar netonya dievaluasi setiap akhir periode.

Setelah klasifikasi awal, pada setiap tanggal neraca, aset ini harus dievaluasi apakah

masih memenuhi kriteria sebagai aset tidak lancar dimiliki untuk dijual. Jika terjadi

penurunan nilai wajar neto, maka penurunan nilai ini diakui sebagai kerugian di

laporan laba rugi. Sedangkan jika di periode selanjutnya terjadi kenaikan nilai wajar

neto, maka pemulihan penurunan nilai tersebut dapat diakui sebagai keuntungan,

maksimum sebesar akumulasi penurunan nilai yang pernah diakui. Pada saat asettersebut akhirnya dilepas atau dijual, maka selisih antara nilai tercatat akhir dengan

perolehan penjualan diakui sebagai keuntungan atau kerugian pelepasan, bukan

sebagai penyesuaian terhadap penurunan nilai yang pernah diakui sebelumnya.


44/47

Kalau kita amati, dengan diterapkannya dasar pengukuran tersebut, maka entitas

akan mengakui rugi yang terjadi tidak hanya pada saat penjualan, tetapi juga pada

saat keputusan menjual terjadi atau sebelum penjualan terjadi.

2.9.1.3 Penyajian dan Pengungkapan

Aset tidak lancar atau kelompok lepasan yang diklasifikasikan sebagai

dimiliki untuk dijual harus disajikan terpisah dari kelompok aset yang lain yang ada

di Laporan Posisi Keuangan. Untuk kelompok lepasan yang terdiri dari aset dan

liabilitas yang dimiliki untuk dijual, juga harus disajikan terpisah di Laporan Posisi

Keuangan. Yang diungkapkan di Laporan Keuangan adalah:

a. Deskripsi tentang aset atau kelompok lepasan yang dimiliki untuk dijualb. Deskripsi tentang fakta dan keadaan dari penjualan, atau yang mengarah

kepada pelepasan yang diharapkan, dan cara serta waktu pelepasan

c. Kerugian penurunan nilai dan pemulihannya, jika adad. Jika dapat diterapkan, yaitu pengungkapan tentang segmen yang dilaporkan

dalam aset tidak lancar dimiliki untuk dijual sesuai dengan PSAK 5 tentang

segmen operasi

Jika kriteria sebagai aset tidak lancar dimiliki untuk dijual baru terpenuhi

setelah tanggal neraca, maka aset tersebut tidak disajikan sebagai aset tidak lancar

dimiliki untuk dijual, namun perlu diungkapkan dalam catatan laporan keuangan.

Aset tidak lancar yang akan ditinggalkan (abandoned) dan aset yang

digunakan sampai akhir umur ekonomisnya kemudian dilepas, tidak dapat

diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk dijual. Aset ini masih didepresiasi sampaiakhir umur ekonomisnya. Aset semacam ini tidak memenuhi kriteria sebagai aset

dimiliki untuk dijual, karena manfaat aset ini akan diperoleh melalui pemakaian,

bukan penjualan. Namun demikian, aset tidak lancar (atau kelompok lepasan) yang

akan ditinggalkan dan memenuhi kriteria sebagai operasi dihentikan, maka entitas


45/47

harus menyajikan arus kas dan laba rugi dari kelompok lepasan tersebut sebagai

operasi dihentikan pada tanggal aset tersebut dihentikan pemakaianannya. Entitas

tidak boleh mencatat aset tidak lancar yang tidak digunakan sementara seakan-akan

seperti telah ditinggalkan.

2.9.2 Pengertian Operasi yang Dihentikan

Operasi yang dihentikan (discontinued operation) adalah suatu komponen dalam

entitas yang dilepas atau diklasifikasikan sebagai dimiliki untuk dijual, dan:

a. Mewakili lini usaha atau area geografis operasi utama yang terpisah, ataub. Bagian dari rencana tunggal terkoordinasi untuk melepaskan lini usaha atau

area geografis operasi utama yang terpisah, atau

c. Entitas anak yang diperoleh secara khusus dengan tujuan dijual kembali2.9.2.1 Penyajian Operasi Yang Dihentikan

PSAK 58 mensyaratkan pengungkapan terinci mengenai pendapatan, beban,

laba atau rugi sebelum pajak, secara terpisah di Laporan Laba Rugi dan di Catatan

atas Laporan Keuangan. Sedangkan pada Laporan Arus Kas, arus kas bersih dari

aktivitas operasi, investasi dan pendanaan yang terkait dengan Operasi Dihentikan

harus disajikan terpisah. Ini dilakukan agar jelas terlihat, mana arus kas yang berasal

dari Operasi Berlanjut, mana yang berasal dari Operasi Dihentikan.

Dengan demikian dapat kita simpulkan bahwa mungkin saja suatu aset (atau

kelompok lepasan) yang memenuhi kriteria sebagai aset dimiliki untuk dijual dapat

juga memenuhi kriteria sebagai Operasi yang Dihentikan. Aset ini akan disajikan

terpisah baik di Laporan Posisi Keuangan, sebagai Aset tidak lancar dimiliki untuk

dijual dan di Laporan Laba Rugi serta Laporan Arus Kas, sebagai Operasi

Dihentikan.


46/47

BAB III

KASUS


47/47

DAFTAR PUSTAKA

Website :

http://www.bambanghariyanto.com/2012/06/pengertian-aktiva-menurut-para-ahli.html

http://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-4-psak-16-aset-tetap.html

http://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-5-psak-19-aset-tidak-berwujud.html

http://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-7-psak-48-penurunan-nilai-aset.html

http://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-8-psak-58-aset-tidak-lancar-yang.html

http://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-3-psak-14-persediaan.html

http://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-6-psak-30-sewa.html

http://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-2-psak-13-properti-investasi.html
http://www.bambanghariyanto.com/2012/06/pengertian-aktiva-menurut-para-ahli.htmlhttp://www.bambanghariyanto.com/2012/06/pengertian-aktiva-menurut-para-ahli.htmlhttp://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-4-psak-16-aset-tetap.htmlhttp://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-4-psak-16-aset-tetap.htmlhttp://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-5-psak-19-aset-tidak-berwujud.htmlhttp://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-5-psak-19-aset-tidak-berwujud.htmlhttp://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-7-psak-48-penurunan-nilai-aset.htmlhttp://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-7-psak-48-penurunan-nilai-aset.htmlhttp://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-8-psak-58-aset-tidak-lancar-yang.htmlhttp://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-8-psak-58-aset-tidak-lancar-yang.htmlhttp://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-3-psak-14-persediaan.htmlhttp://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-3-psak-14-persediaan.htmlhttp://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-6-psak-30-sewa.htmlhttp://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-6-psak-30-sewa.htmlhttp://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-2-psak-13-properti-investasi.htmlhttp://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-2-psak-13-properti-investasi.htmlhttp://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-2-psak-13-properti-investasi.htmlhttp://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-6-psak-30-sewa.htmlhttp://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-3-psak-14-persediaan.htmlhttp://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-8-psak-58-aset-tidak-lancar-yang.htmlhttp://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-7-psak-48-penurunan-nilai-aset.htmlhttp://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-5-psak-19-aset-tidak-berwujud.htmlhttp://memebali.blogspot.com/2013/08/aset-4-psak-16-aset-tetap.htmlhttp://www.bambanghariyanto.com/2012/06/pengertian-aktiva-menurut-para-ahli.html

makalah penlap aset

Documents