新项目发布 Lavender villas

塞浦路斯税收优惠政策

塞浦路斯经济更新

玛丽娜海景别墅项目只剩下两套房产在售

玛丽娜海景别墅是一种时尚的发展，它拥有13套别墅房，可以对西海岸线的景观进行180度的浏览。

它们全部建在派亚村庄，这是一处生活非常便捷的居住区，步行只需 5分钟便可到达各种商铺及相关便利店。

塞浦路斯旅游机构(CTO)宣称, 塞浦路斯今年刷新了以往的游客人数记录。

一月与八月的游客人数上涨了5.2%，与去年同期数据相比，2014年游客人数为157万，今年同期游客人数为165万。

根据全球新的趋势与大众心理研究表明塞浦路斯可以吸引到高品质的旅游团体,这样可以进一步促进社会经济复苏并推动经济持续增长。

这些别墅将会满足您最高的期望

房地产行业的“鼓励交易”

塞浦路斯的经济正在逐步进入复苏期，财政指数的改善洞察出这种复苏的迹象

塞浦路斯旅游

时事通讯2015年10月

新项目隆重推出市场: Lavender villas‘这些别墅将会满足您最高的期望’

Lavender Gardens villas 共有13幢双层独栋别墅，位于帕福斯科尼亚地区的住宅区， 离帕福斯市中心仅5分钟车程，靠近私立及公立医院，并且还有本市口碑最好的私立学校－帕福斯国际学校。

该别墅的建筑风格及质量绝对可以满足您最高的期望，在别墅完工之前，可以根据您的喜好选择室内的瓷砖，壁橱等装饰材料，还可以选择修建私人泳池，3楼的楼顶露台给您提供更多的室外休闲空间，将整个帕福斯及海岸线尽收眼底。

这里我们采用现代的设计风格，十分注重细节。例如在楼顶露台，我们采用全玻璃的通透围栏，让您坐着也能欣赏美景，一楼二楼搭配天然的石材和木质装饰。运用了最新的建筑工艺，优雅尽现，给您舒适又豪华的家的体验。

科尼亚地区居住环境成熟，住户热情友好，多为当地居民。是最靠近市中心，也是生活和交通最便利的地区之一。

Lavender Gardens villas地点绝佳，信价比超高，是您投资和居住的不二选择！

薰衣草这个词来源于拉丁语词根lavare,意思是“ 洗“ 或许由于薰衣草可以在沐浴中帮助人们清洁皮肤与净化心灵而得到的这个名字。

塞浦路斯税收的优惠政策主要针对的是外国富人

塞浦路斯经济

房地产行业的 ‘鼓励交易’

为吸引外国富人来到这片土地，塞浦路斯总统Nicos Anastasiades制定了 新的税收优惠政策。

总统在第54界注册会计师学院的周年大会上宣称内阁已经决定让这片土地上的税收框架更公平并更具有竞争力,并提出最重要的是要减轻人们的税收负担,对经济活动提供激励措施。

“我们的目标很明确是要成为塞浦路斯共和国历史上第一个同时为公众减少债务与税收负担的国家“Anastasiades说。高额的赋税会削弱人民和企业前进的步伐，使经济窒息,他补充说道。

基本的改革措施包括通过减免税收来鼓励新资本在企业中的流动，同时截止到2016年底，增加对设备与建筑物投资的的资本免税额。为了吸引外国企业家和富人,政府计划引入“非定居居民”身份。

“得到这个身份的个人只要他们选择成为塞浦路斯缴税居民，就可以允许他们不用缴纳特殊防御税,”总统说。同时，对于还没有成为这片土地上的民众，政府还将保持税收激励，在他们就业前减少他们的个税。 此外，在房地产行业“鼓励交易”这个政策上，Anastasiades宣布削减50%的产权转让费。政府还计划于政策颁布执行之日起到2016

塞浦路斯经济有望在2015年增长1.1%财政指数的改善证明了塞浦路斯的经济正在逐渐进入复苏阶段。特别是塞浦路斯经济在2015年第一季度的增长记录是从2011年第二季度以来的第一次增长,尽管欧盟委员会预测经济将在2015年萎缩0.5%。但根据塞浦路斯大学经济研究中心(ERC)研究表明，塞浦路斯经济预计在2015年和2016年增长1.1%。

“预计经济活动将进一步加快2015年后三个季度和2016年度的经济增长。预计2015年的实际GDP增长为1.1%。据估计, 2015年第二季度实际产出比扩大了(同比)0.5%，今年下半年扩大了1.8%左右。预计2015年下半年的增长率将折射出2014年同期所产生的较低的GDP。

“经济研究中心在八月经济展望中说道。

塞浦路斯的房地产市场同时，人们对房地产市场的信心似乎也有所提高。有迹象表明房价和租金水平已达到最低水平点。

相比2014年同期，2015年的前四个月，塞浦路斯建筑许可的数据表明其价值和平方米各自增加了5%和13%。

同时,与2014年同期相比，2015年前四个月，尽管建筑许可的总数量在减少,,但在短期内仍会存在建筑活动。此外,与2014年同期相比，2015年上半年的销售契约数量显著增加了 3%， 这也是房地产市场稳定发展的重要迹象。

年底，对于任何预期不动产销售所产生的资本所得税进行全部免除。

“不管什么时候销售的，只要于2016年12月31日前购买的不动产，将不会支付资本利得税,” Anastasi-ades说到。他指出这项决定是将城市和国家的不动产税合二为一, 2013年计算出的评估率为0.1%。

“我认为我们提出的税收改革使我们的税收制度更具吸引力，同时这项改革确立了我们财政政策的基本政治方向,通过整合、合理化以及适当的管理,防止任何新税种的征收,”他说到。

Update

塞浦路斯的海滩被连续十年评为欧盟最干净的海滩塞浦路斯的海滩被授予总共57个蓝色旗帜, 根据农业和环境部长Nicos Kouyialis称，塞浦路斯连续十年被欧盟评定为优秀海岛, ,这个荣誉将极大地推动旅游业。

蓝旗是环境教育基金会的一个认证(FEE), 得到这个认证的条件是要求海滩或码头要在水质，安全性，环境教育与信息，服务与一般环境规定上符合其标准。

Kouyialis指出,塞浦路斯是第一个严格遵守欧盟水质标准的国家。

塞浦路斯发现的天然气带来的商业前景塞浦路斯宣布要对阿佛洛狄忒海上储备天然气田进行商业开发,第一次开采是在四年前对能源勘探进行的开发。

美国诺伯能源公司在2011年首次发现位于东南海岸的阿佛洛狄忒天然气田(12板块)，据估计，这个区域大约有1274亿立方米 (折合4.54万亿立方英尺)的天然气。目前关于开采与销售的方法与时间会上报给政府，并等待内阁的批准。

塞浦路斯准备加入申根区超过850名警察被要求在塞浦路斯警察学院进行专业培训，因为岛上将准备实施申根协议。已有380名警官参加了11个培训项目。据警察学院指挥官Giorgos Tryfonides说, 培训将于8月底恢复, 约有850名警官将接受相关2016年8月的申根协议培训。

申根区域是由26个欧洲国家组成，在这些申根国家，可以无需护照以及其它入境证件方可进入，申根区也被称作内部边境。

通过投资房地产获得塞浦路斯永居已吸引超过20亿欧元投资额

内政部长Socrates Hasikos说，塞浦路斯 在过去两年间，通过 ‘投资房地产而得到永久居留权’这个项目获得了超过€20亿的投资。

这个计划说的是第三国公民在塞浦路斯购买至少€300,000价值的房产后便 可获得永远居留权。

其他项目包括外国人在塞浦路斯投资(政府债券,或塞浦路斯公司等等)而获得塞浦路斯公民身份。

或三年内在塞浦路斯当地银行存款€5m而获得塞浦路斯护照。

最受欢迎的选择是申请人至少投资€5m到房地产项目 (这个数量可以在相关条件下可以减少至€2.5)。这个计划可以让投资者在三个月内便可获得塞浦路斯公民身份。简单和时效性使得这个选择深受非欧盟投资者的青睐。

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